我的生活能开挂

    有着滴滴的诱惑，陈东成也很愿意搭上藤讯这艘航空母舰。

    反正keep陈东成也没多看好，还打着以后找藤讯接盘的算盘。

    “恭喜彭总，也恭喜藤讯成为公司第二大股东。”

    接下来关于keep的谈判，主要是围绕一些具体的清算权，股利，董事会构成之类的事。

    罗云琦有过这方面经验，准备了一份投资条款清单，彭至坚在上面签了字。

    代表未来60天，尚动科技不得和其他风险投资机构有接触。

    当然如果藤讯选择违约，那是毫无限制的，这也是许多创业者非常无奈的一点。

    “ok，那我就先走了，晚上的飞机，还得跟程伟见面。”

    彭至坚很忙，到了他这个位置，每天一大堆公司的潜力需要他评估。

    除了合伙人能拍板的，真正有潜力的公司，必须他亲自出马。

    滴滴是藤讯目前最重视的公司之一，如今滴滴也陷入了泥潭。

    快的前不久刚拿到阿狸的一大笔资金，气势汹汹的打算将滴滴清场。

    程伟也开始紧张，连忙准备进行c轮融资。

    所以说，彭至坚说的没错，陈东成的时间真的很紧。

    一周时间，可能都是彭至坚往多了说。

    彭至坚开出的条件不算最好，但也在陈东成能接受的范围内。

    彭至坚还是坚持给尚动科技三千万美金的估值，注资一千万美金，占股25%。

    陈东成预留出15%的股份作为期权池，奖励老员工和以后加入的高管，融资后陈东成持有尚动科技60%的股份。

    藤讯只有一个董事席位，不过彭至坚同意把投票权交给陈东成。

    藤讯只在乎被投资公司的潜力，对于掌控公司的控制权，藤讯不是很热衷。

    这也是藤讯越来越被创业公司钟意的原因。

    每个创业者都不希望自己一把屎一把尿带大的公司，落入他人之手，落一个被扫地出门的下场。

    陈东成对keep没那么执着，但对小蓝书绝对不允许。

    小蓝书的潜力相当于六个keep。

    孰轻孰重，陈东成分得清楚。

    彭至坚是真的看好尚动科技，也表示资金会最快速度的打到尚动科技账户。

    有着一千万美金，尚动科技就能进一步的和其他竞争对手拉开距离，迈开大步发展壮大。

    ……

    彭至坚走的很潇洒，陈东成在会议室里愁眉不展。

    一直到庄嫚婷敲门走进来，陈东成才回过神。

    “怎么了，有心事吗？”

    庄嫚婷坐在陈东成身边，青葱玉指在陈东成的太阳穴上轻轻按着。

    “没什么。”

    庄嫚婷就这么帮陈东成按着，陈东成紧皱的眉头也渐渐舒缓。

    “刚才和藤讯谈妥了，他们会投1000万美金进来，占股25%，还会把投票权委托给我们。”

    庄嫚婷手指停滞了一下，然后又接着慢慢按着：“他们的报价不算最高，你应该有其他原因吧？”

    比如之前贝斯塔曼的季天梵，这次就开出3500万美金的估值，还打算注资1500万美金给尚动科技。

    “嗯，我想和藤讯一起投一个项目，接受藤讯的投资就是条件之一。”

    现在滴滴已经彻底站队到藤讯系，陈东成想投资，必须得藤讯开口才行。

    这是规矩，彭至坚也相信陈东成懂。

    只要藤讯开口，程伟可能就会选择陈东成，拒绝华信产业基金的投资。

    庄嫚婷恍然点头：“那我就明白了。”

    “对了，你一会陪我出去一趟。”

    陈东成突然想起，庄嫚婷和宋萌身上都没绑定过房产。

    这明显是个薅羊毛的机会，陈东成都差点忘了。

    “去哪啊？”

    “波托菲诺纯水岸。”

    陈东成说完，就拉着庄嫚婷去了波托菲诺。

    如果说深城有豪宅区，华侨城板块绝对是其中翘楚。

    在13年，波托菲诺的均价都能卖到27万一平。

    等到几年后，更是翻倍。

    找房子这种事，当然得交给专业的中介。

    陈东成的要求很简单，必须是临湖独栋别墅。

    在华侨城买别墅，不临湖还有什么意思。

    被联系的中介公司，整个公司都沸腾了，这可是难得的大单。

    庄嫚婷一路欲言又止，跟着中介看房也有点闷闷不乐。

    “陈先生，这套46号大院面积555平米，上下四层，私家花园一千平。

    上下改建已经完成，带天台花园，南北通透，全新的毛坯房。”

    中介公司店长出马，一路毕恭毕敬的介绍。

    陈东成没有搭理他，而是安心的看房。

    别墅临水而居，仿佛闹市中的世外桃源，隔绝了喧嚣与纷扰。

    在鹏城这种寸金寸土的城市核心地块，实属难得。

    稀少的临湖独栋别墅，更是可建私家码头。

    坐在自家院子前，临湖垂钓。

    可能有钱人朴实无华的枯燥生活，也就如此了。




160、套路谷守义
    这套别墅的环境，陈东成还是很满意的。

    最让陈东成意外的是，这套别墅的业主还完成了扩建。

    整个别墅扩建之后，地上三层，地下一层。

    地下室的面积高达九百平，连泳池都给挖好了。

    实际上使用面积，已经接近一千五百平，再算上花园的一千平，相当奢侈。

    中介公司的店长屁都不敢放一个，毕恭毕敬的跟在后面。

    庄嫚婷已经不敢去想别墅的价格，肯定是个天价。

    “陈先生，别墅的业主是12年收购的，当时房价是每平米17万。

    买下之后，那位业主又花了两千万对别墅进行扩建。

    目前这位业主对售价的要求是28万一平，这个价格还是比较合理的。”

    中介店长对这套房子惦记很久了，可惜来问询的人不少。

    但基本上一听价格，都没了音讯。

    庄嫚婷都被这个价格惊呆了，28万一平米？

    鹏城的房价已经这么贵了吗？

    实则不然，如今鹏城的房价才2.4万一平。

    这套临湖别墅的价格，差不多是鹏城平均房价12倍。

    陈东成心中也在快速计算，这套房子555平米，按照28万一平米，总价应该是1.55亿。

    “这个扩建费用好像没那么多吧？”

    陈东成是有称号奖励跟着，才会对这栋别墅动心。

    中介店长尴尬的笑了笑：“不妨您说个数，我看看能不能帮您讲一讲。”

    改建费用当然不可能真的花两千万，这也就是一种说辞，但一千万还是有的。

    别墅的格局是8室3厅7卫，完全够用。

    “26万一平米，我今天可以付款。”

    陈东成笑了笑：“而且是全款。”

    不过一年半的时间，这位业主就赚了五千多万。

    只能说鹏城的有钱人是真的多，这种豪宅竟然还有上涨空间。

    中介店长摇摇头：“陈先生，那位业主可能接受不了这个价格，要不您再涨涨？”

    “你说说他的底线是多少，要是能符合我的预期，我就买，不符合，我就去买别的别墅。”

    陈东成指了指岩田的方向：“听说万科开个新盘，那边的别墅密度更低，只有四十多个业主。”

    中介店长哪还不明白这是陈东成施压呢，连忙赔笑：“您别生气，我这边也给您透个底，业主的底线是27.5万一平米。”

    “27万，你现在去打电话。”

    陈东成语气不容拒绝，中介店长话到嘴边又咽了回去。

    跑到一边说了一通，中介店长才回到陈东成这。

    “陈先生，恭喜您，业主答应了您的价格，后续手续我们可以为您跑，您看现在方不方便跟业主见一面？”

    “方便，让他尽快过来，我还有急事要办。”

    陈东成点点头，他是真的很急。

    别墅只要买下，陈东成就会立刻联系谷守义，想办法贷出一笔资金。

    所以说，这套别墅最大的作用，就是帮陈东成从游戏那薅一笔。

    陈东成再把别墅抵押，从工行贷一笔出来。

    回到中介公司，整个公司看向店长的眼光充满了羡慕嫉妒。

    这个单子是被他硬拿到手的，店长招呼一声：“小李，你赶紧去催下业主，陈先生这边比较着急。”

    店长陪着笑，弯腰把陈东成他们领到休息区，忙着端茶倒水。

    中间陈东成频频看表，显得有些不耐烦。

    店长瞧了一眼，愣了半天：“陈先生，您这款是江诗丹顿的吧？”

    “嗯，随手买的。”

    陈东成不在意的“嗯”了一声，皱眉催促：“还有多久能到？”

    “快了，业主堵车了，陈先生您别急。”

    店长也急的冒汗，总算十分钟过后，业主赶到中介公司。

    “哎呦，赵先生，您总算来了。”

    店长总算松了口气，连忙把姓赵的业主领过来介绍：“这位是陈先生。”

    陈东成看着有些大肚腩的中年人，礼貌的伸手：“你好，陈东成。”

    “你好，赵宝元。”

    店长示意赵宝元先入座，替他倒了杯茶，重复一遍交易的流程和对中介费的收取。

    “赵先生，陈先生，中介费的话，我们公司的标准一直都是3%，您二位要是没有疑义，就可以签字了。”

    店长有些紧张，看着面前的两人。

    赵宝元笑了笑，从怀里拿出一张名片：“陈先生，我公司还有事，麻烦下回再约。”

    陈东成把名片接过来，看着赵宝元找个理由就离开，已经懂了赵宝元的意思。

    无非就是想跳单，不想支付这笔中介费。

    按照成交价，光是中介费就要支付450万。

    就算双方各付一半，赵宝元还得支付225万，这笔钱他不想花。

    店长明显急了，连忙追了出去：“赵先生……”

    过了半天，店长垂头丧气的走回公司。

    看着还端坐在位置上的陈东成，有些尴尬和无奈。

    “陈先生，您看……”

    陈东成摇摇头：“我估计是你们的收费，让这位赵先生接受不了，你要是现在降下中介费，那位赵先生可能立刻就回来了。”

    谁都不傻，店长也是人精。

    店长还是有些不舍，不过一想赵宝元的别墅可不是只挂在他们家。

    万一眼前这位出了门和赵宝元直接联系，那他们一毛钱都赚不到。

    “陈先生，您稍等。”

    店长叹了口气，拿出手机找到赵宝元的号码拨了出去。

    “喂，是我，赵先生，您回来吧，中介费我就收2%，您和陈先生各付1%，您看成吗？”

    果不其然，没两分钟，赵宝元就走回中介公司。

    “哈哈，真是抱歉，公司那边就是小事，来，咱们说到哪了？”

    赵宝元进了中介公司，也不尴尬。

    这有什么好丢脸的，本来中介费就可以谈。

    要是能丢点脸，省下75万，那不香吗？

    店长遇到这样的顾客也没招，也得说多亏遇到陈东成这样的主。

    要是换了其他想买别墅的人，可能转身出了门店，两人通过名片的电话就联系上了。

    到时候随便找个中介公司，有的是公司愿意收取更低的中介费，把这单生意做了。