我的邻居是皇帝

    现在听叶华一说，柴荣突然觉得自己下手太轻了，简直便宜了这几个畜生！

    一只鸡只吃一条舌，简直闻所未闻！

    当然，苏逢吉的作为也不是一无是处，至少催生了养鸡产业。他死了，不少村民的鸡没了销路，只能拿到京城出售，村民们不懂京城的规矩，也不会做生意，经常被官吏地痞敲诈，弄得惨兮兮的。

    正巧半个月之前，叶氏老太太出来买菜，碰到了乡亲，聊过之后，老太太就和叶华讲了，想问问他有没有办法。

    咱们府上倒是需要一些，可也吃不了那么多，买谁的不买谁的，都会惹来闲话。孙儿，你看看有没有法子，把大家伙养的鸡都给收上来？

    叶华稍微转了转眼珠，就想到了办法，大妈妈放心吧，孙儿绝不会亏待乡亲们的。

    使君，我开这个饭馆，一是解决乡亲们的困难，二是给大家伙提供便利。尤其是军中的兄弟，很多人还是光棍汉，军中的伙食也不算好，大家过来敞开了吃，我最多亏几文钱，却让大家伙吃得高兴，多好的事情！再说了，也不是所有人都是大肚汉，薄利多销，总能赚点辛苦钱，回头我准备增加送餐业务，还能多招募一些跑腿的，流自己的汗，吃自己的饭，踏实！

    叶华说得诚恳，赵匡胤听得由衷佩服，叶长史，无论如何，也不能让你亏了。回头啊，凡是军中来的，能吃的，加5文钱饭钱，谁敢不交，让他尝尝我的拳头！

    叶华忙躬身感谢，柴荣又问了几句，发现叶华的确没有什么算计，他也吃饱喝足，就准备离开。

    这时候陈抟突然开口了，他幽幽道：叶长史，你可是许诺过，要给500个石匠在京城安家。按照你说的，薄利多销，货真价实，恐怕一万年也买不起房子吧！

    咯噔！

    柴荣的脚步一下子停住了！

    果然，这小子藏了一手！

    可他究竟藏了什么呢？柴荣想不出来，恰巧从外面跑进来两个开封府的书吏，直接奔着叶华来了，他们笑嘻嘻道：叶长史，你交代的事情都办好了，这是房契和地契，整条街都是你的了！




第32章 给自己定个小目标
    两个书吏一脸讨好，跟俩哈士奇似的。叶华真想把这俩二哈给掐脖子捏死，老子好不容易骗过了柴荣，你们倒好，把老子的底儿都给掀了，还让不让人活了！

    叶华在怎么愤怒都没用了，柴荣何等精明，立刻揪住了叶华的领子，他把提到了一边。柴荣目光犀利，如同匕首，弄得叶华浑身发毛。

    你给我从实招来，是不是仗着监国的名义，恃强凌弱，巧取豪夺了？

    叶华不高兴了，反问道：柴使君，我是那样的人吗？

    柴荣抓起厚厚的一摞房契和地契，在手里晃了晃，都铁证如山了！

    整整一条街道啊，你个小兔崽子，还真是好本事，看起来王峻跟你比，云泥之别，差着十万八千里！

    你要是不说实话，我这就带你去见监国，在他的面前，我看你还怎么撒谎！柴荣厉声质问。

    叶华耸了耸肩，满不在乎，说就说，反正我都是按规矩办事，没有半点违反律法之处，问心无愧，谁都不怕！

    叶华从郭威那里得到了准许，要替郭幸哥理财，他先是承包御道工程，接着叶氏提到了鸡的事情，叶华就准备转行干餐饮。

    可是餐饮的产业那么大，究竟该选哪一部分下手，就需要仔细权衡。

    很多人想到餐饮美食，就会想到那些装潢精美，逼格很高，一道菜成千上万的奢华饭店酒楼。以开封的状况，盖一个酒楼，再弄一帮本事高强的姑娘，吹拉弹唱，日进斗金，绝对不难。

    只是叶华对这一类的高端酒楼嗤之以鼻，毕竟再高端，也逃不出餐饮这个圈子。老子都穿越了，还靠着卖酒菜卖艺赚钱，也太丢人了，简直白瞎了一千多年的见识！

    那有人要问，你弄个黄焖鸡，不是卖鸡米饭，卖的是什么？

    对于这类疑问，叶华真想仰天大笑。

    瞧瞧吧，一家装潢不错，价格亲民的饭馆，能吸引来多少客人？只要有了人，还愁什么！

    柴使君，你说愿意来我这家店消费的，都是什么人？没等柴荣回答，叶华就自顾自说下去，首先就是军中的弟兄，他们每个月都有军饷，舍得花钱，是很不错的客源。再有，监国和使君陆续减税，繁荣市场。南北的客商，贩夫走卒，都会聚集到开封。他们舍不得去价格昂贵的大酒楼，可也不喜欢路边的小摊，到我的店，就成了最好的选择。再有一些普通市民，偶尔过来消费，这些人加在一起，足以让这条街人气兴旺，百业繁荣！

    叶华站在柴荣的面前，侃侃而谈，颇有指点江山的味道。

    我已经把这条街的地产都拿在了手里，只要稍加改造，就是上百家店铺。酒楼，茶馆，客栈，书场，吃喝玩乐，军中的弟兄能不来花钱？再有货栈，绸缎庄，布铺，粮行，牙行，车马行，柜房，金银店，谁不想来插一脚？

    柴荣都被叶华弄得心潮澎湃，难以平静，他沉着脸问道：你说的好听，可是要做这些，都需要钱，你有那么多钱吗？

    我当然没有，可我有土地啊！叶华笑嘻嘻道：我可以去联系信誉不错的商人，让他们进驻这条街，我给他们优惠房租，所谓众人拾柴火焰高，大家伙凑到一起，这地价啊，租金啊，房价啊，全都上去了，我就可以坐着数钱了！

    从一家饭馆，说到了房产生意。

    寻常人多半会觉得叶华疯了，简直是异想天开，怎么能成功！可是还真别说，就有人成功了，还不止一位。

    大家伙都知道开封菜和金拱门吧！这哥俩是两大快餐巨头，每年盈利以百亿计算，可他们真的靠卖汉堡薯条赚钱？

    当然不是了！

    人家最大的获利来源是房地产！

    没错，就是房地产！

    有统计，开封菜获利的百分之90以上，都是来自房地产，就是这么离谱！

    一家快餐店开起来，吸引了人气，周围地价跟着上涨，他们向外租房收租金就行了。还别不服气，这就是品牌效应！

    叶华这小子一开始就没打算老老实实赚钱，一文钱一文钱，要攒到什么时候？他可没有那个耐心，在这个百废待兴，一切从头开始的时候，速度就是生命，唯有快速聚集起庞大的财富，才能在各个行业抢先布局，占据最有利的位置，吃最肥的一块肉。

    叶华雄心勃勃，他本想着布局差不多的时候，再掀开谜底，可不幸的是让柴荣撞破了，他也只能提前交代。

    就是这样，我全都说了，眼下朝廷也没有禁止买房买地，我可是靠着智慧赚钱。其实我是看好监国和使君的雄才大略，天下太平，百业兴旺，开封有巨大的发展潜力，前途无量，投资地产，投资开封！投资财富，投资未来！

    叶华说得义正词严，颇有某些专家的风范。

    柴荣懒得搭理他，小小年纪，就把投机倒把说得这么堂而皇之，可见这小子不是个好东西！当然了，相比叶华是好是坏，他更关心到底能赚多少钱！

    你准备怎么收租金，一年下来，能有多少入账？

    价格吗？不贵，一般的铺面，一个月10贯，这条街大约有150家，也就是1500贯每月。

    柴荣听了听，还真是不贵，在京城好的地段，一间铺面至少要15贯，甚至20贯，叶华开价还算公道，不过他可是领教了这小子的奸猾，想在他手里占便宜，那是不可能的！

    柴荣敲着桌子，轻笑道：说吧，你还有什么手段？

    叶华哼了一声，这么好的街面，这么有前景的商机，岂是随便什么人都来租的！我必须进行资格审核，确保商业街的品质。

    说关键的！柴荣是看透了，在这小子华丽的辞藻包装下，一定是叮当响的算盘珠！

    就是每个进驻的店家，需要先交一笔保证金，不多，只要300贯而已！

    而已！柴荣都站起来了，啧啧道：一家300贯，150家就是4万5千贯！你小子真行啊，转眼之间，就腰缠万贯了，厉害！真是厉害！

    叶华笑道：承蒙夸奖，我是这么想的，拿到这笔保证金之后，我就继续投资地产，或者向外贷款。我给自己定了一个小目标，要在一年之内，赚到100万贯！

    叶华满脸红光，充满了自信。可他说完，明显感觉到氛围不对，急忙看去，柴荣赵匡胤韩通，包括陈抟和陈石，都用惊骇的目光盯着他。

    陈抟更是要吐血了，老道辛辛苦苦，在权贵中间周旋，算了一辈子卦，好容易才攒了几十万贯棺材本，你小子一年就要赚够100万，还让不让人活了？

    柴荣眼珠乱转，眉头微微抖动，迟疑了半晌，他猛地招手，对赵匡胤和韩通怒吼道：把这小子押着去监国府邸！

    遵命！

    俩人一起上前，赵匡胤还说呢，叶长史，对不起了！

    就这样，两个人押着叶华，跟着柴荣，直接来到了郭威的府邸。见面柴荣就说道：父亲，军饷的缺额不用急了，孩儿给你送来一个善财童子！



第33章 来自郭威的敲打
    郭威一见是叶华，顿时把脸沉了下来。他随手从桌上抓起一份札子，用力扔到了叶华的怀里。

    你看看，有没有冤枉的？

    叶华不明所以，他展开之后，快速浏览，看着看着，额头就冒汗了，小脸都白了，双手不自觉颤抖。郭威哼了一声，怒道：什么善财童子，我看是惹祸精儿，老夫让你给幸哥经营财产，你就给老夫惹麻烦，信不信老夫把你送开封法办了？

    叶华攥紧了拳头，他昂起头，倔强道：我又没犯法，怎么法办，最多是冤枉忠良，反正怎么处置我都认了！

    一开始气势汹汹，可结果却还是怂了，郭威笑骂道：你个小无赖，敢跟老夫耍手段，你知道不，好几千的工匠都在闹，你让老夫如何是好？

    柴荣不解，叶华到底干了什么伤天害理的事情啊？郭威气呼呼给他解释原来叶华私下里和石匠定了契约书，消息不知道怎么就走露出去了。

    开封城中，可不光是石匠，工部匠作监，军械监，还有成千上万的金匠，银匠，铁匠，木匠，造铠甲的，造弓箭的这帮人看到了契约书，叶华给了石匠们种种优待，除了免除奴隶的身份外，还有不菲的工钱，另外还有种种补贴，什么教育啊，医疗啊，工伤啊虽然钱不多，可看着让人心暖和！

    原来还有这么好的老板，真是开了眼界！

    回头再看朝廷，他们全都气疯了。

    没日没夜干活，吃的还不如猪，同样是工匠，待遇差别也太大了吧！

    没有对比就没有伤害，愤怒的工匠放下了手里的工作，整个匠作监都停工了，还有一些人私下里收拾东西，准备逃走去投奔叶华。

    事情大条了，匠作监的官吏也没法子了，如果人少还能打能骂，逼着他们上工。可这么多人，一起发难，除了安抚，没有别的办法，可他们提出来的条件，匠作监又没法做主，只能捅到郭威这里。

    怒火中烧的郭威正要去找叶华，没想到让柴荣给送来了。弄清楚了缘由，柴荣无奈摇头，不过他还是维护叶华的。

    父亲，依我看，那些工匠的确不容易，应当妥善安抚，让他们吃好住好，毕竟将士们的刀剑铠甲都是他们打造的，马虎不得！

    郭威气得一拍桌子，这些老夫岂能不懂？可钱呢？我哪来的那么多钱？他说着狠狠瞪了叶华一眼，咆哮道：老夫就算多给他们一点工钱，可别的呢？还给看病，还送孩子上学，亏你想得出来！朝廷官员都摊不上这种好事，你给一帮身份卑微的工匠，让朝臣怎么看老夫？让将士怎么听从军令？

    郭老大第一次对叶华疾言厉色，把他骂了一个狗血淋头。

    偏偏叶华瞠目结舌，无言以对！

    他还能说什么？

    怎么会变成这个样子，不过是想对工人好一点，激发他们的积极性，赚更多的钱。事实证明，叶华的思路也是对的，那些石匠的确玩了命干活，御道修好了，黄焖鸡也营业了，下一步就是玩地产，赚大钱，走上人生巅峰可，可怎么横生枝节？

    是谁把契约书走露出去？匠作监的那帮人也是饭桶，还有，那些工匠跟着眼红闹事，添什么乱啊？

    叶华埋怨了一圈，最后无可奈何地承认，其实错的人就是他自己！

    上辈子的叶华虽然读书不少，但是没有受过完整系统的教育，在殡仪馆工作，接触的人也不多，更没有管理过企业，系统化思维是什么，叶华只有个朦胧的印象，太多的时候，他的思考还是很一根筋儿的。

    领先半步是天才，领先一步就是疯子！

    你光想着激发工匠的干劲儿，却没有想到，你这么干，让别人如何自处？就算叶华给的都是最基本的，最微不足道的，但是别人也学不来。

    既然跟不上来，那就不跟了。

    不但不跟，还要毁了你的心血，不然我们怎么过得舒心！

    就像工部的这些人，就上书郭威，要求罢免了叶华的官职，将石匠重新送回工部。对不起，叶公子，我们能给你工匠，能让你发财，可你折腾太过了，我们也没法陪你玩了！

    叶华的冷汗湿透了后背，他终于认识到了自己的缺陷。

    上一次他面对冯道的时候，就先入为主，险些看错了人。这一次他觉得天时地利人和全在，可以快速积累财富，甚至去推动历史发展结果步子迈得太大了，扯得真疼！

    叶华嘴角抽搐两下，只能老实认了，他躬身施礼，闷声道：是属下错了，请监国治罪！

    他态度诚恳，倒是让郭威有些迟疑。他没有说话，而是起身，走到了叶华的身边，伸手把他拉了起来，然后用力拍了拍肩膀！

    郭老大笑了，老夫的亲人不多了，咱们两家又是世交，老夫看你，就跟自己的孩子差不多。知道你是一片好心，也确乎有了成效，只是有些事不能操之过急，你以为呢？

    叶华脸上发烧，监国，属下惹出了大篓子，上万工匠闹事，耽搁了朝廷大事，属下，属下愿意辞官，请监国允许。

    叶华还真不是随便说的，当他意识到自己的缺陷之后，就想暂时离开是非圈子，好好反省，总之他年纪不大，还有学习的时间。

    郭威笑了两声，你是真的想辞官？还是和老夫置气？

    属下不敢，属下是真的觉得，自己太年轻，做事莽撞，应该多读书多练武，等到足够成熟，再来替监国效力。

    叶华说得诚恳，可是郭威不买账，他把大手一挥，这算什么，老夫当年宰了一个屠夫，那个屠户的舅舅是军中的都虞侯，要不是叶伯父保我，这可脑袋就没了。郭威笑呵呵道：年轻人，谁还没有个思虑不周的时候！你现在辞官，那就是临阵脱逃，按照朝廷法度，是要砍脑袋的！

    郭威在自己的脖子上比了一下，然后才缓缓道：这样吧，自己惹的祸自己解决，你回头拟一个条陈出来，老夫没法向你那么大方，可工匠的日子也不能太苦了，要适当给他们一些好处。