我成了富一代

第一百五十三章 免费，华国最强的推广方式
    言归正传。

    “我给你们介绍一下，这是张缨缦，将来负责公司行政事务，现在有什么杂事都可以找她解决。”

    张缨缦随着叶风点名，起来欠了欠身。

    叶风知道，张缨缦学历最低，四人中，将来职务也是最低，故意把她说在最前面。

    然后介绍后面两位:

    “这是公司将来的财务总监，柳琴。曾在华国银行信贷部任职，有丰富的工作经验。”

    “这是公司将来的技术总监，莫少名，西南大学计算机系研究生，也是我的师兄！”

    张缨缦静静地听着，目光在三人身上看来看去，这三人好强，只有自已的本事最差了。可见叶总对自已是多么的信任啊。

    叶风轻轻喝了一口咖啡，给三人一些相互熟悉和思考的时间。

    “这家公司呢，暂时只有我们四个人。我们的创业启动资金，只有一百万。”

    叶风得到广源饮品的分红款，陆续花出去几十万，剩下的一百万，他准备拿来做新公司的启动资金了。

    他自嘲地笑笑，

    “一百万，开个小商店是足够了，但是想开个高科技公司，那是杯水车薪。”

    “所以，我还会在后期陆续投入上千万的资金。而且还要找一个提供大量现金收入项目。”

    叶风真金白银投入一百万，而且后面还要投入一千万。

    莫少名的眼睛跳了跳。

    他迫切的想要一百万创业，但是现实无情。根本没有投资都看上他的网站项目。

    有钱的老板都问他，你的收入在哪里后继投入还要多少多长时间能盈利

    莫少名无语的张大嘴巴，把ppt资料彻底锁进柜子里了。

    这时候，他想到了叶风。

    叶风在李华乔迁那天，给他留下的印象太深了。

    而叶风说服他很简单，预先投入至少1000万开发系统软件。

    给他5%的股票期权，新公司上市后他可以自由套现。

    1000万的5%，那就是先给他50万真金白银。

    如果事业成功，公司上市，这部分股权最少翻一百倍。

    当然，叶风也是有条件的，开发进度必须达到叶风的要求。

    1998年，50万创业资金真不好来，史玉主做《脑白金》项目启动资金也就50万。

    马芸创建阿里巴巴的资金，也是50万。

    无怪乎人们常说，从0到50万，比从50万到一亿都难。

    “现在先说一下，这个提供大量现金的项目。”

    叶风鼓励地对张缨缦笑道:“张缨缦，你先介绍一下项目选址情况。”

    “叶总两个月前，就已经安排我做准备了，按照叶总的要求，这个地址要在离西南大学，财大，科大，农大四所大学最近的地方，交通便利，学生资源丰富。经过实地考察和初步接触，我选了这三个地方。”

    张缨缦摊开手上的资料。

    “这是金江电厂的附属楼，租金便宜，改造难度大，而且离学校较远。”

    “这是百花商场，位置很好，租金较贵，但是装修简单。”

    “这是新修的商业楼，还是毛坯建筑，装修投入大，但是离科大很近。”

    随着张缨缦一一说起来！

    莫少名和柳琴的眉头越来越紧，莫少名终于忍不住问:

    “叶总，你说开高科技互联网公司，我怎么看像是开商场”

    叶风淡淡一笑:“我开公司，当然是做网络技术开发的，不过，我说的赚钱项目，是开一个互联网上网服务营业场所。”

    “互联网上网服务营业场所”

    莫少名，柳琴和张缨缦都思索起来，看样子很高大上啊。

    “简单的说，就是——网吧！”叶风补充说。

    “什么，开网吧”

    三人都震惊了，还以为叶风说的赚钱项目是啥呢，原来是这个新近火热的场所——网吧。

    叶风笑道，“就是它，可以叫网吧！”

    “原来说了半天就是开网吧”

    莫少名楞住了，“想我我堂堂



第一百五十四章 专业的事，交给专业的人来办
    “永久免费，白送”

    莫少名惊讶异常。

    “免费怎么收回成本我们辛辛苦苦开发至少半年，投入的资金什么时候能收回来”

    他实在是想不通，“如果一直是免费，我们的收入和盈利点在哪”

    叶风摆摆手，“莫师兄，放心。网吧管理软件虽然是免费的，却能轻易占领全国市场，等全国各地的网吧老板都用上了我们的软件。到时候再想赚钱那就容易了。”

    “好吧，你是投资人都不怕，我还担心个锤子。”

    莫少名想起叶风的成就，做事肯定是谋定而后动，应该不是信口开河。

    一个人成功以后，大部分都相信，此人会继续成功。

    而一个人连续成功以后，所有人都相信，此人会继续成功。

    虽然莫少名学历比叶风高，年纪比叶风大，可是运营的事情，他还得听叶风的。

    叶风笑着说，“虽然我们的主业是网络技术开发，可是赚钱的网吧项目也要快速启动，这几年应该是网吧最赚钱的黄金时期，我的要求不多，这片高校区要尽开起10家左右的连锁网吧。”

    “其中，第一家应该是超大型网吧，成为我们的连锁网吧旗舰。”

    “网吧管理软件做出来后先做内部测试，然后在我们的连锁网吧应用，没有问题后，再向全市推广，最后推向全国。”

    “网吧管理软件，要率先在我们自已的网吧应用，打响我们的招牌。成为活生生的应用案列，向全国的网吧老板作为示范。”

    “好……”

    说起技术开发，莫少名没问题，说起市场开拓和运营，那就抓瞎了。

    叶风在市场方面的成就，他是高山仰止。

    柳琴和张缨缦不太懂，只好微笑附合。

    “好了，接下来，我们分头行动。”

    叶风说服的莫少名，感觉已经成功了一半。

    心里充满喜悦，笑道:

    “莫师兄，你负责组建研发团队，人手我们招进来，你来把关，按人员的技能分配到合适的岗位上。”

    “没问题。”莫少名答道:“这个软件，初期有个三四个人的团队就可以开展了。”

    叶风微微一笑，“还是多招点人吧，做为人才培养起来，我们后面的项目，还多得很呢。”

    他转头对柳琴说:“柳姨，你先租几间写字楼，作为公司的办公室。再联系一下，有没有专业的猎头公司或者有没有熟悉的人才，先招聘公司的人力资源等关键部门的负责人，把公司架子搭起来。”

    “另外股权质押的事情也要抓紧推进，争取在下个月前，拿到部分资金。”

    “好的，叶总，我曾经有个客户，是专做高端人才中介的，可以联系他帮我们找人。”柳琴笑眯眯地说。

    叶风只要做起正事来，非常认真，自有一股令人相信的气质。

    她现在越看叶风，越觉得应该把叶风拿下当女婿。

    寻思着回去就找女儿谈谈，是不是应该倒追叶风

    叶风可不知道柳琴的心思，“我把你当亲信，你却想当我丈母娘”

    他看着最后的一个人，张缨缦正用期盼的眼光，望着叶风。

    不知道叶风会给她什么任务。

    显然她的任务不会轻松，叶风缓缓说:

    “张缨缦，你和我一起再实地考察这三个地址，早点把我们的第一家网吧地址定下来。这是我们的旗舰店，一定要选出最好的地方。”

    “另外，今天下午，我叫了王大胆和王大军两兄弟去烧烤店找你，暂时作为你的副手。负责以后网吧的装修、布线、安装等监察工作吧。”

    “这两兄弟很油，一定要管好他们，发现有不合适的地方，立刻停止使用。”

    叶风还有潜台词，“如果两兄弟表现得好，就一直用下去。”

    叶风说完，看着在坐的三个人。这是他二次创业的第一批班底，最后说:

    “另外，布置一个长期任务，大家各自到网吧摸排调查，要取得第一手资料。”

    这时候，莫少名一拍脑门，问道:“叶总，我们这家互联网公司叫什么名字”

    &



第一百五十五章 租楼不如买楼？！
    卫国今天一身正装，花白头发梳得整整齐齐，气场很足。

    在一群人中，他的年纪最大，反倒像是真正的老板。

    叶风乐得如此，今天就坐看卫国的表演。

    今天他们特地提前了半个小时到，就是为了好好观察一下这幢楼房。

    “这幢楼周边全是低矮建筑，高楼层采光充足，朝向和窗户都很适合作为办公楼层。低楼层呢，周边全是建筑，挡住了视线，但是商场或网吧，本来就是全封闭的环境，对采光没有要求。”

    卫国看到大楼的情况，给叶风介绍。

    他显然对地产的兴趣很大，是下过功夫研究的。

    如果不是叶风拉了他到广源饮品，他应该是先开一家建材厂，然后渐渐进入地产行业。

    “还有这装修情况，直接决定我们装修的成本。最理想的状况其实是毛坯房，这样电路、空调、隔断都可以从零开始做，做符合自己公司风格的东西。

    如果真是别人装修过的，不但业主报价要高得多，而且大部分装修都是已经有人用过，隔断什么的都得打掉，跟着墙壁地面什么的都得重做。”

    “哦……原来是这样！”

    叶风来了兴趣，这些事情他显然没想到。还以为毛坯房装修投入更大，更不合算呢。

    “是的，叶总，其他的空调密度和功率、电梯，厕所、物业服务等，都要注意看，不过看情形，这幢楼是私人小公司开发的，显然后继资金没有跟上，这些公共服务的设施也就没做到位。”

    卫国答道，“不过还有一个好处是，公摊的面积小，房屋使用率高，可以达到80%以上，房屋的性价比高。”

    ……

    工欲善其事必先利其器！

    叶风和卫国就着实际场地，好好的商量了怎么与楼房老板交谈。

    对于楼层的优缺点做到了然于胸。

    楼房老板王海英终于来了，张缨缦找了个茶馆包间，坐好就开始谈事。

    叶风这边，王家兄弟像是保镖站在卫国后面一动不动，张缨缦像是女秘书，帮忙联系周旋，叶风像是卫国的子侄辈陪坐卫国身边。

    卫国当仁不让，坐在上首位置。

    他虽然花白头发，皮肤又黑，一副老农模样。

    可是身着全套正装，显得精神抖擞，更像成功的农民企业家，一看就是财大气粗的大老板。

    “来了呀，老弟！快坐下先喝茶！”

    卫国自来熟地招呼王海英落坐。

    王海英是个矮胖中年，戴了个黑框眼镜，眼睛里还布满血丝。

    瞧着卫国那气势，而且人家谈个事情，带着这么多人来。

    显然排场很大，不可小看。

    “卫总，抱歉，实在抱歉！！”

    王海英气势上就输了一头，不自觉在卫国面前恭敬起来。

    卫国微笑，抿了一口茶水，张缨缦按既定策略，开始走流程。

    “王总，我们的来意，您已经很清楚了，我们还有一些问题。”

    “第一，楼房是否具有写字楼资质”

    楼房是否具有写字楼资质，意思就是，能不能做为公司正式注册或者搬迁的注册地址。鉴别很简单，只要楼房可以作为或者已经有人入住作为公寓，那这个楼就应该被pass。有写字楼资质的房子是商用或者办公用的。

    王海英答:“这您放心，肯定有，我可以给您们看资质文件。”

    “第二，有多长时间免租期”

    “我可以给你们三个月，不，四个月的租期！”王海英咬牙道。

    房屋要装修，一般业主会给免租期。根据业主的小气程度，免租期长短不同。

    显然，这幢楼是毛坯房，应该给长一点的。

    “第三，承租时间，可以租多少年”

    “只要政策允许，当然多少年都可以。”

    ……