幸好一路上有你

    尼克在电话那头耸肩：“没有，我房子还没买下来呢，正在研究贷款条款呢，上百页的文档，我才看了一小半。”

    “那你慢慢看。不过这些文档都是标准格式的，一般情况下你也不用一条条去看。”

    “那不行，我得拿出科研精神来研究，这是我的第一次贷款，不能出一丝一毫的问题。”

    “要不要我给你建议个房贷方面的专家，让他解释给你听，你就不用自己看了？”

    “明天erw的人上门，他会给我解释的，不过我还是想自己先了解清楚。”

    “呃，那好吧。我不打扰你了。”

    阿蒙买房子的时候，是他爸爸和他一起签的名，他爸爸先签，他后签，所以他没怎么细看那些条款都说的是啥，只记得让他们签字的人每份文件都解释清楚了的。

    所以尼克表示要弄清楚各个文件的内容，他还真不敢瞎出主意。

    (iishu)是，，，，！




第565章 买房卖房
    【】(iishu)，

    米国人搬新家后，都喜欢请亲朋好友上门，开个派对，给主人赠上祝福，带上新房子需要的摆设等，让新房子温馨起来，让主人早早体验到亲亲我家he， weet he的味道。

    由于尼克有高薪稳定的工作，信用记录也非常良好，而且她的贷款数额也就相当于四五年的年薪，属于低风险借贷，所以贷款手续非常顺利，很快就办好了过户手续。

    米国的房子不像华国的房子，华国新房一般都是毛坯房，买来之后要进行装修才能入住。米国的不论是二手房还是新房，都是拿到钥匙的当天就可以拿个铺盖卷入住开伙的，当然像床，沙发，桌椅，冰箱这样的家具和电器都是要自己配置购买。

    米国的新房子都是装修好的，如果是房子没盖之前就交了定金的，还选择地砖、地板和地毯种类和颜色，室内墙壁的颜色等等，当然选择了比建筑商预备用的材料更高档次的话，房价就会跟着上升。

    有些甚至还可以选择建筑商提供的房型，让新房子更符合买主的心意。

    对于二手的旧房子来说，操作空间也不小，可以在交易的时候跟原房主商量，把自己看中的或者跟房子风格配套的家具留下来，当然价钱也是需要商讨的，毕竟原来的房价是不包括这些的。

    厨房里的灶头、微波炉、烤箱和洗碗机是要配备好的，冰箱要有预留位置，洗衣房要有各种插头，洗衣机烘干机买主自己配置。

    尼克是个喜欢享受的女孩子，而且家境很好，家里用的东西都是品牌产品，她在看中那个连体别墅的时候，房产经纪把房子装饰得非常符合她的审美，她心中已经在想象配备什么样类似的家具，墙上挂类似的装饰品。

    作为家里最受宠的幺女，她妈妈挺愿意让她住家里的，她的父亲觉得孩子们独立起来也挺好，所以早早放言，她如果买房子的话，家具电器爸爸送。

    尼克正担忧钱包太瘪，没钱买她心仪的家具呢，有了爸爸的承诺，她当然是理直气壮地拿着爸爸的信用卡下单了，而且约定了交房那天送货。

    所以交房那天，尼克请了一天的假，送床的，送床垫的，送卧室家具的，送餐桌餐椅的，送沙发的，送冰箱的，送洗衣机烘干机的，送电视机和电视机柜的，你来我往，这些不仅送上门，还要抬进各个屋子，实地安装测试。

    运费和安装费她在下单的时候已经付过了，单单小费她这一天就花掉了两百块左右。

    她这一套并不是一个新房子，原来的房主搬去了外州，托了房产经纪在卖，楼上只有两个房间和一个开放空间，一楼有间书房、起居室、餐厅和车库，由于原房主已经搬走，所以房子被清理得很干净，地毯洗过，壁橱、灶台、微波炉和烤箱都清理得很干净，而且也没什么味道。

    内部不仅窗明几净，还被房产经纪拉进来整套的家私，布置得非常漂亮又温馨舒适。让尼克一眼就爱上了这套房子。

    卖旧房子有好几种情况。

    第一种就是房主一家还在住着，只不过需要随时保持房屋的整洁，尽量别在厨房做什么怪味餐。有人上门来看房子的时候，房主一般都要出门回避，这样买家就可以随便打开房门和橱柜门参观，倒不是要看里面放的东西，而是看一看空间的大小，符不符合自己的要求。

    这种带着浓重的原房主味道的，一般不是很好卖，毕竟如果买主很感性的话，会因为一条非关房子本身的因素就不欲考虑了，而且原房主搬出的过程中也可能造成擦痕损伤什么的，还得交涉，比较麻烦。

    最好就是原主一家先搬出去再卖房。

    第二种就是这种空荡荡的房子上市。上市前雇人里里外外清理干净，尽量给买主留下宽敞明亮、干净清爽的好印象。

    这种卖法好处是各个房间都显得很宽敞，坏处是少了让人怦然心动的地方。

    很多人都选择第三种做法，额外花钱让独立的公司或者卖方经纪把空房子装饰起来，让房子显得温馨漂亮，就像女孩子要化妆出门一样，好的布景师能让房子给人改头换面的感觉。

    当然羊毛要出在羊身上，屋主一般会要价高一些，来填补他的额外付出。

    尼克看中的这套房子房主就雇了一个非同寻常的卖方经纪兼布景师。

    由于是个十几年的“老”社区，外边的树木也长起来了，由于是连体别墅，小区里的花木草坪都是专门的公司在打理，春夏秋每个季节都有花卉绽放，冬天雨雪较多，银装素裹也是一副美景。

    她来看房子的时候正是金秋十月，多彩绚烂的秋叶更加把这一片小区点缀得美轮美奂。

    尼克在看到这个小区的第一眼就喜欢上了，更别说房子本身又入了她的眼。

    她后来又跟着自己的买方经纪看了一二十栋房子，没有哪个更让她动心，所以再次回头去看了那套房子。

    让她欣慰的是那套房子还在市场上。

    面积不大，只适合老年人和年轻人居住，而且房主要价稍高，虽然被经纪人改头换面了一番，一般人还是更看重面积的大小和房间的多少。

    尼克都没有跟卖方经纪讨价还价，第二天就照着房主的要价写了ffer。

    这套房子很快就成了她的。

    拿到钥匙的当天，尼克并没有入住，虽然有了床有了床垫，但她没有床上用品，她本来是想当天把床上用品带过来直接入住的，妈妈要求她再在家住一晚，要她在家吃晚饭，家一起庆祝她实现了米国梦，成为了有房一族。

    妈妈还说第二天要给她成套的餐具厨具和卧具，到她新家做晚饭，家一起吃，算是给她暖房，这样她以后请朋友上门暖房的时候，他们老两口就不来凑热闹了，年轻人们也会感觉更自在一些。

    (iishu)是，，，，！



第566章 为朋友着想是相互的
    【】(iishu)，

    ()尼克有房万事足。

    研究院一放假，她就打电话催促曹蔓赶快开车过来，她要在自己家跟曹蔓过几天有rooate的生活。

    曹蔓对她这想法很是……无话可说。

    电话里都能体会到尼克那兴奋劲，曹蔓只能替她高兴，以及……答应。

    好么，2005年两个大假，一个去陪袁媛，一个去陪尼克，她颇有种雨露均沾的感觉。

    圣诞节落到了周末，很多公司和政府部门周一周二补假两天，更别说学校都在放寒假。

    四天的假期对于刚参加工作一两年、年假一共才七天的尼克这样的职场新人来说，真的是一个大假。

    只不过圣诞前夜更像华国的大年夜，很多人都要跟家人在一起过，所以尼克本来想周末开的暖房party只能挪到周一。

    开了几个小时刚到尼克这里，车子刚刚停在车库门口，尼克就扶着车门看着曹蔓，要她先跟着自己一起回家，还说家里人都等着她们俩呢，今晚要一起烛光晚餐。

    这让毫无准备的曹蔓措手不及，上门做客，她可啥礼物都没准备，第一次登门就两手空空？这实在不是曹蔓的习惯。

    尼克指给她看，自己的车里都是包装好了的礼物，双份的。

    曹蔓能驱车两百多英里来陪她，她已经感激不尽了，哪儿能再让她破费？

    曹蔓推脱不过，只能听从尼克的安排，把自己的车放进车库，上了尼克的车去了尼克父母家。

    尼克一家人早就听说过小妹在西部上学时的室友＋闺蜜，这次看到真人，非常热情，让曹蔓第一次体会到了华国春节时暖融融闹哄哄的家庭气氛。

    浪漫的晚餐后，尼克大包小包从车里取出给大家的礼物，放到圣诞树下，再大包小包往车里放父母和哥哥姐姐们送她的饱含暖房＋圣诞双份爱心的大礼包，然后载着曹蔓早早回到自己新家去过二人世界。

    这让尼克家人感慨万分，这看着年纪小小的华国小姑娘真是充满了神秘的东方魅力，自家小妹就像一个刚谈恋爱的小姑娘似的，不仅话多，还迫不及待地展示这个展示那个。

    连好久不见的哥哥姐姐和可人疼的小外甥都能扔下，说走就走，这心早飞了吧。

    尼克哥哥回头：“妈，小妹跟她的室友关系真好，怪不得几年都住在一起。”

    姐姐也回头：“妈，小妹还没有男朋友吗？我上个月还替你问过她，她说不着急的，我看，她跟着这么个小室友住，心理年龄肯定不大，怪不得不着急呢。”

    尼克妈妈挺担心，不会是喜欢这小姑娘吧？看尼克的样子又不像，自家闺女自己还算了解，如果真有特别想法的话，肯定追着就去了，不会分隔两地的。

    还是新买了房子，比较激动吧。

    听说曹小姐刚到她那儿就被拉过来了，屋门都没进呢。

    尼克哥哥问：“华国人都这么聪明吗？这蔓蔓看着也就二十岁左右吧？竟然跟小妹一起读的博士。”

    他家小妹可是三十岁了。

    这得没出生就开始上学了，那是不可能的，那就是一边学一边跳级？这也得一年学两个年级的内容，才能省出十来年吧。

    这样的人才大量涌入米国的话，他都不知道米国人该高兴还是该恐惧了。

    不过作为有着大量犹太血统朋友的尼克哥哥来说，聪明的人虽不少，但这样年纪轻轻就博士毕业的也绝对属于凤毛麟角了，这样的人才如果能花落米国的话，政府应该感到加倍高兴才是，那意味着华国少了一个天才呐。

    至少他知道，很多米国大公司都是采用这种人才争夺战的，先用12~15倍高薪把人才吸引到自己公司来，他这一进，对手那里就少了一个笼络此天才的可能，如果是从对方公司挖出来的，那么一正一负，相当于双倍盈利的投资，绝对值得。

    但是很多米国民众不这么想，总觉得这些优秀的留学生抢走了他们孩子的入学机会，工作移民抢走了他们就业的机会，投资移民扰乱了他们的房屋市场，破坏了他们生活环境的和谐气氛。

    所以好多人在议员那里游说周旋，希望能立法控制留学生和移民的大量流入。

    他觉得这是非常短视的行为，可是有几个人能像他这样清醒呢？对于身在政坛的他来说，前路多艰呐。

    尼克的姐姐就没想那么多，带着丈夫和儿子陪着爸妈度过温馨的圣诞前夜，哄着孩子给半夜才“来访”的圣诞老人准备吃的喝的，对几个男人间的政治讨论左耳朵进右耳朵出，只陪着妈妈和弟媳妇聊聊小妹和孩子的话题。

    到了儿子睡觉的时间，尼克姐姐就想哄着儿子去睡觉，儿子还惦记着做乖宝宝，千万别惹了圣诞老人不快而不给他送礼物，所以很郑重其事地跟外公爸爸和小舅下了睡觉令：

    “你们也要去睡觉，要不然圣诞老人觉得你们太淘气，晚上就不会到我们家送礼物了。”

    说得几个大男人面面相觑，没想到有一天竟被小孩子拿住了。

    大家哈哈大笑一番后，还是很配合地表示，这就去睡，明天早早起来拆圣诞礼物。

    ……

    尼克带着曹蔓回到新家之后，第一件事是带曹蔓参观一下各个房间。

    然后领着曹蔓去了客房，客房放了一个女王级的双人床，她本来是想放个单人床的，爸爸妈妈都反对，“难道我们来你这里做客的时候，你要把自己的床让出来吗？”

    她这一套房子，主要是给没孩子的人设计的，所以主卧尤其宽敞，客房有点小。

    她觉得主卧里床太小不好看，就一次到位为主卧配备了一套国王级的超大双人床。

    国王级的床几乎是个正方形了，一个人竖着睡横着睡都可以。

    尼克问曹蔓，客房和主卧她想睡哪儿？到主卧跟她同床共枕呢，还是自己睡客房。

    曹蔓开长途的机会并不多，这次连续开了四个多小时的长途，晚上第一次跟尼克家的人打交道，她生怕自己说错了话，或者有什么礼节上的缺失，神经一直绷着，所以刚才在回来的路上，她的精神一放松，就困意上涌，这会儿也不跟尼克客气。

    “今儿我太累了，咱们分头早点睡，明天晚上你决定，好不？”

    尼克看了看她满脸的疲惫，好吧，今儿就先让你好好休息一晚上。

    本来她很兴奋，还想跟 n好好聊聊呢。

    (iishu)是，，，，！



第567章 新房的冷清
    【】(iishu)，

    ()曹蔓草草地洗漱一番，钻进被窝，很快就睡着了。

    第二天早上七点钟，曹蔓定时醒来，这么多年养成的早起习惯不是那么容易改变的，她也是偶尔连续几天晚上熬夜的时候，早上才没那么准时醒来。

    她悄悄地去卫生间洗漱了一番，去厨房看了看。

    尼克这家伙冰箱里只有一瓶牛奶和一些啤酒罐，还有一袋面包和一瓶花生酱，一盒鸡蛋。

    这家伙，还真是刚搬进来啊，啥都没准备呢。

    她还说要在家开派对，难道不早点准备吗？

    也不知道她这只夜猫子几点起床，现在给她做早餐的话，说不定到时候就凉了。

    她打开各个橱柜看了看，嗯，竟然准备好了厨具，还有一大包成套的餐具没开封。

    她本来还想送她一份高档一点的餐具呢，看来得换一种礼物了。

    圣诞节百货商店都不开门，有些药店和蔬菜店开半天，一会儿得问问尼克明天她的派对都要做什么准备。