重生似水青春

在公司启动项目之前，必须保证每一笔资金，都是干净透明，若随意使用，会对公司发展形成隐患，现如今非法集资管控很多政策还未落实，所以公司项目合作等诸多问题，资金合理整合运用，并不算是违法行为。
李泽宇独自回道酒店后，也不知从哪儿弄了一瓶酒，自顾自喝了起来。
申大鹏回到办公室套间，感觉有些困乏，所以干脆洗了个澡，躺在床上昏昏欲睡，申大鹏确实喝了不少，不过跟李泽宇等人比起来，还是没有他们能喝。
事实上，非但李泽宇等人抽调资金支持，小姨子、王雨莹等人最近纷纷致电，表示正在筹备资金。
涉及到方方面面，申大鹏不能拒绝所有人的好意，既然别人找来，势必做足了功课，所以当下而言，拒绝不得。
“购买地皮消耗大量资金，后遗症出来了，现在公司运作，多少有些束手束脚的感觉，虽然大体上影响不大，但这拖慢了各个公司发展节奏。”申大鹏躺在床上，喃喃自语道。
时长总结，对公司发展有着充分准备，才能够在即将到来的市场竞争上，更快速抓住机遇，从而抢占市场份额。
各种事项办妥，距离十亿资金更进一步，申大鹏不由苦笑连连，资金缺口仍然很大，启动一个庞大的项目，只准备前期的十亿远远不够。
送走众人，申大鹏心底多少有些忧愁，拿地的弊端凸显出来。
资金迟迟不到位，项目始终无法动工，这已经让不少人带有怨言，尤其是当地各相关部门，催得紧，迫使王忠茂三天两头往各个单位跑。
天一大早，申大鹏照例起床做一些热身运动，冲了个澡换身干净衣服，走到办公室，已经有不少人等着申大鹏。
大多是商场运营部门管理层，按照普通程序开会，商场开始进行改造，万海广场的办公室全部搬离。
万海广场办公室位置，更换在一楼角落，一个刻意留出来的空房间内，面积不大，公司所有人都挤在此处上班略显拥挤。
新搬的办公室太小，不少人闹意见，诸元丰出面压下了闹意见的人，但商场不得不面对一个新的问题，那便是分工合作。





重生似水青春 第1510章 资金缺口
分工合作是大势所趋，而且对于广场的日常管理来说，有益无弊。
“申总监，我被调配过去跟范总去步行街，以后不能在你手下工作了，说起来还有点怀念。”荆山林推了推眼镜，恋恋不舍看着申大鹏。
申大鹏挑着眉，这算什么？平日里连和自己汇报工作都懒，还谈什么怀念？
不过这段时间里，申大鹏印象最深的，就属荆山林，此人能力还算不错，就是疑心病太强，什么事情都保持怀疑态度，公司里安排的工作，总能做出来好几套方案。
关键是这些方案都得申大鹏选，荆山林永远把自己放在绝对安全的位子，永远不承担关键性责任。
申大鹏本还打算启用此人，一段时间接触后，他发现荆山林的职位不变最好，若是换个职位，这种不承担责任的工作方式，也胜任不了更高一些的职位。
“跟着范总好好工作，我也想被调过去，但步行街杂事太多，这是个辛苦活，祝你前程似锦。”申大鹏笑着，客气说道。
“我先过去，申总监有空经常聊聊，拜拜。”荆山林说着转身离去，与之一同离去的还有运营部门好几个人。
见诸元丰手下越来越少，实际上是他自己安排，调走的一大半都是他的亲信手下，其目的，不言而喻。
范爱生很恼火，但他没办法，同样身为总经理，不可能任由性子来。
诸元丰的一些亲信调配到他部门手下，管理步行街，而范爱生最近培养的两个人才来到万海广场，公司中层来了个大换血。
一个个人离开，很快办公室里面的人随着减少，空置很多，申大鹏坐在格子桌旁，与另外几个部门总监一同，在公司调整下，总监分配不到独立的办公室。
一些新的面孔加入，申大鹏心中喃喃自语：“王忠茂现在不调整管理模式，等到以后调整变的越来越难，管理层拉帮结派，这种风气早晚害了公司。”
既然交给王忠茂，申大鹏最起码现在不会插手，到了必要时候，他会主动参与进公司人事上面。
“申总监，总裁叫你过去一趟。”女秘书说完，扭过身离开办公区。
申大鹏还不知道怎么回事，突然王忠茂喊自己，想了一下，跟着女秘书离开办公区，直奔总裁办公室而去。
女秘书在这段时间，与申大鹏关系相处不错，她行事风格相当果断，向来不多说一句废话，这点与陈潇煋有些相似之处，不过她只和王忠茂交流，平日里和公司其他人不多说半句话。
“其实我挺好奇的，穿高跟鞋那么累，为什么还这么喜欢穿？显得气质凸显与众？”申大鹏跟在秘书身后，嘴里嘀咕着。
恨天高看着就吓人，足有十公分高，走路脚不会疼吗？
女秘书置若罔闻，很快来到总裁办公室，敲了敲门，“王总，申总监已到门口，让他进来吗？”
办公室门被推开，王忠茂挂着笑意，“你去忙吧，大鹏进来屋里坐。”
见王忠茂热情，女秘书像是工作机器，应了声是，转身就走，毫不拖泥带水的性子，倒是很让人欣赏。
“王总是有好消息要聊吗？看你满眼血丝，这段时日干了一番大事吧？”申大鹏跟着步入办公室，饶有兴趣问道。
公司各项运作方针已经制定，上次交代王忠茂的便是项目计划等文件做出来，等待良久以后，看样子，王忠茂已经把所有事项敲定。
果不其然，王忠茂托起厚厚一摞资料，自嘲一笑说道：“最近是挺闹心，整出来不少资料，这些是项目计划书，还有三期工程施工文案，另外的各项指标已经到位，工程公司联系了好几家，到时候会出具相关竞标文案。”
步入正题，王忠茂滔滔不绝。
各项资料备齐，万事俱备，只欠东风。
这阵东风，不是那么好刮，申大鹏面无表情思考着，“只差资金到位，项目便可启动？”
“差不多就这个意思，我们盘下来这块地的时候，有涉及到市貌改造，棚户区改造上，所以还得拆除一些建筑，这事儿原先买地时便搞定，现在不用担心，只差资金到位，各项工作便可开展。”王忠茂已经完全进入角色。
申大鹏控制着万海广场百分之九十六股份占比，拥有足够话语权，要说万海广场是申大鹏个人的都不为过。
王忠茂是何等聪明？虽然在申大鹏面前，从来没说过董事长之类的，甚至之前还谈到董事会，原因就在于申大鹏个人。
只要申大鹏不直接开口说自己是董事长，王忠茂岂能戳破这层关系？
“准备工作做足即可，现在统计资金缺口还有多少？”申大鹏很不愿意提出来这个问题，现在也是没办法，不提不行。
王忠茂想了会儿，翻看一些资料随后说道：“万海广场以及周围步行街，包括物流公司，仓库租借，各项目加起来，还有王怀龙那边帮忙，以及其它几家公司合作，公司总共能够抽调出来的资金大致在八亿左右，缺口还不小。”
相差两亿，这与申大鹏算的结果相差不多，这笔资金缺口，已有着落，虽然现在还没开展，不过申大鹏有着一定把握。
“资金问题我会想办法解决，这些资料整体没太大问题，不过这设计，远远达不到预期投入，住地面积有限，但这楼房建立，要有个高低对比。”申大鹏说着，将住宅规划重新定义。
王忠茂的设计，是在住宅地面积内，盖足几排相同高的住宅楼，以此达到土地面积最佳实用化，间距容积率达到标准。
申大鹏提出的理念不同，楼盘要有高低之分，设定为城市天际线，楼层不少，占地面积占用相当，可是建筑面积同样相同，
“这些都不是问题，我可以解决，城市天际线建筑风格越来越流行，就是成本会多付出一些。”王忠茂琢磨了下，把难题抛了出来。
建筑物高低不同，所需建造材料也不一样，作为地产开发商，岂能不去考虑成本，所以这项多余的支出，在他看来完全没必要。




重生似水青春 第1511章 寻人帮忙
听闻王忠茂的话后，申大鹏思量了一番，这确实是个问题。
“不用担心这项预算，资金方面需要一些时间，另外你卖楼盘，房屋价格肯定不一样，投入与回报率成正比。”申大鹏无奈道，他没办法拍着胸脯说资金多久到账。
除却土地规划，建筑面积等方案，还得经过各项审批，这些都需要时间，也为他筹募资金放宽了些许时间。
这笔钱涉及到第一座万海广场成功建立，对今后发展至关重要，所以得一步一步慢慢走，防止出现意外情况。
王忠茂挑了下眉，犹豫片刻说道：“当初购买地皮时，我与当地政要人员打过不少交道，现在已经有人急了，说项目迟迟不启动等各类问题，不过地在我们手里，现在还拥有绝对话语权，但不保证以后不出现意外问题。”
“照你这么说，这些人还以为我们故意拖着，这样下去也不是办法，不过这事谁都搞不定，除非他们开口，让银行一下子砸下来几十个亿，把这问题解决掉。”申大鹏笑了笑，不以为是说道。
话是这么说的，但接下来还有很多事要去做，两人商谈了些许其它事宜，申大鹏退出了总裁办公室。
王忠茂愣神半晌，如此庞大的项目，短时间内不可能取得突破性进展，该准备好的资料已经备好，剩下的事不是他现在可以掌控的。
“聊这些就走了？还以为准备动工，如果按照项目书上做，第一笔十亿的资金也不够第一期工程所需，他怎么想的？”王忠茂翻着合同，喃喃自语道。
“一起出去一趟，去找麦总聊聊。”申大鹏去而复返，推开门说道。
按照申大鹏说的规划来写方针，这是王忠茂本职该做的事，至于做出来后，只要申大鹏说没问题，他自然不会胡乱修改。
倒是自己的意见与想法，在交谈过程中告诉申大鹏即可，他没必要将一切自己的方案做成文件，原因很简单，王忠茂是个聪明人，知道自己什么该做，什么不该做。
“麦总？麦海源？”王忠茂一愣，旋即马上明白了申大鹏要做的事。
申大鹏笑了笑，并未多说什么：“就是麦海源，项目落实需要他来帮忙，把该带的资料也带上，不和他见面聊聊，还真不好意思。”
王忠茂同时跟着笑了，若说之前各项资料准备是第一步，现在的第二步，就是已经开始准备启动项目，起身时手都在抖。
刚想喊秘书，但见申大鹏离开，王忠茂匆忙收拾了下文件，快步跟上。
申大鹏董事长的身份，在他细问下，王怀龙告诉了他，虽然惊讶无比，但还是接受了现实。
离开总裁办公室，申大鹏一路琢磨着。
“关乎于本地公司运转，必须得有个人搭上话才行，当地政要人员若不多沟通，恐怕以后还会遇到很多问题。”申大鹏想着，决定给自己安排合情合理的身份。
一个公司总监，去找麦海源，多少有点不够份量。
见申大鹏准备出门，隔着玻璃，诸元丰看得是一脸不爽，“又跑出去，再万海广场工作，不见你好好呆在公司一天。”
“哥，实在不行，把他扔给范爱生得了，省的成天看着闹心。”诸原野出谋策划说道，看向申大鹏的背影，目光不善。
自己弟弟是什么样，诸元丰心中岂能没数？
“闭嘴！你赶紧收拾东西，去跟范爱生管理步行街去，申大鹏此人，没见总裁和他并排走？我们永远不能动他，何况他整日里不参与公司内部的事，这点对我没影响即可。”
诸原野似懂非懂，觉得有点深奥。
并非所有人都能看出来申大鹏来头大，诸元丰觉得自己看出来了一些，所以在方方面面，多少有些顾忌。
而诸原野完全看不出来，他还以为诸元丰作为总经理，一人之下，仅次于总裁王忠茂，刻意摆弄申大鹏，把申大鹏架空。
殊不知，一些较量，在三言两语之间，已经展开。
看着两人并肩离去，诸元丰心理很不是滋味，本想上去打招呼，但又觉得现在过去不合适。
诸元丰时时刻刻忌惮着申大鹏，从而导致他出现极多杂乱的想法，“如果你只是利用我，为了地铁口的事，那么我可以不跟你计较，但若对不住我，这万海广场，我有的是办法治。”
“哥你怎么了？”诸原野没听到诸元丰的话，见到诸元丰目光不善，冷不丁打了个寒颤，感到通体冰凉。
“没关系，还不赶快去收拾！”诸元丰冷声道，撇了眼长满横肉的诸原野。
……
离开万海广场，廖如生已把车子停到门口。
说明地点，奔着目的地而去。
此次去找麦海源，奔着处理一些问题过去的，这麦海源自己见过两面，但都是在偶遇情况下，不同以往，申大鹏主动相见，带有较强目的性。
“大鹏等我打个电话预约一下，麦总平日里工作忙，想见他可不那么容易，不过我们万海广场最近搞开发的事他比较上心，想见他应该没问题。”王忠茂取出电话，拨了一串号码出去。
廖如生听到这，内心思绪突然变得紧张起来，王忠茂竟和申大鹏解释，看样子更像是在汇报工作，这还了得？
公司总裁，谁见到不得客客气气的，说话更像是在给申大鹏介绍，他岂能不震惊？
再看申大鹏，只是点了点头淡淡说道：“一位政转商的成功人士，麦海源在深城算是风云人物，突然拜见属实不妥。”
“麦总，是我王忠茂，不知道您现在有时间吗？”接通电话，王忠茂乐呵呵说道。
因为王忠茂刻意把电话放在左边，邻近申大鹏位置，倒是可以听清电话一头传来的话语，“王总过来，随时都有时间，项目准备的怎么样了？这个月你已经来找我好几次，要动工吗？”
王忠茂尴尬笑着，看了眼申大鹏说道：“的确有这个计划，快到您公司门口，不如见面聊？”
“感情好，我就不下去接你上来，办公室等你。”
挂断电话，王忠茂深吸了口气，回头看向申大鹏，从一开始他找申大鹏，便是为了现在这一幕。




重生似水青春 第1512章 能量级人物
若申大鹏不主动提起麦海源，他以为计划又得搁置，等待良久之后，才会正式启动，在一众相关部门里，麦海源属于特别人物。
“和他聊聊资金问题，若能够解决最好，反之不用多说。”申大鹏开口说道，对王忠茂，并没有像小姨子等人一般客气。
两者只是基本的雇佣关系，虽然有王怀龙这层关系，涉及到个人方面，保持一定距离处事更容易。
王忠茂深吸了口气，意识到此事重要性，“资金缺口让他来帮忙，只要他愿意，区区两亿不在话下，甚至更多的资金他都能够弄出来。”
对于这点，申大鹏深以为信。
别看麦海源平日里表现的普普通通，更像是居家过日子的中年男人，实际上此人在深城拥有着巨大关系网，隐藏能量相当可怕。
有人说过，曾经麦海源发动关系，弄到了数十亿资金，为一家银行解决了燃眉之急，他的可怕程度，远超常人所想。
当然，这笔钱不属于麦海源个人，哪怕上市公司以及某些大型集团，拿出来数十亿现金都极其艰难，由此一来恰恰证明了麦海源本人的厉害程度。
“到了看情况再说，这种人不好相与，我们公司给出的底线，是股权不动，其余价码任由他开。”申大鹏冷静说道，他不会为了两个亿而变更股份。
月辉广场那边的案例证明，贷款融资，若把股权压在上面，早晚有一天自己会一无所有，在思林广场第二阶段，已经证明各方面问题。
曾经的思林广场为了发展，一口气开了九家，但是借助了外来资金，导致后期各项发展束手束脚，甚至到了全盘被接盘的下场。
思林广场，第二代开盘，那位董事长手握百分之九十九股权，说是思林广场是自己一个人的江山也不为过。
王忠茂深吸口气，心中大概有数，车也停在一动金色大厦前停了下来。
“海建大厦，高十七层，建成越有十年，这栋写字楼已经全部租了出去，麦总就在顶层，听说也是租着用来办公，相比于动辄买一栋楼为自己公司的某些大佬，他低调很多。”王忠茂介绍着，先一步走向大厦。
申大鹏四周看了眼，海建大厦距离万海广场不远，难怪会与之碰面，“听说在南方不要看不起穿拖鞋的人，说不定就是某个身价上亿的老板，麦海源就是这种人吗？”
“没那么夸张，深城发展虽然迅速，但身价上亿的也没想象中那么多。”王忠茂笑着回道。
对于这点，申大鹏不以为然。
现在的深城，黄金地段住宅楼还没到达震惊世界的地步，过些时间，一栋楼房的价值都不可估量。
若在深城核心地段若有那么几套房，也就代表着身价呈无数倍往上曾递。
进电梯来到十七楼，面熟的麦海源已经守在电梯口等着：“欢迎王总光临，刚好沏一壶上好白茶，你和这位小兄弟一起过来尝尝。”
“麦总实在客气，突然打扰您不生气就好，今天倒是有口福了，身边这位是申大鹏，万海公司运营部总监。”王忠茂笑着握手，让出半个身位介绍道。
申大鹏挂着笑容，老熟人相见，“麦总您好，我叫申大鹏。”
“年轻有为，在这个年纪能拥有一番事业可不简单，里面坐。”简单的介绍，麦海源似乎知道申大鹏的一些事情，当下里表现的较为客气。
三人落座，麦海源不急不缓，倒出茶水说道：“平日里琐事繁忙，能坐下来喝杯茶聊天很难得，我这个人比较懒散，很多人又都喜欢喝酒，为了一些目的才陪我喝茶，王总尝尝这茶怎么样？申总监你也尝尝？”
王忠茂心理暗暗叫苦，刚见面麦海源又来从前的一套，他了解麦海源为人，谈生意分人，若不对口，此人必将拒之门外。
谈到茶，王忠茂个人知道一些，可是不多。
“一年茶三年宝七年灵丹妙药，汤色清淡，味鲜淳，上好白茶，多谢麦总款待，两次见面不认识您，这杯茶敬您。”申大鹏看出王忠茂的尴尬，先一步说道。
申大鹏突然横插一手，王忠茂非但没有露出不悦，反而暗松口气，自己答不上来的尴尬化解不少，“这次来有件事情麻烦麦总，关于万海广场项目启动，目前资金缺口还有不少，想找麦总帮忙。”
“就知道无事不登三宝殿，贷款可以找银行，找我能帮上什么忙？不过既然打了多次交道，得帮你不是？还缺多少资金？”麦海源放下茶盏，挑了挑眉，颇为不喜。
“两个亿，当然，若是能够直接把项目成立组建，若能筹到二十亿，工程便可全面启动。”王忠茂始终挂着笑，但又露出了自信心。
万海广场，直接吃得下三十亿资金，这笔资金需求量可不小，哪怕万海广场已经筹募到不少，对于未来的自信，也能窥伺一二。
“这是项目投资文件，缺口只有两亿，希望麦总能够帮得上忙。”王忠茂把资料递过去，紧接着说道。
能够有此自信，还得多亏了申大鹏就在跟前。
既然自己出面谈事，王忠茂岂能不知该谈些什么问题？麦海源第一时间问资金缺口，王忠茂第一时间回复。
麦海源笑了笑，开口说道：“两个亿不少，但也不多，靠着这个项目，十个亿投入进去也只能完善第一期项目，这样，你过几天再来，等我这边核对完资料，咱们再聊，到时候你直接带人来领钱。”
完了。
王忠茂心理一突突，意识到事情不妙。
谈到项目合作方面，一旦麦海源把日期说的不确定，当场不去详细了解项目运行，各方面细节不愿意多问，此事多半黄了。
话说的好听，实际便是拒绝的意思，在王忠茂看来，此事难了。
“多谢麦总的好茶招待，一定等你消息，下午麦总可有时间？想请麦总一起吃个家常饭，不知方便吗？”王忠茂不死心，当下里问道。




重生似水青春 第1513章 好事被拒绝
申大鹏看着一切发生，也没开口多说什么，在他看来，王忠茂已经被拒绝，只不过这麦海源的态度有些干脆。
此事多半在深入了解后，再考虑投资或拒绝，但这边麦海源还不了解情况，一口官腔，等几天再来，谁知道以后发生什么问题？
为什么拒绝，这是申大鹏首先考虑的事。
“下午约了几个人去打高尔夫，王总有时间可以一起过去，家常便饭倒是不用，不好意思王总。”麦海源仍不松口，直接说道。
王忠茂很不能理解，公司项目各项审批工作这麦海源介绍不少人，帮了不少忙，可是现在谈到资金上，竟然一口拒绝。
“好的麦总，只能下次再约，这顿家常便饭先记下来了，您若有时间，随时招待。”王忠茂知道多说无益，打算就此离开。
即将离开，申大鹏不露声色开口道：“小倩不在公司吗？上次见到她见一副闷闷不乐的样子，不知道最近好点没有呢？”
被申大鹏突然这么开口一问，麦海源这才仔细打量申大鹏，在他眼里，申大鹏就是一个透明人，名下有几家公司，他背后的能量之大，常人无法理解。