唐朝好地主

“谢三郎。”大夫有点灰头丧气的。
人都走了，张超躺在摇椅上叹起了气。
“你叹什么气啊？”崔莺莺问。
“没啥。”张超只是感叹，大唐还有这么多的奴隶而已。张家自己也不少，总觉得奴役别人并不好，可让张超把这些奴仆全放免他又舍不得，唉，万恶的地主啊，自己也成了其中一份子了。
想当地主，没有奴婢怎么能行。
“红线，你过来。”
张超把红线叫过来，然后从怀里掏了张文书给她，“收好了，这是你的放免文书，我和十三娘可是费了点功夫才给你这么短时间里弄好这个的。”
崔莺莺上次给红线放免过一次，奴婢放免一次之后为客女，依然还不能算良人。这一次之后，红线才算是正式成为了自由的良人了。
红线激动的站那里，都高兴的不知道说什么了。
“别愣着了，收好。”
对于身边人，张超还是很好的。红线都已经是自己的女人了，总不能让她还顶着个客女的身份，万一以后生了孩子，那孩子也是个没身份的。
放免了，官府正式登记了，红线也成了有户籍的良民了。
“莺莺，你挑个时间，哪天我们摆几桌酒，算是我正式纳红线为妾。”
真是惊喜一波接一波，红线都幸福的快要晕倒了。
“谢谢三郎。”红线跪下，抱着线超的腿眼泪鼻涕都流下来了。
“你个死丫头快起来，鼻涕别往我裤子上擦，我今早刚换的衣服。”张超见不得女人流眼泪，笑着拉她起来。
崔莺莺帮着拉红线起来，然后笑着道，“三郎，把红线抬举为妾，那你这通房的位置岂不又空出来了，你看，我是让秋月来接替这个通房，还是选冬晴啊？”
“哎，你真当我是不知疲倦的大公牛啊？有你们两个就够了，别老拿秋月、冬晴开玩笑，这两个可是我精心培养的厨娘呢。”张超无奈的道，秋月、冬晴两丫头长的实在一般，又那么熟，张超不好意思下手。
“那哪天我给你到牛马市上再挑两个漂亮的丫环回来，听说三郎喜欢那金发碧眼胸大的西域胡女？要不，我给买两个回来。”
“算了，太贵，一个起码得百来贯。”张超对波斯美女什么的还是挺喜欢的，奈何不便宜啊。
崔莺莺没想到张超还真好这口，忍不住瞪了他一眼。
“娘子，你今天身上怎么这么好闻？”张超连忙转移话题。
“早上用了点蔷薇花露。”
“花露水？”
张超惊讶问道，现在就有花露水了？
“是香水了，西域番国进贡之物，上次太子妃送了我一瓶。”
“西域番国进贡的花露水？什么样的，快拿来我看看。”张超突然来了兴致。
等这蔷薇花露到了张超手里，他才发现，这果然就是一瓶香水啊，不过张超没有闻到酒精的味道，看样子应当是把花提炼然后浸在水中。
“娘子，你说这样一瓶花露值多少钱？”
“这可是番外贡品，有价无市。长安多少贵妇名媛欲求一瓶而不可得，听说有人都开出数十贯只为求得一瓶。”崔莺莺把那小瓶蔷薇花露宝贝一样的收起来。
张超听说这么一小瓶那些贵妇人居然愿意花几万钱求一瓶，当下心头就不由的砰砰的加速跳动了。
不就是香水嘛，居然卖这么贵。
香精油、酒精再加点水，张超自己就能弄啊。有个蒸馏器，既能蒸馏香精花露，也能蒸馏酒精，混合一下，不就成了香水。
虽然说可能不如后世的那些香水那样的稳定，那般各种香味都能弄出来，但起码能随便秒杀这种番国进贡的蔷薇花露吧。
香水，到了哪个时代都是能让女人疯狂的玩意啊。
长安城里的有钱妇人可不少，张超觉得这是个好生意，没人能跟自己抢，完全可以走高端上层路线，反正用的起的人不缺钱，缺钱的人也用不起。
不说十几贯，就算一瓶十贯，也能发死啊。
李世民不让老子酿二锅头，那我就来制香水，想想就激动。十贯一瓶，自己一年就算卖一百瓶，那也有一千贯啊，如果能卖上一千瓶，岂不是有万贯收入？
而本钱，并没多少。
甚至都不需要建什么作坊，有个灶台再弄一简易的蒸馏器，就能蒸馏花露蒸馏酒精。完全可以实现家中手工生产，有那么几个人就足够了，还能保证秘密。
这买卖做起来，那他那一万多贯的负债就能还清了。洗澡沟的开发投入本钱，也有了。
“三郎，你想到什么笑的这么开心？”
张超呵呵的笑着，“因为我突然想到了一个能赚上万贯的好买卖。”
崔莺莺仔细打量着张超，见他并不像是在开玩笑。
“什么买卖能赚一万贯？”
张超指了指崔莺莺收起的那瓶花露，“就是你刚收起来的蔷薇花露。”
“三郎你会制作这蔷薇花露？”
“嗯，我会，而且我还会制造比这种花露更好的香水。你说，这买卖难道不值一万贯？”
“你真的会”
“那是当然，你要不信，我们现在就可以开始制作，今天，我就能制作出来。”张超一脸自信，“搞不出香奈五号，但造点花露水的本事还是有的，他相信，就算他造出的是六神花露水，可也绝对比这什么番国进贡的蔷薇花露强。”
...





唐朝好地主 第204章 收田不佃
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张超跟着崔莺莺在南塬巡视张家新置换回来的八百亩地。
挺好的庄子，连片的田地，完整在一起的八百亩地。相比起张家和崔莺莺原来在泾阳、栎阳、新丰三个地方那些零散的十几片地，这八百亩连片的地就显得那么的珍贵。
崔莺莺看着这些地也是满面笑容，提着裙子在田埂上逛来逛去。
管家和老牛他们扛着锄头走在后面，按崔莺莺的要求把那些赵家的界石给挖了出来。一块块的赵家界石被挖出来，这块地正从赵家的变成张家的。
许多原赵家的庄户都过来观看。
“三郎，这地我们不佃。”
张超原本打算按过去一样，地依然交给原来的佃户租种，可没想到，崔莺莺却说这些地不佃出去了。
“不佃出去，难道我们自己种？”
“嗯，我们自己种。”
崔莺莺有自己的打算，这八百亩地也包括崔莺莺原来在泾阳的五百亩陪嫁。她那五百亩地，就不是佃给人租种，而是由自己经营，以奴婢耕种为主，还雇佣长工、短工为辅。
自己种比佃出去，收益更高。
张超看着那些在旁边围观，一脸期待的原赵家庄田的佃户，对崔莺莺道，“他们都是原来这的佃户，我们把地换了，不给他们佃，不好吧？”
崔莺莺拎着裙子，看着这成片的土地，一脸笑意。
“三郎啊，其实我很早就想说了，你有时也太随意了，对佃户好的不像话。谁家像我们家一样，不但不涨租子，还主动降租子，还降这么多的？你看看这满长安满关中，有谁像我们家一样，租子一亩只收五斗？”
“咱们少收一点也不影响多少啊。”张超解释，他降租，是希望地主和佃户之间能够更和谐一点，租定的太高，佃户生活也艰难啊。反正他赚钱的本事多，少收点租不影响，况且他们父子原本也不是这里人，也极需要些好名声。
“三郎你想的是没错，可做的不一定对。咱们家定的那租子，可比别人少太多了。这样的租子，可是让其它地主们不高兴的。”
“我自己家的地，自己想收多少租子，跟其它人有什么关系。况且租子这东西，其它人也并不统一吧，一样有高有低。”
“租子高低不一确实，但我们家的却太低了，低到其它人家都没有过的。都说树大招风呢。”
张超觉得崔莺莺说的还很有道理的，自己都不知道如何反驳。
“三郎也不要担心这些庄户，他们自己也有地的，况且我们不佃地给他们，但我们还可以招他们来庄上做工种地的。只是原来是佃地给他们种，如今我们是招他们来做长短工，也一样挣工钱挣粮食，还旱涝保收。”
地是崔莺莺换回来的，张超也不好反驳她。婚后这么久，张超也发现在了崔莺莺的一些脾气，她似乎对钱很精。也不是说贪财爱财，只是很敏感。
“嗯，好吧，就从这些庄户里雇佣些长工，然后每年农忙的时候，再雇些短工。”
“三郎，我觉得我们还应当再买些牛，咱们这八百亩地也得用牛的。牛买回来了，我们自己养，请几个老牛倌，再从这附近庄里请些牧童来就好，一年费不了几个钱，但比起把牛放到庄户里去养，要划算的多。”
张超听着崔莺莺的这些主意，只能苦笑着点头。女人啊，总是太过精明，只看着近处，不往长远看。
“莺莺，你看我们换回这八百亩地后，我想干脆把这附近的沟坡也买下来。”
“还买？我们不是已经买了十里八千亩的沟坡吗？”
“先买下来，也不一定要现在就去开垦。我是觉得，这沟坡很有开垦利用价值的，特别是等我们把上游那段开发后，这里的价值也肯定能上涨，很有连带开发价值的。现在不买，我怕等我们开发出上面那段后，别人看到我们的模式后，会有样学样，把这些也买去了。”
现在洗澡沟还是条荒沟，但张超的开垦经营模式一出现，相信就会有人发现这条沟坡的价值，到时说不定就有人有样学样了。
现在把这块地买下，就算以后自己不经营，等地涨价了卖出去也是赚的。
“既然三郎想买，那就买好了，我这里还有些钱的，要用就直接拿去。”
界石都挖出来了。
张超巡视了一圈后，回到庄子里，让管家招呼一声，把原来的佃户都叫了过来。
一群原佃户都站在那里，等着听新东家的发落。这些庄户个个脸上带着高兴的神情，毕竟今年隔壁那两庄子卖给张家后，他们的租子降了许多，甚至张家还买牛放到他们家养，农忙时就有牛用。
现在他们自己这个庄子也终于卖给了张家，他们也终于能享受到张家的好待遇了。
看着他们那期待的神情，张超都不知道要怎么开口了。
“管家，你来跟大家宣布一下吧。”
管家于是走到众庄户面前。
一群庄户就带着讨好的笑容道，“张管家，咱们以后是不是也减租子了？”
“东家会不会也给我们买牛？”
“大家静一静，先听我说。”管家大声的喊道，于是一众庄户都安静下来，站在那里期待的望着管家。
“各位，这地呢现在是张家的人了，相信你们也知道了，刚才我们已经把界石给挖出来了，明天就会栽上张家的界石。从今以后呢，这八百亩地也是张家的了。”
“我知道大家都是原来赵家这庄子的佃户，赵家把地给你们佃种然后收租。现在这地是张家的了，有些规矩得改一改了。以后呢，这地我们不再对外出租了。”
这话一出，下面的庄户都懵了。
不租了？
“管家，为什么不租了？”
“凭什么啊？”
“我们家好几代都佃租这地呢，怎么说不租就不租了？”
“静一静，静一静，先听我说！”管家伸着双臂，不停的下压示意。
“这地是我们跟赵家置换来的，我们原来的地也多是自己耕种的，我们有二十多户庄奴。现在那边的地置换给赵家了，因此那里的庄奴要迁到这里来。地主要还是交经他们耕种的，我们不能把地佃给你们，但我们会在你们中雇佣一些长工，以后直接给我们张家做工种田，拿固定的工钱。另外农忙时节，也会雇佣一些打短工的。”
“现在我们要招十个长工，要十八岁以上五十岁以下的年青健壮汉子。另外还要招两个老牛倌，十个牧童。”
一群庄户大失所望。
他们还都期望着张家买下赵家的庄子后，他们以后就能少交租子，还能领到张家的牛。谁知道，最终张超不但没减租，连田都收回去不佃了。
张家只要长工、短工，根本不出租田地。
只要十个长工。
八百亩地啊，原来可是可是由四五十户分佃这些地的，现在张家自己弄来二十户庄奴种这些地，然后只招十个长工，农忙的时候再招些短工。
这意味着，他们这些原来佃种这八百亩地的几十户人家，以后少一大块收入。
“大家不要急，虽然我们这里只招十个长工，但是我们张家还招人做工。愿意的，可以报名到张家做工，长工短工都行，不限人数，张家都要。”
张超抱着手看着这些有点激动的庄民们，少了这些田可佃，这对庄民们影响还是很大的。毕竟灞上是京畿狭乡，均田授地较少，一大家子靠那点不足额的田地，却得交足额的租庸调可是很辛苦的。
佃租田地虽然会辛苦些，可却能补贴不少收入。
好在张家现在用人的地方多，不论是家里的作坊还是沟坡那边开发，都需要很多人。长短工，张家都要雇佣不少，也算是弥补这些人的一个解决方法了。
“大家也知道，张家阿郎和小郎君最是仁厚的，你们去张家做工，其实比起你们佃种田地还是收益更高的，甚至你们的婆娘、姑娘，你们家的小子，都有机会去张家做工挣钱粮，若是在作坊做工，还风吹不着雨淋不着，比起你们天天面朝黄土背朝天，风吹雨淋可还要轻松的多呢。”
“在张家干活，还包你们吃，吃的还好咧。”管家扯开嗓子高声喊道。
庄户们听了这些，总算情绪安抚了一些，但好多人还是不太满意。佃了田，那是能够一直佃种的，可到张家做工，谁知道能做多久呢。
崔莺莺站在张超旁边，笑着看着这一切。
不少庄户开始来报名，虽然庄子上只要十个长工，但张家村还需要很多长工，打短工的也要，张家给出的工钱也挺不错的，还包吃。
她在心里算计着，这八百亩地收回来自己佃种之后，一年能多收益多少。
“三郎，你说咱们把家里其它一千多亩地也都收回来自己请人耕种如何？”
张超叹了声气，“那些地可都是跟佃户们签了契约的，现在又反悔，不好。”
崔莺莺却笑着道，“不试试怎么知道呢，我们可以跟他们谈，只要愿意放弃那契约的，都可以来我们家做工，他们的妻子女儿儿子也可以来我们家做工。”
“他们不放弃契约，也一样可以来我们家做工的。”
“我有一个办法，他们肯定愿意，三郎不是一直打算建个私塾吗，那我跟这些庄户讲，只要他们把田退给我们，那我们不但让他们来张家做工，而且可以让他们的孩子免费来我们开的私塾来读书。”
崔莺莺笑的很精明，她就不信，这样好的条件那些庄户还不答应！
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唐朝好地主 第205章 私塾（第三章 ，1900月票加更）
第三更送上，1900月票加更。
张超早就打算在张家沟建所私熟，给村里孩童启蒙。做为私塾的校舍都已经建的差不多了，过完年就能招生入学。
在隋朝一统南北之后，已经很重视学校的建设，在隋时，从中央到地方，都设有官学。中央有国子寺，下设五学。另外大理寺中，也有律博士和学生，专门教授律法，太常寺下的太医署，则有医学博士、按摩博士、药园师等，教授专门的学生。
秘书省下的太史曹，也设有天文、历法、漏刻博士等，教授专门学生。
而在地方上，州县也都有设立州学县学，尤其是在黄河中下游一带学校更多，讲诵不绝。
隋时也涌出不少有名的大儒，开庐讲学，甚至学生多达数千人听讲的。例如死后被学生们私谥为文中子的王通，弃官归乡，以著书讲学为业，钻研孔子六经，做续六经，门下弟子后来遍及武德、贞观朝堂。
如河南董恒、南阳程元、中山贾琼、河东薛收、太山姚义、太原温彦博、京兆杜淹等，甚至据说房玄龄和魏征、李靖等也曾经在王通草庐听过讲。
而许多士族名门，更是有着自己的宗学。他们的家学渊源流长，收藏许多经典，名儒辈出。
杨广继位之后，更是大力发展教育。只是这种局面没有维持多久，隋末战乱起。
世路末夷，学校尽废。
到了眼下唐初，除了中央的国子学恢复外，许多地方上的州县学并未恢复，民间多是靠家学私学教书授道。
宁民县有所县学，但学校条件很简陋，能收的学生很少。一些地方豪强地主，都是凑钱建私塾。
张超的私塾还在刚建时，就引得许多乡民们围观了。
读书，那还是极少人才有的机会，就连一般的小地主都难有门路，更别说普通的乡民农人了。谁都知道，读了书，就不再是睁眼瞎，读了书，就有机会改变身份。到了后世十年代，许多乡村，出一个大学生，都是极了不得的事情，得办酒席，甚至全村的人给凑学费送上学的，全村人都感到光荣。
可想读书，却又是何其难也。
在私学家学盛行，官学不昌的这个时代，想到那些大族建立的私熟家学里去附学读书，起码得是沾亲带故才行，要不然你就得很有钱，否则根本没这机会。
况且，供个孩子读书的成本可是非常高的，甚至不比让孩子学武便宜。随便一本书，可能就得几千钱了，买沓纸，都是几百钱，文房四宝一套，更不便宜。
家里没个百把亩田，是供不起一个孩子读书的开销的。何况，上学还得给老师束脩。
总之，如张超这样的一地土豪地主，如果想让自己的儿子去读个书，倒是没什么问题，供养的起，也有门路能进入学校。但如张家沟的村民们，就难了。
崔莺莺提出要用入学资格，来换取那些跟张家签定了租佃契约的佃民们终结契约，把地交还给张家，张超都为她的这想法惊讶。
但很明显，这个想法真的很厉害，他相信，只要一公布，那些佃户绝对愿意放弃佃种张家的地，而来换取这样一个让子弟读书开眼的机会。
“不过他们也供不起啊。”红线在一边道。
张超笑了一下，“我们建私塾又不是为了赚钱，等私熟建起来，我们可以贴补一点，不收学生们的学费书费这些。”建私塾，这是相当于做善事，因此张超真没想过赚钱。
崔莺莺也觉得贴补一点没什么，能换回张家在外的其余一千来亩地，就非常划算了。收这些佃民的孩子读书，还能挣个名望。
张超起身，这厅里坐不下去了。
跟崔莺莺坐一起，有时总觉得她随时随地的都带着个小算盘，不停的算计着。哎，女人啊，就是喜欢算计。
把两千多亩地都收回来自己统一耕种，用庄奴和长短工，倒是效率高收益也高，可毕竟乡民们都是一直佃种着那些地的，现在全收了回来，还是有些不好。毕竟出尔反尔，言而无信啊。
出了门，闲逛一圈，到了马周的那个账房旧窑前，看到他正端了个摇摇椅在门前的莘树下看书。
莘树长的很茂盛，村民们的门前屋外都有栽树，大多数是门前载莘树，门后种桑，院里种枣，周围种柳。莘树是种腊的材料，桑树能养蚕，枣树能吃，柳树还能砍枝条编筐，总之就是处处充满着农村那种实用性。
不过没人在门前种桑，屋后种柳，俗话说门前不栽桑，屋后不植柳。
“看什么书呢？”
张超问。
马周见张超过来，要起来认座。
“算了，你这就一张摇椅让给我，你也没的坐，我站坐就好。”
“看老子的道德经。”马周又坐下。
马周已经决定跟张超去东宫，这些天正忙着看书。
“三郎今天好像有心事？”
张超把今天崔莺莺打算毁掉与原来佃户们签的租约的事情说了遍。
“出尔反尔，言而无信，这可是相当伤张家名望的。”
张家现在也算是一方豪强，是地方乡绅，积累了不少的民望，平时大家都挺信服张家的，有什么事情，都来找张家。
可民望也是一点一点累积起来的，如张家这样的毁约行为，那可是相当损人望的。如果乡绅常干些放利逼债，逼夺田产、欺男霸女之类的事情，那么最终就会成为劣绅了，做的过了，甚至会引的官府来追究。
“十三娘为何要毁约呢？相信总会有些补偿吧？”
“十三娘给佃户们的补偿就是等村里私塾建好后，到时允许佃户们的孩子来免费上学。”
马周一下子坐直了身子，手指敲打着扶手赞叹道，“这是好事啊，这条件足够了，相信只要佃户不傻，都知道这是个难得的善举呢。他们得烧多少高香，才有这样的机会。大家不但不会怨十三娘收地，还会万分感激十三娘给了他们这样一个机会呢。”
马周想起了自己以前的求学经历，少时家贫，为了读书可是相当的不易。那时他给人做牧童放牛娃，经常跑到附近大户家的宗学边上去偷听。后来被先生发现了，先生意外发现马周虽然只是偷听，可居然学的很好，甚至比在课堂上学习的大多数孩子都学的好。
先生把这件事情跟族长说了，族长听说之后，破例允许了这个本族旁枝的贫家子弟进私塾旁听。