大国基建

“领导们早已候在那里了。”秘书小声说了一句。
微微点头，耿大明进入到了一间小会议室里面。
一进入之后就看到几个中年人正在那里聊着事情，还有两个五十来岁的老人，他们的目光都投到了耿大明的身上。
“耿总，就等你了。”
随着郑中志的介绍，耿大明知道是市县有关的领导，大家对于他搞出来的那个新城建设的事情是非常感兴趣的，都想详细的了解一下情况。
耿大明也是见过世面的人，并不怯场，就开始讲述了起来。
当然了，更多的还是拿出了讲给郑中志听的那些内容。
“小耿，现在有那么几个问题，我们想听你亲自说一下。”
“领导请说。”
“第一，涉及到了那么大的事情，资金上肯定是要得不低，你用什么来运作这事，不会是把你那两个厂的资金都投入吧？”
“领导，其实，整个的工作是可以分段进行的，我们并不一定有实力一下子就把整个的工作都完成吧。”
看到大家看过来的目光，耿大明又说道：“新城的建设有着那么几个需求，第一个就是住房的需求，国家正在改革，以后分配房子的事情可能会消失，这样一来，大家私人购房的可能性就会大幅的上升，这是刚需，每一个家庭都需要，有的是更换大的房子，有的是需要住房给自己的子女居住，还有一些是其它地方到来的人也需要购房，这样一来，新城的建设就成了可能，不愁没有人去居住。”
“可是，大家私人也没有那么多的钱吧？”
“这就是另一个问题了，私人没有，银行是有的吧？”耿大明就把房贷的那些事情详细的解说了一遍。
开始时大家还随意，但是，随着耿大明的解说，大家的目光都凝重起来，这的确是一个让老百姓买得起房子的办法啊。
“银行愿意贷款给大家？大家又没有什么抵押物。”
“自然是他们要购的房子来抵押了。”
一个估计是银行的人这时双眼发亮道：“这事我看是可行的，反正房子买了放在那里，又不会跑掉，还不起钱的话，房子可以收回，这样一来，出现借出去钱还不上的情况就会消失，我看是好事，可以运作。据我所知，南方有些地方已在试着这样做了。”
“还有一件事情，你那个地方毕竟是郊区农村，有人愿意到那里去工作？”
“我打算修一座桥，把两岸都连起来，这样一来，开始到老城的时间也就几分钟而已，再说了，新城在修建的时候各种的配套设施都会拥有，住在那里面还是舒服的，再说了，我要搞的新城还不仅只是建房，还要弄一些文化的氛围出来，把整个的新城都打造成为一个休闲旅游的地方，到时居民们住在自己的家里面都是能够做一些生意的，那条河水还是可以利用一下的，引水入城区之后，只要设计得好，里面自然就是一个旅游地。”
耿大明又把自己的一些想法都讲了出来。
“你从中能够获取到什么利益？”有人问了起来。
“这其中的利益可是多了，经营得好的话，自然就能够产生利益。”耿大明并没有详细说这事。
看了看众人时，耿大明发现大家都在暗自点头，知道这件事情可能成了。





大国基建 第四十九章 变通之法
大家听了耿大明的讲述之后，全都沉默了，毕竟耿大明所讲的内容对于他们来说也还是新鲜之事，这可不是一般的开发方式，而是重建一座旅游城的意思。
“小耿，现在虽然国家正在研究这方面的事情，虽然有些地方在做了，但是，这事毕竟影响面太大了。所以，许多事情也不能过急啊！”一个老者这时看向耿大明说了一句。
耿大明其实也是知道情况的，微微点头道：“这情况我知道，只是，从国家发展的方向看，这些事情的出现是迟早的事情，我们完全可以走在前头。”
摇了摇头，老者道：“我到是有一个变通的办法，反正那河两岸的地都是荒芜之地，更是那种无法种植的土地，如果你想要的话，可以出售给你使用权，至于你在上面怎么样使用，那就是你自己的事情了，至于说向银行贷款的事情，你有着两家不错的公司，相信银行都是乐意贷款给你的，我们可以推动这件事情，你认为如何？”
耿大明想了一下，发现还真的有一些可操作性，虽然不像后世那种老百姓向银行贷款购房的情况，自己的资金实力还是足够做一些事情的，毕竟现在的房价还没有达到后世那么可怕的地步，建筑的材料什么的也都是很低的，投入资金先做起来，反正很快国家应该就会有相关的政策出来，到时再出售房屋的话，相信市县都不会反对吧？
“如果可以的话，我还真的可以去开发一下试试。”
听到耿大明仍然要试一下，大家的脸上都露出了笑容，地给了耿大明，这与政策并不相背，应该也是可以说得通的。
郑中志这时看向一个老者道：“地价的事情？”
耿大明这时表态道：“我们做任何事情都不能够让国家吃亏，在现有的基础上，我可以再加一些都行。”
几个老者看向耿大明的眼神更多的有了一些赞许之情，其中一个老者赞道：“小耿，你能够有这样的胸怀，这非常不错，我看啊，对于这种讲良心的企业，我们就应该大力的扶持才是，毕竟你也是为了地方的经济发展的，现在家国对于投资方面的政策都是有的，你是前来投资的企业，该给到的政策必须要给到才是。”
郑中志微微点头道：“耿总的企业对于我们地方经济的发展是有着很大贡献的，我们县里面会全力的支持，至于说那片地，现在根本就没有人要，我们曾经也找了不少的老板，希望他们来投资办厂什么的，结果人家都看不上那地方，如果说那地方的价格的话，每亩五元的使用费都是高的了。”
“那就定为五元每亩好了，小耿，你们要多少亩？”
五元！
一想到这个时代的地价时，耿大明也是暗自感慨，说个实话，许多地方现在都是白送，自己能够出钱来购买的话，到什么地方都能够说得清楚了。
郑中志看向耿大明道：“我们在知道了你的想法之后，对于那片地方进行了查看，从数据上知道，包含着那个村子，河的两岸荒芜之地有万亩左右，如果你要的话，全部都可以交给你来运作，至于拆迁等事，县里面能够帮你解决。”
耿大明笑了笑道：“我资金的力量是不足的，只能够逐步的启动，逐步的开发。”
大家都笑了起来道：“当然了，你就算说你能够全面的开发，我们也不能够相信，反正土地交给你了，在那片地方你想怎么样开发就是你自己的事情了，我们不会插手，在政策上更是会给予你大力的支持，我们只有一个要求，那就是希望你能够在那个地方搞出一些成绩出来。”
耿大明心中也明白了这些人的想法，他们估计最想的还是自己能够把企业都搬到那个地方去，如果自己能够在那个地方发展的话，对于当地的经济肯定是会有着巨大的推动作用的。
想到这里时，耿大明还真的有些起来，实在不行的话，专门弄一个自己的产业园区在那里，这样一来，对于自己的发展还是有着好处的，毕竟现在自己的公司还显得有些分散，管理起来存在着一些问题。
仿佛是看出了耿大明的想法，一个老者道：“小耿，其实，除了那片地方之外，那村后的地方更大，有好几个村子都是贫穷的地方，你如果有实力的话，就算是你想向那些方向发展都是可以的。”
一个基建帝国？耿大明突然间有了这样的一种感觉。
“现在我的实力不强，一步步的来吧。”耿大明也有了自己的一些决定。
“哈哈，这对于当地的发展是好事，小耿啊，你是一个做事有魄力的人，相信你一定能够把工作做好，做出成绩！”
这时一个中年人叹道：“现在大家都贫困，我们太需要一个能够带动当地发展的企业了，小耿啊，你的企业如果能够起到带动的作用，这真的是好事。”
耿大明的头脑里面已是有着看过的那片地方的地图，也在规划着可能要做的事情。
“我也知道那片地方的情况，那片地方土地荒芜化严重，基本都闲地，只有少量的地方能够适合种植，如果可以的话，我打算把那些土地都拿下来，到时我弄一个整体的规划方案统一进行开发。”
这小子还不满足于万亩啊！
众人有些无语了。
一个老者笑了笑道：“这样吧，你先做那万亩之地，我们对你有承诺，在相同的情况下，优先于你拿地。”
耿大明知道大家也想看看自己所做的情况，一时也不能够要到更多的地，笑了笑不再言语，反正能够拿到那么便宜的万亩之地，还真的够他折腾一阵了。
大家又对于具体的事情谈了一阵之后才算是把这件事情敲定下来。
谈完了这件事情，耿大明的心情也是不错，从现在开始自己也算是有了一块地盘了，在目前国内经济的情况下，自己算是走在了众人的前面了。




大国基建 第五十章 管理机构
现在摆在耿大明面前的还有一件事情，那就是他的国内产业逐渐多了起来，现在单凭他一人也不行，还真的需要一个管理的机构来为他管理，可是，他还真的找不到一个好的管理人才。
来到了酒厂，看到仍然是一派热闹的景象时，耿大明也是脸上露出了笑容，广告的效应已经爆发出来了，从现在看到的情况就知道，销售上根本就没有问题。
看到耿大明到来，章明光立即赶了过来，他的精神面貌明确已是有了很大的改观，整个人在精气神上都有了大幅的提升。
“老章，现在的情况怎么样了？”
“耿总，正要找你说这事呢，我们的酒是真的太好卖了，现在正在向全国铺开，可惜的是我们的产量赶不上啊，我们打算购买一些酒厂进行扩张。”
看到章明光的那急切的表情，耿大明让他坐了下来，然后说道：“我们之所以能够有那么好的销售量，你认为是因为什么取得的？”
“那自然是广告了，央视的广告是真的牛，没广告之前我们卖出去的酒很少，有了广告之后，大家都争着来要酒。”
“不错，你说得对，那么，我问你，假如我们不打广告了，我们的酒还会那么好卖吗？”
章明光还真的想过这事，说道：“我们只要卖得好，就有着打广告的钱，到时我们加大广告的投入就行了嘛。”
“那么，当大家都看到了广告的效果之后，广告的价格还会是现在的这个价吗？”
章明光呆了一下道：“价高者得，我们争取出比别人更高的价格。”
“如果一个广告费就得几个亿的话，我们要卖多少酒才能够把广告的钱弄回来？”
“会有那么高的广告费？”章明光有些懵。
“只有更高！”
这下子章明光认真的思考了起来，过了一阵才说道：“没有了广告的话，我们这酒还真的不太好卖。”
耿大明微微点头道：“你已看到了这事，所以，你扩张的事情我是支持的，我们必须要快速的扩张，然后让整个国人都知道我们的酒，也喜欢上我们的酒，那么，在这个过程中，我们应该做的一些事情是什么呢？”
章明光感觉到每一次与耿大明谈话都能够得到不少的知识，问道：“怎么做？”
“扩张带来的问题是很多的，我们在扩张的过程中要在酒上做文章才行，要在酒的竞争力方面下功夫，要改进生产工艺，要扩大或增加生产线，要培训熟练技术工人等，同时，我们要做到离开了大规模的广告，只保持小范围的广告也能够确保销售量，我们的酒既然是有了皇家的贡酒的内容，就要在这方面下功夫，让大家一看到我们的酒，就知道这是一种有传承的酒，是一种高品质的酒，这样，大家才不会放弃我们的酒。”
“耿总，我明白了，你的意思是我们要有长远的规划，做事我稳扎稳打？”
“不错啊，我的意思就是这个，我们不能够被眼前的利益蒙蔽了双眼，自我修炼上下功夫才行啊。”
其实，最近耿大明也在思考着曾经的那些广告酒开始时火爆，后一失败的原因，这些都是他研究出来的，当然了，他的酒厂与一般的酒厂还是有着一些不同的地方，至少在资金上应该不会缺，既然有了资金，打广告花再多的钱都没有问题，只是，他同样也看到了这酒底蕴的不足，如果有人做绊子，下黑手，做一些抹黑的事情，比如说勾兑酒什么的事情拿出来说事，这会让没有底蕴的酒很快就失去市场，那就是灭亡的开始。
章明光这时认真道：“耿总，你提醒得太及时了，我们还真的有一些冲动了，没有想到那么多的东西。”
“能够想到就是好事，从现在开始就深挖潜力，在技术上下功夫，在服务上下功夫，我市场上下功夫，当然了，最近几年的广告也要打，争取能够把我们的酒厂把规模做上去，这些事情仅凭几个人是做不起来的，要不惜重金的挖人才，只要你们有了大批的人才，做什么事情做不好？”
章明光认真道：“耿总，我会重视你今天所说的内容的。”
“嗯，这方面我已是给了你们一些规范的操作内容，那还是不够，你们自己也要想一下，看看能够怎么做才更有利于酒厂的发展。”
与章明光说了一些可能存在的问题之后，耿大明也就没有继续想这事了，毕竟这酒厂他并不想过多的分心，不仅是酒厂，电风扇厂也同样的情况，他只是把存在的一些可能性都说了出来，让大家重视就行了，他让电风扇厂不断的研究新产品，不能够局限于一个电风扇，凡是市场需要的产品都可以进行研究开发，只有大量的技术和产品的存在，工厂才能够发展下去。
技术方面耿大明是有着许多领先的技术，他也没有想过一下子就全部放出去，有意识的引导着大家去开发，这样做出来的工作才会更加的扎实。
事情是真的越来越多了！
新城的事情并不是短时间能够完成的，就算是审批什么的也需要时间，耿大明也不可能就被圈在这事上，他也在盘算着怎么弄钱的事情。
苏敏的电话也是时常打回来，现在美国那方面的公司弄起来了，专利也又卖出了一些，资金上说多也不多，相对于国内来说，却也是不少了。
至于省城的机械厂，现在耿大明也交给了冯玉芳，这女人看起来还真的是不错，做起事情很是认真，暂时不用操心。
当然了，耿大明也不可能把所有的事情都交给苏敏和冯玉芳她们两人，他还得再弄一批人才行，有了制衡之下，自己才能够掌控公司。
看来真的要招一些人手才行了。
想到这里，耿大明就打算到南方的深市一趟，那个地方现在已是成了热土，许多人才都向着那个方向而去，相信在那个地方应该能够找到一些自己需要的人才。




大国基建 第五十一章 睡在桥洞下的人才
这次耿大明并没有带人前往，独自坐着飞机就到了广城，这是一座南方的都会城市，后世他到是来过，满目都是繁华，可是，现在的广城却显得很是破旧，到处都是一个大工地的形象，拆迁改造什么的成了常态。
现在耿大明也算是有钱人了，并不会亏待自己，住进了最好的酒店。
把自己的住处弄好之后，耿大明就独自在这街道之上走动，一边走着，一边回忆着以前的一些记忆。
看到江的两岸现在高楼并不多，桥也不多的情况，耿大明很有一些感慨在里面，现在真的是百废待兴的景象啊。
新华书店、科技书店、教育书店、古籍书店、外文书店……
看着那么多的书店，耿大明感觉到国民教育的历史印迹，这些都足以说明国家对于教育的重视，正是因为不断的推动教育事业，这才有了后世的兴盛发达，从这里可以看出，国家的发展是有着自己的规划的。
找了一家小馆子，这是夫妻两个川人开的馆子，味道不错，一边吃着，耿大明一边观察着路人的情况，大家都是匆匆而行，仿佛很忙的样子。
天色已是暗了下来，灯光没有后世那么亮，不过，行人仍然很多。
现在南下到这个地方打工的人多了起来，毕竟这个地方是一方热土。
人一多起来，各方面的情况都存在，耿大明也不敢独自在夜晚逛太长的时间，想了一阵，还是向着自己住的酒店走去。
刚走到了一座路桥的下方时，阵大明却是停住了脚步，发现一个头发散乱，身上穿着中山装，也显得很脏的中年人正在借着灯光看着一张不知从什么地方捡来的报纸。
再看他面前时，却是有着一个炉子，上面有着一个布满了烟灰的小锅，里面煮着一些菜叶什么的东西。
发挥到了近前看了看锅里面的情况时，果然只是一些菜叶之类的东西，中年人的精神很差，脸色也看不出太多的形貌。
看到耿大明在看自己的情况，中年人抬头看了看耿大明，用一口地道的京城话问道：“先生，有事？”
“你是京城人？”
中年人迟疑了一下才说道：“是。”
耿大明感觉这人的身上还是有着一种书生的气质在上面，对他还真的有了一些兴趣，看了看四处，见到有一块砖放在那里时，就走过去坐了下来，掏出了一根烟递了过去。
中年人迟疑了一下，还是摆了一下手道：“谢谢，不抽。”
耿大明自己点燃了香烟却是自己抽了几口。
毕竟以前也是一个老烟枪，现在抽得却是少了许多。
耿大明抽了几口才问道：“我看你也是一个文化人吧，怎么住在了这里？”边上是一些破被什么的，还有一件很旧的军大衣，耿大明就判定对方肯定是住在这桥洞之下。
“你是来打工的？”向着耿大明看了看，中年人迟疑了一下才问了一句，在他看来，耿大明是真的太年轻了，还以为是跟着大人来打工的人。
耿大明笑了笑道：“也不算是打工，到是你，我感觉到现在广城的机会很多，只要努力一些，应该能够混得走才是，怎么住在了这里？”
“现在这里搬砖什么的不适合我。”
耿大明就笑道：“老哥，我也是想了解一下这里的情况，不介意的话，我们聊一下。”
可能也是觉得自己应该找一个人来说说话的想法，中年人微微点头道：“反正长夜无聊，你想聊就聊吧。”
“我看你在看报，应该是文化人，凭你文化人的身份，找一份工作不以难吧？”
“工地上做苦活我做不了，我也没有什么证件，一些好的工作需要我提供毕业证之类的东西，我拿不出来，岁数也在这里了，一时之间不太好找工作。”
虽然耿大明感觉对方并没有说出太多真实的情况，但是，感觉到这中年人应该还是有些故事在里面。
耿大明也是一个心善的人，反正自己的工厂那么多，如果这人真的有几分本事，自己到是可以给他提供一份工作。
“能说说你研究的方向吗？”并没有询问对方是什么学校毕业的，耿大明就问了他研究的方向。
“我我学了一些鉴定方面的知识，大家并不相信我有这鉴定的能力。”
“鉴宝！”耿大明还真的有些意外，没想到对方是这种专业的人。
的确，在这个年代，这个专业还没有那么吃香，真的是很冷门，用他工作的人估计也并不是太多。
仿佛是谈起了自己专业的事情就话多了似的，这中年人不断的谈着他对于古物的一些认知。
“小老弟，我其实最主要的就是鉴定物品，你不知道啊，现在到处都是旧城改造什么的，许多有价值的古物竟然就这样白白的被当成了垃圾处理了，看到这些人对于古物的粗暴处理，我这心中是痛心的！”
说到这里，指着一个用破衣服包着的包裹道：“这里面我捡了一些古籍，都是有些年代的，都是宝贝啊，可惜却是被当成了废品处理，你不知道，广城也是一个有历史背景的古城，许多宝贝都在这座城里面，我想找一家相关的单位工作，可惜找不到要我的单位。”
“你这是花了不少的钱来打算收一些古物？”耿大明问了一句。
叹了一声，中年人摇头道：“我没钱，收集起来真的太花钱了！”
“我能看看你收的东西吗？”耿大明越发感觉到自己捡到宝了，他太知道这个年代的一些情况了，虽然古董的价值正在回升，但是，其应有的价值还没有体现出来，如果这个时候能够收到一些好的东西的话，放个一二十年时，那可就是一大笔的金钱。
虽然耿大明志不在这里，可也不想放着这样的一个机会流失掉。
想到这里，耿大明道：“我如果给你一笔钱帮我来收藏一下，你能不能帮我？”
“你？”中年人就笑了。以为耿大明是开玩笑的话。
“这家电风扇厂是我开的，还有这种酒也是我的酒厂生产的。”耿大明就指着报纸上正在报道的内容说了一句。




大国基建 第五十二章 专家
两人聊了一阵之后到也融洽，耿大明也算是知道了这人的情况，他叫阎仲仁，是一个京城人不假，但是，他的家庭出身就成了问题，与父亲一道被下放到了农村去改造，他的父亲是一个旧时代典当铺的掌柜，爷爷更是一个鉴定方面的专家，反正在那个时代，他算是活下来了，可是，回到了京城时却是物是人非，亲人都不在了，于是，他离开了京城，然后四处流浪，从小学习的就是鉴定宝物的知识，这是家传的东西，可是，这手艺却是让他吃够了苦头。