大国基建

“嗯，我看可以，就是不知道能不能借到钱了。”
“放心吧，这件事情包我的身上！”
“我也要买一套，钱的事情我也去借！”王河的弟妹都看中了这里的发展。
这时一个中年人突然说道：“第一期怎么才这点房源，根本就不够嘛！”
他的话一出，大家的心中都是一紧，再一看时，果然，第一期才一千套的房子，再看看今天到来的那么多人时，大家都知道，这件事情还真的得上心一些才行了。
“妈，别看了，我们立即就去想法借钱。”王河一拉众人，大家快速的离开了。
对于购房的具体情况，他们都拿到了宣传单，反正他们算是听明白了，首付一万，每平米八百，可以进行房贷。
如同王河家一样的人太多了，大家在了解到了这个新城的具体情况之后都坐不住了，谁不想拥有一套自己的房子，谁不想住得舒服一些。
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大国基建 第一百零二章 火爆
魏永军是县供电局的局长，由于现在供电需求量在加大，他们的单位也越发的红火起来，大家的收入提高之后，一个问题就摆在了他的面前，职工们的住房问题成了必须要解决的问题。
县供电局有职工两百五十人，许多的家庭都还是挤在一起居住，魏永军也想给大家做一件好事，就打算建盖一个居民小区。
正在魏永军思考着这件事情时，就了解到耿大明他们的新城建设的事情。
开始时魏永军也并没有在意这事，反正他们单位也不差钱，所以，自己划一片地方建设就行了。
今天魏永军是陪着老婆过来看新奇的，毕竟县里面也没有多少事情，耿大明他们的新城建设宣传也算是一件能够娱乐的事情。
看到那挤满了的人时，魏永军还真的有些意外。
“搞那么大的动静！”虽然他也知道县里面有着耿大明这个人，甚至县领导还专门找他交待过在供电的事情上必须要向耿大明他们倾斜，可是，以他们现在供电部门吃香的情况，还真的并没有太过把耿大明放在眼里面。
可是，今天一看到这里的热闹场面时，魏永军就知道自己还是小看了耿大明这个人了，这小子在宣传上有一套啊！
再想到耿大明的产品在央视都在宣传时，魏永军摇了摇头。
“你看那规划图！”魏永军的老婆指着那悬挂的图纸说了一句。
魏永军还真的是第一次看到新城的效果图。
以前虽然知道一些情况，但是，他的事情也较多，还真的没有认真的研究过，现在一看之下他也被吸引了。
认真的看了一阵，魏永军赞道：“规划做得真的不错啊！”
“永军，你说我们如果把房子买到这里面怎么样？”他的老婆明显是动心了。
魏永军愣了一下，说道：“进去看看。”
当他们来到了模型效果区时，看到那一套套的房子情况时，两口子都有些震惊了。
“你们局里面搞的那种房子设计图是什么啊！”魏永军的老婆这时吐槽似地说了一句。
魏永军的老脸也是一红，还别说，他们的设计图还没有转变以前那种筒子楼的设计，卫生间什么的都是公共的，还不可能在家里面设计洗澡间什么的地方，不仅是这样，房子的设计还很小，才四十多平米一套。
“太好了，我们家必须要拥有一套才行！”魏永军的老婆自然是不差钱的，对于一万的产值，八百元一平米的房价，她是真的认为值这个价。
“你看，还有别墅！啊，这种别墅更好啊！”
魏永军的老婆这时双眼放光，已是完全的被这些设计所吸引。
魏永军何尝不是同样的想法，看着那些别墅的设计效果情况，想到自己家如果能够住入到里面的情况时，他的心中也是有着一种期盼。
相比起自己原来主持的那种设计方案，他现在都有些尴尬。
“说吧，你打算怎么做？”
正在说着话时，就听到有人喊自己。
魏永军一看时，却是供电局的书记肖林平。
“老肖，你也来看？”
“老魏，看了之后有什么感想啊？”
魏永军就苦笑一声道：“我们的观念还是有些落后啊！”
“可不，看了之后我都不好意思再看我们的那种设计图了，真的无法相比啊！”
“老肖，我刚才还跟老魏说这事呢，你们的那个家属区是要在老城建设，地盘也没有那么大，另外，那种设计图建设出来的房子哪里有这里搞出来的好看，我建议你们直接就在这新城买好了，花那心思自己弄也不一定弄得那么好。”
肖林平这时也是微微点头道：“老魏，这也是我所想的一个事情，你看啊，我们自己就算是弄起来，整个的环境也没有这新城的好，还有，大家挤在一起也没意思，还不如灵活一下。”
魏永军的心中早就有着想法了，说道：“你的意见呢？”
“我们不是有着评分的标准吗？干脆一些，就统一把钱用来在这里购房好了。”
魏永军的老婆这时说道：“这样就对了嘛，级别到的人就去购买别墅，级别没到的，他们可以买这些小区的住房，反正比起局里面的房子大，我看啊，这建房的钱花下来甚至还不如在这里买房来得便宜。”
魏永军就看向了肖林平，他们两家自然是能够住别墅的，如果是这样的话，他们就可以与职工们分开住了，许多事情就更加的方便了。
“我看这事可以，是不是大家研究一下，我们与那开发商谈一下，供电局的职工购买一个小区，就算是多一些房子也没有问题，反正以后我们还是需要房子的嘛。”
“嗯，以前是我考虑不周，如果是在这里买的话，环境不错之外，管理什么的都方便。我相信职工们看到了这个地方的环境情况，也会喜欢这个地方的。”
“是啊，我们得从职工们的角度上去考虑，这里的房子很是不错，小的九十平，大的一百二十平，住起来很是舒服，我认为职工们应该满意这样的修改。”
“那好，立即通知班子成员开会，我们要尽快的把这件事情定下来。”
两人很快就达成了一致的意见。
其实，这个时候的许多单位的领导都动了心思，新城的规划是真的太好了，听着那些讲解的人员讲解着下一步新城的定位，再看着这些效果图，只要是来看的人都被吸引了。
“立即开会研究啊，现在国家早已是有着一些政策上的改变，是到了给职工们一些利益的时候了！”
不仅是他们，那些县里面各单位的领导们这时都是有着同样的想法的，相比起老城，新城建设起来之后是真的很不错啊！
单位的领导们在想着集体购房的事情，老百姓们就更加的热情了，在了解到了购房的情况之后，差不多县里面每一个的家庭都在商议着这件事情。
那些无房户，那些家里面挤得厉害的家庭更是讨论得热烈，谁不想拥有一个自己的家。




大国基建 第一百零三章 强烈的购房欲
连着几天的宣传之后，预售房的销售就将在今天展开。
“耿总，其实预售在宣传的时候就完全可以进行了，太多的人都有着购房的想法！”郑中志也没有想到大家对于这新城房子的热情那么的高涨，心想自然是非常不错。
耿大明笑了笑道：“我们是一座新城，并不仅只是一个小区，多宣传一下，也让大家有一个思考的过程，还有，从其它地方到来的购房人员也需要赶来的时间，还需要商量的时间嘛。”
郑中志迟疑了一下道：“外面购房的人？”
“嗯，我估计外来购房的人也不会太少，在这方面我们还是要重视，虽然一视同仁的标准，但是，就怕有些人炒房。”
耿大明相信看到这个商机的人并不会太少。
如果是其他的开发商，估计现在都会捂住一些房子，等待着涨价之后再提价销售，耿大明却是并没有那样的想法，他在这次的新城建设中已有考虑，就算是亏损一些都要把新城建设起来，再说了，不是还有着众多的商铺的物业可以管理，这些都是经济的增长点。
“既然外面的人愿意前来购房，这是好事，对于我们县的经济发展是有着带动作用的。”
两人在这里商议着，一边也在等待着销售的结果。
“你觉得会是一个什么样的情况？”郑中志问了一句。
“领导，你并非不知道情况啊，现在仅只是一些集体的单位需求就已是不少房子销售出去了啊！”
这几天找到耿大明这里的单位领导也是不少，大家商谈着房价的事情，该优惠的还得优惠，于是，还没有真正的销售，一期房的一千套房子基本上就已是卖了出去，这还不算，第二期和三千套房子也都卖出去了大半，以耿大明的估计，就算是第三期的五千套房子，估计今天一天就能够卖出。
“哈哈，耿总啊，开始时我们的预测都不准，还以为需要一个时间，没想到大家竟然那么快就接受了，本来是想每一期房子建成卖出去之后，再推动二三期的建设，现在看来，你可能得三期的工程都同步进行了！”
“是啊，我也没有想到！”
其实耿大明是想到了，只是，他没有想到的是那么快就已是销售出去了那么多的房子。
“单位集体购房是一个大头，现在我也头疼着呢，县里面有着一千多公职人员，虽然有几个单位也都参与到了购房之中，更多的人所在的单位没有那个实力，都跑到我那里提要求了！”
耿大明就笑了起来道：“县里面的确也应该帮大家解决一下住房的问题，反正也有着一些新小区的建设，县里面也可以帮他们购房新小区嘛。”
郑中志苦笑道：“你那个新城是紧密联系的规划，住在里面就如同住在公园里面，看到了你们的宣传内容之后，谁还会去要那些单一属性的小区？”
这时，郑林美月小跑着过来道：“耿总，第三期的五千套不够了！”
“什么？”
郑中志也是吃惊道：“第一期差不多是单位要了，第二期大半也是单位要了，这第三期加上第二期剩余的，差不多是六千套房子吧，怎么就要销售完了？”
耿大明看向郑林美月道：“我有过交待的，那种一人就购买十套以上的不得销售。”
“是有一些人一次就想购买几十套，他们又没有单位的证明什么的，对于这些人，我们都是拒绝了的，可是，现在大家对于购房的想法太迫切了，我们又与银行有着合作，加上政府的支持，自然就吸引人了，我看到了下午的时候差不多就能够把第三期的房子都销售完。”
看着这个美丽的女人，耿大明也在思考着是否把第四期一万套房子拿出来的问题。
耿大明是真的没有想到那么的火爆。
这个县也才三十万人口吧，怎么就有着那么多的人购房呢？
郑中志也是有些精神恍惚，他同样也没有想到那么的火爆，全县三十万人口，那也是居住于各地，甚至大多是山里人，那些是没有购房想法的，县城里面也就五万人口而已，现在第一期一千套，第二期是二千套，第三期是五千套，这样算下来，仅只是这三期就已是八千套了，如果再有第四期的五千套加入的话，就是一万三千套了，这样说起来，差不多是县里面每一家都在购房了！
“都是什么样的个人购房？”耿大明问了一句。
“我们大体统计了一下，县里面个人购房的比重还是大的，另外就是乡镇的一些地方也有着一些购房的情况，还有就是一些乡镇企业集体购房的情况也是存在着的，还有一部分就是外地的人了，也不知道是怎么的，这个比例还真是不小。”
果然到处都有着明白人啊！
耿大明相信那些外地的购房户大多都是投资的人，他们从中看到了利润。
“耿总，如果是四期同时开工，资金上有没有问题？”郑中志自然是希望全面展开的。
耿大明想了一下道：“那就把第四期也放出去吧，我们这次直接就全面展开好了。”
以前是怕大家不相信，所以才划成小片的出售，现在既然预售那么火爆，耿大明大体盘算了一下，就算是第四期没有售完，前面预售的钱也是足够开发了。
郑中志叹了一声道：“我们也只是一个中等的县城就这样了，那么，全国有多少的购房需求呢？”说到这里，他自己都有些吓住了，他知道，房地产的时代已是到来。
耿大明也是叹了一声，现在这房价是真的便宜，如果这些房子留上几年，相信房价会大幅的提升，赚到的钱更多。
换做是其它的人，估计是真的要把房子捂住了！
耿大明自然不会做这样的事情，如果这里的效果好了，他就能够进一步的去开发其它的县，到时能赚到的钱会更多。
看到郑中志也是有着意外的表情，耿大明就乐了，这才是刚刚开始啊！




大国基建 第一百零四章 热点
就连耿大明也没有想到销售会是那么的火爆，仅只是几天的时间，第四期的房子也都已是预售完成。
虽然早有一些预测，当真正的完成了预售时，郑中志他们仍然有一种不敢相信的感觉。
“有那么多购房的人？不对啊，县城也只有五万来人吧！”
耿大明道：“从统计到的情况可知，有一部分是县外的人，他们应该是看好我们这里的房地产。”
郑中志道：“我知道一些情况，各单位集体的购房是占了很大一部分，可是，怎么就有那么多外县的人跑来我们这里购房了？”
“只能说明一个事情，那就是老百姓对于房子的需求量是非常庞大的，也难怪国家要对于住房问题进行改革了！”
耿大明看看说话的一个中年人，心想还是有着许多是明白人，以前的分房的政策是真的不行了，太多的家庭没有住房，这是一种打破了禁锢之后的爆发。
很快的，郑中志的心情大好起来，哈哈大笑道：“这是好事，说明了我们县还是有着很大吸引力的嘛。”
看向了耿大明，郑中志问道：“现在是一万多套房子，加上各种的配套设施，你们有没有这方面的能力？”
“放心吧，我们自然是有能力的。”
耿大明其实也在想着这事，之前他是打算一期一期的开工建设，这样一来，对于施工队的要求就相对容易一些，但是，现在是一下子那么多套的房子，就算是单元房，毕竟也是楼房，需要的人员自然不会太少。
还是心大了一些啊！
耿大明也有些头疼起来，一万三千多套是什么概念，那可是一座城市的建，如果只是单元房的话，以每幢五个单元，每一个单元十二户来计算，一幢是六十户，那就需要修建两百一十七套房子才行。
说起来并不算多，但是，铺开之后就知道那是真的很大。
耿大明自问自己的那个公司是根本吃不下来的，以他的公司的人员情况，能够建设五幢就算是非常不错了。
正在想着事情时，周永政的电话却是打了进来。
一开口，周永政就毫不客气道：“你那新城的预售情况据说非常火爆，两百多幢房子你们肯定做不下来，怎么样，我们分公司能不能参与建设？”
“你们不是要到三峡？”
“那也并不影响啊，你那可是新城的建设，施工难度对于我们公司来说并不算难，反正你也要分包出去，我们也想参与一下，互相合作嘛。”
“你们能够吃下几幢？配套的一些建筑也是要做的。”
耿大明并没有排外的想法，既然自己做不下来，就应该让更多的人参与。
周永政就哈哈大笑道：“就看你给我们多少肉了，说实话，我们就算是没有力量，我们的总局也是有力量的，到时从其它的分局那里拉一些施工队过来就行了。”
耿大明心中也是明白，现在关键的还是看技术力量，只要有一个项目班子，下面自然是由那些零散的包工头来做具体的施工。
“这样吧，肯定是要给你们来做的，你们一家也吃不下来，我打算对于各幢的建设情况进行一次招标会，到时只要有意的单位都可以前来参与。”
“那好。”
“你通知一下你们单位，他们下面的分局都可以前来竞争，至于你们分局，给你们十幢不竞标的房子，如果还想参与，其它的就参与竞标吧。”
周永政笑道：“行，这件事情老哥我欠个人情。”
耿大明也想好了，要建设就需要用最快的速度来进行，招标参与建设的公司是最好的选择，至于说自己的公司，锻炼队伍的话，让他们干十幢房子就行了，到时挖一些有经验的技术人员也是完全可行的。
其实，最近几天耿大明也是不断的接到一些电话，都是一些工程公司和熟人朋友想走关系拿工程的电话，毕竟这个新城是由他来操刀进行的，谁也绕不过他这里。
耿大明也知道有些面子还得给，所以，现在干脆就用一些办法分解任务好了，至于说施工的质量问题，到时耿大明会亲自来抓这件事情，无论是哪一家的施工队，只要进场参与，那么，质量就会成为第一位的事情。
本来耿大明是想让耿伟来主持这件事情的，但是，看到耿伟那有些胆怯的样子时，他就打消了这个想法，毕竟耿伟是真的没有这个能耐主持。
耿大明有着自己的事情要做，他又不想把自己的精力都完全的放在这新城的事情之上，想了一阵之后，耿大明把郑林美月叫到了办公室里面。
这个美女的情况耿大明也算是知道了许多，经历还是挺多的，虽然只是一个销售主管的职位，但是，她的能力是不容怀疑的，至少在大局观上远超了耿伟，在处理事务上也是不错。
郑林美月不知道耿大明找自己有什么事情，她通过到这里工作之后，对于耿大明这个年轻人也多了许多的认知，还是佩服耿大明的魄力的。
“耿总，你找我有什么事情？如果是销售的事情，现在我们的宣传和预售工作都已完成。”
让对方坐了下来，耿大明的目光在对方的身上扫过，心中也是再次暗赞这港城的女人真的会打扮，本就漂亮，这一打扮之下，整个人都提升了不少的档次。
“是这样的，新城建设我需要一个执行总经理，不知你是否有意担任？”耿大明问得直接，他知道这个女人也是干脆的人。
“我？”郑林美月还真的是没有想到耿大明会问自己这个。
“按照你们港城的标准，我会支付你的相应薪水。”
耿大明所说的是那种经理人的薪金标准。
虽然在内地找一个管理人员要不了那么高的薪金，但是，耿大明却是真的希望手下有一些这方面的人才。
迟疑了一阵，郑林美月道：“我需要考虑一下。”毕竟她这次到来是短期的行为，并没有想过长期的在内地工作，可是，她又真的很喜欢这种能够主持一切的工作。




大国基建 第一百零五章 郑林美月上任
到了吃晚饭的时候，郑林美月找到了耿大明道：“耿总，我想试一试！”
耿大明就微笑道：“很高兴你能同意，从现在开始，你将担任新城开发公司的总经理。”
“可是，耿总，我真的没有这方面的经验，只是在一家大公司里面担任过一段时间的管理职务。”
耿大明笑了笑道：“我也没有经验，经验是一边做着事情一边锻炼出来的，再说了，我们这里并不算太过复杂，具体的施工方面的事情我也会配备一个团队给你，你主要的工作就是进行协调，与地方进行各种的沟通什么的。”
郑林美月这才微笑道：“如果干砸了，耿总可得谅解哟。”
这女人还是很会利用自己的美貌的！
耿大明看到对方这带着媚意的样子，心中也是一荡。
不过，耿大明还是快速的收拾了心情，说道：“下一步我们的公司会越来越多的参与祖国的建设，所以，我需要的是一支能够拉得上的队伍，这座新城就算是我的一个锻炼队伍的过程，你主要的工作内容就是把一支管理和施工的队伍给我锻炼出来！”
郑林美月这才感受到了耿大明的野心，心中却是有些激动起来，他虽然知道耿大明有想法、有能力，但是，一直都看不太明白耿大明的想法，直到这时，她才发现自己仿佛看懂了一些对面的这个男人，心中是装着一个远大的目标的。
跟着这样的男人做事真是不错！
如果说开始时郑林美月还有着试一下的想法，觉得就算是做差了自己可以退出，然后回到港城，现在她却是有一种积极的参与热情了，如果能够跟着这样的老板，也许自己还有着另外的一个美好的前途。
“耿总，我一定努力！”
“嗯，现在第一件事情已有了，就是招标的事情，你有什么好的建议？”
郑林美月道：“我们是四期的工程，第一二期的工程都不到二十幢，这两期的工程可以分别作为一个项目来让人参与，至于三期，可以找两家，第四期的话，四家公司吧，这样好管理一些，他们也方便施工。”
耿大明原来的想法是每一幢房子作为一个项目标来招投，现在听了之后也暗自点头，这样做起来，有实力的公司才真正的能够参与进来，也方便管理。
“这样吧，第一期的房子就不用拿出去了，直接就给周总他们的公司来做，第二期的由我们自己的公司来做，把三四期的拿出去进行招标，你看如何？”