大美时代

    不用参与具体经营管理，年底分红或者占有一定股份能升值就行。

    万长生却没有赶紧把这种友情式的投资拉过来，只嗯嗯嗯的说到时候开始招商，有了完整的需求再给各位通报。

    最后似乎很不经意的随口提到准备和平京戏剧学院合作拍个电影，算是帮这个文创园区做宣传。

    他这话说得就很讲究，听起来很像学校之间那种交流活动，现在网上随处可见的微电影、小视频啥的。

    没让大家多在意。

    倒是顺便把话题又带到了这边。

    绘画艺术确实是源远流长，也绝对是不可或缺的，但影像艺术从出现到现在，显然开始占据更加重要的地位。

    画家们都能感觉到。

    而且相比画画需要有绘画基本功，摄影、摄像只要有设备，或者干脆的说现在只需要有台手机，谁都能拍。

    这也就跳过了绘画艺术需要的技能培养阶段，很多有构图天赋，美术天赋的人直接在摄影摄像上面去展现了。

    这就是时代和技术变化带来的威胁。

    韩晓敏没了以前特别会来事儿的那种八面玲珑，基本上都静静的坐在旁边，甚至不靠近万长生，只把目光一直停留他身上，看他和这些成名已久的画家们把酒言欢，温言相论。

    艺术家们不奇怪，他们都年轻过，就像院长也会下意识的认为万长生这样的青年艺术家，不吸引崇拜者才怪了。

    等万长生喝过几杯酒，韩晓敏陪着他到隔壁大美社的办公室又溜达一圈，万长生就把车扔在这边，还得回去送欢欢她们回学校。

    元宵节前后的江州，还带着浓浓的冬意，韩晓敏说自己要留在楼上抓紧文创园区的设计方案细化，却站在竹庐外的栅栏边，看着那个比以前削瘦些的身影站在昏黄的路灯下，招了辆出租车离开，好一会儿都一动不动，让大美社的小伙伴瞥见，个个都挤眉弄眼的做鬼脸。

    把两位室友送回学校，小两口时隔好久回到家，贾欢欢有点感叹：“听沈丹说，我们学校居然也有女生到酒吧夜总会去上班，她们花了这么大的力气考进来，却跑去做那么丢人的事情，真不知道怎么想的。”

    万长生不评价：“这是人家的选择，或许是真的缺钱，或许是贪图物质享受，又或者是感情原因，从古至今都一样。”

    贾欢欢想表达的是：“所以我才觉得钟钟很棒！晚上她坐了两个小时的模特，还过来跟我们喝了几杯酒，差不多你要过来之前，她就跟老徐还有艾米拉回家了，我怎么感觉她在故意躲着你”

    万长生心惊老婆的敏锐感知力：“躲着我干嘛，本来除了模特工作我们就没多少交集，再说我也不用模特，早点睡吧，明天你们报名，我要忙活的事情也多，真想早点回到雕塑工厂去搞创作啊！”

    贾欢欢却关注万长生那凹凸不平的双腿，右腿因为是专业供皮，切割比较小心完整，看着还好点，只是跟盐田似的一个个方块排列，左腿就坑洼得厉害，补丁针线活儿也多。

    两口子躺在床上没有年轻人常见的激情如火，跟老夫妻似的讨论：“要不……回头找平京那个林姐给你做成刺青吧。”

    万长生本来没注意的，回头看：“你觉得看着不舒服”

    贾欢欢摇头：“心疼。”

    万长生笑着摸她头：“没事儿。”

    贾欢欢却又注意到万长生的左手虎口上那印记：“这里要是也植皮，那是就真的需要做点什么来修整好看点，你以后穿不了短裤了。”

    万长生还自我欣赏：“也算是种经历吧，早点睡觉。”

    贾欢欢蜷在他怀里嘻嘻：“我妈还叮嘱我这段时间别惹着你，说别那个……”

    万长生哈哈笑：“不着急，不着急。”

    贾欢欢也就不着急。

    不过第二天开始，万长生确实立刻陷入重度繁忙中。

    虽然在他卧床的这段时间，因为充分放权的优势，并没有耽误什么事儿。

    可万长生一旦回来，大家就全面围堵上来。

    一年之计在于春，几乎各个项目都期望在这个时候开个好头。

    文创产品团队，再次开发了新的产品系列。

    毕竟经过前期的磨合，菜鸟们逐渐找到了窍门，如何在同一个生产厂家那里成批量成系列的开发产品，才是降低成本的最佳方式，而不是靠降低产品品质来降价。

    所以成套的美术生酷黑系列、粉嫩系列、五彩缤纷系列、独角兽系列的耳钉、钥匙扣、吊坠，再然后成套成系列的保温杯、饭盒、筷子餐具。

    都以非常成熟的状态问世。

    至于t恤和布包包的设计，那就更加层出不穷。

    在这个新学期开始的时候，竟然总计要推出一百多种新产品！

    黄敏不得不考虑成本和奖惩机制，所有的新产品推出都要跟各组的收入挂钩，滞销产品甚至可能要赔点钱。

    还专门成立了市场调研组来协助确定哪些设计更有可能获得市场欢迎。

    毕竟大家眼中的热门，和市场的反应，已经无数次产生偏差了。

    所以还得万长生最终拍板。

    陈澄马不停蹄的跑得姜主任那边所有人他都了若指掌，同时连艺术品交易市场那边的事情都没拉下，这家伙对于联络办事儿，就像他当初搞定足球赞助一样，特别有心得，很擅长盯着相关人等把事情刨根问底的确定下来，所以这边拿出了全套方案的同时，申请先对两栋厂房进行施工。

    乐得过年都有点忐忑的姜主任连连说马上进场，有街道撑腰，不会有什么相关单位来查办的。

    这在政府引导的事务中很常见，蜜里调油的时候什么都大开绿灯。

    可吃一堑长一智的大美社成员不敢这么搞了，不说以后会不会清算，起码这个阶段出任何事情，责任算谁的

    只要没有完善手续，那就是无照施工、违规施工，事情就完全是另外两样。

    所以陈澄带了三个人去协助街道办理所有手续。

    施工方也得万长生找郭槐生安排，堂堂系主任又给学生说感谢老板提供生意支持！

    但是你还是得把雕塑作业交上来。

    老郭在百忙之中还是敦促万长生别丢下创作。

    因为第二天跟老雷那边联系上之后，二十多名师生组成的平戏舞美专业道具场景组，将在他亲自带队下过来江州。

    立刻入住钢花街道进行拍摄场景选址，这个过程万长生作为导演，肯定要到场确认的。

    这是近处的事情。

    远处电影拍摄的选角已经在平戏内部展开了，老雷过来带了一些资料，也给了万长生些建议，但更多还是应该按照万长生自己脑海里面的形象去找寻。

    而宁州二中今年两千八百多人的高考强化班也必须要关注。

    这么大的群体，二中光是赚周边食宿费用就不是个小数目，况且这帮人要出成绩的难度真的不大。

    帮助艺考生增加个两三百分，比帮助那些尖子复读生从650提高个二三十分简单多了。

    所有的这一切，都需要万长生过问，不一定是非得他拍板，但需要他表现出重视，各部分的人手才会卯足了劲加油，好在各方面都能使上劲做事了。

    整个大美社和大美培训校这两部分，相当默契的配合着共同打理。

    毕竟两三百位助教也属于大美社，各种工作相互都能沟通。

    连苏沐楠都能帮忙把篆刻课的日程尽量调到她那边去，帮万长生分担不少。

    所以这开头十来天，万长生昏天黑地的忙到三月初，准备去平京之前，才偶然跟钟明霞交流下。

    其实这些天，万长生有时候晚上到培训校上速写课的时候，也能遇见钟明霞在做模特，但基本没交流，连微信上都没有说话。

    这次也是万长生和老雷交流的时候，发现这些平京来的道具组，大多没有对三线工厂的充分认识，起码在李明然说的那种生活味儿上有点缺乏，所以万长生照例让钟明霞把其中几人带到她家那边去看看。

    然后在交接的时候顺口：“这段时间工作上有问题吗”

    钟明霞小声摇摇头：“模特这边还好，你妈让我整理的各个商业区信息资料就真是不知道好坏了，压力很大，你帮我看看最好。”

    万长生才想起孙二娘砸了一堆事情给这姑娘：“那你能适应么”

    钟明霞缓慢而坚定的点头：“不能适应也要适应，我知道这样的机会很难得，只是你妈要我自己总结给她个说法，我哪敢随随便便说啊！”

    万一她觉得什么地方好，动不动又是砸这么几百万上千万的资金进去，如果亏损的话，这穷姑娘可能就只好选择跳楼了。




477、期待的果实
    孙二娘自己在医科大附属医院街对面，买了两层楼是做商务酒店的。

    也就是城里俗称的钟点房，对应现在县级市里面更加心照不宣的用户群体，还有有需求的医院病患家属，这肯定有得做。

    韩晓敏介入参与了这边的设计组，只不过她主要是提些看法建议。

    以她最近一两年频繁出差到处跑的经验，特别是家庭条件给予她的市场敏感，建议这两层楼做成民宿。

    还是按照酒店的管理方式来，但每间房尽量做成家居气息浓厚点的感觉，带上小厨房的那种。

    其实增加不了多少成本，也就多个一米来宽的小橱柜加电磁炉、微波炉、电饭煲啥的。

    这样起码可以带来差异化经营。

    大学生很容易理解的东西，在跟酒店运营人员解释起来就很费力，最终也是万长生拍板说听设计组的。

    因为韩晓敏分析过这个酒店位置最有利的就在于，街对面即医院，下楼即地铁站，又在体育场旁边，有的是客户群体。

    那就要追求单位价值。

    简单点说就是装得有格调有说法，可以把价格定高点，毕竟万长生的团队优势就是能设计。

    要最大化的发展自己优势啊。

    所以这么些天已经丁零当啷的开始装修进场了，孙二娘远远的看了这套设计方案，她也看不懂图纸，但能听明白民宿和普通酒店的区别，不就是住起来跟家里一样的感觉，但提供酒店式的清洁服务吗，效果图上挺明白挺好看的，她就要求依样画葫芦的把那套五百多万的花园洋房也这么装修。

    然后告诉钟明霞，等这边的房开始产生效益，那就是钟明霞自己的日常收入。

    两百多平米的跃层洋房，最终起码能装出六七间房来，一个月如果哪怕有一半的入住率，两三万都不是问题！

    钟明霞这才有点搞懂了孙二娘的意图。

    买楼，买房都不是为了赚钱，只是把资金合理的调出来，名正言顺的挂到万长生和她的名下。

    总而言之不是观音村，也不是万家或者哪家的了。

    至于为什么敢直接拿五百多万的房产写钟明霞的名字，都不怕她卷房而逃……其实没有房产证，甚至连钥匙都没有的钟明霞根本不敢问，她都不知道自己能怎么卷房，也更不会选择摧毁自己目前的局面。

    她只想牢牢的抓住。

    可穷人家的孩子，就是没法面对几百万、上千万的资金项目泰然。

    万长生也是在前往平京的航班上，才有时间细致的翻看钟明霞写的报告。

    就是街头文具店几块钱一本的那种浅蓝色软面抄，然后用圆珠笔写出看起来手指头都抓紧了的文字，很没有书法概念，也谈不上娟秀好看，但密密麻麻的绝对很认真。

    钟明霞把本子交给万长生的时候说自己每页都拍照给了孙二娘的，实在是不习惯用电脑或者手机来打这么多字。

    每一页都对应一个江州主城区的商业中心街道。

    开头就是最著名的那个中央商业区，那是动不动百亿千亿级别的商圈，这姑娘也老老实实的学着孙二娘的步伐去转悠记录，有多少家商场有多少门店，分别是做什么的……

    反正万长生看得哑然失笑。

    顺着环境设计那边的大项目开会，现在他算是知道这种大商圈级别的市场调研是有专门公司在做的，这里面有很多门道。

    孙二娘那套也许在观音村、宁州的街头能用，拿到江州来其实已经非常南橘北枳，水土不服了。

    只能说是那套朴素的投资理念还能用，在医科大周围商圈这么明显的地方可以勉强生搬硬套。

    用到江州市中心那全国都能排上号的步行街中央商务区，简直太搞笑了。

    可这些都掩盖不了钟明霞的认真。

    看得出来她非常吃力，除了大量的店铺、商场数目，一旦涉及到需要判断的时候，她的词汇量就非常匮乏，通常只能干巴巴的表述：“很贵”“不知道租金多少”“人非常多，但游客比顾客多，看得多买的少”“终于打听到这家奶茶店一个月要三万块租金！好贵！”

    这种商业调查其实没多大价值。

    可万长生看得津津有味，旁边马振宇悄悄给他拍照都没注意。

    然后吃惊的发现，钟明霞从孙二娘走了以后的这二十多天时间里，居然已经走了十来处商业区！

    其中两个周末的四天时间里面，每天都要走两三个商业区！

    记录上显示的观察时间表明，她每天步行六七个小时！

    除了最著名的那一处，其他倒是都属于跟医科大这里差不多的繁华地段，也就类似于一个比较大的公交站点，地铁和公交车都比较多的地方。

    钟明霞又认认真真的挨着走，几栋写字楼，几栋商务大厦，分别租金是多少，可能随着越来越熟悉，她也开始仗着美女的外表开始娴熟的去套话，能明确的打听到租金和房价。

    周围有什么小区，房价又分别是多少，有什么核心大生意没。

    到后来起码可以判断这个街区的房卖得好不好，生意好不好做，消费能力怎么样。