大美时代

    他们要的是花出去的每分钱都有价值




521、全款买房牛粪万
    钢花街道的房价还真不高，因为居民经济收入不高，又是厂区改造的集中建设一大片楼盘，大多数都是还建安置房。

    其中还有个面积巨大的廉租房社区，彻底拉低了这里的房价。

    可这种面向市内低收入群体的廉租房，绝对不允许流转到市面上来转租或者销售，只要发现用作商业用途被举报，立刻就会被收回并罚款。

    所以以往很少有人来这一带租房子，政府廉租房太便宜了，这里也租不了好价钱。

    到晚上两人离开的时候，已经把整个钢花街道二手房、新楼盘的具体情况摸得**不离十。

    虽然只带了一套房的合同离开。

    孙二娘却让钟明霞好好的准备谋划接下来的购买事宜：“我拿很多现金给你是害了你，就像昨天会有人来占你便宜一样，你得让长生陪着你去买，我把钱转到他的卡上，你要争取在一两天之类把这些房都买下来，不然走漏了消息，很可能就会多花几十上百万的冤枉钱了。”

    钟明霞在这种刺激下，估计已经把伤人事件抛在了脑后。

    万长生陪着欢欢把小奥迪开回医科大，自己回来送老娘回家，才知道这一系列安排：“真的有这个必要”

    孙二娘一本正经：“小霞已经发现钢花街道的房价涨了一点点，而其他地方都没这种情况，只可能是因为你那个校区园区引起的，这才刚开始，以后等你搞好了，几千学生来了，周围肯定会热闹起来，你那家长那么多，这生意钱让别人赚了不如自己赚，你还好管理呢，对不对”

    万长生狐疑：“没有其他意图”

    孙二娘掰手指：“庙里赚的钱铺路修桥该做的都做了，宁州买房也买得够多了，看着账面上的钱，有些人是要眼红的，就说你拿来做生意了，早点腾光了免得人惦记！”

    万长生直接：“我说的是小钟！”

    孙二娘推得一干二净：“我给她说了，去留随意，她要去演电影当大明星自个儿去，但这不还没当上大明星么，你也需要人手是不是她挂了这个副总的名儿，这段时间也能帮上忙啊，也不能让她显闲着，闲着容易出事儿。”

    万长生纳闷：“她什么时候闲着了！”

    孙二娘蛮横：“我说的是脑瓜子闲着！小姑娘想多了容易出事儿你懂不懂我都看见各家群、观音群各种群里面发她在商场洗手间的照片、视频了，你还有没有良心！”

    万长生被骂得狗血淋头。

    所以过了两天钟明霞弱弱的打电话找他去买房，万长生还是叹口气开车去了。

    还是看着有点不正常，这几天已经跟学院请假暂停模特工作的钟明霞，把自己包裹得严严实实。

    宽大的黑色牛仔裤甚至可能是男款的，搭配衬衫夹克，已经算是初夏的季节温度接近三十度，居然戴白色棒球帽和墨镜。

    发现万长生在看还解释：“遮太阳……”

    钢花街道就是国内旧城改造拆迁的典型案例，因为整个地区都是原来钢铁公司整体搬迁以后留下的地皮，所以不存在什么拆迁钉子户，那就哗啦啦的推了重建，建好一批转移过来一批原住民。

    所以除了最后剩下的特钢厂区域，跟有些偏远的地块空着，这一片主街道周围都是崭新的楼盘，街面上密密麻麻的店铺都是经济档次不高的那种，和建筑的崭新反差很大。

    万长生把越野车停在文创园区专门辟出来的停车场，未来这里停放百辆车没有问题，但都不许过夜，当天必须开走，不然停车费极高，就是为了快速流转文创园区的游客。

    韩晓敏的设计宗旨。

    顺便还远眺了下乱糟糟的施工场面，万长生就不去瞎指挥了，平日里几乎随时都有二三十个大美社的小伙伴在工地上参与各方面的监理。

    轮不到他来废话。

    两人并肩穿过商业区往外走的时候，周围那种文创园区的氛围已经出来了。

    昔日陈旧的厂房，现在哪怕就是刷上单色油漆，再加上落地大玻璃、时尚的遮阳蓬、绿化植物、精心设计的招牌、橱窗等等元素，再跟随处可见的涂鸦配合起来，吸引的本地游客还是很多。

    虽然都是走走逛逛，能产生消费很少的低价值游客。

    虽然现在拿得出手的店铺就那么十来家。

    可到处都在装修，生机勃勃的样子很明显。

    两人基本不说话，甚至还隔着半米一米的距离。

    万长生注意到，还是先开口：“这两天觉得好点没有”

    钟明霞迟疑下：“我给警察局打了电话报到的，他们还安慰我说没事，姜主任也来看过我，我这两天都在那里跟着他们做事……”

    她指的是商务酒店的那栋办公楼。

    现在也在大兴土木，万长生知道孙家在那里搞了个临时办公室。

    他慢慢点头。

    钟明霞就像被打开了话匣子开关：“可阿姨叫我不要跟他们说买房子的事情，所以我只能找你一起去，前天我还找培训校的许主任教我去报纸上面登了招聘广告，阿姨说这周还要从你家乡来十多个人，我也要招聘更多的人来给你的这个管理公司。”

    万长生所有的管理工作都是大美社的成员在管理。

    他这做法有点的那种味道，大家首先是个团队成员，然后才是工作关系，所以运转起来特别有战斗力。

    但这家创业园区管理公司需要的不是美术人才，所以万长生内心是真的希望有谁来帮自己带领。

    关键还要信得过。

    所以这会儿真心实意的感谢：“那你就把这个副总的职责承担起来，希望挑选哪里做以后管理办公室的地方，你跟韩晓敏说，请她帮忙设计办公室，我们都要付费的，保安、保洁这些事情团队现在都是我家乡的人在打理，但是要尽快收回来，我不想我家乡的人参与过多，这是跟政府合作的事情。”

    钟明霞在适应副总的身份，边思考边说：“我什么都不会，但阿姨说谁都是从不会学起来的，我现在最应该怎么做呢因为我觉得好像她给我说的那些，也不太……好像不太合适。”

    这恐怕就是钟明霞最难得的地方，孙二娘都这样强势了，她还能察觉乡下的那套好像也不完全合适。

    万长生忽然也觉得轻松起来：“这我也不懂，但我建议你多去找姜主任请教……”

    他就最会指使人了。

    闲聊之间，看似极为普通的青年男女走进售楼中心。

    钟明霞和孙二娘最终挑选的是安置房小区商品房。

    应该是房地产公司进行城区改造时候的产物，大部分住房都由政府提供给了钢厂拆迁户，但总有一部分商品房是用来销售获利，也就是房地产公司的利润来源。

    但因为这种安置房小区太多，销售情况并不火爆。

    更主要的原因可能还是钢花街道这种看似崭新，其实充斥着下岗、退休、前途无望的消极氛围，很少有外部人士会来这里置业生活。

    极少数购房者都是因为房价还算便宜的上班族，每天匆忙离开这里去上班，晚上很晚才回来。

    毕竟江州这样的西部直辖市，天天有新盘，却没有沿海发达城市那么多新增高品质人群，刚需并不强烈。

    看似富丽堂皇的售楼部，苍蝇都懒得飞进来逛的空荡荡。

    但小区楼盘模型还是很大的，二三十栋建筑构成了庞大规模，不过台子上面的灰尘不少。

    售楼部的工作人员远远的看见这种年轻人上门，都爱理不理的懒洋洋。

    这种年龄的小两口能买个最小户型就不错了，还特别擅长讲价，又习惯动不动上网搜索信息，各种附近楼盘小区的成交价位了然于胸，很烦。

    只是男的还算高大，女的身材火辣，所以最后过来的是个男销售，结果正好又听见女的在给男的说：“在网上看的就是这种小户型，只有四十多平米一室一厅的大小刚刚合适……”

    从背影上面看，哪怕牛仔裤和衬衫很普通，这高挑的女生怎么都应该是住大豪斯的水准啊，而且那说话的语气居然还带着软语相求的小心翼翼。

    男的无奈口吻一听就讨人嫌：“你跟我妈都看好了，我还说什么，那就买呗，赶紧的，下午我还有课。”

    销售人员只能猜测这姑娘是背影杀手，正面肯定跟凤姐似的让人出奇，所以带着一探究竟的心情，绕到前方：“请问两位……”

    钟明霞早就摘了墨镜捏在手里，那姣好的单眼皮脸蛋，不是让人炫目的美，却也让销售人员顿时有种鲜花插在牛粪上的感觉！

    牛粪还推得干干净净：“我不懂，你问她，说好价钱就买！”

    钟明霞果然对所有成交价位了如指掌：“我们全款买打多少折”

    销售员真的很想展现自己的三室两厅，这么漂亮的妞儿跟这种穷光蛋干嘛呀，心里超级不爽：“全款95折！”

    钟明霞拿着手机飞快的计算：“这是一套的价钱，两套呢”

    销售员心里难免，咦，不是两口子啊，居然语气就好点：“可以再申请个98折。”

    钟明霞飞快的看眼万长生，眼里带着喜气的那种：“这就少了两万五，那如果我们买五套呢”

    销售员已经有点错愕：“啊买这么多干嘛”

    万长生在旁边看得有趣：“你别管，只说价格就行了。”

    销售员烦他：“谁知道你是不是来逗着玩儿呢”

    钟明霞居然说：“你卖房提成是千分之几五套房大概能有四五千吧，五十套或者一百套有多少钱如果你能争取到最合适的折扣，你今天的销售提成可能就是接近十来万了，不争取下”

    销售员顿时凌乱。



522、生命有裂痕，但阳光不会自动照进来
    花钱果然是女人调整情绪的最佳方式。

    哪怕是帮万长生花钱，钟明霞脸上的笑意开始明媚的出现。

    销售人员可能就是被她的笑容迷住了，没有要求万长生展示一后备厢的现金，就真的老老实实按照五十套和一百套核算出来他所知道公司能提供的最大折扣，并誓言旦旦就算是老总来，这个折扣也是这样。

    万长生在旁边感受钟明霞的情绪变化，更理解到销售代表想独占功劳的心态：“这么说吧，这栋楼全都是这种密集的简装小户型，大部分都是没有销售的，她说从网上看还有120多套，我们全要了，你把老板或者能做主的老大找来，但我们会要求你负责帮忙办理所有手续，再给你点辛苦费，所以这个业务肯定就是你的不会被人抢走，前提是你能帮我们争取最大的折扣好处。”

    销售代表这会儿看牛粪的眼神，估计已经跟看亲爹差不多了

    赶紧摸自己的名片给万长生和钟明霞。

    法人代表和副总，才发现自己都没这玩意儿，万长生当校长当了这么久也没说设计印刷个名片，反正人人都是联络培训校的热线电话呀。

    这会儿俩人居然对看一眼，万长生最不喜欢把自己电话号码随便给人烦自己，钟明霞防范心理比他还重。

    最后是副总妥协了，转手在销售单上写下自己的手机号：“房产都写他的名字。”

    万长生其实真不在意写谁的名：“我可以先告诉你一个私人消息，我俩是钢花街道附近那文创园区的老总，这下你知道买这个房的用途了吧”

    销售代表震惊！

    再无半分怀疑，只是惊讶那么大规模的园区，老板居然这么年轻。

    这么近的距离随时都能查证，没法作假的。

    知道这不亚于是彩票中奖砸在头上了，连忙控制住表情请两位稍候，自己转身去找老板和营销总监。

    钟明霞马上不动声色的小声：“幸好我参加那么多次房交会，知道他们有提成呢，你说我们要是直接找老板，会不会折扣更厉害”

    万长生也跟着小声：“老板还不是要让下面的人来做事，就当找个内应配合下，你这个办法是最好的。”

    钟明霞终于喜气洋洋：“阿姨没说错，一口咬下来买，光是折扣就省了三四百万，好不得了！”

    万长生敦促自己别盯着那张棒球帽下的脸蛋看，实在是秀色可餐啊，钟明霞的脸可能就属于平时看着挺一般，但是上了镜头就特别耐看的那种。

    而且发自内心的喜悦，确实好看。

    欣赏美是艺术家的本能嘛。

    她也察觉了万长生的目光，马上收敛笑容：“我没啥见识，上次看阿姨买写字楼就吓住了，两层楼一千多平米，结果这次买得更多，差不多一栋楼了。”

    万长生看着那边还待在玻璃隔间和前台周围喝茶聊天的销售代表们：“这都是乡下地主的做法，其实我不懂也不感兴趣，只是命好而已，反倒是你自己要想清楚，六月过去，七月据说就要出样片，如果审查通过那就要开始做电影宣传包装推广炒作，一系列的事情都要开始，相比你显得很擅长的镜头表演，来做这个乱七八糟的管理工作，你还什么都不懂，你到底该做哪边”

    钟明霞不说话了，直到那边办公室出来人跟着销售代表一起才小声：“我不想去演电影，我只想踏踏实实的做点有用的事情。”

    停顿下又补充：“但你让我去，我就去。”

    万长生张张嘴，却说不出话来，他知道这句话的份量，更明白钟明霞把自己摆得有多卑微。

    钟明霞盯着面前的洽谈玻璃桌：“出事的那个瞬间我怕得要命，可给嫂子打电话，听见你马上从街道那边帮我，我心里就安定了，戏剧学院的魏教授给我说过，我喜欢你，但不能以为你就应该喜欢我，更不应该自以为是的给你添麻烦，我终于找到个让我安心的人，如果做不成夫妻我就做你的员工，也挺好的。”

    万长生连调侃自己又变成渣男的话都不敢说，只怕这姑娘会一退再退，退到尘土里面去了。

    转头面对地产销售这边摆出大老板的态度。

    明明身上还是穿着灰扑扑的衬衫牛仔裤，在销售代表的眼里可能就成了低调奢华的代名词，对钟明霞的态度更是恭敬万分，连营销总监都阿谀十足：“早就听说特钢厂那片老厂区不拆迁要改建，原来是您……”

    万长生简短的寒暄几句就发现这位营销总监没什么能力，那就专心谈下折扣：“就当是我们企业内部的员工福利房需要吧，如果有可能，还会持续购买，但选择却不一定是非要在这里。”