穿越财富人生

他们各大集团也能够在这轮开发当中，获得不错的收益，壮大自己的集团。
李光宇对于长实和兆基、新鸿基等集团要开发天水围地区，是相当赞同的，这样能够加速天水围的发展，对李氏财团发展也是有好处的。
会德丰集团是不会开发那边的，今后一段时间会德丰集团主要还是集中在香江岛和九龙，打造大型的商业综合体。
而几大地产集团这边开发成熟，天水围人气起来之后，那时候才是会德丰集团进来打造商业综合体的时候。
星光地产集团开发剩下的商业用地就够了，现在他们也没有太多的精力来开发这边，宝岛台北捷运站上物业就足够他们开发好几年了。
目前香江由于楼市崩盘，所以在地价上面相对较低，这个时候入场还是比较不错的，在接下来的政府土地拍卖会上，李氏财团也会出手。
李光宇说道：“四叔、李叔、郭叔……，你们准备开发天水围地区，我是非常赞同和支持的，我们九龙巴士公司会全力支持你们的建设，你们楼盘在哪里我们公交站台就设在哪里，让市民不必担心交通出行问题。”
见李光宇没有拒绝他们进入天水围地区开发，几位都相当高兴。
毕竟天水围地区发展靠李光宇一手带起来的，当初那边属于偏远的农村，李光宇在那边建立了工业园，开发了星光城，建立起学校医院配套设施，改善了当地的交通。
他们现在进入完全是坐享其成，那边几万员工有着很强的购买消费能力，他们绝大多数都是刚需，有着很强的住房需求yu wàng，他们现在进入是在抢李氏财团的利益。
当然，李光宇和李氏财团在他们集团都拥有股份，自己集团赚钱，李光宇希望跟着赚钱，只是少赚一些而已，这样还不需要李光宇操心，还能够加速天水围新城的行成。
李兆基说道：“光宇，这次我们五大集团打算同时进入开发，预计三年时间开发出五万套住房出来，加上你们星光地产集团开发，就会增加六多套住房，所以不管是星光城学校还是医院都要扩张，以更好的为天水围地区服务。”
李嘉诚在旁边说道：“光宇，新的扩张土地，我们不会让星光地产集团一家出，我们到时候五家共同拿出一部分土地用于学校和医院的扩张。”
这几位很清楚，天水围那边不像香江岛和九龙地区，这些地方学校众多，医院也不少，他们建设开发不需要考虑这些。
天水围不一样，那边以前就是农村，后来李光宇在那边开始开发才慢慢发展起来，那边目前主要靠的是李光宇星光学校在支撑，至于天水围中学，那边比较小，根本就无法招收多少学生。
他们几大地产集团进入开发，会让天水围地区居住人员急剧增加，要是不把这方面的基础配套做好，他们的房子想要比较好的销售非常困难。
而且目前星光学校所有学生是免费入学的，从幼儿园到中七都是由曹慰青慈善基金会支持开支，现在他们进入之后，自然不能让后面的这些学院全部进入星光学校给李氏财团增加负担。
他们打算几家，新拿出一块儿地，建立新的校区和医院，到时候新的校区是独立还是由星光学校统一管辖，到时候他们在做商议。
目前天水围地区有着星光学校，天水围小学和天水围中学，以及香江航空空乘服务学院，香江传媒学院，在教育方面已经算是不错了。
李光宇对于他们的这一要求也同意，他说道：“康馨医院天水围院区，我会让医院在旁边进行扩张，当初就考虑到扩张问题，所以医院在这方面留下了足够的扩张空间。至于学校的话，就新建立一所吧，在你们开发的地带，选择合适的位置建立一所集小学和中学一体的学校，至于命名由你们自行决定，也不需要采取我们星光学校相同的待遇。”
李嘉诚等人对此也没有意见，到时候根据实际情况再说，一所学校，香江财团还是支撑的起，目前只要定下来就行。
目前公共交通也解决了，他们过两天就准备前往总督府和尤德进行协商，在星光城和天水围工业园周边拿地，开始着手开发问题。
他们相信尤德是不会拒绝的，目前香江楼市发展不振，香江政府土地也卖不出去，现在他们愿意在天水围拿地开发，尤德会对他们全力支持。
只可惜天水围距离还是有些偏远，政府方面暂时并没有规划到那边的地铁线路，不然那边发展会更加快速。
好在他们这边把九龙巴士公司掌握在手里，能够在这方面配合对天水围的开发，不然那边会更加麻烦。
李嘉诚说道：“光宇，总督尤德非常重视高等教育，先后成立了香江理工大学和香江城市大学，你们几大电视台也建立了香江传媒学院，我们打算共同出资建立一所大学，为我们各大集团培养优秀的人才，不知道你是什么意见？”
现在李光宇暂时没有大的行动，手里的资金也有一点，建立一所大学还是没有什么问题的，邵逸夫等人现在正在计划让香江传媒学院变成香江影视传媒大学，李嘉诚等人又想建一所大学，李光宇以后就是两家大学的董事了。
未来香江航空空乘服务学院也会向高等教育转变，不是如同现在这样，只为自己就团服务，加入里面就是李氏财团和其盟友的员工。
……





穿越财富人生 第七百九十七章 贪心不足
10月25号上午，李光宇来到办公室之后，吩咐甘琴通知郭清雅前来一趟。
在郭清雅到来落坐之后，李光宇说道：“清雅，你今天下午和李兆基先生他们一起去总督府面见尤德，在天水围地区拿下一块地，用于商业地产的开发，打造我们会德丰集团的会德丰广场。”
关于李光宇提及的会德丰广场商业综合体项目，郭清雅早就了解，曾经她还是星光地产集团总裁的时候，就有了这样的计划，在未来各大中心城市，李氏财团会建立起自己的商业综合体。
只不过由于发展定位问题，现在这一任务落到了会德丰集团的身上。
会德丰广场的建立，不仅仅是进去建立一个项目，更是为当地带去无数品牌入驻，促进当地的消费，提高当地的生活质量。
目前而言，会德丰广场会有富豪酒店、周大福珠宝、几大银行、恒宇超市和屈臣氏、凤凰手机、鸿宇服饰集团各大品牌直营店、香宇玩具专卖店、星宇游戏产品专卖店、宾利集团汽车品牌直营店、佳艺院线等会跟随他们入驻。
未来会有更多品牌加入到会德丰广场项目里面来，为当地市民服务。
郭清雅回道：“李生，我等会儿回去就让集团设计公司对这方面进行初略设计。”
这是他们会德丰集团第一个纯商业综合体项目，这由不得郭清雅不重视，她可不希望自己集团迎来开门黑。
她可是知道李光宇的计划，哪怕只是在世界一二三线城市建设会德丰广场，未来会德丰集团的市值就足够恐怖。
而且李光宇是典型的不喜欢贷款，那么未来会德丰集团会源源不断的在李光宇这里获得注资，自己集团虽然盈利比不过一些集团，要是论集团，资产到时候还真说不好谁比谁多。
郭清雅并不担因为心资金而限制会德丰集团发展，李光宇有着洞察未来的眼光，她相信李氏财团是不会缺乏发展资金的，她只要计划好在那些地区扩张，只要合适，李光宇肯定会给会德丰集团注资。
郭清雅一些想法是正确的，这几年会德丰广场建设会慢一些，待到87年和89年之后，李氏财团就不会再缺发展资金了，到时候会德丰广场项目也会加速扩张，那两次机会李光宇是不会放过的，在那里面可会有着巨大的利润。
而且东京股市那个时候可是相当的恐怖，李光宇在里面把财富翻几倍是相当轻松的。
到时候手里有了巨量的资金，肯定是要投资到这些方面，还有以后得能源矿产，他们肯定是要进入的。
李光宇说道：“清雅，你们会德丰集团在收购上面也要注意一些，还是留一些不错的商铺和大厦给香江财团那边，好处不能够我们全部吃尽了，这样不利于以后得合作。况且我们也没有那么多资金去收购吧，你安排这么多收购团队去协商占位子，后面也不能够全部吃下啊。”
郭清雅也清楚这次自己做的有些过了，估计香江财团那边对此有些不满了。
她是打算先和这些商谈着，到时候那边收购价格更低，她就吃下那边的，同时由于她安排集团人员在和这些大厦和商铺所属人在沟通，在几大地产集团上面已经备案，他们也不好和自己集团抢，这让会德丰集团能够更加从容，也能够获得更大的好处。
她很清楚，要不是因为李氏财团和香江财团事先有约定，只怕好多收购项目那些集团已经扑上来了。
特别是位于中环的几座大厦，谁都知道未来肯定会升值，只是一些大厦所属人由于在这轮危机中资金出现了困难，还有个别是要离开香江，所以才会在这个时候出售，不管是她会德丰集团还是长实、兆基等集团，都希望能够吃下这些大厦。
可惜郭清雅下手的早，中环这边有意出售的大厦都被她安排收购团队对接上了，长实、新鸿基等集团只能选择去收购其它地区的大厦和商铺。
郭清雅说道：“李生，这些大厦未来价值肯定非常不错，要不你再给我们集团注资一百亿港币，或者我们会德丰集团在天宇银行贷款一百亿港币，我们把这些大厦全部吃下。”
她是不太愿意放弃这些大厦的，她希望李光宇能够让会德丰集团把这些有意出售的大厦全部收购，这次机会难得过了这个村，可就没有这个店了。
李光宇对于郭清雅这话有些无语，这次会德丰集团拿出了一百二十亿港币出来进行收购，她还不满足，现在还想要自己注资一百亿港币，开什么玩笑。
“清雅，这次你们收购就一百二十亿港币，多的没有，你也不用想贷款了，你这是贪心不足蛇吞象，你是不是打算把香江所有物业都收购下来才罢休，要知道树大招风，特别是你们这一行业，一不注意就会背负一生骂名，占据太多对会德丰集团没有好处。”
李光宇绝对不会让自己地产集团在一个地区占据太多的市场，那样一旦有矛盾出现的时候，舆论压力非常大，一个地区占据一些，进行全球开发才是会德丰集团和星光地产集团以及星月地产集团应当做的事，那样骂名也会少一些。
郭清雅对于李光宇的决定也只能无奈接受，虽然她清楚这里面的利益有多大，现在也只能无奈放弃了，李光宇不注资，也不让她贷款，她也没有办法。
郭清雅有些不甘心的说道：“李生，我回去之后会对收购项目进行梳理，放弃对一些项目的谈判，让给香江财团内部的地产集团。”
李光宇知道郭清雅现在看到里面巨大利益，而没有考虑一些影响，就算考虑到一些影响，估计以她所处的位置也不会在意外界的舆论，毕竟利益到手才是她应该做的。
李光宇说道：“你也不要失望，香江财团吃下也能够为我们分担一部分舆论压力，让我们不至于处于众矢之的。会德丰集团只是在这上面减少一些投资，未来你们会进入大陆市场和全球市场，你不需要担心集团无法扩大。”
郭清雅听了这才好受一点，以前会德丰集团定位为香江市场和大陆市场，由于星光地产集团忙于台北捷运站上物业建设的缘故，让会德丰集团进入了东南亚地区市场。
现在看来李生对会德丰集团定位进行了改变，以后会德丰集团会向全球扩张，只是不知道星光地产集团今后是怎么定位，毕竟他们同样属于李氏财团，同样是李光独资控股。
……




穿越财富人生 第七百九十八章 鄂省
经过一周的大陆之行，在10月26号的时候，杜月梅和张紫雨等人返回了香江。
这一次大陆之行，宾利集团可谓是收获满满，长安·恒通客车公司投入生产，在当天川蜀省运输集团就下了一百辆客车的订单，主要用于跨省客运。
同时双庆市运输集团也下了150辆订单，用于长途运输和市内公交运输，为长安·恒通客车公司迎来了开门红。
在二汽考察期间，杜月梅参观了二汽·金牛卡车公司的建设工地，同时双方对接下来的合作进行了协商，以期望合资公司能够早日投入运营。
同时杜月梅在江城和鄂省高层进行了会谈，促进宾利集团在鄂省的发展。
在江城宾馆会客厅，鄂省政府高官和负责省商业、进出口业务的副高官以及江城市委高官以及部分省政府部门高官和杜月梅、张紫雨等宾利集团高层进行了友好会谈。
省政府高官说道：“杜女士，欢迎你们前来鄂省投资考察，也请你带我们鄂省向李先生问好，欢迎他能前来我们鄂省做客。”
杜月梅回应道：“鄂省作大陆中部地区非常重要的省份，江城又是中部地区中心城市，这里有着非常广阔的市场，有着非常好的工业基础，同时也是中部地区的教育高地，我们宾利集团和李氏旗下其它集团也非常重视在鄂省的发展，我们也期望能够和鄂省进行更多的合作。”
杜月梅非常清楚李氏财团在大陆这边的发展战略，在西南地区重点开发川蜀省，以此带动李氏财团西南地区的发展。
而中部地区就是鄂省，这里对李氏财团来说，非常具有战略意义，只要李氏财团能够占据鄂省的市场，那么在中部的开发就不成问题。
东部地区重中之重就是她接下来要去的沪市，华南地区则是粤省，华北地区则是京城，东北地区则是吉省，西北地区重点开发秦省市场。
以几个中心省市来带动李氏财团在大陆的发展，以点带面，有序推进。
鄂省政府高官说道：“香江航空公司开通了我们江城到香江的航班，拉进了我们两地之间的距离，我们也期望和香江企业达成更多的合作，促进双方的发展。”
改革开放这几年来取得了优异的成绩，扩大改革开放地域即将到来，江城作为国内极其重要的城市，未来也会加入到对外开放中去，现在和香江企业打好关系，未来也期望能够引进香江资本在鄂省投资发展，促进鄂省的经济发展。
这几年的改革开放，特别是粤省，作为改革对外开放的前沿阵地，这几年经济发展非常迅猛，这有赖于香江资本的投资。
据他们了解，目前在粤省建厂投资的外资，其中香江资本占据了85%以上，在这一轮的开放发展中，粤省能够在经济上取得这样的成就，除了粤省政府和人民的努力之外，香江资本也取得了相当大的作用。
地区经济的发展，不能够单方面的依靠内部投资，吸收外部资金前来投资建设，能够更好的促进当地的发展。
鄂省政府高官希望在下一轮对外开放当中，他们鄂省能够抢占先机。
杜月梅说道：“我们李氏旗下各大集团对于鄂省市场非常看重，在政策允许的情况下，我们各大集团都愿意前来鄂省投资兴业，和鄂省一起发展，促进双方的互利共赢。”
这次杜月梅不仅仅是代表宾利集团，她也是李氏财团执行官，她同样代表着整个李氏财团，在其它集团事务上，她同样有着管理的权力，这次她也代表着恒宇超市集团和鄂省高层沟通，给哦省带来一些合作。
在随后的沟通中，杜月梅向鄂省表达了恒宇超市集团愿意就鄂省特色产品方面进行合作，采购鄂省的一些知名产品在恒宇超市进行销售。
鄂省高层这提议立即答应了下来，对于恒宇超市集团他们同样了解不少，目前他们主要是和鹏城的生鲜农产品进出口贸易公司进行合作，所有产品都是由鹏城公司进行购买。
鄂省作为中部大省，他们自然有着一些自己省内独有的一些产品，和恒宇超市集团达成了合作，他们可以直接和恒宇超市集团进行交易，这样也能够给省里增加一些外汇。
而且和恒宇超市集团搭上线之后，以恒宇超市集团广阔的市场，他们这些特有优质产品销售将不是问题，也带动了鄂省的经济发展。
杜月梅说道：“我们恒宇超市集团会在明天安排高层过来和你们进行详细商谈，也让鄂省优质产品能够走出国内，销往亚洲地区，未来随着恒宇超市集团扩张，会在世界各地进行销售。”
省政府高官说道：“我们也祝愿恒宇超市集团能够发展的越来越好，还请你们放心，我们一定保证我们的产品质量，绝对不会出现以次充好的情况，期望我们双方能够进行长期合作。”
……
李光宇在听了杜月梅这次大陆之行的详细汇报之后说道：“这段时间你们辛苦了，这两天你们放放假，也在家陪陪家人，你们车展会在10月30号举行，那天是星期天，能够有更多的人前来参观。”
这次杜月梅不仅和鄂省高层进行了商谈，同样也和沪市高层进行了沟通，同时就和上汽合资问题进行了详细沟通，双方取得了初步共识，下面就需要张紫雨和对方进行接下来的商谈了。
这次车展时间只有一天，去全部是宾利集团旗下各个轿车品牌的车型，期望这次能够有一个好的成绩。
杜月梅说道：“李生，我还是在前往一下宝岛吧，这两天正好没事，我亲自过去和他们沟通捷豹汽车生产基地建设问题，同时督促那边客车生产基地和卡车生产基地的建设。”
由于一些复杂的关系，这次她带队在大陆进行了一周的考察会谈，这次不去宝岛有些不好，毕竟宝岛对宾利集团支持非常大，其政府用车基本都是宾利的产品。
而且目前宝岛也是宾利集团非常重要的一个市场，稳固宝岛市场发展，对宾利集团是非常有益的。
李光宇同意了杜月梅的意见，毕竟宝岛市场也是李氏财团非常重要的一个市场，至少目前来说对李氏财团非常重要。
这两方目前来说不能够太区别对待，毕竟宾利集团可是在人家地盘发展，还是不要去干吃了锅里的饭，还要去砸了人家的锅，和气生财才是经商之道。
至于杜月梅几人的假期，只能放在车展之后了，到时候给他们多放几天假。
……




穿越财富人生 第七百九十九章 利好消息
第二天上午，数条消息的传出，让香江股市在低迷了这么长时间之后迎来了上扬。
就在上午九点，长实集团、新鸿基地产集团、兆基集团、新世界发展集团、会德丰集团等召开了新闻发布会，同时购买了天水围地区的地块，以用于商业开发，三年内为香江提供超过五万套住房，会德丰集团将在天水围投资二十亿港币，打造会德丰广场商业综合体，提高天水围的商服务。
这次几家集团加起来，将在天水围地区投资超过一百亿港币，对于天水围的发展于具有巨大的拉动作用。
他们之所以在这个时候集体对外召开新闻发布会，主要还是总督尤德的要求，希望借此机会给与香江各界信心。
当然，这次政府在土地出让价格上面也对几大集团进行了一定的让利，条件是几大地产集团需要在三年之内完成项目的开发。
目前香江土地出让受于楼市的惨淡，这一年多来拍卖出去的地块儿寥寥无几，拍卖价格也是一降再降，尤德也希望这次几大集团的动作能够刺激香江楼市的发展，稳定香江目前的经济局势。
同时天水围和元朗区也是香江政府计划未来重点发展的方向，由于有李氏财团打下的基础，那边开发起来更加容易。
那边未来会成为香江的高等教育聚集地，目前已经有了香江航空空乘服务学院，香江影视传媒大学，加上刚刚批准几大集团筹建的香江中华大学，足以带动起当地的发展了。
同时尤德还希望依托凤凰手机公司地处天水围的有利优势，希望把天水围打造成香江高科技产业聚集地，促进香江电子产业的发展。
随着香江理工大学和香江城市大学在明年招生，香江这方面的人才紧缺局面能够得到一些缓解，同时香江中华大学也就会是偏向理工科的大学，李氏财团肯定会重点建设香江中华大学的电子专业，以便更好的为其集团服务。
且不说政府方面的计划，李光宇他们对于香江中华大学将重点建设建筑电子工商管理、财会、法律和医学这六大学院，重点建设这六大学科，为两大财团培养人才。
至于李光宇旗下的香江航空空乘服务学院根据计划，在明年六月份会正式更名为香江航空学院，成为香江高等院校，开始和各大学一样，从中七毕业学员内招生。
其中航空空乘服务专业学员需要在校学习两年，然后实习一年，才能够正式毕业，航空机修专业和维护保障专业学员也是一样。
明年开始进入学校的学员不再是香江航空公司的员工，他们毕业有自由选择权，不一定就要留在香江航空运输集团或者国泰航空公司工作。
当然，他们也同样没有了集团补助，还需要自己交学费，学校不再是免费了。
以前香jiāng zhu要是香江大学和香江中文大学，而从明年开始，就会增加香江航空学院、香江影视传媒大学、香江理工大学和香江城市大学，后年还会增加香江中华大学，有效的缓解了香江高等教育学位不足的现象。
不管尤德在经济方面对香江做出的贡献如何，至少在香江高等教育上面还是值得肯定的。
对于香江各界提振信心的好消息还不止这一个，就在几大地产集团召开新闻发布会的同时，星宇游戏集团和香宇文化集团也召开新闻发布会，两家集团分别收购了国际大厦和联邦大厦。