穿越财富人生

“是，懂事长，我在以后工作中一定注意这方面的情况。”
“我们的魂斗罗游戏开发进度到哪一步了？”李光宇问道。
“懂事长，魂斗罗开发目前比较顺利，预计下个月就可以上市销售。”甘庆林回答道。
李光宇在和甘庆林讨论了公司的事情后，他特意到公司各个部门去了解了一下公司的动态，特别是开发不人员的状态尤为关心。他对着开发部人员说道：“只要你们有好的游戏创意就大胆的去开发，不要害怕游戏卖不出去，我们公司投资的起，哪怕一款两款游戏不受欢迎，我们也不要气馁，因为只要有一款游戏成功我们就能百倍千倍的赚回来。”
了解完李光宇又来到旁边的天宇投资公司，在听取完袁天凡的汇报后说道：“天凡，目前天水围工业园区那边怎么样了，我们商业用地那块，你们光宇地产是怎么打算的。”
“董事长，目前工业园区地基已经完成，现在正在进行地面建设，厂房预计12月底就能完成，同时员工宿舍也会完工。至于商业用地那块由于我们地产公司新建，各种专业人才极度缺乏，并且现在那边没有什么人气，过早开发不利于公司的利益，所以我们打算明年待工业园区建成后再进行开发，同时现目前我们公司的人员正在工业园区这边跟随长江基建学习，这是李嘉诚先生同意过的。”
李光宇听了袁天凡的回答后也觉得现在就开发天水围商业地块不划算，目前那边没什么人气，而香江的房地产业要在1981年7月股市危机之前达到高点，目前还不急。于是对袁天凡道：“那就按照你的计划来做，天凡，公司有没有什么能撑的起地产公司的人才，你主要还是要以天宇投资公司为主，而地产行业我也是准备重点开发，准备发展为一家集开发，设计，建造，管理，租赁为一体的集团公司。这必须要一位地产行业的顶尖人才来负责，本来我有心调庆林过去，但是目前庆林把游戏公司发展的很好，利润更是堪称恐怖，而且在印刷电路板厂正是完成后，也将把游戏公司街机厂，和印刷电路板厂和为一家集团公司，庆林将会是行政总裁。所以目前还是缺乏能够挑大梁的人才，天凡，你在接下来这段时间着重为地产公司招聘一位掌门人。”
“好的，懂事长。”袁天凡说道。
李光宇继续和袁天凡聊了一些事后便离开了公司。





穿越财富人生 第二十五章 佳艺院线的成立
9月25号，李光宇早早的来到了四季酒店等候雷觉坤的到来，今天李光宇将在这里同雷觉坤商谈戏院收购问题。在离约定时间还有五分钟的时候雷觉坤走了进来，并对李光宇说道：“李生，你现在这么忙，怎么还有空约我出来喝茶啊。”
“雷生，客气了，我也就是瞎忙活，很多东西都不太懂，还要你们这些前辈多多帮助。”李光宇客气的说道。
“李生，有什么事，尽管说，我能帮助的尽量帮。”
“雷生，你也知道我目前正在捣鼓影视公司，这电视台到是弄好了，可电影这玩意儿有点玩不转。”
雷觉坤听李光宇这么说，有点没弄明白李光宇的意思。随即说道“李生，现今香江电影你得找邵逸夫和皱纹怀啊，现今是他们的天下，你找我有什么用啊？”
“雷生，这电影公司倒是好办，人才可以去挖，但是我目前缺一样能和邵氏与嘉禾抗争的东西，所以想请你帮帮忙。”
雷觉坤听他这么一说就知道李光宇又看上了他家的戏院了，想着又有点生气，怎么李光宇就盯上他家这点东西了呢？于是对李光宇说道：“李生，不是我不想帮你，我现今并没有出售戏院的打算。”
李光宇知道如果不拿出一点东西雷觉坤是不会把戏院转让给李光宇的。
“雷生，我我公司目前发展还算可以，就是各个公司的办公地点比较杂乱，所以我计划在中环买一块地，修建一栋光宇大厦作为我旗下公司的办公地点，目前还没有确定修建公司。”
雷觉坤明白了李光宇的意思了，这是要以九龙建业修建光宇大厦为条件使自己让出自家的戏院。雷觉坤想了想，反正现在戏院的租金也没多少钱，卖给李光宇得道承建光宇大厦的工程更划算。这样把戏院出售的钱投入九龙建业那雷家就能掌握九龙建业的绝对控股权。
“李生，既然你需要一家院线，我也不能做那恶人挡了你的路。我家有丽声、凯声、乐声、金鸿四家大型戏院，同时还有四家中型戏院，李生如果愿意，我以一亿两千万的价格转让给你。”
李光宇立即答应道：“没有问题，雷生，我会让袁天凡来和你签合同，再我们公司拍下地块后，九龙建业就可以进场。”
李光宇知道收购的戏院以目前的价格来说有一点贵，但是李光宇可以接受。同时李光宇计划这座大厦造价将10亿港币，楼高33层，之所以有这么多资金来建总部大厦，还要感谢李雪梅带领的香宇文化集团。
李光宇在和雷觉坤谈好了关于戏院收购后，再次前往了油麻地戏院，宝石戏院，新光戏院等多家戏院分别商谈收购事宜，在最终经过提高两层的市场收购价，使得包括雷觉坤8家戏院在内的一共八家大型戏院，6家中型戏院，4家小型戏院组成了目前香江最大的一条戏院，总耗资近三亿港元。
9月30号，李光宇来到了佳艺大厦，主持召开了高层会议。
李光宇在会议上讲到：“今天将以佳艺电视台和佳艺唱片公司，与即将成立的佳艺电影公司，佳艺院线，佳艺艺人经纪公司为主体成立佳艺影视集团。我将担任集团董事局主席，由周梁淑仪女士担任集团行政总裁，白江婷担任财务总监，熊建辉担任人力资源部总监，宗红艳担任行政部经理，江涛担任安全部经理。刘天赐担任佳视总经理，梁毅武担任佳视财务经理。”
李光宇在宣布完集团任命后继续道：“目前我们公司已经拥有香江最大的一条院线，只待院线公司注册以及人员到位就组建佳艺院线。在十月份我们的电影公司组建，同时投资一部大制作为我们的院线成立创造开门红。同时我们集团和香宇集团进行全方位的合作，实现实现香宇集团的作品能够搬到我们影视上来。”
李光宇安排完公司的事后便结束了这场会议。
10月的香江媒体因为李光宇再次热闹了起来，李光宇的连续注册了电影公司，以及院线公司和艺人经纪公司消息以及多家戏院关门重新装修在香江引起巨大轰动。
东方日报报道道：“在邵氏和嘉禾控制着着香江电影业发展的时候，李光宇，这位香江的天才少年，没有停止他的扩张步伐，如今他又把手伸进了电影行业，为此不惜重金收购了丽声，新光等众多戏院。这位在短短一年时间建立起了香江的娱乐传媒集团，从报纸杂志，从电视到电影行业。在如今邵氏与嘉禾两强争霸的时候李生的进入是否会对香江的电影行业带来更大的改变。”
星岛日报记者直接堵住皱纹怀问到“皱生，有消息传出李氏财团正是进入电影行业，并且不惜重金投入院线，你怎么看。”
皱纹怀很想骂娘，我好不容易要干掉邵氏了，这时候李光宇突然闯了进来，并给他重要一击，我能说不要他来吗？
皱纹怀回答道：“如今香港的电影产业正蓬勃发展，我对于任何加入电影行业的同行都表示欢迎，希望在香江所有电影从业人员一道努力，能让香江的电影走出亚洲，走向世界。”
记者显然不满意皱纹怀这样回答，继续问到：“皱生，据我们所知李氏集团收购雷觉坤先生名下的八家戏院，从这个月起已经停止了和嘉禾的合作，这是否会对嘉禾产生不利影响？”
“现目前我们嘉禾的院线已经足够支撑公司的发展，关于丽声等八家戏院停止和嘉禾合作，对我们嘉禾并没有什么影响。”
“皱生，目前香江流传着香江电影界将迎来三强争霸的局面，你怎么看待？”
“根据从事电影行业多年的经验，我觉得不是光有钱就能把电影公司发展好。”
记者一听皱纹怀这么一说，不准备在让他解释什么，直接就以题为香江电影业不是有钱就能玩的转，三强争霸在嘉禾看来不值一提。
邵逸夫这两天的心情是喜忧参半，李光宇以雷霆之势进入电影业，他高兴的是嘉禾有着对手了，他邵氏就不在是嘉禾重点打压的对象了，忧虑的是邵氏彻底没落了，虽然如今已经把重心放在了电视台里，但邵逸夫还是放不下干了半辈子的电影产业。
李光宇没管外面的报道，他正在和佳艺院线的总经理古正生商量戏院的装修。李光宇把后世的一院多厅的模式讲给古正生听，让其按照这种模式装修，保证在1月1日佳艺院线能够正是启用。




穿越财富人生 第二十六章 香宇发展
在10月12号，李光宇召开香宇集团高层会议，总结公司创建半年来的成绩。
李光宇前世看小说哪些主角都是人才，不管什么出名的电影电视剧以及漫画，无论主角重生前是干什么的都能记得清清楚楚，而且文笔好的一逼，剧本小说能写，漫画能画。李光宇表示自己重生与那些主角比起来就是一个废材，出名的漫画，不好意思也只在小说中见过几个名字，电视剧电影看过不少，但写不出来，好多内容都忘了，就记得几个名字。
不过，李光宇的好处是他不懂的不会去指手画脚，让专业人才干这些事，他只要知道什么行业赚钱，然后砸钱进去请专业人事做的更好。
李光宇非常佩服这一时期香江人的职业素质与工作能力。
或许是这个年代的娱乐还比较缺乏，报社编辑部就按李光宇提的后世的一些小说体系，然后请了一大批作者从这些体系中选择进行写作。虽然看着没有后世那么跳脱，依然还带有这个时代香江文学的一些保守与严谨，但是或许这些题材比较新颖，而且还有着西方玄幻在里面，所以香宇小说杂志不仅在香江东南亚，在宝岛，rb，美国以及欧洲都取得了巨大的销量。同时根据小说改编的漫画也在各国各地区的漫画界引起巨大的轰动。
据统计目前仅在rb小说杂志和漫画周刊每期销量分别为130万本和120万册。同时出版的单行本也在rb大卖特卖。同时在全球小说杂志每期达到了450万本，漫画周刊也达到了380万册。每本杂志纯利润3元港币，而每期漫画的净利润更是达到5港币，光是这两样每周为香宇集团带来了3200万港币的利润。同时漫画和小说的单行本也因为广大的漫画迷和书迷取得超过两百万的销售，为公司带来了巨大的利益。
听着财务报告香宇文化集团从成立以来已经获利11.5亿港币，李光宇只觉得天上真有掉馅饼的时候。李光宇是真心没有预料到香宇集团会发展这么好，以前一直都比较关心游戏公司，因为李光宇一直把游戏公司作为公司发展的永动机。游戏公司他好歹玩过一些游戏，可以提一些创意，而香宇集团他除了把后世网上的一些出名小说的体系大概说了一下。香宇集团在李光宇的心里能够自给自足就不错了，从来没有计划香宇集团向星宇游戏公司那样成为李氏集团的提款机。
在会后，李光宇来到李雪梅的办公室，对其说道：“雪梅，你做的真不错，你带领着香宇集团发展简直出乎我的预料，我从来都没想过香宇集团的盈利能够和星宇游戏公司对拼，前三季度游戏公司盈利16亿港币，而你们半年就盈利超过11亿港币，你等会就宣布下去集团员工统一加薪一个月，同时根据我们的奖励条件对公司员工进行加倍奖励。”
“谢谢主席的奖励，会安排下去的。”
李光宇继续说道：“同时你将进入集团担任董事局副主席，希望你能够带领香宇集团一如既往的发展。”
“谢谢主席的信任，我一定把香宇集团发展好。”李雪梅高兴的说道。
“同时财务总监黄燕妮，日报社总经理杨秀，出版社总经理赵宇和行政部经理周媛媛将担任懂事局懂事。”
李光宇把公司高层构架给李雪梅说了一下继续说道：“雪梅，希望你能沉下心来把香宇集团带领好，我希望在未来我整个李氏企业的负责人中能够有你的存在。”
李雪梅郑重的说道：“谢谢主席的看中，我会一直在您的领导下工作。”
李光宇知道要想留住人才一是要给他们足够的工资，二十要能够为他们提供施展才华的平台。工资低了人才留不住，平台小了对于那些有能力的也留不住。水往低处流，人往高处走自古如此。
李光宇继续说道：“雪梅，你在发展香宇集团的同时，希望你能多关心下我名下其他的一些产业，在今年年底我会在所有集团上成立一个独属于我李氏家族的管理机构，目前有你，袁天凡，甘庆林，周晓宁，清洪，你们五位会进入这一机构，而管理企业的主要是你们前三位，晓宁和清洪是专业人才，只会负责财务和法律方面。”
李雪梅一听李光宇这么说，就知道现在自己是真正的进入了李氏家族企业的核心了。真是意外之喜，这可是有机会掌管现如今年盈利近四十亿港币的大财团，现今的香江华人首富的资产大概也就四十亿港币左右。想想自己一年前还只是一个销售部门的经理，李雪梅被李光宇的话砸的有点晕。
李光宇在和李雪梅说完之后，又去了财务部，在了解目前公司账户上还有接近7亿港币，后立即对黄燕妮说道：“燕妮，你转6亿港币进入天宇投资公司，同时你要严格把握好公司的财务。另外你将担任董事局懂事，公司任命文件随后就会发下来，希望你好好工作。”
“谢谢主席，我一定把公司财务做好。”黄燕妮一脸感激的说到。
李光宇现在在盘算着手里还有多少资金可以动用。游戏公司分别向香宇集团注入2亿资金，佳艺集团注入6亿资金，向天宇投资转移了5亿资金。目前游戏公司也就剩下不到四亿的资金了，而天宇投资还有多少钱李光宇不清楚具体数字，得等他去了天宇投资才知道。好在他今年的计划已经基本完成，目前公司只要按部就班的发展就可以了，他也有更多的时间待在天宇投资那边。争取今年能够把地产公司建立完整，老是让袁天凡挂着地产公司总经理也不是个事。今年冒进式的发展各个公司都出现人员紧缺的状况，有的员工在一年不到的时间内连升几级，李光宇也是被逼的没有办法。
好在明年他不需要再这么拼命了，有着甘庆林这位前世的人才，以及李光宇发掘的李雪梅两人领导为整个李氏造血的两大集团，明年李光宇只用安心发展自己的地产行业就可以了，至于影视集团，就让其自由发展，谁叫李光宇写不出好的剧本呢，不过李光宇会让高层去挖人，香江一些影视歌三界的知名人物李光宇还是知道一些的。




穿越财富人生 第二十七章 星光地产
10月16号李光宇来到国际大厦，在天宇投资会议室李光宇听了各部门的汇报。才发现要不是前两天让香宇集团转了六亿过来，天宇投资都快揭不开锅了。
不知不觉天宇投资公司已经花费了十几亿出去，长江实业20%的股份一亿五千万，九龙巴士66.7%的股份三亿八千万，天水围的土地五亿六千万，同时向地产公司注资一亿。在九龙仓上盈利两亿四千五百万，游戏公司转入五亿，香宇集团之前转入四亿，同时我们投资部盈利八千万。共有资金十二亿两千五百万，支出十一亿九千万，公司账户加上刚转入的六亿，目前还有六亿两千多万。
星光地产急需注入资金，目前地产公司账户上仅剩不到一千万，而天水围工业园区总造价要三亿五千万，如果李光宇不是长江实业的股东，李嘉诚早就找他要款了。
李光宇对着袁天凡说道：“等会先从投资公司转入四亿到地产公司去，公司剩余的资金留给投资部运作，另外我会从游戏公司转入三亿到地产公司。”
“是，懂事长，我会安排好的。”袁天凡回答道。
“天凡，等我这笔钱转入地产公司，我们在地产公司的注资就超过十四亿港币了，比现在的所谓华资五虎的市值都高，公司的行政总裁你找好没有。”
“董事长，现目前还没有找到能够担得起重任的人才，现今我们地产公司资产太过庞大，一般的人才怕是难当大任。而香江顶尖的人才要不就是各家家族的，要不就是在四大洋行手里。家族的就不用想了，而现今四大洋行的人才也不愿意来我们这啊。”
李光宇听了袁天凡的汇报，也没有办法，前世知道一些传说中的人才，现今公司的两位，这是运气好捡来的。比如前世有名的霍建宁，林高演这两位都是地产行业顶级精英，但知道也没用，李光宇也不知道现在这两位牛人在哪呢。
“天凡，下周三香江政府会举办一场土地拍卖会，其中在中环有块地，我打算把他拿下来，建立公司的总部。但是现在地产公司领头人都没有，这实在是让人头疼。”
“懂事长，实在不行要不就你直接兼任地产公司的行政总裁，由你直接管理地产公司。”袁天凡对着李光宇说道。
李光宇对于袁天凡的提议想了想说道：“我自己管理还是算了，就我这水平，对地产行业都不是很了解，我去纯粹是给公司添乱。实在不行，我待会去和庆林谈一下，让庆林顶到地产公司那边去。”
袁天凡对此也表示没有意见，李光宇在和袁天凡继续聊了一阵就去了隔壁的游戏公司，准备和甘庆林好好聊聊。
李光宇慢步来到甘庆林办公室，甘庆林见到李光宇进来立刻起身道：“懂事长好！”
李光宇在办公室会客区坐了下来，对甘庆林道“庆林，你也坐，我今天来有点事和你谈谈。”
甘庆林依言在李光宇对面坐了下来，随后说道：“懂事长，你有什么事，请说。”
“庆林，这一来是准备让你安排公司财务部向地产公司转过去三亿港币。二来由于地产公司成立至今，依然没有一个领头人。一直都是天凡在那边挂一个名，所以我希望你能够去领导地产公司。当然你要是不愿意我也不强求。”
甘庆林一听李光宇居然要调他去地产公司，他是无论如何也没想到会是这样，在他心中他的职位因该是在天水围工业园区落成后，星宇印刷电路板厂正式投产，而星宇游戏公司顺利成为集团公司。他好就任李氏家族旗下的第三位行政总裁。
甘庆林虽然有点不太愿意离开这家从建立起就付出大量精力的公司，但既然李光宇都这么说了，他只能对李光宇说道：“董事长，我愿意去地产公司工作。”
李光宇知道甘庆林有些不愿意的，只因为李光宇这么说了，才勉强同意过去。于是对甘庆林说道：“庆林，我知道把你从游戏公司调离对你很不公平，游戏公司在你的领导下从零发展到现在预计年盈利将超过20亿港币。但我们公司目前扩充太快，我也是没有办法，你也知道，我们地产公司成立了几个月了现在还没有一个能够主事的人。况且现今加上让你转入过去的资金，地产公司总资产已经超过十四亿港币了，这么大的一家地产公司我也不可能随便交给一个人管理。同时我们将要建立自己的集团大厦，同时明年将要开发天水围的商业地块，所以我希望你过去担任新光地产集团的行政总裁。我相信地产集团在你的领导下未来一定可以超过现今的游戏公司。”
甘庆林听了李光宇说的一大段话后，也把开始的不愿给丢到一边去了。想了想地产公司大有可为，特别是现在的香江房价一天一个样，况且有着李氏家族其他几大集团支持，坐上香江华人地产龙头是一点问题都没有。
说道：“董事长放心，我会把星光集团带领好，让其成为李氏家族的第三极。”
李光宇见甘庆林没有了之前的不愿后，也开心的说道“你到了地产公司尽管好好干，在明年我们星宇游戏公司和香宇集团会全力支持地产公司的发展。同时公司有没有什么人才能够接任你的位置的。”
“懂事长，目前秦鹏副经理是一位专业人才，适合领导公司游戏开发部，而未来公司将是集开发，生产，销售为一体的集团公司，并且未来还涉及到很多硬件方面的开发，所以需要一位综合性的管理人才。”
李光宇听了甘庆林说的也暂时想不出谁接任游戏公司合适，随即对甘庆林说道：“准备接任星光地产那边的职务，至于星宇游戏公司，我准备先让天凡顶着，在慢慢看看我旗下公司有谁合适接任这一职务。”
星期二上午，李光宇，袁天凡，甘庆林一起参加了地产公司会议。
在会议中李光宇讲到：“各位同事，我们地产公司从零到现如今已经获得超过十四亿港币的注资。这已经是超过了长江实业，新世界地产，和合实业等一大批的地产公司的市值。现今我们李氏计划在明年将会大举进入香江房地产行业，今天是我们成立星光地产集团的第一次会议，现在我宣布公司自即日起解除袁天凡星光地产的总经理职务，由甘庆林担任集团董事局副主席，行政总裁职务，由何梦婷女士担任董事局董事。财务总监，由李秋菊女士担任董事局董事，行政部经理。由刘文海担任人力资源部总监，秦伍国担任安全部经理。同时袁天凡和李雪梅女士将担任集团董事。”
李光宇在会议讲述了集团公司未来发展计划，同时对公司接下来的工作提出了一些要求。




穿越财富人生 第二十八章 土地拍卖会
星期三下午，李光宇和甘庆林一同走进了由香江政府举行土地拍卖会的的大厅。随着从77年以来，香江度过了由73年股市危机而引发的经济动荡。现今香江又进入新一轮的高速发展，而房产行业也迎来了蓬勃发展。其房价相对77年来说已经上涨了百分之三十，这也引得很多家族进入房地产行业，香江每次土地拍卖也引起各大地产公司的激烈争夺。