重生之日本投资家

“男人最亲密的关系莫过于一起同过窗，扛过枪，分过脏，嫖过娼，以及聚在一起像我们这里分享各自心中的秘密。”岸本正义有意的加了一个道。
“老大，你就不要玩儿我了。我真得真得没有去过。我的为人，你还不清楚吗？”宫崎龙井满脸严肃。他清醒的很，哪怕不是在正式场合，也不能够放松。
若是只有自己和岸本正义，倒是无妨。现如今，金泽辰在场，也就变得完全不一样了。
“你不要如此的严肃。大家都是来消遣减压。这里说的话，大家都不会当真。谁认真，谁就输了。”岸本正义分得清楚场合。
饭桌上面可以说一些正事儿，不可不当真。现在身处夜店这样纸醉金迷和灯红酒绿的场合里面，完全就可以不必当真了。
“岸本社长，你可是老手了。”金泽辰微微一笑道。
“人不风流枉少年。不怕年少太轻狂，就怕中年去追梦。”岸本正义发出了爽朗的笑声道。
“这一句说得好。不怕年少太轻狂，就怕中年去追梦。”金泽辰真心实意的赞许和重复了他后一句话道。
这时候，李东山也回来了。他刚刚转身坐下不久，服务员就来来回回地把他们要的东西是逐一上全了。
李东山心知肚明，自己的任务就是把岸本正义，宫崎龙井，以及社长金泽辰伺候喝好了。
至于自己喝没有喝好，喝没有喝到位，喝没有喝出感情，那真得是一丁丁地都不重要。
“岸本社长，你打算在汉城待多久？”金泽辰平静道。
“一周左右的时间吧！”岸本正义没有在时间上面打马虎眼，毕竟自己还想着要去江南三区实地考察一番。
他这一投下去，不但又是一大笔钱，而且不是短线投资。自己盘算，一切没有问题，就只剩下再来一次对冲，做空了卢布，再做多了美元之后，就该差不多了。
他需要赶在亚洲金融风暴结束和韩国经济回暖之前，把这一项不动产的投资砸下去，从而才能够以便宜的价格囤到江南三区的土地。
日后只需等到韩国政府正式出台大力开发江南三区以此拉动汉城经济的时候，自己手里面的土地价格必然会暴增。
再等到周边的高楼大厦起来不少之后，那自己手里面的土地价格还会再次迎来几何数字的暴涨。
届时，岸本正义也不会一次性的出手。在2008年世界金融危机爆发之前，自己会有条不紊的陆续拿出土地来盖房子。
商品房可以通过卖楼花一个不剩的卖掉，或者留几套最好的房子以备用作未来送人的不时之需。
店铺什么的，就一律出租。为此，自己还可以组建一个相关的公司进行收取租金等日常管理。这自然是要归属于宫崎龙井的办事处旗下。





重生之日本投资家 第079章 英雄惜英雄
第二天，岸本正义的行程安排是会在早上由宫崎龙井和佐藤秀中的陪同下去实地参观一下金泽辰的ncsoft网络游戏公司。
关于这一个事情，不单单是在昨晚就说好的，而且在他从东京飞到汉城之前就已经敲定。
岸本正义在两名下属的陪同下，驱车到了ncsoft网络游戏公司位于cbd的一栋写字楼驻地。
金泽辰的公司距离自己设立在汉城那一个办事处并不远，十分钟不到的车程。到了地方，金泽辰和李东山亲自迎接了他们。
双方见面逐一握过手，再简单的客套和寒暄了一下。岸本正义心里面清楚的很，自己无非就是走马观花的看看。
技术上面的相关事情，不但他不懂，而且连同宫崎龙井和佐藤秀中也是不懂的人。不过，倒是不妨碍一个什么。
投资的第一要务就是方向正确。若是投错了项目，即便是再怎么努力试图去挽回，也是无力回天，蒙受到金钱上面的损失就成为了必然。
这要是方向对了，便是站在了风口浪尖上面，连猪都能够被吹起来，也就如同股市当中的大牛市一样，小散户们都化身成为了一个个的股神。
金泽辰走在岸本正义的一侧，有时候用日语，有时候用英文的在给对方进行一个相对直白的讲解。
岸本正义一方面在认真听，另一方面也明白任何一款大型网络游戏，不单单需要程序员，而且还需要美术等其它技术类专业人员。
虽说他们的平均月工资不低，但是工作量，工作时间，工作强度也同样是水涨船高。
这些从业人员最看重的还不在于月工资，还是在于游戏上市之后的年终奖或者年底分红。
月工资一般就是用于个人或者家庭正常的日常生活开销，如房租，水电气，吃穿等生存必须。年终奖那就是关系到自己买车买房的大件物品上面了。
自己要是没有记错，企鹅的《王者荣耀》项目组有一年的年底分红平均就是一百个月的工资。人比人，气死人。
当然，这一个钱也不是那么好拿的。加班都是常态化，通宵加班，吃喝拉撒睡在公司也不是什么好稀罕的事情。
电脑游戏公司时不时就会出现的一景，便是办公室里面“尸横遍野”。这都是其它类型公司难以见到的。
网络游戏从业者为一个游戏项目即便付出了所有，也会遭遇到游戏上市表现不佳的惨状。别说年终奖，被公司拖欠的工资都会变得没着落了。
岸本正义不认为电脑游戏行业是吃青春饭。欧美那一些相关从业者，哪怕人到了四五十岁，也是大有人在干。他们当中好些人还是公司的骨干和中坚力量。
不过，在亚洲人当中倒是少见了。亚洲人到了四五十岁，普遍都不能够从事一线相关的高强度工作，不是升级成为管理人员，就是转行干起了公司里面的行政等其它工作。
到底真是和人种有关系？还是文化观念上面的差异？岸本正义想到这里就不再朝下深入去想，侧头看了一下身旁的金泽辰道：“ncsoft网络游戏公司被你管理的井井有条。你不但是技术大牛，而且还是高级管理型人才。”
“我只是做了自己应该做的事情。”金泽辰谦虚道。
岸本正义瞧着他当前这一副态度，却在心里面好笑，这是《天堂》还没有上市。等到它在市场上面表现出了异常火爆的情况后，金泽辰就会开始膨胀和发飘了。
要不然，自己也不会念念不忘他未来公开高调说过的那一番话，网络游戏照着《天堂》做就会成功。
他倒不是觉得金泽辰虚伪，而是人性使然。人身处逆境当中的时候，往往把不利因素归于外部，也就是中国人爱说的为失败找借口。
人身处顺境当中的时候，普遍就会把这一切有利因素归功于个人的才华，能力出众，眼光独到等等内部因素。
“真正的一名优秀的领导者哪怕是身处逆境当中的时候，也会意志坚定和百折不挠。不但会自我激励，而且还会给予属下们同样的激励。
若是连自己都乱了阵脚，下面的人就更加混乱了。在顺境当中，仍由谁当那一个领导者都感觉差不多。
唯独只有在逆境当中，才能够真正体现出一个人是否具备高超的领导力。一年多以前，你来东京的时候，我就发觉了你身上具备这种潜质。”岸本正义倒不是在商业互吹，实话实说道。
“你今天这么夸我，都让我不好意思了。你才是真正的了不起。一年多以前，你还是单枪匹马一个人。
现如今，你不但在东京创建了硬金资本公司，而且还在汉城建立了起了一个办事处。
据我所知，你除了投资我们ncsoft网络游戏公司之外，还投资了其它项目。”金泽辰充满了敬意道。
“我们这算是在英雄惜英雄吗？”岸本正义哈哈发笑道。
“我看就是了。”金泽辰也跟着他笑了起来道。
“你不要有任何的后顾之忧和思想包袱，总觉得我们会插手干涉ncsoft网络游戏公司的日常内部事务。
昨晚，我就已经说过了，过去怎么样，现在还会继续保持。我想看到的只是游戏能够顺利上市，再是赢利，最后就是股权分红。”岸本正义秉持无为而治的理念，再次表明了己方的态度道。
金泽辰是完全相信他的话。在过去的一年多当中，对方真就没有插手干涉过一次自己公司的内部运营事务。
所以，今后的日子里面也会如此。他作为一个创业者和企业家最喜欢的就是像岸本正义这种投资人。
金泽辰同样也心知肚明，如果ncsoft网络游戏公司将要推出的这一款网络游戏在未来市场上面表现欠佳，恐怕就是另外一回子事情了。
届时，对方进行一个撤资止损也是变得完全有可能发生的事情。真要是到了那一步，ncsoft网络游戏公司就难以逃脱掉破产倒闭的悲剧。




重生之日本投资家 第080章 艳遇
下午，岸本正义只让宫崎龙井一个人陪着自己。由对方开车，自己带着一份有关松坡区的详细地图就直接扑向了该处去。
松坡区是江南三区当中位置最东面的一个区。岸本正义可不是为了旅游观光，全是为了实地考察，继而好在脑袋里面有一个基本概念。
至于买下一块地，还得先看过了宫崎龙井上交的详细报告书，或者指定他去调查某一处地盘。
虽说明面上外国人是不能够直接购买韩国的土地，但是完全没有妨碍。找一个合适的房地产开发商进行合作不就完了。
或者，以某个韩国人的名义创建一个公司，再进行控股。简而言之，投资搞建设是不存在任何法律上面的风险。
岸本正义一直都在考虑，是不是先建立起一个广场？名字就叫做硬金广场。然后，再以它为中心进行四处扩张建设商业街，或者商品房。
不过，建立商业街什么的，关系就会变得特别复杂，毕竟牵扯面太广，资金也大，涉及的利益方面太多。
届时，自己还得和政府，本地的江湖人士，拆迁户等积极协商。人选上面，宫崎龙井肯定不行。
他当前既没有那么大的本事，也没有干过这种工作。让其挂帅，自然是不行的。小林清志的强项是在金融，而非房地产行业。俗话说，隔行如隔山。
岸本正义思来想去，还是建立商品房小区要容易些。届时，再以商品房小区为依托的在周遭建立起一个高端社区商圈。
他启动这一个项目之前，还得寻觅到一个完全值得自己信赖的行业内人士。韩国人和自己是语言不通，沟通不方面。
自己只好回到rb之后，再找这样的人才。一则是托付猎头公司替自己找，另一则就是自己亲自去找。
在rb，好些房地产行业等基建项目都有江湖人士在后面控制。站在台前干的人虽说出身背景不好，或者和自己差不多情况，但是不代表就搞豆腐渣工程。
出身是自己没法选择，但行善还是作恶，自己可以选。其中不少人都在房地产行业干了好几十年，积累的相关经验是特别丰富。
rb和韩国的情况完全不一样。前者在泡沫经济时期就已经完成了大拆大建。现如今，房地产行业在rb的利润率不高，开工也不足。
再者，在亚洲金融危机的大背景下面，房地产公司不是倒闭，就是在艰难的度日。韩国相比rb是属于后发国家，所以它国内还有不少可开发的地方。
日韩两国的关系又特别微妙。让rb人来韩国工作，也不会让他们觉得不被重视，被流放和发配的感觉。
特别是在韩国首都汉城。投资这一个工作可不是简简单单地把钱一投就可以高枕无忧的睡大觉。
其中太多事情需要投资人去考虑。各国文化，人性，风俗习惯等等都需要被考虑进去，从而才能够最大限度的避免出现问题。
日韩的加班文化，那已然成为了理所当然的事情，没有人觉得不合理。若是把这个要放在法国人身上，不会干的。到点之后，人就会走，理都不理。
岸本正义和宫崎龙井打扮成两名游客的模样，各自手上拿着一份相同的松坡区地图，开始了他们的发掘之旅。
他们一路经过的地方，虽说不至于荒凉，但是低矮的房屋不少。高位建筑，电梯公寓在1998年的韩国汉城，可不像二十年后的那般四处都是。
魔都浦东是什么一个样子，而这个时候的汉城江南三区也差不多的样子，根本上面就是地方不同而已。
岸本正义和宫崎龙井在一个地方驻足了下来。岸本正义站在一个高处放眼望去，原生态的景色真好。
“我们要是把这一带区域破坏掉，修成钢筋水泥的房子，真是罪过。”岸本正义右手朝前画了一个圈，感慨道。
“不破坏，那代表了一种落后，缺少现代气息。破坏了，也是为了方便人们工作和生活。
最起码，拉动了当地的内需，提供了更多的就业机会和岗位。”宫崎龙井说出了自我的观感道。
岸本正义一百八十度转身不是为了拍照，不免又自嘲起来道：“搞得我们好似大人物一般在这里指点江山。”
随即，宫崎龙井也哈哈地笑了起来。他们即便是要投资开发，也就是落实一些小区块，而非进行宏观上面的城市规划操作。
“老人们肯定会故土难离，不喜欢变化，生在这里，死也要在这里。倒是年轻人喜欢变化。”岸本正义平静道。
他话音刚落，两名年轻女性是主动从旁边不远处凑近了上来。其中一名个子高挑的女性，用带着浓厚的韩语英文口音道：“你们是rb人？”
岸本正义先前和宫崎龙井一直都在用日语交流。何况东亚中日韩三国的人，即便语言不通，也都容易分辨出韩语，日语，中文的明显区别。不过，欧美的人就不容易辩明。
“你会日语？”岸本正义开始改用英文，好奇的反问道。
“不会，但是我会一些英语。”高挑的女性面露含笑道。
岸本正义“哦”了一声道：“有什么事情吗？”
“我们被你们刚才的说笑声吸引过来的。若是打扰到了你们，实在对不起。”高挑的女性客气道。
“不，是我们打扰到了你们。”岸本正义明白就算是在户外，也不能够打扰到他人。这既是功德良俗，又是个人修养。
“你们没有打扰到我们。”高挑的女性笑容不改道。
她说到这里突然停顿了一下，话锋一转，接着又道：“你们是来汉城旅游？还是工作出差？若是可以，能够给我们一张你们的商务名片吗？”
岸本正义顿时就懂了。他们这算是有了一场不期而至的艳遇，被韩国女人主动上前勾搭了。
这个时候的韩国不少中下阶层的女人除了喜欢美国男人之外，就数rb男人了。她们当中照样有那种以交男朋友或者结婚的方式来改变生活，想要移民。




重生之日本投资家 第081章 女人
岸本正义瞧着眼前这两个打扮的花枝招展，眼目流转的韩国年轻女人，便不免一笑道：“我已经结婚了。”
他说到这里有意的停顿了一下，脸上的笑容再次绽放，比前一次还要笑得无比灿烂。
他侧身指向了自己旁边的宫崎龙井，接着又道：“他是单身。现任rb硬金资本公司常驻汉城办事处的第一负责人。你们知道硬金资本公司是做什么的吗？”
两名韩国年轻女人朝向他来回摇晃了一下脑袋，异口同声道：“不知道。”
“硬金资本公司就是投资公司，给别人钱的那种。也就是别人缺钱，有项目，而这家公司是有钱，没项目。”岸本正义笑容不改的解释道。
两名韩国年轻女人默契一致的把目光是聚集在了宫崎龙井的身上，并上上下下地把他打量了又打量。她们看他的眼神都在放光，眉眼之间都是刻意的在冲着他笑。
“我去那边看看。你们聊。”岸本正义借故走了开道。
他转身朝向一边就走出了十米开外，是才得以驻足了下来。自己不看宫崎龙井那边，背对着他们是看向了远处。
不一会儿的工夫，宫崎龙井就出现在了他的身旁。岸本正义笑着道：“怎么？你们就聊完了？相互留下了联络方式没有？”
“老大，你这算是在考验我，能不能够把持得住被色诱吗？”宫崎龙井反问道。
“你想太多了。你本就单身，又背井离乡，晚上一个人肯定会空虚，寂寞，冷。就算在这里找一个女朋友，哪怕是二个女朋友，也不是不可以的事情。
何况那两个韩国年轻女子都如此的主动贴上来了，你还矜持什么？”岸本正义笑呵呵道。
“我依葫芦画瓢学得你，已然告诉她们俩，我也结婚了。”宫崎龙井会心一笑道。
“她们相信了？”岸本正义平静的问道。
“原本是不相信的。说我既然结婚了，那么为什么左手无名指上面没有带婚戒？我就说，来汉城的时候走得匆忙，留在东京了。”宫崎龙井如实道。
“你怎么不直接说，你是一个正派的人，不是一个随便的人呢？”岸本正义不无觉得他这个借口好烂道。
“虽说都知道那两个韩国女子表面上借口是想要交朋友，但是实际上就一心想攀高枝儿。
我觉得，能不点破，还就不要点破了。一方面免得当场大家尴尬，另一方面也给她们留点面子。
据说，像她们这样做着同样事情的rb女孩子在东京都六本木也不在少数。”宫崎龙井一针见血道。
“没看出来啊！你倒是挺怜香惜玉。不过，rb女孩子站在六本木那里等着被搭讪的情景和那两个韩国年轻女子还真不一样。
六本木男性对女性有搭讪三步曲。首先，六本木一般的搭讪套路是男人会主动上前去到女人的旁边是先闲聊几句，再找共同点。
其次，男人要在无意中，却是刻意的吹嘘着自己干什么的，社会地位和身份都高，多么的牛逼，是才好吸引女人的关注。
或者说是，引诱出女人内心的渴望和爱慕虚荣。最后，男人会主动的邀请女人去附近的酒吧坐一坐，再喝上一杯。
女人要是接受了，那么说明男人就存在了一个开端，一个机会。至于最后，能不能够有那一夜的浪漫，就得看男人去了酒吧之后的话术和手段是否足够高明了。
当然，长期混迹在六本木周遭等着搭讪的年轻女人，也不是傻的。她们自然各自练就了有一套筛选男人的方法。”岸本正义以过来人的身份是对他言传身教了一番道。
宫崎龙井听完老大这么一说，不无确信道：“看来，我听别人说起六本木的事情是真的。”
“rb女孩子是内心主动，却要做出被动之态，而韩国女孩子就没有rb女孩子的虚伪。你看刚才那两个韩国年轻女子多主动，做到了人的里外一致性，可谓是表里如一。
话又说回来，女人想从长期泡夜店的男人那里找到改变命运，继而能够嫁作他人妇的机会太渺茫。
再者，他们当中又有几个不花心呢？同样不是不清楚女人想要做什么？反倒不如像那两个韩国年轻女子这般在大白天把目标放在过路的商务人士身上。
在商务人士前面加上成功二字是最好。被她们这么一玩儿，虽说明面上没有rb女孩子玩儿的委婉，但是成功率上面让我觉得应该会更高。
相对而言，商务人士还是要比长期泡夜店的男人更加本分一些，懂得什么叫做各取所需的利益交换。”
岸本正义想起了她们要一张商务名片的目的就是在进行初步筛选，毕竟商务名片上面除了名字之外，还有所在公司的具体职务头衔在那上面注明。
女人一旦在心里面觉得有机会，那么就会和男人有后续发展。若是在心中觉得不行，除了骗吃骗喝骗玩之外，也就不存在后面多少实质性的事情了。
不过，男人要是在她的身上花了不少钱，也一般还是能够吃到些甜头。女人也懂得，不给男人甜头，他不会完全按照自己的心意和路线规划图走。
“这主动找女孩子搭讪的男人，也不能说都不正经，却实实在在地带有明确的目的性。
等着被搭讪的女人和主动去搭讪的男人，就是周瑜打黄盖，一个愿意打，一个愿意挨。同理，这反过来对于女人也是一样。”宫崎龙井说出了自己的看法道。
“菲茨杰拉德在《了不起的盖茨比》中有这么一句话，要记住，这世上并不是所有人，都有你拥有的那些优势。
出身社会中下阶层，特别是底层那些长得还不错，甚至漂亮的女孩子，你让她嫁给没什么钱的男人，她怎么可能会甘心？
可是，她们身处的社会阶层所能够接触的人，也都是和她们差不多社会地位和层面的人。
这想要朝上流动，那么就得找到一个梯子。所以，才会有了刚才我们见到的那一幕。”岸本正义再次笑了起来道。




重生之日本投资家 第082章 男人
晚上七点左右，岸本正义和宫崎龙井找了一家可以吃喝的大众化店子。两人再次面对面的坐在了一处靠窗的位置上面。
宫崎龙井趁着店家给他们上菜的空隙，首先打开了话匣子道：“今天下午，我们遇到的那两个韩国年轻女子，她们怎么想得呢？”
“怎么，还念念不忘？当时，我就让你和她们交换联系方式。你偏不。现在，又想，怪谁呢？
你不但是搞投资的人，而且还是搞金融的人。她们一听肯定就会觉得特别的高大上。实际上，只看见狼吃肉，却不见狼挨揍。