逆流纯金年代

方仁正道：“水涨船高，房价上去了，地价不也就上去了吗？我们付出的成本也高了，你说是不是？”
柳如烟点了头，觉得方仁正说的有道理，但是随后却看了看他笑道：“方哥，我觉得我们公司的名字起的不好。”
方仁正表情一怔问道：“怎么不好了？”
柳如烟道：“你看我们公司的名字叫夏华，夏华，下滑，就能好吗？价格一下滑，我们不就赔了吗？”
没想到她会想到这个问题，方仁正哈哈一笑道：“如果房价能下滑，那我的公司宁愿倒闭，我告诉你，华夏的房价只会往上涨，而不会往下滑，即使下滑也是短暂的，所以我们公司叫夏华，如果房价真能下滑了，老百姓还要多感谢我呢，同时国家也要感谢我，因为不需要费尽力气去调控房价了。”
听到这话，柳如烟笑了笑有点不相信，道：“这房子还能一直涨，价格不下滑？不是说市场经济有起有伏，才是正常的吗？如果一直涨，那还了得，违反市场规律了。”
方仁正笑道：“华夏的房市就是不太正常，但是它的确如此，我们现在做这一行，是坐上了顺风车了，明白了吧？这些炒房的人也是如此，如果没有这种发展趋势，他们是炒不起来的，还是老百姓对房屋的需求太大，才导致这些炒房的人大赚特赚，导致国家不断想办法调控房价，免得形势失控。”





逆流纯金年代 第六百八十一章 黄金期
第六百八十一章黄金期
柳如烟听了，还是觉得有点不可思议，这炒房的人居然能赚到大钱，这也太神奇了，他们什么也不做，就等着把房价炒起来再出手，这不是不劳而获吗？
她一这样讲，方仁正道：“没错，这伙人就是不劳而获，他们根本不创造任何财富，但是却收割了财富，其实他们才是真正的商人，以投机为目的，老百姓称他们为奸商，比起其他行业的商贩子，他们连物流的价值都没有创造，就是利用老百姓的从众心理来赚钱，我虽然是房地产开发商，心里头也鄙视他们，如烟，以后再遇到那种大手笔买房的人，我们就不接待。”
柳如烟听了这话，马上说道：“方哥，这样不好吧，人家愿意买，我们如果不卖，传出去岂不是影响到我们房子的销售，这样的话，那些销售员也会不同意的。”
方仁正略一沉思，道：“你说的也有道理，我不卖给他们，他们就会其他地方去买，然后我的房子卖不出去，卖不出去，资金就回收不回来，回收不回来，那我们不就破产了吗？虽然说炒房的人有些可恶，可是如果没有他们，房子卖不出去，也就没法促进房地产的投资，如此说来，他们还是有一点积极意义的，既然如此，我们也不能太为难他们，如果他们再来买房的话，我们不妨先抬高一点价格，我们也奸一次。”
柳如烟掩嘴笑了起来道：“方哥，那他们岂不是要被气的吐血，别人买，不涨价，他们一买就涨价，他们会是傻瓜吗？”
方仁正笑道：“那我们就不管了，他们不买拉倒，如果他们去买别人的房子，把价格炒上来了，我们不就占大便宜了吗？你说是吧，如烟。”
看见方仁正得意地笑着，柳如烟也不禁乐了起来，他们这是要与炒房团斗智斗勇，反过来利用炒房团赚大钱哪。
也就是从这个时候开始，有一股来自温州的炒房团开始席卷全国，四处炒房，这种现象一直到了后世，而温州炒房团，也成了华夏房地产发展的一个重要现象。华夏人太聪明了，房子也能炒，而且还是炒赚了大钱，普通老百姓当时哪懂这个呀，一个个就被割了韭菜。
面对这种大环境，除非国家及时出手，限购限卖，否则根本挡不住这些人炒房的脚步，而这个时候，房地产才刚刚起步，怎么可能去限购限卖？正需要市场的火爆才能促进经济的增长，因而炒房团也是应运而生，抓住了历史的契机，房地产的风口。
转眼间2002年就过去一半，方仁正在省城与京城，还有海江之间来回地穿梭，公司的规模越来越大，夏华地产逐渐成为业界冉冉升起的一颗明星，在全国也有了一定的名气。
人怕出名猪怕壮，企业的名声一大了，自然就会有人盯着，一些大的房地产企业开始把他当成了潜在的对手，慢慢地想办法挤占了夏华公司的市场空间。
在临江省这边，方仁正现在已经有了绝对的优势，全省十几个地市，他差不多占据了一半以上的市场空间了。
如果外来的大企业想进入临江省的市场，难度就比较大了。但是他要想垄断整个临江省市场也不是那么容易的事，因而还是有其他的房地产企业想办法进入临江省的市场。
方仁正并不怕与他们进行竞争，因为他觉得没有竞争，就没有创新力，竞争激烈了，才能激发出内心的那种战斗力，从而让房地产企业得到一个良性的发展。
但是他明显在临江省之外，想推进企业的发展，就面临着一定的阻力了，京城这边，他想着再拿地，一些企业开始使尽浑身的解数，与他进行竞争，让他感到力不从心，归根结底，是因为他大肆扩张后，资金有些跟不上，同时其他企业把他当成了竞争对手，全力以赴与他竞争，导致竞争加大，而他在政商关系上面花的工夫比较少，这无疑又影响到了他公司的发展。
正当他的房地产事业发展面临着一定瓶颈的时候，陈强那边突然传来好消息，说他在晋西那边收购的煤矿现在市场供不应求，价格节节上升，企业加班加点地生产，都满足不了市场需求，现在别说是谁拥有一座煤矿了，就是能从矿厂买到煤，转手就去卖都能赚到一大笔钱。
陈强一打电话来告诉他这个事情，方仁正马上意识到，煤炭的风口来了，他之前花大本钱去买煤矿，这么快就见到效益了，这可是一件好事，他得去西部看一看，顺便去看望一下陈倩。
这么一想，方仁正就带着和军几个人一起去了西北。只所以带着和军，是因为他觉得现在自己需要人保护了，特别是到西北这边，他知道因为煤矿的事情，可能会产生利益冲突的事情不可避免，万一遇到什么事，也有人保护他一下，不是他胆小，实在是确有必要。
陈强此时正呆晋西北这边游山玩水，他可不会亲自去经营煤矿，而是安排其他人去管理这些东西。得知方仁正要来，他立刻来到机场迎接方仁正。
见到方仁正带着和军几个人来了，陈强哈哈一笑，上前拉住了方仁正的手道：“妹夫，这下我们发大财了，可是我们有几个厂子还没有开工，这可怎么办？”
陈强在这边收购的煤矿，有的之前正在产生，收购过来后，直接就产生效益了，但是有一些方仁正让他买的，一直处于停产状态，还没有恢复生产呢。
方仁正看了看他，说道：“尽快组织生产，找人去买设备招工，这煤炭还有十年的黄金期，这十年我们抓住了，富可敌国。”
陈强一听问道：“妹你，你怎么知道煤炭有十年的黄金期？”
方仁正笑了一笑道：“我会算，懂了吧，你不用管这些，只管按我的要求去做是了，你一定要专心去搞这事，不要马虎大意了。”




逆流纯金年代 第六百八十二章 安全问题
第六百八十二章安全问题
陈强听了方仁正的话，便忙答应了，但是他实在是不想太出力，只要能赚到钱就行了，可如果让他细心去组织生产什么，他感到太麻烦了，不大想去干这样的活。
方仁正看了看他，也觉得他不是很专业，又不尽心，这样下去，别看风口来了，万一管理不善，说不定还要亏损，那真是当冤大头了。
想到这儿，他道了一句：“强哥，你要是不想呆在这边的话，我不勉强你，股份还给你，但是具体的生产销售，我安排别人来负责，你看行不行？”
陈强闻听此言，看了方仁正一眼，想了想说道：“妹夫，我要是不在这边负责的话，那一年能收入多少钱？”
方仁正一听他问这话，便笑了笑道：“我一年给你一千万如何？”
陈强听了这话，心想一年一千万，那也不少了，便说道：“那行，妹夫，我也不多要，一年一千万，我就知足了。”
方仁正不禁暗笑，这个陈强还是见识少了，一千万就觉得满足了，还真好打发，他毕竟是陈倩的哥哥，他一分钱没投，自己给他股份，如果完全按股份分的话，一年起码得有几亿，但是他一千万就同意了，也好，不能给他太多的钱，让他自己够花的就差不多了。
跟陈强说完话，方仁正就跟着他去了省城的一家大酒店，陈强常年在这边包了几个房间，用来作为办公的地方了。
下榻宾馆之后，方仁正也没怎么休息，就对陈强道：“强哥，煤炭现在开始赚钱了，我们不能光顾着高兴，还要注意安全的问题，如果安全上出了问题，那我们就赚的钱还不够赔的。”
陈强忙问是什么安全问题，方仁正就告诉他，煤矿的重点是安全产生的问题，如果在这方面把握不住，只是为了追求经济效益，万一将来出了什么安全问题，那可就要出dà má烦了，他可不想出这样的dà má烦。
陈强一听说道：“妹夫，安全的问题我不懂啊，他们搞生产的，还能不注意安全吗？谁也不想死啊。”
方仁正道：“谁都不想死是不错，但是时间长
了，人一麻痹大意，就会出大问题了，还是要加强管理，保证煤矿的安全。”
陈强连忙说是，方仁正在经营管理上还是十分精明的，他这个大舅子，肯定要听妹夫的。
看了看他，方仁正感觉跟他说这些也没有多少用，而且以后不让他呆在这边管事了，他得自己去各个煤矿看一看，了解一下情况才行。
第二天一大早，他就跟陈强和军等几个人开车去了离省城不远的一个煤矿。这个煤矿是陈强在这边收购的最好的一个煤矿。
这个煤矿是通过改制改过来的，原来是是国营中型煤矿，一改制过来，就能正常生产，获得收益，这等于捡了一个聚宝盆。
陈强带着他来到厂子里，厂子的负责人是陈强之前先定的，见到陈强后，显的非常客气，但是没见过方仁正，因而陈强就作了介绍。
见到负责人后，方仁正就问了问情况，负责人听说他就是陈强所提到的方老板，便立刻恭敬起来，认真地将厂子的情况作了介绍。
方仁正听完之后，就问道：“厂子的安全生产工作做的怎么样？”
厂子负责人一听这话，脸上一怔，感到很奇怪，方仁正刚到厂子，不先问他厂子的效益如何，下一步该怎么扩大生产，现在怎么突然问起厂子的安全生产问题？厂子从来没有过多地去关注这个问题啊？
看到厂子负责人有点懵，方仁正马上说道：“安全生产十分重要，只要出了事故，不但耽误生产，而且还要赔偿损失，那就亏大了，所以说安全生产要占到第一位的位置，认真做好。”
厂子负责人一听，心想他说的太严重了吧？煤矿哪有不出事故的？出了事故，即使赔偿钱也赔不了多少，一条人命也就几万块钱而已，如果给多一些，也就是十来万而已，实在是损失不了多少钱。
“方总，安全生产方面没什么问题，我们现在考虑的是如何扩大生产。”厂子负责人道了一句。
方仁正看他并不太在意这个事情，便对他说道：“安全生产一点也马虎不得，你说没什么问题，但万一有问题了呢？你们要重新检查一




逆流纯金年代 第六百八十三章 文绉绉
第六百八十三章文绉绉
看到厂子负责人如此为难，方仁正便觉得奇怪，他立刻严肃起来，问他是不是现在有什么安全问题，如果有的话，要马上进行处理。
厂子负责人一看实在是瞒不住了，就说井下还没有来的及整修，主要是为了赶生产进度。方仁正闻听此言，立刻大发雷霆道：“有安全问题，你们还不马上整修，死了人，你们承担起这个责任吗？我宁可不赚这个钱，也不能出现死人的情况，给我马上停工，进行检修。”
方仁正的态度出乎厂子负责人的预料，他看了看方仁正，感觉方仁正不像是一个私营的老板，倒是一家国有公司的负责人，而且即使是国有公司的负责人，也不会这么尽职尽责，想着安全生产的事吧？
他又看了看陈强，陈强苦笑着脸，方仁正来了，他就不是老板了，这事肯定得听方仁正的。厂子负责人一看如此，只好立刻进行停工检修，反正这厂子又不是他的。
方仁正看到他执行命令停工检修了，便对陈强说道：“强哥，你看到没有，我们搞企业的，一定要亲历亲为，不然，下面的人就会坑死你，他们才不管厂子出了事情会不会让你破产，必须时刻盯着他们。”
陈强听了，笑了笑道：“妹夫，他们也是想着完生产任务，这也是为我们着想啊。”
方仁正骂道：“屁为我们着想，生产任务完成了，他们有提成有奖金，不还是为了他们自己吗？我们作商人的，不能见小利而忘大义，否则，企业永远做不大。”
陈强让方仁正给说了一句，脸上虽然不大好看，可是他也不敢生气，没有方仁正，他现在可没有吃喝玩乐的资本。
“告诉他们，检修完了，我还要过来看一看，下到矿井里面看看。”临走时，方仁正又安排陈强道。
看完这个煤矿，方仁正又去了下一个煤矿，到了之后，他还是要求安全生产的问题，到了这里，他跟矿里的人讲，如果不注重安全生产问题，不但会出现重大安全问题，而且还会让一些不法之徒钻了空子。问他们可看过盲井吗？矿里的人就摇摇头，方仁正心想他们不可能看到过，这个时候，盲井这部电影还没出来呢，他们哪里能看的到？
盲井里头那些不法之徒，通过戕害人性命的方式从矿主手里敲诈钱财，如果矿里头安全设施齐全，发生了事故，认真进行检查分析，试图敲诈勒索的不法之徒肯定不能得逞。
方仁正安排完这个矿里的事情后，他又去了第三个煤矿。一到这第三个煤矿，就看到很多人围在煤矿门口，陈强看到后，给吓了一跳，心想这发生什么事了？怎么没有人向他报告？
这是一个村级的煤矿，而且是正在生产。看到这种局面之后，陈强连忙给厂里的人打了电话。厂里的人接到电话后才告诉他说，附近村民过来闹事了，说煤矿导致他们的房子出现裂缝了，要厂子里给赔偿。
陈强一听到这个情况，马上骂道：“他麻的煤矿才刚刚投产，怎么能让他们的房子出现裂缝了？你马上让他们滚蛋。”
厂子负责人连忙说道：“陈总，这当村民厉害的很，我正想着办法与他们谈呢，你怎么来了？”
陈强道：“我们大老板来了，你马上出来迎接，让我们进去。”
厂子负责人闻听此言，立刻带着人跑了出来，可是一看见他们，这村里的村民就围了过去，不让他走了。
一看到这种混乱的局面，方仁正感觉这个煤矿买的太不值了，陈强对情况的了解不是很好，买矿的时候也不看看附近有没有村庄，以及村庄的基本情况。
方仁正有点生气，可是此时还能再说什么？他要看看需要赔偿村民们多少钱，然后再看看这煤矿的储量是多少，综合考虑怎么办。
方仁正下了车，刚要往里面走，就有人挡住了他们的去路道：“不准进去。”
这些人阻绝了所有车辆，不让厂子经营了。方仁正见状，就直接说道：“我是煤矿的老板，你们不让我进去，这是想干什么？”
“你是煤矿的老板？怎么没见过你？”村民们立刻看了看说道，不住地打量着他。
方仁正道：“我一般不过来，你们要是不信，就跟我到矿里头看看，行不行？”
“矿里的老板来了，快过来。”马上就有人招呼着道。
一听说矿里的老板来了，立刻有很多人围了过来，和军见了，怕方仁正有什么危险，便要保护他。方仁正却示意他不需要紧张，如果这些人真的是因为煤矿导致地下塌陷，从而导致他们房屋出现问题，责任肯定在煤矿，该赔给人家，也是要赔给人家。
“你是煤矿的老板？”一个脑袋大脖子粗的家伙走了过来，瞪着一双大眼珠子看向他。
方仁正一打量这人，就感觉他不像是普通的老百姓，倒像极了地方上的地痞流氓？不会是地痞流氓过来捣乱吧？
他心里一沉，煤矿变成了黑金，不知道会有多少食利者，从中想攫取一笔不义之财，在这样的地方，可以说是群魔乱舞，不是看谁有多强的经营能力，而是看谁的力量大，谁的力量大谁就能从中分一杯羹。
“我是煤矿的老板，不知你是……？”方仁正本来想从气势上压倒对方，给对方以颜色的，可是一想到李老板的道冲之修为，他把语气压了下去。
“我现在代表村民们要求你们煤矿给我们赔偿，如果不给赔偿，你们就生产不下去。”这个脑袋大，脖子粗的家伙有点恶狠狠地说道。
方仁正仍然保持着风度，问道：“请问您贵姓？”
对方一看，拍着胸脯道：“我叫苟德贵，你叫什么？”
方仁正道：“在下方仁正，非常高兴认识苟先生您。”
方仁正说的文绉绉的，一看就是很有文化的人，苟德贵瞥了他一眼道：“别废话，你到底赔不赔钱？”




逆流纯金年代 第六百八十四章 挑拨离间
第六百八十四章挑拨离间
看了看苟德贵，方仁正一招手道：“能不能进去谈谈？”
苟德贵看了他一眼，然后又扫了站在方仁正身旁的和军一眼，和军长的跟黑铁塔似的，一看就知道是方仁正的保镖。
苟德贵眼珠子一转说道：“要想进去谈可以，只能让你自己一个人进去！”
方仁正微微一笑道：“可以，那我们进去吧，你是不是也一个人进去？”
苟德贵却道：“我们都要进去。”
方仁正又微笑道：“你一个人是不敢进吗？”
“谁说我不敢进？你们煤矿里那么多人，我们不进去人行吗？”苟德贵晃着脑袋说道。
方仁正笑了一下道：“人多不代表着就有危险，如果你自己不敢进，那就算了，我不强求。”
苟德贵听了，忽然豪气一生，说道：“好，我就跟你进去。”
苟德贵大步向厂里走去，方仁正一看，立刻紧跟上，和军等人要跟着进去，围观的人却是将他给拦住了，方仁正一摆手，让他先在这里呆着。
厂子负责人突然看到苟德贵与方仁正走了过来，一时不知所措地站在那里。苟德贵他们认识，可是方仁正他们不认识啊。
正在这时，陈强硬是追了上来，对他们介绍道：“这位是方老板。”
经陈强的介绍，厂子负责人才知道方仁正是陈强平时所说的大老板。一看大老板来了，他们都显的很恭敬。苟德贵见状，便知方仁正所说不虚，他真是厂子的老板。
方仁正见到他们后，就让他们找一间办公室，让他和苟德贵好好谈一谈。苟德贵满脸横肉，厂子负责人与他打交道多次了，知道他是当地有名的小混混。
来到一间办公室里，苟德贵很神气地站在那里，看方仁正如何跟他谈。方仁正手一挥道：“苟先生，请坐。”
方仁正十分客气，苟德贵有点不适应方仁正的这种客气，而他的这种感觉，其实跟李老板跟方仁正谈话时的感觉是一样的。
看了看方仁正，苟德贵坐了下来。方仁正便客气地道：“苟先生，你是村民们的代表，你们有什么诉求吗？”
苟德贵一听，便大声地道：“你们采矿导致我们村的房屋出现了裂缝，你们要赔偿我们的损失，我们也不问你们多要，一户你给我们一百万就行了。”
一户就要一百万，方仁正心里一沉，这可是不少钱啊，如果这样赔的话，那他可是要破产了，还赚什么钱去？
“苟先生，你看这样好不好，第一，如果是采矿导致的房屋裂缝，起码要去鉴定一下，证明一下这个事情，第二，我们刚刚接手煤矿，是之前的采矿行为导致的还是我们所导致的，这个也要分清楚，把情况弄清楚之后，我们才能给你们赔偿，你说是不是？”
苟德贵一听方仁正说这话，便立刻站起来道：“不行，你要是不赔我们的钱，就别想再开工。”
看到苟德贵如此坚决，方仁正感到事情不好处理了，他便冲苟德贵笑了笑道：“苟先生，你不要这样子，我们可以合作嘛。”
“怎么合作？”苟德贵立刻眯着眼问了一句。
方仁正看了他一眼，笑着道：“苟先生，你是聪明人，外面的人没法跟苟先生你相比，你说对吧？我想只要你提出什么条件，我们可以合作一下。”
苟德贵眼前一亮，看了方仁正一眼道：“此话当真？”
方仁正立刻真诚地道：“自然当真，但是如果苟先生没有兴趣的话，我也不能强求。”
苟德贵闻言，道：“这矿你给我一半的股份，我就想办法把他们给打发了。”
方仁正呵呵一笑道：“苟先生，你有这样的能力吗？”
苟德贵道：“他们都是我找来的，我自然有办法让他们回去，你放心，如果我做不到这一点，你们大可以不把股份给我。”
方仁正听了，马上蹙眉道：“苟先生，你开口就要一半的股份也太狮子大开口了吧？股份给了你，你是不是要分给他们？”
苟德贵道：“股份是给我的，我干嘛要分给他们，你只要满足我的条件就可以了。”