逆流纯金年代

市领导要求的急，要加快开发区的发展，如果他们不出去招商，怎么可能完成任务呢。
然而即使是出去招商，也收效甚微，到哪儿去招商呢？谁会来到这个地方呢？因此弄到最后，很可能是钱也花了，商也没有招来。
他们做梦都不会想到，会有人主动要过来投资，这天上还会掉馅饼了。
正好管委会里头留下一名副主任在家里值班，听说有人要来搞投资，马上让方仁正到楼上商谈。
方仁正就与周晚晴一起去了楼上，见到了一位个头不高，十分精干的中年男子。坐下后，男子就忙问他有什么要求。
方仁正就说想在这边投资建一个服装厂，大约需要几十亩地，看能不能给安排好。
听完他的话，副主任想了一下，问他们大约能投资多少钱？
方仁正就说五六百万吧。副主任听了，便追问一句：“方总，你们实际上能投多少钱？”
方仁正表情一愣，说道：“我实际投资就是五六百万啊。”
听说方仁正实际投资就是五六百万元，副主任哈的一声笑起来，道：“方总，那这太好了，我们这边什么都缺，就是不缺地，你看这一大片都是空地，你想要多少地都行，这里都是发展的热土啊。”





逆流纯金年代 第三百零五章 买地
第三百零五章
买地
招商引资里面有学问，明明是投资一千万，最后报的数字可能是一个亿，反正也没人细问这事。副主任一听说方仁正要投五六百万，那也就是一个小投资，但是一听方仁正实际投资就有这么多，那对开发区来说，又是大投资了。
这五六百万的投资额上报上去，就可能变成几千万的投资，只有这样，才能显得招商引资的力度。
方仁正并不知晓这一情况，不过副主任说这里缺什么都不缺土地，忽然想到后世土地寸土寸金的事，既然如此，他何不多拿一些土地？
重生前他就知道一些老板，来到一个地方，名义上是投资建厂，实际上就是圈地，把地圈起来后，工厂也就不建了，就等着土地升值，然后大赚一笔，这一招几乎是空手套白狼，花不了多少钱，但是土地一旦升值，那可是好几倍的利润。
副主任就下楼陪他四处看看。到了楼下后，副主任看到那辆大奔车，眼前不禁一亮，看来这位年轻的老板是一位大主顾，有钱的很，如果只投五六百万，那就太可惜了，便想办法让他多投一些钱才行。
副主任就指着那一大片地说道：“一亩地一万块钱，方总如果想多弄些地的话也是可以的，我建议方总至少要弄一百亩以上的土地，如果将来再扩大生产规模，就不用再买地了。”
一亩地才一万块钱，方仁正心想这地相比后世那真是太便宜了，当然他知道这只是工业用地的价格，而不是开发房地产土地的价格，这一片地都是工业用地，不是商品房建设用地，但是如果这一片地全部建成了厂房，附近的地就有可能升值，因为工人们需要居住的地方，到那时在附近开发房地产就行了。
如此想着，方仁正问道：“你们最多能给我多少亩地？”
副主任问：“方总想要多少地？”
方仁正道：“我想要一千亩，有吗？”
一千亩地就需要一千万元，投资就是不小了，但是一千亩地也有些太多了，副主任肯定作不了主，因而他就说道：“我回头报告一下，只要方总愿意过来投资建厂，我们会尽量满足。”
听了副主任的话，方仁正心想如果要拿这么多地的话，投资五六百万肯定是不行的，搞不好最后得变成五六千万。
他现在身上还有二亿五千万的资金，等到省城的房地产开发好了，又能赚到一部分钱，他手中的资金就有不少了。但是这些钱如果只是做个富家翁肯定是没问题的，可是要想成为全国著名的房地产商，这点钱也就是毛毛雨。
与其他在这边拿地，不如跑到北上广拿地了，但是去北上广拿地却不是一件简单的事，有一句话叫做农村包围城市，他现在还需要实行这个战略，先成为临江省最大的房地产开发商再说。
想到这儿，他就决定先在开发区拿一些地，反正这地便宜，一部分用来建服装厂，一部分就留在那儿，要么用来扩建厂房，要么就作为他用。
“我就要一千亩地，说不定将来我还要投资其他厂子。”方仁正对副主任道。
遇到大主顾了，副主任心里十分高兴，就自作主张地道：“方总，我现在就带您去见一见慕市长好不好？”
副主任趁着主任不在家，想带着方仁正去找常务副市长慕清明，好在慕副市长面前表现一番。方仁正对此倒是无所谓，如果能见到市领导，那就好好谈谈。
副主任就坐进了方仁正的大奔车，直奔市政府而去。方仁正知道市政府在哪儿，就直接开车去了市政府。
到门口，门卫看到这辆大奔车，都不由自主地给开了门禁，一路畅通地开了进去。
副主任先和慕市长的秘书联系好，到了楼下，副主任就带着方仁正和周晚晴二人到慕副市长办公室去。
在去市政府的路上，方仁正为了让副主任重视起来，就把自己是港资的身份告诉了他，一听他还是港资，副主任就更加重视起来了。
港资也属于外资，方仁正的投资那可就算是临海市招来的外商投资了，这可是一个值得炫耀的事。
到了慕副市长的办公室，副主任先进去向慕副市长报告了一下，慕副市长听说方仁正是一名港商，那表情也是动了起来，连忙让副主任把方仁正给请进来。
方仁正与周晚晴一起进了副市长的办公室。此时，周晚晴心里头挺紧张的，因为她长这么大的，还没有见过像副市长这样的大领导。
而方仁正说要买下一千亩的土地，也把她给吓了一跳，投资五六百万就不少了，还要买这么多的地，方仁正到底有多少钱？
慕副市长很和蔼，但是当他见到方仁正是一名年轻人的时候，心里不由地又怀疑起来，怀疑方仁正的实力。
但是怀疑归怀疑，只要方仁正能拿出真金白银，管他年轻不年轻呢？
慕副市长就和他聊了一聊，听说他在省城搞房地产，那心里面便是一亮，面色更加和蔼起来。
这倒不是为别的，主要是因为他家是省城的，到临海这边算是异地为官，他也想着在省城买一套房子，如果方仁正正在开发房子，通过方仁正买房子，不就好多了吗？
当然这是个人的私事，现在他与方仁正关系还不熟悉，因而此时肯定不好和方仁正说这事。
同时他从这个情况也可以看出方仁正的实力了，不用担心方仁正有可能是一个骗子什么的。
当方仁正提出要买下一千亩地时，他就皱眉思索了半天，虽然开发区的地很多，但是一下子买下一千亩地，这事还是挺大，他也作不了主，他上面还有市长呢。
不过如果打个折，他倒是可以给拍下板来，因而想了想就对方仁正道：“方总，要不这样，你先拿下五百亩，剩下五百亩，我给你留着，你什么时候需要，再卖给你。”




逆流纯金年代 第三百零六章 圈地
第三百零六章 圈地
一千亩地的确是太多了，方仁正也不大想要这么多地，如果能买下五百亩地也是不少了。他就笑笑答应下来。
看到方仁正答应下来了，慕副市长就让他先坐等一会儿，他还要向市长报告一下，让市长也高兴高兴。
到了市长那里，慕副市长一报告，市长果然也很高兴，告诉他，等到签约的时候，他要出席仪式，与方仁正一起签约。
面子一定要给足，慕副市长知道市长的意思，而且他和市长都觉得方仁正投资服装厂建设，不但能拉动gdp，而且还能解决就业，服装厂都是劳动密集型的企业，而临海市就是不缺人，有着丰富的廉价劳动力，大多数人都出外打工了，如果服装厂能经营的好，那些打工的人就不用离乡背井地出外打工了。
慕副市长回来后，就对副主任说道：“你回去抓紧起草一个协议，让方总看一看，择一个时间进行签约，方总，你什么时候资金能到位？”
方仁正道：“随时都可以到位，只要手续办好，我马上打款过来，接着就要搞建设。”
看到方仁正做事雷厉风行，慕副市长和副主任都非常高兴，便安排办公室专门宴请方仁正和周晚晴二人。
方仁正本不想在这里吃饭，可是慕副市长盛情难却，他和周晚晴就不好再走了。
吃饭的地点定在市委市政府招待所，慕副市长又找了几个陪客的人过来，大约五六个人就一起吃了起来。
可以说是第一次与副市长这么高级别的领导吃饭，方仁正感到这慕副市长人挺随和的，不知乔家睿与他熟悉不熟悉，今后或许会经常与慕副市长这样级别的领导打交道了。
慕副市长在饭桌上谈笑风生，让方仁正与周晚晴如沐春风，周晚晴有些拘谨，只是坐在那里笑着不说话。
慕副市长就注意到她，专门起身向她敬酒，慌的周晚晴连忙站起来，酒杯里的酒差一点弄洒了。
酒到中巡的时候，慕副市长就和方仁正说起了一些交心话，问起方仁正在省城开发房地产的情况。方仁正见他问起这事，也不向他隐瞒，就把在省城开发的情况讲了。
慕副市长听了，立刻笑起来道：“巧了方总，我家就住在那附近。”
方仁正顿感惊讶道：“慕市长您是省城人？”
慕副市长道：“我原来在省政府办公厅工作，前年调到这边来担任副市长的。”
听他说在省政府办公厅工作，方仁正便想到了王束，说道：“慕市长，那您认识王束处长吗？”
“你说王束啊，怎么能不认识呢，他可是我的老部下，怎么，方总与王束很熟悉吗？”慕副市长立刻看向方仁正道。
方仁正笑道：“不是太熟，打过交道。”
慕副市长道：“方总，如果在省城有什么事情，跟我讲一声，我能帮的上，只要不违反原则的事情，都没问题。”
慕副市长如此盛情，方仁正只有表示感谢了，市领导平易近人，素质很高，要交往，就要与这样的领导交往。
吃过饭，方仁正就开车回去，走在路上，周晚晴就拍着胸口道：“今天紧张死了，大正，你真厉害，见到市长也不紧张。”
方仁正笑道：“这有什么紧张的，市长也是人，不过权力大一些罢了，而且我们来投资，不是我们求着他，而是他求着我们，政府要发展，就得重视我们这样的商人，不然，没人来投资，经济怎么发展？”
周晚晴懂不了那么多，便转移话题道：“大正，你要买下五百亩地，我们建厂房能用多少？”
方仁正想了想道：“先建一百亩吧，剩下四百亩等建好这一百亩后，服装厂运转良好了，再扩建。”
“怎么能用的了一百亩的地，几十亩就不小了，我们建不了这么大规模的服装厂。”周晚晴没那么大的魄力。
但方仁正却是对她讲：“晴姐，要做我们就做
好，如果我们能经营好了，将来说不定这里就会成为服装生产基地，不亚于南方的城市。”
周晚晴听了他的话，自知无法说的过他，而且钱也不是她投，只要方仁正愿意干，就先尝试一下吧。
方仁正把周晚晴送回厂子里，便到乔明文那里看了一看。他不敢开着大奔车去见乔明文，而是打着车子到了乔明文家里。
好长时间没去见乔明文了，到了他家里后，只见乔明文正一个人摆弄着象棋，显的很无聊。
方仁正一出现，把他给惊了一喜，忙叫着道：“小方，你终于来了。”
方仁正笑着走进家里，与他坐到了一起，先和他杀上两盘。他看见乔明文似乎变老了，虽然乔明文的年龄也就是六十多一点，可惜几个月没见，感觉他衰老许多。
退休后无所事事，此前股市热热闹闹，他每天去股市转上一转，也闲不住，现在股市低迷，他也不想去证券营业厅了，每天闲置在家，连一个陪他下棋的人都没有，这精神状态就不大好了。
现在见到他，乔明文的精神一下子就好了起来。下了一会的棋，乔明文就问他去哪儿了，也不来看望他？
方仁正就只好说工作太忙，没来的及过来看他。乔明文便道：“家睿也是这个情况，工作太忙，你说当个县长就这么忙吗？忙的要是让老百姓满意还好，忙了半天，老百姓还不认可，你说这是在忙什么？”
方仁正笑了一下，道：“乔哥确实很忙，乔哥在华康县那边做的不错吧，老百姓认可着呢。”
乔明文却说道：“世风日下，我看他可能没忙正地方去，老百姓背后没少说现在的干部，当了县长，就知道坐着车子下去，老百姓看到你坐着轿车来，敢过来和你打招呼吗？要想跟老百姓打成一片，就不要坐车，不要前呼后拥，骑着个自行车，或者步行也行，一个人到群众中去，这才能听到群众的真话，小方，你说我说的对不对？”




逆流纯金年代 第三百零七章 麻烦
第三百零七章 麻烦
乔明文的想法很传统，方仁正不能说不对，只好连连点着头，过去的领导干部不以经济建设为中心，有着大把的时间去做群众工作，然而现在领导干部都忙于搞经济建设，哪还有时间骑着自行车到群众中去听取呼声呢。
当然了，说没有时间那肯定是不大合适，可是毕竟他们的心思不在这上面了，即使了解了群众的呼声，经济工作却没做好，老百姓吃不饱饭还是不行啊。
方仁正现在就是觉得，不争论，不折腾，一心发展经济这条路那绝对非常正确的，与其有那个时间去争论吵架，不如踏踏实实地去干几件事，把经济给搞上来。
临海这个地方相对于人家南方的地级市，在思想上就是非常的保守，干部思想保守，不一心用在发展经济上，群众也保守，不想着如何去从商赚钱，缺少经商的脑细胞。
不能凡事老是往后看，如果以前好，那就不会变成现在这个样子了，所以说，做什么还是要向前看，向远看。
这些话他不好跟乔明文讲，乔明文年纪大了，人是时代的产物，想让他们改变思想是很难的，对于社会风气的变化，他们感触很深，无法接受。
这个时候，市场经济刚刚起步，人们的思想正在发生变化，但是还有很多像乔明文这样的老同志不能适应社会变化，看不惯一些人的作风。
方仁正在乔明文家里呆了大半天，吃过饭以后才回去。虽然他现在工作忙了，可是与乔明文之间的忘年交，他还是要维系着。
从乔明文那里出来以后，方仁正就回了华康县。第一时间去了乔家睿那里。乔家睿忽然见到他回来了，一脸的惊讶，问他最近几个月去哪里了。
方仁正就笑说自己出了一趟国，一时半会没能回来。听了他的说词，乔家睿还是有些生气，便对他道：“你这一走倒好，精华厂那边就不让你干了，赵怀彬非要让吴德明再接你的位子，好在
我坚决反对，没让他得逞，换了别人，你现在回来，准备怎么办？”
已经知道了这个事情，方仁正笑着道：“乔哥，我也不想再干了，现在免了我，就免了吧，我要一心搞房地产了。”
看他并不在意这个事情，乔家睿心里倒是舒了一口气，如果方仁正怪他没能保住他，他倒是会觉得自己无能，现在方仁正不在意，这种指责也就不存在了。
但是这件事对他也造成了影响，别人会认为他知人不明，错用了方仁正这个人，因而脸上还是肃着说道：“以后，有事情要提前跟我说一声，这件事弄的我很被动。”
方仁正就连忙笑着道了歉，乔家睿看了看他，也不好再多说什么了。
招呼着方仁正坐下，乔家睿问道：“你现在在省城搞的怎么样？还顺利吧？”
方仁正道：“一切顺利，马上就能见到效益了。”
乔家睿道：“房地产需要的资金量很大，如果真能干起来，那你可就是发了，你小子现在搞的越来越有声有sè了。”
看着方仁正，乔家睿突然产生了一种嫉妒之情，这种嫉妒之情并非带有恶意，而是实实在在地感受到了方仁正的成功之处。
没想到乔家睿会这样讲，方仁正忙笑道：“乔哥，我能有今天都是你扶持的我，而且乔姐给我帮了很大的忙，我们现在是合作。”
看着方仁正，乔家睿顿了顿说道：“小方，我们交往时间也不短了，别人面前我不好说心里话，在你面前，我也不讳言什么，我这个县长当的并不是那么顺心，其实我倒想学你去经商，经商赚了钱，也是人生赢家。”
乔家睿说这话时，并不像开玩笑，方仁正听了，一时低头想了一下道：“乔哥，您在这里是不是遇到什么麻烦了？”
叹了一口气，乔家睿道：“这里人比较排外，我的一些想法也没办法落实，在你这个事情上，别人给我施了很大压力，搞的我跟犯了什么错误
是的，不过，事情都过去了，不必再提了。”
得知乔家睿因为他自己的不辞而别，导致他面临着巨大压力，方仁正一时间感到十分有愧，想了想就对乔家睿道：“乔哥，我一时疏忽导致你面临着麻烦，你看有什么需要我帮忙的吗？”
乔家睿苦笑了一下道：“你能帮我什么忙？算了，实在不行，我就辞职，跟你一起经商去。”
乔家睿这样讲，方仁正心里自然不是滋味，可是到底怎么才能帮的上乔家睿的忙呢？忽然脑海里闪出慕副市长的影子。
当官要有靠山啊，乔哥背后有没有靠山？方仁正如此想着，便试探着对他说道：“乔哥，您与慕副市长熟不熟？”
乔家睿一时愕然，问道：“小方，你怎么提起这个事？”
方仁正道：“我与慕副市长刚刚见过面，您要是有什么困难，可以找他汇报一下，不好解决吗？”
乔家睿闻听此言，心里不禁一动，慕清明是从省里下来的干部，据说是下来接市长的班的，他曾经通过王束，想与慕清明搭上关系，可惜王束说与他不熟，一听这话，他就知道王束不愿意给他搭线，两人之前虽然在同一个处室，但是关系未必就好，因而这事就没法办了。
巧的是，一直关照他的李副书记调走了，他在市里头就缺少了强有力的奥援，以至于这次精华厂老总换马的事，会对他造成冲击，同时在其他一些事情上，他也感受到了压力。
在市里头有没有奥援是一件很重要的事，有奥援，别人就要敬你三分，干起工作来也有底气，别人也不敢不听，但如果没有奥援，自己单枪匹马，别人就会阳奉yin违，不把你当回事。
现在方仁正提起慕清明，让他感到很纳闷，心想方仁正怎么能见的到慕清明呢？
“小方，找他汇报是能解决，但是难题不能上交，那样的话，领导会对你产生看法的。”乔家睿想了想，对方仁正道。




逆流纯金年代 第三百零八章 一会钱难倒英雄汉
乔家睿不知方仁正与慕清明之间的关系，也只能这样对他讲。而方仁正觉得他虽然与慕清明初次见面，但是感觉这人不错，是一个有事业心的市领导。
而乔家睿说来到了华康县也是想着干一番事业的，但是如果他缺少强有力的奥援，很可能干不下去，如果他们之间能联系上，慕清明对他表示支持，乔家睿也就不用犯难了。
方仁正把与慕清明见面的事情说了，告诉了他在市区投资建厂的事情。乔家睿得知此事，立刻惊讶的不得了，觉得方仁正跟变戏法似的，怎么突然变的这么大手笔？不是说省城的房地产还没有产生效益吗？
一直把方仁正当成一个小兄弟，虽然承包了厂子，当上了精华厂的老总，但是在他面前终归还是一个小角色，然而现在方仁正忽然让他觉得变的无比重要了。
他一直在帮方仁正的忙，可没想到现在方仁正也能帮他的忙了，事情发展的太快了。
“小方，慕副市长对你们这个项目非常满意？”乔家睿似乎还不大相信。
方仁正道：“很满意，开发区现在缺少外来投资，而且我还是港资的身份，你想想他能不满意吗？”
乔家睿微点着头，琢磨起来，过了一会儿才说道：“过几天，我去找一下慕副市长，向他汇报一下在县里成立开发区的想法，看他是什么态度，如果他同意了，下一步县里成立开发区，你就到这边的开发区投资。”
方仁正道：“乔哥，这个没有问题，其实现在我也可以在这里投资建个厂子，只是一时不知该投什么。”
乔家睿道：“这个不能盲目，要想好，不过，我可以给你提一个建议，现在房地产不马上要好起来吗？你可以想办法投资陶瓷厂，房子建好了，肯定要装修，铺地板，我们这边有资源，投资建陶瓷厂也是有前途的。”
乔家睿这话一下子提醒了他，方仁正心想陶瓷厂却是一个好项目，而且这个时候开陶瓷厂容易的很，不像后世，环保要求越来越严格，再想开陶瓷厂那就不容易了。
然而现在房地产也才刚刚起步，陶瓷厂一开始未必会效益很好，但是可以先布好局，等待机会到来。
“乔哥，那我就投资陶瓷厂，您现在想发展好县里的经济，我过来搞投资，别人就不会说什么了。”方仁正一心想帮乔家睿的忙。
乔家睿想了想道：“小方，你的心情我能理解，但是投资一个陶瓷厂并不能起到决定性的作用，我现在的想法是把县里的路给修好了，路不先修好，经济发展就谈不上，此外我也想搞搞城建，加大招商引资的力度，只有这样，我们县才能发展的起来。”