非洲农场主

“就这么说吧，这里普通的农业用地，大概是一百三十万肯先令一英亩，也就是九万块左右。这么一比较，你就知道这个中间的差价有多大了吧？”
“三哥，听兄弟的，你还真就不用考虑那么多。你既然说买这个带产权的合适，干就完了。”周先豪说道。
“我这里流动资金还能有两百多个不到两百四十个吧，你用多少，到时候直接告诉我，我给你转过去。”
“你那边是正事，我最近也想看看市场啥样，暂时先不收房子了，这些钱暂时也用不上。反正你也是折腾这么一回，必须得自己满意了才行。管成不成的呢，咱们不能留下遗憾。”
“妥了，老四啊，有你这句话，三哥心里舒坦得很。”刘文睿说道。
“我那个房子吧，就当是你收了。啥时候卖你自己做主，给我一百八十个就完事。别墨迹，我占着便宜呢。”
“三哥，你是痛快了，我咋办啊？被大哥和二哥知道的话，这不是打我脸呢么？就这么地了，我这里挺晚的，我得洗洗睡了。”
周先豪说完之后，直接就按断了视频。
刘文睿吧嗒吧嗒嘴，心里边是真的很感动。这就是自家兄弟，虽然不是血亲兄弟，但是大学那些年，毕业后这么些年，也处得很到位。
现在这个社会，你谈啥都好，就尽可能的少谈钱。在金钱面前，很多这个情、那个情的，都很难接受得住考验。
虽然今天很累、很焦灼，可是有了老四这些话，他这个心里边就敞亮得不行。





非洲农场主 008 干脆的谈判（求收藏、求推荐）
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看地买地，刘文睿是纯外行。虽然说老家也是在农村，但是这边的土地跟家里边的土地，那是完全不一样的。
所以这次虽然有着雄心壮志，他也谨守着一点，那就是不能着急。不管啥事，你着急了，这个事情肯定就办得有瑕疵。更不用说这次不说将自己的身家全都给压上了，也差不多。
基普科瑞，这几天也是真给力。每天都是早早过来，汇报一下头一天晚上探听来的消息，然后跟刘文睿就开始在外边转。除了正常的车费之外，刘文睿也仅仅是带着他一起吃饭而已。
虽然这哥们很爱钱，但是也并不是那么挑剔。对于每天三顿饭刘文睿都给管了的这个事情，他就很开心。
刘文睿每次也多要一些，吃剩下的打包，让他拿回家给孩子们吃。
有付出，未必会有收获。没有付出，这个收获就更加的渺茫不是？尤其在这里，刘文睿就是个外人，没有个底实的人帮忙去打听，他能问来啥。
现在刘文睿就觉得这个付出，是真的超值。经过了基普科瑞的多方打探，终于确定了一个目标。
这个咖啡园占地面积2.6英亩，坐落在苏布戈山的山坡上。上边有一栋房子，还有一个工具间和一套小型的咖啡豆处理设备。
配置这么齐全，这在肯尼亚来讲还是很少见的。因为好多小农户种咖啡，都是送到工厂统一处理。当然了，需要给人家支付费用。
这个咖啡园的主人，是英国的小两口。可能他们有着属于自己的诗和远方，在五年前购买了这里的土地之后，也是雄心万丈，要不然不可能配上这些咖啡豆处理设备。
只不过在他们的心中，诗和远方占据的比重有些大，在管理上用的心思不是很多。这几年不仅仅没赚到钱，反倒还往里赔了一些，所以才打算将这个咖啡园给转让掉。
要的价格可不低，二十三万美元。在肯尼亚这里，美元也是硬通货，可以直接拿来结算的。
“西蒙，你真的就打算买这个种植园了么？他们的咖啡树种植得并不是很多。我还是觉得那个三英亩大的比较好，价格还很便宜一些。”往这个咖啡园走的路上，基普科瑞说道。
“放心吧，这个种植园虽然是第二天咱们过去看到的。如果今天谈成了，那么我也可以给你三百美元的奖励。”刘文睿笑着说道。
基普科瑞咧开了嘴，刘文睿给了承诺，那就没得说了。管买哪个呢，自己能拿三百美元，才是正经的。
心情很不错，他又将油门给踩到了油箱里。都恨不得现在就杀到现场，把合同先签了，然后再说别的。
“西蒙，我的朋友，是不是还是觉得我的咖啡园最好？”
看到刘文睿下车，咖啡园的现主人英国小伙弗兰克林很是热情的迎了出来。
“我确实对这个咖啡园很满意，不过你的价格有些高了。跟其余的咖啡园相比，并没有任何的优势。”刘文睿也是开门见山。
“我想这一点你也是知道的，要不然你的咖啡园肯定早就卖出去了，也不会等到现在。我说得对不对？”
“不不不，西蒙。在我和苏珊的心中，她就像我们的孩子一样，我们一定要找到一个能够让我们满意的人才可以。您，我们就很满意。”弗兰克林一本正经的说道。
刘文睿直接坐到了凳子上，“我对这里的情况也做过一些了解，正常种植密度，在这里一英亩土地范围内，大概五百株左右的数量。你的咖啡园里，目前一共有咖啡树八百八十三棵。还有一些闲置用地，对吧？”
弗兰克林点了点头，“那些土地原本我跟苏珊是打算用来种菜的，我们想过淳朴一些的生活。自己种菜、自己吃，不过种菜不比种咖啡树容易。”
刘文睿笑着点了点头，“其实咖啡树少一些，我倒是也可以接受。那些空地，将来我也能够利用起来。”
“接下来这个问题才是关键，就是您这个咖啡园中的咖啡豆在往年的产量上来讲，低于周边咖啡园平均产量。而且在品质上来讲，也是在平均水准之下。”
“在去年，这里就没有咖啡公司过来直接采购了吧？只能送到内罗毕咖啡交易所来拍卖。虽然肯尼亚咖啡豆比非洲其余国家咖啡豆的价格都要高上一些，但是送到交易所以后，溢价也有限，很难衡量真正的价值。”
“您这个咖啡园的价格，目前来看，真的有些高了。如果您是真心想要将这个咖啡园出售的话，我能够给出二十万美元。”
“天啊，西蒙，你给的价钱太少了。我们这栋房子，还是前年新建的呢。房子里的这些家具，就花了我六千美金。”弗兰克林抱怨的说道。
刘文睿抓了抓头皮，“弗兰克林，我也理解。不过你应该也理解我，我是华夏人，跟你们的审美观点还是有些不同的。”
“这样吧，你说一个你能够接受的价格。如果我觉得可以，今天就可以把合同签好，我留下定金，明天开始启动过户手续。”
弗兰克林有些犹豫了，往房子里看了看自己的苏珊，“西蒙，最低也要二十二万美元的价格。我在这个咖啡园的投入，已经超过了这个数。”
“西蒙，你要知道，用不了多久，就进入小采摘季了。对于你来讲，这也是一笔收入。虽然我这里的产量和评级差一些，但是那也是一笔收入，对不对？”
刘文睿犹豫起来，弗兰克林说的也是一回事。只不过二十二万美元的价格，他也是真肉疼。
“弗兰克林，你的那辆车，要如何处理，也要计算在整个咖啡园的交易中么？”刘文睿看着房子边车库里的陆巡问道。
“天啊，西蒙。那辆兰德酷路泽，我买它的时候花了差不多八万美元呢。在这里我也并不是经常使用，它的保养还这么好。即便是我送到汽车交易市场，还能卖四万美元以上。”弗兰克林摇头说道。
“二十三万五千美元，算上这辆车。如果可以的话，我们现在就可以签订合同。”刘文睿很认真的说道。
弗兰克林有些懊恼的抓了抓头发，这又相当于让自己降价了。不过想想现在自己的问题，还是艰难的点了点头。




非洲农场主 009 人逢喜事精神爽（求收藏、求推荐）
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“西蒙，真的没有想到，你竟然这么厉害，我还以为他要坚持到最后呢。”
签完了合同，往回走的路上，基普科瑞感慨的说道。
“这要谢谢你啊，还是你搜集的资料比较充分。”刘文睿笑着说道。
“弗兰克林与他的妻子现在有些矛盾，也许他们以前觉得能够在这里过上美好的生活吧。可是每年的收益那么少，更可能会赔钱，还不如回英国去生活。”
“他这么着急出售，咖啡园经营不善是其中一个原因。其实最主要的原因还是想要挽救他的婚姻。”
“再说他的那辆车，即便是送到二手车市场去，能够给他三万美元，就已经很不错了。有钱人，看不上二手车。没钱人，买不起。我就属于在有钱和没钱中间，看得上，也买得起。”
“西蒙，我终于知道了，为什么你们华夏人那么有钱，原来你们看到一件事情，都会想到很多的问题。”基普科瑞羡慕的说道。
“你也可以啊，我就觉得你现在的工作也是很不错的，这几天在我这里也赚了很多钱嘛。”刘文睿笑着说道。
“可惜，如今您已经买了满意的咖啡园。还有了一辆那么好的车，再也不会需要我的服务了。对了，您为什么不把那辆车直接开出来？我可以叫朋友一起去取的。”基普科瑞神情低落的说道，开车也开得很温柔。
“哈哈，基普科瑞，不要这么说。我这段时间，还是要用你的车子的。”刘文睿笑着说道。
“虽然那辆车涵盖在我们的交易之中，不过现在仅仅是付了一个定金，等全部交易结束的吧。而且你这几天也要带着我把肯尼亚的驾驶证给考下来，你可是我在肯尼亚的好兄弟。”
听到刘文睿这么说，基普科瑞再次焕发了神采。也将他的这辆皮卡开得狂野起来，反正给老刘颠得是七荤八素的。
回到了帐篷酒店，刘文睿也不管现在是啥时间，先跟兄弟们发了一条信息，告诉他们自己这边的事情已经有了着落。
然后又跟中介公司联系起来，虽然会花一些钱，但是整个处理过程能够加速，也能解决自己的签证问题。
二十三万五千美元，按照现在的汇率来算，就是一百四十八万左右。然后还得有个过户的费用，再给中介的钱，差不多这个交易全下来，就得再添十万元。
对于自己来讲这一轮的操作，比当初买房的时候，还要激动很多。买房子，那个毕竟是贷款，付个首付就完事。
而且他当初买房的时候，那时候房价还不高呢，要不然后来也不可能将贷款全给还清。
这次过来手里边有不到三十万，再加上卖房子的钱，也够折腾一下了。说将全部的身家都给压上了，这也差不多。
好在这里的咖啡要进入次采收季节，能够采摘一些，管卖多少钱呢，对自己也是一个补充。
跟中介这边都敲定好了时间，将自己的一些资料也给传了过去，剩下的事情就不用他来操心了。负责对接的小伙子告诉他，争取在一周之内，就将这些全部搞定。
当然了，也得看刘文睿资金的到帐情况。所以他还是得跟周先豪联系，到时候等开完了账户，得把钱给打过来啊。
“三哥，了不得啊。咋地？买地还送房子和车子啊？这买卖也太干得过了，我都想到你那里开发一下房地产了。”
视频接通后，周先豪打趣儿了一句。
“呵呵，运气好一些，也算是捡了个小漏吧。”刘文睿笑着说道。
“不过真得麻烦你了，等这两天账户搞定，就得把钱给我打过来。打一百五十万吧，我手里剩下的钱，也够我在这里经营了。”
“成，这个都好办，到时候你给我发过来就行。”周先豪痛快的说道。
“三哥，我现在可是真的心痒痒了。你在那边，好好研究研究，看看咱们这个能不能过去操持一下。等年底我看看吧，要是有时间，我也飞过去看看你去。”
“那可是太好了，老四啊，说啥你都得来，来回车费我都能给你报销。”刘文睿开心的说道。
“在这里就我一个人，看谁都不认识，这个日子就好孤单。来吧，越早越好。老大和老二要是有时间，把他们也拽着，我带你们玩。”
“我的三哥哟，咱别这么兴奋行不行？我这个也就是先说在这里，到年底还有好几个月呢。谁知道春节的时候忙不忙啊，尽量、尽量。”周先豪无奈的说道。
他是真没想到自己随口一说，一下子给自己的好三哥给干上听了。
两兄弟又胡扯了一通，刘文睿也是为了给自己的手机省一些电，这才有些不舍的挂断电话。
“西蒙，我觉得今天的你跟以前的你很不一样。”基普科瑞看着他好奇的说道。
“哈哈，刚刚跟我国内的兄弟聊天呢。你去旅馆叫餐吧，今天开心，可以多点一些。”刘文睿笑着说道。
“哈哈，西蒙，你是我最好的朋友……”
基普科瑞真的是人比话还快，还没说完呢，人就已经跑出了帐篷。
刘文睿也不在乎了，人逢喜事精神爽嘛。对于自己来讲，今天就是大喜的日子。别看手续还没办完呢，自己也算是真正站稳了脚跟，有了落脚的地方。
这个咖啡种植园，他并没有太大的期望。只要能够维持自己的日常开销，有些盈余就行。
弗兰克林他们两口子之所以干赔了，就是因为他们光关注诗和远方了，是正经撒手掌柜的。自己可不能跟他们比，自己得上心一些才行。
来肯尼亚，不是为了玩、也不是为了种咖啡，最根本的原因是探索那个神奇的面具，还有什么神奇的能力。
这几天的体会来看，对身体好是真的。最起码自己现在是一口烟都抽不了，带过来的烟，也都送给基普科瑞了，可是给他开心得不行呢。
心情真的很美丽，反正他的那个嘴忍不住的就想乐一乐。




非洲农场主 010 千金买马骨（求推荐、求收藏）
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有时候你真得去承认，钱确实是特么的好东西啊。有了钱开路，很多原本你认为不可能的事情，都会变得很简单。
中介的小伙给的承诺是一周之内，就能够将这些手续给走完。真正全部搞定的时间，只有五天。
这五天的时间里，刘文睿也没有闲着。跟基普科瑞把肯尼亚的驾驶证给搞定了，也用他的那辆皮卡好好的练了练。
毕竟这里是左侧通行嘛，跟他以往的行驶习惯不同，开啊开的，就容易跑偏。习惯的作用很强大嘛，反正刘文睿就觉得要想把这个驾驶习惯适应了，怎么也得一周左右的时间。
只不过在基普科瑞看来，刘文睿这个驾驶太轻柔。慢悠悠的开，真的对不起车啊。这是一种态度，在非洲的道路上，就得狂野起来才行嘛。
钱款交割完毕，手续也都办好了，这个咖啡园就是刘文睿的了。至于说弗兰克林，在全部搞定之后，直接就带着苏珊拎着行礼离开了这里。
给刘文睿的感觉，他们对于这个咖啡园没有半点留念。好像弗兰克林对于这辆陆巡的感情，更深一些，最起码离开之前还多看了几眼。
从这一点上也可以看得出，刘文睿当初的猜测是很正确的。他都有点后悔，没准再压一压，还能继续压。最起码再省个一两千美元，也是很可能的。好像这个弗兰克林，也是有家底儿的嘛。
不过这个都是过去的事情了，也就不用再想。将花了三千肯先令定做的农场牌子挂上去之后，这就是正式宣告，这个农场属于刘文睿了。
农场的名字很俗气，叫做兄弟农场。
创办公司的时候有些匆忙，刘文睿想起了在国内的兄弟们，就给起了这个名字。这都无所谓，本来就是一个名字而已。
这个农场中，有三名工人。现在也有些忐忑的站在这里，不知道这个新老板是否会继续雇佣他们。
与别人相比，他们算是长工了。其实说是长工，也没有正经用工合同，薪水都是日结。只不过他们相对于别人来讲，在这里工作的时间比较长、比较稳定。
刘文睿拍了拍手，将三人的注意力吸引过来，“大家好，我就是你们的新老板，你们可以叫我西蒙。”
“你们可以放心，我接手了这个农场之后，你们的工作还会继续。原本马西卡的日薪是330肯先令，从明天开始上调到400肯先令。”
听到他的话，下边的这三个人惊讶得不行。尤其是马西卡，每天多了七十肯先令呢。这个工资的涨幅，有些大，让他有些无法接受。
“阿胡曼、万亚卡，你们两个原本的日薪都是240肯先令。这次给也给你们上调一些，调到290肯先令吧。”刘文睿又接着说道。
“谢谢老板。”
三个人全都开心的感谢。
刘文睿笑着摆了摆手，“给你们涨薪水，我也有我自己的要求。你们还可以按照你们往常的方式来工作，但是我需要你们更加的认真才可以。”
“我可以告诉你们，对于咖啡如何种植，我一点都不清楚。马西卡，你的薪水之所以比别人高，就是因为你懂这方面的技术。”
“在这里我也可以给你承诺，如果你能够将我给教会，把咱们的咖啡树都照顾好，你将来的日薪，不会低于六百肯先令，而且我还可以考虑跟你签订正式用工合同。”
如果说刚刚刘文睿给他们涨薪水是一颗迫击炮弹砸到了池塘里，那么他这个签订正式用工合同，就相当于往这个池塘里丢了一枚核弹。
这个威力真的是太大了，不仅仅把马西卡给炸蒙圈了，阿胡曼和万亚卡看向马西卡的眼神儿都有些放光。
签订正式用工合同之后，雇主就要负责员工的饮食，还得给员工提供住宿。如果员工就居住在附近，就得给住房补助。
而更为关键的一点，就是雇主得负责员工的生病医疗问题。要给予合理的医疗照顾，并且不得对生病员工区别对待。
对于肯尼亚这些当地人来讲，这已经不仅仅是铁饭碗那么简单了，而是金饭碗。因为他们真的不敢生病，别说是大病了，就连小病都不敢生。
你只要生病了，肯定会影响雇主对你的看法。最终的结果，就是被解雇。因为没有签订用工合同，都是响当当的临时工。
就算是边上看热闹的基普科瑞都有些羡慕了，因为他也是肯尼亚临时工大军中的一员。别看赚的比这三个多，投资和付出的辛苦也多啊。哪一天他出了状况，他也完蛋。
其实刘文睿也是没有办法，这几天详细了解之后，才知道弗兰克林能够坚持这么久，已经很难得了。
正常这种小农户种植咖啡树，都会加入咖啡合作社，然后合作社会聘请专业的管理人员，帮大家提供技术支持。
弗兰克林自视甚高，他就不想跟大家一起玩，所以才在自己这里弄了一套设备，洗咖啡豆的时候就自己洗着玩。
马西卡，算是他聘请的一个种植顾问吧。只不过他给的薪水太低，马西卡同志在以前的时候还上心一些，后来就恢复了非洲员工特有的散漫，带管不管的。
所以这个咖啡园的品质和产量，也是断崖式下降。
咖啡树也跟别的作物一样么，你对它都不在乎，它还会在乎你么？在肯尼亚本来就是以一种狂野的方式在生长着。你让它变得更狂野，它会在乎你就怪了。
咖啡园还有得救，现在再加入那个合作社也来不及了。而且通过了解，马西卡也是在各个咖啡园中流窜，确实是有一定的技术积累的。
这就够了，让马西卡认真的工作，能够将自己这个咖啡园给维持好，那就实现了自己的基本生活保障。
所以他不在乎丢出来这枚核弹，要的就是这个效果，类似于千金买马骨吧。
因为在非洲来讲，当地工人还有一个通病，就是散漫。别说眼前这哥仨了，基普科瑞也是如此。这是他们的习惯，必须的将他们的这个工作方式给纠正过来。
反正现在看来这个效果还是很棒的，最起码跟自己混的这三个小弟，都有些热血沸腾的意思。




非洲农场主 011 反差萌的物价（求收藏、求推荐）
“西蒙，我都好羡慕他们。”
等这三人离开，又钻到了咖啡园去工作之后，基普科瑞羡慕的说道。
“兄弟，目前来讲，我这里还真没有能够适合你的工作。”刘文睿捏着下巴想了一下说道。
“反正今天也没什么事情了，这几天你只赚了基本薪水。跟着我到城市里的超市采购一翻？然后将你的妻子和孩子们都接过来，我给你们做饭吃。”
“西蒙，真的么？您要请我们一家吃饭？”基普科瑞惊喜的问道。
刘文睿耸了耸肩膀，“也不仅仅是你们一家，还有刚刚的三名工人。毕竟我今天就是这里的主人了，按照我们的传统，是需要大家一起吃饭庆祝一下的。”
“可是……，西蒙，我没有多余的钱给你买礼物。”基普科瑞有些难为情的说道。
得说这么些日子了，刘文睿还是第一次看到基普科瑞有不好意思的时候。反正跟着自己吃喝，他是一丁点都不客气。
用力拍了拍他的肩膀，“没关系。我们也是好兄弟。今天就开着我的新车吧，正好去加一些油。不过你要慢些开，太颠了我受不了。”
“哈哈，西蒙，真的是爱死你了。”基普科瑞开心的拥抱了刘文睿一下，露出一嘴小白牙，看得刘文睿都好嫉妒。
没法比，基普科瑞你看生活条件并不是很好，但是人家这些黑哥们的牙就是好。