重生之资源大亨

国内的房地产业发展之迅猛，就是放眼世界，也是极其罕有的。龙兴建设集团公司这些年来，虽然说一直都在不断地买地，但是比对地价的疯狂上涨速度，龙兴建设集团公司的管理层们，从来也没有觉得自己手中的储备土地是充足的。而到了现在，一方面是地价已经涨到了令人瞠目结舌的地步，另一方面也是优质土地的紧缺。做为一家国内一流的企业，三山星海集团公司旗下的建筑、地产公司，所拥有的那些储备土地，总面积是相当庞大的，价值也是很惊人的。
“当然不是开玩笑，我怎么能拿这种事情来开玩笑！”石文理面有不悦地道，他可是很认真的。
李馨真也是激动地坐直了身体，虽然说不是三山星海集团公司和龙兴建设集团公司合并，而只是旗下的建筑和地产公司要与龙兴建设集团合并，这在华夏的房地产业里也绝对是件大事既然要到华夏来工作，李馨真之前可是做了不少的准备工作，那些中小型公司的情况她不了解，这些重要产业的领军企业的情况她还是多少知道一些的。这一合并，在华夏国内的建筑产业和房地产业中绝对会掀起轩然大波的。
方明远沉吟了片刻，正色道：“石老哥你的提议，我当然是举双手欢迎的，虽然还没有征求其他股东们的意见，但是我想应当没有问题。不过……我想问问石老哥，据我所知，贵公司最近几年在建筑行业和房地产业发展地都相当喜人，为什么决定要与龙兴建设集团公司合并？”
“为什么？”石文理长吁了一口气，靠在了沙发上，半晌才说道，“大概是我觉得累了，也无聊了，想将精力转移到新的领域里寻求更大的挑战吧。建筑业还罢了，三山星海集团公司在海外还能够接到一些有些挑战性的工程，房地产业实在是干得太无趣了。虽然说房地产业如今已经成为了国家经济发展的支柱产业，但是大家听说过军事大国、农业大国、工业大国、贸易大国、甚至金融大国，谁听说过有房地产业大国？我们能够到海外接手铁路、桥梁、水电站或者说像迪拜塔这样的项目，难道说我们还能够到海外建设普通住宅小区去？”
方明远默然不语，石文理继续说道：“在华夏做成功企业不容易，做一家民营企业不容易，做一家成功的民营企业就更不容易！不坐到这个位子上，是不会明白我们的压力有多大，还整天地挨国民的骂。我不否认，借着房价上涨的东风，三山星海集团公司在房地产业赚到了大钱，但是赚得最多的，还是卖地皮和收税的！面粉涨价了，各种原料涨价了，税费以及用人成本增加了，难不成面包还会降价不成？我不比方少，有造城的气魄和能力！”
石文理也曾经认真地琢磨和研究过龙兴建设集团公司的发展过程，这个从琼海省崖州市开始第一个工程的公司，在十几年的时间里，发展成为了国内数一数二的民营建筑、房地产业的巨头。它的发展历程，可以说是一个不断地吞噬、合并同行的过程，而这一过程中，一个个大工程贯穿其中！
石文理认为，龙兴建设集团公司之所以能够发展地如此之迅猛，就是它把握住了一次次的机会，而且都做到的利益最大化，它还擅长造“城”，它的一个个大工程，就是一次次的造“城”工程。建设亚龙湾、建设潼宜、奉元旧城区改造、建设京济高速公路、京济地上轨道交通线、建设青龙观小区、建设奉元地铁等等等等，正是这一系列就是国有大型建设集团公司也不敢轻易接手的工程，令龙兴建设集团公司奠定了其在国内同行中的地位！
虽然说，龙兴建设集团公司的业绩十分地刺眼，但是在国内同行中，对其羡慕的不少，但是要说嫉妒恨的，却并不多。这主要是因为龙兴建设集团公司一般不在“敏感”与同行们抢地，它所选择的，要么是一般同行们干不了、不敢干的工程，要么是位置比较偏远，同行们看不上的地方。
这其中，青龙观小区就是最典型的一个代表。青龙观小区由于位置远离市区，基础配套设施几近于无，交通不便，所以龙兴建设集团公司选择在这里建设小区的时候，很多人都是很不看好。特别是小区中还有相当大比例的房屋将会做为保障房交给市政府，更是被很多人认为是最难分配出去的保障房！
但是龙兴建设集团公司最终交付的青龙观小区，却是令那些怀疑它的人都大跌眼镜，不仅仅有多路公交线路经过小区，还有一条轻轨令小区与市区地铁连接起来，完善的生活、商业配套设施，令青龙观小区的住户们在小区周边就可以基本上满足生活的需要，而大量商业设施的存在，还在一定程度上解决了青龙观小区居民们的就业问题。
而随着京城锦湖爱宝游乐园的完工启用，周边的商业街不断地兴起，青龙观小区如今已经是京城五环以外最受市民追捧的居住地。而与它前后脚建立起来的其他同类小区，则沦为了一个个的睡城，在京城房价不断上涨的今天，仍然是一处处的价值洼地，与青龙观小区形成了鲜明的对比。这也是后来，虽然龙兴建设集团公司在国内的多个城市以同样模式建设小区时，不但能够得到了当地政府和居民们的赞同，还没有同行竞争的缘故这一模式，不是谁都能够玩得起、玩得好的。
而且龙兴建设集团公司独有的不出售期房模式，过硬的房屋质量，也不是同行们所能够模仿的，这些都不断地推高了龙兴建设集团公司在业内的地位和口碑。这又促成了龙兴建设集团公司的项目销售从来都不是问题。三山星海集团公司也曾经考虑过要不要复制龙兴建设集团公司的这一模式，但是最终还是选择了放弃。
“房地产业的辉煌不可持久，三山星海集团公司要开始转型，这是股东们已经达成的共识，但是这并不意味着我们就要放弃建筑、房地产业，所以，我打算将它们交给龙兴建设集团公司，日后我就当个董事，提提建议年底得到丰厚分红就好了。”石文理注意到方明远的目光落到了一旁的儿子身上，又笑道，“家宁这两个产业的兴趣都不大，他更喜欢网络和金融产业。而我已经老了，精力不济，没有信心在开拓新市场的同时还管理好这两个产业，交给其他人管理，又不放心，还不如交给龙兴建设集团公司，省心省力光拿分红好了。”
“那希望我们未来合作愉快！”方明远点了点头伸出手道，石文理的这个理由，他认同。
“那是当然，方少可是还没有坑过盟友的先例呢。”石文理握住了方明远的手大笑道，“倒是带契着盟友一块飞黄腾达的例子不少！”
“石老哥真的没有兴趣再做建筑和房地产业了？”方明远笑问道，“未来龙兴建设集团公司的董事长一职，有没有兴趣？”
石文理不由得一怔，思索了片刻道：“纯挂名的倒是可以考虑一下，算了，虽然我很心动，但是有些麻烦事还是尽可能地避免。毕竟不谋其事，不在其职才是正常的。”
方明远轻叹了一口气道：“我还以为，石老哥会动心的，那样的话，我还能抽出几个人调整充实其他公司管理层去。”他这是大实话，方家旗下企业众多，有能力而又值得信任的管理高层人员，什么时候都不嫌多的。
石文理失笑道：“敢情你是想让我给你背包袱去啊！”
“有石老哥亲自坐镇管理，我还有什么好担心的？”方明远笑道。三山星海集团公司在建筑业和房地产业中的口碑虽然不如龙兴建设集团公司，但也算是比较好的了。龙兴建设集团公司的规章制度已经相当地完备，执行了这些年已经深入员工人心，他倒也不担心石文理上位后，会出现倒退。而石文理能够将三山星海集团公司带到如今的这个高度，其管理能力不言而喻。
石文理摇了摇头道：“三山星海集团公司的转型工作，交给家宁他们，我不放心，而且我也想试着挑战一下新的领域！方少的好意我就心领了。也许随着日后我们双方间的合作进一步深入，我会改主意。”
方明远会意地笑了笑……
方明远和李馨真在三山星海小镇一直呆到了下午四时，方才告辞返回高显州，双方达成了多项的共识，可以说这一趟临靖市之行，方明远他们也是收获丰厚。
虽然说从投资高显州旅游资源变成了两地同时投资，优先重点开发不咸山景区，但是有三山星海集团公司的加入，资金上并没有压力，反而因为三山星海小镇的出现，缓解了李馨真头痛的景区高端酒店资源不足的问题。如果说能够将两地的三个不咸山景区合为一体，整合两地的酒店资源，李馨真认为对于提高不咸山景区对海外游客和国内沿海地区游客的吸引力有着显著的作用，而这些人也是李馨真所看重的景区消费主力！
东北三省大部分地区的人均收入在全国范围内来看，还是偏低，如果说再将边疆的几个省刨除在外，东北三省的人均收入就快要垫底了。虽然说相对而言，吸引周边省市的游客前来旅游最为快捷和方便，但是消费力不足，却是一个很现实的问题。而如果光有游客数量的增长，却没有人均消费的增长，这样的增长，从长远来说，对于景区的维护是不利的一个景区的年承担游客数量是有着极限的，而超出了这个极限，会对景区的自然环境保持造成不可逆转的损害，这无异于杀鸡取卵，自然是为方明远和李馨真所不取的。
而且，李馨真有意将不咸山景区当作咫尺旅行集团公司运营景区的一个典型来树立，当然是希望能够吸引更多的中高端游客来此，这也有利于在全球旅游业中推广不咸山景区。在李馨真看来，不咸山景区可以说是要硬件有硬件，要软件有软件，只不过是配套的娱乐设施太少，无法吸引游客们在景区里长期逗留，更无法在全球旅游业中打出自己的名气来，才沦落到了如今的这个境地。
李馨真在心里盘算着，未来的不咸山景区都需要做哪些调整，在她看来，不咸山景区的短板实在是太多太多了。其他的都不提，光是一个入景区的门票就是百元，这还没有算上景区里的其他消费，而华夏人一个月的收入才是多少？在韩国，由于有充足的政府补贴，景区的收费都是相当低的，地方政府更看重的是景区所带来的客流的延伸消费所带来的收益。
而在华夏，旅游业也处于发展阶段，远未到成熟阶段，造成盈利方式单一，很多景区就只能依靠门票收入来维持景区的正常运营，加上景区管理部门管理水平低下，结果就是门票价格居高不下，这也就是华夏人口基数庞大，成熟景区从整体来说处于供不应求，否则的话，游客们早已经用脚投票了。不过，这几年来，华夏出国旅游的人数以惊人的速度成长，恐怕这其中也有对国内景区灰心失望的缘故在内吧？
李馨真知道方明远希望自己能够以不咸山景区为试点，摸索出适合华夏本土的旅游景区发展模式，这也算是一件极具挑战性的……
车子突然一个急刹车，李馨真和方明远都促不及防，身子猛地一晃！





重生之资源大亨 第一百章 “无妄之灾”
轩忠国和田家明是被一个紧急的电话大晚上地被从办公室里叫到了高显市的抚图县政府，直到进门时，两人仍然是一头的雾水，完全不明白自己为什么会被叫来。下午他们已经从三山星海集团公司那里得到了消息，咫尺旅行社，也就是未来的咫尺旅行集团公司已经同意，与三山星海集团公司共同投资包括不咸山景区的南区和西区在内的临靖市旅游资源，具体的投资计划，将会很快推出。
这个消息令两人兴奋地连晚饭都没有吃，招集了各自的嫡系属下，在办公室里紧急进行磋商，三山星海集团公司和咫尺旅行社两家公司共同投资，潜在投资的还有秦西机场集团公司，没准还有方家旗下的其他企业会陆续进入，带来的资金恐怕要数以十亿计了。这样的一笔资金无论是对于高显州还是临靖市来说，都是相当惊人的。
当然了，最令他们感到兴奋的还是，届时临靖市的经济发展将会因此而大大受益，只要方明远上心，连国家级贫困县都生生提拔到了秦西省内gdp仅次于奉元的地步，淮?县工业园区更是成为了青山省这两年来经济发展最耀眼的一个，何况一个小小的临靖市？而临靖市要是能够在经济排名上再进一步，对于他们的提拔，也是大有好处的没看到堂山市的主要官员们，只要等到换届，就是连跳两级、三级，都是大有可能的。
只可惜他们在办公室里对如何争取三山星海集团公司和咫尺旅行社的投资向临靖市倾斜讨论地热火朝天时，时文生的秘书突然打来了电话，要求他们立即赶赴高显州，至于原因，却是一句话都没有提，他们两人还是在下楼的时候给对方打电话的时候，才知道原来对方也被一并叫了过去。
两人在一路上还在琢磨这二boss突然将自己叫过去是做什么，可是想来想去，也没找到个头绪，难道说是三山星海集团公司和咫尺旅行社又变主意了？当他们两人踏入屋门之后，却看见左道格和田家明也规规矩矩地坐在那里，一脸的严肃。办公桌后，时文生阴沉着脸，看起来似乎是在办公？
“你们两个来了？先坐下！”时文生沉声道，两人这心里就是一沉，看来不是好事！
轩忠国和田家明乖乖地在左道格、王景仁对面的沙发上坐了下来，田家明还和王景仁打了个眼色，询问是怎么回事，王景仁微微摇头，不知道是不能说还是他也不清楚是为什么。
过了足足十几分钟，办公桌后的时文生才放下了手中的笔，站起身走过来，坐到主位上沉声地道：“你们是不是还不知道我为什么叫你们前来？”
左道格和王景仁连忙站了起来，王景仁垂首道：“省长，是我们的错，我们对基层干部的管理不到位，才造成了这样恶劣的影响。”
左道格接着道：“我们回去一定对当事人严厉惩处，杜绝再发生类似事情！我们两人打算向方少和李总裁当面赔礼道歉。”
轩忠国和田家明诧异地交换了一个眼色，发生了什么事情？听起来还和方明远、李馨真搭上了关系？谁这么大的胆子？
“当面赔礼道歉？”时文生冷冷地扫了两人一眼道，“赔礼道歉要是什么时候都管用的话，还要警察、法院做什么？省里千方百计地帮着你们拉投资，你们就这样子回报的？知不知道当我知道这个消息的时候，我是什么感觉？一巴掌接一巴掌地抽在我这张老脸上啊！”
轩忠国和田家明就更诧异了，同时这心也悬了起来，时文生叫他们两个人过来，难不成这事也牵扯到了他们？
“实在是对不起！”左道格和王景仁深深地一个九十度鞠躬道，心里已经将那几个人骂得是狗血淋头。一群人不长眼睛到了这个地步，他们两人也是醉了。
左道格和王景仁觉得自己也是受了无妄之灾，龙梦镇位于高显州和临靖市的交界地区，同时还位于三个县的交界地区，与其他的两个乡一起就成为了一个三不管地区这里三个县的警察都可以来执法，但是有的时候却是谁也不来执法。这样一来，这里的治安状况自然就变得有些混乱。
方明远他们从临靖市返回高显州，路过龙梦镇，两市的经济水平在青山省里都属于中下游的，通向省城方向的道路还好一些，两市之间的道路就逊色了很多，至于高速路就不用想了，虽然说已经有一条经过两市的高速路正在规划中，但是什么时候能够真正开工建设，恐怕省里领导们心里都没有谱。
两市之间的道路，说白了就是路面质量低、道路设施少、路线弯绕、坡陡弯急、人车混行，安全系数和通行能力低。高显州和临靖市也没少就此事进行磋商，或者说一起向省里申请资金，对这一道路进行改造，但是由于资金无处筹措，这一问题迟迟地无法得到解决。
而方明远他们从龙梦镇路过的时候，就遇上了一起团体碰瓷事件，如果说道路宽阔，方明远他们肯定也不会停下来，偏偏碰瓷那地就只容两辆车并行，碰瓷之后，车辆和人群将那里堵了个死死的，方明远和李馨真也就下车来看看情况。
接下来的事情就很套路化，碰瓷的一方和被碰瓷的一方争执不休，被碰瓷的一方愤愤然报警，但是他们没有想到前来处理此事的交警屁股很歪，居然明目张胆地要他们出钱私了此事，否则的话就要把他们双方都带回交警队去，还暗示他们处理此事一般要花个三五天时间，被碰瓷的一方是燕邢省来不咸山旅游的，哪有这个时间在这里耗上三五天！而且，交警话里话外的意思，即便是最终判断是这些人碰瓷，也只能拘留他们这些人几天，不可能负刑事责任的，更不可能赔偿他们多少钱……
这样的处理结果自然是令这些来自燕邢省的游客们感到无法接受，他们认为从行车纪录仪上的纪录来看，分明是对方有意碰瓷，而且这一过程中动作夸张到了令人发指的地步车子已经明显的减速让行，几近于停下，对方还主动地凑上前，跳到车上用头撞了一下前扫风玻璃然后滚到地上，这样的行为居然不能够被定性为碰瓷，实在是令他们无法理解。
由于这些来自燕邢省的游客们的不断置疑，那几名交警竟然撂挑子要走，而聚集在他们周围的，左一言右一语要求他们赔偿损失，甚至于放话要殴打他们的人越来越多，足有十几人。而且这帮人狗眼不识泰山居然还找到了一旁的方明远他们头上，要将他们都赶走，里面有两个混混不长眼地看到李馨真还说了几句调戏的言语，结果就是被武兴国等人全部都给扣了下来。
那几个交警原本还想将这几个混混强行从武兴国等人的手里要回来，被武兴国严词拒绝后，这几个交警也是昏了头，估计是平日里做威做福惯了，居然出言威胁方明远等人，这下子彻底地捅了娄子，被方明远一并扣了下来，并电话通知了时文生。仍然留在高显州的时文生在得到消息后就立即赶了过来，随行的还有被这一消息打得晕头转向的左道格和田家明他们在得知咫尺旅行社要到高显州投资旅游资源的消息后，他们两人还专门抽时间招集了相关部门的干部，讨论如何筹措资金对境内通向主要景区的道路进行修缮改造，没想到居然出了这种事情。
“你们两个在这件事情上也有责任！”时文生的目光转到了轩忠国和田家明的身上冷冷地道。要不是这件事情的发生，他还真不知道，这里还有个三不管地区。龙梦镇从行政区划来说是属于临靖市，这帮子碰瓷的则是来自龙梦镇周边包括高显州邻近乡镇的人，出警的警察则是属于抚图县交警。其实按理说，这事情应当归临靖市这边管辖，但是由于这一带属于三不管地区，所以抚图县交警跑到龙梦镇来执法，居然各方都习以为常、司空见惯了。
而正是因为这种三不管的状况，才造成了这一片地区治安环境恶劣，虽然出得恶性刑事案件相对不多，但是乱七八糟的恶心人事件却是不少，频频发生的碰瓷只不过是其中的一种罢了时文生也是从基层一步步走上来的，来了之后，将这里的警察部门调了几个人员过来，稍加询问就知道了个大概，省长光环的威压，一般干部都承受不起，更不要说这种县里连处级干部都当不上的小警察了。
“啊？”轩忠国和田家明丈二和尚摸不着头脑，不明白这责任怎么就到了自己的头上。
“你们自己把这些拿去看看！”时文生将一个文件夹甩在了两人的面前冷声道，“难怪不咸山景区在你们的手里，这些年来就没有什么大的起色！”




重生之资源大亨 第一百零一章 小题大做
轩忠国和田家明拿起了文件夹，只看了几分钟，这脸色就不由自主地为之一黑，事情虽然不大，不就是一起碰瓷事件，然后交警的处理明显不公罢了，但是在如此的这个时候，被方明远他们撞上，还被捅到了时文生这里来，小事也就变成了大事！那些碰瓷的乡民和几个屁股坐的不正的交警，这一次算是撞上了铁板！不过，要是为了这事，就这样急匆匆地将两人从临靖市招了过来，时文生还鼻子不是鼻子脸不是脸的，两人虽然脸上不敢表露出来什么，但是这心里也是相当不满的。
不过两人继续往下看，这脸色就越来越黑，额头和背后也随之汗如雨下，龙梦镇及邻近的几个镇子，由于处于两市三县交界的位置，形成了一个三不管地区，治安状况不佳，这他们是有所耳闻，但是他们却没有想到，居然会有这么多的破事！
“如果说，高显州和临靖市管理不好这一地区，那就不要管了，把这里划归不咸山保护开发区管理委员会管辖！”时文生道，“也省得你们互相推诿，要预算的时候一个个积极主动，到了要办事的时候，就一个个往后缩！”时文生是真的很恼火了，给省里拉一笔拉资容易吗？这也就是自家人，要是换个其他人，辛辛苦苦费尽了口舌方才谈下投资意向，很可能因此这件事就打水飘了！
他在秦西省任职多年，可以说也经历了秦西省旅游业这些年来的一系列变化，心里很清楚，像这类说大不大说小不小的治安案件，对于一地旅游业的口碑有多么的重要。如今可是网络时代，这种事情很容易就可以在网上发酵，酝酿出大事件来。轻则当地的声誉扫地，重则能够令一省都为之灰头土脸的。但是，不要说青山省的这些官员们了，就是东南沿海地区的官员们，如今也不见得有多少人真正意识到这其中的厉害。
而未来的咫尺旅行集团公司一旦接手不咸山景区的运营权，再出现类似的行为，前来旅游的游客们会连带着咫尺旅行集团公司一块恨上的，凭什么公司届时要为这些个人的不法行为背锅！而且，最重要的一点是，每一个地方都肯定是有好人有坏人，但是一个地方的执法部门都腐烂掉了，令受害者投诉无门，这无疑是最糟糕的，方明远在电话里就将这一点和时文生说得很清楚。
轩忠国四人都不由得心头一颤，不咸山保护开发区管理委员会可是现实存在的正厅级建制，按市州级政府对待，是有这个权力将龙梦镇等几个乡镇接收过去的。而如果说咫尺旅行集团公司和三山星海集团公司联合投资不咸山景区的话，这几个乡镇可以说都位于不咸山景区的边沿，经济很可能会得到明显的发展，而那也就意味着两市的gdp会受到一定的影响。