重生之完美未来

这就让赵浮生相当不满意了。
没过几天，未来地产那边传来消息，有一场土地拍卖会，万通地产那边也会出现。
赵浮生和郑瑶打了一声招呼，便驱车赶了过去。
“董事长。”
赵浮生赶到地方的时候，未来集团这边，房地产公司的几个中层管理，已经等待在这里。
他自然都是认识的，之前郑瑶都专门给他介绍过。
“老王，怎么个情况？”
赵浮生对其中为首的中年男人问道。
男人叫王凯，是郑瑶从外面请来的，之前曾经担任过一家房地产公司的副总，能力很不错。
王凯苦笑道：“董事长，事情有点麻烦，估计这次万通那边又会跟我们抬价，每次他们都会把价格抬的很高，您也知道，我们这边的成本是有限制的，超过那个成本拿地的话，我们很不划算。”
赵浮生眉头皱了皱：“那他们呢，他们用高价拿到土地，就划算了？”
“这个……”
王凯苦笑起来，无奈的说道：“他们每次不是用万通的名义，而是用一些小公司的名义，到时候拿不出来钱，就表示自己无力支付，土地就流拍了……”
卧槽！
赵浮生顿时就愣住了。
他怎么都没想到，竟然还可以有这样的操作。
这简直太不要脸了！
说真的，在这之前，赵浮生想了很多种可能，真的完全没想到，还可以这样操作。
这万通的老板，果然是无赖啊。
他只是不明白，这种情况下，为什么就没有人去管。
“董事长，今天万通方面带队的，是潘石毅的大儿子潘仁，您要不要和对方见个面？”王凯犹豫了一下，对赵浮生建议道。
在他看来，这么僵持下，其实完全没有任何意义，对于两家公司来说，都没什么意思，反倒不如大家坐下来好好谈谈。
“看看再说吧。”
赵浮生点点头，对王凯道。
他又不是那种顽固不化的伪君子，这种情况下，大家坐下来谈谈，其实确实是很不错的选择，只是不知道，对方是什么意思。
很快，一行人朝着拍卖会的会场走去。
刚到门口，他们就看到了一行人从外面走过来，为首的赫然是一个二十出头的年轻人。
“他就是潘仁。”
王凯在赵浮生的耳边低声说道：“潘石毅的儿子，如今万通的副总之一。”
赵浮生点点头，倒是觉得有些诧异，毕竟潘仁很显然年纪不大，竟然就已经是万通的副总，看来潘石毅是打算培养自己的儿子上位。





重生之完美未来 第七百二十八章 地王
在赵浮生观察潘仁一行人的时候，万通那边的人，也在观察着赵浮生他们。
“潘总，看样子，是未来地产的人。”
潘仁身边的秘书，低声对他说道。
“嗯，我知道。”
潘仁点点头。
他虽然是个富二代，但却不是那种没有脑子的家伙，潘石毅肯让他做公司的副总，那是因为潘仁确实有过人之处。
他从英国留学归来，接二连三的做成了几笔生意，让万通地产赚的盆满钵满。
凭着这个功劳，才被潘石毅认可，进入公司的管理层。
否则的话，按照潘石毅的意思，潘仁可是要从公司基层做起的。
“那个好像是王凯，是他们的副总，之前我们见过，另外的……”潘仁打量了一番未来地产的这帮人，看到赵浮生这边的时候，眉头皱了皱。
他不认识赵浮生，自然也没见过柳一鸣等人。
所以，面对这个的时候，他有些莫名其妙。
原因自然是因为王凯等人全都簇拥着赵浮生。
要知道，王凯可是未来地产的副总，一人之下万人之上的角色，这样的人都心甘情愿的围绕在那个陌生人的身边，可见对方的身份，一定不低。
而整个未来地产的领导层，资料潘仁都是看过的。
他可以百分之百的肯定，这个人，一定不是未来地产的管理层。
“你们，谁认识那个人？”
潘仁站在那里，低声对身边的人问道。
他很好奇，那个人到底是谁？
周围的人面面相觑，看了一下之后，发现谁也不认识。
“潘总，我不认识。”
“我也不认识。”
“会不会是未来地产总部的人？”
“你是说未来集团派人了？”
很快，下属们得出了新的结论。
还别说，潘仁对于这个结论倒是有些认可，毕竟未来地产在自己手上接二连三的吃亏，作为母公司的未来集团派人过来，也是情有可原的。
“走吧。”
想通了这个，潘仁笑了笑，迈着六亲不认的步伐朝前走去。
在他看来，就算是未来集团总部派来的人又能怎么样？
隔行如隔山，未来集团或许在别的领域可以呼风唤雨，可是在这地产领域，他们就是个弟弟！
这是实话，很多时候，大家总觉得，一家企业在某个领域成功，在另外的领域肯定也会很成功。
其实不然。
就比如某些企业在收购的过程当中，如果市值一个亿，往往会叫价两个亿，甚至更多。
这里面的原因，一方面自然是漫天要价，坐地还钱，另外一方面，是因为一个企业在不同人的手里，价值是不一样的。
就好像一家动漫企业，在一个房地产公司的手中，和在迪士尼旗下，价值肯定不一样。
这一点，赵浮生无疑是看的最透彻的。
这也是为什么他之前要促成迪士尼和未来投资合作收购漫威的原因。
因为赵浮生很清楚，漫威握在自己的手里，和握在迪士尼的手中，是绝对不一样的价值。
说白了，让迪士尼加入，自己可以赚更多的钱，他何乐而不为？
“王总，好久不见。”
“潘总，你好啊。”
王凯和潘仁笑着打招呼。
毕竟虽然生意场上是对手，但表面上的关系还是要维持的。
“今天王总可要小心，我听说，有几家实力雄厚的公司也参与了竞拍。”潘仁看向王凯，意有所指的说道。
王凯眉头皱了皱，但还是笑道：“多谢关心，希望我们两家不要成为对手。”
“这位是？”
潘仁看向赵浮生，好奇的问道：“看着有些眼生啊。”
王凯有些迟疑，犹豫了一下：“这……”
“潘总是吧？”
赵浮生呵呵一笑：“代我问令尊好。”
说完，他转身朝着里面走去，留下一脸呆滞的潘仁愣在那里，不知道说什么好了。
什么叫问令尊好？
人家这是直接问候他爸爸？
潘仁已经风中凌乱了。
而王凯这边，却有些担心的对赵浮生道：“董事长，看样子他们又要捣乱……”
“呵呵，不外乎就是那些小套路而已。”
赵浮生淡淡地说道：“你觉得，万通有多少土地保证金能亏？”
参与这种土地竞拍，那是要缴纳保证金的，最少也要拿出百分之二十，计算潘仁仗着万通的关系网从中捣鬼，他们需要付出的代价，也不会太少。
在赵浮生看来，万通纯粹就是在拿钱恶心未来地产。
当然，这个成本，人家肯定是能够收回去的，大不了计算在土地开发的成本里。
但对于赵浮生来说，他可没心情和万通玩什么欲擒故纵的把戏。
今天他既然出现在这里，那就是打算彻底解决掉这个问题的。
“那我们今天怎么办？”
王凯对赵浮生低声问道。
如果是平时，可能这件事他就做主了，但今天董事长亲自出面，王凯很清楚，做决定的人，必定是赵浮生这个董事长。
虽然进入未来地产的时间不算很长，但是对于赵浮生这位老板，他却就闻名许久，都知道这位董事长脾气一向是独断独行，一旦他决定的事情，任何人都不能改变。
“没什么好办法。”
赵浮生笑了起来，随后平静的说道：“看一下，今天万通地产那边最有想法的是哪块土地？”
“这个不用看，我知道。”
王凯连忙答道：“他们今天看中的是朝阳附近的一块土地，大概有十二万平方米左右，在四环和五环之间的位置，算得上是今天的地王了。”
“噢？”
赵浮生笑了起来：“那我们呢？”
“这个，我们之前倒是看中了几块地，不过今天看样子，潘仁不会让我们如愿以偿。”
王凯有些不好意思的解释道。
其实他也明白，事情到了这个地步，从某种意义上来说，自己和万通地产的这些同事，是有些失职的，毕竟都已经到了需要集团董事长亲自来解决问题的地步，身为下属，要说自己做的完全没有问题，那肯定是不对的。
但王凯也没办法，谁让公司的资金就那么多，巧妇难为无米之炊，他们也没有办法。
面对对手的恶意竞争，他们真的已经是在自己能力范围之内，努力去做事，做出反击了。
奈何实力不如人家，自然也只能自认倒霉。
赵浮生笑了起来，他倒是能够理解这几个下属，不然的话，今天也不会如此和颜悦色了。
“来，给我说说他们看中的土地具体情况。”
赵浮生笑了笑，对王凯问道。
“啊，好的，”
王凯虽然有些莫名其妙，但还是开始给赵浮生介绍起来。
万通看中的这块地，是今天的重头戏，全称是望京b29地块项目用地，总用地面积十一万五千平方米，可建设用地四万八千平方米，其余为代征绿地和道路，地上建筑面积为三十九万平方米。
综合该地区交通情况，轨道交通方面，地铁十四号线、十五号线交汇于望京站，可快速到达地铁十三号线的望京西站、十号线和机场快线三元桥站，此外，附近公路也四通八达。
另外，这里紧邻戴姆勒奔驰、卡特皮勒、微软等世界五百强华夏总部集结地，周边有嘉茂中心、华堂商场、宜家家具、沃尔玛等大型超市，商业发达。周围的医疗机构包括：华夏中医科学院望京医院、望京西园四区社区卫生服务站等
此外，望京商务区被纳入中关村科技园区优惠政策区域的利好政策，也吸引了许多国内外高新技术企业总部及研发中心落户于此。
很显然，万通是打算利用这块土地，下一盘很大的棋。
“估计一下，他们的底线是多少钱？”
赵浮生随口对王凯问道。
“我保守估计，不会少于三十五亿。”
王凯小声嘀咕道：“基本上，就是最近的地王了。”
三十五亿？
赵浮生点点头，却没有再说什么，但他的心里面，却已经有了自己的算盘。




重生之完美未来 第七百二十九章 拍卖开始
很多事情，如果一开始就走错了方向，就算拼尽全力又如何，就算坚持到底又如何，只会成为别人成功的踏脚石。
赵浮生心里面其实很清楚，王凯等人从最开始的时候，就已经错了。
不是说他们不够努力，而是他们从一开始，就搞错了状况。
未来地产和万通地产相比，最大的优势，就在于未来地产拥有资源庞大的母公司，但王凯等人，却没有注意到这个事实。
他们一直在努力跟万通地产对抗，但事实证明，在这种老牌地产集团面前，他们的努力和坚持，根本没有任何意义。
“董事长，我们……”
王凯跟在赵浮生的身后，小声说道。
赵浮生一笑：“走吧，潘仁没有谈的意思。”
说实话，如果刚刚开始的时候，赵浮生还有和潘仁聊聊的想法，那么在看到潘仁对待王凯等人的姿态之后，他就已经明白，潘仁其实压根没打算谈。
或者说，除非，自己表露身份，潘仁可能会坐下来聊聊之外，对方压根就没把未来地产放在眼里。
既然这样，那还聊什么？
“好的，董事长。”
王凯等人虽然有些莫名其妙，但还是点头，跟在了赵浮生的身后。
虽然不知道赵浮生葫芦里面到底卖的什么药，但他是老板，他既然这么说，那肯定有他的道理。
更重要的是，王凯等人一直以来，对于赵浮生的传说实在是听得太多了，这位神奇的董事长，总算能有各种各样的办法解决问题。
而现在，他出现在了这，哪怕只是说了几句话，王凯和他身边的这些同僚，都觉得自己心中忽然有了很大的信心。
人的名，树的影，这就是威力。
一行人走进会场，来到属于未来房产的地方坐下。
“董事长，您打算怎么做？”
王凯坐在赵浮生的身边，低声问道：“这是我们想要购买的几块土地，您看看资料。”
“是么，我看看。”
赵浮生淡淡一笑，看不出喜怒哀乐来，随手拿起那几份土地的资料看了起来。
还别说，王凯等人的工作，从这个角度来说，是卓有成效的。
他们选择的这几块土地，都很不错。
如果开发起来，应该能够获得不少利润。
当然，前提是他们能够得到这些土地。
但很明显，如今这个情况下，万通地产那边，并不打算给未来地产这个机会。
这才是王凯最担心的。
“这块地，成本多少？”赵浮生指着资料上的一块土地，对王凯问道。
王凯笑了笑：“大概五亿，如果我们能够拿下的话，盈利不会少于三亿。”
“嗯，还不错。”
赵浮生倒是没有什么感觉，点点头表示还可以。
他是真的没什么感觉，毕竟刚刚王凯说的，是三亿人民币的盈利，这对于赵浮生而言，其实不算什么。
他的财富增加速度虽然达不到每天几十万几百万美金的那种程度，但赵浮生所拥有的这些项目，每一个的价值，都比这个更多。
王凯等人对于赵浮生的淡然姿态，倒是也觉得很正常，毕竟这可是赵浮生。
“对了，如果，我是说如果，我们放弃这三块地，把资金集中到望京那块地，资金够么？”
赵浮生看了一眼王凯，笑着问道。
王凯一怔：“啊？”
“怎么，不可以？”
赵浮生笑了起来，对王凯笑着问。
“没有，没有。”
王凯连连摆手，随后苦笑道：“可是就算如此，我们能够动用的资金，也不会超过十五亿。”
他的话没说完，但意思已经很明显了。
对于未来地产来说，这么大一笔钱，已经是很大的资金量了。但即便如此，也没办法和万通地产相比，因为人家是老牌地产集团，手里面可以动用的资金，实在是太多了。
就好像今天这块地王，起始资金就需要三十五亿，对于万通而言，这是一笔可以接受的投资，但对于未来地产而言，这么大的投资，王凯等人很清楚，以公司的现金流，是没有办法承担的。
当然，如果向银行借贷的话，倒是可以支撑一下。
但问题在于，未来集团有过明确的指示，旗下的子公司，尽量不要向银行借贷，保持一个良好的财政状况。
身为如今未来地产的主事人，王凯当然会遵守这个规则。
“嗯，原来如此。”
赵浮生点点头：“是我对地产行业的了解不够，真是难为你们了。”
“没事，没事，董事长您言重了。”王凯连忙摆手。
不过心里面，却是很舒服的，毕竟老板亲自对自己道歉，等于是褒奖自己的努力，这对每个职业经理人而言，都是一种认可。
最起码，这意味着赵浮生很认可他们的工作。
赵浮生笑了起来：“这样吧，这几块土地我们先不拍，看看再说，怎么样？”
“啊？”
王凯一怔，随即点头：“没问题，您说了算。”
反正他是老板，这种事情，他自己开心就好。
王凯就是这么想的。
更何况，他觉得，赵浮生既然这么决定，肯定是有点别的原因。
至于理由？
王凯作为一个职业经理人，他很确定，未来集团的老板，身为百亿富豪的赵浮生，是不可能对潘仁或者潘石毅那种人低头认输的。
这不仅仅是生意的问题，而是面子的问题。
对于赵浮生来说，他的面子，怎么可能被潘石毅这样的人给扫了。
对于一般人来说，潘石毅可能算个有钱人，成功者，但是对于赵浮生来说，他只是一个资本的代理人罢了。
而且，这家伙还是外国资本的合伙人。
说白了，和买办一样的家伙。
这种人，竟然敢直接和自己硬碰硬？
就像王凯想的那样，赵浮生在看到潘仁的第一眼，就已经决定，这件事自己必须要给潘仁一个教训。
或者说，他要让潘石毅知道，不是什么人都能够招惹的。
这世界上，有些人他惹不起，有些人他必须要尊重对方。
如果他不懂得尊重，那就让自己教教他好了。
…………………………
…………………………
拍卖正式开始。
就像赵浮生说的那样，未来地产这边，直接选择了放弃。
“怎么回事，他们为什么没动静。”
潘仁眉头皱了皱，看向身边的助手。
“是啊，你看王凯的架势，好像一点都不着急。”身边的助手也很奇怪，看了一眼王凯等人，对潘仁低声道。
脸色微沉，潘仁的目光在赵浮生的身上扫过，直觉告诉他，这件事有问题。
那个神秘的年轻人，似乎身份不简单。
或许真的就像自己之前猜测的那样，对方应该是未来集团总部来的人。
也就是说，之前的那些事情，终于引起了未来集团的注意了吗？
“潘总，我们怎么办？”
潘仁的助手低声对他问道。
他是万通地产的主事人，今天这件事，既然未来地产那边明显不打算出手了，他们自然要做出决定。
“买。”
潘仁想了想，最终做出了决定。
不管怎么说，那几块地也算是优质资产，万通这边如果能够拿到的话，也算是一种投资。
很快，万通地产方面开始举牌。
“董事长，他们出手了！”
王凯看了一眼，对赵浮生说道。
赵浮生笑着点点头：“看样子，果然是有利可图。”
“四亿第一次，四亿第二次，四亿第三次！”
伴随着拍卖主持人的钉锤落下，第一块土地被万通地产收入囊中。
“有点意思啊。”
赵浮生冷眼旁观着，脸上露出一抹微笑来。
他看的出来，万通地产那边，看样子是打算把未来地产之前看中的几块土地，全都拿下。
换句话说，他们本身也是看好这几块土地的。
“董事长，我们继续看着？”
王凯对赵浮生问道。
赵浮生哈哈一笑，却摆摆手：“不要着急。”
“好吧。”
王凯点点头，却没有再说什么。
很快，第二块，第三块土地都被万通地产那边拍走，价格也比未来地产之前估计的稍微少了一些。
原因自然很简单，因为未来地产主动放弃，万通那边没有什么竞争对手。
自然而然，价格肯定不会太高。
拍卖会上的这些人，都是国内知名的房地产开发公司，自然也知道万通地产和未来地产的恩怨，原本未来地产看好的土地，居然被万通地产拍走了，这到底是怎么回事？
很多人的目光，都放在了未来地产这边。
王凯脸上的表情很奇怪，说实话，他非常着急，但有赵浮生在这里，自然只能他来做决定。
所以，赵浮生不开口，其他人自然也不好多说什么。
“董事长，我们……”
眼看着进行到了最后的拍卖，b29那块土地已经开始叫价，赵浮生依旧还不开口，王凯终于有些坐不住了。
“别着急。”
赵浮生淡淡地笑着。
“二十亿，万通地产叫价二十亿，二十亿第一次！”
这个时候，主持人的声音传来。
很明显，潘仁出手了。
而这一刻，赵浮生脸上的表情终于变了！




重生之完美未来 第七百三十章 疯狂的报价
赵浮生自然不可能坐看万通地产在自己面前全身而退。
得罪了自己，让自己没了面子，还想着要得了片，哪儿有那么愉快的事情。
“举牌！”
赵浮生淡淡地对王凯说道。
王凯一怔，下意识的举牌。
“三十亿一千万！三十亿一千万一次！”
因为是地王级别的土地，所以这一块土地的叫价，最低是每次加价一千万。