仙帝归来当奶爸

仙帝归来当奶爸 第六百八十六章 涨价？
华夏的户口制度一直受人诟病，很多大城市都是必须有两三年的缴税记录，才能够买房落户。
如果不能落户，在教育生活方面，都会有很多的不便。
不过最近一段时间，一些新一线城市或是二线城市，最近放宽了落户政策，进行“抢人大战”。
不过，这其中恰好不包括津门。
津门可以说是新一线城市之中，唯一没有放宽落户政策的城市。
想要在津门落户，还是至少要有两年的纳税记录。
不过……
虽说津门是落户政策最严苛的新一线城市，但津门的投资环境却又是最宽松的。
税收等方面都有减免政策。
所以有不少公司，都是在津门注册的。
甚至有很多，在京城办公，却是在津门注册。
津门的国风幼儿园，只接收津门常住人口的子女。楚雨诺现在是没有资格入学的。
想要入学只能通过一个途径，那就是买房落户。
而买房限购，楚阳现在也没有资格。
但他却是可以通过投资的方式来获得买房资格。投资几千万上亿，自然就能获得买房定居的资格。
这个楚诗诗会去操作。
诗扬集团要进军海外，本就要扩大产能。
也要成立一个专门的海外贸易部门。
她完全可以以楚阳的名义，投资建一个外贸公司，再和诗扬集团展开战略合作。实际上就是诗扬集团自己的贸易部门。
现在，楚阳要做的，就是买个房子而已。
津门的房子均价早在两万以上。
但对于楚阳来说，几千万甚至几亿都根本算不得什么，要买房可以轻易买到。
当然，能在国风幼儿园附近买个房子最好。
楚诗诗帮忙查看国风附近的在售小区。
恰好有一座名为“锦绣龙城”的楼盘。
“既然这样，下午我过去看看吧！”
“顺便，帮我看看附近有没有二手的别墅，方便的话买下来也可以。”
楚阳又向楚诗诗说道。
买新的小区，各种手续还略显麻烦。
而一些产权明确的二手房，一手交钱一手过户，倒是方便很多。
有二手的房子楚阳倒也不排斥。
当然了，必须是别墅豪宅。
别墅豪宅的装修、保洁一般会做的比较好，买下来省心。
“好，我让人帮你找一下。”
楚诗诗点头说道。
中午过后，楚阳直接开了夏佳薇的polo，前往国风幼儿园附近的锦绣龙城楼盘。
华夏前两年房地产最火爆的时候，但凡是开盘，一般都被抢购一空。
甚至需要摇号，运气好才能买到。
不过这一年来情况改观很多。
房价虽说还没有降下来，但是“万人抢房”的情况还是少了。
一个楼盘开盘，会立刻卖掉一些。
但还是会有一些卖不出去，需要慢慢售卖。
锦绣龙城已经开盘一个多星期。
楚阳估摸着应该是人不太多。
但到了锦绣龙城售楼处的停车场的时候，却发现这边车子居然不少，也有些人头攒动。
好不容易停下车，楚阳抱着楚雨诺准备走向售楼处。
“楚阳？”
而就是此时，一个带着疑惑的声音忽的想起。
楚阳稍稍一愣，下意识回头。
却见身后不远处，一个穿着红色衣裙，带着大墨镜的年轻女子，一脸疑惑的看着自己。
“楚阳，真是你？”
“我是晓晗啊！”
“怎么，认不出了？”
看到楚阳回头，这红衣女子连忙摘下墨镜，露出一张让楚阳有些眼熟又有些陌生的脸。
“孙晓晗？”
楚阳嘴角浮现一抹微笑。
他此时认出，这个叫住自己的女子名叫孙晓晗。
是楚阳和夏凝岚大学时的一个同学。
平常和楚阳不大熟，也是个比较文静的女孩子。但没想到毕业这几年，整体还是有了较大的变化。
和楚阳等人不同，孙晓晗毕了业就去了京城发展。
今天不知道怎么出现在了津门。
“楚阳，你这几年……变化好大啊。我差点不敢认了呢！”
“刚才就是试探着叫了一声，你回头了我才能确定。”
孙晓晗走到楚阳面前，上下打量。
“你最近变化好像也挺大的，我也差点不敢认。”
楚阳淡笑说道。
实际上他倒是变化不大。
只是因为掩人耳目，变幻了形貌而已。
却没有想到，居然还是被孙晓晗给一眼认了出来……
“这是你跟岚岚的女儿？真可爱！”
看到楚雨诺，孙晓晗夸赞说道。
“诺诺，叫阿姨！”
楚阳说道。
“阿姨好！”
楚雨诺脆生生叫道。
“真乖！”
“对了，你们这是……”
孙晓晗看向楚阳。
“最近诺诺想在津门上幼儿园，我过来看看附近的房子。你呢？你不是在京城发展么？”
楚阳也向孙晓晗问道。
“呵呵，我在京城也就那样，高不成低不就。想要有个住所，京城的房价哪里买的起啊。所以到津门这边看看。”
“这边反正是修高铁的，到京城我上班的地方也就是一个多小时。”
“在这边也挺方便的。”
孙晓晗说道。
“哦？”
“你也准备在这儿买房子？”
“正好一起过去看看，说不定咱们两个团购还有些优惠呢。”
楚阳微笑随意说道。
“我不是来看房子的，早之前开盘的时候我就过来看了，已经交了定金了，首付都交过来了，本来是准备出合同去办贷款了，但不知道怎么的，房子忽然停售了两天。”
“今天又把我们这些买了房的人叫过来，不知道有什么事情。”
“我还是专门请假过来的呢！”
孙晓晗轻轻皱眉说道。
买房子的流程一般是先交意向金或者定金，然后交首付，之后才能网签出合同，再拿合同去办理按揭贷款。
孙晓晗购买锦绣龙城的房子，开盘后定下了房子，首付已经交过去，但却卡在了网签出合同这道流程。
现在开发商叫她们过来，显然是有些变故。
“刚才我们几个业主讨论了一下。”
“有个业主听到了一点儿风声。”
“极有可能，锦绣龙城的房子，是要涨价！”孙晓晗皱着眉头，压低了声音说道。




仙帝归来当奶爸 第六百八十七章 你们，也得补差价！
涨价？
楚阳稍稍一愣。
现在各大城市的房价，基本上已经趋于稳定，尤其是一二线城市，涨价的空间已经不大。
不降价就算是不错了。
不降价的话，目前房子的销量都是相当一般。
若是涨价的话，怕是更没有市场了。
这锦绣龙城却是要涨价，实在有些让人匪夷所思。
“锦绣龙城这边的环境位置都不错，离着高铁站也很近。”
“均价都已经到了两万六了！”
“这次涨价，据说至少要涨到两万八千块。”
“不过我们之前就已经交上定金甚至是首付了。涨价也不可能涨到我们头上。”
“不知道这次为什么找我们过来。”
孙晓晗皱眉说道。
“待会应该就知道了。”
楚阳随口说道。
而就是两人正在闲聊的时候。
一个身着西装的男子迈步而来。
“是我们的置业经理胡经理！”
“他出来了！”
看到这西装男子，孙晓晗双目微微一亮，连忙说道。
而附近一些已经买了锦绣龙城的业主，也立刻聚拢而去。
“胡经理，你出来了。”
“这次叫我们过来有什么事？”
“我们的首付交上去也差不多一个星期了，还没有网签出合同么？”
这些业主七嘴八舌询问。
“各位业主，大家听我说，这次让大家过来，是要带大家参观一下我们锦绣龙城的样板间的。”
胡经理年代微笑，高声说道。
“参观样板间？”
那些业主齐齐微愣。
“样板间我们不是早就参观过了么？”
“是啊，开盘之前我们不就参观过了？”
“怎么现在又要参观？”
这些业主疑惑。
“各位，你们之前参观的样板间，只是普通样板间。”
“而近日龙城控股集团请来了更好的设计师，设计了更好的户型和装修风格。”
“以后我们交房之后的装修标准，也是按照这个全新标准来的。所以必须要让大家再好好看一下。”
胡经理说道。
“全新装修的？”
“比之前装修要好？”
这些业主略带怀疑。
“好了，大家跟我来看看就知道了！”
胡经理说道。
“胡经理，这位是我同学，他也准备买我们这边的房子。”
而此时，孙晓晗带着楚阳父女走过来。
“哦？”
胡经理双目微微一亮。
“先生贵姓？”
他直接询问。
“楚。”楚阳淡淡说道。
“楚先生您好，欢迎欢迎，既然楚先生也准备买我们锦绣龙城的房子，那就一起过来看看吧。相信楚先生看了我们的样板间之后，一定会流连忘返。”
胡经理热情无比的说道。
“嗯，那麻烦胡经理了。”
楚阳点头说道。
这胡经理和几个同事带着楚阳等人，很快来到了样板间所处楼房位置。
“这边是80平的样板间，那边是105平的，还有128平的在那边，跟刘经理过去看……80平左右的跟我过来！”
胡经理打开一个样板间房门，走入其中。
孙晓晗买的是80平的小平方，她跟着胡经理走进房子。
“咦？这是80平的房子？”
“胡经理，你不会带我们走错了吧？”
“这应该是105平的房子吧？”
进入房子内部，孙晓晗微微一愣，她明显感觉到，自己所处的房子，比起之前自己看过的80平的样板间，要大了太多太多。
客厅餐厅都宽敞了不少。
这根本不像是80平的房子。
分明就是100多平的。
“呵呵，这就是咱们80平的样板间！”
“和之前你们曾经参观的，是同一栋楼同一个房间，这个总不会有错吧？只是重新装修了而已。”
“我说过，锦绣龙城这次就是聘请了顶级设计师，进行了全新设计，自然给大家不一样的空间感受。”
“80平的样板间，会给大家100平的感受！”
“105平的样板间，会给大家128平的感受！”
“而128平的大房子，至少能够给大家150平大平层的感受！”
胡经理呵呵笑道。
“我们对门就是105平样板间，参观完这个房子，你们可以到对门看一下，就知道我所言不虚了。”
“而且，可以给大家保证的是，我们业主的房子，将来都是按照样板间标准进行装修！”
“绝对不会打折扣！”
胡经理正色保证说道。
“另外……”
“我们这一次，使用的装修材料全部都是经过全方位升级的环保材料，甲醛含量远低于国家标准。”
“各位都知道，这样板间前几天还是另外一种装修风格。”
“就是在这两天重新装修的，时间很短。”
“但是大家闻一下，根本没有半点甲醛的味道！”
胡经理说道。
“还真是没什么味道。”
孙晓晗和其他几个业主动了动鼻子，下意识说道。
“好了，这就是我们全新升级的锦绣龙城，自然会给大家完全不一样的体验。”
胡经理微笑说道。
“对了胡经理，我听说，咱们的房子，是要涨价？”
孙晓晗又看了两圈，她到胡经理面前，小声询问。
“呵呵，这次锦绣龙城公司聘请了最强的设计师，并且全新升级了环保装修材料，成本提升了一倍多。”
“房子的价格，自然也要提高一点。”
“原本的均价应该是两万六，现在，统一提高五千，以三万一的价格销售。”
“也是物超所值！”
胡经理呵呵笑道。
“什么？”
孙晓晗直接一惊。
从两万六，提升五千，达到三万一？
就算是房价涨的最凶的时候，也没有在短短几天涨价这么快的。
孙晓晗直接咂舌。
“之前两万六的均价已经不低了。锦绣龙城的位置不错才能卖到这个价。”
“但现在一下子提高那么多，这个价格，根本没法让人接受了！”
“还好我们早早买下了。”
“不过楚阳，这个价格，作为老同学我可不建议你买了。”
孙晓晗看向楚阳。
“呵呵，孙小姐，你可能误会了。”
“咱们的锦绣龙城，并非是从现在涨价。”
“而是第一批开盘的那些，也同步涨价！”
“你们还没有经过网签，现在需要把欠缺的那部分首付款补足，才能进行网签出购房合同。”
“八十平米，每平提价5000，就是四十万，百分之三十首付则是十二万，不算太多！”胡经理此时，呵呵笑道。




仙帝归来当奶爸 第六百八十八章 远远不值！
“什么？需要我们补足首付款，才能网签出合同？”
这胡经理话语一出，在场的众人，全部脸色急剧变化。
在场众人之中，除了楚阳父女之外，其余人基本上都是之前在锦绣龙城开盘的时候，已经购买了房子的人。
非但都是交了定金，甚至连首付都已经交给了开发商龙城控股公司。
只需要网签之后，拿到合同，办理按揭贷款即可。
正常情况下，从交首付到网签拿合同，不过是一个星期左右的时间。
而现在，非但已经过去十几天，还未出合同，而且……
锦绣龙城，还要涨价？
从两万六一平米均价，涨到三万一一平米的均价？
每个平方，都上涨5000块？
最最重要的是……
非但是以后购房的人要涨价，而且，他们这些已经购房交了首付的业主，也要涨价！
不涨价，根本不给网签？
这种情况，让孙晓晗瞬间脸色大变。
怒到了极致！
“胡经理，这到底是怎么回事？”
“我们明明都交了首付了，已经和锦绣龙城达成了购房协议了。”
“为什么这个时候，还要给我们涨价？”
“这根本就不合理！”
孙晓晗脸色阴沉，直接喝问。
“孙小姐，你们虽然已经交钱买房，但是毕竟还没有网签，购房合同也没有下来，还形不成法律效力……”
胡经理脸上带着笑说道。
“那就能随意涨价么？”
“我们之前订房的时候，可以签订了一个订房协议，里面明确标注好了价格的！”
孙晓晗沉声正色说道。
“孙小姐，我们看一下您的订房合同。”胡经理拿出随身携带的文件夹，翻看了一下。
“是这个。”“房屋初步定价为25880一平，因装修材料变动等客观原因，开发商有上下浮动5％房价的权利。另外，如果上下浮动超过5％，业主有权退房。双方不承担任何违约责任。
”
胡经理正色念道。
“孙小姐，我知道锦绣龙城这边提价五千，价格有些高，的确是超出了5％的浮动，但是您也看到了，按照现在的装修和设计，上浮五千块，绝对是物超所值嘛！”
“如果孙小姐你们实在接受不了的话，那恐怕也只能退房了。”
“大家直接解除协议。”“不过孙小姐，还有各位业主，你们也看到了锦绣龙城现在装修的优势，哪怕是我们提价5000，房子也是不愁卖的。很可能今天错过了，今后想要再买到这么合适的房子，
根本不可能了。”
胡经理提醒说道。
“就算这装修很好，也不能提价那么多吧？”
“房子空间看着是大了，但是房产证面积没变啊！”
“使用环保材料，可以涨一点价钱，但也不能涨这么多啊！”
“我们根本接受不了！”
“要多交十几万的首付，我们怎么可能那么轻易拿出来……”
这样板间内，那些业主纷纷皱眉说道。
“各位不要着急，这多出来的十几万首付款，其实大家也不需要一次性付清，可以采取分期付款方式，半年内结清即可。”
“只要认可目前的价格，网签很快就能完成。”
胡经理连忙说道。
“分期付款？”
有几个业主双目微微一亮。
买房本就把他们几乎掏空。
再要拿出十几万，难度极大。
但如果是分期付款，半年结清的话，这些业主在今后半年时间里，紧一紧、借一借，还是完全可以拿得出的。
这一部分业主，此时此刻，已然动摇。
“不行！”
而此时，孙晓晗脸色铁青冷凝。
“不合理涨价就是不合理涨价！”
“你们还有没有契约精神？”
“这么做，你们完全是违法的，知道么！”
孙晓晗沉声说道。
“孙小姐……”
胡经理脸上带着一抹苦笑。
“我们也是按照合同办事。”
“订房合同说了，如果涨价超过5％，完全可以退房，双方不承担责任。”
“如果孙小姐实在接受不了这个价格，大不了直接把房子退掉就是了。”
胡经理说道。
“那我的首付款什么时候能拿回来？”
孙晓晗询问。“这个……需要走财务手续，差不多一个月时间应该能拿回来了。当然，还有一个办法，那就是孙小姐可以把你那套房源介绍给别人，比如你的这位同学。”胡经理看了一眼
旁边的楚阳。
“只要你同学拿出首付款，直接就可以当场退给你。”胡经理说道。
“什么？”孙晓晗脸色一变。
哪怕退房，要拿回自己的首付款，还需要一个月时间？
之后她还要去别处看房，选房……
时间成本太大太大了！
况且，万一这一个月内，出现什么好房，她的首付拿不回来，根本没法入手。
一旦错过，后悔莫及！
退款周期一个月，她也根本无法接受。
至于把房子推荐给楚阳，让楚阳接盘？
她更不会去做这种事情。
“我要求，要么立刻退给我首付款！”
“要么，就按照原价来销售！”
孙晓晗义正言辞说道。
“孙小姐，您这不是为难我们么……”胡经理满脸苦笑。“您也知道，房子开发商是龙城控股，我们只是一个专门负责销售的经纪公司而已。全新装修、全新定价，都是龙城控股做出的决定。他们要订高价，我们也只能按照高价
帮他们卖。至于退款，您的首付款在龙城控股财务部门那边，多久退给您也是他们的问题，我们也没法解决啊！”
胡经理苦笑着说道。
现在很多楼盘的销售，都是地产商承包给专门的销售服务公司。
锦绣龙城就是如此。
胡经理只是负责销售，他并非锦绣龙城的人，价格和退款，他都无法做主。
“孙小姐，房子您也看过了。”
“哪怕涨价五千，也是物超所值的！”
“您就不再好好考虑一下？”
胡经理劝道。
“物超所值么？”
却在此时，一个清冷声音，忽的响起。
“若真是物超所值，纵然三万多一平，我倒也有几分兴趣，不介意帮我同学接盘。”
“不过……”
“只可惜，这房子在我看来，绝非物超所值！”
“而是——”
“远远不值！”说话之人，赫然，正是楚阳！




仙帝归来当奶爸 第六百八十九章 买不起就给我离开！
第六百八十九章 买不起就给我离开！
“远远不值？”