神秘金瞳

杨波笑了起来，“别抱怨了，这是你自己选择的。”
“当然要抱怨了，我每次见到你都是要抱怨，要不然你不知道我的苦处。”罗耀华笑道。
杨波无奈摇头，刘胖子看过去，“你这是要开拍卖行了？”
罗耀华点头，“杨波还没有给你介绍吗？”
说着，罗耀华看向杨波，“杨老板，这可不是处理问题的正确方式啊，你怎么能这么不负责任呢？我可是每见到一个圈内人，就要把拍卖行介绍一次的。”
杨波笑了起来，“这位可是你亲自开口介绍过的，他自己忘记了，还能怪我？”
刘胖子也是想了起来，他记得当时在京城那场交流会上，罗耀华是介绍了一次，他连忙摆手道：“这事怪我没记住。”
罗耀华摇头，笑道：“不怪你，要怪就怪杨波，这是他没有尽到提醒的义务！”
杨波无奈，他看了看时间，“走，吃晚饭去。”
“你不要给我转移话题……”
第二日，杨波一行人开车片刻，将车子停在大厦的底层，就跟着刘胖子绕着附近的小巷子七拐八绕走动起来。
走在路上，刘胖子便是提醒道：“上午咱们图个方便，直接在市区这边掏老宅子，如果真是不行的话，咱们再去郊区。”
杨波看过去，不明白这是什么意思。
刘胖子解释起来，“在八十年代，掏老宅子是很简单的一件事情，那时候大家不把古董当回事，九十年代以后，所有人都明白古董卖钱了，偏远的地方还可以买一买，不过那时候物价低，古董也没有那么值钱。”
“现在再想去掏老宅子已经晚了很多，大家都当宝贝的东西，很多人自然是漫天要价，尤其是市区这边，更是离谱，不过，也不是不能讲价，就看自己的本事了。最后提醒一句，小心里面陷阱。”
杨波点头，他很少去掏老宅子，宁愿去鬼市，就是因为鬼市里面真品虽说不多，但是价格相对低一些。
“没事，反正咱们也没有太多事情，就当做是去溜达了一趟也没有什么。”杨波道。
刘胖子笑了笑，没有多说。
小巷子里四周都是灰墙碧瓦，小巷幽静，看起来颇为和谐，杨波却是知道，这里面很多宅子是修复过的，修旧如旧，才会有这样的效果。
很快，三人转进一户家门人，刘胖子前去敲开了门。
开门的是位六十多岁的老者，他头发半花，见到刘胖子，便是调侃道：“哟，胖子，又有生意了？”
刘胖子也不在意，“老爷子好啊，我带两个朋友过来看一看。”
老人让开去，三人这才得以入门，刘胖子则是介绍道：“老爷子姓魏。”
杨波与罗耀华都是点头示意，刘胖子也没有介绍杨波两人。
魏老头尽管年纪不大，但是走起路来却是显得有些蹒跚，他自己解释道：“前段时间刚动过手术，走路不方便，真是不好意思啊。”
“老爷子不用这么客气。”刘胖子笑道。
三人走在后面，慢了几步，刘胖子低声解释道：“这一家我熟悉，很多不熟悉的，我也不敢带你们过去，因为有不少是租的老房子，卖一笔就跑掉的，那种压根就是设局骗人的。”
罗耀华疑惑，“这种很熟悉的，被淘了很多遍，难道还能买到好物件？”
“因为他们有货源啊！”刘胖子解释起来，“你以为老宅子还会像以前那样遍地黄金吗？就算是一砖一瓦，能够卖钱的，早就被他们给扫光了，现在很多都像是古玩店一样，定期进货的！”
杨波讶然，“难道他们几个老宅子进行古董流转吗？”
刘胖子点头，“你怎么知道？”
“猜的，因为一家古董长期不变的话，也不会有人来了。”
这样说着，杨波却是失望起来，他本来以为老宅子可能还会有一些特色，哪里想到竟是已经商业化到了这种程度，这压根就是翻版的古玩店，只不过是无照经营罢了！
尽管心里吐槽，但既然已经到了，杨波也没有打算轻易放过。





神秘金瞳 第226章 黄花梨
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杨波三人穿过院落，进入堂屋，杨波便是见到屋内摆放着红木沙发，黄花梨茶几，花几上则是放了一盆花，茶几上放置了梅瓶。
杨波看着眼前这些，又是见到红木家具擦拭得一尘不染，他忍不住看向魏老头，“你们难道不住在这里？”
“当然是住的。”魏老头道，说着他掀开了侧卧的帘子，朝着杨波道：“我们的卧室肯定是在侧卧的。”
杨波走过去看了一眼，见到侧卧的床是老式木床，床上有被褥，被子叠得整整齐齐，整个房间都很干净。
杨波打量了两眼，他能够一眼看出来，这些物件多半都是赝品，他也没有兴趣多看几眼，只有罗耀华还不了解这些，盯着瓷器猛看。
刘胖子四处转了转，也是走了回来。
杨波从兜里拿了一包烟出来，他是不抽烟的，但是有时候一起抽一支烟，就会好说话，所以他也会随身装上一包，拆了包装，杨波递给魏老头一支，“您家的祖宅吗？”
魏老头嘿嘿笑了起来，“是祖宅，家里以前是当官儿的，后来特殊时期这宅子被街道征用了，住进了好些人，那时候宅子里乱的很，改革开放后，我才把宅子拿回来，毕竟是老祖宗的宅子，不能丢！”
杨波笑了笑，他朝着四周看过去，“这宅子只有一进，加起来有没有三百平方啊？”
老魏点头，“三百平方绰绰有余，房产证上写出来的，大概得有三百二十个平方！这宅子的格局一直都没有变化，里面的陈设也都是老祖宗留下来的。”
杨波点了点头，却是没有在意对方的话，他思忖起来，这处宅子在三环，距离市中心并不远，交通也方便，如果拿下来之后，再花点钱整饬一番，这座四合院一定会很不错！
罗耀华此时似乎是看中了一张方桌，桌子不过一平方左右，黄花梨材质，他朝着杨波挥了挥手，示意杨波过去帮忙，杨波笑着走了过去。
魏老头站在一旁，面上挂着笑容。
“这张桌子怎么样？”罗耀华低声道。
杨波点头，伸手摸了摸，想到罗耀华以后要开拍卖行，他看向罗耀华，“你可以学我一样伸手摸一摸，这是最基本的鉴别方式。”
罗耀华明白杨波这是在教他，也是跟着摸了起来。
杨波解释道：“我们平时所说的黄花梨都是海南黄花梨，但是见到最多的却是越南黄花梨，尽管处于同一纬度，但是这两种黄花梨还是有很大的不同的。”
“真正的海南黄花梨表面细腻，光滑如同婴儿皮肤，温润如玉，而越南黄花梨最相比之下则显得比较粗糙，摸起来，手感不顺。”
说罢杨波看向罗耀华，等待他的反应，罗耀华略微顿了顿，“可是光滑和粗糙该怎么区分这种感觉，我怎么感觉这个也很光滑细腻啊！”
刘胖子站在一旁，听到罗耀华这样讲，忍不住笑了起来，“耀华没有经验，你还是说点其他的方法吧。”
杨波笑了笑，没有不耐，“因为你没有接触过，所以很难区分，咱们换一种方法吧，闻气味。”
说罢，杨波蹲了下来，用鼻子嗅了嗅味道，开口道：“越南黄花梨的香味是一种淡香型的，海南黄花梨的香是浓郁型的，它浓浓的香味，如同中药的香气一般闻过之后，给人一种沁人心脾的感觉。”
罗耀华也是学着杨波的样子，嗅了嗅味道，抬头看向杨波，“我感觉这个味道有点淡。”
刘胖子在一旁止不住笑意，却是没有说话。
杨波像是教导学生一样，细细解释道：“因为家具已经很久了，外表也形成了一层包浆，这也可能会阻止香气的溢出和发散，所以在判断时，要综合起来。”
说罢，杨波指着眼前的方桌，“对于有经验的人来说，最有效的方法是用眼睛看，要看纹路群的中心点。海南黄花梨的最大的特点是纹路群的中心是实的，必定是一个黑点，一个黑心，有粗有细。而越南黄花梨的纹路群却与海南黄花梨有些不同，因为它的中心则是空的。”
罗耀华盯着方桌，看了好一会儿，“这个到底是实心还是空心啊，我看着怎么是实心啊，这个和刚才的结果不同啊！”
杨波有些无奈，只得道：“你确实不适合去做专业的文物鉴定，你这眼力。”
罗耀华笑道：“我如果真是能够成为鉴定师，你觉得我开拍卖行，还会有你的机会吗？”
刘胖子有些惊讶，“拍卖行是你们两人合开的？”
罗耀华点头，“我们一个负责管理，一个负责技术，算是相辅相成了。”
说着，罗耀华再次看向杨波，“算了，我算是看明白了，我这就是朽木不可雕，你也不要卖关子了，直接说吧！”
杨波以手扶额，“算了，本来还打算多教你一点技巧的，这张桌子既不是海南黄花梨，也不是越南黄花梨，这张桌子压根就是包了一层黄花梨的枣木桌！”
罗耀华很是惊讶，他盯着眼前的小方桌，伸手敲了两下，听到实木的声音，但又似乎有些中空。
魏老头也是听到了杨波的话，面色不变，连忙走过来，“这桌子很贵重的，是我家祖上用了很多年的海黄木，你不要把它敲坏了。”
罗耀华笑了笑，“如果真是海黄木，难道还怕我会赔不起吗？不如咱们打个赌，如果这张桌子不是海黄木，你就让我在这宅子里人选一样东西如何？”
魏老头头摇得如同拨浪鼓，“不赌不赌，这宅子本来就是我的，宅子里的东西也是我的，我干嘛要和你打赌？”
罗耀华嘿嘿一笑，有些兴奋。
杨波没有搭理，心里仍旧是在想着，如何能够买下这栋宅子，四合院是稀缺型资源，现在京城已经不允许再建四合院了，随着时间的推移，四合院的数量肯定也会越来越少。
拿下四合院算作投资，也可以用来自住和出租，都是很好的选择！只是怕魏老头不愿答应！




神秘金瞳 第227章 出谋划策
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杨波并没有急着开口，他朝着旁边走了走，打量着院子内的环境。
院子东西两侧都有厢房，院内有花坛，初冬时节，花坛内草木凋零，但这样的环境，还是让杨波赶到欣喜。
杨波走到院子东南角偏僻处，这里有一颗石榴树，石榴树树干粗壮，似乎是被经常修剪，所以长得并不是很高，上面还零星地挂着几颗石榴。
杨波朝着刘胖子招了招手，待得刘胖子走到跟前，他才是开口道：“你知不知道这宅子的具体情况？”
刘胖子看向杨波，“你这是想买？”
杨波点头，“经常来京城，一直都没有一个合适的落脚点，现在四合院价格涨势很快，我觉得如何能够买下来，肯定是很不错的。”
刘胖子点头，“你的想法是对的，以后的升值空间的确是很大。”
说罢，刘胖子朝着魏老头看了一眼，“魏老头只有一个儿子在米国，最近可能正在申请绿卡，我不知道他是怎么想的，国内只剩下他一个，不知道他想不想去国外陪儿子了。”
杨波闻言心中一松，“他儿子在米国哪个学校上学的？”
刘胖子摇头，“不清楚，魏老头辛苦一辈子把儿子送出国，我也只是听说他儿子上的学校并不好。”
杨波点头，“这样一来，申请绿卡通过的几率就不大了，正合我意！”
杨波兴奋起来，他绕着石榴树走了一圈，一边走一边说：“这颗石榴树太粗了，怕是应该有年头了，不知道拿下来之后能不能砍掉。”
“等你拿下来再说吧！”刘胖子道。
杨波笑了笑，他转身走向魏老头。
“老爷子，这院子这么大，您就一个人住啊？”杨波问道。
魏老头也是看到了他和刘胖子在墙角窃窃私语，“是啊，儿子出国了，我现在一个人牵挂也少了，只想守着宅子过下去。”
“老爷子难道就没有想过去米国陪儿子？”杨波问道。
魏老头摇头，“算了，我就不去打扰他了。”
杨波笑着问道：“您怎么就舍得让儿子移民？留在国内也蛮不错的，至少离您很近。”
“孩子大了，也有自己的考虑了，出国几年，回到国内，他就一直说不适应国内的环境，一直期望着想要移民，我能怎么办，还不是任由着他？”魏老头忍不住感慨。
“他既然是决定移民，办绿卡应该很顺利了？”杨波看过去，心头有些紧张起来，生怕接下来不会按照自己的设想走下去。
魏老头顿了顿，“绿卡是难办，他上的大学又不是太好的学校，已经被拒绝过了一次，就是不知道这次的结果如何了？”
“我知道有种方式，一定能够办到绿卡。”杨波盯着魏老头，开口道。
魏老头抬头看过去，他早就察觉到杨波另有目的，这时候终于图穷匕见，他盯着杨波，“什么方法？”
“这就要让您做一些牺牲了。”杨波道：“米国有一个移民政策，就是投资移民，不知道您了解吗？”
魏老头看向杨波，心里隐隐有不安的感觉，“不了解。”
“一种是五十万美金区域投资移民，直接或者间接创造十个工作机会，就可以用最快的速度拿到米国绿卡！但是五十万美金只可以投资在米国高失业率和农村地区，这种认购米国本土项目存在一定的高风险！另外就是一百万美金的投资移民，这个政策就没有那么多限制了。”
杨波看向魏老头，“移民也需要花费一大笔钱，如果不是人才，一般情况下，是很难获得绿卡的。”
魏老头面上有些苍白，他这时候终于是明白了杨波的目的，杨波这是要买下他的房子！尽管这些年做这一行赚了不少钱，但是多半都被儿子拿去在米国挥霍了，他哪里可能一次拿得出这么多的钱去投资？
除了卖房子，就没有其他的选择了！
魏老头稍稍镇定了心神，他看向杨波，“如果真是投资移民，能不能够保证我儿子拿到绿卡？”
“只要投资一百万，不止你儿子，你也可以拿到绿卡，只需要用你的名字，正常情况下，一家人都是可以移民的！”杨波道。
魏老头盯着杨波，没有开口。
杨波知道时机已经成熟，“我很喜欢这套宅子，我想买下来！”
魏老头没有急着否认，之前信誓旦旦地说不会卖出四合院，但是真正到了儿子的事情上，他还是着急了起来。
“我打个电话，咱们待会儿商议！”魏老头道。
说着，魏老头就是朝着里屋走进去，走到一半，他突然转身看过来，“这座四合院，你能给什么价位？”
杨波朝着四周看了看，“八百万！”
“太少了，你再考虑考虑。”魏老头说了一句，转身进了里屋。
杨波笑了起来，他能够感觉到，魏老头在心里已经动摇了，即便是再信誓旦旦，遇到儿子的事情时，魏老头也难免紧张起来。
很快，电话打通，对面传来的声音有些慵懒。
“爸，什么事啊。”
“显龙，你前两天不是说在办绿卡的事情吗？现在办得怎么样了？”魏老头问道。
对面有些犹豫，接着就是道：“爸，这事不用您操心，我自己能够搞得定的，只不过现在正在排队，距离审核还有一段时间，您就安心在国内待着，等我把手续都办好了，我就接您到米国来玩！”
魏老头点头，他能够猜到真正的结果，第一次没有过，这一次没有太多变化，恐怕也不会很理想，“显龙，我听说米国有个投资移民的政策？”
“对，是有一个投资移民政策，不过那是有钱人的游戏，至少要投资五十万美金，换算成人民币可就是四百多万了，这么多钱，咱家怎么可能花得起？”
“显龙，放心好了，我有分寸的。”魏老头道。
说着，魏老头就是朝着杨波的方向走过去，只要是为了儿子，为了让儿子能够生活在米国，他就是把四合院卖掉了又能如何？




神秘金瞳 第228章 成交
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杨波绕着院子走了一圈，罗耀华知道杨波要买下四合院，顿时就是惊讶地走过来，“这院子不够大啊，至少也要买个两进三进的四合院吧！”
杨波瞥眼看向罗耀华，“真是不当家不知柴米贵，这处院子至少也要一千万，如果是两进的院子，恐怕两千万止不住，三进的院子，至少要五千万，压根不是我这种平民百姓能够承受得了的。”
罗耀华被噎住了，“你早说啊，少了多少，我可以借给你啊！”
杨波朝着四周看了看，“这处院子就不错，我看这样好了，我先把这处院子买下来，接下来如果真是遇到了合适的两进三进的院子，你再借钱给我！”
罗耀华翻了翻眼睛，“你是这样打算的啊，拿着我的钱做投资，真是精明！”
杨波笑了笑，转头看到魏老头走出来，“老爷子，如何？”
魏老头朝着里面看了一眼，“咱们屋里详谈。”
杨波点头，跟着魏老头朝着屋内走过去，他有些兴奋，因为他知道这件事情算是成了一半，四合院并不像罗耀华所说的那样简单，毕竟数量极为有限，很多人不愿意出售，想要找一处并不那么容易。
两人坐下，魏老头看向杨波，直言道：“杨先生给我出了一个不错的主意，如果你能给出一个合适的价位，咱们就可以成交了。”
杨波看向魏老头，“这样可不地道，您说个价吧！”
魏老头也没有犹豫，“一千八百万！”
杨波皱眉，零五年正是房价风起云涌的年份，今年以来，房价涨势很快，但是对方所出一千八百万的价格，高出市场价太多，而杨波对这处宅子的估价只有一千万。
“一千八百万，算下来均价接近六万，而这附近类似的交易，均价应该在三万左右，我觉得九百五十万算是相对合理的价位。”杨波道。
魏老头皱眉，他提出这个价位是有他自己的目的，按照杨波所说，至少要投资八百多万人民币，才能取得绿卡，房子如果能够卖出一千八百万，至少也还剩下一千万，这对于他们接下来的生活很有帮助。
“杨先生，你也应该知道，这栋宅子是我赖以生存的基础，也是我的生意，如果把宅子卖掉，我就真的没有地方去了。”魏老头看向杨波，“想必杨先生也应该明白这个道理。”
杨波坐在实木椅子上，看向魏老头，“一千八百万太高，我最高能够出到一千两百万！如果魏老板觉得不满意的话，那就没有什么办法了。”
魏老头指着满屋子的瓷器道：“这些实木家具，这些陈设，应该也值不少钱的！”
杨波朝着茶几处看了一眼，“咱们都是明白人，这房间里的物件价值多少钱，一眼看过去就能知道！”
魏老头无计可施，犹豫了好半响，“我要再打一个电话。”
杨波点头同意道：“好！”
很快，魏老头走了回来，他点头道：“一千两百万，成交！”
罗耀华瞪眼看着两人握手，很快就拟定了一份合同，双方签约。
付了帐，杨波终于是拿到了宅子的钥匙，魏老头也不打算过多停留，他平时并不是在这里居住，而是在附近不远处的一个小区。
很快，魏老头收拾了东西，两人一同到房产中心，办理了过户手续，这栋房子算是被杨波拿下了。
刘胖子呵呵笑道：“我这本来是介绍你们掏老宅子，没有想到真是淘到了老宅子，还买了下来！”
“还要多谢你啊，回头我请客！”杨波道。
罗耀华仍旧是道：“这个太小了点，人一多，就会显得挤了。”
杨波看向罗耀华，“你家老爷子还健在吧？”
罗耀华一愣，“在啊，怎么了？”
“因为你家里老爷子还健在，所以逢年过节聚会会有很多，大家也都是要回来，这样一来，难免就会挤了。我就不一样了，我可没有那么多人来我这里聚会。”杨波道。
罗耀华愣了愣，“也是，你这的确是不会有那么多客人。”
再次回到宅子，杨波已经成为了主人，观察宅子时，心里就有了更多的欣喜。
……
杨母接到医院打来的电话，顿时就是愣住了，“杨朗晕倒了？”
杨父睡在病床上，正在生闷气，他觉得这里的服务态度越来越不好，忽然听到杨母一声惊叫，他顿时便是看了过去，“什么？杨朗晕倒了，他这是怎么了？他现在在哪里？”
“在医院病房。”杨母道。
“哪家医院啊，你快问清楚！”杨父急道。
“就在楼下！”杨母道。
“那还愣着干什么？快点过去啊！”杨父着急起来，连忙下了病床，踏着拖鞋就是朝着楼下奔过去，嘴里还不忘呼喊着，“杨朗，我的儿啊，你没事吧！”
很快，杨父到了病床前，见到杨朗已经醒了过来，但却是眼睛呆愣，双目无神，盯着前方，也不搭理他。