无眠之夜

“不开车过去，直接坐动车，坐动车，时间还快一些，比较安全”我说。
动车的确要快一些，但这并不是我舍弃了汽车坐动车的主要原因，主要原因是因为我现在时不时的xiōng口就会有疼痛的感觉，疼起来要人命，不利于开车，特别是还带着陈乐，就更不能够开长途车了，坐动车要安全一些。
“好的，那你也早点休息。”苏然什么也没有问，说了这句话。
“你也是。”我给她回了三个字。
等了一会儿，苏然没有再回信息，我这才回了房间，在陈乐的身边躺下。
早上起的比较早，我摇醒了陈乐：“起来了，我们要去坐火车了，到妈妈那去。”
“不去妈妈那，我要睡觉。”陈乐还没睡够。
天气冷就是这个样子，容易嗜睡，被窝里暖和，躺进去了就不想起来。
“说好的，今天去妈妈那，妈妈很想你，你不想妈妈吗？”我拍了一下陈乐的肩膀，“起来了，到了火车上面再睡觉，爸爸抱你起来。”
“我不想妈妈，我要跟爸爸在一起，爸爸你上来睡觉，抱着我睡觉，被窝里面好暖和。我们不要去妈妈那里，让妈妈过来吧。”陈乐钻进了被子里，蒙着头，还是不想起来。





无眠之夜 第561章 用心去做
西红柿jī蛋面条非常的简单，十来分钟就做好了，我给童望君和陈乐盛了些面条，自己城盛了一些汤，吃完了之后，我抱着陈乐和童望君一起往县里去了。
“你是租的店铺，没有买下来吗？”我问童望君。
“租的，没有买，买的话有些贵，而且不是非常的划算，毕竟不知道做生意能不能够赚钱，我妈又是第一次做这个，万赔本了，后面不租就是了。”童望君说。
我觉得童望君太保守了，童望君经过了被徐恒设计的事情之后，她的思想往后退了不少：“买下来，就算生意做不好，也能够转手租出去，怎么样都不会亏，这一点你难道没有想到吗？现在房价越来越贵，不管是商品房，还是店铺，都同样如此。”
“房价已经涨到这个程度了，就我们这个小县城房子的均价都达到七八千，店铺更贵，一平得要一万三四千块钱，你看对面的小区这么多，都是才建起来的楼盘，可真正买的没有多少，因为太贵了。七八千一平，大家都是打工的，能有多少人出的起这个价钱？”童望君说，“大家都买不起，房价还能够涨吗？”
“放心吧，肯定能涨。人口这么多，现在年轻人又喜欢往城里跑，大城市房价更高，去不了，就只能够在县城发展，如果没有房子，可能连媳妇都娶不到。”我对房价上涨很看好，虽然我不喜欢房价上涨，但是这并不会因为我的喜好问题发生改变，“想要娶媳妇就得买房，买房的人多了，房价还能够降下来吗？”
“可是大家都买不起，房价不降，难道将楼盘放在那让房子一直空着吗？这样开发商也赚不到钱，他们为什么要这么做？为什么就不能够降低一下房价，这样他们也能够早点拿到钱收回成本。”童望君说。
“小学还是初中课本里面有这样的介绍，说是万恶的资本家宁愿将多的牛nǎi倾倒进河里，将多的水果倒在地上让它腐烂，也不肯降低价格卖给别人，你觉得是为什么？”我说。
“人心真的险恶啊。”童望君叹了一口气。
“不是人心险恶的问题这个，跟人心险恶其实没有多大的关系。”我说，“你觉得他们降价能够收回一些成本，旁的普通人也能够以较低的价格买到牛nǎi，买到水果，你好我好大家都好？”
“难道不是这样吗？本来可以双赢的，那些资本家哪怕没有以前赚的多，但是总比他们将牛nǎi，将水果全部都浪费掉要好。”童望君说，“他们就是想要造成求大于供的状态，所以才会将那些多的牛nǎi，多的水果倒掉，让水果烂在地里，留下一些好抬高价格。”
“你这是偏见，而且看问题非常的单一，没有深入思考。如果你结合实际看，你就不会这么想了，尽信书，不如无书，书里面的话也不全然是对的，而且sè彩非常的隆重。”我说，“就像最近发生的事情，半年前，好多果农将油桃，将香蕉，将芒果丢在地里，这样的行为跟那些倾倒牛nǎi，倾倒水果的资本家有什么区别？没有多大的区别。难道这些果农他们都是坏的吗？他们的心都是黑的吗？”
“并不是这样，这些水果在当地的种植量非常的大，买的人有，但是远远不能够将这些水果消耗掉，果农想要将水果销往别处，成本又非常的昂贵，可能卖掉水果的收入还比不上运输的成本，他们不销毁水果，还能够怎么办？”
“有些时候果农，nǎi农将产品销毁，并不是为了哄抬价格，实则是因为被bī的没有办法。毕竟在当地卖没有多少人要，往别的地方卖，卖出去得到的收入可能比运输成本还要少，要往里面贴钱，只能够就地销毁了。”
“你的这个说法也有一定的道理。可你说的这个，跟房地产开发商有什么关系？他们总不可能将建好的楼盘全部都拆掉吧？”童望君说。
“拆楼盘倒不至于，但是其实本质都一样，跟我举的例子有一定的关联。这些开发商好多都是从银行贷款买了地，盖的楼，别看他们身价很高，但那是将楼盘卖出去之后才有那么高的身价，楼盘卖不出去，再高的身价也都是虚的，拿不到现金。”我说。
“可是他们又欠银行的钱，房子低价卖了，欠银行的钱填补不了，可能还要他们自己变卖资产才能够填补，当然，大多数时候即便变卖了他们自己的资产也填补不了亏空，他们能够做的就是让房价保持在这个高度。”
“这样一直僵持下去，谁也得不到好处。”童望君说。
“没错，其实这就是一个僵持的局面，看谁能够坚持到最后。”我点头，“要是买房的人能够坚持的住不买房，等上几年，房价自然会降下来。可是国人的心很难拧成一股绳，不可能一起等几年再买房。”
我笑了笑，有些自嘲，也有一些无奈：“女人结婚，她们可不在乎你手上有没有钱，她们只管你有没有房，至于你有没有钱，她们不管。有房就结婚，没房就不结婚，去另外找个有房的男人。以往的三大件是缝纫机，电视机，自行车或者是收音机，但是现在的三大件是房子，车子，票子。”
“你对女人有偏见，也不是所有的女人都看重这些。”童望君说。
“的确，不是所有的女人都看重这些，但是绝大多数的女人都看重这些。”我说，“所以很多人男同胞等不了，他们只能去借钱，bī着向父母索要，啃老，然后买房结婚。”
“更何况，除了这个原因之外，还有另外一个原因。开发商也很容易打破，大家的结盟，只要稍微的给一个优惠政策，并且限制优惠名额，自然有人会蜂拥着争抢着去买房。所以说，想要让大家结盟一起抵制房价的上涨，根本就是空谈，房价不可能停下来的，至少在大多数年轻人都有一套房子前不可能停下来。”
国人对土地的热爱是旁的国家无法理解的，好多外国人哪怕有钱也不喜欢买房，因为买房就在一个地方固定死了，远不如租房好，他们觉得租房很好。在一个地方住一段时间，就换另外一个地方住，也不用卖房子，没有繁杂的手续，只是将自己的东西收拾一下，提了行李就可以走。
在国内不一样，国人对房子的热情不是租房可以理解的，房子得要是自己的才踏实，这个原因也是为什么我觉得房价不会降的因素之一。
童望君看中的商铺就在县里的十字路口。
路上，童望君跟我介绍：“店铺在十字路口，面积有36平，一个月的租金2500块钱，加上水电费得要3000块钱的成本。这还是往少了算，做生意如果一个月没有赚到3000块钱，就是亏的，得往里面贴钱，这还没算人工成本。”
“不会亏的。”我说，“在十字路口，位置那么好，只要用心去做，不要想着占顾客便宜，稍微的大方一些，就不会亏本。”
到了店铺门口，我发现店铺里有人，看样子好像是房东，但是站在房东的身边还有一个人，这个人似乎是来看商铺的。
“这个商铺有些旧呀，我要是租下来，还得重新装修一下，一个月的租金能不能够再给我便宜一些？”走的近了，果然听到房东身边的人在谈租商铺的事。




无眠之夜 第562章 直接买下来就是
“黄老板，这是怎么回事？这个人是谁？”童望君也意识到事情有些不对，走到房东身边，直接问了出来。
“这个人是过来看商铺的。”房东看到童望君过来，一脸不好意思的表情都没有。
事情很明显，童望君和这个姓黄的房东谈好的事情，都已经快要签合同了，但是房东又带了另外一个人过来看商铺。
怎么看房东做的都有些不地道，一点诚信都没有，不得不说房东的这种行为真的是jiān商的最好诠释了。
“我们前些天谈好的，这个店铺我租下来，今天付租金，顺便将合同签了，你怎么又带人过来看？”童望君说，“做生意最重要的是诚信，不能够这么胡来吧？”
“我不是胡来，你刚才也说了，我们是今天过来签合同，合同没签，店铺就还是我的，而且我也没有收你的钱，没有收你的定金，不能够说是胡来。做生意本来就是谁出的价钱高，那就租给谁，更何况他还是我亲戚。你说，我能不向着他一点吗？”房东说的理直气壮。
“口头的承诺也是承诺。”我chā了一句话。
“口头的承诺算pì的承诺，我和房东是亲戚，他是我舅妈家兄弟的女儿的丈夫，有这样一层关系在，店铺自然是优先租给我，哪能够租给外人？”过来看店铺的人说的很傲，“你们别在这里站着了，到别的地方去吧，这个店铺我看中了。”
“黄老板，你不能够这么做吧？这事如果传扬出去，你的名声也不好听，我都已经联系了厂家，准备发货过来了做生意了，你现在带了一个亲戚过来看店铺让我走？”童望君有些恼火，“你是不是看我是一个女人，觉得我好欺负？我告诉你，你如果真的这么做，我就四处宣扬，让你在县里抬不起头，让大家看看你到底是什么样一个人。”
我微感诧异的看了一下童望君，没想到童望君这么硬气，居然能够说出这种话，这与她以往的性格不一样，以往她都是和气生财的那种态度，哪怕受了一些委屈，也不会说出来，但是现在面对房东的无理，她直接发火了，威胁房东。
徐恒那件事，对她影响真的很大。
“我也没说一定要将店铺租给别人，现在只是带他过来看一看，他也不一定看得上。”房东苦笑，童望君的话以及qiáng硬的态度让他有些顾忌。
人就是这样，与人为善这一点没错，但是当面临不公的待遇的时候，也要勇于发声。如果面对不公的时候还忍气吞声，大部分的结果这股气会一直憋在心里，不会顺畅。
别人不可能因为你忍着气，吞了声，就感念你的和善，跟你道歉，或者是向你靠拢，很多时候对方反而会将这看作是你的软弱，往后的行为会更加的过分。
害人之心不可有，防人之心不可无，换一种说法，不主动与人争吵，但是受到了刁难也要主动的反击，这么说其实也是合适的。
“我看中这个商铺了。”听了房东的话，房东的亲戚立刻确定了。
“你刚才不是说商铺太旧了，要是你接手，还得重新装修，又是一笔花销？”房东说。
“旧就旧吧，二手的商铺不就是这样的吗？还能够有多高的要求？”房东的亲戚不在意，“这个商铺我要租三年。”
“我租给她的价钱一个月是2500，你现在也看到了，人家先跟我打了招呼，我本来已经同意了要租给她，因为，你跟我有一些亲戚关系，所以就带你过来看了看。”房东指了一下童望君，跟他亲戚说，“你要租，如果价钱低了，我不好跟她交代。”
“知道，2500就2500吧，我也不会少你的房租。你租给她是2500，租给我也是2500，价钱都一样，我俩之间还有亲戚关系，你这个店铺就租给我。”房东的亲戚说。
房东看向童望君，虽然没有说话，但是意思很明显：你也看到了，我其实不想租给亲戚的，但是毕竟有着一层亲戚关系，抹不开面子有，什么意见你自己跟他说，我是不好再说了。
房东的表情之中，我看出了这些话语。
看人的脸sè行事，揣摩别人的意思，这是几千年留下来的文化思想，谈不上糟粕，但也不能够算是jīng华。
这一点很好理解，就像是南方北方人的大体性格，北方人豪爽，说话直接，南方人说话婉转。
北方人瞧不起南方人，觉得南方人很扭捏，一点都不痛快，做事瞻前顾后，婆婆妈妈，引人反感。
可实际上很多人都误会了南方人的这个性格，不只是北方人误会了，包括南方人自己同样如此，很多人都没有意识到为什么有些人说话瞻前顾后，婆婆妈妈的，一点都不爽快。
并不是他不会说话，实则是因为顾忌到别人的感受，想着这句话说出来之后会不会让别人不痛快，会不会让别人误会，所以才会让人觉得有些婆婆妈妈，优柔寡断。
说话照顾他人的感受，揣度他人的意思，并没什么错。
果决的人不一定好优柔寡断的人，也不一定差，具体的好坏要根据实际的情况作出判定。
“你这样不太合适，我和黄老板已经谈好了，你如果想要做生意，想要租店面，可以另外再去找一个铺子。”童望君也看出了房东的意思，直接跟房东的亲戚说。
“合约都没签，什么叫谈好了？你要有能耐就将这个铺子直接买下来，没有能耐，没有那么多钱，就赶紧的走。你一个外人还想着和我抢这个店铺，怎么可能？”房东的亲戚抬了一下手，很不赖烦的要赶童望君走。
“买下来就买下来吧。”我看着房东，“这个店铺我买下来了，你愿意卖吗？”
“你真的要买下来？”房东看着我。
“还能够说假话吗？”我点头，明白了房东的意思，他这么回我，肯定是愿意卖店铺，“说吧，多少钱？”
“那我可得先说清楚，这个店铺你要买可以，但是我不接受分期付款，只能够一次付清，你行吗？”房东跟我谈条件。
“一次性付清就一次性付清，没有什么问题。”我点头，三十六平的店铺一次性付清，也要不了多少钱，我身上有这些钱。
哪怕现在蒸菜馆的生意受到了影响，一个月的收入也相当的可观，邵思琪没有答应我的要求，没有在蒸菜馆里面走一圈，拉拢一下粉丝，营造一下名气，对蒸菜馆的确有影响，但是实际上李明洲重新招了厨子过来之后，店里的生意并不比以前差多少。
沈冲开的蒸菜馆也已经开始营业了，卖出的蒸菜和我蒸菜馆里的相比，每样菜的价格都要便宜1到2块钱，抢了我不少顾客，不过目前来说对我店子的影响还没有那么大。
这件事不难理解，归起原因，是有老顾客。哪怕边上有同样一家蒸馆，卖的蒸菜比我开的蒸菜馆里面的蒸菜要便宜1到2块钱，装修也不差，但是很多老顾客还是会习惯性的选择到我的店里面来吃饭。
沈冲想要打破这个局面，还需要时间，还需要技巧。
我大概也能够猜测得到他想要用什么样的方式来继续打击我的蒸菜馆，无非就是让邵思琪帮他的蒸菜馆做宣传，将原本邵思琪为我的蒸菜馆凝聚的人气引到他的蒸菜馆中。
“一平15000，我算算，36.4平，一共就是”房东掏出了手机，点开计算器，过了一会儿跟我说，“一共是54万6000块钱，你给55万块钱我，旁手续费也不要你另外再付了，我承担就行，有没有这么多钱？”




无眠之夜 第563章 你是爸爸的种
“怎么要这么贵？就算是刚起的店铺，一平也达不到这个价位，顶多13000，你这还是二手的，你却要15000。”童望君说，“你这不是宰人吗？真以为我们就非要买你的店铺？”
“15000就15000吧，也不是出不起这个钱，一共才55万块钱，不算多，比起武昌店铺的价格要便宜许多。”我并不怎么想争论，想快点解决问题。
“能够出得起这个钱，也不能够当冤大头，这是二手的店铺，不值这个价钱。”童望君说，“我们不租他的店铺了，再换另外一个地方去看，就算要买，也没人会要15000。”
“行，行，那就13000吧。”童望君拉着我要走，房东看见了，立刻降低的价格，而且一平直接降了2000块，“我这个店铺虽说是二手的，但是买的时间也不长，去年才买的，不过一年的时间，还有谁家的店铺有我的位置好？我这个店铺正好是在十字路口上，你去别家问，能够有这么好的地理位置吗？”
“13000也太贵了。”童望君摇头。
“真的不贵了，你总要让我赚一点吧，一点都不赚，谁会将店铺卖给你？”房东说。
“13000还行，他买下这个店铺才一年的时间，只要手续齐全，就全款拿下来吧，在武昌一个店面带装修，起码得要两三百万块钱才能够搞定，现在几十万块钱买一个店铺，有三十六平，很不错了。”我说。
如果说一开始的时候我不计较店铺的单价有多贵，不在乎亏了几万块钱，但是现在不一样了，我看出了房东似乎急着想要将这个店铺卖出去，否则不会因为童望君的一句话，将单价直接降低了2000块。
房东手上可能没有那么多的现金，才会想着要全款将这个店铺卖出去，而且会显得这么迫不及待，一个很jīng明的人，一下露出了这么大的破绽。
我不会管房东为什么要急着拿到现金，他这个人人品有些问题，答应了童望君的事情，临时又变卦。我能够和童望君一唱一喝的，一个唱红脸，一个唱白脸，砍一下价钱，挺好的。
“才买一年也要扣除一年的费用，也是二手的店铺，就不值这个钱。”童望君说，“这个店铺如果高于1万块钱一平，就不买。”
“你没弄清楚行情吧？1万块钱一平，哪怕是二手的也不止这个价，你去问问，你去二手房市场看一看，哪里会有这么便宜的店铺卖？”房东有些激动了。
“1万块钱一平，你要卖就卖，不卖就算了。你一开始答应我的事情没有做到，我本来就不怎么想要继续租这个店铺了。”童望君态度很坚决。
“你刚才还说想要租，怎么一下不租了？1万块钱一平，这个价钱真的不行，12000怎么样？我现在真的是急着要现金，否则我也不会跟你在这里讨价还价，更不会一下将价钱降得这么厉害。”房东苦笑，“你大概是看出来了，才会砍价砍得这么厉害，砍得这么狠，我也认栽了，谁让我现在缺钱呢，12000，真的不能再低了，你要是同意，我们现在立刻去办手续。”
“你缺钱跟我没有关系。”童望君说。
“人家老板也不容易，一人退一步吧。”我这样说，但是心里并不这么认为，只不过是在配合童望君，“一万一吧，如果房东同意，那就一万一，一万块钱真的太少了，没必要将他bī得这么狠，都是做生意的，和气生财，一人退一步。”
“嗯，行吧。”童望君说完这些之后，我又看向房东，“一万一怎么样？一人退一步，你要12000，她要1万，谁都不肯松口，那就一万一，取中间正合适。”
“11000就11000。”房东终于点头，同意了，“我真的是亏了。”
我看着童望君：“那就这么说定了。”
“行吧。”童望君非常勉qiáng的点了一下头，“但是现在要立刻将手续办了，如果不办手续。那就算了，还是不买。谁知道过了两天他会不会又带哪个亲戚过来看房，故意的耍我。”
“现在将手续办了，怎么样，有问题没有？”我看着房东。
“没有问题，没有问题，我也不是故意的耍你，其实我合同都带过来了，只是说抹不开情面，所以才会同意亲戚过来看一看。你愿意全款将店铺买下来，我肯定愿意同你做生意。”房东说，“我家就在附近，离着不远。我去将证件拿过来，咱们现在就去将手续给办了，但是钱你也得先给我，不能够分期付款，如果分期付款，或者是给不出一万一的价格，我肯定不卖。”
“钱不会少你的，我先给一部分定金你，等手续办下来了，我再将剩下的钱打到你的账户上。”我说。
“行，行，那我现在就回去将证件拿过来。”房东连连点头。
“那我怎么办？不是说好了将店铺租给我吗？怎么这会儿又要卖了？”房东的亲戚这会儿chā上嘴。
“你不也听见了吗？别人要全款买店铺，能够付得起钱。”房东说。
“可我是你亲戚啊，你是我舅妈家兄弟女儿的丈夫，我还得喊你一声表姐夫，我跟舅妈打过招呼了，她也应该跟你说过了，让你将这个店铺租给我，你现在反悔了，就一点不顾亲戚的颜面吗？”房东的亲戚说。
“你能够一次性付清全款吗？”房东问他的亲戚。
“我哪有那么多钱，真要有那些钱，我也不会在县里租店铺了，肯定到市里去。”房东的亲戚理所当然的说。
“那你还说什么？你付不了全款，别人能够付全款，我现在又等着钱用，要因为这么远的亲戚关系耽误我的正事吗？”房东说，“等会儿也不留你吃饭了，我还有事情要忙，你自己做自己的事情去吧。”