文体之路

    “您的房子在我这里也已经放了有段时间了，难得我带个客户过来，您再给点优惠吧，您看您都要跟儿子媳妇出国赚美元去了，就别看着这仨瓜俩枣了呗。“

    张阿姨很犹豫，

    “这个房子我住了十几年，也是有感情的，你看这家具都没置办几年，这次也是没办法，儿子媳妇都在美国，没人照顾小孩，不然我们肯定不会走，四合院我都不爱住我就喜欢住这里，这里有那么多学生，也有人气，不过没办法，我们今天就会把东西搬到老四合院去，然后过几天就去美国了。”

    “阿姨，卖东西的都说有感情，这里要不是有学校，真的没人在这里买房子，周围买个带院子的自建房该多少钱，三五万够了吧，您给个实惠的价，我看小陈也是有意思要买的”房东老板还在帮着陈明亮还价。

    “咱们这里的好处是买了房子能够给办户口，不然谁会买这个房子呀，我早让小陈买一套院子去了，5万就够了，不过那买卖毕竟不合法么。“

    “行吧，那就给你优惠，房本上面积是136，我们其实测量过了，房间的实际面积就是120多，不到125，也不是阿姨坑你，上面写的确实是136。“

    “我给你也折个价，按照房子实际面积来，12万整。现金交易，你看可以接受不。”

    “阿姨，这跟没让价也差不多呀，你看一个大数得了，小陈过来也不容易。“

    王老板杀价还挺狠，看张阿姨还真有答应的意思。

    两个人一个谈情怀，一个谈价值，张阿姨有慢慢失守的架势。

    “行！就这个价，12万，我买了。”

    陈明亮没有啰嗦，他觉得这个价格是值得的，后世自己那套房子条件完全比不上这个，光首付都花了90万呢。

    其实张阿姨是准备降价了的，陈明亮觉得不用了。

    “小伙子，你敞亮啊！“中介老板也不由感叹的伸出了大拇指。

    这点钱跟后世一比算啥呀。陈明亮心理想，你住了十几年，房价都没涨，再过十几年看看，能不能疯了去。

    不过，这个房子是买给林美女读广播学院的惊喜，不升值也没关系了。

    既然谈好了，那就办手续吧。




第四十章 再买第二套房子
    谈好了，那就办手续吧。

    因为价格谈判的过程中双方都非常友好，条款拟起来自然也就简单明了，都不是那种夹筋矫情的人。

    这时候房产过户也不复杂，因为交易的人少，也不需要太特别的手续。

    两个人写了转让合同，中介盖了章。然后再到学校里面备了案，剩下的手续就交给王老板帮忙办理就行了。

    这个学校的房子是有产权房，属于商品房性质。当然是可以迁户口的，这个年代，在京城，只要你有房子，就可以把户口迁过来。

    不过再过几年就比较难了，那时候有房子也不能迁户口了，要有积分是人才等乱七八糟的东西。

    给了中介费的，一应该事项也是由王老板给帮忙办理。

    校门口就有银行，大额取款需要预约，不过直接划账过户就不用了。张阿姨和陈明亮都在这个银行开通了账户，然后直接让银行划转就行，划转的过程也不是可以立刻到账的，需要到人民银行那里转结算，总体有个两三天的时间。

    房子现在已经是自己的了，学校里面也就不禁止交易，一切都还算是非常顺利。

    陈明亮给王老板先交了一千块钱做办手续的定金，手续完成后再付剩下的1000块，一切都很和谐，一切都很美好。

    陈明亮还感觉有些不真实，人生大事，这么重要的买房子事件，这就结束了，好像缺乏了奋斗的过程呀，也没有第三个人来分享喜悦。

    忙完这些，也还不到中午。

    房子既然卖出去了，张阿姨也放下了心里的事，一直说着些感谢的话，并且一定要留小陈吃午饭。

    王老板还要看店子营业，自己先回去了。

    夸奖的话就像洒水车止不住的水一样向陈明亮抛洒过来。

    “小陈呀，你真是个好孩子，能够体量老人的不容易。我们也都不是贪财的人，只不过孩子在国外，刚生了小孩，虽然没有问我们要什么，我们还是想帮他一帮，手上能够多一点钱总比没有的好，在家千般好，出门一时难。”

    “阿姨，我能理解的，我买您的房子，也是因为我喜欢。”

    吃了一顿简单而又丰盛的午餐。几个人热络起来，宋老师也偶尔会说一两句话了，他性格有点自闭，偏内向。

    “您的这些东西要搬到哪里，我帮您搬。”

    “那太谢谢你了，家里的家具这些都留给你了，我们在京城也没啥亲戚，有的也早就不来往了。”

    “你看，我们要带的，就是这些书和常用的衣服了，其他都不拿了，也拿不动。”

    “我们在国内的时间也不多，都不收拾了。

    我家在什刹海那里还有套四合院，是你宋伯伯家里留下来的，我们想先搬到那里去。”

    “那里毕竟是你宋伯伯的老家，我们过来教书的时候就在学校这里住下了，那边还空着呢，只是抽空去打扫下卫生，一直没有人住。”

    “好的，那我去帮您叫个出租车。”

    “谢谢你了呀，年轻人真好，我们这老胳膊老腿的，确实干不动体力活了。”

    一会出租车就来了，东西确实不多，只有几个袋子，看着不太大，搬起来却非常重，要不是陈明亮年轻，还真搬不动。

    送佛送到西，既然没什么事，那我跟着跑一趟吧。

    三个人打车去了什刹海。

    出租车开不到地方，只能停在胡同口。

    幸好家离胡同口也不远，是时候发挥了陈明亮身高体壮的优势了。

    几个袋子陆续拿到宋老爷子的故居的门口。

    张阿姨找出房门的钥匙。

    宋老师整个过程都很少说话，看的出来他不是一个爱说话的人。不过快到家了，还是话多起来。

    这个四合院还真不错，大青砖的瓦房，砖很结实。还是两进的，分前院后院，面积也不小。

    说是四合院，也是不一样的。

    坐北朝南的房子，进门是一排南房，叫做倒坐房；过了影壁墙，就是庭院了；庭院里一圈游廊，左右分别是东厢房和西厢房；正对面的就是正房堂屋了，待人接客长辈居住的地方；正房后面还有一排房子，那是后院，就是家眷居住的地方。

    大门口的一排房子就是倒坐南房。房子的地基石都雕刻着花纹，还有云纹虎豹。

    不过上面有一排排的小孔，是一个个的小圈圈。

    “这个小圈圈是做什么用的？“陈明亮很好奇。

    “哦，这个是栓马用的。我小时候这里经常拴着马和骡子，我还被踢过。”还没等张阿姨接话，宋老师自己就答了。

    张阿姨接着搭话道：“你宋伯伯出身官宦家庭，人家小时候访客比较多呗。

    可惜现在人都去海外或者失散了，真正留下来的也就是这套四合院了。我家平民出身，虽然自小也住的四合院，可跟这个一比，就是小巫见大巫了。”

    “平民个啥，教育世家，还说自己是平民。”宋老头接了一句，还挺可爱。

    “没有当官就是平民，不像你家，世代簪缨，先是当晚晴的官，再是当北洋的，然后民国的，幸亏没有跟着伪军跑。要不说还是国家的政策好呢，不然这个院子你还能拿的回吗？”

    进入到这个院子里，陈明亮就像进了大观园一样，看看这个，看看那个。看着这个布满沧桑的四合院，处处充满了历史的雕琢。

    原来古时候有钱人家住的房子就是这样的啊，原来这就是北京的老四合院！。

    从进到院子里面，明显的宋老师变得沉默了，这是他的家，他从小生活的地方，任何一块砖，一块瓦，都有他的故事。

    这个院子经历沧桑，经历战乱，经历流离，一大家族的人，如今十不存一，已经不知在何方了。

    看着老伴话变少了，张阿姨也沉默下来。

    留着宋老头一个人凭吊历史吧。

    张阿姨说，我带着你转转。

    带着陈明亮参观的档口，张阿姨说，“当年抗战战乱的时候，你宋伯伯还是一个学生，他的父母都曾经是国民政府的外交官员，因为不肯投降rb，就被卖国汉奸打死了，两个人被汉奸伪军活活打死在这个院子里，然后院子后来就被查封了，直到解放后才又还给我们。”

    “我们拿到院子的时候，家具还保持着被砸坏的样子，砖地上干涸的血的黑色印子还在，那里跟其他地方的地面不一样，后来清洗了好久才洗掉，所以这几十年我们一直没来住过。”

    “你宋伯伯当时幸亏是学生，在外读书，这才躲过一劫。现在回忆往昔，可能心里有点不舒服吧。”

    原来，大户人家也有大户人家的痛。

    外面看着雕栏玉砌，还是不错，打开房间里面就比较乱了，都是些破烂的家具，看质感也是蛮有历史，可惜都是被砸坏了的。

    南房和东西厢房装的都是被砸坏的东西。

    只有堂屋里是后来新置办的。

    果然，堂屋里有着简单的稍微有点现代化的生活用品，院子里连电都没有，相当原始。

    看完了，陈明亮连连说大开眼界，要是我也有这样一套房子就好了。

    这时候宋老头还站在门口游廊那里发愣，那里有他的父母曾经流下的血。

    老头眼角已经含泪了。

    “不住了！，这个院子不住了。”

    “小伙子，你刚才说什么，你想拥有一套这样的房子？。”

    “是的，不过我没钱买。”

    “你有多少钱？”

    “四十几万吧。”

    “不用那么多，这里就卖给你了！”

    “这么大的院子不止这么多钱吧。”

    “学校的那个房子卖你1000一平，这个院子我也卖你1000一平，这里占地700多平，房子建筑面积只有300多平，就按1000一平给你了，你的钱够了！。”

    “老头子，这是你家里留给你的唯一念想啊，你舍得呀。”

    “不要了，走，现在就走，去你家的四合院住，这里不要了！”

    “好吧，那咱们走。”

    生活还有这样的戏剧性。

    又重新叫了辆车，又出发了。

    张阿姨家的四合院在景山附近，这套四合院就有人气多了，其他三面都住着人家，是住户租住的张阿姨家的房子，正北的这套是留着的，是张阿姨自己留着住的。

    这真的就是平民四合院，没有影壁，没有游廊，没有那些花哨的东西，就是一个四四方方的院子，院子里有几颗石榴树。

    老头自从过来之后，情绪好多了。

    不过也没有后悔，房子说卖了就卖了吧，现在房子哪里有个准价呀，谁知道值多少钱，我就乐意1000卖。

    得嘞，那就接着找王老板吧，接着让他帮忙。

    用200电话卡打电话让他过来，王老板来了之后一直说，“小伙子，你这是大款啊，感情刚才还只是冰山一角，这是扮猪吃老虎呀。

    中介费就还是2000，感谢您照顾生意。“

    找出房本，房子产权在老爷子名下，占地面积765，房屋面积362.做价36万，直接卖给了陈明亮。

    又写了一份合同，连房子带家具全套转手了。

    陈明亮一共支出48万，买了一套房子加一套四合院。



第四十一章 这就是锦衣夜行
    下午，从张阿姨家出来，时间还早。

    刚买了两套房子，肯定是要盘点一下的，早就有些迫不及待了呢。

    先是去了什刹海的四合院。

    这个四合院太美了，门楣石壁都是用心雕刻的，房门那么多年了，看着还是很坚固，这不会是传说中的紫檀吧，紫檀当然不可能，不过看着材质确实也不错。

    一间房一间房的看过去，惊喜太多，不能一一盘点。

    那些家具比较坚固，毁坏的也并不彻底，都是可以修复的，后世收藏热的时候，这些明清老家具不知道能值多少钱。

    这次自己的空余时间并不多，经验也不太丰富，只能下次来的时候请专业人士慢慢清理了。

    一定要认真去整理，我虽然不懂，但是我知道它值钱，我就是貔貅，什么都不会卖。陈明亮给自己做心理建设

    再看一遍，还是惊艳，不敢相信自己只花了三十几万就买到了这个院子。

    不过又一想，98年的三十几万还真的是值钱。

    可惜自己家以前也有不少存款，从来都没想过买些值钱的东西囤起来，父亲去世之后，就被母亲慢慢的借给舅舅，然后就无踪影了。

    这样美的四合院，看十遍都看不够！

    不过，晚上还有正事要做，只能先告别了。

    然后打车回到了学校，这里还有他另一个家！。

    先是去招待所拿了自己背包，懒得跟老板啰嗦，直接补上了半天的房费。

    然后回到了二外的这一套房子里。

    现在，自己就是这套房子的主人了！

    买房的喜悦无人可以分享！