另类保镖：美女总裁爱上我

叶凌天也懒得说陈俊良，然后说道：“等下晚上物业公司的经理会亲自过来，你跟我都陪他视察一下。以后你也多与这个物业公司经历和物业公司相关的高层多接触，把关系给弄好点”。
“恩，这个道理我明白”陈俊良点头。
“我觉得我们是不是应该配几辆那种巡逻代步车啊？这个小区这么大，如果全靠不行的话那这效率太低了，转一圈得多长时间啊？要不给安排几个巡逻代步车吧？应该也花不了多少钱，但是能提高不少效率，那样就可以完全做到巡逻无断点了”
“这个事情不要问我，你觉得有必要自己打报告到王力那去，这点小东西不需要我签字，你自己打报告签字就能给你弄来的”叶凌天慢慢地说着。
“我还有这权力啊？那行，我回去就让那几个文员去打报告”
“第三批人要过来了，这次人数比较多，有两百多个，你做好准备，公司那边应该已经跟你们说过这个事了吧？”
“恩，已经接到通知了，只是，头，这么多人都在那训练不做事，一个人一个月就是六千的工资，公司不亏吗？”陈俊良疑惑着。
“只要这里试点让人满意，我们有很多事做，估计全部的人都出去都满足不了需要，到时候可能还要再加人，这些问题你就不需要考虑了，这是王力的工作”
“其实吧，我觉得这些人让他们做保安实在是太可惜了，他们中有些人身手是很不错的，只要稍微在给他们培训一下，完全可以做保镖的。这么好的身手在这里做一个保安，有些大材小用了”陈俊良有些感慨着。
“你不也是一身本事？怎么在家里卖建材啊？道理都是一样的，部队里学到的东西在社会上很难起到作用。不过，你说的这个建议如果以后我们有可能的话，可以开展这方面的业务，不过，那是最后的事情了，现在不考虑”叶凌天笑着说着。
“时间差不多了，我让王力约了物业公司几个老总一起吃饭，你跟我一起过去，吃完饭再一起过来视察。你小子嘴巴子灵活，喝酒也可以，王力虽然现在也懂得逢场作戏、能说会道，但是喝酒还是不行，等下喝酒这事交给你了。走吧”叶凌天看了看手表直接对陈俊良说着，两人离开了小区。





另类保镖：美女总裁爱上我 第四百三十章：女朋友（三）
对于叶凌天来说，交际应酬是一件很伤脑筋的事，他不习惯做这些事，也不喜欢做这些事，但是他现在没有办法，他必须得做。做生意不可能不交际不应酬。叶凌天很明白一个道理，无论你做任何事情都是必须要有所牺牲才能有获得的，现在的他就是如此。
本来去应酬说好了是让陈俊良陪着喝酒的，但是很显然，他才是公司老总，人家看重的也是他，最后，变成了他叶凌天一个人挑起了大梁，喝了不少酒。叶凌天也慢慢尝试着改变自己的性格，起码在表面上是如此，在酒桌上说了很多话，大多都是应酬敷衍似的，不过效果很好，起码，在喝完酒陪着一干物业公司的主要领导视察保安公司的情况之后，一个个都非常满意，连连竖起了大拇指。这里面当然有叶凌天保安公司本身实力就很qiáng的原因，当然，也少不了这顿酒的原因，在中国，无论是做什么，都绕不开人情世故这一点。
“文宇今天去了美国找晓晴”叶凌天回来之后，李雨欣给他泡了一杯茶，忽然对叶凌天说着。
叶凌天听到李雨欣这么一说，愣住了很久，最后只是嗯了一声，没说什么。
“文宇这个人人品真是有问题，不是什么好东西。但是，对晓晴倒是还算是挺痴心的，你可要上点心了”
“我上什么心？她懂的自己去选择谁的“叶凌天淡淡地说着。
“我说的上心不是指晓晴，而是说文宇。晓晴让我告诉你，文宇还是恨你，肯定还会找你麻烦的”李雨欣摇头说着。
“那他也要有这个本事才行。我做的是正经生意，像上次那样再来陷害我已经没有可能了，而且，现在他也没有能力再给我来釜底抽薪了。他最后不要再对我做什么卑鄙的事，不然，就不是他来对付我这么简单了”叶凌天忽然冷冷地说着。
“话虽然这么说，但是你还是注意点好，那个人很yīn险，谁又能知道他又会用什么下作的手段呢”李雨欣还是有些担心。
“恩，我知道了”叶凌天点了点头说着。
“美食天下节目已经录了，预计会在两个月之后播出，公司已经制定了一系列的宣传方案，只要等到美食天下栏目关于我们这一期的节目已退出，我们就会开始宣传，已经与好东海市好几家媒体联系过了，到时候可以保证宣传的力度，我想，如果不出意外，我们公司的业绩会再上一个台阶的”李雨欣换了个话题说着。
“公司还是需要有专业人士来管理，如果是我的话，可能··就·做不了那么好了”叶凌天由衷地感叹着。
“这是自然的，不然为什么每个大学都要开设这门课程？管理虽然需要专业人士管理，但是起家却并不是每个人可以起家的。有时候开头更难。公司从一开始的一无所有到现在这种情况，如果不是你，我相信，旁人是无法做到的，即使是我也无法做到。你身上有种很qiáng大的人格魅力，能够让人死心塌地地为你做事，说句实在话，现在公司的这种凝聚力是我在任何企业都没有见到过的，所以，有时候我都很佩服你”李雨欣慢慢地说着。
“你对别人好，别人自然就会对你好，这都是相互的。”
“记住了，下周一，四家店同时开张，我们会有一些简单的宣传活动，到时候你必须参加。对于公司来说，这是大事”李雨欣最后对叶凌天说着。
“好，我肯定会过去的”
叶凌天全部的jīng力几乎都放在了保安公司这边，他几乎每天都要去一次澄海小区，看看里面的情况。不得不说，陈俊良确实是有一手，这些他选出来的员工都是非常听话非常受纪律的，基本上都是完全按照公司制定的规则在工作，每个人都是兢兢业业一丝不苟的。这其实也是一种企业jīng神和企业文化，如果这个公司每个人都是懒懒散散，抱着过一天是一天的想法在工作，那么即使有那么几个用心工作的，用不了多久也会变成懒懒散散的，被同化了。反正，如果大部分人对于工作很认真，那么，即使有几个工作懒散的也不敢不做，慢慢的也就会改变这种想法了。陈俊良当真是非常听叶凌天的话，基本上每天都呆在澄海小区里，叶凌天每次过去都会见到他。当然，方案只是方案，计划只是计划，计划不可能方方面面都做到完美，在实际运行当中当然会遇到这种那种问题，澄海小区的情况就是这样，但是，程俊良基本上都很好的解决了这个问题，同时，也积累了很多宝贵的经验。叶凌天每次过去都会装成小区的业主与里面的住户聊天，当然，聊得都是关于新进来的保安队伍，他想听一听这些住户对于自己这只保安队伍的看法，结果让叶凌天很满意，住户目前对于保安队的表现还是很满意的。
正在叶凌天坐在花园里与几个老爷爷老nǎinǎi聊天的时候，忽然看到所有保安都往大门口方向跑去，有的是骑着巡逻车的，有些是跑的，每个人身上的对讲机都有着噪杂的声音。叶凌天皱了皱眉头，也立即往门口走出去。
等到叶凌天走到门口的时候发现几十个保安都站在了门口，而门口挺着一辆商务车，车边站着十几个人，在那吵闹个不停，而且，很多人都站在旁边围观着。
今天是第三批员工到的日子，所以陈俊良并不在这里，回基地安排事情去了。此时，保安经理站在最前面交涉着。
“让不让我们进去？”当前一个人指着保安经理说着。
“对不起，不是不让你们进去，而是，你们每个人都必须说明进去的理由，然后登记才能进去，要么，你是来找谁的，如果是小区的业主，还请业主亲自下来一趟，或者给我们打个电话说明一下，我才能让你们进去。我已经说过很多次了”保安经理一步不让。
“怎么回事？”叶凌天走过去问着。




另类保镖：美女总裁爱上我 第四百三十一章：女朋友（四）
“叶总，这辆车子进来时不愿意登记，而且，这辆车也不是我们小区业主的车，另外，我们员工也发现这辆车有些可疑，所以就让他们每个人都需要登记身份证，而且寿命缘由，他们不肯，全部下车来了，还推了我们的员工”保安经理走过来小声地对叶凌天说着。
“你他妈的到底让不让进？不让进老子砍死你信不信？一群看门狗”其中一人直接从车里拿出一把砍刀来非常嚣张地指着说着。
叶凌天看了看，这时候小区里很多人一看到到都被吓到了，很多人都准备走，这玩刀的谁敢看热闹？要是被挨了一刀怎么办？
“先夺刀，把人和车全部抓起来，然后打电话报警”叶凌天小声地对保安经理说着。
保安经理一听，连忙点头，随后对着一字排开站在门口堵住的二十多个保安比了比几个手势，随后，保安经理忽然出手，一把抓住拿到男人的手一下子就把刀给抢了过来，所有员工全部冲了过来，有个一个抓一个，有的两个抓一个，只一下功夫，门口十几个人全部都被摁在了地上。
这些人一看就是混街头的混混，论起打架根本不可能跟叶凌天这群经过专业训练的兵哥相比。这群人被全部摁在地上一动都动不了，不过这群人嘴里还是在骂骂咧咧的。
“找间房子，把这些人全部给关在里面，你们在外面守着，他们不动手你们不动手，他们敢对你们动手，谁动手你们就打谁，这叫正当防卫。已经报了警，派出所的人马上就来”叶凌天站在那直接说着，然后对保安经理说道：“把车给挪开，不要影响了别的人进出”。
这时，看热闹的小区里的人忽然鼓起掌来，叶凌天看到这种情况走过去笑着对大家说道：“谢谢，我是老兵保安公司的总经理，这个小区的保安工作由我们公司承担。请大家放心，我们一定能够保卫好小区业主们的人生财产安全，同时，由于我们的一些保卫措施可能也会给大家带来一些不便，还请大家理解。另外，如果，大家对我们保安人员已经我们公司有什么意见和建议的话欢迎随时来我们保安经理这里对我们说明。现在还请大家都散了吧，不要影响了其它业主的正常出行，谢谢配合”。
“好，好好”这些人听过叶凌天的话之后也都各自散开了。
“怎么回事？”这时，小区的物业经理走了过来问着保安经理，看到叶凌天，笑着与叶凌天握手，说着：“叶总你今天也在啊”。
“过来看看，刚刚十几个估计是混混的来闹事，我们没让他们进去，他们拿到出来了，我让他们把人都给抓了起来，报了警，派出所的人应该马上就能来了。等下派出所的同志来了，可能还得麻烦王经理你给说说话解释一下”叶凌天给所谓的王经理递了一根烟。
“还用刀？我的天，幸好有你们幸好有你们”王经理也有些心惊肉跳的。
“叫上晚班的人临时加个班看着这些人，其余的执勤的人继续执勤吧，不要影响正常工作，我先走了。与派出所的人解释一下，最后把监控视频给他们看”叶凌天对保安经理说着，然后便开车离开了。
后来叶凌天才知道，这群人是一个高利贷公司的，小区里一个老板以前是做大生意的，很有钱，最近几年生意遇到了危机，钱都败光了，然后也欠了外面不少钱，最后高利贷也欠下了。知道得罪了高利贷没好下场就整天躲在家里哪都不敢去，不敢出门。高利贷今天过来就是来抓人的，谁知道，连小区门都没进去。叶凌天干的保卫工作，只要是在这个小区里面他就不允许有任何事情发生。至于高利贷那边，要么你报警，要么你在外面等着，出了小区的门，发生什么事他也管不着。
新店开张的那天，叶凌天一大早就去了公司，公司里面一下子就多了很多人，因为李雨欣拓展了很多业务，这也新开了很多店，这公司里面的工作人员自然多了很多，原本叶凌天以为自己租了一个很大的办公场地，只是现在看来，又显得很挤很挤了。在公司待了一下，然后与李雨欣一起开着车去了即将开业的几家店。
“这四家店开好了之后，再开两家店，位置也已经基本选好，等到这四家店步入正常就把那两家店给开了，到时候九家店也满了。下一步公司就是要把小吃这一块业务给做起来，然后我会亲自去北京和广州两个城市考察，准备在北京与广州各开一家店试营业。这些事情都争取在今年年底之前完成”李雨欣慢慢地说着。
“你不必这么急的，这样子你自己很累”叶凌天有些心疼李雨欣。
“时机很重要，市场就是这个样子，机会摆在你面前你如果不抓紧抓住，再等一下可能这个机会已经没有了，市场竞争永远都是那么大。现在整个东海市，以烧烤为主题的餐厅除了我们家外，已经有了三家店了，如果我们再不赶紧把店开起来，把局布满，再拖下去市场就完全被别人给占领了，其它的业务也都是同样的道理。做在前面的永远都有主动优势，市场本身就是个先入为主的场地，谁先进场谁就拥有优势”李雨欣慢慢地解释着。
叶凌天点点头，他不反对李雨欣说的这些道理，这些简单的道理他也懂，他只是不希望李雨欣这种工作起来就不要命的架势。
“明年，公司肯定需要换一个办公的场地了，这个地方太小，已经容不下那么多人了。明年公司肯定还要继续扩编找人，实际上，如果我们再开两家店，把小吃业务与其它城市的店开起来的话，就还需要招十几个人进公司，就已经装不下了。下次再租必须租个大的办公地点，不能再像你之前做的那样，找个这么小的地方，根本就考虑过公司的发展”李雨欣淡淡地看了眼叶凌天说着。




另类保镖：美女总裁爱上我 第四百三十三章：女朋友（六）
“中午一起出去吃个饭吧，李总，今天也辛苦了这么久了”等到陆莹走了之后，叶凌天笑着对物业公司的总经理李总说着。
“这个不急，我们还是把程序走完吧。小王，你去找一下业主委员会吧，咨询一下他们的意见”李总笑着说着。
最后的结果当然是不出意外，这个物业公司的李总本身就是个八面玲珑的人，不然又如何坐到大唐物业公司总经理这个位置上？他知道叶凌天与陆莹的关系很不一般之后几乎都是在帮着叶凌天帮着老兵公司了。
叶凌天中午依旧叫上了陈俊良和王力陪着物业公司的李总吃饭，吃完饭之后，下午，叶凌天带着王力去了物业公司，直接进了李总的办公室。
“叶总，按照我们陆总的指示，我们把我们物业公司旗下在东海市地区的所有房产物业的安保服务都交给你们，这是明细，符合标准的可以承包给你们的一共是二十三处。其余的一些不在这些之内，因为有的是很早之前所建的，另外一些还有些其它的原因。承包给你们的都是高档小区，里面还有两个别墅区，这两个别墅区是你们特意要注意的，里面住着的都不是一般人，所以，这两个小区的安保服务一定要做到sss级，不能出任何意外，如果在两个小区出了意外的话，我这个位置可能就坐不住了”李总笑着把一份名单给了叶凌天。
叶凌天接过名单看了看，然后递给了王力。
“这样叶总，下周一吧，你们带上你们整个的策划书以及你们的报价单来我们公司，我们双方开始商谈合作的事，做生意嘛，咱们情分归情分，必要的规矩还是要有的。给你的名单上面都注明了所需要的安保级别，我们内部对安排级别是用s级代替的，一般的就是s级、往上有ss和sss两个级别。下面注明有我们物业公司对每个级别的安保要求。你们做策划的时候每个小区走要做一份。另外，我们是以公司的形势把这些小区的安保服务打包承包给你们，也就是说，我们承包给你的不仅仅只是安保人员这一块，而是整个与安保有关的服务。另外，我们报价呢也不是一个一个小区，而是以整个二十三个小区打包一起的形势来报价。最后，虽然陆总说了把这些项目都承包给你们，但是，你们的价格也应该在我们物业公司自己所划定的范围内，如果在价格这一块上，我们双方无法达成一致，我们也是可以另外选择其他保安公司的，这些都是我要对你们事先声明的”李总慢慢地说着。
“这个是自然，不过我也得跟你李总你说明，你们需要的是高级别的安保服务，你也看到了，我们公司的配备无论是在人员数量上还是人员质量上都是最豪华的，我们所用的人全部都是最为专业的安保人员，我们培养和雇佣一支这样的队伍这单价是非常高的。所用，我们在价格上，肯定要比一般的保安公司高出不少”叶凌天慢慢地说着。
“这个当然，要想马儿跑又不给马吃草世界上哪有这种事情，高档商品这价格自然是要高的。这个我们陆总也反复说了，价格高一点无所谓，但是，也得在我们的接受范围之内。我们自己也有自己制定的价格范围，我们是根据每个小区的物业总费用里面划出多少个百分点来用作安保服务的。这次根据集团公司的要求，我们对安保这一块增加了所占比例，但是，也不可能无限制增加的是不是，总之，你们的报价得在我们的计划承受范围之内。这个没多少关系，做生意嘛，都是需要谈的。到时候价格方面有些疑议我们再慢慢地谈，我相信，最后我们肯定能够达成这次合作的”李总笑着说着。
叶凌天与王力从物业公司的出来，叶凌天直接打电话把陈俊良给叫到了公司去了，三个人坐在叶凌天的办公室里开会。
“接下来一周可能会很忙，你们俩先把这份名单给看一下吧”叶凌天把名单给两人看着，看完了之后叶凌天开始说道：“等下，陈俊良你复印一份这份名单回去，然后你亲自带人去这二十三个小区实地考察，针对每个小区都做一份详细的方案出来，包括一共多少人，人员配备、安排，设备更新、安装等等情况，他们上面有注明每个小区的安保级别和各自的要求根据这个来。我们的要求就是，在充分保证满足他们的要求之后我们要尽量做到节约成本开支，这就考验你的方案了。给你四天时间，必须把这些东西全部做好。做好了之后把方案叫到王力这边，王力这边根据他们递交的方案去核算成本，最后提出我们的报价。报价要求还是一个简单的漫天要价坐地还钱嘛，因为只有我们一家，目前没有竞争关系，所以价格可以稍微高点，但是也不能太高了，这会让对方怀疑我们的诚意。总之呢，时间挺紧的，只有五天时间了，都抓紧吧。现在那边一共有多少人？算上已经在澄海小区上班了的人”叶凌天问着陈俊良。
“一共有五百二十四个人”陈俊良说着。
“五百二十四个？那人员可能还是有些不够啊”叶凌天皱着眉头说着。
“人事不那边说，最近会再来一批，我让他们这批来的时间定在了半个月之后，如果人员不够的话，可以把时间推前，这次可能还有二百多个人”王力说着。
“两百多个，那差不多够了。这样，再来一批就让人事部与对方说，暂时不要再来人了。以后要人了我们在通知。陈俊良，你先按照你的想法去做方案，不要管人员的问题，如果最后人手实在不够，我们可以再想办法。另外，新手的训练一定要加qiáng，最主要的还是训练规矩和纪律性。另外，所有在岗的人员，每半年都要拉回来考核一次，身体素质各方面不达标的就不要，这个我们当初定的规矩上就有，不能让这些产生了懒惰思想，别以为离开了训练基地就不要自己锻炼了。长此下去，过不了个两年时间，我们所有的员工都是走路都走不动的胖子了，还怎么做保安？”叶凌天最后笑着对陈俊良说着。




另类保镖：美女总裁爱上我 第四百三十四章：女朋友（七）
“王力，等我们把大唐集团这个项目给接稳了，走上了正轨之后，你那边要开始争取从社会接一些项目了。 记住，我们不接一般的项目，我们只做品质高的”叶凌天最后说着。
叶凌天虽然是这么安排，但是最后还是与陈俊良两个人把二十三个小区给分了工，陈俊良负责十二个，他负责十一个，实地考察，并且在现场做出方案来。这些事情只能他们两个人做，不能交给其它人，比如交给周玉林周玉林也干不来这个活，也不放心让他来干。让陈俊良一个人三天时间弄完二十三个小区并且都做出计划方案，这实在是有些难，即使是叶凌天与他两个人做，一人做一半也觉得时间非常的不够用。
叶凌天带了一叠画本，每个小区进去之后先观察，然后在本子上把小区的平面图给划下来，记上一些自己特别要注明的东西，然后回去之后再做方案，即使如此，他也是每天从早忙到晚忙了三四天时间才把这个完成，陈俊良那边也基本上是这样。
“算出来了吗？我们的预算成本是多少？”在周末这天，叶凌天让公司几个相关的员工加班，其中就包括了王力。
“根据方案统计，总共需要员工九百三十七名，这些人每个月的工资成本总计是六百六十万左右，一年的工资就是七千九百二十万。加上我们需要安装的设备，这些设备总计需要花费三百二十万，这里面是包含了设备的成本价已经我们的人工费用等等，这边的成本就是八千二百四十万。也就是说，我们光硬性成本就需要八千二百四十万。按照我们公司的投资比例以及我们公司的规模等等，我们有个比例，起码要在我们的硬性成本上乘以一点三的系数才能达到我们的总成本，也就是一亿零七百一十二万。我说的只是个大概，详细的情况都在这上面”王力把表递给了叶凌天，表很厚，足足有六张纸，上面密密麻麻的全是表格和素质，看的叶凌天有些头皮发麻，这些事情只能是专业人士去看。