大制药师系统

这系统分明是要让他做散财童子啊。
不过奖励倒是非常丰厚。
眼看唐维保和自己父亲就价格上开始商量起来了，周文赶紧说：“那个……唐书记，价格的话就不用让了，而且我们可以在原有的报价上再加一点。”
周庸闻言后哭笑不得道：“周文你说什么呢，不要瞎说。”
唐维保也以为周文开玩笑的呢。
1350/亩的价格，在白沙这边确实有些高了，主要也是因为有几家种植大户不愿意承包出去，故意拿高价来堵村干部的嘴。
不过那几家种植大户的田，其中大部分也都是转租的同村人家的地，那些人都在外面打工或者做生意，一亩地一年也就给五六百、七八百，所以种植大户才不愿意让出来。
现在村干部已经跟土地所有人商谈好了，一亩地年租金不低于1000块的价格。
“爸我没瞎说，是真的。”顿了一下周文对唐维保说：“唐书记，租金上面我们可以适当的提高，但是有一些要求。”
唐维保楞了一下后，疑惑的问道：“什么要求？”
“因为我要搞大型葡萄种植园，所以地方要很大，起码500亩起，租期十年起，而且不能东一块西一块，地块必须连在一起，这个你们村里需要帮我解决掉。”
“要这么多啊？”唐维保闻言，心里忍不住激动了一下。
一亩地在承诺租金上多几百块，500亩，那就要多十多万啊，这个多出来的钱到时候他们村里是可以操作的。
至于租期十年，这个倒是问题不大，钱到位，这些都好说。
“另外还有。”
“还有什么？”回过神的唐维保疑惑一句，心里也是“咯噔”了一下，这个钱看来不好拿啊。
不等唐维保多想，周文说：“我刚刚说了，我要搞大型葡萄种植园，500亩只能说是一个零头，越多越好。”
唐维保一听原来是这个事情，说道：“这个简单，我们小唐一共有1900多亩耕地，其中1500亩可以用来出租。不过嘛……”
唐维保看了看周文稚嫩的脸庞，说：“这个价格可不低啊，你们确定真得要吗？”
说实话，唐维保之前认识周庸，再加上看到他们开个“大奔驰”过来的，才相信他们的。
但是1500亩土地，这个有些夸张了，这个年租金可不是一笔小数目啊，而且后期搭建费用更是一笔天文数字，也难他怀疑了。
周文笑道：“真得！只要唐书记能帮我弄好的话，签合同时当场付一半租金，而且租金在原有的基础上，每年上涨10%。”
唐维保：“………”
周庸：“……”
两个老男人都感觉周文智商有问题。
这哪是来租地的啊，这分明是上门送钱来了。
唐维保有些不敢置信的问周庸道：“老周啊，他……真是你儿子啊？”
周庸抽着烟看着窗外不说话。
周文笑道：“唐书记，您不用怀疑我，我是诚心诚意想租的，之所以开出如此优厚的条件，主要也是想跟村里长期合作。”
尽管周文的话十分诚恳，但是唐维保还是感觉有些太……浮夸了。
“那个……咱们先谈那个500亩吧，其余的等合同签好后再谈，你看行吗？”
周文：“行……”
周文以为这件事应该会很顺利的，毕竟他的条件优厚的不能再优厚了，小唐村委会没理由拒绝他。
但是他还是太年轻了。
唐维保暗示他说，土地可以按照1500元/亩/年的价格租给寰宇生物，而且周文的要求都由村里来解决。
但是对外宣传不能说1500元一亩，而且合同上也不能打1500元一亩，而是1200元一亩，另外300元，是作为寰宇生物给小唐村委会的“集体发展资金”。
500亩就是15万。
而这15万集体发展资金，归村委会自由支配。
在唐维保看来，他的要求没问题，反正周文的公司出1500元一亩就行了，别的问题都由村里来解决就好了。
但是周文却气得半死。
系统之所以以1500亩的价格租赁，其实目的应该是为了补贴小唐村农民的，结果唐维保这些村干却想肥自己的私人腰包。
“唐书记，这个肯定不行。”
唐维保脑海里已经开始算计那10多万资金到位后该怎么用了，没想到周文居然不同意。
疑惑道：“为什么？”
周文说：“这个钱必须一分不少的全部到村民手上。”
唐维保一看，连忙苦口婆心的说：“哎呀周老板，你这个何必呢……”
周文说：“我是认真的，要不然我干嘛加价呢，我相信就算1100一亩，村里应该也会租给我吧。”
唐维保和另外一个村干部闻言，脸色都黑了下去。
他们这嘚吧嘚的高兴半天，结果一点好处都捞不到，这还谈个屁啊。
别说1500一亩了，就算15000一亩也不租。
“那就算了，你们走吧。”
“行……”
回去的路上，周文气了个半死。
谈了半天，到最后全做了无用功。
周庸说：“水至清无鱼！你如果真得想租村里的土地，不让他们捞点好处是肯定租不到的，这个换到全国任何一个地方都是一样，也不是咱们这里的特色。”
周文点点头，“我知道，就是气不过。”
周庸伸手拍拍他的肩膀，语重心长道：“爸知道，你是搞学问，信奉的是宁在直中取，不向曲中求！
但是有些时候，做人做事需要圆滑一点，不要那么死板，外圆内方，这样才能成就一番大事。”
周文转头看了眼他的老子，“爸，我发现你现在真得越来越有智慧了。”
听到儿子的夸奖，周庸心里很高兴，但是嘴上却道：“少拍马屁~以后做事多动动脑子，不要老是一根筋。”
“我知道了爸……”
回到家里后，周文给陈志远打了个电话，把情况和要求说明后，这件事就交给他来处理了。
反正系统又没说一定要他亲力亲为，只要按照要求以1500/亩的价格，租赁土地就行了。
陈志远的执行力很高，当天下午就派了谈判人员来江都了。
花了不到半个小时就谈好了。
所有都是按照周文的要求来办，至于村委那边，寰宇生物以“联防联建”的名义，每年赞助村委会三十万。
村委会除了要帮助寰宇拿下另外1000亩土地外，还有一些其他的要求。
总之算是皆大欢喜吧。
周文虽然一开始有些郁闷，不过很快也想通了。
他父亲说的没错，外圆内方。
他可以对某些事情睁一只眼闭一只眼，但是不能突破底线，要有自己的坚持。
这便是结果正义。
……
……
在周文的要求下，寰宇生物和兴城镇一些村谈判租赁土地。
由于条件优越，短短一个礼拜时间，便租赁了2100多亩土地，涉及了6个自然村。
而且因为寰宇生物出的租金比较高，传到一些村里后，很多村都找过来，希望和寰宇签订合同。
周文来者不拒。
有多少要多少。
在此过程中，自然也发生了一些和小唐村村委会一样的情况，不过最后都皆大欢喜。
当地村民自然是个个开心。
不过一些承包大户却骂娘了。
本来他们租赁价格平均就在1000~1200一亩，寰宇生物却凭空提高了300块一亩，而且每年还上涨10%的租金，简直是过来砸场子的。
在寰宇和鲁庄村谈判的时候，七八个承包大户，带着十几号人把寰宇的人堵在了村委会。
手里拿着家伙什，气势汹汹，要干架。
“你们凭什么肆意抬高租赁价格，今天要是不给说法的话没完！”
“对，今天要是不把话说清楚的话就不要走了！”
“我倒要看看你们到底想干什么……”
情绪激动的承包大户，说话间，手里的扁担棍子就杵上来了。
鲁庄村干部赶紧上前劝架。
对于现场的紧张局势，寰宇生物的工作人员却并不紧张。
虽然损害了一小撮人的利益，但是兴城镇大部分人却得到了利益。
而且更重要的是，寰宇生物刚刚向白沙县政府提交了计划书，计划在未来的1~3年内，在当地投资5亿rmb以上。
可想而知县政府那边会是什么样的态度？
一个电话打出去，镇派出所三辆车，不到十分钟就来到了现场。
在jc的“调解”下，那些闹事的种植大户都认识到了自己的错误。
主要也是他们理亏。
寰宇哄抬土地租赁价格是不对，但是并没有哪条法律规定，别人不能出高价。
所以也只能吃了这个哑巴亏。
最后在十几名jc的瞩目下，灰溜溜的走了。
随后寰宇和鲁庄村干部以及村民代表继续谈判。
签订合同。
转账！
一连串的手续办好后，又是400亩土地到手。
“算上之前的所有土地，一共240公顷，3600亩土地。”
周家大院里，寰宇生物副总经理张剑夫，核算过后，把笔记本推到周文面前。
“噢，是嘛~”
对面石凳上的周文，欣喜的接过笔记本看起了详细数据……





大制药师系统 第187章 长期氪金的任务【求订阅求月票】
张剑夫今年35岁。
之前是国外某大型药企的市场部总监，有cro企业的运营经验，陈志远在周文的指示下，花了老大的劲才把对方挖过来。
四月中才到公司报道。
随即就被派到江都来帮助周文租赁土地了。
白沙县政府的那个投资计划书就是出自他手。
在周文看数据的时候，张剑夫也在打量他。
张剑夫愿意来寰宇这个“小不点公司”，只有一个原因——奇迹生发素。
他26岁卡罗琳医学院生物与医药博士毕业后，便从事制药行业了，对于药物的理解不能算大师级吧，但是自认为精通了，各种药理也是了如指掌。
但是这个东西他是真的搞不懂到底是什么原理？
那个生发酶到底是如何打开闭合毛囊的？
而且不仅仅是他搞不懂，全世界那么多研究所，到现在都没有听说哪家能破解的。
以如今的科技水平，居然破解不了一个小小的生发酶的合成方式，这是一个很不可思议的地方。
所以他来了寰宇生物。
可是他怎么也没想到，周文这个生物天才不去研究生物，却不务正业的来搞什么诱变育种！
“嗯，不错！”
周文仔细看了一下数据，非常满意的夸赞道。
这个张剑夫对于他的要求执行的非常到位，所有租赁的土地全部是以小唐村为中心点，向外围慢慢扩展，而且全部连在一起，这一点是非常难能可贵的。
张剑夫问道：“还需要继续租赁吗？隔壁林岗镇那边的镇政府也找到了我们，希望我们过去发展投资。”
“当然！”
“还是按照之前的租赁要求吗？”
“对！”
听到周文的话，张剑夫有些挠头。
药品行业对于成本控制这一块有很高的要求，周文这样的散财童子做法，让他很难接受。
“周总，能不能告诉我为什么这么做？明明能把每亩地租金控制在1000以内的，干嘛要多花那么多的冤枉钱呢？”
“这个问题我没跟你说过嘛？”
张剑夫摇摇头，“没有。”
“噢对，你之前还没有过来呢。”周文说了一句，解释道：“我回到家乡不是来做投资生意的，这么说你能理解我的意思吗？”
“不是投资？”张剑夫楞了一下，随后自以为明白周文意思的点点头，“我懂了。”
他以为周文的意思是回来“扶贫”来了。
周文本来还有一些大道理要讲的，可是见张剑夫“懂了”，心里暗自笑了笑，也没有去解释了。
“那就按照我之前的要求，继续推进。”
“那到底要租多少地呢？而且这些地租下来，总不能全部种葡萄和草莓吧？”
“先租它个5000亩吧，葡萄草莓之外，还可以再种西瓜、哈密瓜、番茄樱桃之类的嘛，这个怕什么。不行就还种麦子水稻。”
张剑夫点点头。
心里下意识核算了一下成本。
5000亩就是750万年租金。
租金是“小钱”。
真正费钱的地方在后续的大棚搭建上面。
像土地翻整、全钢架立柱、拱棚、卷帘机、防寒膜再加上人工费，一亩地最起码要50000块，5000亩全部弄好要花2.5亿。
再加上乱七八糟的东西，以及租金，3个亿应该能做好。
这距离他之前的投资预算5亿，还有2亿的空余，这些钱可以用来搭建生态加工厂、员工宿舍、村村通道路铺设，起码要能走大车才行。
不过后面几点，到时候可以跟白沙县政府要点支持。
张剑夫脑海里快速算了一遍。
至于周文说的种水稻麦子，被他自动忽略了。
花了这么高昂的代价租的农田，怎么可以用来种植那些低价农产品呢？
哪怕扶贫也不是那么个扶法。
周文顿了一下道：“把其中划出几百亩来，种有机蔬菜，就是那种没有农药残留的。还有，再圈一块地，养一些生态鸡鸭鹅猪什么的，咱们自己吃。”
张剑夫：“…………我知道了。还有吗？”
周文想了想说：“暂时就这些吧，后面的我想到了再说。”
“好的周总，那没什么事我就先走了。”
“嗯。”周文说完跟道：“对了，以后在外面不要叫我周总，你可以喊我名字，或者周教授、周医生都行，哪个顺口你叫哪个。周总太low了。”
张剑夫点点头笑道：“我知道了周哥。”
周文哈哈大笑，“你个家伙……”
等张剑夫走后，周文打开系统，把任务提交了。
又是4000经验值和1700积分到手。
这个土地租赁任务，到目前为止，一共给他带来了36000的经验，以及14400的积分。
对了，还有6个青铜箱子。
这是系统发布任务以来，他做过最轻松同时奖励也是最丰厚的任务了。
而且这个任务还是长期的，回头等公司赚到钱后继续氪金。
想到这里，周文心里美滋滋的。
终于找到了一个可以长期氪金的任务。
随后花了10000学科经验，把系统解剖提升到了lv3.
他的大脑里一瞬间多了无数人体解剖的知识，而这些不仅仅只是单纯的数据填充，他的双手在这个信息灌输的过程中，也对人体解剖有了细微的把控。
毫不夸张的说，他现在可以扎人100刀，刀刀避开重要部位。
……
……
五一。
江都天气晴朗，万里无云。
在老家待了大半个月，周文本来打算去江州了，不过正好又赶上了五一节，干脆就在家里多待两天。
在家吃过午饭后，周文开车去了镇上的俞航家。
6x6的大g，所到之处，无不令人为之侧目，纷纷拿出手机拍照。
等到了俞航家超市门口的时候，后面跟了一溜的人。
周文也不管了，下车后走进超市，对柜台后面的烫着大波浪卷发的中年妇女笑问道：“阿姨好，俞航呢？”
这个中年妇女就是俞航母亲吕慧珍。
吕慧珍以前是不喜欢周文的，因为知道他家里没钱，认为周文跟自己儿子玩会占便宜。
不过自从周文突然发达后，现在每次看到他都是笑脸相迎。
人就是这么现实。
当然，俞航是从来没有看不起过周文的，这也是周文发达后愿意跟他继续玩的原因。
“大老板来啦！”吕慧珍笑容满面的招呼着，“俞航他在楼上呢。”
“嗯！那阿姨我先上去啦。”周文礼貌的笑了笑，转身朝后面走去。
很快左右邻居就过来问了，“老板娘，刚刚那个是你家什么人啊？”
“你家门口这辆车，听说要上千万呢，我滴个乖乖，真的假的。”
“当然是真得！全部加一块1200万呢。”吕慧珍自豪的介绍着，“他是我儿子的老同学，两个人关系可好了，没事就喜欢来我家玩……”
二楼。
俞航和郭弘毅两个人都在，正在阳台上玩游戏呢。
“咦，周文你来啦。”
“坐坐坐。”
“抽烟抽烟~”
“行了行了，我自己来~”周文接过俞航递来的白利群，叼在嘴里后拉了张椅子坐下。
“啪嗒”点上后，周文开门见山道：“你们现在到底是怎么想的，要不要干的？”
俞航：“呃……”
郭弘毅：“呃……”
两个人都是张口结舌，说不出话来。
上次他们去江州时，经过周文的一番彻夜长谈后，两人热血沸腾的要回来搞大棚种植，以及生态化养殖，周文也答应投资以及技术支持。
算是合伙吧。
但是他们回来后冷静了一下，发现，无论是大棚种植，还是生态化养殖，都没有想象的那么美好。
资金、人工、管理、市场销售等等。
这些环节任何一个出了问题，都会导致血本无归。
周文现在有钱了，不在乎。
亏个几十万，几百万，对于他来说不过是毛毛雨。
但是对于他们来说，或者对于他们家来说，亏个几十万，那是要伤筋动骨的。
他们真得玩不起。
至于周文之前说，亏了算他的，赚了大家一人一半。
这个想想就好了。
亲兄弟明算账，哪有亏本算人家的，赚钱是自己的说法？他们脸皮还没有那么厚呢。
所以这件事就耽搁了下来。
周文抽了口烟说：“有什么想法就说呗，跟我你们还有什么不好意思的？”
“那个…回来后我们跟家里说了，他们不同意我们弄大棚种植。”
郭弘毅还是如实的把自己的想法说了出来。
周文听完后，沉吟了半晌，最后点点头说：“你爸说的没错，这件事确实是我考虑的不周全！”
他和别人不同，他有外挂，有资金、有技术、有强大的团队支持，所以敢“大干快上”。
但是别人不同，人家需要考虑的问题很多。
“这样，你们过来帮我管理吧，你们也知道我刚租了几千亩地，接下来就要开始工程建设了，非常需要人手帮忙。”
俞航挠挠头说：“老周……我知道你想拉我们一把，但是我和锅子有自知之明，我们就一个高中生，懂什么管理啊，要不算了吧~”
“是啊……”
周文认真道：“你们不用妄自菲薄，我让你们过来帮我，还真不是完全看在同学的面子上。
首先，管理这个东西说难也难，说简单也简单，你们主要工作就是帮我照看这边的大棚，严格按照公司要求，监督施工队建设以及后期的种植等等。
具体工作有人去做。
其次，你们是当地人，了解当地的情况，也更方便沟通，这一点在农业种植方面尤其重要……”
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大制药师系统 第188章 我的愿望是长生不老
周文话都说到这个份上了，俞航两人自然不会再推辞了。
这件事就这么决定下来了。
随后周文给他们布置起接下来的任务来。
管理当然不是真像周文说的那么简单，也是有许多繁琐的前期工作需要做的。
不过俞航和郭弘毅两个人脑子都不笨，基本上周文说一遍，他们便能理解他的意思。
三个人聊了整整一下午，中途周文还下楼把自己的笔记本拿上来，把里面的计划书给他们详细的讲了讲。
最后俞航说：“你们谁还记得小时候的梦想了？”
郭弘毅说：“小时候的不记得了，我高一时做梦都想娶唐敏做老婆。”
周文笑道：“后来呢？”
“后来高二时她不是跟二三班的梁志贵好了嘛，那一段时间，我感觉整个世界都崩溃了。”
俞航笑问：“那现在呢？”
“现在？”郭弘毅嘿嘿笑了起来，“前两天去小唐村时看到她，已经是两个娃他妈了，又黑又胖，大腿比我腰都粗。真搞不懂，我以前怎么会看上她的。”
“哈哈哈哈哈哈哈哈……”
周文和俞航一阵狂笑，郭弘毅也跟着笑。
“那俞航你有什么梦想啊？”
“我的梦想比较多，开一次豪车，这个老周已经帮我完成了；