妇科男医生官场笔记

我不好意思地道：“林叔叔，您现在是身份，与省里面的领导接触应该比我还多。而且，您久经商场，对经济问题应该比我看得更准。”
他摇头，朝我摆手道：“冯笑，我们之间不要互相奉承了。你是知道的，我是搞企业的人，这次的国家调控影响最大的就是我们的房地产行业。我是身在其中，也迷在其中啊。你是市长，所站的高度和你的视角都不一样，你是清醒的，看问题才会更客观、准确。来，我们一边喝酒一边慢慢聊。”
随即，他告诉了我他公司目前的基本情况。
由于前两年公司的快速扩张，很多项目同时在进行，而且还涉足到了其它行业的投资，负债率早已经到了风险的边缘。目前，银行方面已经暂停对他的公司进行贷款，因为银行也已经意识到了江南集团存在着的巨大风险。
如今，随着全世界性的金融危机的延伸，加上国家对房地产的大礼调控，以及对信贷的控制，这就使得江南集团目前的困难状况更加加剧。说到底就是一句话：目前江南集团面临着资金链断裂的问题。
听了他大概地讲了情况，我心里顿时明白了：如果江南集团的资金链真的出现了断裂，那结果是非常可怕的。首先是信誉的问题。作为全省最大的民营企业，一旦出现那样的情况，首先就是任何一家银行将不再为其提供帮助。其次是集团业务快速萎缩甚至破产。
这两种情况很可能会不分先后同时到来。如果真的是那样的话，林易这些年的打拼也就会毁于一旦。
我的心情顿时变得沉重起来，不过我还是保持着最起码的清醒。我想了想，然后问他道：“林叔叔，您考虑一下，是否可以暂时从其它行业里面退出来？还有就是，对一些楼盘进行适当的减价销售？”
他摇头道：“不可以。第一，我们江南集团一直对外宣称不存在任何的财政危机。如果我们按照你说的那样做的话，必将引起市场的恐慌。你应该清楚，房子这东西，价格越高越好卖，因为人们不知道这房价会涨到多高。对于刚需群体来讲，房价越是上涨他们越恐慌，所以才会下决心马上购买。反而地，如果房价往下跌，他们反倒会观望，因为他们希望房价还能够跌得更低。第二，就目前而言，我们江南集团还没有到山穷水尽的时候，而且我们也不能把在建的项目停下来，那可是用银行的贷款在建设啊。时间拖得越长，今后的贷款利息压力就越大。这就造成了我们两难的境地。”
他说的是对的，我毫不怀疑。





妇科男医生官场笔记 第2501章
其实我们很多人都是这样，很多道理我们都懂得，但是却好像被鬼打墙似的就是从那里面走不出来。现在的林易就是如此。
他明明知道自己集团存在的问题，但是却因为顾虑太多所以患得患失。太在乎才会这样。这是我们思考任何问题的时候产生纠结的根本原因。
我当然能够理解他为什么会这样。要知道，江南集团可是他毕生的心血，怎么能够就这样看着它毁于一旦？
不过我不一样，在这件事情上我可以算是局外人，所以我应该从他公司的全局和理性的角度去替他分析，而且给出尽量合理化的建议。
可是，这可不是一件容易的事情。我想了想，然后说道：“林叔叔，据我最近一段时间对我们国家经济形势的观察和分析来看，我认为目前的困难只是暂时性的。就目前的情况来看，我认为最主要的问题还是因为世界性的经济危机造成的影响，我们国家是属于资源性出口大国，同时又是世界上不少产品的加工厂，同时我们又是高新技术、能源材料等产品的进口大国，所以，这次世界性的经济危机必然会对我们国内的经济造成巨大的影响。在这样的大环境下，我们国家的经济出现困难也就很正常了。”
他点头，“我知道，你说得很对。问题是，我们目前的这种困难如何能够解决？国际国内的经济形势我都知道，但是就我而言，现在我必须关心的是我的江南集团正面临着的这些困难。如果这些困难我解决不了，那么下一步我们江南集团面临的就很可能是破产。”
我笑道：“林叔叔，您听我把话讲完。我觉得江南集团的困难也是暂时性的，只要咬紧牙关度过去，后面就一定会柳暗花明，说不定还会因此再上一层楼都是极有可能的。而且，我可以肯定，你的江南集团绝不会出现破产的情况。”
他即刻地看着我，“哦？那你快讲讲，为什么？”
我说道：“第一，您肯定会找到办法解决目前的这种困难的。呵呵！你别批评我是在奉承您。就目前而言，只不过是您暂时还在取舍之间犹豫罢了。就目前这样的经济形势，对江南集团的业务进行收缩是一种必须，所以您就必须去面对取舍的问题。当然，这其中的原则就是：在取舍之间不能影响江南集团对外的形象，同时又要保证资金链不会断裂。”
他思索着说：“取舍……是的，你说得对。可是，你觉得我目前应该取哪些，然后又舍去哪些呢？”
我摇头道：“林叔叔，我对你们江南集团的情况并不十分了解，这个问题就只能是您自己去考虑了。不过我认为，就目前而言，您最需要做的就是要把除了房地产之外的产业暂时性的停止，或者是暂时性地减少投资。
比如您正在打造的那几艘豪华游轮，像这样的项目就应该放缓速度。在目前这样的经济形势下，即使是您尽快把那几艘豪华游轮打造好了，今后的客源也很有限。像这样的项目，如果是我的话，最好是转让出去，这也不至于影响到江南集团的主体业务。
当然，这样的项目在未来经济形势好转后肯定会给您带来丰厚的利润，可是如今您只能舍弃，这是没办法的事情。呵呵！我只是建议，至于最终是否舍弃这样的项目，那还得您自己考虑。”
他摇头道：“不行。这个项目是省里面的领导非常关注的，在我们江南省，现在最缺乏的就是这样的项目，这也是打造城市品位的重点项目。”
其实我是知道的，他的这个项目汪省长和黄省长都非常感兴趣，也曾经给予过大力的支持。如果现在让他舍弃的话，不仅仅是面子的问题，更多的是江南集团在省领导心目中的地位可能因此有所下降。即使是民营企业，它也和政治有着非常紧密的关系。
我说：“林叔叔，其实很久以前我就想劝您的。您的那个摩天大厦计划应该停止才是。当然，我知道您的那个计划是您最大的梦想之一，但是我觉得这个项目的风险太大，特别是现在这样的经济形势下，这个项目首先就应该放弃。有个词叫‘摩天大楼诅咒’，您应该听说过。”
通常，摩天大楼被视为经济繁荣的象征，但现实是，地标大楼建成之时，往往是一国经济行将衰退之日。
一九九九年，根据经济衰退或股市萧条往往发生在新高楼落成前后的现象，德意志银行研究主管劳伦斯提出“摩天大楼指数”的概念。劳伦斯认为，宽松的货币政策，大型工程的兴建，过度投资引起的泡沫。
摩天大楼的完工，往往成为经济转变的标志性事件---预示经济危机的到来。支持这个概念的有几座地标性大楼：一九七四年芝加哥希尔斯大厦，一九九七年吉隆坡双子星大厦等。
他不说话，默默地端起酒杯独自喝下。
我觉得还是应该把有些话对他讲透，于是便继续地道：“摩天大楼和经济衰退关联的“摩天大楼诅咒”，值得思考。高楼热，是建筑现象，其实更是社会心理。这就是所谓的‘摩天大楼情’。
一位德国人曾说过：宏伟的建筑是消除我们民族自卑感的一剂良药。任何人都不能只靠空话来领导一个民族走出自卑。他必须能建造一些能让民众感到自豪的东西，那便是看得见、摸得着的建筑。这并不是在炫耀，而是给一个国家以自信。
林叔叔，但是您想过没有？一个城市的自信，如果建立在摩天大楼的高度上，是城市精神不健康的表现。城市发展，也不是以物质财富作为唯一衡量尺度，更不是以大楼的数量和高度作为衡量标准。纽约这个世界金融、文化的大都市，除了曼哈顿外，眼目所见，都是比较低矮的建筑。
可是，又有谁怀疑过纽约作为世界金融之都、时尚之都、珠宝之都、博物馆之都、旅游之都、多元文化之都的地位呢？只有高楼，而没有文化内涵和历史底蕴的城市，是精神和文化空城。中国的一些高楼林立的城市，在精神和文化上，其实是道道地地的空城。纽约作为世界大都市的地位，主要不是依赖他的摩天大楼，而是它的城市精神。
纽约的开放、接纳、自由环境、平等精神；严格的法制程序和行政秩序，都是使纽约成为别的城市不可替代的地方。目前，中国的摩天大楼开始在很多地方出现，表面上显示了经济的火热，但是，却代表了经济被扭曲的本质。表面繁荣下的过度投资，吹起了巨大的经济泡沫和房地产泡沫。泡沫总有被吹破的那一天，当然不是在现在，但是我认为这一天离我们并不遥远。”




妇科男医生官场笔记 第2502章
他看着我，淡淡地问道：“你刚才不是说，在经过这次短暂的经济困难之后，情况马上就会好转吗？现在你却又说什么泡沫的问题。这不是前后矛盾吗？”
其实，刚才我的那番话说得还很隐晦。我心里是清楚的，林易在几年前就开始筹建摩天大楼这个项目，其主要的目的好听地讲是梦想，用不好听的话来讲就是面子，更可能是自卑后的个人膨胀表现。
曾经他告诉过我，这个项目计划投资一百多亿人民币，那才是真正的城中之城。可是，像这样的投资，其回报究竟会有多大，他将承受的投资风险又会有多大？这样的问题不知道他认真思考过没有？我们在很多时候，特别是在内心膨胀的状况下是很难理性去思考问题的，陈书记的事情其实就是一个很好的例子。
自从我认识林易以来，我都认为他是有些膨胀的。只不过最开始的时候我还只是一个小医生，那时候的我把他的这种现象视为是富人的做派。但是后来，我慢慢地发现他其实是自卑的，特别是在省里面的领导面前。
作为中国人，不管一个人的生意做得太大，在他们的内心里面却始终没有很强的安全感。在官员的眼里，他们也不过就是一个投机商人罢了。这其实是几千年儒家文化，封建社会重农抑商等观念传承下来的结果。这样的观念在很多人的心里很难抹去，无论是在官员的内心里面还是在商人自身的心里。
现在，我终于明白黄省长为什么不愿意与商人打交道的原因了，因为现在的我在与商人接触的时候也随时在警惕。在我的心里，也始终抹不去对商人唯利是图的这种印象。
所以，每当我去分析林易的某些做法的时候，分明就能够感受到他自卑的那一面。在一般官员面前的盛气凌人，在省领导面前的唯唯诺诺，不按照自己的真正实力大力扩张自己的业务，甚至娶夏岚为妻等等事情，都有着他内心自卑从而造成内心膨胀的印迹。
刚才，我并没有直接去针对他个人的内心世界去谈摩天大楼的问题，而是从城市发展的角度。但是很明显，他感觉到了我的真实所指，或许正因为如此，他对我的态度才变得有些淡漠起来。
此刻，我也有些后悔了，虽然我那样讲的目的是为了说服他，而且刚才我在思考后认为自己今天最重要的就是要劝说他放弃这个项目，但是这样的问题毕竟很容易触及到一个人内心里面最脆弱的地方，也是我这个作为晚辈不应该去触及的问题。
可是，话已经说出了口，想要收回来就已经不可能了。更何况我也不希望他和他的公司真正面临资金链断裂的危险。所以，我心里相信他应该明白我的这一片苦心。
我说道：“林叔叔，您是知道的，我这个人说话比较直接，而且我的心里也是真正在为您和您的江南集团在思考问题。
关于房地产泡沫的问题，现在其实已经有了，只不过这个泡沫还不是很大罢了。前面我已经讲过了，目前我们面临的是全世界性的经济危机，但这并不就意味着我们国家的房地产泡沫不会因此越来越大。
为什么？一方面是政府需要这样的泡沫，因为房地产是各级政府的主要经济来源，而且我们有着庞大的刚需人群，他们可以暂时性地把这个泡沫消化掉。
所以，我认为房地产行业的泡沫还会继续持续下去，但这并不意味着这个泡沫没有被吹破的那一天。为什么我认为这个泡沫不会持续得太久呢？那是因为到目前为止，房价的问题还没有压垮老百姓最后的承受能力。作为一个政党来讲，执政权的稳固才是第一位的，但是一旦某个行业威胁到了执政权的时候，泡沫也就必须要破掉了。”
他点头道：“我同意你的这个观点。如今，中国房价堪称世界之最，比当年日本房价泡沫还猖獗。但要问及谁是中国高房价的主要推动者？那莫过于政府这个高级玩家。
冯笑，你是市长，这其中的情况你应该比我更明白。作为开发商，我们一而再再而三的提高房价都是政府开的绿灯，我们开发商只是政府政策的执行者，其实我们开发商赚的钱也不是很多，甚至有的开发商买了地却不盖房，这是因为在房地产开发的整个系统中，大部分的钱都进了政府的腰包。
比如：上海某楼盘卖价三万一平米，其中买地占二点二万给了政府，工程加装修要四千，这样就二点六万了，赚的四千元也就只有政府赚的二点二万的万几分之几。政府越是开绿灯，政府获利越多，因为地价的上升幅度要比房价的上升幅度快得多。所以我赞同你的观点，只要政府需要，房价就会继续增高，除非是到了危及到政权稳定的时候。”
我发现他其实已经把我刚才的那个话题给岔开了。很明显，他是并不同意放弃那个摩天大楼项目的。
我苦笑着说道：“林叔叔，既然您对其中的问题看得这么清楚，这取舍之间的事情还用我多讲吗？”
他看着我，淡淡地笑了笑，“你刚才好像只讲了第一个方面的问题。那么第二呢？冯笑，你应该知道，像江南集团这样的大企业来讲，如果要真的下马一个项目，这其中的担忧与最后的决策都是让人感到非常纠结和痛苦的。”
听他这样一讲，我顿时就感觉到他似乎也发现那个项目有些超前性的急躁了。对于我来讲，和他谈论这样的问题，最终的目的还是要让他的公司度过难关，至于他是否对我产生误会倒是在其次了，因为今后的时间和结果可以说明一切。
他是对我有过很多帮助的人，而且他并不是我的上级，所以我觉得应该把有些问题暂时放在一边，更何况他完全应该明白：我对他的建议是真诚的。




妇科男医生官场笔记 第2503章
我说道：“林叔叔，我觉得您有些当局者迷。为什么这样说呢？因为您和您的江南集团在我们江南省都是举足轻重的，是我们省民营企业的标杆。
如果我是省里面的主要领导的话，也绝不会眼睁睁地看着您的公司就这样破产的。或许，仅仅是一个江南集团破产了问题并不大，但是那样的后果所产生的连锁反应肯定是非常可怕的。
因此，作为省里面的主要领导来讲，他们肯定不会坐视这样的情况发生的。林叔叔，目前您还没有去向省里面的主要领导求助是吧？”
他听了我的这番话之后，不禁动容，“你的意思是，现在我就应该去找他们？”
我点头，“为什么不去呢？我觉得，您现在不但应该马上去找他们，而且还应该把您的困难讲得更大，把江南集团所面临的情况讲得更严重。只有这样才会引起他们真正的重视，他们也才会马上想办法才去措施替您解决目前的这些问题。”
他顿时怔住了，一会儿后，他朝我举杯，“冯笑，你讲的好像很有道理。可是，我总得向他们提出具体的要求吧？但是现在的问题是，即使是省里面的主要领导，他们也不能从银行里面帮我贷出更多的资金来啊？江南集团是民营企业，不能像国营企业那样可以通过政府担保贷款……”
他的话我当然明白，作为民营企业，即使是省里面的主要领导出面，也必须要有抵押物才能够贷出款来，只不过在那样的情况下贷款的比例可以比常规情况下增加一定的比例罢了。
很明显，目前的他所面临的是：他的江南集团已经没有了抵押物。或者说是：目前他的不动资产都已经抵押了出去，他的项目资金几乎完全是在靠银行提供的资金在运作。
我笑了笑，“林叔叔，您这么聪明的人怎么把那么重要的一件事情给搞忘了？您不是一直在申报上市吗？现在这样的情况，上市，是最好的机会啊。
一旦您的公司上市，马上就可以筹集到大量的资金，公司的一切发展，包括目前出现的财务危机和风险都会为之化解。如果省里面的主要领导真的想帮您的话，他们也必然会加快推动此事的。当然，问题的关键是看您怎么去和他们讲了。”
他猛地一拍大腿，“对，我怎么把这事给忘了呢？冯笑，太好了，谢谢你提醒了我这件事情。冯笑，你很不错，近几年来你的进步不小，难怪省里面的领导和上江市的老百姓对你都称赞有加啊。”
我急忙谦虚地道：“林叔叔，您别这样说。我只不过是旁观者清罢了。”
他叹息着说道：“我这人啊，有时候就是面子思想太重了，觉得有再大的困难都应该自己去想办法解决，但是却想不到更深的那一层。惭愧啊，一直以来我觉得自己对官员的想法琢磨得也算是很透的了，但是现在我才明白，原来自己对省里面领导的某些想法根本就没有琢磨透彻。冯笑，你刚才的话真是一语点醒梦中人啊。来，我敬你一杯。”
我不好意思地笑了笑，说道：“林叔叔，您千万别这样讲，我哪里就把领导们的心思琢磨透了？主要还是您的江南集团在我们江南省太重要了，而这其中的重要性对您来讲却看得不是那么清楚罢了，因为您现在过于地去忧虑自己面临的困难了。”
他点头，“也许吧。那么冯笑，关于我如何去向领导汇报的事情，你还有什么更多的建议么？”
我笑道：“林叔叔，没有了。我觉得吧，总之就一点，那就是您一定要把自己现在所面临的困难夸大一些，让省里面的领导明白一点：如果他们再不出面帮助您，您的江南集团马上就要破产了。”
他大笑，“这不是要挟么？”
我也大笑，“如果他们真正看重您和您的江南集团，那就非得用这种要挟的方式不可。”
此刻，我认为自己的这个建议是非常正确的，别说是林易和他的江南集团，就是当初我们上江市在面临那起聚众赌博案件的时候，我们也一样地不得不用政府的手段去保护那些重要的外来投资者。这其中的道理完全是一样的。
无论是哪一级政府，都会把经济发展看成是工作中的重中之重，因为一个地区经济发展的问题已经成为了最大的政治，更涉及到一个地区主要官员的政绩问题。
随后，我们又谈了一些其它的问题。林易的心情也比开始见我的时候好多了。在晚餐要结束的时候他对我说道：“冯笑，刚才我认真思考了一下你前面的那些话，我觉得你的意见是对的。看来我暂时还是把摩天大楼的项目停下来最好。
我想，即使是省里面的领导，他们能够解决的最多也就是我目前的困难，至于上市的事情，这次倒是一个绝佳的机会，但这件事情可不是一两天就可以办好的事。哎！现在我才知道什么叫心有余而力不足了。再说吧，等过两年后我们江南集团的财务情况好转了后再说。”
我心里顿时松了一口气：他能够这样想，那就是他和他的江南集团之福了。不过我还是这样说了一句：“林叔叔，我只是建议，具体怎么办，您自己考虑。”
他看着我笑，“冯笑，你的个人问题现在开始考虑没有？”
我想不到他会忽然对我提出这样的一个问题来，心里顿时紧张起来：难道他又要帮我考虑这事？
在这件事情上，我真的有些害怕林易了。
准确地讲，我与陈圆的婚姻也是林易强迫的结果，还有上官琴，可是，最终的结果却都是悲剧。当然，我没有任何责怪他的意思，毕竟婚姻这样的事情说到底还是一种缘分，更何况在我的这两段感情中，我自己所犯下的错误也非常的多，所以，如果真的要责怪的话，那就更应该责怪我自己。
但是我真的害怕他再给我介绍女朋友，因为他毕竟是我的长辈，如果他真的给我介绍某个女人的话，我一旦拒绝就很可能会让他不高兴的。




妇科男医生官场笔记 第2504章
其实一直以来我内心里面真正怀念的还是赵梦蕾，她是我的初恋。在我内心的深处，她曾经给我的那种美好感觉将永远也难以忘怀。当然，我指的仅仅是我中学时候，当我正处于朦胧青春时候的那种美好感觉。
自从赵梦蕾离开了这个世界之后，很多时候我就会去想这样的一个问题：如果后来我没有与她结婚，甚至是在后来再也不曾和她见面的话，或许我心中曾经的那段回忆将更加美好。
我们很多时候都是这样：得到了，内心的那种美好反而会淡化。我们每个人的初恋都是纯净的，那种一种情感上的极度理想化。得到了，我们就会发现其实对方也有很多的缺点，并不像自己想象中的完美，美好的感觉当然就会因此大打折扣。
此时，当林易忽然问到我这个问题的时候，我急忙地就说了一句：“林叔叔，我不着急，现在上江市的事情太多了，更何况我目前也没有那样的心思。”
他看着我，满脸的严肃，“冯笑，其实我一直都觉得有个人对你很适合。这么多年了，难道你不觉得她才是你这一辈子真正的爱人吗？”