妇科男医生官场笔记

她说：“我不想心慌来着，可是到了那时候忽然就脑子里面一片空白了。”
我大笑，“我说了，这就是瓶颈啊。今后不会这样了。你刚才出现的那个情况其实是很正常的事情，是人的本能反应。只有经过训练的人才可以在紧急情况下保持冷静。刚才出现的情况，对你来讲就是一种训练。”
她笑道：“这样说来，我岂不是赚大了？”
我也大笑，“是啊，所以刚刚我才劝你不要再计较了嘛。”
此时，越野车已经开出了城区较远了。这地方我来过，今后道路的右侧这一片也是我心目中工业园区的地盘，而且我是准备把这一片作为科技含量较高的产业在规划的。因为这一片地区靠近江边，那样的产业相对不会有较大的污染。
现在，晨晨开车的技术熟练多了，这种变化可能她自己感觉不到，但是我已经看到了她技术上明显的进步了。
可是，当我在看着她开车技术越来越熟练之后，内心里面的紧张感也就开始一点点消失了，一种难以抑制的睡意就开始排山倒海地在向我袭来。也许是最近我实在是太累了，使得我试图去克制这样的睡意让我顿时就感到非常难受起来——心慌、眩晕……我用最后的一丝力气对晨晨说道：“你好好开吧。我睡会儿。”
她急忙地道：“你别……”
我看着她笑了笑，“你没问题的。我坐在这里呢。”
这句话说完了不到两秒钟，我顿时就进入到了一片黑暗之中，然后就什么都不知道了。
这一觉睡得极其舒服，醒来后我发现还没有天黑，心里顿时就松了一口气。在我前面入睡前我没有来得及告诉她要叫醒我。
我看了看时间，发现已经是下午五点过了。我问晨晨道：“现在我们在什么地方？”
她看着我，“醒了？你睡得真香啊。我们在回去的路上。你看前面那地方，就是我们来的时候出事情的那点。”
我笑道：“那就好。我们现在赶回去还不晚。”
她看了我一眼，“笑，你睡得那么沉，难道你对我真的就那么放心？”
我笑着说道：“我有什么不放心的？我们已经在一起了，万一出事情了我们一起就是。还有就是，今后你总得一个人开车吧？这不是你最好的锻炼机会吗？”
她轻声地道：“笑，你真好。”
我心里顿时就想：看来女人比男人更容易被感动。不过我的心里很温暖，很高兴，也很幸福。
当她把车开进城区后不久，我忽然想起一件事情来，“晨晨，你把车停下。我来开。”
她停下了，不过却诧异地在问我道：“为什么？”
我笑道：“没事。这个时候城里面的人很多，最好不要出什么事情。”
她说：“哦。那好吧。”
我坐到驾驶台后将车朝前面开去，随即拿出电话来给小隋拨打，“你马上到市政府外边等我。”
将车开到那里后，我发现小隋已经站在那里等候着我们了。
我下车去，把车钥匙交给他，“刚才我不小心把车擦挂了一下，你开去把它修好。走保险吧，让我秘书和你一起去。”
我的意思很明白，走保险的话是需要保险公司出现场的。不过我是这里的市长，在程序上也就不需要那样了。秘书是本地人，他应该可以做好这件事情。
小隋将车开走了。晨晨此时已经明白了为什么我要亲自把车开回来的意图。她过来挽住了我的胳膊，“笑，你真好。我现在才发现你是一个非常细心的人。”
其实我并没有刻意要讨好她的想法，只是在心里觉得她是女孩子，毕竟撞车这样的事情涉及到她的面子。我就不一样了，我是老驾驶员，而且小隋也不会在心里觉得我出现擦挂是一件大事情。
当然，最关键的还是晨晨的感受。
回去洗漱了一下，随即我就和晨晨一起去到了董书记那里。
刚刚出门就碰上了孙市长，他旁边的是一位中年妇女，这必定就是他的老婆了。
他手上提着一瓶酒，应该就是他讲的那瓶五粮液。我笑着对他说道：“老孙，你这一瓶酒今天不够我们喝的啊。”
他大笑，“这样的酒现在很少了。我是一直没有舍得喝。放得越久就越舍不得喝。你说这人怪不怪？”
我也大笑，随即就去看着他身旁的女人，“这是嫂子吧？”
孙市长急忙地道：“你看我，忘了介绍了。这是我们新来的冯市长，这是他的女朋友小李。”
他女人朝我们笑了笑，“冯市长，您真年轻啊。您的女朋友也这么漂亮。”
我笑着说道：“我也不年轻了。三十好几了。”随即我对吴市长说道：“走吧，我们一起去董书记那里。”
我和孙市长走在最前面，我对他说道：“老孙，过两天我们两个人先碰个头，把有些事情商量一下，然后争取在最近开一次园区管委会的行政工作会议。”





妇科男医生官场笔记 第2748章
他点头，“好的。”
我又道：“老孙，上次我只是初步了解了一下我们的财政情况。情况很不好啊。老孙，我们得想办法先筹集到一笔钱，工业园区的启动可是需要很大一笔钱的。”
他问我道：“不可能省里面一分钱都不给吧？”
我叹息着说道：“这件事情省里面没有讲。我下周去请示一下汪省长。估计省里面肯定会给一点的，但是不能抱太大的希望。”
他笑道：“冯市长，我知道你是有办法的。你在上江市的时候不也是这样干起来的吗？”
我苦笑着说道：“上江市哪能和这里相比啊？工业园区这么大的项目，没有上百个亿的资金根本就运作不下来。而且这里的经济又这么落后，土地价格太低。出让土地的问题我们一定要控制，不然今后我们会后悔的。现在我的想法还是像我在上江市时候的那种做法，就是用我们手上的土地去向银行融资。这样的话，土地始终都在我们手上，除非是我们工业园区破产了。当然，这是绝不可能的。”
他点头道：“这是一个不错的思路。不过要向银行贷出那么多款来，可能不大容易吧？”
我苦笑着摇头道：“是啊。所以我才想和你好好商量商量这件事情嘛。”
他说：“我好好思考一下。”
说话之间，我们就已经到了董书记的家门口了。这时候我注意到晨晨和孙市长的老婆在后边亲热地在交谈着，我心里很是高兴。刚才，我是有意让晨晨去和孙市长的老婆交谈的，因为我觉得她现在需要慢慢适应这样的生活。毕竟我接触的都是这样的圈子。
董书记的院子里面种满了各种各样的花草，他这房子确实比我的要大些，院子的面积也比我的要多出十多个平方，这里还有一个葡萄架，葡萄架下边有一套桌椅。这让我忽然想起了柳老爷子的那个小四合院。
在离开上江市之前，我专程去了一趟柳老爷子家里。说实话，就整个上江市来讲，我觉得和我私人感情最深厚的就是他了。
那天晚上，我和老爷子在一起喝了不少的酒，他很激动，同时也非常惋惜我的离开。
我当然也很激动了，特别是想到他送给我那件东西的事情。在我的心里，从来没有觉得他是把那件东西是送给政府的，我更愿意相信他是送给我的，目的是为了支持我的工作。当然，我相信他的最终目的还是为了上江。
那天晚上我的心情非常激动和复杂，但是，有些话我只能点到为止。我相信，他的心里应该明白我对他的那一份感激之情。不过他也没有明说。
很多事情就是这样，说得太明白了也就没有什么意思了。
正是在那样复杂的心境之下，我才会有那么的激动。结果，我喝醉了。
老爷子也醉了。后来是老太太扶他到了床上。我也去到了他的卧室，看着酒醉后的他，动情地说道：“老爷子，我谢谢您。”
他已经醉得不省人事，但是还知道伸出手来朝我摆手。
此刻，当我看到董书记的院子里面一样有这样一个葡萄架的时候，心里顿时百感交集。我不禁就想，如果我是他的话，肯定做不到像柳老爷子那样。此时我不禁就想，也许一个人只有到了他那样的年龄后才会有那样的境界。
董书记见到我们去了，急忙热情地出来和我们打招呼，他的妻子也出来了，我发现她要比董书记年轻许多，应该只有三十多岁，似乎和我的年龄差不多。她的胸前系着一条花围裙，满脸笑容。她的肤色极好，很白皙，给人以雍容华贵的印象。
她热情地招呼着晨晨和孙市长的老婆，董书记对我们说道：“我们去外边坐，外边空气好。”
随即，我们就去到了外边的葡萄架下，这时候一位年轻女孩子给我们端来了茶水。这个女孩子应该是他家的保姆。
董书记对女孩子说道：“去把我的烟拿来。”
这时候孙市长对我说道：“冯市长，办公室没有给你安排保姆，主要是考虑到你还没成家，安排保姆的话有些不大方便。现在办公室有人专门替你做清洁、洗衣服。”
我笑道：“孙市长，这不用解释。我喜欢一个人，清静。”
董书记说道：“冯市长，我建议你抓紧时间结婚，这样的话就有人照顾你的生活了。”
我苦笑着说：“我们才开始交往呢，慢慢来吧。”
正说着，其他几位常委带着老婆都陆续来到了，女人们被董书记的老婆迎到了屋里，常委们都坐到了外边的葡萄架下。
董书记笑着说道：“各位都来了，我们也正好借这个机会在一起谈一下工作上面的事情。”
组织部长笑道：“董书记，干脆今后的常委会就在您这里开吧。开完会就在您家里吃饭。”
董书记大笑，“这建议倒是不错。不过传言出去就不好了，别人会说这是在开私人会议的。”
我也笑，“那样的话，我担心董书记家里的美酒很快就会被我们喝完。”
大家都笑。
随后董书记对我说道：“冯市长，你谈谈，目前我们东江第一步要干的事情是什么？”
我笑着说道：“刚才在您家的外边，我和孙市长还在谈这件事情来着。我觉得我们现在最需要做的事情就是筹集资金。
我们下一步的规划、设计，以及工业园区前期硬件的打造，还有我们城市的宣传，都需要大笔的资金，到目前为止，省里面好像还没有说要给我们这笔启动资金。
董书记，我不知道省里面的领导在这件事情上是否向您谈起过。”
他摇头，“方书记不会对我谈这样的事情，这件事情我们应该去问一下汪省长。不过我相信，省里面肯定会考虑一部分的。”
我点头道：“我也这样想，所以我准备下周去给汪省长汇报一次工作，趁机问问他这件事情。不过我对这件事情不抱太大的希望，因为我觉得省里面不会给我们太多的钱，倒是会在政策上会给我们一些特殊的倾斜。就目前为止，我觉得这是省里面给我们唯一的东西。”




妇科男医生官场笔记 第2749章
董书记问我道：“冯市长，如果省里面给我们的启动资金较少的话，我们应该采取什么样的办法呢？”
我看着其他常委们，“大家觉得呢？”
有人说道：“找银行贷款吧，用政府的信誉贷款，应该没问题的。”
孙市长摇头说道：“工业园区需要的启动资金起码上百个亿，银行能够拿出这笔钱吗?说实话，如今政府的信誉贷款也起不到多大的作用了，银行说到底还是属于企业性质，人家需要的是资金的安全，还有效益。”
另一位常委说道：“可以分期贷款，这样的话银行就不会有过多的担心了。”
我摇头，“工业园区的项目省里面非常重视，要求我们快速推进。如何快速推进？说到底就是在尽快完成规划设计后全方位进行工业园区的硬件打造，道路、水电气等一次性建设到位。这就要求我们的前期自己一次性筹集到位。”
董书记笑道：“你们都别说了，看来冯市长心里已经有了办法，我们还是听他的想法吧。”
我苦笑着说道：“董书记，我的想法也很不成熟。不过我在上江市的时候曾经担任过一段时间那里工业园区的管委会主任，我倒是觉得自己在那里的一些经验可以借鉴。
其实说起来也简单，那就是用公司化的模式去运行项目。也就是说，在我们的工业园区下面成立一家公司。
第一，我们要给予这家公司一些资产。工业园区的土地就是这家公司的最大资产，然后公司用这笔资产去向银行贷款，以此完成前期的硬件建设。
第二，我们要给予这家公司较宽的经营权，比如，这家公司可以投资证劵、可以进行房地产开发，还可以承接建筑工程等等。
说到底就是，我们未来的很多项目都可以由这家公司承建，这样不但可以降低成本，还可以解决一部分就业的问题。
大家都知道，如果我们把那些建设项目承包出去，那么其中的利润就会被别的公司赚走。这些利润是什么？说到底就是我们投资中的一部分。如果由我们自己的公司去做那些项目，那么其中的利润就可以转化为下一步投资的资金，肉烂了依然在我们自己的锅里。我讲的就是这个意思。”
董书记思索着说道：“这倒是一个不错的办法。冯市长，你继续讲。”
我随即就继续说道：“这家公司可以趁现在东江土地价格较低的时候大量购买土地，这不但是为了今后的房地产开发做准备，同时也可以等待入地增值获取更大的利润。这是我们自己的公司，是国家企业，我们可以适当地给予一些特殊的政策。
也就是说，用公司的模式来运作今后工业园区的项目，这样不但可以弥补管委会职能上的不足，同时也可以规避一些政策上缺陷的问题。因为管委会的融资能力有限，而且还不能通过市场运作的方式获取利润。公司就可以啊，而且还是国企。”
说到这里，我看了看大家，然后继续地说道：“当然，这个问题还需要经过常委会研究通过，特别是未来公司负责人的人选问题，这非常重要。因为我们必须要选一个懂得经营、熟悉国土政策以及金融资本运作的人。此外，我们还应该成立土地储备中心这样的机构，一定要把我们东江的土地进行有计划的开发，争取让我们土地的价值最大化。我们现在手上除了土地之外几乎就什么都没有了，所以我们必须把这个土地资源利用好，土地是不可再生资源，如果我们前期廉价出让的部分太多，今后的发展就会受到很大的影响。所以，即使是我们的前期再困难，我们都要咬牙度过这个难关，而不能为了解决目前的困难一股脑地把我们手上的这笔资源出让出去。”
董书记说道：“冯市长的意见很对，我赞同。不过前期我们需要的资金量确实太大，这样的项目要顺利地运转起来确实会存在着不少的困难。成立公司这件事情也很有必要，而且冯市长在方面很有经验，我相信通过这样的方式去运作项目应该是可行的。
不过这个人选的问题……我不是说我们东江就没有这样的人才，而是这一时之间要找到这样一个人可能不是那么容易。
即使找到了基本上合适的这样一个人，但我们的项目毕竟要比上江市的大得多，万一这个人今后推动不了工作的话反而会影响到我们整个项目的进度。
各位常委大多都是本地人，你们对东江的情况比我和冯市长都了解。你们能够推荐出合适的人选吗？当然，你们也可以毛遂自荐。”
常委们都不发言。
我是知道的，真正要找到这样的一个人选确实不大容易，特别是在东江这样一个经济欠发达的地方。
这时候我忽然就有了一个想法，“董书记，我倒是有一个想法。如今上江市的各项工作都已经走上了正轨，我们可以把上江市工业园区下面的那位公司负责人调过来。这个人是我当初考察发现的，而且他在这些年的具体工作中积累了大量的经验，他应该能够胜任这份工作。这是现成的人选，我们干嘛不用？”
我说的这个人当然就是余勇了。
说实话，当初我最开始使用余勇这个人的时候并不抱很大的希望，不过上江市的工业园区项目不大，而且又是我亲自担任那里的管委会主任，所以当时我的想法是先好好带他一段时间，然后让他最大限度地发挥作用。
可是让我想不到的是，他后来的工作成绩让我很是吃惊。
余勇在上江市一度名声不大好，而且因为一直没有得到提拔，所以在工作上也是吊儿郎当的，但是当他到了那个岗位上面去了之后，却很快地爆发出了极大的工作热情和智慧，很快地就把各项工作抓得有声有色。而且，在他的住持下，那家公司在短短的时间内就得到了巨大的发展。
作为国企来讲，虽然会得到政策上不少的倾斜，但是它的发展却完全与其负责人有着根本性的关系。现在，我完全可以相信，如果董书记同意把他调到这里来负责我们的这家公司的话，这个人完全可以胜任，而且我对这家公司的未来也会充满更大的希望的。




妇科男医生官场笔记 第2750章
此时，我把这件事情直接地提了出来，我没有考虑过多的东西，因为我和余勇并没有特别的关系，完全是从工作的角度在考虑这件事情。我也不担心这件事情在今后遭人非议，因为我完全相信余勇有这样的能力。
今后他的工作成绩可以说明一切。而且，余勇做事情非常有分寸，在经济上也很清白。
董书记听了后顿时就笑，“这是一个不错的建议。你们觉得呢？”
组织部长说道：“冯市长，你把这个人的情况给我们讲一下吧。”
于是，我就把余勇的整个情况，特别是那家公司的发展状况都详细对大家讲了一下。其中，我还特别谈到余勇在资本运作过程中的一些经典案例。
组织部长听了后说道：“看来这个人确实很不错。这不但是冯市长你发现的人才，更是经过使用并作出了巨大成绩的一个人。我看应该没有什么问题。不过这里面有个问题我得提出来，那就是这个人过来后的级别问题，我们究竟是考虑给人家正处级待遇呢还是副厅？如果是副厅待遇的话，那就得省委组织部考察批准了。”
董书记点头道：“这确实是一个问题。大家都说说吧，你们的意见是什么？冯市长，你先说说你的看法。”
我有些为难，“虽然这个建议是我提出来的，但是这件事情我不好多说什么。首先我要申明的是，这个人和我并没有什么特别的关系，我只是觉得这个人的能力很强，思维也比较独特，而且现在他已经完全熟悉公司的运行模式，对土地政策、融资渠道等等都非常熟悉，而且他的操作能力也非常的强。当然，我并没有说这个人就完全符合我们准备筹建的这家公司负责人的所有条件，毕竟我们的项目很大，而且省里面的领导也特别的关注。如果非得要我说给他一个什么级别的话，我认为还是先考虑正处级待遇比较好。第一，目前他在上江市是副处级待遇，过来提升半格也是可以的，如果直接一下子到副厅的话，省里面不一定能够通过。第二，如果我们给他正处级待遇的话，调动的问题就要容易得多，只需要我们直接去与上江市商量就可以了。不过这里面还有一个问题，那就是国企老总年薪的问题。这就不是一件小事情了，因为我们东江的国企也有好几家，这件事情会牵涉到别的企业。”
董书记点头，“我基本上同意冯市长的意见。那就先给这个人正处级待遇吧。现在我再次问一下大家：我们在工业园区下边成立这个公司的事情大家还有别的什么意见吗？”
大家都说没有意见。
董书记笑道：“那行。这件事情就这么定下来了。今后我们在工作上不一定非得按照以前的方式，比如常委会，我们不一定就非得要坐在会议室里面召开嘛。比如在某个项目的现场，只要我们大多数的常委在，我们就可以马上把有些事情决定下来。在我们国家的改革开放初期，特别是深圳、珠海等地方，他们就是这样在做的。形式不重要，重要的是要快速决策，当然我们也必须要做到正确决策和科学决策。我还是那句话，我们东江已经迎来了一次发展的打好机遇，而对我们这些决策者来讲，就必须要改变思想，少搞形式主义。呵呵！好像我有些说走题了啊。关于公司的事情就这样定下来了吧，不过这件事情我们得先向省里面汇报，然后再发文。现在有些事情确实很麻烦，这两套机构在一起运作，层面又完全不一样。不过这是没有办法的事情，从目前的情况来看，省里面是想等我们这个工业园区出具规模后才会撤销东江市的建制，暂时就只好这样了。”
说到这里，他点上了烟，同时把烟盒拿起去递给几位抽烟的常委。他接着说道：“冯市长刚才提到的关于这家公司负责人年薪的问题。我觉得我们可以分两步走，不一定让我们现存的所有国企都享受这样的待遇。首先，我们必须要考虑一家企业的不动资产有多大的量，其次要看它们现在的年利润，以此确定第一批享受年薪的企业。工业园区的这家公司情况不一样，因为说到底，工业园区是直属于省委、省政府的机构，所以，这件事情最终还得由省里面定，我们只能先提出一个方案。不过我觉得先期不可以把年薪定得太高，企业的一把手先考虑三十万的年薪，副职二十万。今后根据企业的发展再进行调整。冯市长，这件事情可能得请你亲自出面去找这个余勇谈了，毕竟我们这里给他的待遇没有上江市高，但是我相信你应该做得通这个人的工作，因为我们东江的未来有着更大的发展空间。荣书记那里我先找她谈，到时候冯市长到了上江后也需要专程去拜访她。我也相信，她一定会大力支持我们的工作的。”