妇科男医生官场笔记

当然，我也就只是在会上谈主要的原则性问题，至于具体的事项，那就是下边这些人的事情了。而且今天还特地请来了市委法制办，他们的工作就是把握好合同的法律问题。
虽然董书记那样对医大的校长讲了，但是在真正操作的过程中，双方还是必须要以合同为基础，不然的话我们还签这份合同干什么？
董书记的话其实也就是表明一种态度罢了，不然的话双方为何一致都认为在正式签约之前要反复磋商合同的内容？
当然，如果今后双方在合同的执行上真的出了什么问题的话，肯定还是以协商解决为主的，毕竟这是公对公的事情，没有必要把事情闹到法庭上去。
其实民企与政府之间的合同纠纷也是如此，如果不是民企在万不得已的情况下，他们肯定是不愿意与政府打官司的。民企与政府打官司的成本是非常高的，这很可能会让这家企业从此再也拿不到官方的项目。
不过我从来都认为，在很多民企与政府的官司中，单纯就官司而言，往往都是政府会成为输家，因为政府的官本位思想过于严重，所以往往就会成为违反合同的那一方。
在我们国家，知法犯法早已经是一种普通现象。究其原因来讲其实很简单，说到底还是我们很多的官员法律意识薄弱，思想里面封建意识浓厚，“老子就是王法”这样的想法在很多官员的骨子里面根深蒂固地存在着。
所以，我从来不认为我们国家建设法治社会是一件简单的事情，我经常就想，如果我们国家真的要建设成像西方国家那样一切都遵循法律行事，这起码还需要至少五十年，甚至更长的时间。
这说到底还是法治与人治的问题。如果进一步去分析的话，那就是体制的问题了。在我们现行的这种体制下，是不可能从人治完全地转换到法治上去的，因为中央集权体制与法治本来就是一种矛盾。
但是，对于一个民族众多、幅员辽阔、社会矛盾较重的发展中国家而言，中央集权却又似乎是唯一可行的体制，因为似乎只有这样的体制才可以做到令行禁止，从而使得一个国家领土得以完整、人心得以凝聚。
但是任何一个国家都必须要有法律，这是约束公民最起码的准则。随着社会的进步，法治社会与人治社会的差异将会变得越来越小，说到底就是法律公平的原则是否能够得到真正体现的问题。
商业合同就是人们必须遵循的最起码的法律准则。所以我从来都认为，如果政府与民企在发生法律纠纷之后，而且政府方面有着明显的违约责任的话，那么政府的官员就应该受到党纪的严肃处理，这才是推动法治建设最好的方式。可惜的是，目前我们国家并没有这样去做。当然，这其中的原因是可能比较复杂。
这说到底还是因为体制的问题，这个问题太过敏感，即使是上层也不得不小心翼翼。这是国本的问题。





妇科男医生官场笔记 第2848章
当天，下边的人就拿出了一份合同的初稿。我看了后修改了几个地方，然后让他们传给医科大学方面。
很快地对方就把修改后的合同传回了。
他们对合同的主要部分没有多少不同的意见，但是却对我们现有医院置换的问题提出了看法。他们认为，我们现有医院暂时不能拆迁，而我们现有医院的占地应该很具商业价值，所以他们希望我们直接划拨给他们两百亩土地，今后现有医院的土地拍卖所得应该属于医大方面，这样才能够作为他们接受我们市人民医院的条件。
我看了他们的这个要求后顿时有些哭笑不得，即刻就给医大的校长打了电话，我告诉他：土地置换是要按照相关的法律文件执行的，而且目前市人民医院的土地也一样是属于划拨用地，今后要把它转换成商业用地的话就必须进行土地性质变更。
在这个过程中肯定会产生不少的费用，而且目前市人民医院位于老城区，那片区域今后进行开发的可能性不大，我们提到的用那块土地置换新地址的八十亩，其实是需要政府补贴的，目的还是为了表达我们的诚意。
校长听了后说道：“原来是这样。那行，我们的那一条意见就不再提出了。”
我说的是真话，不过就目前而言，我们还没有考虑市人民医院今后拆迁后的规划问题，只不过我觉得这时候医科大学方面提出这个问题只能把问题搞得更复杂。就地理位置而言，我替他们选择的新址今后的土地价格应该并不比市人民医院现在的地方低多少。
我估计是医大下边的人向校长提出了这个问题。这很好理解，大学里面很多人对地方上的事情不大了解，所以喜欢想当然行事。
双方在合同的问题上很快就达成了一致，在确定正式文稿前，我拿去请董书记最后审阅。
虽然董书记说过由我最后定稿的话，但是这个项目是他亲自出面在谈，我不可能傻到真的就按照他说的去做的地步。
领导的话要一分为二地去听，而且在重大问题上多去麻烦领导，请领导多作指示，这是一种必须。即使是他没有亲自出面谈这个项目，我也必须这样做。
还是那句话：这是态度的问题。
董书记认真读完了合同后笑着对我说道：“冯市长，我觉得没有什么问题了。你是政府的一把手，这样的事情你们自行处理就是了。今天你既然拿来让我看一下，那我也就只好认真读一遍了。今后就不用了，这样的东西你们比我在行。”
我笑道：“这个项目虽然对我们而言不算特别的大，但却是最重要的项目之一，所以我觉得必须要您把关才行。”随即，我就把医科大学方面提到的关于土地置换的意见，以及我的回复对他讲了一下，他听了后笑着说道：“这可以理解，毕竟大学的领导对我们地方上的情况不熟悉嘛，你解释清楚就可以了。不过冯市长，我觉得你这样的回复可能会在今后让他们对你产生误解。”
我诧异地看着他，“董书记，您为什么这样说？”
他说道：“对于我们地方来讲，任何一块可以利用的土地都不能荒废。
现在李嘉诚的公司已经给我们回了话，而且近期就会到我们工业园区来考察。我可以基本上肯定，高速路项目，以及他们的房地产开发项目应该可以与我们达成共识，也就是说，我们的根本问题得到解决是不成问题的了。
而且，李嘉诚集团从来都非常注重高档小区的开发，一旦他们的公司决定在我们东江投资开发房地产，那么我们的土地价格肯定就会暴涨，今后市人民医院的那块土地肯定就非常值钱了。
冯市长，我没有别的什么意思，只是觉得这件事情需要你在适当的机会单独去和那位校长同志解释、沟通一下。
大家都是为了公事，没有必要因为这样的事情影响到双方的感情。”
他的话很有道理，不过我觉得似乎没有再去解释的必要。我说道：“董书记，其实我已经给他解释得很清楚了，即使是今后我们的土地价格暴涨，我们替他们选择的那块地也会跟着暴涨啊？而且市人民医院这个地方今后还不一定用作商业呢。”
他笑道：“倒也是。你自己看着办吧。不过冯市长，市人民医院拆迁后很可能还是要用作商业用途，一方面那个地方并不在主城区的中心地带，从我们现在的规划情况来看，那个地方今后的商业价值很高。另一方面来讲，我们划拨给了医科大学那么多的土地，这部分损失总得想办法找回来才是。”
我顿时为难，“董书记，我们不可能现在又去答应把那块土地给他们啊？”
他笑着说道：“我们可以答应他们的条件，但是我们必须要让他们主动放弃。这样的话今后你就不会得罪人了。”
我问道：“问题是，怎么才能够让他们主动放弃呢？”
他笑着说道：“其实你已经让他们主动放弃了，只不过你的说法有问题。不是今后那块地皮不会用于商业，而是医大方面没有能力把它用着商业，而且我们不能把那块地今后的拍卖所得划归他们，因为这不合法。所以，我刚才才建议你再去向他解释一下。”
我点头道：“我明白了。谢谢您，董书记。看来在很多方面我都得认真向您学习啊，不然到时候得罪了人连我自己都不知道。”
他笑道：“冯市长，你别这样说，毕竟我在这官场上混的时间比你长，懂得很多人的内心想法罢了。
虽然这是公事，但是却代表的是一个单位主要领导的意志，在这样的问题上，作为领导来讲就不会分什么公与私了，说到底还是领导的内心和脸面的问题。
不过冯市长，你确实是一位非常能干的领导同志，如今你做了那么多的事情，而且在几个最为关键的问题上抓得非常的好。
说实话，我都没有想到李嘉诚的公司真的会对我们的项目感兴趣，这说明你是非常敢于去做别人想不到的事情的，你的思路非常独特，这一点是那些本地干部都无法比拟的。
冯市长，我们再加把劲，争取在今年之内让我们的工业园区出具规模。”




妇科男医生官场笔记 第2849章
我真诚地对他说道：“董书记，说实话，我这个人在做事的问题上毫不含糊，但是最主要的还是因为有您在把握方向，而且是放手在让我大胆地去干。
所以，无论是从我个人的角度上来讲，还是从您、省里面其它领导的期望来说，都必须努力去做好每一件事情。
董书记，您放心吧，我会把工作加速朝前推进的，接下来我们必须在一个月之内完成土地的整治及整个园区的‘三通’，尽快让省里面的几家大型国企以及高新技术创业项目入驻。”
他说道：“一个月，难度不小啊。不过我相信你能够做到。冯市长，如今你住持政府和园区的行政工作已经这么长时间了，你对自己的副手们有什么看法？”
我想了想后说道：“现在那两位被双规的同志还没有结论，他们的事情我就不说了。从现在的情况来看，每位副市长都还不错，至少在完成我布置的任务上没有什么大的问题。
不过说实话，我觉得他们在工作的主动性上还是差了些，很多事情都是您和我两个人在想办法解决，我觉得实在是太累了。”
他叹息着说道：“是啊。如果没有你这位能干的市长，我岂不是要累死？现在看来，省领导确实有先见之明，他们把你调过来，这样的安排确实是经过了充分的考虑了的。
冯市长，现在我们也就只能这样了，我们不可能去向组织上要求把他们都调离。工作主动性差一点就算了，只要能够做事就行。”
我点头道：“我也是这样想的。也许他们开始的时候还不能完全适应工业园区这种新的思路和速度，或许慢慢地他们就会适应起来的。”
他说道：“但愿如此吧。冯市长，你别去管下面的人怎么说，自己想好了的事情大胆去做，有任何的问题我们一起解决。
现在最重要的是要快速把工作朝前推进，到时候只要我们能够向省里面的领导交出一份满意的答卷，那就一切都ok了。如果我们的工作做得不好，即使是我们找出了一万个可观的理由也毫无作用。这个道理你应该明白。”
我点头，“是的。”
他点上了一支烟，微笑着对我说道：“冯市长，我们现在一起商量一下另一件事情。我们四大家是不是要搬迁的这个问题。冯市长，不知道你以前考虑过这件事情没有？”
我笑了笑，然后说道：“董书记，说实话，我第一天到这里来的时候就已经想过这个问题了。”
他看着我，“哦？你说说。”
我说道：“我们办公的这个地方太漂亮了，而且后来我查阅过资料，原来这里是以前一个大军阀所住的院子，而且在这个大军阀之前这个院子就已经存在了，里面不少的建筑应该是清朝晚期所建，说到底这地方就是文物啊。
所以，说实话，我们在这样的地方办公确实不大合适，如果我们今后要把主城作为旅游胜地打造的话，我们就必须从这里搬出去。
而且这地方也不大适合办公，现在我们的办公条件并不好，有人上下楼，我们在办公室都能够听见声音，想要开个会，会议室也显得有些小。”
他点头，“是这样。那么，冯市长，你觉得这个地方今后用做什么用途好呢？文物遗址？公园？”
我说道：“那样的话就太浪费了。我有一个想法，旁边的宾馆还是保留下来，毕竟那里已经破坏得比较厉害了，我们可以把那边进行重新改造，依然作为我们市委市政府的接待宾馆，作为市长，我还是必须要考虑一下领导们的福利问题，这是合法收入。
现在我们的办公区今后划给文化局，除了他们办公需要的少量地方之外，其余的地方都作为书院，这对打造我们东江的文化品位也很有好处。
如此一来，现在文化局的地方就可以腾出来了，那地方非常不错的，今后极具商业价值，那块地皮拍卖的钱基本上就够我们修新办公楼的了。”
董书记猛地一拍沙发扶手，“好！这个办法好！”
随即，他去拿来了规划图，然后放到我面前，“冯市长，你觉得我们今后的新办公楼修在什么地方为好？”
我觉得自己刚才的话已经有些多了，于是就笑着问他道：“董书记，其实您早已经想好了是不是？您说说。”
他笑着说道：“我是有了初步的想法，你看看这规划图，你说说你的想法后我看看，看看我们两个人的想法是否一致？”
我心里忽然一动，“董书记，我们也效仿古人吧。我们各自在自己的手掌里面写出一个地方，看看我们的想法是否是一样的。”
他大笑，“好！”
于是，我们就各自在自己的手上写了一个地名。董书记对这件事情已经有了比较成熟的想法，我对此也早已经思考过，所以我们很快就在自己的掌心里面写好了，然后，我们两个人同时伸出了我们的手，然后缓缓地将手张开……
我和他都即刻去看对方的掌心，顿时就同时发出了大笑——我们写的地方完全一样！
大笑之后，董书记问我道：“冯市长，我们这真是英雄所见一样啊！你说说，你为什么也选这个地方？”
我笑道：“很简单，我们新的办公地点应该位于工业园区、旧城、高新技术创业园区最短的辐射区域内，同时也不能距离未来商业黄金地段太远，四大家办公的地方是东江未来的政治中心，它应该与今后的商业中心并列。所以，这个地方才是最合适的。”
他点头：“冯市长，我们两个人的思路非常合拍，所以我更加相信我们一定能够把我们的工作做好。
冯市长，那这样，我们从现在开始就马上启动这个项目，土地用划拨的方式，地方搞大一点，我们必须得注意四大家的形象，而且我们还要考虑四大家领导和职工的住房问题，就在办公楼的后边那个坡地上考虑建职工楼，就以集资建房的方式。
我们两个人总不能一直住在现在的那小楼里面，现在我们东江开放了，今后会被人说闲话的。”




妇科男医生官场笔记 第2850章
我点头，“那行，我马上着手办好这件事情。”
从董书记的办公室出去后，我心里忽然有一种怪怪的感觉。从刚才我们的谈话来看，他讲的每一句话都很有道理和远见。不过最后面他谈到的关于四大家职工住房的问题却让我在开始的时候有些犹豫，但是我即刻地就打消了心里的那种犹豫了。
这其中的原因有两个：第一，作为地方上的一把手，他为下面的职工考虑福利的问题是完全应该的。第二，虽然这件事情在今后会造成别人认为他和我都忽然多了一套房产的印象，但是我们又不是在搞特殊化，毕竟这是四大家每个人的福利，只不过作为领导来讲，我们今后的住房面积会大许多罢了。
像这样的事情在其它地方也很常见，所以用不着我去多考虑什么。
后来我想到董书记对我的那个建议，我特地去了一趟医科大学校长的办公室，我再次把市人民医院的情况向他做了解释，而且还特地说明董书记也是这个意思。
校长说道：“没事，你们划拨给我们的那块地也非常不错，不过现在我们还是担心一件事情，那就是那条高速路究竟能不能很快修通的问题，还有就是，如果地铁项目能够延伸到你们东江就好了。”
我笑道：“高速公路的问题应该马上就可以解决。”随即，我就把李嘉诚公司即将到我们江南来考察的事情对他讲了，然后说道：“地铁项目的问题，如果李嘉诚的公司一旦决定在我们东江投资，那我们就可以马上向省里面打报告，请他们尽快想办法想国家有关部门申请立项。李嘉诚在我们国家高层也非常有影响力，这件事情应该问题不大。”
他笑道：“太好了。”
因为我们在主要的问题上达成了共识，所以，我们双方的签约也就成为了一件非常必然的事情。
可是让我想不到的是，就在我们双方签约的那天，我听到了一个非常不幸的消息：乌冬梅死了！
那天，董书记带着东江工业园区的主要领导一行去往江南医科大学，学校的党委书记、副书记，校长、副校长们热情迎接了我们一行。
我们被迎候进了医科大学的会议室，双方寒暄了一会儿后就正式进入今天的主题。
在这个会议室谈合同，我已经不是第一次。我在上江市任市长的时候因为与医大合作，也曾与荣书记一起到过这里。事情是一样的，只不过现在已经物是人非罢了。
开始的时候是医科大学的党委书记致辞。这个人我不大认识，据说是从外校调来的。这个人的年龄在五十开外了，说话软绵绵的。由此也就让人能够理解现在医科大学再次出现校长强势状况的原因了。
这就让我想到医科大学以前的事情。其实现在和章校长时代完全一样，也一样在表面上维护着高校是党委领导下的校长负责制这样的一种虚假的颜面。这就让我忽然想起古时候的那些傀儡皇帝。
这样的情况在地方上是不可能存在的，没有任何一个地方的行政一把手敢去凌驾于地方党委之上。这说到底也就只有像高校这种学术与官场参杂的体制下才会出现这样的怪胎。
接下来是董书记讲话，他主要是向医大的领导们介绍了我们东江的情况，主要是谈东江工业园区未来的前景，由此就引申到了江南医科大学在东江建新医院重要的社会意义，同时也表达了东江市委、市政府，全东江市人民对医科大学这项举措的感激之情。
在这样的情况下，我一般是不会发言的，只需要双方的主要领导交谈结束、没有了异议之后由我签署合同就可以了。
董书记讲完后校长说道：“这份合同是我们双方经过多次讨论、修改后形成的正式文稿。目前大的方面应该没有什么问题。不过，董书记，冯市长，刚才我再次在阅读这份合同的时候发现漏掉了一个问题，现在我提出来，请两位领导斟酌。”
董书记笑道：“你随便讲。我们是友好协商，没有什么问题解决不了的。”
校长说道：“董书记，我要谈的不是特别大的问题。是这样，既然我们要把东江市人民医院接管过来，那就涉及到今后的用人问题。也就是说，今后医院的院长、副院长的任免就应该完全属于我们在管了。董书记，你说是吧？”
董书记笑道：“这是当然。这不是什么问题。”
校长说道：“但是这样的话，很可能在开始的时候就会形成一些矛盾，我们担心到时候医院的职工闹事。”
董书记笑着说道：“既然医院已经属于你们的附属医院或者分院了，那么所有人事方面的问题都是属于你们自己内部的事了，到时候谁要闹事你们该怎么处理就怎么处理就是。当然，如果需要我们出面协调解决的话，我们也会尽力的。”说到这里，他来问我道：“冯市长，你说是不是这样？”
我点头道：“董书记，您说得对。
既然合同上规定了把东江市人民医院完全划归医科大学，那么这家医院的责权利等所有的问题也就一并划到了医科大学下面，人事的问题当然就是其中之一了。
我觉得这个问题不需要在合同里面再细化出来，因为这是理所当然的事情。不过这里面可能会存在另外的一个问题，那就需要我们配合了。
比如，医科大学接手了这家医院后发现某几位医院的负责人曾经有过贪污受贿的情况，因为那样的事情是在我们管辖期间内发生的，所以我们的纪检部门应该全力配合你们的调查。”
校长说道：“既然你们两位领导都这样讲了，那这份合同就应该没有什么问题了。
董书记，冯市长，我看这样，正如那天董书记所讲的那样，我们签署合同只是为了让它具有法律效力，我们双方本着诚信的原则按照合同执行就是了。
如果接下来在执行的过程中遇到了什么问题的话，我们双方友好协商解决就是。”




妇科男医生官场笔记 第2851章
董书记笑着说道：“我一直都是这样的意思。我们东江和医科大学之间没有什么解决不了的问题。”
接下来就是双方签署合同，由我和校长签订。合同签署完毕后大家一起喝香槟祝贺。然后是医大方面安排的午餐，地方选在距离医大不远的一处高档酒楼。
像这样的情况肯定是要喝酒的了，在董书记去敬了校方各位领导之后我也接着一一去敬他们。幸好有董书记在前面，不然的话我还真不知道应该先去敬书记还是先去敬校长呢。