脱下马甲就是大佬

“不用了，哦对了，我先把之前欠的物业费交了吧！另外再交一年的。”
“好的好的。”
听到叶辰要交物业费，物业公司的人很高兴，开玩笑，收钱谁不高兴啊！换成叶辰也是一样。
叶辰这次没有先看房产证再交物业费，因为没必要，物业这里都有登记，房子多大面积，院子多大面积，甚至业主是谁，都登记的清清楚楚。
物业公司刚走，开锁公司就过来了，还是和之前一样，先进去，把里面的门打开，把房产证让开锁公司的人看一下。
然后重新装锁，叶辰这边还是把楼上楼下看一遍。
等开锁公司的人走了以后，叶辰拿着钥匙来到外面，把车库打开，三辆车就出现在叶辰面前。
科尼塞克，阿斯顿马丁，帕加尼，三辆全是跑车。
“靠！完全不按套路出牌啊！不是应该有一辆轿车一辆越野车吗？”叶辰挠了挠头自言自语的说。
本来他还想看看还有什么好的轿车和越野车呢！这里根本没有，就弄了三辆超跑放在这里。
看完以后，叶辰就给中介小陈打了个电话。
这栋别墅建筑面积一千八百平米，总占地面积一万六千平米，虽然不能和玉泉山庄比，但就目前来说是他名下第二大别墅。
把这里交给中介小陈以后，叶辰本来是打算走的，不过想了想对小陈说道：“附近还有一些公寓，是现在去看还是……”
“叶先生，现在去吧！您放心，这里我会安排好。”





脱下马甲就是大佬 第五十章 御景苑（加更一章求收藏）
“行，那就现在去吧！”叶辰点了点头。
如果是离的远，叶辰肯定就不提这件事，但这离的真的很近。
开车连三分钟都不需要，可想而知离的有多近，再跑一趟，还不如一趟给弄完。
西钓鱼台·御景苑位于帝都市海淀西钓鱼台万寿路与西三环中路之间，昆玉河与永定河两河交汇处，集历史传承与风水宝地于一体。
西钓鱼台·御景苑规划总建筑面积九万七千六百三十六点二平方米，南向住宅可观赏近在咫尺的市政绿化公园、玉带环腰的昆玉河以及对岸的翠微烟雨公园。
东向住宅俯瞰玉渊潭六十一公顷湖水与七十四万平米园林，东南向户型拥有八点二米面宽客厅，二百七十度观景主卧，可观赏玉渊潭千米樱堤盛景。
除此之外，西钓鱼台·御景苑，拥有出行更加便捷的快速路网和咫尺可达的商圈配套。
主力产品为符合市场主流的改善需求，四居室面积175-252平米；五居室面积225-376平米。
在建筑设计，材质甄选到工艺研磨方面，更是无不遵从“御系”产品开发理念与臻装品质。
建筑设计采用当下流行的现代主义风格，南立面以大面积玻璃的运用，体现现代建筑简洁、通透的时尚性。
内立面大面积地采用优质石材，展现高端住宅的品质感。
细节之处以金属杆件的搭配增强精致的质感，诠释一种时尚、富有格调的“新奢”生活方式。
园林景观设计参照水流的曲线图形来规划道路，在蜿蜒曲折，回转汇聚的意境中，沿坡地景观依次展开的丰富景观内容。
落叶缤纷的樱花，姿态优美的白蜡树，艳丽多姿的北美海棠，色彩斑澜，如影随形。
室内设计邀请国际顶豪御用设计团队--英国hwcd汉维建筑设计有限公司提纲。
基于对高端定制级市场风格的研究，产品的空间设计分别以西伦敦经典风格、西伦敦新装饰艺术主义，东伦敦世纪中现代风格为灵感源泉。
以时尚流行的金属质感元素、皮革、木饰面与石材的搭配来展现华丽感，以优雅的线条与柔和造型强调个性化的居住空间。
是目前帝都最高端的几处住宅之一，既然是最高端，当然价格也不便宜。
叶辰在网上搜了一下御景苑的房价，每平米高达二十七万，要知道，旁边的几处楼盘的价格可是才十一万到十三万一平米啊！
贵了不止一倍，怪不得被称为帝都最高端住宅之一，就这价格，估计都能吓跑大部分人吧。
还是那句话，被吓跑的都是穷人，有钱人绝对不会被吓跑，这不，叶辰搜索了一下，竟然没有一套要出售的。
也是，在普通人看来这里的房子是天价，但是对于有钱人来说，这就是身份的象征。
市里的别墅很少，一般人根本就买不到，那么这些高端住宅就成了首选，最大三百多平米的面积，比一般小别墅的面积还要大不少。
而根据资料上显示，御景苑在叶辰名下有十套房子，四居五套，五居五套。
来到小区门口，保安过来敬了一个礼说道：“先生您好！请问您是……”
“我是一栋，1601的业主。”
“噢！先生您请。”保安再次敬了个礼放行了。
叶辰并没有把全部房子都报出来，因为没有必要，随便报一套就足够了。
御景苑一共只有两栋楼，但是里面的面积很大，也就是说绿化很多，还要很好的配套设施，怪不得卖那么贵。
这么大面积，不要说建两栋楼，估计建四栋也绰绰有余吧！而且这说的还是不拥挤的情况下。
果然贵有贵的好处，在别的小区，你绝对享受不到这些福利。
进入小区，开车就要进入地下停车场，这里每套房子都配备的有停车位，四居室两个，五居室三个，停车位根据房屋面积的大小来决定位置。
比如叶辰名下这一套1601，是五居室里最大的面积，376平米，那么停车位就在电梯旁边。
当然，最大面积的房子并不是就他一个人，别人也有，所以距离都差不多，至于户型小的，那么离电梯口就越远。
叶辰很快就找到了停车位，因为车位的地上写了房号，上面还挂了号码。
要知道这栋楼叶辰可是有五套，而且都是大五居，所以这里有十五个车位都是他的。
1601、1701、2001、2101、2201，这五个房号，车位也都差不多在挨着，最多中间也就相差几个车位。
两个人上了电梯来到1601，叶辰过去摸了一下门锁，就准备搜一下开锁公司，让开锁公司来开锁。
“是没电了吗？”小陈过来问。
“呃！”叶辰愣了一下，不知道该怎么说了。
“没事，我看一下。”还没有等叶辰回答，小陈就开始看起了门锁。




脱下马甲就是大佬 第五十一章 十套高端住宅
“没事，就是没电了，这里有一个数据接口。”小陈说完拿出一根数据线，然后拿出一个充电宝。
“叮！”密码锁亮了。
“叶先生好了，您开门吧。”
“那个我忘了秘密了。”叶辰现在也只能这么说了，要不然你让他说什么。
“叶先生，要不然您试试您的生日，或者是身份证号码？”
“这……”叶辰犹豫了一下，还真就试了一下。
叶辰把生日输入进去，嘟，密码错误。
然后叶辰又试了试身份证后四位数，叮，门竟然开了，这让叶辰傻眼了。
同时也想给自己一个嘴巴子，自己怎么就没有想到，要不然也不会花那么多冤枉钱了。
不管怎么说，省下六千多块，回头请这位小陈吃顿饭。
“叶先生，这个回头换一下电池就可以了。”
“嗯！谢谢。”
“不客气，这都是我应该做的。”
刚进去，叶辰就被连忙的装修给惊呆了，这里不像那些别墅，这里的装修特别现代化。
虽然不知道这里装修花了多少钱，但绝对价值不菲，三百七十六平米的面积，就一层，可想而知面积有多大。
中西式餐厅，中西式厨房，房子是五室两厅两厨六卫，没错，除了每个房间都有一个卫生间以外，还有一个公用卫生间。
在客厅的茶几上，叶辰看到了房产证，另外还有房门钥匙，这可不是外面的房门钥匙，而是屋里的。
没有看到车钥匙，让叶辰松了一口气，如果这里还有车，那他真是头疼了。
房产证递给小陈，让她登记一下，两个人又来到1701，还是刚才的办法，叶辰再次输入身份证后四位数，门又开了。
把这栋楼上的五套房登记完以后，两个人又去了二栋，这里也是五套，不过这里五套都是四居室，同样也是四居室里面积最大的。
每套房子的面积都在二百五十二平米，同样有车位，一套有两个，全部在电梯附近。
这一栋楼全部是四居室，停车位每户当然也都是两个，还是按照房屋面积分配停车位。
这栋楼的五套房分别是1901、2201、2601、2701、2801，密码没变，全部是他身份证的后四位数。
前后也就一个小时，就把这十套房给登记完了，叶辰也拿走了十套房的房产证。
钥匙直接交给了小陈，而且这里也没有需要叶辰拿着的东西，是的，这里没有衣服、手表什么的。
甚至连密码叶辰都没有改，完全没有必要，因为回头小陈还要带人来看房，他不可能每次都过来，他只需要签合同的时候过来一次就行。
当然，打扫房间也交给了小陈，因为她是我爱我家专门派个叶辰的房屋管家。
说实话，这个工作真的很不错，叶辰都有点羡慕，这么说吧！光叶辰这些房子租出去，他们中介公司就能赚到几千万。
就这还是单方面收佣金，而小陈可以从这些佣金里百分之五左右，那也是一百多万到两百万之间啊！
这主要是看这些房子多少钱租出去，租出去的价格越高，他们中介公司收到的钱越多，那么小陈提到的佣金也就越多。
登记完以后，叶辰又和小陈计算了一下这里的房价，然后计算出租金。
四居室是两百五十二平米，按照一平米二十七万计算，就是六千八百万，再加上装修，就按一平米三万，又是七百多万。
也就是说这房子的价值在七千五百万以上，按七十年产权，每年这房子的折损费就是一百多万。
也就是说，这房子一年的租金最起码在一百万以上，就这还没有算是物业费，因为叶辰还不知道物业费是多少。
“叶先生，像这种高端住宅，级别都是用美金支付的，您看三万美金这个价格怎么样？”
“三万美金？”
“对，一个月三万美金。”
三万美金相当于二十万人民币，一年就是两百四十万，就算是包了物业费也没关系。
“行，就三万美金。”
当然，这说的是四居室的价格，五居室比这多了一百多平米，最后的价格是四万五千美金一个月，相当于一个月三十万人民币。
然后叶辰让小陈在这里等一下，他去了一趟物业公司，果然，这里也欠了一年的物业费。
还有就是，这里的物业费很贵，每平米达到十二块钱，一套四居室的房子，一年的物业费就达到三万二千多。
他在这里的房屋总面积是三千一百多平米，每年的物业费是四十五万多，叶辰交了两年，九十万多一点。
不管怎么说，这要比别墅便宜的多，这很正常，别墅是他一个人用那么大面积，这里是和大家公用。
根本就是两个概念，要不然为什么有钱人都买别墅呢！
但是不管怎么说，一年四十多万块钱的物业费，也是真的不便宜。




脱下马甲就是大佬 第五十二章 请假、有戏
叶辰从物业公司回来，小陈这边也已经都登记完了，然后叶辰开车就离开了这里。
先把小陈送到店里，叶辰就开车回到了商场这边，先去停好车，然后再步行到商场。
刚回到地下室门口，叶辰的手机响了，拿出来看了一眼，是胖子打过来的，就连忙给接通了。
“喂！胖子。”
“叶辰，你现在在上班吗？”
“没有，我现在夜班，怎么啦？”
现在还没有到约定的喝酒时间，这小子怎么这个时候给自己打电话过来了，叶辰有点遗憾。
“你能请几天假吗？”
“请假？”叶辰愣了一下，不过还是说道：“可以啊！”
“那你请三天假吧！回村里一趟，帮我忙活一下。”
“呃！”叶辰看了一眼手机说道：“今天才十一号，你不是六一结婚吗？”
“对啊！是六一结婚，这不是提前布置一下新房吗！所以……”
“行，没问题，我这就去请假。”
自己好兄弟的事，那有什么说的，叶辰一口就答应下来了。
“嗯！”
挂了电话，叶辰就进了地下室，来到宿舍以后，看到队长他们还在睡觉，叶辰也就没有叫醒队长。
反正现在也不着急回去，晚上再说也不晚，叶辰也直接躺到了床铺上，准备睡一会。
这一段时间，他是严重的睡眠不足，没办法，晚上上班，白天还时不时的跑出去。
下午五点半，宿舍里的闹铃响起，大家也就醒了，这是到了吃饭时间。
起来先去洗漱一番，然后一起去食堂，在去食堂的路上，叶辰对李钢说道：“队长，我想请三天假。”
“请三天假？怎么想着请假了？”
“是这样的，我从小一起玩到大的兄弟要结婚，让我回去帮他布置新房，所以……”
“哎呀！兄弟要结婚啊！这可是大事，行，你什么时候回去？”
“明天早上，只是咱们这人手……”
叶辰他们现在是夜班，本来就只有两个队十个人，如果他再走了，人手明显不足。
“没关系，结婚是大事，这可不能耽误，至于人手，放心吧，也没有什么事。”
“嗯！谢谢队长。”
“谢我干什么，可惜这不是你们这些小子结婚，要不然不要说三天，三十天也没问题。”
听到队长这么说，叶辰摸了摸鼻子，他倒是想结婚，但是总要有人和他结啊！
至于腐竹他们三个，倒是都有喜欢的人，但是人家根本看不上他们，因为他们三个喜欢的都是商场里的售货员。
之前叶辰还不知道，但是经过这么多天的观察，发现了这些，这三个家伙动不动就跑到人家面前献殷勤，傻子都能看出来。
晚上值了一夜班，第二天一大早刚下班，叶辰连早饭都没有吃就走了。
叶辰是开车回去的，不过他并没有打算把车开回去，准备到通州以后，找个地方停下来，然后坐车回去。
商场这边，早上食堂吃饭的时候，队长他们刚坐下，李芷玉就走了过来。
“队长，叶辰呢？”不用说，一定是没有看到叶辰，所以过来问问。
“叶辰请假了，你有什么事吗？”
“请假了？请假干什么？”
听到李芷玉这么问，腐竹就想站起来对她说：请假干什么还要和你说啊？
不过就在这小子还没有站起来，就被队长在下面踩了一脚，这小子立马闭嘴了。
队长抬起头笑着对李芷玉说道：“他一个兄弟要结婚，他回去帮忙去了。”
“噢！这样啊！行，我知道了，队长你们吃饭吧！”李芷玉说完就跑了。
在李芷玉离开以后，队长瞪了一眼腐竹问道：“我说你小子怎么回事？”
“队长，你听她问那话，我……”
“闭嘴，怪不得别人看不上你，就你这样……”
“队长……”腐竹拉长了音喊。
“行，我不说了，但是我告诉你们，以后不要和李芷玉斗嘴吵架，更不要得罪她。”
“不是吧队长，她现在就是一个落魄的大小姐，你这是要拍马屁吗？”腐竹笑了笑说。
“你懂个屁，我感觉她和叶辰有戏。”
“噗！”
“噗！”
不光是腐竹，就连王勇和赵鹏听到队长这话也喷了出来。
“队长，你没发烧吧？”腐竹说这话的时候还去摸了摸队长的脑袋，然后说道：“人家虽然是落魄的大小姐，但那也是大小姐，怎么可能……”
“哼！走着瞧。”
说实话，虽然队长嘴上这么说，但其实他也不看好，只是什么事都不能这么早下定论，谁知道以后会怎么样呢！
叶辰之所以没有吃早饭就走，是怕路上堵车，还好他走的早，出城的车辆并没有那么多，但是进城的车辆，已经排起长龙。
不到一个小时，叶辰就开车来到了通州，而这个时候，刚刚七点十分。




脱下马甲就是大佬 第五十三章 再见胖子
叶辰先找一个公共停车场把车停好，然后在马路边找了一家早点铺坐下来，要了一屉包子一碗馄饨。
一边吃一边把手机拿出来给胖子打了一个电话。
“喂！谁啊？”
一个懒散的声音从话筒里传出来。
“我说你小子，都几点了还没有起来。”
“啊！小辰子，不好意思，昨天晚上玩的太晚了，对了，你什么时候回来？”
“我已经回来了，现在就在通州街上。”
“什么？”胖子一下子清醒了，问道：“你在什么地方？我这就过去找你。”
听到胖子这么说，叶辰愣了一下问道：“你不是在村里啊？”
“不是，我现在也在通州。”
“噢！那行，你过来吧！我在人民商场旁边的早点铺吃早点。”
“行，十分钟准到。”
挂了电话叶辰摇了摇头，他以为这小子在村里，所以先给他打个电话，没想到这小子也在通州。
不过也对啊！这小子的新房不就是在通州吗！既然是收拾新房，那肯定在这里啊！
这小子上班第二年就在通州这边买了房子，不过不是全款，而是贷款，一套小两居。
对于刚结婚来说，绝对足够用了，就算是有了孩子也没有问题，现在都是一个孩子，两居室可以了。
不像叶辰，想买一套一居室还要借钱付首付，还好没有买成，要不然每个月光还贷款估计就压的他透不过气。
叶辰一屉包子还没有吃完，胖子这家伙就到了，一点也不带客气的，就把叶辰没有吃完的几个包子给塞进了嘴里。
“老板，再来三屉包子，一碗馄饨。”
“好嘞。”
“我说你小子，饿死鬼投胎啊？”叶辰给了胖子一个白眼。
“昨天晚上喝太多了，根本没有吃多少东西，肚子里空了。”胖子揉了揉读者（肚子）说。
“跟谁喝的啊？喝那么多？”叶辰皱了皱眉头。
胖子这家伙别看人高马大的，但是喝酒真不行，如果啤酒还好，白酒的话，半斤就醉的不省人事了。
“也没有谁，就刘坤他们几个。”
“刘坤，他怎么在帝都？”
刘坤叶辰当然认识，高中同学，后来考上了科技大学，毕业后去了南方，基本上就没有联系了。
“咦，你不知道吗？他现在回帝都工作了，好像是他们公司在帝都开了一家分公司。”
“不知道，我现在和高中同学还联系的就你一个人了。”
叶辰这话说的没错，他还差一个月高考就被学校给开除了，然后就出来工作，除了胖子，别的谁也没有联系过。
“好吧，这样，回头我联系一下，咱们一起吃顿饭。”
听到胖子这么说，叶辰摇了摇头说道：“算了吧，这种同学聚会，我还是不参加了。”
叶辰从来没有参加过同学聚会，但是听说过不少，无非就是谁谁谁有多成功，谁谁谁怎么着。
反正叶辰对这些没有兴趣，有这时间，他还不如叫上几个保安同事，在马路边撸个串。
刚好这个时候老板送过来三屉包子，胖子迫不及待的拿起筷子吃了起来。
“我说你小子慢点。”
可想叶辰还是说晚了，因为包子已经进了胖子的嘴里，这可是刚出炉的，可想而知会是什么后果。
“嚯嚯嚯！”胖子连着吹气，但就不舍得把包子给吐出来，最后直接给吞了进去。
这让叶辰看傻眼了，不明白这小子什么时候学的这项技能。
“我说你小子……”
还没有等他说完，又看到胖子把一个包子塞进了嘴里，叶辰直接就无语了。
叶辰的饭量只能说还可以，也就比一般人吃的稍微多了点，和胖子根本就没有办法比。
“对了，新房有什么好收拾的，还让我跑回来一趟？”叶辰把馄饨吃完，把勺子放下说。
“怎么没有，家具要摆吧！还有屋里要布置一下吧！”
“家具不是家具公司给摆放吗？”
听到叶辰这么说，胖子愣了一下说道：“是吗？我不知道啊！”
叶辰给了他一个白眼，就没有再搭理他，反正已经请假回来了，现在还说这些有什么意义。
三屉包子很快就被胖子给吃完了，看到他吃的差不多了，叶辰过去把账给付了，这次胖子没有抢，因为吃顿早饭花不多少钱。
“走吧。”
“嗯！走。”胖子擦了擦嘴，站起来就走。