脱下马甲就是大佬

“对啊！要不然还能有什么？”
“你这也就问题？直接买法拍房不就行了。”
“法拍房？”叶辰从沙发上站起来，想了想，然后皱眉说道：“好像法拍房也在限购令里。”
“你说的没错，法院委托拍卖是一种市场行为，涉及到买与卖，都适用限购令。
如果拍卖房产的人不符合条件，那么房产就不能过户。
但是在实际操作中，法院如果出具了《裁定书》和《协助执行通知书》，那么这是一种强制过户的行为，各区的房地产交易中心一般都是配合，会准许过户。”
“啊！你说的是真的？”叶辰不可思议的看着华静。
不明白她为什么知道这些，她不是应该是一个大小姐吗？这好像不应该是她知道的东西。
“骗你我有什么好处，不过你可想好了，法拍房也有不小的风险，比如财产不清晰这些，到时候你就算是买了，也可能没办法过户。”
“噢！我知道。”叶辰点了点头。
叶辰会担心这个吗？当然会担心，可是他完全不需要担心，只要在拍之前弄清楚不就行了。
既然你参与拍卖，法院那边也会提供一些房产信息，然后再调查一下就没有问题了。
所以叶辰从沙发上站起来，说道：“地方让给你。”
看到叶辰起来，华静愣了一下，不过还是过来躺了下去。
而叶辰却直接上了楼，来到楼上以后，把手机拿出来，就给小陈打了过去。
“叶先生您好！请问有什么吩咐？”
“小陈，我问一下啊！最近有没有法拍房进行拍卖？”
“呃！叶先生，您是打算买房吗？”
“对，不过你也知道，因为限购令，我现在没有办法直接买房，所以只能用这个办法，你帮我留意一下，如果有就告诉我一声。”
“好的叶先生，您放心，我这就帮您打听。”
“嗯！”
挂了电话，叶辰把电话往床上一扔，直接四仰八挺的躺在床上。
与此同时，叶辰他们村，一辆京东快递车来到了叶辰家门口。
快递员看到大门没有上锁，就上去敲了敲门。
在帝都的农村，每家每户都有门牌号的，这也给快递员带来了很大的方便。
“谁啊？”叶爸的声音从里面穿出来。
“我是送快递的。”快递员喊了一声。
门很快被打开，叶爸疑惑的问道：“怎么又有快递？”
之前一直有快递叶爸和叶辰说过以后，基本上就没有了，可是这才过去多长时间啊！又有快递过来了。
不过他这话问的让人家快递员没办法回答他，因为人家也不知道，人家就负责送。
“麻烦您这这里签个字。”快递员把一个单子递给叶爸。
叶爸把名字签上，然后把快递车打开，从里面搬出来四箱酒。
看到这四箱酒，叶爸脸色变了一下，他就算是再没有喝过好酒，也知道这四箱是什么酒，可以说国人很少不知道这酒的。
没错，这四箱酒正是茅台，而且还是飞天茅台。
酒当然是叶辰买的，而且是专门给老爸买的。
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脱下马甲就是大佬 第一百二十章 真的假的
说实话，现在这一切，叶辰就感觉像是做梦，他也不知道这个梦什么时候可以醒过来。
或者说这一切什么时候结束，所以在趁着这件事没有结束之前，他要让父母享受到以前从来没有享受过的。
就算是这一切在某一天结束了，那么他也不亏。
最起码叶辰没有亏了父母，这已经足够了。
老爸喜欢喝两杯，那么叶辰就给他买最好的酒。
“你确定这没有送错？”叶爸再次看了一眼快递员问。
“请问您是叫叶保国吗？”
“没错！是我。”
“那就没错了！”
“噢！好的，谢谢！”叶爸连忙道谢。
“不客气，我帮您搬进去吧！”说完就帮忙去搬。
叶爸连忙拦着他说道：“不用不用，我自己来。”
“那行，那我就去给别人送。”
“好。”
快递员走了以后，叶爸越想越不对，拿出电话就给叶辰打了过去，叶辰正躺在床上想事情，电话这时候响了。
叶辰看了一眼，连忙给接通：“爸！有什么事吗？”
“儿子，我问你，这酒是怎么回事？”
“酒？”叶辰愣了一下，说道：“噢！您说的是京东送过去的酒吧？”
“对。”
“是这样的，前两天刚好碰到京东搞优惠活动，我看挺便宜，就给您买了几箱，您就放心的喝吧！回头再搞活动我再给您买。”
“臭小子，在搞活动这酒也不便宜吧！你小子买这玩意干嘛？”
叶爸知道，儿子这是在孝敬自己，所以也不能把话说的太重。
“爸，真的没有多少钱，很便宜。”
“你……算了，就这一次，下不为例，你赚点钱也不容易，手里要多放点钱，我和你妈现在挺好的，不用老惦记我们。”
“爸，您这话说的，您和妈是我最亲的人，我不惦记你们，难道还惦记别人不成。”
叶辰的话把叶爸说乐了，说道：“你这臭小子，行了，挂了。”
“嗯！”
叶爸挂了电话以后，又拨了一个号码，电话响了两声就接通了。
“喂！老郭，晚上别做饭了，带着弟妹到我家，我让你嫂子炒几个好菜。”
“呃！我说老叶，你这是……”
“哈哈哈！我儿子给我买了一些好酒，既然是好东西，当然要和你分享一下。”
听到好酒，郭爸眼睛就是一亮问道：“什么好酒？”
“茅台。”
“茅台？真的假的？”
“废话，我儿子能给我买假酒吗？”叶爸说完嘴角翘了一下，他当然知道郭爸说的不是这个意思，他这是故意的。
“呃！老叶，我说的不是这个，我……”
“好了，不逗你了，你赶快过来吧！酒是真酒，也真的买了，人家快递员刚离开，是京东送过来的。”
听到叶爸这么说，郭爸说道：“等着我，我这就过去。”
“行，快点来吧！”
挂了电话，叶爸一箱一箱的把酒给搬了进去，这可不是小箱的茅台，而是大箱。
这可是正宗的五十三度新飞天茅台，十二瓶一箱，这一箱就是好几万啊！
叶辰买的时候眼睛都没有眨一下，给父母花钱，叶辰大方的很。
从村东头到这里，也就几分钟，但是郭爸郭妈十几分钟才过来，手里还提着东西。
“我说老郭，你这是什么意思？我还管不起你一顿饭吗？”看到郭爸手里提的东西，叶爸说。
“我说老叶，你这话说的，我这也是准备晚上吃的，刚好不用做饭就给拿了过来。”
郭爸说完以后，把东西手里的东西交给郭妈说道：“你去帮嫂子。”
“噢！好。”
在郭妈进了厨房以后，郭爸连忙说道：“老叶，快带我看看酒。”
“我说你这家伙，这么感觉到比我还贫啊！”
其实郭爸平时不怎么喝酒，有时候十天半个月也不和一次，但是你要说他不喝酒那就错了，他只是不怎么喝。
但是有一样例外，那就是好酒，是的，他不怎么和赖酒。
当看到屋里放着的那四箱茅台的时候，郭爸说道：“老叶，你养了一个好儿子啊！”
郭爸可不像叶爸那么好糊弄，一眼就看出来这是什么酒，也知道这酒的价格。
“算了吧，还是益寿好，或许明年你就可以抱上孙子了，而我还遥遥无期。”
听到叶爸这么说，郭爸撇了撇嘴说道：“抱孙子？抱个屁孙子，人家两个已经商量好了，先赚钱把账还了，然后再存一笔钱再要孩子，唉！”
“呃！什么情况？他们现在不要孩子？”叶爸问。
“是啊！只能怪我们这些老家伙没本事，帮不了他们。”
“这事给弄的，我还说我这抱不上，等你那边有了让我抱抱呢！不过也可以理解，两个孩子还要还房贷，还要还账，压力确实大。”
“是啊！所以我也不好说什么，现在两个人工作，赚两份工资，还能攒点钱，如果真的一个人工作，估计……”
“行了，不说这个了。”叶爸拍了拍郭爸的肩膀说。
“对，不说了，今天是来喝酒的。”
其实胖子完全没有必要这么辛苦，他结婚当天，叶爸就把钱拿了出来，让他先把账给还了，可是那小子不愿意。
他不愿意，谁能有什么办法。
就算是这样，郭爸也是很欣慰，他取了一个好儿媳，虽然多花了不少钱，但这一切都值了。
当天晚上，叶麟家很热闹，虽然只有四个人，但有一大家子人似的热闹。
辰妈和郭妈不喝酒，两个人吃完饭就到外面乘凉，叶爸和郭爸两个人喝的兴起竟然划起了拳。
这也是为什么说有一大家子人似的热闹，如果是路过的人，不知道的还以为叶辰家在办酒席呢。
“这两个人。”郭妈摇了摇头。
辰妈往屋里看了一眼，说道：“不用管他们，来喝点水。”
“嗯！”
就这样，两个在外面聊，两个在屋里喝，农村吃饭都比较早，虽然说吃的是晚饭，其实还不到七点。
也就是说，天还在亮着，估计离天黑还有一个来小时，因为现在是夏天。
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脱下马甲就是大佬 第一百二十一章 压力山大
叶爸和郭爸两个人别看喊的声音大，其实两个人并没有喝多少。
可能是因为喝的茅台吧！郭爸竟然让叶爸把十多年不用的那种小酒盅给拿了出来。
说白了就是那种一钱的酒盅，十酒盅才一两，所以两个人一共也就喝了一瓶。
当叶爸准备再打一瓶的时候，被郭爸给拦着了，用郭爸的话说，好东西要慢慢品尝。
叶爸和郭爸的酒量都不大，一瓶酒可以说刚刚好，再喝就多了，喝少了也不过瘾，可以说现在这样最好。
丰盛苑别墅二楼的卧室里，叶辰不知道什么时候睡着了。
一直到华静过来叫他吃饭，叶辰才从床上爬起来，说道：“不好意思，睡着了。”
“快点出来吧。”
“嗯！你先下去，我洗把脸。”
“好。”
叶辰进卫生间洗了一把脸，让自己清醒一点，这才走出房间，然后下楼，而华静早就已经把饭菜摆放到桌子上。
今天的饭菜还行，基本上都是叶辰喜欢吃的，除了牛排，现在华静做饭很多时候都是中西合璧。
也就是说有中餐也有西餐，不过叶辰也慢慢接受了，吃习惯以后，他估计西餐也并没有那么难吃。
“家里的菜不多了，明天上午你有时间吗？陪我去买点菜。”
“噢！行，明天没什么事。”
他现在不上班了，房子也都收了回来，小陈那边还没有给他来信，所以他也就没有什么事。
“嗯！”
吃完饭以后，华静收拾餐厅和厨房，叶辰去冰箱里拿了一瓶矿泉水回到客厅。
不知道是不是睡了一会没有那么困了，叶辰今天休息的很晚。
本来想给胖子大个电话出来喝一杯，想了想还是算了，这小子现在正在发愤图强赚钱，还是少打扰他一点比较好。
等过了这一段时间，到时候再好好的喝，别的时间没有，喝酒还能没有时间。
“你还不睡吗？”晚上十点多的时候，华静看了一眼时间对叶辰说。
“你先睡吧！我等一会再睡。”
“好吧！睡的时候别忘了把电视什么都都给关了。”
“知道了。”叶辰摇了摇头，忽然间发现，华静还真是有管家婆的潜质。
当然，他只是这么想想，对于华静，叶辰绝对是敬而远之，因为他还没有活够。
一直到十一点半，叶辰才有点困意，然后把电视，灯什么的给关了，这才回到楼上。
先进浴室洗了个澡，本来有一点困意的，这一洗完澡人又精神了，没办法，叶辰又回到楼下，在西餐厅准备拿了一个高脚杯，给自己倒了一杯红酒。
因为他感觉到还是喝点酒睡的更快，果然，一杯酒喝完，叶辰自己都不知道自己是什么时候睡着的。
一夜无话，第二天早上叶辰起来的比较早，可能是喝点酒睡眠质量比较好吧。
进去洗了个澡，换了一身衣服，叶辰感觉到浑身轻松。
“洗漱完了吗？洗漱完了就赶紧过来吃饭。”华静一边往杯子里倒牛奶，一边对从楼上下来的叶辰说。
吃完饭以后，两个人一起去了超市，今天叶辰没有腰疼，所以走路很正常，不过还是有人看他们。
没办法，美女谁都想看两眼，特别是华静这样的美女，说实话，如果叶辰不是太了解华静的实力，他也会如此。
“叶先生，出去啊？”来到大门口这里，保安问。
“嗯！”
叶辰比较平易近人，特别是对保安，所以他出来进去，保安都会和他打招呼。
至于华静，至今为止，还没有保安和她说过一句话，没办法，谁让她每天都是一副冰山模样，有一种拒人于千里之外的感觉。
超市离别墅区很近，根本就没有几步路。
进了超市以后，两个人先去了卖蔬菜水果的地方。
因为他们本来就是来买菜的，买菜这方面叶辰是个外行，他只负责推手推车。
华静在这方面是专家啊！把一些叶辰熟悉的，还有连名字都叫不上来的蔬菜放进手推车里。
叶辰因为不懂，所以他也不问，任由华静。
蔬菜买完又买了一些水果，然后华静说：“再买点红酒吧！”
“嗯！可以。”
超市里的红酒也没有太好的，大部分都是几十到两三百的，甚至还有一些十几块钱的。
叶辰现在舍得花钱了，所以当然要拿最贵的，三百来块钱的红酒一下子拿了六支。
刚好满满一手推车，这么多东西如果装袋子提回去比较麻烦。
还好这家超市比较人性化，叶辰告诉他们自己住在附近的丰盛苑，他们就叫了一名保安帮自己推着手推车送过去。
这倒是轻松了不少，最起码不需要提了。
保安跟着叶辰进去，当然没有人拦他，这名保安一直帮叶辰他们把东西送到家，全部拿进屋里才离开。
“早知道可以送回来，就不叫你去了。”华静一边把东西往冰箱里放一边说。
“那正好，我还不想去呢！”叶辰这说的是实话，没办法，和华静走在一起压力太大。
不但要忍受别人的不善的眼光，和华静走在一起本来就有压力，因为她太高了。
还好她穿的是平底鞋，如果穿上高跟鞋，哪怕不是很高的跟，估计看上去都比叶辰高。
就算是穿着平底鞋，走在一起也给人感觉两个人差不多。
当然，华静没有叶辰高，不过因为她是女孩子，本来就显高，两个人如果并排走到一起，还能看出来，但是一错开就不一样了。
叶辰没有要帮忙的意思，没办法，就算是他想帮，华静也不会让他帮，因为他会越帮越忙。
叶辰刚来的客厅坐下，手机响了起来，拿出来看了一眼，是小陈打过来的，就连忙给接通了。
“喂！小陈，怎么样？”
“叶先生，现在确实有几套法拍房，不过只有两套没有问题，您看您什么时候有时间，我和您说一下。”
“我现在就有时间。”
“那些，我去找您吧！”
“可以，直接来我住的地方，我现在在家。”
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脱下马甲就是大佬 第一百二十二章 有钱人看不上
“好的叶先生，我半个小时后到。”
“嗯！”
挂了电话，华静走了过来问道：“谁要过来？”
“呃！你问这个干嘛？”
华静翻了个白眼说道：“我要知道需不需要回避？”
“不用，是我的房屋管家。”
华静摊了摊手，又忙自己的去了，她现在已经把这里当成了家。
二十多分钟后，小陈来到了家里，当看到华静的时候，小陈愕然了一下，估计是被华静的容貌给惊艳到了吧。
然后连忙说道：“叶太太您好。”
“叶太太？”华静愣了一下。
叶辰这时候说道：“别瞎叫，她可不是什么叶太太，她只是保姆而已。”
“啊！对不起对不起。”
“没事，她不会在意，对了，你说的房子什么情况。”
“噢！叶先生，您看一下这些资料，再次的法拍房一共有七套，其中有五套都有各种各样的问题，只有这两套财产比较清晰。”
小陈把其中两套房的信息递给叶辰，叶辰拿过来看了一下。
这两套房都在海淀，看来应该是海淀的法拍房，其中一套三室两厅，一百一十五平米，位于学院路附近。
另外一套在中关村，也是一套三室两厅，不过面积是一百二十六平米。
“叶先生，这两套都是普通住宅，学院路这一套的价格在八万二千到八万五一平米。”
“嗯！”叶辰点了点头问道：“中关村这一套呢？”
“叶先生，中关村这一套也是普通住宅，不过房价在十万到十一万之间。”
“这个没问题，不过我怎么参加这个。”
“是这样的叶先生，首先就是看房，选中意的房子，如何交押金，押金是起拍价的百分之十到百分之二十。”
“这个没问题，还有呢？”
“还有就是准备资金了，如果需要贷款，就办贷款，如果不需要，要把资金准备好，在拍卖结束十天之内打到法院指定的账户，要不然算悔拍，押金不退。”
“钱不是问题，我说的是还有什么别的没有。”
“那就没有了，哦对了，起拍价一般是在房子总价的百分之八十，所以拍的时候您要计算一下，如果超过了房子本身的价格，就不要拍了。”
“嗯！这个我知道。”叶辰点了点头。
这两天为了这个法拍房，叶辰可是没少上网查。
让他没有想到的是，竟然真的像华静说的那样，法院收到全款后，会根据流程出《拍卖成交确认书》、《执行裁定书》、《协助执行通知书》这些。
拿到这些东西，只要房子本身没有问题，也就是没有财产不清晰这些，房产交易中心就会给过户。
哪怕你手里有房子也是一样，算是一种强制过户，也是唯一绕开限购的办法。
“把这两套的信息给我留下吧！不过这剩下的五套是怎么回事？进入法拍了，应该没有什么问题吧？”
“叶先生，您说的没错，问题是不大，但是会比较麻烦，可能一年两年都不能进行过户，甚至说就算是过户了，也住不进去的那种。”
“呃！那还是算了吧。”
叶辰最怕的就是麻烦，多出点钱都没关系，但不能有麻烦，别把房子拍下来了，里面还住着人。
你还不能赶他们走，因为这可能住的是房屋所有人的父母，而对方就这一套房。
这样的情况下，就算是把过户手续办了，你也不能住进来，甚至不能把房子收走。
除非你帮他们找到住的地方，要不然就算是法院也没有办法。
可是你冤不冤啊！我花钱买的房子还没有办法住，想住进去也可以，先花钱给对方租房子住。
如果是三两个月就算了，但如果是三五年，或者更长呢。
所以像这种房绝对不能拍。
“对了叶先生，这里有几份合同，昨天下午刚签的，您给签上字，回头租房款就会打过来。”
“噢！又有房子租出去了？”
“嗯！是御景苑的房子，一共三套。”
“不错不错。”
御景苑属于高端住宅，价格比较贵，一般的人还真租不起，这么说吧，租这样一套房子，可是比去郊区住一栋别墅还贵。
当然，这说的是那种普通别墅区，像那种带个大院子，占地面积比较大的就算了。
等叶辰签完字以后，小陈站起来说道：“叶先生，如果没有什么事的话我就先走了。”
以前她来到这里倒是没有什么感觉，但现在她来到这里，感觉到压力很大。
这当然是因为华静在旁边了，虽然叶辰说华静是保姆，但小陈绝对不相信。
作为一名资深房产中介，可以说见过各种各样的人，这华静一看就不可能是保姆。
“嗯！那你就先回去吧！另外帮我留意一下更多的法拍房。”
“好的叶先生，您放心，只要有这方面的信息，我会马上联系您。”
“好。”
在小陈离开以后，叶辰转过头对华静说道：“我说你干嘛呢？下次我谈事情的时候，你能不能别在旁边？”