重生之商海霸业

    在旅馆住下后，接下来的几天，丁驰天天上街，专去房屋中介公司。这就是他发现的商机，他也打算做这个，先偷偷去学习、考察、取经。

    在县城看房子那几天，丁驰发现房子很不好找，并非是没有房源，而是缺少中间对接平台。这激发了他的灵感，也联想到了未来房产交易的火爆，这是决定做这行的最基本动因。另外，在前世的时候，为了补贴父母，丁驰曾经悄悄为房产公司卖房，对相关业务有一定了解，觉得自己有迈过门槛的能力。

    现在还只是九三年，市民以福利分房为主，全面房改要五年后，这恰是丁驰看到的商机所在。也正因此，中间交易平台相对要少，尤其北方城市更甚，可参照的房产中介就更少。

    在省城好几天转下来，像样的房产中介没找到几家，却遇到不少零散的房虫子，空添了不少烦扰，不过也从侧面证明房产交易潜力确实很大。除了在这几个中介看到一些常规东西外，可参考的资料少之又少，丁驰不禁祈盼网络时代的到来，但这也不是能急来的事。

    要这么来看，那就得去首都一趟了，那里毕竟比卫都省发展快，能去申市更好。

    这天，丁驰去看一个地产项目，打算次日便启程，先首都再申市。当他在项目外围转悠时，却不经意间看到一张胖嘟嘟的笑脸。

    “笑……袁缘。“

    “丁驰。”

    二人几乎同时喊出对方名字。

    今天袁缘装束大不相同，虽然不显张扬，但身上行头都是名牌，价值不菲。

    街上不是讲话之所，二人立即到了一家茶馆，边饮茶边闲聊。

    “你在寻找加盟商”

    “你要做房产中介公司”

    二人都明白了对方目的，也不禁惊诧。

    惊讶之后，袁缘道:“老弟，我做中介有几个年头，对于其中的道道了解一些。老弟能看到里面商机，充分表明你有眼光，是做大事的料。不过有些问题不知你考虑过没有”

    “首先必须注册公司，要有注册资金，还要有经营场所，期间有一堆手续要办，你有这样的人脉或经验没有如果没有的




第九十六章 你不要命了
    尽管又了解了好多详情，也探讨了相关加盟细节，但直到离开中介公司，丁驰也没给出定论，甚至加盟意愿都没有，就好似随便帮别人打听似的。

    而袁缘也根本没催促和引导，反而热情的要为丁驰安排食宿。最终丁驰婉拒好意，当天下午便赶回了省城。

    刚下火车，正准备回旅馆，便接到褚亚电话，要他去一趟学校。丁驰不敢怠慢，打车回到卫都大学，进了系综合办公楼，偌大的办公室只有褚亚一人。

    “您怎么知道我在”

    “你果然在省城。”

    二人几乎同时发问，然后“哈哈”大笑起来。

    褚亚示意丁驰坐下，直接道:“还是学生会的事，副会长兼管社会实践部。”

    “好。”丁驰没有任何迟疑，爽快给出答案。

    褚亚一楞，随即盯着对方:“丁驰，之前你左一个推脱右一个不行，若不是学校还有这个意思，我都不打算理你了。今天怎么应的这么干脆，难道就因为升成了副会长我都怀疑你在玩欲擒故纵了。”

    丁驰赶忙陪笑:“褚老师，这您可冤枉死我了，打死我也不敢给您玩花招呀。上次您和我说学生会的事，我顾虑很多，担心干不好给您丢人。可是事后一想，觉得绝不能辜负您的信任，就是刀山火海也要闯一闯。正因如此，我才提前返回，正打算向您汇报思想呢。”

    “咯咯咯……”笑到中途，褚亚忽然打住，接着又道，“丁驰，你这说的也太顺溜、太感人了，而且还滴水不漏，真让人难以置信呀。”

    丁驰无奈一笑:“褚老师，绝对是我的真心话，我不敢辜负您……的培养。”

    褚亚无来由的脸一红，然后复即严肃:“不论你是怎么想的，但毕竟接下了任务，也算是对学校和我工作的支持。你马上去学生会，他们几个也提前到了，具体研商一下后续工作开展。”

    又请教了几个问题，丁驰辞别老师，赶奔学生会。

    看着离去的大男孩背影，褚亚眼中满是疑惑:这小子是有些特别，到底哪句是真哪句是假呢

    正如褚亚疑惑的一样，丁驰刚刚所言真真假假、虚虚实实。他现在的确不敢不听褚亚的，她可是班级辅导员，而且自大二开始，班级不设班主任，接下来三年都要在她的管理下。

    丁驰倒不担心褚亚穿小鞋，以他的观察和了解，褚亚不是那样的人。但只要对方完全公平对待，哪怕仅在请假上按规定办，自己好多事就根本做不了，更枉谈创大业了。至于那些奉承的话，纯属插诨打科，在和小美女老师逗闷子。

    学生会的人基本都在，会长更是组织了欢迎，介绍大家互相认识，然后便探讨接下来的工作。根据统一安排，再综合各方意见，社会实践部当前工作是开展社会调查，具体落实社会实践工作。

    领了任务后，丁驰住回宿舍，考虑着学生会的工作。经过一天多的思考，又与部内诸人取得共识，便向学生会上报了方案。

    学生会回复很快，也很简洁:同意你部意见，望尽快付诸行动。

    丁驰一下子忙了起来，亲自确定社会调查主题，亲自参与设计问卷题目，还亲自上街参与调查。

    对于学生的表现，褚亚很满意，也很欣慰。

    经过几天调查，发放出上万张问卷，很快便到了回收的日子。

    吃过早饭，丁驰等人便上街了。这些调查人员中，不但有社会实践部成员，还有提前返校的热心同学，大家一共划了三个组，分头行动。

    今天进展并不如预想顺利，接近中午的时候，回收问卷还不足三成，这与预想的五到七成出入很大。但已与被调查者有过约定，即使对方不守约，己方绝不能失信，于是丁驰要求大家继续收集，并自掏腰包为大家解决午餐、冷饮。

    有这么大方的副会长，同学们心情都很愉悦，便继续着未完成的工作。

    下午三点多，已经过了约定时间，丁驰让其他同学先回，他则继续等待。终于，在将近四点的时候，丁驰等到了那对承诺“肯定来”的老夫妻。老年夫妇把问卷交给丁驰，解释



第九十七章 公私兼顾
    “副会长冒雨舍身护问卷”很快传遍校园，包括已经到校和没来的，尽管人们点评不一，但总体都很钦佩丁驰这股劲头。

    名是出了，但也付出了代价，虽不至于当时晕倒在现场，却也在当晚发了高烧。还好褚老师及时送来了感冒药，还看护到了后半夜，否则没准就闹厉害了，尤其宿舍室友们还都不在。

    毕竟年轻，体质在那，吃了药，发了通透汗，第二天身体就清爽了好多。但在褚亚的坚持下，丁驰又在宿舍当了两天病号，才离开了宿舍。

    “好了吗就出来乱跑。”刚跨出屋子，就遇上了迎面走来的褚亚。

    丁驰“啪啪”拍了两下身体，“嘿嘿”一笑:“杠杠的，早没事了。”

    看到对方拍打的位置，褚亚脑中现出那个壮硕的胸背，脸上不禁一红，冷哼道:“又得瑟，吃饭。”

    “麻烦您天天送饭、送药，真是过意不去。”丁驰接过餐盒，闪进门里。

    “以为我乐意呀，还不是怕受你牵连既然你没事了，这就是最后一顿。”褚亚故意寒着脸，转身便走。

    刚走出两步，她又返身进屋，递过手中纸张:“刚才正好遇到他们找你，就顺便带过来了。多亏了你舍身保护，否则大家好几天心血就白费了，不过下不为例，否则绝不饶你。”

    “老师我……”没等说完，褚亚已经离去，丁驰只好收住话头，坐下来享用着老师的“关心”。

    丁驰边吃饭边看纸张，脸上露出浓浓笑意，笑中更多是自得，却也带着一丝惭愧。

    这几张纸，是本次社会调查的汇总统计，有数据也有备注。丁驰在笑整个过程，也欣喜于调查结果。

    在首次与学生会班子碰面那天，会长专门强调要关心社会，关爱社会，不做书呆子。丁驰当时脑中灵光一闪，适时提出了社会实践大方向，与会人员也赞同了他的意见，社调题目就定成了《城市居民生活幸福感与期望值调查问卷》。之后在部门拟定细项时，丁驰重点审订了体验内容，有些条目既是自己所需却也紧扣社调题目，做到了公私兼顾，这是他最为自得的，也是惭愧所在。

    不过天地良心，冒雨护问卷纯属本能反应，不忍大家心血付之一洗，当时丁点都没考虑私货是否安全。最终保住了问卷，完成了调查任务，顺便也就取得更关心的数据。

    “您是否有意愿改善居住条件”

    “你是否希望有专业公司帮助参谋”

    “……”

    根据统计可知，以上与住房有关的六个条目中，被调查者大多选择了“是”，均达到有效问卷总数的百分之九十以上。这进一步坚定了丁驰做房产中介的信心。

    虽然所需数据是顺手的事，但毕竟有私心在里面，丁驰也不禁惭愧，决心要更好的履职，不负同学们期待，更不负辅导员的信任与关心。

    社会调查首期任务告一段落，社会实践也必须落到实处。丁驰不等不靠，专门找了郑局、杨处，安排许多大学生到邮电系统社会实践，还有一些同学做了假期兼职。虽然不外乎发传单、卖手机，但的确增加了社会实践机会，开拓了视野，甚至还有额外收入。另外，通过杨处牵线，给同学们安排其它社会实践，丁驰也得以结识了更多人士。

    短短几天，丁



第九十八章 加盟中介公司
    在忙公干的同时，私事紧锣密鼓的推进着。

    经过再考察、分析、研究、权衡，在九月九日这天，丁驰正式加盟袁缘的中介公司，成为旗下分公司之一。

    加盟费每年度五万，一年一交；保证金总共六万，一次性付清，合作累计三年或中途解约还会退还。经过认真考虑，结合袁缘建议，分公司取名卫都缘丁今生房地产咨询公司，当然名字还需注册通过才行。

    合作当天，刚刚收到加盟费和保证金不久，袁缘派的人就来了，真可谓神速。这几人主要是帮着注册验资、申报税务、公司选址、店面设计等工作。

    很难得，公司名字一次性通过，之字未改，法人代表池树梅。丁驰不想师生们知道自己做生意，所以才用了妈妈的身份证件，有专业人员帮办，自是免去了本人到场这道程序。

    九月底的时候，这些工作全部利落。

    在这期间，丁驰也把关了一些关键事项，比如人员招聘、资金流转、关键岗位确定、资源共享等。

    九月下旬的时候，袁缘就新替换了几个人，专门负责丁驰这里的新员工培训。首期培训总共半个月，省城和首都各一周，到十月初的时候，这些新人已经“出徒”，能够正式开展工作。

    总体来说，袁缘派来的这些人都非常得力，因此在培训结束之际，丁驰专门给了他们报酬。经过袁缘同意，这些人欢喜接受。干着一份活，挣着两边的钱，人们当然高兴。

    其实丁驰有自己考虑，朋友是朋友，生意归生意。尽管觉着袁缘人不错，但分公司还得自己亲自掌控，尤其人事和财权必须自己掌着。现在这么一给报酬，既体面的请走了帮忙人，也为自己留下了人脉。

    公司会计大姐姓陈，四十多岁，以前在国有建筑公司做会计工作，去年改制下岗了。老大姐人很踏实，做帐特别细致，甚至有些教条，这反而更让丁驰放心。

    出纳女孩年岁不大，刚从财校毕业，还需要历练，现在由陈大姐带着。

    店长萧丹，二十七岁，有相关学习经历和工作经验，主要负责店面管理、日常运营，辅助抓人事工作。

    丁驰对亲自选定的三人很满意，也给予了很大信任，自己需要做的就是掌控大局，牢牢抓着签字审批权，具体事项交他们去做。

    店里其他人员则主要由店长初选，然后报丁驰拍板敲定。

    万事俱备，只欠东风，这个东风就是选日子。

    宽敞漂亮的大办公里，丁驰坐在宽大的老板台后，品着清香的茶茗，看着属下报来的资料，那是无比惬意。

    一年多以前还是前世，自己那时就是个受气包，整天被母老虎一家压榨欺凌，父母一残一疯日子更凄惶。丁驰当时都觉得没什么奔头，唯独放心不下的就是父母和妹妹，否则早就离家出走或自我了断了。

    也是老天开眼，竟然让自己重生了，还重生在关键的高考前，重生在父亲出事的前一天。太好了，一切都变了，自己也已是高材生企业家了。现在还只是开始，只是一个点，接着就要布局到面，一生二，二生四，四生万象。到那时，必定走出卫都，闯荡全国，也到世界上露露脸。

    丁驰越想越得意，“嘿嘿”笑出了声。

    “叮呤呤”，

    微微一楞，扫了眼来电显示，丁驰拿起听筒:“袁董，您好啊！”

    听筒里传来笑声:“哈哈，丁老弟，咱哥俩就不必打官腔了，叫我‘老袁’‘袁哥’都行。我听说你那里弄得利利落落，焕然一新，很有气魄。这符合你的风格，你是个做大事的人，老哥其实就是给你引引路，以后你绝对会超过老哥，前途不可限量呀。”



第九十九章 热热闹闹开门黑
    试营业日子选定下来了，公司的人们更为忙碌，一边加紧模拟实操，一边着手试营业相关事宜。

    印制宣传单，完善张挂公示，罗列采买清单，媒体广告制作，拟定试营业方案，编制突发状况应急预案等等，活还真不少。

    不过这些工作都由萧丹安排，有的工作已经进行了好多，只差敲定或具体执行了，那也把这些人忙的够呛。

    丁驰相对要轻闲的多，平时该上课上课，周末基本都到公司，上课期间想出来的话，以“社会实践”为由头，公事私事都就办了。即使到公司，丁驰也是以坐办公室为主，这并非是他想当甩手掌柜，而是要给萧丹等人更多展示机会。当然了，偶尔巡视一圈也正常，何况往往萧丹也会上门邀请、请示的。丁驰在公司就是听听汇报，签个内部文件，敲定一下需要拍板的事。

    虽说丁驰相对轻闲，但也比以前忙的多，毕竟多了一摊儿事，不，一摊半，学生会那还有工作内容呢。并且学习也绝对不能落下，别人行而他不行，因为他是成绩特别优异学生，在享受名声的同时也意味着更多限制。

    多次实操模拟效果非常理想，各项准备工作也如期完成，十月十八日，卫都缘丁今生房地产咨询公司试营业。

    今天公司人员到位很早，七点钟便正式上岗，做着当天细项准备工作。

    宣传到位，条件诱人，刚开门不久就有人来，八点多已经到了上百人。

    公司不教条，没卡着死点，来了就让进，还奉上热茶，工作人员在旁回应，热情而不招厌烦。