王者归来

方雅丹白了李倩倩一眼：“这不还是脚踩西瓜皮，滑到哪里算哪里吗？”
“当然不是。”李倩倩解释道：“我想刚刚周总提出的价格上限，是基于她对本市市场的认知，在她的立场上肯定没有错，但我觉得还不够客观性。或者说，是局限性太强了。”
我去，不就读了几年大学吗？跑到这里来咬文嚼字，还什么客观性、局限性，欺负我没读过书是吗？
方雅丹反问道：“你凭什么说周总的可信性报告缺乏客观性？我就觉得挺客观的，中午休息的时候，我详细的看了一遍，觉得没毛病。”
虽然周亚萍对方雅丹的印象不怎么好，而且也清楚方雅丹此时，并不是在赞扬或者敬佩自己，只不过是利用自己去怼李倩倩而已。
尽管如此，周亚萍心里还是挺受用的。
毕竟谁都喜欢听好话。
尤其这份报告，她可是花了大量精力，和集团下属的建筑技术骨干们反复讨论、斟酌了很长时间，如果就被李倩倩三言两语否定，那也太没面子了。
李倩倩接着解释道：“我不懂得技术，中午也没看这份可行性报告，但有个问题我想提出来让大家讨论一下，还记得盛世明珠商居小区那块地，也就是原一支路那块地的拍卖吗？”
方雅丹脱口而出：“知道呀！”
“如果我没猜错的话，当时方氏集团主事的还是伯父，你也是刚刚进入公司不久，恐怕你们也看中了那块地，而且你们也进行过讨论，并且给自己设置了价格的上限，因你们集团的实际情况，进行了风险管控，对吗？”
方雅丹一听她提到这事，顿时来了精神，因为她觉得，自己当时的例子，恰恰可以狠狠地打一下李倩倩的脸。
“是的。当时我也参加了讨论，情况和今天太相似了。”方雅丹说道：“我们方氏集团的几位技术骨干，当时都提出了管控风险的价格上限，我却反对，就像你现在这样，结果遭到大家的取笑！”
说完，方雅丹还洋洋得意的扫了大家一眼，以为能够引起共鸣。
结果大家都没吭声。
这倒不是大家不同意她的说法，而是周亚萍和吴文丽，都是有相当个性和主见的人，从不跟着起哄。
至于陈玲玲，她就是看热闹，起哄是她的强项，可看到周亚萍和吴文丽都面无表情，她也不敢有任何表示。
李倩倩这时转而问周亚萍：“周总，当初我们范氏集团，是不是也讨论过想买那块地？”





王者归来 第556章 崽卖爷田
会议开到现在，明显是方雅丹和李倩倩在对杠。
虽然李倩倩没像方雅丹那么有针对性，那么咄咄逼人，却也是软中带硬，一副胸有成竹的样子。
周亚萍本来不想搅进她们之间的争论，可李倩倩却指名道姓地要她说话，她也只能恭敬不如从命，实话实说。
“不错，当时我们不仅仅是想买那块地，甚至有点志在必得。事实上，从后来的情况来看，如果没有外人介入的话，那块地应该是我们范氏集团拍下，因为除了段老板的盛世明珠置业有限公司之外，在本市的竞拍者中，我们出的价格最高。”
这件事范建明最清楚，当时他给段云波下了死命令，一定要把地拍下来。
尽管当时他还没弄清楚是哪块地，但必须要把盛世明珠这个牌子打出去，因为这个名字，寄托着他对母亲的怀念。
李倩倩立即说道：“如果我没记错的话，盛世明珠这个楼盘开盘前，江城当时最好的小区，也只卖五六千一个平米，可他们开盘却卖到了八九千，而且相当火爆，现在已然成了我们这里的口碑楼盘。大凡只要有钱的，或者在江城混得还不错的人，都在那里买了房。”
方雅丹说道：“不错呀，周总就是参考了他们的价格，所以才定出了一个土地价格的上限，如果超过一百五十万每亩，如果我们将来每平米不卖到一万二以上，就赚不了钱。”
一万二一平米，在江城？
陈玲玲一吐舌头，心想：天价呀！
李倩倩却笑道：“所以我刚刚才说，周总的这个报告有局限性，就像过去大家只参考五六千一个平米的市场价格，人家却能卖到了八九千，我们为什么不能突破现在的八九千一平米，卖到一万二甚至是一万三呢？”
“我去。”方雅丹突然站了起来，不可思议地朝李倩倩大摇其头：“我真不知道该称呼你为范太太，还是李总，你以为人有多大胆，地球有多大产吗？八九千一平米现在可是江城的顶价，而且那是学区房，又在市中心。”
“咱们这里可是市郊，而且有两百亩，你想什么呢？我说范太太，你家里的范先生就算再有钱，也不是开印钞厂的吧？”
这话说的李倩倩有些无语了。
的确，在旁人看呢，她这是崽卖爷田不心疼。不当家，不知柴米油盐贵。
最让方雅丹不可容忍的是，前不久为了区区几十万，李倩倩还不得不含泪牺牲自己的幸福，像过去的丫鬟一样把自己给卖了。
现在倒好，水床还没睡几天，就把钱当手纸，就算吊丝逆袭，也不能逆袭成这样吧？
李倩倩非常尴尬，但却依然不动声色，甚至没有去看方雅丹一眼，而是平淡无奇地说道：“或只是充分发表我的意见，有不对之处，请大家提出来。”
方雅丹白了她一眼，继续不可思议的摇着头，然后往椅子上一坐，看着范建明说道：“范总，你觉得你这位范太太兼李总的意见怎么样？”
方雅丹明显是在扇阴风、点鬼火，貌似唯恐不乱，刚刚想用周亚萍压李倩倩，现在有鼓动起范建明。
李倩倩真的很担心范建明会站在方雅丹一边。
别看李倩倩表面不动声色，但心里已经掀起了巨大的波澜。
在她看来，其实这个问题的本身已经不重要了，重要的是她在范建明心目中的地位。
如果范建明此时同意方雅丹的意见，李倩倩不仅仅感到被打脸，同时感到将来在这个项目基本上没有说话的分量，甚至担心范建明因此瞧不起她，觉得她成事不足，败事有余。
当方雅丹最后把皮球踢给范建明的那一瞬间，李倩倩突然后悔自己为什么要发表这通言论？
反正在大家眼里，她什么也不懂，装聋作哑坐在边上听就好了，也不知道是哪根神经搭错了，现在等于是把自己推到了风口浪尖，他真不知道范建明会有什么样的反应。
范建明思忖了一下，没有接方雅丹的话，还是很平静的问李倩倩：“你是反对我们设价格上限，还是觉得我们这个价格上限设的太低，你有其他的想法？”
还好，范建明没有直接让她下不来台，而是进一步让她解释一下刚才的意见。
李倩倩犹豫了，她不确定自己应该是坚持，还是赶紧妥协。
如果妥协，大家你好我好。
如果坚持，不仅有可能在与方雅丹的对峙中败下阵来，甚至还有可能得罪了周亚萍。
吴文丽在一边始终没说话，但李倩倩相信，她应该是站在方雅丹和周亚萍一边的。
毕竟她也是投资方，不求有功，但求无过是绝大多数人的心态，何况将来她还要跟范建明到西方去，这个项目能不投资恐怕更好，就算投资，控制风险对于她来说，恐怕应该摆在第一位。
问题是这个时候妥协，还来得及吗？
李倩倩把心一横，硬着头皮说道：“我是这么想的，既然我们在考虑风险控制，别人也会在考虑，我们为什么非要以我们已有的观念，去控制价格的上限呢？”
“周总刚才说了，如果没有外人参加，一百五十万一亩应该没有任何悬念就可以拿下，但有外人参加就说不好。”
“可我想要说的是，外人不是人吗？难道他们不进行风险控制吗？既然他们能够把价格的上限提得更高，我们为什么就不能以他们为标准？”
方雅丹插了一句：“真要是能够摸清楚别人的底线就好了，这也是参加竞拍的杀手锏，问题是你能摸清楚吗？”
“怎么不能？”李倩倩依然不动声色地说道：“现场拍卖就是他们的底线。打个比方，如果有人把这个地价抬到了一百八十万一亩，我们为什么就不能用一百八十五万拍下来呢，不就是多五万块钱吗？”
“拜托，那是五万块钱吗？两百亩地好不好，加起来一千万呀！”方雅丹说道：“倒退十年，一千万能在江城建个不错的小区。你丫的真是财大气粗！”
方雅丹忍无可忍地瞪着李倩倩，突然想起了什么，又补充道：“你说的这五万，还是基于一百八十万一亩，如果按照周总的价格上限，你一亩地超了三十五万，等于是在我们现有准备投资的基础上，白白多了七千万。”
“我说范太太，李总，李倩倩，你跟我和吴总有仇也就算了，有必要这么把范建明往死里坑吗？”
这话说的，李倩倩就是脾气再好也忍不住了，她俊俏的脸蛋胀得通红，感觉随时随地就要发作。




王者归来 第557章 各抒己见
此时此刻，周亚萍心里暗暗为李倩倩着急。
虽然李倩倩是针对她的计划书，提出的反驳意见，而且她也不认为李倩倩的意见是对的。
不过眼下的情景，分明是方雅丹在跟李倩倩较劲，而且还不是暗中的那种，简直就是直接让李倩倩难堪。
不管怎么说，关起门来周亚萍觉得李倩倩是自己人，被外人怼蒙了，自己脸上也不一定有多大的光彩。
然而让周亚萍难做的是，毕竟方雅丹是支持她，李倩倩是反对她的，如果这个时候她替你倩倩说话，就有一种抱团排外的嫌疑，与范建明的最初想法相违背。
范建明并不缺钱，缺的是值得信任的合作伙伴。
不管方雅丹的素质和人品如何，周亚萍看得出，方雅丹对范建明还是十分认可的，否则，上午闹了那么一出之后，方雅丹不可能厚着脸皮继续坐下来。
正因为如此，周亚萍除了不动声色地盯着李倩倩，希望她能稳住以外，根本不能做出任何反应。
范建明也没吭声。
他静静地看着李倩倩，就想知道李倩倩的心理承受力有多大。
该说的，刚刚在卧室里已经跟李倩倩说了，剩下的就看她自己体会。
陈玲玲立即兴奋起来。
她可不管方雅丹和李倩倩最终谁赢谁输，就想闹起来才好！
她的想法最简单，甚至可以说有些无知。
因为在她看来，方雅丹和李倩倩真要是闹得不可开交的地步，范建明肯定谁也不敢相信，谁也不敢重用，那么只能重用她了。
但她却忘了自己的身份。
李倩倩是分公司的法人代表，又是范建明的妻子，方雅丹是这个项目的股东，她们即便闹得在天翻地覆，也跟陈玲玲一毛钱关系没有。
范建明是否相信和重用陈玲玲与否，根本与她们两个人之间的战斗，没有任何关联。
吴文丽看在眼里，感觉李倩倩根本无法控制自己的情绪。
其他的事还好说，方雅丹说李倩倩跟她和吴文丽有仇，其实就是暗指张国栋。
这种场合下提到张国栋，本来最尴尬的应该是吴文丽，但吴文丽明白，李倩倩绝对会因为受不了这种委屈而勃然大怒的。
吴文丽是个有原则的人，一旦确定了方向，她就会始终如一的按照自己的理念走下去。
除去这是三人的合作，其中涉及到方雅丹自身的利益之外，吴文丽还意识到，方雅丹依然在和李倩倩争风吃醋。
张国栋肯定不再是她们互不相让的目标，那么剩下的只有范建明了。
吴文丽相信，方雅丹上午之所以留下来，表面上看上去是听了自己的劝，其实她本意也不想就这么散火。
否则，当初她就不会答应范建明。
而且以方雅丹如此争强好胜的性格，她如果不想留下的话，谁也劝不住。
而她留下只有一个目的，那就是为了范建明！
既然如此，吴文丽是绝对不能让她跟范建明走得太近。
吴文丽很清楚，不管方雅丹做什么，哪怕就是今天的争论取得了完胜，她也不可能取代李倩倩的位置。
唯一的可能性，就是范建明改变了对方雅丹的看法，把她接纳为自己的晴人，那么吴文丽这边或多或少就会失宠。
毕竟方雅丹比吴文丽长得年轻漂亮，而且和她同属一个类型，主管这一个集团，有着丰富的管理经验。
方雅丹也许取代不了李倩倩，但取代吴文丽在范建明心目中位置的可能性，还是相当大的。
吴文丽突然举手：“报告，我也想谈谈自己的意见。”
李倩倩正在要爆发还没爆发的时候，吴文丽的声音，像是给她当头棒喝。
李倩倩怔了一下。
火气没有消下去，但也没有在瞬间迸发，算是进入了短暂的平稳期。
接下来是否爆发，恐怕就与吴文丽的发言内容有关了。
如果吴文丽火上浇油的话，李倩倩立马就会炸了。
如果吴文丽的话和风细雨，甚至能让李倩倩哪怕是体面的下台，这事恐怕就过去了。
范建明已经意识到了这一点，如果为了安全起见，他完全可以制止，或者是引导吴文丽之后的发言。
但范建明没这么做。
尤其是想到刚刚下楼的时候，吴文丽还把那枚项链交给了范建明，由此可见，吴文丽的大局观不是一般人可以比拟的。
范建明也相信，一直一言不发的无能为力，肯定看清楚了当前的局面，接下来就看看她，是不是会和自己进一步达成默契。
所以范建明点头道：“你请说。”
吴文丽说道：“作为一个合作者，我首先要感谢周总为这个项目所做的一切准备工作，我对她的计划书非常满意，也同意她的观点。而且觉得，她把价格定在一百五十万的上限是准确的。”
一听这话，李倩倩只觉得“嗡”的一声，脑海里一片空白。
方雅丹闻言，立即洋洋得意的，用眼角的余光瞟了李倩倩一眼。
周亚萍显得非常尴尬，没有任何表示。
范建明却知道，吴文丽的话没有说话。
果然，吴文丽接着说道：“对于方总的担心，我也认为很有道理，凭空增加了七千万的成本，会对我们后期的运作产生巨大的压力。”
“而且更严重的是，一百八十五万一亩的价格，还是李总坐在这里凭空设定的。按照李总的意思，假如对方出了两百万，甚至三百万一亩，我们也可以再加五万，那可就不是几千万的事了。”
对呀！
我怎么就没想到？
按照李倩倩的说法，如果有哪个二笔出到一千万一亩，我们是不是也要加五万呀？
我去，当时我要想到这个茬，李倩倩的脸还不得被我打肿呀？
李倩倩也愣住了。
虽然吴文丽这个比喻有点夸张，但按照李倩倩的理论，也确实有这种可能性呀！
岷山小洋楼就是最好的例子。
江城人估计最多只能拍的一千万出头，谁知道冒出个上官悠然，她硬是花一亿两千万把这栋别墅拍下，你说这到哪里说理去？




王者归来 第558章 有理有据
听吴文丽这么一说，周亚萍也意识到，这才是李倩倩观点最大的漏洞。
显而易见，李倩倩的观点根本就不能成立，事实证明周亚萍是对的。
而且之前，范建明还再三问了李倩倩，她是反对设价格上限，还是觉得这个价格上限设的太低。
如果李倩倩当时的答复，仅仅是说价格上限太低倒还无所谓，现在完全可以自找台阶，调高一点上限就ok了。
问题是李倩倩当时没有想到这一点，她的意思确实是，只要对方能出价格，就在对方价格上加五万块钱，应该错不到哪里去。
虽然如此，周雅萍并没有感到丝毫的得意，反倒是担心起李倩倩，不知道她会如何应对。
正常情况下，犯错没关系，谁能保证自己说的做的绝对正确呢？
关键就要看李倩倩在这种场合下，尤其是被方雅丹单刀直入地怼了半天，她还有心情认错吗？
其实很多的时候，大家尽管知道自己犯了错，心里也承认，只是碍于面子和当时的情况，不仅不认错，反而强词夺理，甚至偷换概念，硬要把对方杠回去。
真正能知错就承认的，尤其是在这种场合下，那才真正能体现出一个人的大度和品位。
李倩倩能有这种胸怀吗？
周亚萍静静地看着李倩倩，想提醒她，却又找不到合适的方式。
李倩倩确实意识到自己的意见不妥，尤其是吴文丽用这种方式提出来，她完全能接受。
就在她准备认错的时候，吴文丽突然又说道：“不过李总刚刚的意见，要看站在什么角度去理解，如果是从专业的角度，或者说是从市场的角度去理解，显然是不行的。但如果换一个角度，如果从一个决策者的角度去理解，我觉得她说的一点都没错，而且我赞同她的观点。”
在场所有的人，只有范建明表现出特别欣慰。
周亚萍愣住了，没明白吴文丽是什么意思。
李倩倩懵了，就在她准备认错的时候，吴文丽居然又说她的观点是对的，而且非常赞同，这让李倩倩有点呵呵呵了。
方雅丹虽然任性，但智商并不欠费。
她很清楚，在与李倩倩的对抗中，她必须要找到帮手。
此时方雅丹似乎忘记了刚刚在卧室里，她先是挑拨离间，希望以吴文丽诱发李倩倩和范建明之间的矛盾。
后来在李倩倩的试探下，她又经不住权力的诱或，支持李倩倩把吴文丽支开。
现在她的矛头对准了李倩倩，所以千方百计地寻找同盟者。
一开始，她就利用对周亚萍的支持向李倩倩开火。
吴文丽发言之后，她发现自己有了新的同盟者，没想到吴文丽最后的发言，令她有些猝不及防。
虽然她并不觉得自己被打脸，而且吴文丽也没有打她脸的意思，但她能感觉到，吴文丽最后的那句话，其实是把她和周亚萍都当成了铺垫者，真正的结果，却是无限地拔高了李倩倩。
“我说吴总，”方雅丹不能再对她冷嘲热讽，避免树敌，但却又不能隐忍不发：“虽然咱们还没把钱汇到一起，可这也是算是股东大会，大家应该旗帜鲜明的表明自己的立场，像你这样左右逢源，八面玲珑的做法，是不是过于圆滑了？”
“没有呀！”吴文丽笑着解释道：“我说的是事实。在我看来，周总完全可以成为这个项目的总经理，或者是行政总监，她行事规范，有条不紊，而且对数字敏感，对有可能出现的问题有前瞻性。”
“至于方总，我觉得你在这个项目里可以适合做副总经理，或者是营销总监，你性格外向，能说会道，而且很幽默，同时又能深刻理会项目的决策和政策。有你的存在，绝对可以为我们的销售加分。”
方雅丹一听这段评价，也就不好再说什么了。
而且掂量一下自己，大局观方面，她确实不如周亚萍。
吴文丽把她安排成周亚萍的副手，丝毫没有打压她的意思，方雅丹也觉得合情合理。
吴文丽接着说道：“至于李总，我觉得范总对她的安排非常合适，可以说是知人善用。她作为本项目的董事长，可以不懂管理、开发和建筑，也可以不懂销售，但却不能没有魄力。刚刚她的意见，我觉得恰好体现出了她的魄力。”
“魄力？”方雅丹有些不解。
“是的，”吴文丽说道：“我们都是搞企业的人，应该懂的，作为一个企业的老板，他要解决的是干不干的问题，而作为下面的副手，是要解决如何干的问题。”
“就拿我们这个项目来说，李总刚刚的意思，无疑是解决了干不干的问题。很明显，她的意思就是给大家树立了信心，也就是吃了定心丸。”
方雅丹摇头道：“我怎么没感觉？”
吴文丽再次笑道：“李总不是说了吗？不管谁出多少价格，我们都加五万，也就是势在必得！至于土地成本上去之后，如何把这块地盘活，那就不是她的事，而是周总这位总经理或者行政总监，和你这个副总经理或者营销总监的事了。”
这一点范建明相当赞同。
就像当初盛世明珠楼盘一样，范建明所要做的，就是决定干不干的问题。
所以在那块地都不知道在哪的情况下，他当时给段云波下达的命令是，不惜一切代价把地拿下来。
至于怎么干，如何才能赚钱，那是段云波要解决的问题，否则，他请段云波干什么？
“我去，”方雅丹再次从椅子上站起来：“董事长这么好做吗？那我要求做董事长，不就是出钱的问题吗？我强烈要求占百分之五十一的股份！”
吴文丽这时笑道：“这不仅仅是钱和权利的问题，而是格局的问题，你总有这样的格局，才说得出这种话。如果你成为董事长，你会这么说吗？”
方雅丹愣住了。
吴文丽补充了一句：“如果我没猜错的话，你要是成为董事长，只会同意刚刚周总的意见。假如有人出到一百六十万，我们的合作就要散火了。”
方雅丹一时语塞。
虽然吴文丽说的不错，但方雅丹觉得李倩倩绝对不是因为格局大，才说出刚才的意见。
她依然认为，李倩倩一来是不懂，二来范建明的钱反正不是她辛苦赚来的，还是那句话，崽卖爷田不心疼！