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慕容嫣然脑中轰然，终于将所有一切想个通透。
是啊！
房屋不能卖二次。
但是地权到期他们得续费。
这岂不就是说，他们再次续费属于白续。
难怪大长老会说，到时候他们自己不愿意续费，难怪顾天涯会说，他盼着大家能续费。
究其原因只有一个，无非还是追逐利益的本质。
现在之所以大家愿意投钱买地，是因为买到土地之后可以建房出售，幽州新城的规划那么庞大，建成之后必然是天下第一巨城，这样一座巨城中的房屋，绝对不缺乏愿意购买的人，所以，对于他们这些投钱的人来说必然大赚。
但是赚只能赚一次，世上从没听说房屋可以卖两次的说法。
当他们把房屋卖给百姓的那一刻起，其实他们已经赚到了应该赚取的部分。若是还幻想着三十年后再赚一次，那纯粹是不符合世事规则的痴心妄想。
自古以来房屋不可能卖第二次。
即便能卖第二次也是人家房屋的主人去卖……
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而他们这些投资建房的人，能卖房赚钱的机会只有第一次而已。
第一次已经足够了。
投资绝对会爆炸性的回本。
难怪大长老会说，国与国之间不需要在意长远。能够赚足三十年利润，他们这些投资者已经可以满足。
其实这哪里是赚足三十年，他们在卖掉房屋的时候已经算是结束了。
根本不需要在意什么三五十年。
……
耳听顾天涯温润的声音再次响起，悠悠的道：“对于你们这些投资者来说，我有个专门的称呼叫做房屋建造商。确实如你刚才所悟，你们只需要在意第一次卖房。所谓的地权年限，那完全不需要担忧。”
慕容嫣然下意识点头，赞同道：“是的，我们不需要担忧。因为在卖掉房子的那一刻起，我们已经赚足了投资的利润。”
顾天涯呵呵而笑，继续又道：“现在可以不用再警惕我的陷阱了吧。”
慕容嫣然深深吸了一口气，忽然道：“但是小女子还有一个问题，我想问问顾领主怎么对待那些买房的人。”
少女说着一停，俏脸斗志昂扬，显然她还不服输，想要拿这个问题刁难顾天涯。
她尖锐发问道：“土地到期之后，我们这些人不愿意再续费，那么续费的人只能是那些买房之人，敢问顾领主真要搞出这种掠民之政吗？”
哪知顾天涯悠悠一笑，淡淡看她一眼道：“我之所以选择让大家投钱，是因为想要建设城池但是急缺资金，当你们投资钱财帮我建好城池之后，对于我这个城主来说就是最大收益……”
慕容嫣然开口打断，道：“我问的明明不是这个，请顾领主不要含糊其辞。”
顾天涯失笑出声，微微摇头道：“我不是含糊其辞，而是要告诉你事情本质。对于我来说，城池建好了就已达到目的。我是幽州城的主人，城池是我的产业。而对于那些居住三十年的百姓来说，你认为天底下有哪个城主会苛待他们？”
说着停了一停，意味深长看着慕容嫣然，淡笑道：“居住达到三十年的百姓，那已经是把根扎在了这里，这是最为靠谱和忠诚的子民，没有任何一个城主舍得放弃。”
慕容嫣然脑中轰然剧震，脱口而出道：“我明白了，你的目的是子民。”
顾天涯毫不避讳，悠悠然道：“历朝历代，民是最大财富。我为什么要建一座巨城，究其根本还不是为了聚拢人口吗？有人的地方，才能滋生繁华。”
慕容嫣然一切都明白了，俏脸现出一片震惊，苦涩道：“想通了，我全都想通了。你让我们投资的本质，是借我们的钱财建城。虽然我们卖房之时可以赚取利润，但是最大的一份利润始终是你……你，得到的是无数人口。有了无数人口，幽州才算巨城。”
这位吐谷浑小妮深深吸了一口气，忽然幽怨的看着顾天涯，满脸失落的道：“想必到了那个时候，顾领主根本不会再提什么地权续期的事。只要那些百姓愿意继续居住在城中，你巴不得他们世世代代做你的子民。对否？”





我在大唐有后台 第336章 【明明是生意，非要谈感情？】
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顾天涯欣然点头，直言不讳的道：“我不但不会让他们掏钱续费，而且还会给出各种惠民政策，毕竟，他们是我的子民嘛。”
说着停了一停，有感而发又道：“为官一任，造福一方，虽然我不是官员，但我是幽州城的主人，倘若不能让百姓过的幸福，那我何苦费尽心思的建一座城。”
慕容嫣然仰起小脸看他，好半天后才幽幽叹息，道：“汉人，我听到了你灼灼的雄心。大长老曾经教导过我，这是帝王才会拥有的雄心。”
顾天涯呵呵而笑，道：“你错了，我这是爱民之心。”
他说着缓缓起身，拱手向驼驼先知告辞，然后大踏步走回大殿上首，转身扫视满殿所有宾客，语气悠然的问道：“现在，还有人心怀迟疑吗？”
谁还能迟疑？
都已经听了个明白。
几百个宾客先是鸦雀无声，随即满殿之中一片回答，纷纷道：“请顾领主开始地权售卖……”
顾天涯朗声而笑，弯腰拍拍装醉的李世民，道：“二哥别睡啦，起来赚钱啦。”
李世民佯装迷糊的抬头，仿佛似醒未醒，道：“终于要开始了吗？先卖哪一块地？”
大殿下方无数宾客看到这一幕，许多人心中都闪过敬佩和感慨，有人喃喃自语出声，语带莫名的道：“能让一位帝王如此配合，古往今来能有几人？呵，顾天涯，好一个顾天涯……”
接下来，卖地开始！
……
两张桌子忽然被搬进了大殿。
顾天涯占了一张，李世民也占了一张。
这一幕似曾相识，很快有人回忆起来，脱口而出道：“我想起来了，我想起来了，当初搞出棉花产业的时候，陛下和顾领主各自弄了一个办事柜台。似乎就是这两张桌子，想不到至今还保留着……”
旁边有人明显不信，质疑道：“你说办事柜台我记得，可你确定当初就是这俩桌子？没必要保留吧，又不是什么特殊物品。”
结果刚才那人傲然一笑，满脸自信的道：“你还别不服，就是这两张桌子。不信你仔细瞅瞅，是不是看到有一张桌子缺了个角。我记得是因为当时幽州城办事衙门的桌椅紧张，陛下和顾领主只能从库房里找了两张报废的桌子，亲自修葺之后，勉强拿来使用。”
另一人怔立当场，好半天才道：“陛下和顾领主何等身份，竟然亲自修葺两张破桌子？”
说着停了一停，下意识又道：“那时候的幽州似乎也没那么穷吧？”
这时忽听一个世家族长悠悠开口，语带感慨的道：“勤俭持家，自古美德。所谓日进一文，强过坐吃山空。无论陛下还是顾天涯，显然都不是大手大脚的人。”
这位世家族长说着也是一停，目光带着深意看向刚才那人，悠悠又道：“若说富裕，他俩并不弱于任何人。一个是汉家天子，一个是幽云之主。自古以来帝王号称广有四海，就算不是真的广有四海但也不会太穷。而顾天涯麾下掌控着七州之地，北地之州的疆域要比中原翻倍还大，严格说起来，他拥有的土地差不多等于大唐的两个道。”
说着再次一停，郑重道：“这样的人物，怎么会穷？你们别看他吆喝着自己缺钱，那是因为他建设幽州花的太多。但若真要算起财富的话，怕是满天下他能排进前三……”
天下前三？
似乎真是！
四周一些宾客纷纷点头，赞同道：“光是眼前这一座幽州巨城，如果折算成财富的话就很吓人。所以说顾天涯确实不穷，他其实是天下少有的巨富。陛下同样不穷，李氏皇族在没有逐鹿天下之前就是门阀了。”
那位世家族长满脸感慨，转头远远看着顾天涯和李世民，若有所指的道：“然而即便如此，这两位还是能省则省。当初两张报废的破桌子，他们修葺之后继续在使用。”
周围众人心有所感，一时间竟都开始自省起来。
有人遥遥看向那两张桌子，发现顾天涯和李世民已经各自在桌后坐好，桌上已经摆放了笔墨纸砚，显然是马上要开展政务。
这人下意识一叹，语带莫名的道：“小小两张破桌子，却连续见证了两件大事。先是棉花产业，后世地权出售。这两件事情所涉及的资金，加起来怕是得有两三千万。然而以后又有谁会相信，这两三千万的资金竟是在两张破桌上办理的。”
这人说着一停，轻声又道：“说不定在很多年以后，这两张破桌子都会成为宝贝。它们，见证了一段历史……”
……
刚才这幕小插曲，并不是大殿中的主流。
更多的人看到顾天涯和李世民坐在桌后，首先想到的乃是地权要开始售卖了。
于是有人瞬间站起，几个快步冲上前去，人还没到，高声已喊，道：“我们西域二十余国联盟，欲买十个坊的土地。”
什么？
买十个坊的土地？
你们脑子没问题吧！
又或者说，你们真觉得自己有那个实力吗？
整个幽州新城三十里的庞大区域，总共也只规划了六十个坊的建设，这意味着什么？意味着每一个坊都很大。
但是现在这群西域小国的联盟们，竟然张口就想吞下十个坊的土地，先别说他们有没有钱买下来，就是买下之后还有钱建造房屋吗？
真是不知好歹！
外族始终是蛮夷。
一群世家族长暗暗冷笑，嘲讽之间缓缓站起身来。
首先是清河崔氏的族长开口，慢悠悠的道：“我们清河崔氏没有那么大的胃口，这次在幽州新城只准备买下三个坊。呵呵，三个坊的建设，已经压力如山了。比不得西域朋友财大气粗，动辄就是十个坊起步……”
又见太原王氏的王硅笑呵呵手抚胡须，淡淡道：“王氏的财力比崔氏稍差，我们只能买下两个坊的土地。老夫同样也很敬佩西域朋友们，不得不说你们财力是真的强……”
然后是荥阳郑氏，赵郡李氏，各自都有当家人开口，慢条斯理的道：“我们也只能买下两个坊，我们也很敬佩西域朋友们，则啧啧啧，真是财大气粗呀。”
言语之间尽是嘲讽意味。
这时候可不是讲究情分的场合，这时候必须要尽量打击竞争对手的气势。
那群西域小国联盟脸色泛白。
然而更多的人则是心生警惕……
眼前这一幕场景，忽然让大家发现了一个大问题，那就是，幽州新城的建设土地明显不够分。
光是中原的世家大族们，开口就要各自购买两三个坊，然而整个中原有多少世家？仅是他们自己怕就给包场了。
整座大殿之中，霎时间弥漫着一股强烈的竞争气氛。
不算不知道，一算吓一跳。
在场的外族高层们眼中闪过浓浓担忧！
中原世家，排得上号的就有三百。
先是五姓七望，如今剩余六家，虽然只剩下了六家，但是每一家都是庞然大物。
比如清河崔氏，人家是真有实力买下三个坊。
又比如太原王氏，人家买下两个坊肯定毫无压力。
然后是荥阳郑氏，赵郡李氏，搏陵崔氏……
光是这六大门阀加起来，就能吃下幽州新城的十三个坊，如果再算上他们分家之后的新家族，恐怕又要吃下另外十三个坊。
这就是二十六个！
如果真是这样的话，剩下的三十四个坊又将如何？连中原世家自己都不够分，如何还能轮到他们这些外族人……
……
蹭的一声！
慕容嫣然陡然站起来，急急娇喝道：“我们吐谷浑乃是西域大国，今次必须要在幽州拿下两个坊的土地。”
说着遥遥看向顾天涯，又道：“顾领主若能卖给我们两个坊，必然赢得吐谷浑上下所有人的情谊。”
不远处的另一侧，草儿小圣女也要起身，哪知忽然被圣女大祭司伸手按住，悠悠笑道：“丫头，别急。”
但是草儿怎能不急？
突厥少女生怕被吐谷浑丫头抢了先。
她俏脸尽是焦灼，忍不住道：“师尊，现在可不是谦让的时候。幽州新城只有六十个坊，吐谷浑人已经开口要求了。如果咱们不开口，很可能一个也抢不到。”
却见圣女大祭司仍是面色悠悠，忽然意味深长的道：“你明知这事需要抢，为什么还要如此急？”
嗯哼！
草儿登时呆滞。
少女心性聪慧，瞬间便在脑中灵光一闪，下意识道：“莫非这地权的售卖不是按照申请次序？”
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圣女大祭司微笑点头，口中缓缓吐出一个新颖词汇，淡淡道：“拍卖！”
拍卖？
草儿眉头蹙起。
却见圣女大祭司看向顾天涯，眼中现出浓浓的宠溺和疼爱，道：“这个小家伙精明过人，把他爹的本事学了个十足十，如果为师猜测没错的话，他的幽州地权肯定要进行拍卖。谁出的价钱高，地权就是谁的。”
说着转回头来，看着草儿道：“所以咱们不用急着上前，因为上前申请了也是白搭。丫头你老老实实在这里等着就行，他很快就会开始拍卖第一个坊市的地。”
然而草儿的眉头更蹙。
少女口中喃喃不断的道：“按照您刚才的教诲，拍卖是一种价高者得的买卖方式，那岂不是说，争夺会变得更加激烈？”
说着一停，紧跟着又道：“而我们买地所要付出的代价，也远比正常购买方式付出的更大。”
圣女大祭司微笑点头，道：“既然是生意，肯定要追逐最大利益。他的幽州新城总共只规划了六十个坊，可你看看今夜前来竞争的买家有多少。丫头啊，这世道就是这么不公平。有钱的民族，将会越来越有钱，而财力薄弱的民族，只能眼睁睁看着别人买到地权发大财……”
草儿怔怔看向顾天涯，道：“他这手段真够狠！”
然后又看向大殿中的无数竞争者，松口气道：“幸亏我们突厥人实力强劲。”
但她终究是不甘心，苦笑一声幽幽又道：“虽然如此，可我心疼啊，徒儿之前还以为，土地售价是固定的。那样的话，我们会少花很多钱。”
哪知圣女大祭司缓缓摇头，郑重的道：“真要是那样的话，才是对我们最大的不公平。明明我们突厥人实力强大，为什么要和西域的小国寡民一个待遇？所以为师反而很赞成拍卖，通过拍卖甩掉那些竞争者。”
说着看了草儿一眼，淡淡道：“这才是实力的体现，这才是突厥人的荣耀。”
“但是这样会让顾天涯赚的更多！”草儿几乎想也不想就开口。
圣女大祭司笑了，莞尔道：“你有能力阻拦他赚的更多吗？”
草儿顿时泄气，悻悻道：“地是他的，城也是他的。对于我们来说，谁买到地就代表着发大财。而对于他来说，这么多的买家让他根本不愁卖。”
圣女大祭司点点头，道：“就是这个道理。”
……
这时整座大殿之中，已经变得无比嘈杂，无数人争先恐后的冲向前去，大叫大嚷着要申请购买一块地。
但是顾天涯始终微笑不做回答。
李世民则是懒洋洋的拿着毛笔在把玩。
终于慕容嫣然忍耐不住，这位吐谷浑王女奋力挤开众人，冲到桌子前道：“顾领主，我们吐谷浑人的两个坊。”
知道这个时候，顾天涯才缓缓开口，温声道：“不急，大家竞争就是。吐谷浑乃是西域大国，我相信你们肯定能在拍卖之中胜出。”
嗯哼？
慕容嫣然登时一怔，下意识皱眉道：“拍卖是什么意思？”
顾天涯声音更加温润，解释道：“就是价高者得的意思。”
慕容嫣然何等精明，脑中几乎在瞬间就想明白这种方式的利弊，脱口而出道：“你这是想要赚的更多？”
顾天涯微笑看她，声音如沐春风，道：“不应该吗？”
慕容嫣然深深吸了一口气，努力克制心中的怒意，道：“国与国之间的交往，合作堪称是缔结盟约。虽然很多人都说利益至上，但是国与国的交往总得在乎点情分吧？顾领主你应该不会忘了，我们吐谷浑人一向对不你错。”
顾天涯叹了口气，有些无奈的道：“明明是生意，为什么要谈感情。”
慕容嫣然脱口而出，怒道：“为什么不能谈感情？”
……
……聪明的读者们，已经想到山水在嘲讽某个社会现象了吧。




我在大唐有后台 第337章 【顾天涯梦中相亲的故事】
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为什么不能谈感情？
这种话题还需要争论吗？
顾天涯更加无奈，再次叹口气道：“你这个质问很合理，按说我应该给予解答，恰好我听过一个故事，很适合解释这个质疑。但是我生怕自己一时失言，会说出某些不合身份的内容，所以我让我的几个徒弟出面，让他们替我讲一讲那个故事。如何？”
慕容嫣然呆了一呆，下意识道：“是什么样的故事？你自己不方便讲吗？”
“确实有点不方便！”
顾天涯摸了摸鼻子，微笑道：“我是个有妇之夫的男子，而你是个云英未嫁的少女。偏偏那个故事涉及一些婚嫁方面的内容，我若是讲给你听的话容易引起某些误会……”
慕容嫣然眸子闪烁狐疑，狐疑之中却又带着浓浓好奇。
却见顾天涯伸手朝外招了一招，远远喊道：“你们几个小家伙，今夜该过来干活了。”
门口传来恭敬几声答应，但见七个真传弟子快步而来。
领头一人正是程处默，如今也算是半个成年人了。
慕容嫣然先是一怔，随即皱眉不悦的道：“你早就让徒弟在门外候着？也就是说你早就猜到我会质疑？所以，你提前让他们等着进来做答复？”
顾天涯微微摇头，笑道：“这你可错怪我了，他们在门口候着是在等待差事。等会地权开始拍卖的时候，会由我的这些个弟子进行主持。”
众人都是微微一怔，下意识道：“这么大的事务，竟然交给一群弟子主导？”
顾天涯呵呵而笑，道：“我和大唐陛下不太适合亲自下场，否则会失了咱们之间的朋友情分。毕竟，今晚要谈的是钱……”
慕容嫣然陡然开口，道：“你也说了朋友之间有情分，既然有情分为什么还要谈钱？”
顾天涯重新又变得无奈，苦笑道：“慕容王女，非得纠结吗？”
慕容嫣然深深吸了一口气，倔强道：“我等着听那个你不适合讲给我听的故事。”
说着看了程处默等人一眼，又道：“你准备让哪位弟子跟我讲。”
顾天涯沉吟一下，不知为何突然笑了起来，面色古怪道：“就算是让徒弟们替我讲那个故事，似乎也不能让程处默和李崇义等人开口，他们都已是半成年的男子，跟你讲那种故事同样不太合适。必须得是王勃这种小家伙，才方便跟你解说你的质疑。”
说着伸手一拉，把年龄最小的王勃拉到跟前，温声道：“老五，你讲给这位吐谷浑姐姐听。”
慕容嫣然突然开口，打断道：“我乃王女，身份高贵，虽然你的弟子身份也很高贵，但是他似乎还没有资格喊我姐姐，按照你们汉人规矩，应该喊声姑姑才合适。”
顾天涯微微一怔，想不明白她为什么在乎这个。
但他也没多想，直接改口对王勃道：“你讲故事给这位姑姑听。”
哪知王勃嘻嘻一笑，开口就对慕容嫣然喊了一声姨姨。
喊姑姑？
那不行！
但是喊姨姨，绝对可以的。
喊姑姑意味着师尊的妹妹辈分，而喊姨姨则有着莫大的可操作空间，别看王勃年龄小，这小家伙古灵精怪坏得很。
不远处的突厥人坐席上，草儿明显有些吃味，恨恨道：“竟然喊她姨姨？顾天涯的弟子真不懂规矩。”
圣女大祭司看的想笑，打趣道：“为师怎么闻着有好大一股子醋味呢？”
草儿先是一怔，随即俏脸微红，犟嘴道：“我才不会吃她的醋，哼。”
大祭司含笑不语。
……
这时大殿上首处，慕容嫣然也被王勃一句姨姨喊红了脸，宛如天边飞霞，润如火烧云彩。
但是不知为何，这吐谷浑小妞子竟然没有反对，仅是佯装悻悻的说了一句，语带慌乱的道：“你们顾氏门徒真奇怪，平时都是这般称呼外人吗？”
王勃甜甜一笑，眸子闪烁着狡黠，道：“不啊，分人。遇到漂亮的女子，我们就喊她姨姨，如果相貌一般，那就想也别想。漂亮女子喊姨姨，以后方便让我们师尊娶回家，不漂亮肯定不能喊，否则我们要多一位瞅师娘。”
慕容嫣然登时越发慌乱，道：“你别胡说，我长的不算漂亮。”
王勃嘻嘻而笑，故作好奇的道：“吐谷浑女子不应该是性格豪爽吗？怎么慕容姨姨您显得这般矜持？莫非您的心里有了某个男子，所以才会在他面前腼腆起来？嗯嗯嗯，让我猜一猜，是不是我们师尊？您难道喜欢我们师尊？”