商海争锋

郭晓峰自然不知道他们那些上层人员的情况，反正对于他来说，知道自己写的小说拍了出来，并受到了欢迎就行了。
郭晓峰是真的没有想到过自己的电视剧竟然会那么红，现在走到哪里都能够听到一些讨论这部剧的话题。
心情舒畅之下，郭晓峰走起路都带风。
当然了，郭晓峰也有头痛的地方，就是到处都要钱。
虽然大石村旅游那里赚钱了，前期的投入去是很大的，能够拿出来的钱还得等一段时间，另外，那是几个人合伙的，分钱之后到手的也不会太多。
以前郭晓峰是没有办法才与人合伙，让出了大量的利益，随着他的发展，经济实力增强之后，那些跟随着他的人就显得跟不上来的样子了，郭晓峰自然不会抛下他们，大石村运作好了之后，他们都得到了好处，这也算是不枉了他们跟随自己一场。
当然了，郭晓峰不可能任何地方的好处都这样放出去，暖水村这里的开发他就不会放了，毕竟这是他独自做起来的，他也很想自己随心所欲的建设，看看能够发展成什么样子。
最让郭晓峰头痛的还是暖水村那里的旅游开发。
随着大石村的旅游发展，暖水村那里的县领导们也都坐不住了，除了投入了一些资金尽可能的进行帮助之外，还打了电话请郭晓峰前去商谈发展的事情。
对于领导们的想法，郭晓峰也是心知肚明，当官的人谁不想有一些政绩，从而发展上去，看到大石村的发展，又知道了是自己的产业之后，他们不急着找自己才是怪事。
郭晓峰来到了白水县时，张国民早已等候在了那里。
放眼望去，这次到来的领导还有好几个。
握了手之后，张国民就笑道：“郭总是一个大忙人啊！”
知道对方是怪自己没有重视这里了，郭晓峰忙说道：“领导批评了，我接受批评。”
张国民就哈哈大笑道：“听说大石村的项目是你投资的？”这是明知故问了。
到了这时，大石村的旅游项目的情况也被人翻出来了，郭晓峰并不意外对方能够知道，就笑道：“与人合作开发的，也没想到会发展得那么好。”
“厉害啊，谁也没有想到大石村的旅游业会发展得那么好，郭总在经营旅游产业上是大能人啊，我们暖水村这里郭总也要上心一些才是。”一个领导笑着说了一句。
“那是肯定的，我也想为家乡的父老乡亲做一些工作，带着大家脱贫。从现在的情况看，大家的发展还是不错的，整个的暖水村都在搞开发，大家都在做工，比起以前好得太多了。”
“那是，现在暖水村正在开发，大家的日子好过多了。”
大家进入到了一间包厢里面坐下之后，张国民道：“我们还知道一件事情，大石村旅游项目的开发中，你写的一本小说是起到了关键的作用？”这些事情大家都是知道的，张国民就是想由此引一些事情出来。
对于郭晓峰，白水县的领导们也都是认真的分析过的，自然是知道了许多的情况，越是了解，他们对于郭晓峰就越是感觉到好奇。
“也不能说全是我小说的原因，主要的还是那部剧成功了。”
“嗯，我们正想谈一下这件事情，你能不能再写一部剧，写了之后，由县里面与你合作进行拍摄，取景嘛就以暖水村为取景地？”
哈哈！
郭晓峰也是乐了，这些领导们想事情还真的会想，不得不说他们想得真的很有一些值得思考的地方。
看到郭晓峰在沉思，张国民认真道：“郭总，你认为我们的这个提议怎么样？”
郭晓峰笑了笑道：“县里面能够拿出多少钱来拍摄？”
这……
大家互相望望，还真的需要好好的研究一下这件事情。
“不知道现在的行情是？”张国民问了一句。
“自从我那部剧成功之后，已有公司开价五百万写一部书，我还没有答应。”
众人倒吸了一口凉气，他们还真的没有想到会有这样的高价。
不过，认真一想时也能够理解，郭晓峰这部剧真的太火了，有人找他写书也是能够理解的事情，指不定写出来的内容拍出来又是一部火剧也难说。
张国民就有些尴尬了，他们是想请郭晓峰写一部剧，可是，并没有想过出那么多的钱啊，县里面虽然拿得出这笔钱，要真的拿出来也是心痛的。
看到众人这个样子，郭晓峰就笑了笑，自从电视剧火了之后，蔡大军还真的打过电话说起了有人出价的事情，的确是出价到了五百万，这也是郭晓峰没有想到的事情，他这才知道了自己的价值所在，所以，他也想看看县里面对于这里开发的决心到底有多大。
如果县里面认为自己会写书来宣传暖水村，一毛不拨的话，郭晓峰是不会随意去写作的，毕竟那事也是伤人的事情，写作并不容易，自己的事情太多，不太划算，当然了，如果县里面出了钱，那就得认真的想想了。
“暖水村的发展还是需要宣传的，郭总投入了那么多，也是希望发展起来的吧，何不借着电视剧大火，再加一把劲？”一个领导笑着说了一句。
郭晓峰就看了他一眼，对方的意思表达得非常明显了，认为自己投入了那么多的钱，就算是县里面不拿钱出来，自己也是会写书拍电视剧，照搬一下大石村的经验宣传，这是认定了自己会搞那样的事情。
看到不少人都望向了自己，郭晓峰笑了笑道：“省里面有一个大石村的景点就行了，暖水村挨得近，不一定要用同样的办法，至于说投入了那么多的钱，反正是低息贷款的钱，我相信我的那些工地产生的利润是足够还清贷款，只是快些与慢些的事情，我并不着急，不瞒大家，我之所以开发暖水村，主要的原因是想让大家有口饭吃，现在大家都参与到了建设中，脱贫是完全有可能的，吃饭的问题不成问题了，到时有一些旅客就行了，我的工作重心还在工程之上。”
郭晓峰越是表现得淡然，领导们的脸色越是不太好看。
对于郭晓峰帮助村民们脱贫的事情他们是相信的，也看在了眼里面，正如郭晓峰所言，现在的暖水村就是一个大工地，大家都有事干，比起以前好多了。
可是，大家心中盘算的并不完全就是脱贫的事情，他们希望的是暖水村能够快速的发展起来，希望的是白水县走上快车道，如果慢慢的发展，他们还靠什么去弄政绩。
“郭总想慢慢的搞？”又一个领导问了一句。
“一切都是需要资金投入的，我现在的速度也够快了吧？”
郭晓峰这话说得也并不是不对，的确是够快了，如果是以前，看到了这个速度大家都会高兴，可是，有了大石村的那种发展速度，再看这里的发展速度时，大家就发现慢得太多了，必须要推着郭晓峰快速的发展才行。
大家都是官场上混了多年的人，郭晓峰的那点心思大家都是心知肚明的，没有好处的事情郭晓峰绝对不会去干，这是要好处了。
上次的三千万是低息的贷款，现在看看还能够拿出什么样的好处。





商海争锋 第189章 划一片地给你发展
眼看着谈判的事情就要陷入僵局，张国民微微一笑，说道：“郭总，其实，我们还有一种操作的办法，我谈一点我的想法，你看看怎么样。”
在这件事情上，白水县的领导们开了好多次会了，都在分析着郭晓峰的想法，也在分析着开发出来之后能够给县里面带来的好处。
越是分析，大家对于这个项目就越是充满了期望。
要知道白水县一直都没有发展起来，最为关键的就是没有带头的企业，大家以前一直都想着做工业，可是，工业在白水县没有条件，各种的矿产都没有，有几家公司也是小打小闹的，成不了气候，做农业吧，地方太穷了，大家的观念也落后，根本就没有大的改变。
好不容易有了郭晓峰这样的大老板愿意来开发，这对于大家来说就是天大的好事，更是想到了郭晓峰对于旅游产业开发的种种规划时，大家就感觉到这件事情大有可为，做得好的话，利益太大了。
所以，张国民这次请郭晓峰到来的一个最为主要的目的就是让他能够快速的开发，从而产生带动的效率，为了此事，县里面拿出了大量的优惠政策。
“张领导请说。”郭晓峰还真的想听一下他的想法。
张国民道：“我们县是贫困县，还真的拿不出那么多的钱来投入，但是，我们同样也是有着优势在里面的，一是我们的土资资源，二是我们的人力资源，第三呢，就是我们的地理位置，”
大家都认真听着，张国民也是一样样的解说着这些优势。
张国民在解说时也在暗中观察着郭晓峰，他发现郭晓峰表现出了一派平静的样子，这是并没有说动的意思。
心中苦笑，拿一些糊弄人的大话是不行了，这个郭晓峰是一个精明人，明定不会轻信自己所说的那些，没有见到实在的利益，估计郭晓峰不会全力的运作。
郭晓峰也在认真的思考对方的话，对于地理位置的事情，郭晓峰还是认可的，这个县虽然在省里面是属于偏僻的地方，可是，有一条是刚好通向邻省的高速路，不到一小时直接就可以到达邻省的机场，如果利用起来的话，还真的是一个很好的条件。
郭晓峰混了那么长时间的商场，知道自己越是稳得住气，得到的好处就越多，他想看看县里面到底能够给自己一些什么样的好处。
张国民接着说道：“你看呢，我们的人口也不少，大家打个工什么的要不了多少钱，如果在这里发展，至少这一块就降下来了。
还有就是我们的土地资源了，我们这里的地价便宜，我们有一个想法，大石村那里不是想要搞影视城吗？虽然我们搞不出横店那样的影视城，却也是可以搞一个略小一些的影视城吧。”
郭晓峰笑道：“影视城并不是说搞就能够搞起来的，大石村那里，我们一直都有搞影视城的想法，到了现在还是没有搞起来，有着各方面的原因在里面，资金上就难以做到，那可不是一笔小数，几十亿砸下去都有可能。”
说到这里，郭晓峰笑道：“如果大石村那里真的搞了影视城，这里又距离那么近，就没有必要搞了，这是一种资源的浪费。”
领导们心中顿时都是一惊，正如郭晓峰所言，如果是这样的话，白水县里面就不可能搞了，这对于大家来说，损失就太大了，必须要促成啊。
郭晓峰也在认真的分析着利弊，大石村搞影视的事情是原有的想法，想拉着蔡大军他们一起搞，后来他们那些人都不敢明着来介入，这事就搁置下来了，从现在大石村的情况看，也真的没有那个搞影视城的必要了，何不把影视城的项目放到白水县？
张国民笑了笑道：“他们那些几十亿什么的都是一步步的才做到的吧，开始时都很小，如果真的能够拉一些摄制组到来，一边拍摄，一边投资场景，待到那些影视上映之后，相信已是有了一些景点，到时发展起来就非常的快了。”
有了想法之后，郭晓峰就需要争取到好处才行了，没有好处，他自然不会轻易的换地方，这事看起来白水县是有些急切的，越是急切，给出来的好处就越多。
“县里面的意思是？”郭晓峰问了一句。
张国民道：“县里面认为以郭总的实力，完全有可能把这里的旅游业搞上去，所以，我们别的没有，各种的优惠政策可以做到位，另外，划一片地给郭总，属于那种基本是白送的地，郭总可以在那里任意的拓展，你看如何？”
另一个叫周秋水的负责旅游的女人微笑道：“郭总，靠近暖水村的那里有着一大片的区域非常不错，那里有山有水，风景秀丽，还有一大片可供开发成为影视城的土地，如果进行开发的话，相信是能够开发出来的。”说话间，郭晓峰才发现这里面还有着一个大屏幕，上面已是现出了那片区域的风光情况。
“郭总，我们知道你们做企业的不希望有外人插手，所以呢，这次县里面就不进入你的项目，直接以出售土地使用权的方式给你，当然了，价格上是意思一下就行了，你看如何？”
放眼望去时，郭晓峰也是心中一动，的确是一处不错的风景，如果搞起来的话，指不定真的能够发展起来。
现在的郭晓峰早已不是小打小闹的那种情况，他也开始有了自己的一些想法。
“郭总，这里除了山水，可供用地万亩，县里面以一亩地5元钱的价格出租给你，期限是五十年，你看如何？”
郭晓峰是心动了，这等于是白捡了，只需要花250万就能够把这万亩的山水都收入到手中。
“郭总，钱可以一年付一次或是几年付一次，以后的款项每次不高于上年的百分之5，你看如何？”
这是想把自己绑定在这里发展的意思啊！
张国民等人都看向了郭晓峰，他们是了解了太多有关郭晓峰的情况，他除了本身还有着一些实力之外，更是有着京城的关系，大家都打着自己的小算盘，就算是郭晓峰没有真的发展起来，只要跟郭晓峰把关系弄好了，迟早就能够跟郭晓峰背后的那些大人物挂上钩，到时还愁没有接近的机会，还愁发展不起来？
张国民这时反而是有些急了，这次能不能让郭晓峰下了决心在这里搞建设是非常重要的事情。
郭晓峰也认真的思考了一下得失之后，感觉到250万对于自己来说还真的并没有太大的压力，那个地方也是可以同暖水村连起来的，到时两边结合在一起的话，甚至远比大石村还有着发展的前途。
为了让自己全力来搞开发，他们给的这个优惠是真的太大了！
郭晓峰再看看那片地域的情况，越看就越是喜欢，头脑里面甚至都有了一些景点的设置，搞一座影视城是真的没有问题了。
最重要的是这个地方就是郭晓峰独自开发，没有其他的人参与之下，他想怎么样发展都是可以的。
如果能够把那些公子哥们都拉来一起搞的话，不要说搞一个拍摄基地，就算是搞再多个也有可能，还有，自己是搞工程的，往后有了资金之后也是可以投入到这里的。
张国民又说道：“当然了，如果50年不够的话，合同中我们是可以写上一条，年限到了同等条件下你以低于对方8折价优先的内容，这一切都是可以谈的。”
现在郭晓峰再无顾虑了，既然是这样，那就放手一搏，这里做好了，估计就能够成为自己的一个最重要的根基之地，这是好事。
“既然县里面那么的重视，又有那么大的魄力，我就试一下？”
众人的脸上顿时现出了喜悦之情，这事谈成之后，相信郭晓峰就会大力的开发，到时政绩自然就到来了，对于大家来说，这是希望所在。
张国民也是高兴，哈哈大笑道：“那就看郭总的了，我们认为这里还是有着很大的开发潜力的。”
“嗯，还需要县里面给予政策上的扶持才行。”
“这个你不说我们都会做，该给的政策一个不落下。”
这次郭晓峰是带着一批人过来的，具体的合同之事自然有着下面的人去负责商谈，郭晓峰在张国民等人的陪同下来到了那处称之为秀水源的区域。
在看了一阵之后，郭晓峰道：“往后这里就叫做秀水源影视城风景区好了。”
张国民微笑道：“这个地方是我们精心挑选出来的，你看前方，那里的山丘并不大，围绕着可以弄许多的景点出来，划分好了的话，一个个的拍摄基地都能够建设出来，你是有本事的人，相信你能够把这里弄成功。”
郭晓峰微微点头道：“只能是一步步的搞，一下子也搞不起来。”
大家都没有谈这个地方弄影视城审批什么的事情，对于大家来说，那并不是一件多困难的事情。




商海争锋 第190章 郭晓峰的设想
办理手续的速度出乎了郭晓峰意料的快速，仅不到一个月的时候，所有的事情都办理了下来，那个取名为白水影视城的项目也得到了审批。
整个的操作中仿佛大家都在赶时间似的。
这件事情搞得郭晓峰也是有些无语，他可是没有想过在这里搞那么大的动静，现在看来，自己就算是想慢些发展都不行了，地方上的政府给了许多的优惠政策，那片地更是各种的手续办得那个快啊，有几户人家在那里也快速的拆迁搬走，就等着开发了。
看着张国民那带着一些激动的样子，郭晓峰也不知道该说什么才好了。
这次是张国民亲自把一些证照送了过来，更是提出了尽快开工建设的事情，搞得郭晓峰就算是想拖都不太好意思。
目光在张国民的身上扫过，郭晓峰也开始认真的思考开发的事情。
“郭总，这可是我们所有人努力的结果啊，大家就盼着白水县在你的带动下发展起来，你不知道，许多老领导都关注着这里的发展呢。唉，我们白水县穷啊，一直都是全省垫底的存在，老百姓也想发展起来，可惜的是一直都没有一个龙头企业带动，现在有了你的影视城，我们就有希望了！”
“领导，带动发展是你们的工作吧，我都还不知道该怎么做呢。”郭晓峰苦笑一声。
张国民就笑了笑道：“我们都知道郭总是有办法的人，相信一切都在郭总的考虑之中，我就不打扰了。”
送走了张国民，郭晓峰站在那片从现在开始就属于自己的万亩之地内。
由于站的地方高，看得就远了一些，山水的景色是真的不错，完全就是一个能够搞旅游的地方，只是，现在到底要怎么搞呢？
他自然明白张国民他们的想法，合同中有着一些限制的内容，自己必须要尽快的开工才行。
“郭哥，现在怎么办？”宁小婉的美目投到了郭晓峰的脸上，她现在都不知道郭晓峰要怎么才能够把这个地方开发起来。
现在宁小婉都看不透郭晓峰了。
自从跟着郭晓峰之后，她就定位了自己的身份，那就是郭晓峰的女人，还是不能明示的那种，所以，对于郭晓峰的事情她是上心的，只要郭晓峰发达了，她自然也就发达了。
“反正地价在不断的上涨，就算是我们不开发，放在那里也应该不亏吧？”郭晓峰自语着。
“不行的啊，合同之中有一条的，必须在签订合同之时的一年内就要启动项目，否则就收回的。”她竟然也看到了这些内容。
郭晓峰就笑了笑，县里面的领导们为了逼着自己开发，还真的是用尽了心机，在合同中有着一些条款。
“哥，只要启动，就是大笔的钱投入进去了。”宁小婉是无论如何也想不明白郭晓峰要怎么样的去开发。看看这个地方，她也是摇头不已，这里怎么可能建成影视城呢。如果是一些大城市，搞旅游开发的事情当然没有问题，这个地方偏僻了一些，还是一个穷县，在她看来，想要发展起来的难度是真的太大了。不过，看着这么大一片地时，她又心中暗喜，差不多白送的地啊。
“不急，还有时间，等我们的工程做得差不多了，结算之后有了钱再说吧，不就是搞影视吗？砸钱进入就行了。”
宁小婉顿时无语了。
郭晓峰拿起手机拨通了蔡大军的电话。
“老蔡，我刚刚弄了万亩之地，想搞一个影视城。”
“我说郭大，影视城可不是一般的难搞，投入的资金太大了，并不是没有人想搞，结果都是望而怯步啊！”蔡大军也是摇头不已，自从横店那里的影视城发展起来之后，还真的有太多的地方想搞，可惜的是都没有搞起来。
听到蔡大军的话，郭晓峰就笑道：“你们做电视剧时是否认识不少的摄制组？”
“这方面我们自然是认识不少的，你要找什么人？一句话的事情。”
“是这样的，他们不是都会搭建一些临时的场景吗？”
“你是要他们把取景的场景搭到你那里？不行的，那些场景都是临时的，用过就没法用了，还有，都在节省钱的，怎么可能再花在那事上。”
说到这里，蔡大军普及道：“你可能不知道的，那些个临时的场景设置都是泡沫什么的搞出来的，用过之后就弃了，根本就不是永久的东西，如果要做永久的，得花不少的钱了，谁舍得拿出来啊。”
“我是这样想的，每一部剧肯定都会有一些场景要搭建什么的吧？我们也不求太多，就是取其中的一两个就行了，他们反正也是要花费用的，只需要他们投入一点，而我们呢，出大头，由我的工程队来施工，弄出来之后就说是某部剧取景的地方就行了，如果能够弄上一二十部剧在这里取景了，到时这里自然而然的就成了一个影视基地了嘛。”
“这也得花不少的钱不是？还有，他们一个剧组到来之后，各种的费用也是很大的。”
“老蔡，你跟几个哥们商议一下，这个地方明面上是由我来搞，暗中大家都有股份，只要搞起来了，大家都有好处不是，前期弄一些剧在这里拍摄什么的，后期我这里加大投入之后，相信就有可能做起来了，我们打的是影视城的名目，到时这里弄成一个旅游的景区就行了嘛。”
“郭大，你这想法不错啊，就是弄一些影视剧在这里取过景的名头，然后发展旅游业？”蔡大军仿佛也算是明白了过来。
“不错，就是这样的一个想法，配合着大石村那里的发展，只要把人弄来玩就行了，到时指不定因为景点和成本低，还真的有影视公司前来。我们不搞那么多大型的，比如就是一个景点什么的，到时来这里取景一下就行了，我就是要一个名气而已。”
“那也还是要投入不少啊！”