超级城市制造商

半个小时后。
车队到了湖西汽配产业园。
到了这个地方，大家也确实发现自己的手机都没了信号。
不过除了一个人，那就是苏阳。
苏阳的手机信号满格，毕竟是里面有一个超级系统，手机也进化了不少。
现在苏阳的手机不光信号是满格，就是丢到水里放一天也没事。
“那边是樊书纪的车。”
“还有灯光，应该是樊书纪。”
也不知道谁喊了一声，大家都纷纷从自己车上走下来，往灯光那边走去。
黑夜下，荒芜的土地。
以前的碎杂子全都被铲走，地也全都被整平，就等着汽配商们过来圈地盖厂。
司机站在一旁。
樊民峰就站在这片荒地上，看着这片原本能为江州市带来一年最少100亿产值的荒地上，久久没有动一下。
任凭寒风吹打在身上，不为所动。
直到身后响起了一阵脚步声，樊民峰这才回过头“你们怎么来了”
“书纪，应该是我们问您，您怎么跑这来了。电话又打不通，可急死我们了。”
市长胡良元第一个走上去。
其他人也都跟了过来，对樊民峰嘘寒问暖。
“我就是过来看看，这地弄好了，汽配商们不来，总得想办法吸引一些其他产业过来，要不然今年的经济任务就完不成了哦。”
樊民峰笑着伸出被寒风吹的有点僵硬的右手，示意大家别紧张。
在场都是江州市高层，哪个不清楚书纪今天在省里被责难了。
江州市今年不管是死是活，都必须保证95的gd增长率，那就是要增长190亿产值出来。
现在汽配商带走了100亿产值，等于是砍掉了一半出头的增长率。
如果一年后交出这种烂成绩，整个江州市从上到下都将难辞其咎。
“书纪，要不然我们先退一步，重新补贴给汽配商吧，等缓几年再发展it行业。”
胡良元劝说起来，这也是没办法的办法。
“缓”
樊民峰看了一眼胡良元，再看了一眼在场的人“你们都认为要缓”
寒风凛冽的夜里，不少人都没吭声。
这种沉默，其实就是一种态度。
即便孔烨伟这种少壮派主张变革，但毕竟人数还是少。
大多数人还是反对这种变革的，他们希望跟以前一样，按部就班的发展。
“我明白大家的意思了。既然今天大家都在，本来明天要召开的会议，今晚就在这荒无人烟的产业园开”
樊民峰看着在场所有人，厉声道“变则通，不变则壅；变则兴，不变则衰；变则生，不变则亡。你们都是有学识的知识分子，固步自封，你们都忘了共和国长子是怎么衰败的吗”
,





超级城市制造商 第0346章 免费的大手笔
樊民峰的话让很多人一时间不知道怎么回答。
其实他们也知道。
江州市虽然被分配了汽配基地这个产业，但实际上省里未来要发展的最大汽配基地在东年市。
如果江州市现在为了这每年100亿的产值，而耽误了发展其他产业，最大的可能就是五六年后，东年市更先进的汽配产业布局完成，江州市的汽配基地就会日落千丈。
在这五六年中，补贴新行业的资金都拿去补贴汽配商。
爽了一时，耽误一世，到那个时候的江州市，才是真的陷入进退两难的困境。
“经济结构改革本身就要壮士断腕，忍受一下暂时的阵痛，也是为了以后更好的发展。只有浴火之后，才能获得新生。”
“最近一二十年风头正盛的苏、粤两省争雄，国退民进、腾笼换鸟，哪个不是不断变革爬起来的”
“我今天把大实话撂在这里。你们现在不求改革，故步自封，懒政，江州市迟早要完蛋。”
“我樊民峰以后迟早离开江州市，可你们呢”
樊民峰用手指着在场的所有人，痛斥道“你们绝大部分人，这一辈子都得呆在江州市，以后只能眼睁睁看着其他改革的城市享受经济发展红利，而你们到时候就要承受江州市数百万百姓的万世骂名。”
这一晚，樊民峰将江州市大大小小不少人都骂了个遍。
不少人愧疚的低下了头。
但也仅仅只是有一些愧疚，除了孔烨伟几个少壮派带头喊要坚定改革之外，其他人依然是默不吭声。
这种沉默。
还是一种态度。
在回去的路上，樊民峰让所有人先行离开，只留下了苏阳。
站在这片荒芜的产业园地上。
樊民峰久久没有开口。
直到一阵寒风席来，打了个喷嚏，这才裹了裹大衣“上我车，聊几句。”
樊民峰的配车是帕萨特。
司机打开车门的时候，樊民峰笑道“跟你的车没法比，不嫌弃吧”
“书纪说笑了，领导的车我还是第一次坐，应该是荣幸。”
苏阳跟着樊民峰坐在了后排。
樊民峰单独留下自己，又喊自己上车，肯定是有事要说。
帕萨特发动之后，樊民峰笑了句“你啊，现在也变的会说话了，不过我相信你不介意车子好坏。你当时换那辆凯迪拉克，是因为出车祸才换的。我去看过监控，要不是你的司机反应快，恐怕就没现在的你了。”
当年，自己还是在跟远方集团的王振斗。
那时候的南湖集团虽然也有点名气了，但远不如现在在江州市如日中天。
苏阳是没想到时任市长的樊民峰，已经这么关心自己。
“苏阳，我问你一话，你老实回答我。”樊民峰脸色严肃起来。
“您问。”苏阳回道。
“江州市，还有没有救”
樊民峰这句话一问，很是出了苏阳的意料之外。
一时间，苏阳也不知道樊民峰到底是什么意思。
樊民峰一看苏阳的样子，笑道“私下谈话，出你口，入我耳。”
苏阳在心里琢磨了下樊民峰的意图。
从省里回来后，在荒郊野外的汽配产业园荒地站了老半天，训斥了一群人懒政，单独留下自己，甚至没有去管最力图改革的孔烨伟，只问自己江州市还没有救。
有救，如何
没救，又如何
樊民峰这句话中，肯定是有玄机在的。
有和没有。
苏阳相信不同的回答，必然会给南湖带来不同的结果。
在内心挣扎了一番后，苏阳还是回了一句“有。
“为什么”樊民峰问道。
“因为有书纪您在，还有园区孔书纪这样的改革派在，而江州市民自古以来都勤劳。”
樊民峰语气一沉“刚才我还夸你，现在你就溜须拍马了你现在要是不说出个所以然来，今天就不让你下车。”
樊民峰看似责难，但实际上想怕苏阳变的很滑头，未来不再干实事。
毕竟苏阳太年轻了啊。
这么年轻就白手起家，创下如此大的家业，樊民峰是真的怕苏阳飘了。
苏阳呢
也是哭笑不得。
“书纪，我真不是溜须拍马，说的是实话。如果没有您和孔书纪的一力支持，南湖也不会有今天。”
“不说别的，去年南湖主心在旅游行业。从免费酒店、度假山庄，甚至是超市出售的南湖特有产品，以及直播江州市美食，和市政府联手拍摄寻味江州等等，都为江州市的旅游产业做努力，带起了不少相关的工作岗位。”
“当时面对着副市长的刁难，远方在度假山庄的截胡，丽川的封盘涨价，南章银行索命的催贷当南湖面对这些困难的时候，是区里和市里给了我很大的帮助。”
苏阳说的这些，樊民峰是很清楚的。
就拿南章银行索命的催贷，还是樊民峰当时找了江州银行，硬是给南湖批下了贷款，缓解了危机。
虽然樊民峰相信苏阳到之后也有办法解决。
但起码可以说明市政府的态度，对南湖这种力求变革企业的大力支持。
“你也别光夸我。如果你自己没有这方面能力，你当市里会这么挺你”
“而且你这个人眼光远。就拿去年你强压江州市房价来说，南湖的高薪、江州市合理的房价、优良的旅游城市，已经在给江州市打上了宜居城市的标签，特别是你的高薪和企业发展潜力，未来能为江州市产业改革不少的优质人才。”
樊民峰说完之后，心情不错，突然笑了下“用我女儿的话来说，我们这应该算商业会吹了。”
苏阳也忍不住笑了起来。
其实他最担心的是樊民峰的状态。
樊民峰是南湖高速发展的关键之一，没有樊民峰的力挺，南湖发展会慢很多。
可见这次省里之行，樊民峰遭受到了多大的压力。
“苏阳，我有一个想法，看你敢不敢答应。”樊民峰突然说道。
“书纪，您说。”
“有没有兴趣吃下那块产业园地租期30年，前期不用你掏钱，政府掏钱免费送你5年时间。但有一个要求，1年之内把产业园的产值提升到100亿。”
“不管你是自己发展也好，还是拉其他企业进来也罢。只要你能发展起来，市里就算有再大的反对，我都能豁出去给你压下来。”
樊民峰的话说完，苏阳整个人都怔住了。
那块产业园可是有一个村那么大的土地，就这么送给自己
虽然有不少要求。
但这可是一整块产业园的土地啊，就这么归自己了。
苏阳以前觉得自己免费酒店策略，算是一个大手笔了，用免费策略先吸引客人入住，通过其他方法赚钱。
但是今天看看樊书纪，这才是真正的免费大手笔啊。
这么一大片土地。
一旦产业园发展起来，不说每年的产值，光是几万、甚至十多万的工作岗位，还有为这么多人发展起来的商业，以及每年政府的财政税收，都将是大笔收入。
只要成功了。
与苏阳。
与江州市。
这都是一个全面双赢的局面。
,




超级城市制造商 第0347章 建造一个县城
苏阳最终还是接下了这块产业园的地。
因为樊民峰给了苏阳一个无法拒绝的理由。
当时苏阳问樊民峰“如果第一年我没完成要求呢”
毕竟是产业园要新增100亿产值，可不是100亿营业额那么简单。
说真的，苏阳也不是特别没底。
因为第一年大多数是投资阶段，出产值还是比较难的。
“如果真没完成那就要罚你1000万，第二年这产业园就不归你了，我对市里也算有个交代。”
苏阳听完樊民峰这个惩罚，当时就乐了。
别看1后面7个0，但对于现在的南湖集团来说，不过1天半的净利润而已。
这是净利润，还不是营业额。
如果是营业额的话，估计就几个小时的事。
所以就算完成不了任务，这1000万的惩罚简直不痛不痒。
可如果任务完成呢
意味着整个产业园土地30年租期都在苏阳手中，而且租金不贵。
更别说前5年还是免费的。
这5年时间，正好是樊民峰在任时间。
苏阳回到南湖之后，准备把丽川集团的韩宗泽喊过来。
不过韩宗泽出差了，苏阳干脆把韩易喊了过来。
“什么苏哥，咱不开玩笑啊，整个汽配产业园都归你，那可是2万亩地，差不多1个村的面积了啊”
韩易听到苏阳的话，吃惊的嘴里能塞进一颗大鸭蛋。
这真不怪韩易。
这么多年来，江州市就没听说过有谁拿下一整个产业园的。
就算是鸟不拉屎的产业园地便宜，也没这么搞的。
“钱不用考虑，前5年免费，我想问的是这块地我们要怎么规划。”
苏阳指着地图上那一大块地问道。
韩易对江州市目前的局势多少也有点了解，知道汽配商们打算集体撤离，一些准备来投资的汽配商也去了东年市。
汽配产业园已经沦为一片荒地。
荒着也是荒着。
不过韩易是真没想到，书纪居然有这么大魄力，直接免费给苏阳用。
韩易一看地图，就立即问道“苏哥是想只做产业园，还是建立完善的生活居住配套设施”
苏阳虽然收购了丽川集团71的股份，但正儿八经说到地产这块，韩宗泽和韩易父子毕竟还是老手。
“还没想好，说说你的看法。”苏阳开口道。
“如果只做产业园的话，那就简单了，拉一些科技产业过来，丽川集团负责盖厂房。缺点在于，盖厂房是一次性收入，租金也只能赚5年，5年之后就归政府。”
韩易说的，苏阳当然明白。
辛辛苦苦拉各种科技产商过来投资，只让苏阳赚5年租金。
也许其他人愿意干。
但苏阳不乐意。
拉企业来这种地方，很可能第一年租金都得免掉，后面4年的租金也都要给各种优惠。
能拉多少企业来还是一个问题。
反正苏阳算了下，这样干其实赚不了多少钱。
“说说另外一种。”
苏阳这么说，就是反对了第一个想法。
韩易点了点头“2万亩地比山蓝县的城区还大，如果配套完善的设施，我初步预计这里能容纳下15万名员工。苏哥，说个简单的比方，你们山蓝县虽然有接近40万人，可是县城的中心城区人口恐怕连15万人都没有吧”
“目前最多12万人。”
苏阳明白韩宗泽的意思了。
这个产业园一旦做起来，就是一个县城的存在了。
一个县城的人，大部分还都是2040岁的人群，吃喝住用玩。
和这些消费开支比起来，产业园的租金都只是毛毛雨。
南湖要是能在早期规划的时候占尽优势，未来赚的钱将是海量的。
而且30年的租期，也意味着未来30年这个县城级别的工业园就是苏阳说了算。
“你的意思我懂，但产业园的地是工业用地，只能用来盖厂房，干不了其他市。”
苏阳一说完，韩易就笑了，然后用手指着产业园的东边一大块荒地“这块地总不算产业园的地吧，买下来做商业用地和住宅用地。”
“你之前不是打算给所有员工盖福利房吗趁着土地不值钱，就盖在这里，能节省一大笔钱。”
“至于产业园内其他公司的员工，他们在这里租房也好，买房也罢，都是强大的市场需求。”
韩易整整说了2个小时，中间一刻都没停下来。
从住房、娱乐、超市、酒店、医疗、教育等等一系列产业链说下来。
如果这个产业园做成功了，未来附近的空地就会成为人口聚集的城市，一个一二十万人口的城市，而苏阳差不多就是这个新城市的主人。
当然。
前提是这个产业园得做成功，得吸引足够多的科技公司前来入驻。
苏阳看着韩易在产业园附近圈出的一大片土地，问道“这么一大块地，当地政府能出让”
“为什么不让今年江州市的财政吃紧，你买下这么一大块地，别说是当地政府，就算是市政府都得偷着乐。而且你大兴土木的盖楼、建商铺这些都是gd啊，说不定江州市今年的gd就靠苏哥你了。”
韩易最后一句当然是开玩笑的。
但不可否认，如果苏阳要大兴土木的开建一个新城区出来，对于江州市来说这简直是举双手欢迎。
问题其实不在于江州市。
而在于苏阳有没有这个能力，弄起这么一个新城区来。
“苏哥，这件事宜早不宜迟。如果其他人看好你，认为新的科技产业园做的起来，一定会想办法囤附近的地。”
在韩易走了之后，苏阳坐在沙发上，思索着韩易刚才说的那些话。
不可否认，这些话的诱惑力十足。
一旦成功，新城区的规划建造，都将由苏阳一手来打造。
嗡嗡嗡
就在苏阳思索着能不能干的时候，手机震动了起来。
打开手机一看，是超级城市制造商a。
“尊敬的制造




超级城市制造商 第0348章 招商引资办公室
超级产业园园主。
系统的提示让苏阳来了兴趣。
随着苏阳的点击确认，一个模拟形态的产业园出现在手机里。
不是别的产业园，正是樊民峰要免费送给苏阳5年的汽配产业园。
在手机画面的左侧，是一个悬浮着的产业园图形。
而在右侧，则是产业园的基本数据。
名称科技产业园
等级1级
建筑物招商引资办公室市政府为招商引资建的办公室，有4名职员常驻
产值001亿，1级上限
企业数量0010家，1级上限，超过10家的无法享受增益效果
员工人数4410000人，1级上限，超过1万名的员工无法享受增益效果
产业园特性1级，科技研发成功率增加10，生产效率增加10，员工满意度增加10，吸引科技公司成功率增加10。
拥有的超级功能暂无。
可升级超级建筑物招商引资办公室。
超级招商引资办公室，可以极大增加招商引资的成功率，特别是科技公司更是会慕名前来拜访。
“牛逼”
看着手机里的介绍，苏阳觉得自己要是不答应樊民峰的要求，简直是天理难容。
按照系统的要求。
现在要做的就是拿下这块产业园，然后升级招商引资办公室。
这下苏阳再不犹豫了，立即打电话给樊民峰。
那块地，南湖要了。
不得不说。
樊民峰是一个干实事的人。
在苏阳答应要了之后，5天功夫，一路开绿灯，所有手续都是加班加点给苏阳弄下来的。
在合同签订之前。
苏阳特意问了下樊民峰，产业园东边那块地能不能拿下来，南湖打算给员工盖福利房，还会有很多配套的生活设施。
“那边都是荒地，要多大”
“2万亩。”
“”
电话那头，苏阳久久没有听到樊民峰说话。
苏阳要拿地盖楼，樊民峰当然是高兴的。
土地虽然不算入gd，但市政府能增加不少财政收入。
而且不管是盖楼、修路还是其他公共设施，这些产生的价值那都是gd。
对于今年江州市保95增速来说，是一件不小的助力。
可是苏阳一开口就是2万亩。
这相当于又要了一个产业园的面积了。
很是过了一会儿，电话里才传来樊民峰的声音“苏阳，你知道那2万亩地多少钱吗”
“虽然那块地远离市区，甚至连郊区都隔的很远，基本算是荒地。但2万亩地你拿下来，哪怕市里给你优惠政策，最少也要100亿。那就是30亿的首付，剩下70亿得在6个月内付清。”
樊民峰虽然不清楚南湖现在多赚钱，但这么多钱肯定拿不出来。
事实上，南湖现在也确实拿不出30亿。
“书纪，您看这块地能不能先给我留着，不卖给其他人。给我3个月的时间，一定凑起30亿的首付款。”
“你啊你。年纪不大，胃口倒是不小。行吧，这块地我先给你留着。”
樊民峰倒没有刻意刁难。
毕竟这么偏远的地方，就算苏阳不让樊民峰留着，其他人也不会有兴趣。
不过樊民峰还是提醒了一句“虽然我让你去弄产业园，但你自己也要掂量着来，不可操之过急。”
“书纪，您放心，我心里有数。”
挂掉电话后。
苏阳心情不错。
现在虽然没人感兴趣，可一旦苏阳打造了科技产业园，并且迁移了上万人过来定居，到时候说不定地价水涨船高，所以苏阳必须提前多拿下一些地。
虽然30亿首付款的压力有点大，但还有3个月的时间，自己有不少的机会。
1月20日。
市政府合同签订，正式交接。
以往这种大合同的签订，现场的市政府各级部门领导都是满脸笑容。
一来是大家都会给这种大企业老总面子。
二来是有这么一大笔单子，今年的经济压力要减小很多。
但苏阳今天过来签字交接，除了樊民峰、胡良元、孔烨伟、蒋光平这些人的笑脸相迎之外，其他人态度都有些冷淡。
原因很简单。
苏阳拿下这么一大块地，可是一毛钱都没掏的，政府今年的财政收入压力很大。
至于你说完成不了任务，罚款1000万
跟这块地比起来，这点钱根本不够看。
因为大家都坚信苏阳根本完成不了任务，那可是100亿科技公司的产值。