最爽新人生

    而如果我能承包下文艾湖的话，这笔钱理所应当由我来出，除了承包费用可以为政府增收以外，治理费用的减免，还能降低政府的支出，这是其一。其二，如果土地承包下来，肉食品公司将会整体搬迁至文艾湖西岸，将更有价值的位于市中心的土地空出来进行开发，同样能为市里面增加税收。其三，一旦我承包下文艾湖，我会对文艾湖进行全方位的开发，增加水产养殖项目，增加旅游项目，这同样能为市里面提供税收。刘叔叔，文艾湖放在政府手里，它就是一个湖，既然你们目前没有开发文艾湖的打算，何不将它承包出来？所有的工作都由我来做，市里面只要坐等收钱就行，最多每年定时定点派几个人去检查一下，确定文艾湖本身情况良好即可。这是一场双赢的交易，我想刘叔叔你应该没理由拒绝才对。至于说土地升值的差价，这其实就是一场赌博，我赌文艾湖的土地会在未来十年到十五年之间不断甚至，所以提前进行投资。

    如果投资失败，算我眼光有问题，如果投资成功，那就是我有先见之明。无论怎么看，输赢都在我自己身上，市里面不会有任何损失，您说，是不是这个道理？

    周方远笑眯眯的说道。

    刘市长也笑了，只不过他的笑容里更多的是欣赏和赞叹之意。

    半个小时后，当周方远走出政府办公大楼的时候，忍不住握了握拳头。

    这事儿成了！

    刘市长已经同意将文艾湖承包给他，接下来市里面会派出专人，对文艾湖的价值进行评估，然后提供一个合理的承包方案。这一点上，周方远没有任何担心，他知道刘长智不会借着这个机会故意提高报价，刘市长还不是那种小肚鸡肠的人。

    而他还有一个目的没有说，那就是他想要在北桐市发展花卉种植业。

    如同之前说过的那样，北桐市缺水，所以水产养殖几近于无，而花卉种植也是如此。一方面是因为这时候的北桐人还不太在意鲜花的重要性，大家平时送礼也很少会送花，毕竟这东西总是给人一种不够实惠的感觉。但随着老百姓生活水平的不断提升，精神需求就会越来越大，花卉这种东西，不能吃不能喝，但是它漂亮啊，而且还有不错的寓意，比送一箱牛奶或者送一盒蛋糕，说出去要好听的多。

    所以在未来，北桐市的花卉市场还是很大的。

    而文艾湖湖底的淤泥，无疑是最好的肥料，湖水也充满了营养，周围又没有任何高大建筑，守着这样一块地一片湖，种花那是得天独厚。

    土地升值前，就靠种花养鱼来平衡自己的花销，甚至还能略有盈余，等待土地开发的时候，直接赚取高额的土地转让费用，这买卖怎么看都是不亏的。而且别忘了，还有湖心岛呢，周方远都想好了，湖心岛，他要建成一个私人的度假胜地。实在不行的时候，还可以对外营业，总之，承包文艾湖，只会赚钱，绝对不会赔钱，这一点，如果他连这点把握都没有，那他真的是白白重生这一次了。

    回到家，他把刘市长已经答应对外承包文艾湖的消息告诉了父母。

    周妈闻言当然是各种惊讶，她还什么都不知道呢，周爸则是高兴的嘴巴都要咧到耳朵根了，当然结果还是被老妈扯着耳朵教训了一通，周方远也没能躲过去。尽管他已经解释这里面隐藏的价值，但老妈嫌他俩有啥事藏着掖着，所以他也只能生生忍受老妈的责怪。

    市里面的动作很快，三天，一个承包方案就拿了出来。因为这一次不是公开承包，所以不用对外公布，只是把周方远和周爸叫去，父子爷俩又和刘市长面谈了许久，其中还包括一些职能部门的领导，以及开发区的区领导。

    最后承包协议如下，周家以5000万元的费用承包文艾湖25年，每年250万元，这个价格不算贵。还有文艾湖周围共计一万亩的土地，也在承包范围内，这些土地的承包年限是五十年，每年每亩承包费用为500元。湖心岛承包费用70年，每年的承包费用为100万元。总计全部花费为3亿7000万，这绝对不是一个小数目，堪称天文数字也一点不为过。好在这笔钱不用一次性付清，而是每年提供承包费即可。

    这么一算的话，周家每年承包文艾湖以及周边土地，需要话费1000多万，加上治理费用，总共需要1500万左右。

    这同样不是一笔小数字，要知道周家也是去年才开始发家的，目前所有产业加起来，也不过几千万的规模而已，流动资金更是连一千万都没有，如今每年的承包费用就要1500万，如果资金链出问题，周家会一夜之间进入破产的序列。

    周爸在看到这个数字以后，也是惊讶的眼睛都要瞪掉了。

    但周方远却觉得这个数字没什么了不起的。

    别的不说，就说金波罗的收益能力，一年1500万也是能承受的。毕竟如今他们已经有分店和加盟店一共100多家，每个店一天哪怕只能提供1000的纯利润，一天下来也有10万了，一个月300万，不到半年就能挣出来1500万。而事实上呢，金波罗现在每天的收益在3050万之间，所以这点承包费只是稍微咬咬牙，一个多月就能赚出来的程度。而且金波罗的规模还在不断扩大，东山省那边已经传来消息，最少有十几个人想要加盟金波罗，周爸过几天就准备去东山省一趟，统一考察这些店面。

    而且周方远家也不是只有这点家产啊，运输队如今已经开始运输，除了运送金波罗的半成品食材以外，也对外承接快递业务，虽然刚刚起步，但自给自足毫无问题。

    农场和肉食加工厂，一年下来除了自家的消耗以外，也能为周家赚取百多万的利润。当然这都不重要，重要的是健康蔬菜和健康肉食占据的市场份额，随着物质水平的不断提升，人民对生活水平的需求不断提升，此两者的收入还会越来越高。

    还有就是远方网络，一千多套网吧管理系统，每天的收入都是相当可观的，说句不夸张的话，一套系统，平均下来一年就能为他们赚数千元的利润，一千套网吧系统，自己算算是多少钱？

    而这只是北桐本地周家的产业，如果把外地的产业也算上，腾迅的股份，还有阿理的股份，在未来都是产金大户。还有即将上马的游戏公司，以及支付公司这么说吧，现在周家是没钱，手上也就一千多万，但正要论产金能力，周家就是现在开始吃吃喝喝什么都不做，这辈子都差不多够了。区区一年1500万的承包费，真的不算什么。

    想明白这些之后，周爸也放下心来，在承包合同上写下了自己的大名，从这一刻开始，周家新增了一块包括文艾湖在内的，面积将近两万亩的土地。




221.游戏研发小组到来
    文艾湖的开发，不是一朝一夕的事情。

    虽然承包合同已经签署，但前期的准备工作太多了，不是一时半刻能解决的。而且说实话，承包费用现在还是个问题，所以周家虽然签署了合同，但一时半刻还筹集不到这么多的资金，所以周方远直接将目光再次放到了建行身上。

    因为之前他们的贷款，小叔已经从普通的放贷员升任了办公室主任，算是提了一级。如今周方远再次找上门，张嘴就是三个亿，可是把北桐建行上上下下给镇住了。

    建行有这笔钱吗？有，而且不止三个亿。

    能对外贷吗？也能，只要贷款方情况良好，他们甚至愿意贷出去更多。

    但一个人一次性就要贷款三亿，这个就有些吓人了。今年年中以来，北桐市的工资不断上升，从去年的两三百元的平均水平，已经上涨到了800元的平均水平，不得不说，大家手里的钱更多了。可即便如此，在这个百万元户还是稀有动物的年代，张嘴就是三个亿，换做是谁也会担心的。如果还不上账怎么办？如果出现坏账烂账怎么办？北桐建行的领导还要不要干了？上面一生气，会不会干脆直接对北桐建行来个大换血大洗牌？

    这是有可能的啊，这不是说笑的啊。

    不过当周家将文艾湖以及周边土地的承包方案和开发方案拿出来之后，建行领导没话了。

    傻子都看出来周家这是要有大动作了，而且说实话，就说现在周家在北桐的这些产业，加起来，最少也是过亿的。光是一个金波罗，最起码就得值个几千万。而且这些东西都是还在发展壮大的，银行里的经济学高手那是最多的，这些人是用来干什么的？还不是用来分析市场判断市场的？他们能看出来周家布局的都是前景非常辉煌的产业，只要发展不出问题，别说翻多少倍了，不出两年翻个番还是没问题的。那么再多几年呢？到时候就算真的周家还不上这些钱，他们在北桐的产业也足够偿还了。

    弄清楚了这一点，建行的领导同意了周家的贷款。

    三亿元软妹币，还是贷款五年。

    说起来好笑，前面的贷款还没还呢，后面直接贷了更多，这要是给普通人堆这么多的债，直接跳楼都不解恨啊。好在周家如今气候已成，除了商界，在政界也有很大的能量，又和刘市长交好，银行方面的顾虑也已经是降到了最低的程度。当然了，必须的程序还是要有的，比如说资产的评估，比如说偿还能力的评估，这些东西都是要上报省行的，没有省行同意，北桐这边的分行吃了熊蛋了，敢把这么多钱一下子放出去。

    不过这个审核，想来也是问题不大的。

    开玩笑，你市一级的分行都知道这是一笔稳赚不赔的买卖，省一级难道就不明白吗？

    趁着贷款审核的这段日子，周爸去东山省了，那些加盟商早就嗷嗷待哺，就等他前去考察呢。周妈这一次也跟了过去，不是为了旅游，而是为了看住周爸。周爸前一段时间喝酒出了点问题，肝脏不太舒服，去医院检查了一下，医生说是有酒精肝的前兆，可把周妈吓坏了。最近周爸走到哪她跟到哪，除了逼不得已以外，基本上周爸是滴酒不沾。这一次去东山省，不出意料，必然又是连续酒局。而且东山省的好汉能喝酒这是全国人民都知道的，周妈怎么放心让他自己去？所以说死说活要跟过去。

    周爸也没办法，老婆的一片好意他总不能拒绝，而且说实话，他有时候也不想喝，只是面子上过不去而已。现在好了，有人替他背锅，他高兴还来不及，又怎么可能拒绝？

    于是他们坐上了前往东山省的火车，周方远特地到车站送了一趟。目送父母所在的列车渐渐远去，周方远却没有急着离开，而是看了看时间，心想着也差不多了。

    两个小时候，一列从广市驶来的列车缓缓进站，周方远立刻将之前就准备好的牌子高高举起。

    不多时，一个带着眼睛的年轻人从火车上下来，他身后跟着十几个年轻人，这些人一看就是南方人，因为他们的皮肤太白了，水嫩水嫩的，和北地人民形成了鲜明的对比。

    看到周方远手中的牌子，带头的年轻人稍微愣了一下，然后朝这边走来。

    走到周方远面前，他看了周方远几眼，你是远方网络的人？

    有着浓重的广式口音的普通话，如果是其他北桐人，能不能听懂还两说。好在来自未来的周方远，曾经在晚上看过的段子视频不计其数，各地各式的方言普通话他也听了不知道多少，所以他还是能听懂的，没错，我是远方网络的代表，你们就是网宜公司的研发团队了吧，欢迎你们来北桐。

    说着，他还伸出了右手。

    然而对方却没有和他握手，带头的年轻人推了推眼睛，面无表情的看着周方远，我们从几天前开始就不是网宜的人了，行了，不要和我说废话了，你们公司在哪，带我们过去吧。

    说完，年轻人直接从周方远身边走过去，他身后的一帮人也没有和周方远握手，只有一个看上去还算是清秀的小姑娘朝周方远点了点头。

    这可能是这支团队里唯一的女性了，长相一般，身材也一般，但是打扮的挺清纯的，周方远多看了对方两眼。

    他也不觉得尴尬或者是恼怒，其实对方的心态是可以理解的。毕竟网易如今在华夏互联网圈子里算是个大公司了，很多年轻人都愿意去那里应聘，而能够应聘上的，也算得上是优秀之人了。人这种生物，越优秀就越有傲气，就越觉得自己卓尔不凡，可如今他们却像是货物一样被卖给了一家不知名的小公司，换做是谁都会不开心。

    周方远完全能够理解，所以他并不觉得有什么可不开心的。

    出了火车站，周方远给提前联系好的中巴司机打了个电话，确定了对方的位置后，带着一帮年轻人找了过去。把他们在车上安顿好，周方远告诉司机具体位置后，就独自开车在前面引路，后面大巴车跟着他走。

    十几分钟后，两辆车就在远方网络的所在的写字楼下停稳。

    下了车，看到面前高大的写字楼以后，一帮年轻人的表情才好看了一些。

    他们其实早就做好了到农村工作的打算了，毕竟北桐这个城市，在国内的名声还停留在十几年前，那时候的北桐是有钱，但是城市建设特别垃圾，说出去，谁都不觉得这里是一个城市，更像是一个县城或者是城乡结合部。不过如今北桐已经变了，连续两三任的市长，就算有人不干实事，但城市自己也是会发展的。加上刘市长上任后狠抓城建，如今的北桐市虽然整体还是很破旧，但比以前无疑是好了很多。

    这一点，从那帮年轻人的议论声中就能听出来。大家都觉得虽然这个城市看上去不怎么光鲜，但总体来说还是能接受的范围。

    付了车费，周方远带着大家上楼，等进入公司后，一伙年轻人的脸上才终于露出了笑模样。

    没错，他们很多人都笑了。

    因为公司的装修还是非常不错的，甚至比他们之前所在的网宜还要好，只这一点，就说明这个公司没有他们想象中的那么不堪。

    周董，您回来啦。

    迎宾的小姑娘虽然看到一帮年轻人有些惊讶，但她还是走出来，向周方远打招呼。

    周董？

    跟在周方远身后的年轻人们闻言瞪大眼睛，尤其是那个一脸傲气，拒绝和周方远握手的家伙，更是忍不住扶了扶眼镜。

    是呀，这是我们公司的董事长，你们不知道吗？

    小姑娘大概明白这些人是什么人了，只是她都有些难以置信这些人居然不知道周方远的身份，所以他的脸上也是一片惊讶。

    呵呵，别听她瞎说，什么董事长，只是和别人一起弄了一个公司而已。周方远回头超一帮年轻人笑了笑，然后赚回头来，看着小姑娘，你安排大家先去会议室等我一下，对了，孙总监在不在？

    孙总监刚刚出去了，说是家里有点什么事儿，要不我现在叫他回来？

    小姑娘说道。

    不用了，周方远摆摆手，行了，你先带大家过去吧，顺便跟楼下叫点外卖，大家一路舟车劳累，先填饱肚子再说。

    说完，他又重新看向身后的年轻人们，你们远道而来，晚上我给你们接风洗尘，现在就先对付对付，我还有些事儿，你们先吃饭，有什么事吃完饭咱们再说。

    那个，周董，我们其实不饿。

    带头的年轻人，一脸尴尬的说道。

    是呀是呀，我们不累。

    周董，您有什么事情就先说吧，我们不饿的。

    没错，周董，我们真的不饿。

    其他人也纷纷说道。

    周方远却是摆摆手，我去过广市，知道坐火车这一路有多累，行了，以后咱们就是一家人了，你们也不用跟我客气。吃点东西，喝点水，一会儿咱们再开会。

    说完，他直接转身就走，留下一帮年轻人站在那里，一脸的尴尬和惴惴不安。

    小姑娘很聪明，一看他们的表情就知道发生了什么，她轻笑一声，朝一伙年轻人比了一个请的手势，来吧，周董安排让你们先吃点东西，你们就不要拒绝了。跟我走，咱们先去会议室。

    说着，就带头向前走去，一帮年轻人你看看我我看看你，最后只能跟了上去。