我竟然是富三代秦奋管悦彤

    不错

    那是相当不错！

    要知道，这附近游人如织，整条街，一边通向石景山景区，另一边通向红枫林自然公园。不难预料，万柳大街上的阳台音乐秀一出，必然一片叫好。

    跟秦玄上到二楼，站在刚才说的阳台上，扶着栏杆看下面的游人，一股别样的成功感从心底里升腾起来。

    秦玄说：“具体怎么弄，你有更细致的想法吗”

    秦奋回身指着跟阳台一体的客房说：“第一嘛，这个客房摘牌，拿来当演员的后台。”

    “第二，乐手和歌手尽量从外国找，只要是外国人，哪怕是欧洲和东南亚酒吧找来的，都能让人觉得上档次，没办法，华夏人就好这一口。至于宣传口号，就说为了让市民和游客欣赏到世界各国的艺术。对了，还有选歌，也选点洋气上档次的，千万别整啥《两只蝴蝶》之类的。”

    不等秦奋说“第三”，秦玄插话问：“从酒吧找来的水平行吗”

    秦奋说：“行，为啥不行咱说的是音乐秀，show而已，而且挨着大街，又是开放式的，噪音那么大，好点孬点没关系的，关键是肤色。”

    “无论金发碧眼，还是棕色人种，只要让下面的游客一眼认出是外国人，印象分就会高一个档次，路费代表咱们的档次和诚意。”

    秦玄笑着说：“你继续。”

    “第三，音乐秀阳台附近的客房，价格设置上要高一个档次，阳台上方餐厅的桌位，也要贵一些，挨着阳台音乐秀的都要提价，体现出一种紧俏感。”

    秦玄说道：“听你一说，我都有点急不可耐了，你觉得这玩意啥时候开始弄比较好”

    “冬天太冷，我个人建议，五月开始，十月结束。”

    秦玄点头：“还有大半年，准备时间很充足。乐手我倒是认识一些，歌手称得上腕儿的，怕不会来啊！”

    秦奋笑了：“以前没发现你思维这么僵化啊。”

    秦玄问：“僵化吗”

    秦奋说道：“腕儿来不来，出场费是一方面，另一方面看咱们这个小阳台的影响力。只要把这个阳台音乐秀做出名气，没准有人来求你排队登场呢。还有，如果音乐秀第一场我能给你找来重量级的嘉宾，相信后续局面就不会太沉闷。”

    秦玄疑惑道：“你确定”

    秦奋摇头：“不确定，试试吧。”

    秦奋想找的，不是董落，是五月天。

    上次登台，秦奋之人跟五月天结下了交情。秦奋觉得，只要把前期宣传做好，把名头做大，比如跟京城的某项旅游活动挂上钩，把出场费给到位，这事还是有一定运作空间的。

    当然，以五月天的名气，这事难度不小。

    可是这个世上的事，都是事在人为。

    只要把五月天搞定，然后再接上几场有分量的演出，这个阳台音乐秀，不火都难！

    秦奋问秦玄：“对了，刚才我听你说，想给宾馆改名”

    秦玄点头：“嗯，改。”

    秦奋问道：“真改名啊太浪费了吧。回头客找不到地方怎么办”

    “改，一定要改。”秦玄说：“我不喜欢用别人的名字，而且咱们以后真做大了，白让别人沾光。”

    秦奋听了，想了想，秦玄说的也有道理，隔了一会儿问：“想好改啥名了”

    秦玄看着街面不说话，然后转身靠在阳台护栏上，说：“你的俱乐部叫悦琪，咱们这里又主打音乐秀，就叫悦琪吧，你觉得怎么样”

    悦琪集团。

    悦琪假日宾馆。

    悦琪阳台音乐秀。

    秦玄花大钱绕了一圈，亮出了杀手锏。

    秦奋鼓动白羽弄通航公司时，跟秦玄说他喜欢一个学妹，秦玄想办法调查了一下，最终确定，范雨琪，很可能是秦奋感情的命门。

    话说秦奋的悦琪俱乐部，不就是雨琪的“琪”吗

    用起名的方式，把范雨琪跟自己联系起来，是秦奋的习惯思维之一，所以他没法拒绝秦玄。

    只是，江瑶看到这个集团名字会怎么想

    因为涉及到范雨琪，秦奋愿意承担一些麻烦。

    秦玄的大网，快要织成了。

    赶在十一黄金周前，注册了悦琪集团，宾馆正式改名“悦琪假日宾馆”。

    说起来，秦玄也真是个人才。

    秦奋都发现了，似乎无论干什么，只要秦玄去做，都有速度属性加成。

    给人这个感觉，有两个原因，一是秦玄手里的关系多，人脉广，好办事；二是秦玄思路明确，执行力强。

    秦奋不知道，正是因为秦玄执行力强，所以他才会出现在自己身边。

    他的这个好朋友，好伙伴，是带着目的来的。

    秦奋现在不在乎这些了，他将很大精力，投入到了悦琪集团。

    明明他自己名下有一摊子业务，可是“悦琪”这个名字，太亲切了，让他身不由己，欲罢不能。

    看见秦奋的热情劲儿，秦玄发现，这次真的网住了秦奋。




第八百零七章 京城传奇林女士
    秦奋开发的第一个住宅小区择日开盘了。

    之前没做什么宣传，就是一个承建合伙人的关系，在市电视台打了一周的广告。

    然后京城日报找到葛传亮，说他们想搞一个秋季房展会，希望悦琪支持一下。

    都是老关系，而且秦奋手里有楼盘，直接答应了京城日报，悦琪母公司的楼盘会去参展。

    过了几天，秦奋又给京城日报送去一份大礼。通过圈子里的关系，帮京城日报拉去了九个楼盘。

    一下进来十个楼盘，京城日报的房展会立刻就充实起来。

    跟秦奋吃过饭的总编，找到社长，给悦琪要来了一级合作伙伴的待遇，在京城日报集团下属都市子报，打了三天免费广告，整版的。

    谁都没想到，房展会当天，秦奋手里的体育小区是卖得最好的三个小区之一。

    火爆有火爆的道理。

    第一，体育小区在京城市三环以内，位置理想，出行方便，周边配套设施完备。

    第二，体育小区是体育口的家属小区，在大多数市民心里，这样单位的小区，施工时肯定舍得花钱，不会偷工减料，房屋质量过硬，而且小区住户素质相对会高一些。

    第三，为了替房展会拉人气，秦奋给当天买房的顾客打了一个小折扣。

    再小的折扣也是折扣，而且房子这样动辄几百万的交易，折一下就是几千上万。

    综上所述，体育小区位置理想，质量过硬，五证齐全，价格相当，当天就把几个售楼小姐累蒙了。

    房子卖得好，心花怒放的除了秦奋和承建商，还有体育口大领导孙福春。

    他帮秦奋打了个电话，事后秦奋给了他小半栋楼。现在按照市价一估算，我地个乖乖！孙福春心肝都颤动了。

    做了一辈子清水官，在一个完全想不到的位置上发了财。

    手头宽裕了的孙福春，心境开始发生变化。

    岁数，我也不是特别大，现在有了资金，政绩也说得过去，要是想想办法，能不能进步一下

    秦奋的小半栋楼，激发出了孙福春最后的斗志。

    大多数圈子的功能，都是有钱一起赚，互相给机会。

    能让大家一起赚钱的圈子，生命力才是最强的。

    秦奋的这个体育小区，正赶上了一波京城房价上涨的浪潮。拿今年上半年来说，从年初到6月份，上涨了7。

    而事实上，因为体育小区太受欢迎了，平均成交价比京城市的均价还要高上一点。

    所以，就算分给体育口的那两栋楼没什么赚头，但把钱分下来，大家还是都吃到了肉。

    第一次合作就如此顺利，如此愉快，有什么理由不继续合作呢

    对秦奋来说，虽然分给孙福春的楼把他的收入砍掉了一块，但其实他是收获最大的。

    首先，他的奋进集团拥有了房地产开发的经验和资质。

    其次，虽然白羽和魏胖子都去了滨海，但秦奋已经在圈子里站稳了脚跟。

    现在，他身边汇聚了一个同样有经验和资质的房地产开发小圈子。经过体育小区的磨合，这个小圈子的协调性和配合度都大大提高了，给秦奋的京城地铁楼计划打下了一个很好的基础。

    在秦奋心里，支撑赈灾计划的，股市捞金是一条腿，地铁楼是另一条腿。

    他唯一有点担心的，是京城地铁的新线路会不会有什么差错，比如突然改变路线

    不管怎么说，都要赌。

    体育小区还没彻底完活，秦奋已经开始着手想办法在地铁新开发线路上圈地了。

    托关系，想办法，虽然圈子的人脉已经很牛了，但要想拿地，还是很吃力的。

    京城是都城，地不是那么好拿的。

    多管齐下的时候，秦奋想到了赵曼。

    上次审批，赵曼加了一把劲儿，这次如果赵曼能帮上忙，秦奋不介意重金感谢她。

    赵曼答应秦奋帮他问问。

    一周后，赵曼找到秦奋，明着告诉他：“我的靠山快退休了，这次出手，风险很大。还有，你提的那个地块，有竞争者。”

    赵曼的前半句，秦奋没当一回事。风险大多给你点辛苦费就能降低风险。

    后半句他有点挠头。

    竞争者

    那个地块并不显眼，怎么会有竞争者难道有人提前听到风声了

    秦奋问赵曼：“对方是谁什么来头”

    赵曼苦笑一下：“女的，姓林。”

    秦奋心说：我操！

    特别能拿地的林女士，秦奋早就有耳闻。

    他是听投标公司的温明溪说起的，说这个姓林的女人相当有背景，实力也很雄厚，任何一个地块，只要有升值潜力，她必然会插一脚，一来二去，此女就成了京城的传说。

    能成为传说的人，都不是一般了得。

    在江湖传说中，林女士是京城人，海归，四五年前突然崛起，开公司开得风生水起。后来踏足房地产领域，强项是拿地。

    她自己公司只开发了一个楼盘，其他的地皮都转手卖给了别人。

    卖地皮的时候，不少地皮是跟公司捆绑在一起卖的，操作手法十分老道。

    对于林女士特别能拿地的原因，那传闻就多了去了，众说纷纭，版本不一，当时秦奋听温明溪说，觉得津津有味，可是现在却有点心惊肉跳。

    碰上这么个传奇对手，怎么办

    秦奋拿不定主意的时候，谢宇到京城了。

    他不是一个人来的，还把红颜知己也带了过来。

    说出去的话就要兑现，秦奋找地方给两人接了风，然后带谢宇去了奋进公司。

    前脚走了林凡，后脚来个谢宇，在奋进科技众人眼里，这就是秦奋安插进来的亲信。

    现在的秦奋没心情照顾这些东西，而且前前后后，他的钱，秦玄的钱，投进来那么多，我安排个人还不行

    秦奋变了。

    潜移默化地改变。

    谨慎的本性还是有的，但开始分对象了。

    眼下的秦奋还算不上是上位者，但可以称得上是成功人士了。他每天关心的、关注的，跟过去有不小的差别。

    放在以前，他会找机会跟老鼠、陈俊南谈谈心，然后说谢宇来奋进科技完全是个巧合，尽力化解不必要的误会。然而现在，这种事情，秦奋过眼即忘，不会再费心费力去解释。

    我是老板，你们花我的，吃我的，挣我的，我跟你解释

    这种改变，跟他想做事、想救人、想有担当、想兼济天下，既无联系，也无冲突。

    人都是这样，到了一定地位层次，就开始变，多有素养、多小心谨慎的人都是如此，所谓“富易妻、贵易友”是也。

    当然凡事没那么绝对，总体上秦奋保持的还算不错，但他确实变了，只是他自己还没意识到。



第八百零八章 和林女士的交锋
    这块地是秦奋这段时间想要做的最关键的一件事情，所以即便这个林女士是有多么的传奇色彩，秦奋必须得走上一遭。

    在两天之后，秦奋就收到了一条消息，说是在凯旋大酒店的会议室里面，即将举行一个见面会。

    见面会

    秦奋其实不是很想参加这样的会议，但是涉及到京城的地皮，这就让秦奋不得不提起精神来。

    不管怎么说，那位神秘的林女士，这才是最值得自己去注意的那个人。

    晚上的八点钟，凯旋大酒店的八层，秦奋按照规定的时间赶到，已经有穿着西装的服务生等在了门口。

    “秦先生是吗”

    “没错。”

    服务生笑了笑：“请跟我来。”