贴身战龙

因为徐晓霞计算的只是账面数字，却故意躲开了造成的成本代价啊！
要是你们腾信没搞砸之前，云水建工这些企业都能以三千万干下来，赵玄机更是提出了两千万的超低报价。可是经过你们腾信一折腾，这活儿再投六千万也没人干了。再加上已经给你们拨付的七百多万，等于说工程的造价一下子飙升到七千万以上！
从赵玄机当初的两千万报价，到现在的七千多万的成本，中间这五千万的代价是你们腾信硬生生给推上去的啊！
不过温正阳等人也都知道，如果让腾信公司全面支付这五千万，那是绝对不可能的。腾信虽然资产过亿，但是哪有那么多的现金。
再说了，一下去抽出去这么多钱，腾信肯定会因为资金严重困难而玩儿完的。
更重要的是，这五千万只是虚无的成本，看得见却摸不着，滨河区政府并不能通过法律途径向腾信公司索赔，所以只能这么蛋疼的谈判。
可无论赵玄机还是徐晓霞，好像都是奸商，这谈判也就越发蛋疼。





贴身战龙 第316章 贱病无药医
现在温正阳等人就两个打算——
第一，尽全力克扣徐晓霞的腾信公司，能捞一分算一分；
第二，尽全力压力赵玄机的报价，能省一毛算一毛。
但不论是赵玄机还是徐晓霞，都不轻易把自己的利益给让出去。除非撕破脸，以行政手段对付徐晓霞，可人家，“我的意思是，您老人家就爽爽快快地降低些报价，把这个工程赶紧接手了吧。四千万，我觉得政府会接受的。”
赵玄机笑了笑：“倒是不花你的钱，拿我们开元建工的钱去慷慨啊。从六千万到四千万，两千万的差价呢。”
徐晓霞叹道：“你关注的是这点钱吗？无论四千万还是六千万，其实都不会是你关注的核心问题，以为我看不出啊。”
赵玄机觉得有点意思了：“怎么，你还是我肚子里的蛔虫啊？”
“别以为我不知道，哼，你肯定是声东击西另有所图……”
随后徐晓霞简单解释了一下，赵玄机就乐了。这姑娘虽然年轻，说话也显得有点不老成，但脑袋想问题确实很值得肯定。
“你倒是替我打算得细致，可你呢？你的要求又是什么？不会无缘无故给我当顾问出主意的吧。”
“当然求你帮帮忙啊，都喊你大叔了，你不会眼睁睁看着我这样的小孩儿，被一群老油条给欺负吧。”
赵玄机：“其实吧，我也大体能猜到你想让我怎么帮你。但我要是帮你的话，我能得到啥？”
“得到一个小孩儿对你的崇拜和尊敬啊——开玩笑啦。”徐晓霞笑着说，“其实咱们可以建立战略合作关系啊。你帮我度过这个坎儿，以后我会报答你的。”
空口白话能信吗？但赵玄机还真就答应了。报答不报答的无所谓，主要是觉得这个小女生挺可爱。而且徐晓霞的脑袋也很让佩服，毕竟这才是个未出校门的“小孩儿”呢。
随后徐晓霞终于吐了干货，低声说：“你的这个想法，其实实施起来还有点难度。而我家在建筑领域做得时间久了，和方方面面的关系也还不错，都可以协助你跑跑路子。我知道你的办法肯定不少，但我们腾信多少也能提供一些帮助的。”
……
回到了谈判桌上，温正阳他们已经做好了打一场艰难持久战的准备，也没打算今天就能谈成。
但是哪知道赵玄机的风格画面陡然一转，说：“休会期间我和腾信的小徐总商量了下，觉得一直让区政府为难也不行，毕竟商人也要承担社会责任嘛。所以我想这么着，就两个条件，希望各位领导能考虑一下。”
第一条：赵玄机将价格压低到四千万，这已经足够低了，所以政府也不要想着再去处罚腾信公司，算是政府、开元和腾信三方一下子交割清楚；
第二条：希望区政府协调配合，允许开元建工将华泰和齐鸣两处市场进行重新翻建，并配合做好相应的工作。
竟然是要拿地！
听到第一个条件的时候，所有人都松了口气。四千万，这价格非常合适了，完全在区政府的承受范围之内。但是第二个条件一出来，就把这些人惊了一下，心道你还真能狮子大张口呢。
虽然两处旧市场的价值不是很大，但地却值钱。而且现在城区扩张速度加剧，原本是在城郊，但现在周边也已经是大量的居民区。只要功能定位规划合理，充分利用起来会产生惊人的价值。
寻常时候想要拿地可是千难万难，但赵玄机趁这个机会就要试一下。
而且他打算好了，比如说一旦获得批准，他就马上让华泰和齐鸣的商户全部搬迁——是全部——搬迁到新商业城里。两大市场凑在一起，瞬间就把新商业城给挤爆了，想不火都不行。当然，剩下那些房产也都能销售出去，甚至会提价销售。
而空出来的两个破旧市场，开元建工会将之重建，产生更大的效益。
当然，侯大雷和汪少荃同意之后，也会得到商业城里一定的股份，甚至直接给开元建工的一些股份也可以考虑。等于说商业城并购了那两个旧市场，旧市场的负责人在总公司里面也有自己一定的位置。
更重要的是，这时候两亿的尾盘销售出去，已经可以挣到一笔。再加上政府拨付的四千万，那就足以实现较为可观的盈利。将这份盈利分给汪少荃和侯大雷，那么开元建工等于说收支平衡，最终却白白赚了两个旧市场的地皮。
两块地皮，价值多少？在当今这个地产时代，足以让一个企业暴富起来。再加上新改建项目产生新的附加值，所以开元建工一口就能吃成个大胖子。
温正阳蹙眉：“拿地？这次让渡的权益实在不小，赵先生你这胃口真的太大啊。”
“但是政府并未真的损失什么，账目上也好看，不是吗？”赵玄机笑道，“至于怎么做好新项目的审批，当然也需要领导的配合协助。”
确实是个很诱人的想法，谁听了都觉得能挣大钱。
于是温正阳旧病复发，又开始想：就好像上次赵玄机提出方案，结果工程却让腾信公司做了，那么这次赵玄机又提出了方案，可不可以再找一家别的公司来做？明摆着挣大钱的活儿啊，请云水建工这样的国有建筑企业不行吗？那四千万可能就不用给了呢……
真是贱病无药医。




贴身战龙 第317章 果然又黄了
赵玄机之所以敢于公开提出这样的方案，就是已经算准了不会被别人再坑一次。此前就被摆了一道了，哪能不长记性。
这一次温正阳再找别的公司接盘，比如找云水建工这样的国企，能行吗？
至少人家侯大雷和汪少荃就不给你面子！凭啥让我们挪地方？那么多商户也凭什么说搬就搬。
赵玄机事实上已经和侯大雷、汪少荃私下谈妥，所以才有这么大的信心。只要不是开元建工来开发，他俩就坚持不让拆自己的旧市场。
当然刚才徐晓霞也答应了，只要赵玄机帮她，那么她也帮助赵玄机。如果区政府让别的企业来接盘，那么他们腾信公司就磨蹭抵制，争取不让他们交接得顺利。
有了这些底数托盘，赵玄机才这么提出意见。
但是温正阳却没这样想，毕竟涉及到的利益实在太大，所以他觉得应该从容考虑一下。而且他认为这个在这么大的利益面前，哪家公司不能干啊。比如他们滨河区的滨河建设，虽然是个资质较低的开发企业，但毕竟是本区公有制企业，照顾一下也是理所应当的嘛。或者市里面的建筑业龙头云水建工，也是大型国有企业。
而要是换一家的话，不但不用出那四千万，甚至还可以要求开发商缴纳一部分土地出让金，区政府非但不会赔钱，反倒会大赚一笔。
当然他也得考虑赵玄机能量背景的问题，比如是不是和张市长认识。但是在重大利益面前，人是会有点眩晕的。再说了，张市长认识的人多了，不见得接见一次就有很深的关系吧。
“赵先生，你提的这个方案和我们预期出入太大，不能轻易做出决定。这样吧，给我们一到两天的考虑时间，形成集体决意之后咱们再面对面的谈，怎么样？”
“没问题。”赵玄机笑着答应了。
晚上十点半了，就此散会。赵玄机虽然会开车，但这家伙连驾照都还没考下来呢——他身份证才弄下来多久啊，所以来的时候是公司驾驶员送他。而他没什么架子，不想让驾驶员等太久，所以就让驾驶员回家就行，自己开完会打车回家。
只不过凑巧了徐晓霞开着车呢，于是就邀请他上了自己的车。其实就在前些天，徐晓霞的妈妈还曾送赵玄机回家一次呢。
“你这千金大小姐的，竟然自己开车。”
“自己开车咋了，有的人当着大老板，连车都没有，还得蹭别人的呢。”
赵玄机乐了，这小女生确实挺有意思。
“大叔，我总觉得温区长有点诡，你说他会不会真的考虑着，怎么把这个工程移交给别的公司吧。”
赵玄机点了点头：“从他那眼神儿里就看得出，这老家伙一点都不安分。”
“那你不担心？”
“担心有用？就好像上次也是我提出的方案，结果不就把工程交给你们腾信了。无所谓，要是工程不给我，权当是提出建议协助地方经济发展了。”
徐晓霞摇了摇头：“还真把我当小孩儿了呢，这么好哄是吧。”
把赵玄机送到了清荷小区，徐晓霞比她母亲的城府浅了不少，直接笑道：“你这大老板就住这里呀，回头你帮我做好了这件事，我送你套小别墅吧，哈哈，便于你金屋个藏娇啥的。”
还真够大方的，只不过心思有点小小的污。
但是从徐晓霞这大大方方的气度来看，这妞儿似乎确实像是个做大事的主儿。只不过现在年龄小，社会经验和实践经验都少了点。假以时日，或许会是一把好手。
……
第二天，区里面就在温正阳的主持下再度商议。而且温正阳把云水建工和滨河建设两家公司的负责人都喊道了自己办公室里，分别交谈询问意见。
听说接盘商业城项目，竟然还可以拿到两块地皮，这两家公司都表现出了极大的热情，和以前的态度截然相反。
最终两家公司都表示，只要可以这么弄，不但不要区政府拨一毛钱，而且还可以上交区政府至少一个亿的土地出让金——就是这么大的利益，由此可见土地的值钱。
温正阳知道，要是再让两家公司竞标争夺一下，这一个亿的款子还得继续上浮。到时候区政府平白得到一亿多，而赵玄机接盘却要区政府支出四千万，里外一加就是至少一亿五的资金！
凭什么给赵玄机？
哪怕赵玄机能找到张市长说情也没用！要是领导来说，温正阳完全可以反问：那么这关乎政府和纳税人一亿五的巨额资金，市里面能拨给我们滨河区吗？公家平白损失了一亿五，哪个领导敢替我担着这责任？
总之温正阳觉得这事儿就这么定了，没毛病！
结果当天下午就进行了简单的竞标，最终滨河区的滨河建设公司一咬牙，认缴一亿二给区政府，也要拿下全盘的项目。而云水建工觉得后续的麻烦事毕竟还是有，所以付出太多也不划算，就此打住。
所以也就没什么好谈的了，温正阳次日将赵玄机邀请到会议室里无非是走个过场。将自己至少一亿三的标准拿出来，希望赵玄机能够认同。否则的话，这项工程还是无法合作下去。
赵玄机笑了：“温区长，怎么和前天晚上讨论的差距那么大。”
温正阳也似乎有点惋惜地说：“没办法，毕竟牵扯到那么一大笔收入啊。我们既然坐在这个位置上，就要为滨河区、为滨河区几十万百姓考虑，您说是吧。”
“嗯嗯，肯定的。”赵玄机笑道，“可是人家两个旧的市场同意拆迁吗，同意异地补偿吗？”
意思很明显：这事儿我去办可以，别的公司去办能行？
温正阳笑容不减：“工作总是一步步推进的，总有办法的。”
那好，祝你好运。
这件事果然又黄了，而且赵玄机一眼看出根本没有任何讨价还价的余地。一亿三，这根本就没带着点谈判的诚意。所以赵玄机也没多说，转身而去，甚至连句“告辞”都欠奉。
会议室里一帮子区领导脸色发青，心道你这年轻人就算能量不小，也不至于这么狂吧。
是狂吗？你们三番五次这么玩儿人，还让别人陪着笑脸应付你们？官儿当太久、脑袋锈掉了吧。




贴身战龙 第318章 硬抗
当然总体来说，赵玄机两次都未能接盘商业城项目，其实倒也一分钱没赔。只不过每次都是自己出主意，最终为他人做嫁衣裳，心里头肯定来气。
当天中午他就把汪少荃和侯大雷请到了自己办公室，一再叮嘱两人：不要向滨河区让步！
赵玄机向两位举了举杯：“两位兄弟放心，区里面坚持不了一年。整个片区的工程都结束了，就剩下一个烂茬子商业城像脓疮一样矗在这里，严重影响全市的市容市貌，连市领导都忍不了。而且大片区开始投入使用的时候，连省里面都来领导视察剪彩，能忍受这么一个烂摊子？到时候，温正阳肯定撑不住。”
侯大雷是个憨厚丑陋的汉子，但是人特别直爽。据说年轻时候就是个炮筒子，打架什么的有力气没脑子，一群朋友里面数得着的闯将。按说这种爷们儿在社会上混不几年就得栽，但他是个特例。
因为他太没脑子，偏偏又太仗义，所以硬是被他打下了一片小天地。在市区里面这些社会人儿里，虽然混得不如赵五乔大眼这些，但也不比郝老六那种人物差。
更重要的是，这家伙向来就是个单干户，领着自己的小兄弟儿们靠山吃山、靠市场吃市场。他从来没投靠过韦世豪和魏云亭，也没巴结过陈泰雄或陈琳，反正就这么傻乎乎地自娱自乐，硬是熬到了现在都没死。
其实究其原因，是因为无论魏云亭还是陈泰雄，都知道这个傻大个子没啥野心，也没有任何扩张的欲望。更不用担心他会算计谁，因为这家伙压根儿就不知道算计俩字怎么写。
对于这样一个偏安一隅、见了面好歹又会喊一声魏二爷或陈老总的大老粗，大德以及天和泰都懒得收拾他。而且平时要是真的有啥需要他做的，一个电话过去，侯大雷也都会认认真真帮忙。不管是帮陈泰雄还是帮魏云亭，都帮。
上位者再去对付这种人，自己都觉得良心疼。
“玄机大哥你放心，你不发话，就算联合国秘书来了也不好使，咱死活不撒手！”侯大雷举杯回敬赵玄机。
赵玄机忍不住笑了笑，汪少荃则笑骂起来：“大雷啊，你t算不识字儿，耳朵好歹没聋吧？新闻上天天喊，那叫秘书长，啥秘书啊，你以为跟你身边儿那个秘书是一回事儿？你那秘书也是，官儿虽然不大但是‘车灯’大啊，尺码得36d吧。”
侯大雷笑得咧开了嘴：“呵呵，联合国大秘书真要是长那样儿的话，玄机大哥别怪我不仗义，我还真可能抵挡不住诱惑，肯定举枪投降啊。乖乖，你是不知道那么大的‘车灯’多刺眼……”
赵玄机有点哭笑不得，心道跟这俩货说点正事儿真t，稍不留神就得跑偏到这种纯洁话题上。
不过相谈甚欢，话倒是说死了，一切行动听指挥！
于是几天过去，滨河建设公司倒是宣布承接了商业城，而且由于有利可图，滨河区倒也没再为难徐晓霞。在开元建工认赔了那两三百万之后，彻底交出了项目。
这一点有点可惜，以至于徐晓霞亲自跑到赵玄机办公室里道歉：“大叔，真对不起，我没能话。
“侯大雷，你别仗着自己一股子流 氓气，就在我们面前耍泼皮！”
“我流氓还是你流氓？”侯大雷笑了，“我t在家里好好的，祸从天上降——你们闯我家里要撵走我，我不走还吓唬我，说什么要拆我房子，说我流 氓？我看你们才t个个流 氓畜生呢！”
虽然没脑子，但骂人倒还算溜。
“你等着！”区里的代表气得浑身发颤，带着人走了干净。
等就等，你还能吃了我？这旧市场的拆迁根本就不在规划之中，你们滨河区想整？那行啊，到市里面先把规划给改了。而要改这个，呵呵，等到明年编制规划的时候再说吧。
而连规划都没有，你就真的敢派人来强拆？何况侯大雷又是不好欺负的。
至于说一年之后，不可能，赵玄机说了，商业城这块烂楼茬子根本支撑不过一年。




贴身战龙 第319章 遭遇背叛
侯大雷算是个好样儿的，但是事情到了汪少荃那边竟然走了样。
区里面用同样的办法对付汪少荃，结果同样是油盐不侵。于是区里面想了点办法，给汪少荃增加了不少的好处！
区里的代表说：“汪总，你在这市场里面无非就是管理者，其实市场的房子都是业主的，你说你带头跟政府抗有意思吗？”
“不，我也是最大的业主。”汪少荃和侯大雷一样，当初销售不出去的房源，最终慢慢都被他们吃下了，所以他们是市场管理者，但也是市场里面最大的投资方。
比如这汪少荃，在市场里面的总房产价值恐怕达到了两千万元以上。
“什么事不能从钱上商量？”区里的代表笑道，“你既然在这里有两千万的资产，没问题，滨河建设这边可以多给你一些，让你保证赚到。别的商户按照一平米换一平米，你的可以换一点三平，怎么样！”
多给百分之三十的好处，等于一下子赚了六百多万。
汪少荃的心一下子被揪了起来。
而这时候，滨河建设的那位副总又表示，不但从钱财上给他好处，而且新的商业城建成之后，依旧可以吸收汪少荃做物业管理者。
这回汪少荃真的有点稳不住了。
人家说得好，所谓的忠诚只是背叛的筹码不够。如今面对这么多的好处，汪少荃确实心动。
最终经过一番激烈的讨价还价，汪少荃多拿到的好处足足八百万，而且将来可以接管商业城的物业。
去他的赵玄机吧，老子先把钱赚到手再说！八百万啊，眼睁睁放在面前这么多钱，不要的才是傻子呢。
而一旦拿下了齐鸣市场，滨河建设也就有了托底的，反正已经有的赚。而且一亿二的土地出让金是针对两个旧市场的，如果只拿下一个的话，也就只交一半就行。
只有一个市场的利益，就足以让滨河建设敢于承担商业城的麻烦，可见这活儿够肥的。
而且由于担心夜长梦多，免得汪少荃中途变卦，就在签了合约之后，滨河建设就把挖掘机和铲车开了进去，直接先把汪少荃自有的那些房子都给铲掉了！
虽然只铲倒了二十多间，但零零碎碎分散在市场的各地，于是这个齐鸣市场瞬间变成了大垃圾堆。
但是其他的商户就算再恼也没办法——汪少荃把房子卖给了滨河建设，现在滨河建设推倒自己的房子，谁管得着？
而市场一旦破烂成这样，而且严重影响顾客的到来，甚至很多顾客都被来来回回的铲车给挡在了外面，这生意还怎么做？
生意没法做了，大批商户也就不坚持抗争了，还是赶紧签了合同等待转移搬迁吧。希望商业城市场能够赶紧投入使用，咱们到时候也好赶紧重新营业。
而一旦一整个市场的商户整体搬迁过去，商业城至少就有了个基本的保障。就算未必能红火起来，至少不至于冷清，这样也就便于那剩下两亿元的房源继续出售。
也就是说，汪少荃这一次临阵倒戈，使得滨河建设已经可以放心大胆地干下去，至少保证了不赔本儿，而赵玄机也已经无法承接商业城的项目，整个大计划似乎瞬间陷入被动。
而从心理上来说，滨河区政府也等于赢了赵玄机一招——你以为离了你就办不成事儿吗？你瞧，没了张屠户，咱们照样不吃带毛猪！
当这个消息传到赵玄机耳朵里的时候，连陈琳都笑话他。“我就说你太大意了吧，汪少荃那种孙子怎么能够相信。这种见利忘义的家伙，只要给的好处足够，亲娘都能被他卖到窑子里。”
赵玄机笑了笑：“嗯，也算是认清了两个人。汪少荃就不说了，没想到侯大雷这家伙这么靠得住。”
陈琳：“他是直肠子一根筋，认准了就不拐弯不回头。”
赵玄机：“那也比汪少荃那样的强百倍，而且赵五也确实需要这样一个帮衬。赵五一个人在圈子里还是有点势单力薄，而且有时候比较极端的场合，赵五这样的出面未必合适。”
就好像抗争区里代表的时候，赵五一般不会拿出刀来让人砍自己。而这种愣头青虽然没脑子，但是在任何一个小集团里都需要，大德集团里不也有个类似的欧问道吗。遇到极端事件，这种不跟你讲道理的人往往能一锤定音。
“你还有心情考虑这些！”沈柔有点哭笑不得，“商业城大计划都泡汤了！我还以为你要火冒三丈，然后直接去把汪少荃那小子给揍趴下呢。”
赵玄机笑道：“第一，商业城项目泡不了汤；第二，汪少荃这种货色也不值得我动手，跟他讲讲道理就行了。”
莫名其妙。
随后赵玄机也没打电话，直接让人开车带他到了齐鸣市场，同时还顺便带着侯大雷。市场都已经推翻了好多，乱七八糟不成样子。
而汪少荃这家伙正在指挥着，忙来忙去好不热闹。看到赵玄机的车停在了他身边，汪少荃顿时浑身一颤，随即堆起笑脸说：“玄机大哥！您瞧我这该死的，正要去向您当面请罪呢，您怎么自己来了……”