无敌奶爸的捉妖日常

梁仔点头，“其中一个叫另一个何老板，另一个我也不知道叫什么，是个中年女人的声音。”
沈崇更晕，看来真是农家乐的何姓老板，这人亏出精神病了？
看起来生意是挺惨淡，周末女厕所里竟都没人。
天上掉下来的大馅饼让他觉得太梦幻，充满了不真实感。
如果只是一套房，急缺钱的话少点钱卖掉还能理解，但这么大片的园林式农家乐，以如今的蜀都地价，怎么可能。
该不会是在拍电影吧？
“他们当时到底怎么说的？你听完了吗？”
他又问。
梁仔点头，“我一直听这两人聊到散场才回来。当时是这样的……”
狗子语速极快的说了几分钟，沈崇把情况搞清楚了。
何老板还真就是这里的老板，不是猪鼻子插大葱装象。
那两人聊的，也的确是这农家乐的出售转让事宜。
双方似乎已经不是第一次接触，目前距离达成共识已经不远。
何老板喊价1.5亿，中年女人还价1.4亿，双方都咬死了最后一千万差距，今天讨价还价许久，一个不肯加，一个不肯降，暂时鸣金收兵，似乎约了下次再战。
“当时两边讨论得很激烈，你一言我一语的。何老板说他当年投资多少多少，那个女的说你这地有问题，如果她接下来所有房屋都得推了重修，但能使用的时间却只有……只有……好吧我忘了。”
沈崇很想掐它脖子，身为一枚侦查兵，专业技能也太水了！
这么关键的情报也能忘！
农家乐的转让费异常的低，肯定有其特殊的原因。
不把这事搞清楚，他不能放心大胆的贸然进场。
蜀都南郊的住宅用地价格就不谈了，这都十倍差距了。
这价格，怕是连附近企业外迁的工业用地拆迁费都及不上。
好几年前蜀都近郊的工业用地售价便达到了100万左右，今年怎么都得奔着几百万去。
沈崇对这情况很清楚，所以他之前对于百亩地的心理预期一直都在十亿左右。
此外，由于西部开发的大方针，蜀川省及蜀都市的经济结构转移，蜀都近郊的地块拍卖已经几乎不再新增工业用地，只有企业外迁，没有新建企业。
前不久，一些大型的物流企业为了拿下一块工业用地的拆迁地皮，甚至给到了600万每亩的天价！
最终能成交，还是因为物流中心不涉及到污染问题。
除此之外，大多只有工业用地转为商业及住宅，随后重签产权年限，售价与正常的居住、商业用地没有任何区别。
“但何老板说他已经把交易信息挂在了网上，不然老大你上网查查？”
狗子又道，沈崇点头，随后又重新给梁仔安排下去任务，让它在附近多溜达，一方面是把地方踩熟悉点，另一方面还得注意是否有可疑的妖怪靠近。
沈崇又坐回封吹雪和欣欣身边，低头用手机上网查询了起来。
他没废多少功夫便将这家名为“何日君再来”的农家乐资讯查了个清清楚楚。
这下他懂了。
原来，这块占地面积高达150亩的近郊土地早在十五年前就被何老板拿到了手中。
但这些年蜀都虽然发展极快，城南郊区更是地价飞涨，可偏偏他这位置偏西了些，距离城南主干道较远，且又没能挨上环线，刚好处在上不着天，下不着地的尴尬位置。
方才沈崇他们过来时，就是走的双向双车道，最后一小段甚至还是土路。
更尴尬的是，当初何老板是以临时商业用地的产权资质拿到的地皮，年限只有30年。
此外，他的产权里规定了用途范围，餐饮、旅游、商业，就这么几个选择。
他以为是捡了个大便宜，结果却成了给市政府捐款，尴尬的搁置了好几年。
既搞不了居民住宅，又搞不了商业中心，就连转手给企业也因为迎头撞上涉及环保的产业结构调整而毫无希望。
如果别人要接手，也绕不开当初的土地用途限制。
这里是蜀都，是西部中心，不可能再允许任何人搞个大烟囱出来。
何老板实在觉得不是个办法，早几年正赶上农家乐大热，索性又找来些钱开发成“何日君再来”农家乐。
更悲伤的事情发生了，等他耗费两三年时间修好，农家乐的热度却已经过去大半，美滋滋的经营一年后生意急转直下，好死赖活的撑到现在，怕是他实在撑不住了。
这下他处境更悲催，可使用年限只剩15年，附近的大路却还没规划过来，居民生活区又还在两三公里外。
估摸着成熟社区发展过来至少还得十年左右，但等到那时候，他的产权只剩下五年。
别人开发商是会都盯着他这块地，但没人是傻子，市政府更不可能让他白捡大便宜。
五年时间而已，人家等得起，等到他的产权完全过期，这块地才会从鸡肋变成香饽饽，但那时候已经没他几毛钱的事了。
何老板这一路生意经，算是把能趟的不能趟的雷都踩了个遍，堪称倒霉透了，不要总玩手机，对眼睛不好，你怎么还在玩手机呀？真是的。”
沈崇先是一愣，随即哈哈大笑，摸摸欣欣的头发，“爸爸可没有在玩呢。”
“那你在做什么呀？”
“我啊，我在努力工作，想给欣欣挣好多好多的钱，给欣欣买最好看最漂亮的衣服，带欣欣去最好玩的游乐园。”
沈崇笑眯眯的说着。
欣欣似有点动心，仔细思考了一下，但却说道：“妈妈已经有好多好多的钱了，我不要爸爸你这么辛苦。”
沈崇先是一愣，心里暖暖的，然后抱了抱她，说道：“爸爸努力的地方，和妈妈是不一样的。”
“啊？有什么不一样啊？不都是工作挣钱吗？”
“等你长大了就明白了。”
沈崇又把目光转向欣欣的画板，吹雪老师没说错，欣欣天分真高。
比起自己这个画匠来，欣欣有一双发现美的眼睛，还有一双能捕捉美的手。
这天赋多半遗传自老林的了。
啧啧，真看不出来，可能是老林点错了技能点，如果她不从商转而从小就认真搞艺术，说不定现在也是个名声斐然的艺术家？
“呐，那我稍微站起来活动一下，欣欣你继续画，好不好？”
“好的，这样才乖嘛。”
欣欣点头满意道。
等到下午五点过，欣欣这幅画终于画完，沈崇可算挖出何老板的私人电话了。
说来也没多精巧，挂在网上的转让资料里就有个手机号码的联系方式，但并非何老板本人，大约是他的某个亲信。
沈崇先以这号码为突破口，再去逆推其通话记录，又从里面找到何老板的名字，这就对了。
其实他本有更简便的办法，早先梁仔刚打听到事情时何老板应该就在农家乐里，直接过去找人便是。
但他不太愿意让欣欣单独在这呆着，哪怕李鸿牧等保镖都在，他也不放心，这是只有强迫症才懂的心情。
把欣欣送回家之后，蒋玉已经回来了，但林知书还在公司。
沈崇果断拒绝了蒋玉让他留下来等林知书一起吃晚饭的建议，扯了个由头跑路。
出门后，他就怀揣着激动的心情摸出手机，上面显示着的正是何老板的电话。
他心情不禁有些忐忑。
虽然已经俨然一个有钱人，但这还是他第一次试图和人谈这么大的生意。
这和他在网上买服务器配件不一样，那虽然也是近亿的大单子，但他清楚那些东西的底价。
虽是网购，但他找的都是已经交易过两三次的熟人总代，拿货价即便没能完全探底，但也相差不离太远。
今天这事吧，对方也是身家数亿的老板，虽然在亏损中，好歹也是个总，不能掉以轻心。
我第一句话该怎么说才能不堕了气势又不暴露出我势在必得的心态？
如果我被看穿了的话，岂不是得多掏钱？
他考虑好久，在脑子里勾勒出数十种不同的对话，自觉万无一失，然后拨通电话。
五秒钟后，沈总面色古怪的呆呆看着手机。
听筒里正传来嘟嘟嘟的忙音。
大爷的，我被挂电话了！
丫接都不接，我有再多骚套路都使不出来啊！





无敌奶爸的捉妖日常 【2018年5月打赏感言】
这个五月，我经历了很多人生第一次。
第一次精品。
第一次精品。
和第一次精品。
想说的话太多太多，无数感概埋在心底。
但却又总觉得，伴随着年岁渐长，像往常那样通过感言与大家畅述衷情的冲动慢慢在消退。
心渐渐的静了下来，写的，却又是热血的故事。
爱与责任，是这本书贯穿始终的主题。
我自己也正在用自己平凡的方式，努力的活成沈崇的样子。
希望能靠自己的双手，写出更好的故事，让更多人感动，为我的家庭与女儿创造更好的生活。
这个月的6.12号大封推，还有更多的话，就留到封推感言里与大家聊吧。
这一路酸甜苦辣，一路寂寞与枯守，有你们的帮助与扶持，真好。
感谢所有订阅，打赏，投票支持我的人！
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无敌奶爸的捉妖日常 第340章 有点东西（4300字第二更）
堂堂斩妖少校，石锤科技老板，身家上亿，潜在估值十亿的堂堂沈总，竟被人掐了电话！
这简直滑天下之大稽，刚才冥思苦想出来的诸多谈判思路全卡在了半道。
很难受，他像捏紧拳头准备和人大干一场，对方却高挂免战牌，压根不接招。
沈崇不信邪的连续狂敲电话打过去。
朋友，我知道你不接电话是因为我在你手机里是陌生人。
所以你第一次挂我，我原谅你，换我是个腕儿，我也不想搭理陌生来电。
但你现在可是要卖地皮，怎么能不理人呢，你就没感受到我的诚意吗？
我这么连续拨打，还没感受到？
到后来他确定了个很尴尬的事实，对方手机肯定从一开始就设置了拒绝接听陌生人来电，再打一百次估计都没用。
沈崇又退而求其次，拨打挂在网上的号码，响了整整一分钟没人接听，自动断开。
又打，依然没人接。
破案了，多半是这电话挂在网上太久，被无数人打过，但却没一个靠谱的。
现在又是下班时间，号主索性把手机调了静音摆在一边不管不问。
如此折腾许久，不知不觉竟到了下午六点过。
沈总整个人都有点焦躁。
可别自己这边电话都没打进去，那边何老板就先和中年女人以1.4亿成交了，我找谁说理去？
于是他索性心一横，打电话让梁仔晚上自己对付狗粮，他自己饭也不吃，从地下车库里开车匆匆出门。
反正电信供应商的系统已经被他破了，再开启自己少校级斩妖权限强行定位何老板位置，直接杀过去登门拜访。
电话打不通，没关系，我现场堵人谈！
其实他这举动有点失方寸，他失误了。
如果他将自己的决定告诉胖妹，胖妹应该会用另一套方式帮他操作。
比如由方拾月这个石锤科技公司总经理先出面，通过高新区委的关系搭上何老板的线，先由她这总经理出面去谈。
甭管如今何老板的固定资产是多少，现实情况是何老板正日薄西山江河日下，石锤科技如日中天。
沈崇这颗互联网经济里冉冉升起的财富新星，当然有资格拿捏身价。
但这不能怪沈崇，他想着自己已经给胖妹添了不少麻烦，买地这事却又等若他的个人私事。
胖妹是公司总经理，但又不是他的私人管家，怎么好总劳动她，那也太厚颜无耻了。
另外，他看似有钱，但长期生活在林知书的阴影下，压根不敢真自以为是有钱人，更没觉得自个多有钱多了不得。
他低调得成了惯性。
个把小时后，沈崇把车停在一家会所的停车场里。
运气不错，何老板还没走，他那辆大奔还停在车位里。
说来也是运气好，何老板常用的车型和车牌号，就在李鸿牧给他的调查资料里写着，沈崇看过一遍就记住了。
此外，沈崇还知道何老板另外经营着一家工程公司，名为蜀都河川工程有限责任公司。
这公司企业法人写的他父亲的名字，但实际的经营者和创办人都是他，那家公司与升林集团还有些合作。
当然，以何老板的规模尚无资格直接与升林集团攀上关系，但当个施工总承包下面的二级分包商勉强够格。
沈崇考虑了下，没进会所去抓人，他不知道何老板具体在哪个包间，在和什么人会面，也有可能这老咸鱼正在做一些羞羞的事情解压。
贸然影响别人这事不太好，反正他车在这儿，手机上又能看到他大体的定位，继续等着好了。
他跑不了。
大约又过去一小时，临近九点时何老板可算迈着疲惫的步子走了出来。
他身后还跟着个年轻人，大约是司机。
背靠自家车窗等得已经有些不耐烦的沈崇把手机揣回裤兜，闪身往前走去，在何老板开门准备上车时开口说道：“何老板你好。”
何老板一愣，他身后的年轻人从后面十分警惕的闪身站到前面，挡在两人中间，大声质问，“你是谁？保安！保安！”
沈崇哑然。
哎哟我去，你吃错药了吧！
我只是上来打声招呼，犯得着这样？
我是手上提了刀？
还是长得特别凶神恶煞剃光头了？
特么都还没开始谈呢，你就搞得像是捅了马蜂窝，这不坑爹吗？
由于司机小伙这一叫，正在停车场里巡睃的两名会所保安以极快的速度奔行过来。
其实他们老早就在留意沈崇，甚至何老板往这边走时，他们就提高了警惕。
“你什么人！别乱来啊！”
两名会所保安分别从两边靠近，悄悄从背后摸出橡胶棍，大有一言不合就要动手的意思。
何老板这时候已经打开了车门副驾驶，但却并未坐进去，微微躬身保持着一种随时能冲进车里的姿态，但眼神却很机警的注视着沈崇。
老何正在打量这不速之客。
这是一位个头很高的年轻人，绝对不超过三十岁。
他体型匀称健硕，短袖t恤让他手臂上的肌肉轮廓看着很清晰。
他的衣着不是很高档，t恤也看不出档次。
不知道他的具体职业，但似乎挺能打的，练家子的味道很浓。
他刚才正背靠在背后的越野车上，车应该是他的。
这车型何老板认得，知道价格大约二三十万的样子。
所以，他的来意到底是什么？
也是那些人找来要债的吗？
“你到底什么人？找我什么事？你怎么知道我是谁？如果你不说清楚，我会报警。”
何老板强自镇定，拿出自己的老板气度沉声说道。
“你这家伙一看就很可疑，鬼鬼祟祟的。”
“就是，看你都来好久了没动静，感情你真是在这儿堵人，哥们儿，在我们这儿搞事，没睡醒吧？”
两个会所保安戏也特别多，一边叽叽歪歪一边试图摸出对讲机叫人。
沈总那叫个火大，我特么带着一个多亿的生意来，你们这是干嘛呢！
他想起自己上次买房的遭遇，怎么剧情略熟悉，这集我看过？
看来好好谈是不行了，不把鼻孔摆上天，还真得给人当成软柿子捏来玩。
“干嘛？干嘛呢？你们这都是干嘛呢！何老板，我来找你谈事，谈你的何日君再来，你们这都什么态度！报警？抓我？醒醒，你有那资格？警局是你家开的？你告我什么？告我把车停你旁边？告我喊了你何老板？你古代皇帝是不？别人不能叫你名讳是不？来，你说说看，我犯了什么法？”
沈崇大大咧咧的说着，一边叉腰一边往前走，那叫个眼高于破吧。
“这不废话吗？我成天闲着没事干吗？是，我对你的地有兴趣。这车，也的确是我的。但你甭管我开的什么车，你只要知道我沈崇是石锤科技董事长，你如果有兴趣就让你手下查查最近石锤科技搞得怎么样，你自然就懂了。你最近是真差钱吧？有兴趣详谈不？我能解你燃眉之急。”