灵眼神医

厂房里面空间非常巨大，采光也非常好。整个建筑是由混凝土制成，墙体的。保温材料也用的是相当不错的材料。
为了抵偿一部分债务，厂房里的那些设备已经被拆除卖掉。不过各种管道管线等一应俱全非常完好。
而且厂房的设计很合理，像wū水处理设施等装置都已经留出了空间。应该说这个厂房只要稍微收拾一下，重新装修，就可以引进设备投入生产。
虽然厂房里面没有人打扫，地面已经落上了厚厚的灰尘，有的墙角还有密密的蜘蛛网，不过所有的厂房连一块碎玻璃都没有，由此可见当地政府对这个工厂厂房保护的是非常细心的。
他们花了两三个小时，才把整个制药工厂走完了一遍。
“林县长，这么大的一个制药工厂，如果开工生产的话，对于电力和水源的供应要求非常高，不知道关于这方面的问题，县里是怎么解决的？”罗少飞突然问道。
“罗先生，当初为了建立这个厂，县里面也咬着牙投资上千万，专门建立了一个变电站，完全可以满足电力的供应。
至于水源就更不用愁了，咱们这里水资源丰富。县里的自来水厂有专门的管线供应到药厂这里。”林县长非常热切的给罗少飞解答。
他现在也看出来了，眼前这位罗大老板大概是对于这个药厂的厂址有了兴趣，否则不会观察的这么细致，也不会问这么多问题。也许，这是一个机会，让县里摆脱这个沉重包袱的机会。林县长不想错过这样一个机会。
现在对于罗少飞的身份，这位林县长已经做足了功课。声名显赫的名医，还是飞芸药业的大股东。如果让这样的大人物跑了，那他这县长就不用做了。
罗少飞接着说道:“林县长，您应该清楚，我是飞芸药业的大股东。现在我们飞芸药业正处于急剧扩张的阶段，通过几次展会，使得我们的产品供不应求，急需要扩大产能。
另一方面，我们飞芸药业也有几款新药准备上市。所以，我希望能够找一个地方建立新厂房。
说实话，对于这个厂房的现状我还是比较满意的，厂房的状态保持的还不错，这是一件很好的事情，能够给我们节省一些时间。不过现在有一个问题，那就是价格。
我们是商人，不得不考虑成本的问题。那么问题来了，关于这个厂房，您打算出一个什么价格?”
“这……”这下子lún到林县长患得患失起来。要是价格开得太高了，恐怕这罗少飞会转身就走，但如果给个白菜价，县政府那边可能会吃亏。
林县长想了半天，咬着牙说道：“20亿人民币，30年的使用权。”
“就这些？”罗少飞脸色有些不好看。虽然他对于做生意这一块不太懂，但不意味着罗少飞是个大头。这些日子以来耳濡目染，他多少对此也明白一些。
“啊，就这些。”林县长有些尴尬的说道。
“这样吧林县长，实话实说这个价格我觉得有些高。您回去考虑考虑，或者开会讨论一下看看这个价格有没有可以商量的余地。
我这边也回去找专业人士咨询一下，如果方便的话，我希望两天之后咱们再碰面详细的谈谈这件事情。”
“好，好，罗先生，两天之后，我在县政府欢迎您大驾光临。”
……
林县长回到县政府，立刻就风风火火的跑到县委一号的办公室，向谢书记汇报了这件事情。
一听说有大投资商要接盘药厂，又听到了罗少飞的身份，谢书记非常兴奋，提议马上召开常委会。时间不大,几个常委都被招集来，在县委办公室开会。
在这次会议上，谢书记向大家指示，各部门要密切配合，一定要促成这一次的合作，把县里这个大包袱给甩掉。同时他还对付局长和公安部门提出了表扬。
不过当谢书记和众位县常委听到了县长给罗少飞报出的那个价格时，整个屋子里的人都沉默了。
这一下子倒给林县长弄得不知所措。刚才大家伙还讨论的兴高采烈的，怎么一下子就哑了，他不知道发生了什么事情。
最后还是谢书记永远的看着林县长说道：
“小林啊，你这个价格报的是不是太草率了。我发现你简直是有jiān商的气质啊。这个价格，会把人家吓跑的……”
看着班长说话了，下面的人也深深的附和。
“可是，谢书记，咱们宝云县这十多年光支付的银行利息就将近十个亿。这笔钱如果不借这个机会弄回来，咱们损失就太大了。而且有了这笔钱，咱们县可以做很多想做却没法做的事情。”
谢书记摇了摇头：
“话虽如此，可是这金额还是太高了，如果我是投资商肯定没法接受。现在当务之急是甩掉这个包袱，不是计较我们已经为此付出了多少代价。
如果这个场子找不到接手的，咱们县以后的损失会更大。这样吧小林，底线就是只要他们愿意接手工厂的债务，咱们可以一分钱不要。在此基础上能要多少钱，那就看你跟他怎么谈了。
不过我只有一个原则，这次的合作只许成功不许失败！”





灵眼神医 第六百零三章 野猪肉喂老虎
罗少飞辞别了林县长等人之后就马上打电话给卫蔓，耿芸和黄险峰。罗少飞失踪这段日子，他们也没闲着。先是在欧洲忙活了将近一个月，然后在京城又呆了一段时间，处理这两次展会的订单。
几天前这三个人才回到滨海市，开始安排订单的生产。手中的这些事情刚理出点头绪，罗少飞的电话就到了，让他们第二天一早从滨海市飞到林场这里。直升机已经连夜飞回滨海市了。
至于罗少飞消失了这么久，一露面就是急事儿，几个家伙都颇有微词。但一听罗少飞说是为了新药的事情，马上就改变了态度。难得这位甩手掌柜那么积极，他们也得配合一下呀。
罗少飞他们在距离林场20多公里的林下养猪场停下来。杜俊杰亲自下车，找到养猪场的老板，从他那里订了五头杀好的肥猪。
这林下养猪场名气可不小，这里的猪也不是一般的家猪，而是家猪跟野猪的杂交猪。
野猪肉虽然很有味道，但是野猪肉的纤维比较粗，嚼起来很费劲。于是一些山里人便想了个办法，把家中发了情的母猪赶上山。
几天之后当这些母猪回来的时候，基本上都已经带上崽了。这都是山上的大公野猪的杰作。
这种家猪跟野猪杂交出来的猪，猪肉既有野猪的香味，口感也比野猪肉要好的多。
虽然这种猪价格不菲，但这林下养猪场一年也能出栏两三千头这样的猪。之所以要买猪不是为别的，是为了要养老虎。
那只胖虎后腿受了伤，恢复起来少说也得十天半个月。这么一头成年东北虎，一顿差不多能吃几十斤上百斤肉。
虽然林场的商店也有卖猪肉的，可是那点猪肉还真架不住这么一个东西吃。林场养猪场的老板一听喂老虎，顿时来了兴致，给打了八折，还亲自把猪肉装上卡车，开着卡车跟着罗少飞他们一起回到了林场。
当他们到达林场诊所的时候，发现诊所的里外都已经围满了人。乡里乡亲们听说昨天从直升飞机上面运下来一只大老虎，于是一个个都赶来看热闹。这是国人的天性。
此时在诊所院子里的屋檐下，胖虎惬意的躺在地上，享受着辛荣给他梳理毛发。
虽然昨天胖虎刚来的时候把欣荣等几个人吓得腿都软了，不过邵秋蕊再三保证，这家伙不会伤害到他们。
而且当天晚上，欣荣等几人又齐心协力帮老虎换了一次药。胖虎这下知道这些人是好人，所以就接纳了这几个人。
此时它慵懒的样子就像一只温顺的宠物一样。罗少飞越来越感叹这萨满传承的神奇。要知道这可是一只纯正的野生的成年东北虎，竟然被邵秋蕊变成宠物猫了。
林下养猪场的老板从车上搬下来半扇猪，把猪肉扔到胖虎前面几米的地方。然而这家伙对猪肉视而不见，反倒对这陌生人呲牙咧嘴起来。这可把养猪场老板吓坏了，扭头就往外跑。
这个时候罗少飞走上前去捡起猪肉，把猪肉放到老虎的嘴边。
看到是罗少飞来了，老虎马上想起昨天那一段悲惨的经历，它知道这个家伙不好惹，于是马上在罗少飞的面前开始撒娇卖萌起来。
罗少飞把肉递给它，它这才大快朵颐起来。厚厚的结实的猪肉被老虎轻轻一撕就扯开了。围观的众人吓的纷纷后退，他们这才想起这可是一只山林中的猛兽是百兽之王，而不是宠物什么的。
在罗少飞等人再三的劝说之下，看完热闹的人们才离开。至于老虎会不会对居民产生威胁，这一点林场的居民们都不害怕，他们知道邵秋蕊是萨满，她不会坐视这种事情发生的。
这野生的老虎饭量可真不小，一会儿工夫，半扇猪就进了它的肚子，紧接着这大家伙就像家猫一样沉沉睡去了。野生的老虎吃一顿能管三四天，倒是不用经常去喂。
这个时候杜俊杰又找过来，他把这一次的收获盘点了一下，几颗有年份的黄jīng，人参和灵芝被他挑了出来，杜俊杰执意要免费把这些东西送给罗少飞，以表达对他的救命之恩。
不过罗少飞婉言谢绝了。两人撕吧了半天，最后终于各退了一步，罗少飞收下这些中药材，然后给杜俊杰支付500万。
虽然这药材加起来价格超过了500万，但是这样双方都可以接受。罗少飞像杜俊杰邀请，让他明天一起参加飞芸药业的高层会议。杜俊杰欣然答应了。
现在飞芸药业的几个高层对于杜俊杰也非常熟悉了，这可是他们最大的原料供应商。
在这次会议上，罗少飞先向在座的几个人展示那他这一次打算推出的几款新产品。这几款新产品经过他的深思熟虑，而且也进过了验证。
第一款新产品，就是治疗脂溢性脱发的药膏和洗发露。这是他在欧洲的时候，遇到了欧洲联合钢铁集团的总裁塔索蒂，那个家伙就饱受脱发的困扰，一个大帅哥愣是变成了油腻男。
这种药品绝对是刚需，而且利润巨大，最主要的是这种药物在全世界目前还没有效果明显的同类产品。
其中药膏是起治疗作用的，针对那些已经脱发的患者，清除瘀阻的汗腺，并唤醒醒已经坏死的毛囊细胞，使得毛囊继续生长。
只需要短短三个月时间，大概需要使用三盒药膏的使用量，饱受脱发困扰的患者就可以重新恢复满头的秀发。这样一盒药膏在国外的售价可大数百欧元，而成本却只有几十块人民币，这简直是bào利。
而那种洗发露，里面具有延缓脱发的成分，能够使脂溢性脱发患者脱发的进程减缓，长期使用会有很好的预防脱发的效果，也会预防脂溢性脱发复发。其实这里面也有一部分的药膏里的成分，只是稀释了很多，又添加了很多滋养毛囊和发质的药材。
在座的众人听了都欣喜不已，他们非常清楚，这样的产品如果投入了市场那绝对会是供不应求，其获得的利润将会远远超过他们现在几款药品的利润。说不定会形成市场垄断。
第二款不应该叫做药品，可以叫做卫消产品。也就是罗少飞配置的那种驱蚊药水。这种药水是纯天然中草药成分，不添加任何化学药品和酒jīng。
所以那些对化学品敏感或者是孕妇婴儿等也可以-放心的使用这款产品，这也是这款药水的卖点之一。对于这些妈妈们而言蚊虫叮咬是很令人头疼的，而现在很多的驱蚊药水含有酒jīng和有毒化学物质，对小孩子的健康很不利。
这种纯天然的驱蚊药水一旦推出就必然会得到她们的吹捧。而且这款药水是植物的清香，人闻了之后会心旷神怡提神醒脑，甚至可以作为香水来使用。
罗少飞配置的这一款驱蚊药水每喷一次可以在六个小时之内防止各类蚊虫叮咬。而对于已经被咬的地方，这种驱蚊药水还有止疼止痒和消肿的作用呢。




灵眼神医 第六百零四章 筹备新厂
罗少飞向耿芸等人介绍的第三款新药，是驱蛇药水。这种药水喷在身上之后，三个小时之内,方圆五米之内的蛇类都会感到非常恶心和难受然后纷纷躲开。
或许住在北方以及城市里的人不觉得这东西有什么稀奇。可是对于那些居住在南方或者是农村的人们，以及那些常年工作在野外以及丛林里的人来说，这种药水就是保命的东西。
全世界共有2700多种蛇类，其中有1/3是毒蛇。除了南北极地区之外，在其他地区，包括海洋和沙漠，都有蛇类的存在。
全世界每年大概约有30万人被各种蛇类咬伤，死亡率高达10%。也就是说全世界每年有三四万人被毒蛇咬死。
而那些因为被蛇咬被迫截肢或者是身体组织坏死致残的人数也不是少数。
罗少飞在这款驱蛇药水配方来源于《古巫医术》。古时候森林覆盖率高，尤其是在我国南方，毒蛇出没更是很平常的事。智慧的华国劳动人民在生产实践中，不断的摸索，最终研究出很多种驱蛇的方法。
其中就包括这种利用中草药及一些矿物质提炼出的驱蛇药水。
有了这款药水，这些在野外工作的人，包括驴友，或者在有毒蛇出没地区工作的人，生命就多了一层保障。
可以想象得到，这又是一款销量和利润都非常惊人的新药。
耿芸这时候面带忧色的说道：“少飞,咱们飞芸药业三期还得半个月时间才能完成调试投入使用。这一次的两个展会，咱们起码得忙活将近两年时间才能消化吧全部的订单，现在根本没有多余的产能来生产这几款新产品。
我现在已经开始在物色新的场地了。现在咱们工业园内想买到厂房已经很难了，好几个卖主狮子大开口，就等着韩寒狠狠宰咱们一刀呢。”
罗少飞笑了，他掏出手机，在飞芸药业高层的微信群中，发了十几张照片。这些照片都是他昨天参观那厂房时拍下来的。
罗少飞向他们介绍了这个厂房的来龙去脉以及厂房的基本情况。
“我准备推出的这三款产品，都不是口服的产品，而且都不是药准字的产品，所以对于生产条件的要求并没有像咱们药厂那么高。
这个厂房我看了，厂房的情况保持得很好，我们只要很少的投资，对厂房稍微加以修整和改造，在眼睛想象的设备就可以投产。
而且把厂房建在这里还有一个好处，那就是因为这里靠近这几款药材的主要原料的产地，咱们可以有充足的原料保障，在原料运输方面也可以节省很多成本。
而且在当地，劳动力成本要比滨海市低的多。咱们飞芸药业的产品都是中成药，在靠近产地的地方建厂是大势所趋。”
黄险峰这时候开口了：“那么少飞，你考没考虑过运输的问题？这宝云县，进出只有一条道路，距离省城也有上百公里。如果生产基地设在这里的话，这运输成本可不低啊。
尤其是驱蚊喷剂，洗发水那些东西可都是液体，重量也不低，这运输成本可太高了。”
“黄老哥你多虑了。这运输方式可不只是公路一种。这宝云县以前可是靠林业起家，为了把这里的森林资源运到外面，宝云线还有一条铁路。这条铁路直达省城。
现在这条铁路每天只有一辆通勤的客运火车，来往于各个林场之间。林县长已经承诺我了，只要咱们在这里投资设厂并生产，他们会出面协调给咱们争取一条货运专线，可以直达省城。”
一听罗少飞说有铁路的货运专线，众人的眼睛就是一亮。铁路运输跟公路相比价格要便宜很多，而且也要更快，运力也大很多。有这样一条货运专线就完全能够解决工厂的产品向外运的问题。
这时候耿芸又发话了：
“少飞，不知你有没有考虑一个问题。在我们国家的很多贫困地区，当地的政府部门是外来的投资商为提款机。
等到招商引资的时候许下各种好处和优惠。等你真正的把钱投到那里的时候，他们就会变脸。不但已经承诺的好处和优惠没有了，各个部门还会经常上门来打秋风。这几乎是一个普遍现象了。
结果导致很多企业因为相关部门吃拿卡要，最后血本无归。这种风险是实实在在存在的。而且就算黄总和小曼有一些人脉，可强龙不压地头蛇。
人家只要背地里稍稍给你使坏，比如偷偷断水断电什么的，就会给企业造成非常大的损失。你考虑过这一点没有？”
耿芸说的这种现在，在很多经济不发达地区甚至是普遍存在的，逮到一只羊使劲薅羊毛，导致了恶性循环，
罗少飞解释道：“我当然考虑过，所以这一次，如果咱们要在这里设厂，就需要劳烦杜俊杰杜老哥了。所以我建议，这一次咱们建分厂，分厂的股份也要有杜老哥一份。
杜老哥不但是咱们主要的原材料经销商，更重要的是他是本地人。他的企业也是当地的利税大户。
杜老哥跟政府的关系非常好，所以有他帮助咱们保驾护航，应该就会避免那些不愉快的事情。”
对于罗少飞的这个提议，耿芸和卫蔓等人都点头表示同意。有杜俊杰这个地头蛇在这里帮忙，会给他们节省很多的jīng力。反正钱是赚不完的，有钱大家赚，这才是王道。
杜俊杰也向在座的几人保证，宝云县政府这几位领导还是作风非常正派的，无论是谢书记还是林县长都不会做事那种事情发生。一直以来宝云县的营商环境都非常好。
于是众人很快就达成了一致，准备在这里投资设厂。新厂的厂名就叫做华芸制药二厂。
这个新的制药工厂，初步打算投资20亿。罗少飞仍然是大股东，占股40%，耿芸和黄显峰各占股20%，卫蔓和杜俊杰各占股10%。
罗少飞现在就要把新药的药方交给耿芸，然后安排实验室，制定生产工艺。然后要送到相关部门进行备案审批。
那么接下来，对于罗少飞他们来说，最重要的问题，就是讨价还价了。




灵眼神医 第六百零五章 艰苦的谈判
开完了会，罗少飞陪着卫蔓，在林场周边游玩了一圈。罗少飞的徒弟也都见过了这位师娘。卫蔓还饶有兴趣的跟大老虎拍了几张照片。
到了晚上，当然是小别胜新婚，一男一女折腾了一夜，不可描述的800字。
次日，他们集体去参观了厂房，对于这个工厂有了新的评估。
等到了第三天的上午，罗少飞和卫蔓在杜俊杰的陪同下，驱车前往了宝云县县政府。
一见到这位非常干练的卫总经理，林国强县长甚至感觉有些底气不足。对于这位即将交手的谈判对手，他是做足了功课的。
这个年纪不大的女娃娃不但本身能力非常强，家世也非常可怕，是见过大世面的。
有些商人可能见到官员就会底气不足，从心理上就有一些胆怯。这就在谈判上面处于劣势。可是遇到了卫蔓，紧张的情况就lún到了这位林县长身上了。
寒暄过后，双方一上来就直奔主题。
“林县长，昨天我们集团高层召开了会议，对于这次的收购，我不抱乐观的态度。首先最主要的一点，这个价格也太离谱了。
我们公司收购厂房就要花费20亿。然后我们对厂房重新进行修缮装修并引进设备，至少也需要15亿左右。
另外还有一点，建立一个制药厂，光有普通的工人还不够，我们还需要引进很多的管理人才以及专业人才。宝云县地处偏僻，想要引进这些人才，企业还要继续再投入很大的财力。
也就是说如果我们想在这里设厂要付出将近40亿的资金，这是不可接受的。我们是企业，我们也要赚钱。
虽然我们也可以去贷款，可是这会大大的增加我们的资产负债率，将增加企业的财务成本，还占用企业大量的流动资金。所以从任何角度来说，我都不认为我们可以接受这个价格。”
林县长见卫蔓说的有理有据，顿时头疼起来。看来这丫头还真不是个花瓶，绝对是个难对付的角色。
“卫总，这件事好商量。我们县委通过开会一致决定，给你们飞芸药业跟外资企业一样的三免五减待遇。
这样每年在企业所得税这一项上面你们就可以节省很多钱。”
卫蔓笑了：“林县长，那点企业所得税，恐怕还不如我们企业融资的成本高。这对我们没有什么吸引力。”
卫蔓接着说道：
“还有一点就是土地的使用年限问题。据我所知,当年来投资的南柳集团可是获得了40年的土地使用权，而你们只给我们30年的使用权，你这是不是有些欺负人了。”
林国强的脸一红：“这个，关于土地使用年限的问题好说，这个可以商量，只是价格方面……”
卫蔓再次打断了他：
“林县长，据我所知，当年南柳集团来投资，这土地是免费划拨给他们使用的。
为什么对于这样的骗子，你们可以给予那么大力度的优惠，而对于我们这些实实在在要做企业的投资商，却享受不到优惠的政策！难道就因为他们是外国人？”
“卫总，时代不同了嘛，你想想看，十几年前，土地并不值钱。可是现在，房价地价都飞涨……再说为了使这个厂房尽可能的保持原样我们县政府在这其中也投入了大量的资金，这可是十几亿资金。
要是免费给你们使用我们岂不是亏大了？”
“那你也不能把你们的损失，全都转嫁到我们企业的头上吧，这又不是我们企业犯的错。