灵眼神医

光是这些支出就让企业背上了沉重的包袱。而那些银行贷款，绝大多数填在了这个大坑里。
目前奉城市制药六厂这块地皮的价值哪怕最高估也大概是七八十亿左右，而现在，只有两家房地产商对这块地皮表达过兴趣。
其中一家是王建林的旺达地产，另一家是徐佳印的恒达地产，这两家巨头给出的价格均没有超过110亿，而且这钱都是分期付款，他们只买地皮，对于企业的这些职工，他们概不负责。
这110亿看起来是个天文数字，可是偿还清企业的债务，剩下的钱所剩无几。
可那好几千职工怎么办，全都丢给财政，奉城市的财政也承担不起啊。所以蔡敏德突然有了这么个主意，想找一个大金主，来彻底解决这个问题，最好是一个有极强的盈利能力的药厂，而飞芸药业无疑就非常满足这样一个条件。





灵眼神医 第七百一十四章 资金问题
罗少飞看着汇总到眼前的这些资料内心有些震惊，貌似这一次玩儿的稍微有些大。
收购宝云县的那家制药厂，也不过花了十来个亿，现在这次收购，还没怎么样就上百亿，这让罗少飞多少有些心情忐忑。这么些钱，一但投资失败，损失可就大了。
卫蔓说道：
“咱们先说说资金的来源吧，掏不起这笔钱，说其他的都没有用。”
耿芸苦笑一声：
“老哥我现在砸锅卖铁能凑出10亿来。这已经是极限了，再多的话恐怕会影响整个集团的现金流。老黄虽然不在，但我想他也能凑出15亿左右。实在不行，咱们去贷款？”
卫蔓摇了摇头：
“奉城市制药六厂恐怕已经被抵押过多次了，如果我们想用厂区进行贷款那根本不可能的。唯一的办法就是用飞芸药业的股权来贷款。
虽然咱们飞芸药业的股权现在也非常值钱,贷上个100亿也没有问题,但是，我们不能这么做，风险太大！”
罗少飞很奇怪：
“这有什么风险，咱们又不是还不上这个钱。贷款期限定为五年，咱们完全可以还清啊。”
卫蔓冷笑一声：“少飞，商海如战场，非常险恶。别的不说，就在咱们华国国内，有多少优质的企业，就因为有资金需求，然后用自身的股权向银行抵押贷款。
等到他们贷了款之后，就发现原本一帆风顺的经营，突然变得困难重重，原本看好的前景非常广阔的项目，也突然由于种种原因无法进行下去了。
别说还贷，就算企业的经营都遇到困难。无奈之下，银行只能将股权拍卖，企业就落入到别人的手里了。”
罗少飞眉头紧锁：
“你的意思是，这些企业的各种困难是人为因素造成的？”
“那你以为呢？咱们飞芸药业现在已经有太多的人眼红了，可能你不太清楚，但我和耿老哥以及黄老哥不知遇到多少想要收购咱们企业股份的人。
这些人的身份，都非常不一般。如果不是因为忌惮我爷爷，恐怕他们早对咱们企业下手了。
你要是现在贷款的话，那恐怕正好中了他们的下怀。他们有的是手段让咱们陷入困境。偏偏这些手段还让你无能为力。”
“要不这样吧少飞，咱们引入一些合作伙伴。我听说你跟老荣，还有陆文他们关系不错，咱们引入这么三四个合作伙伴，这笔资金就解决了。”耿芸突然建议道。
这下子lún到卫蔓摇头了：
“我觉得这样不好。现在咱们飞芸药业的股权结构很合理，而如果再要引进股东，这可是上百亿的资金，恐怕咱们得付出将近一半的股权。
到时候企业经营管理等各方面就会变生肘腋，恐怕不利于企业的良性发展。”
耿芸听了直挠头：
“还是实力不够啊，我曾经以为我就够有钱的了，现在真正到了用钱的时候，才发现我那点钱狗pì都不是啊。”
卫蔓笑了：
“耿老哥，俗话说人比人得死货比货得扔。这个世界上要是老是跟人家比，那就没法活了。当你发现辛辛苦苦奋斗一辈子，赚到的钱还没有中东的土豪们一年的零花钱多，你觉得心里能平衡吗。”
耿芸听了苦笑连连。投胎也是一门技术活，首先你得打败几十亿的竞争对手，然后再跑过几亿的竞争对手，才有可能成为某个土豪的后代。
这时候，罗少飞突然开口了：
“资金问题我来解决，但是我需要时间，恐怕需要1到2年时间才能把这笔钱全都付完。”
卫蔓傻了，耿芸也傻了。
“少飞，你没说胡话吧，你是去抢银行了还是印钞票了？这可是100多亿，不是十亿。”耿芸调侃道。
罗少飞一咬牙，下定了决心：
“二位，实话跟你们说吧，飞芸药业并不是我最大的资产。我在中东，有三座油田，是土豪阿迪勒王子送给我的，这三座油田，每年的产值高达十几亿美元。
不过去年的收益，我绝大多数都投到基金会里了，另外咱们前几次扩张，用的也是这笔钱。”
卫蔓嗔怒道：
“好你个罗少飞，竟敢藏私房钱，竟然连我也敢隐瞒。”说着，一双小手就来到罗少飞的腰间，狠狠的拧了下去。
“哎呀！疼！”
罗少飞腰部的肌肉猛的一收缩，顿时他的肌肉变得像钢铁一样坚硬，卫蔓的手指差点断了。
“还敢反抗！”
“我说姑nǎinǎi，这件事情，除了我和阿迪勒之外，几乎再也没有人知道了。我也不是想隐瞒只是这件事情说出去怕吓到你。”罗少飞哭笑不得。
卫蔓流露出一副算你识相的表情，然后说道：
“分期付款是没有问题，别说两年，我们完全可以要求三年五年分期付款。前期你能拿出多少钱吧？”
罗少飞盘算了一番：“十亿人民我还是凑的出来的。另外，飞芸慈善基金那边能拿出十亿来。”
卫蔓想了想：
“这样吧，少飞你出十个亿，黄老哥再出十个亿，作为首批的款项。
而耿老哥你手中那十个亿，以及飞芸慈善基金的十亿，作为改造工厂厂房的资金。然后剩下的钱，少飞在三年之内补齐。在谈判的时候我们会尽量争取延长付款的年限。”
耿芸点了点头：“这样安排最好，不过还得重新计算一下股权。少飞付出了这么多，股权方面理应得到补偿。”
“不，耿老哥，咱们现在的股权结构非常合理，没有必要做任何的变更。从我那里拿出5%的股份给飞芸慈善基金，反正那是我的产业。就当是咱们飞芸药业做慈善了。
我的投资，超出股权比例的那部分，就作为低息贷款，借给企业吧。到时候盈利了从利润里扣除。”
“这样你太吃亏了吧。”罗少飞的这番表态让耿芸非常感动，这实际上就是把一大笔钱免费拿来让他们用。
“无妨，老哥，对于飞芸药业的发展，你们几个的付出我是看在眼里的。其实比起你们来我就是一个甩手掌柜。




灵眼神医 第七百一十五章 没有诚意
如果不是你们为这企业殚jīng竭虑，我们根本没有今天的规模。光靠我罗少飞一个人，恐怕连一个企业都经营不好。”
耿芸还想推辞，却架不住卫蔓也帮着罗少飞说话，无奈之下他也只得同意了这个方案。
接下来的两天，在贾副主任的陪同之下，罗少飞等人又到奉城市制药六厂参观了几次，这一次他们参观的更加细致，更加关注细节。他们的仔细也让贾主任欣喜，他觉得这些人是看上奉城市制药六厂了。
其间蔡省长还邀请罗少飞和卫蔓到家里吃了顿便饭。在饭桌之上，蔡省长很聪明，他根本就没有提奉城市制药六厂的事情，而是说欢迎罗少飞来省城发展，政府方面会给予大力的支持。这本身就是一种暗示，卫蔓和罗少飞心照不宣。
等到了第三天，罗少飞等人再次来到了奉城市制药六厂，在办公楼的豪华会议室里，罗少飞见到了今天参与谈判的几个人，除了这几天一直陪同他们参观的国资委贾副主任之外，还有奉城市分管企业方面的李副市长，以及国资委的安主任。
今天这位安主任，是谈判的主要负责人。而罗少飞一方，卫蔓是他的谈判对手。
对于卫蔓的身份，对面几个人都很清楚，他们可不敢小瞧这位卫家的大小姐，也不敢拿官位来压人家，这对位大小姐没有用处。
安主任一脸笑意：
“罗先生，耿先生，卫女士，不知道这几天的参观，你们是否满意？”
卫蔓直接就怼了回去：
“安主任，您认为我们有什么值得满意的？”
“这……”安主任愣了，这女子怎么不按常理出牌啊。要说你们不满意，那还还拉着贾副主任去一遍又一遍参观，这不是浪费汽油吗。
“这，卫女士，不知您对奉城市制药六厂有什么地方不满的？”
“不满的地方很多呀。首先说厂房吧。这厂房虽然很多，可是，绝大多数是老厂房，甚至都不符合抗震和节能标准，按照我们的标准，有八成的厂房要推倒重建。
再就是药品的生产线，很多生产线已经是有二三十年历史的老古董了。而且这些生产线主要都是生产西药的，而我们飞芸药业的产品都是中成药。
也就是说生产线我们要重新购置，而这些老旧的生产线，甚至想卖都卖不出去，只能当做废铁处理掉。”
卫蔓毫不客气的就开始了讲价模式。对于女人来说，讲价是一种天赋。如果对方是个男的这么说话也许可能会被当作冒犯，可卫蔓是女人啊，另外人家说的也是实情，这破旧的厂房和生产线，确实都要重新投资，这是一笔极大的开支。
“卫总，据我所知你们飞芸药业目前面临着极大的产能缺口。而一旦你们收购了奉城市制药六厂，你们产能的问题将在一段时间内就被解决。
虽然像你们说的那样厂房比较破旧，可是一切设施都是现成的，只要把旧厂房推倒，地基都不用重新打，现在建设新的钢结构厂房用时非常短，两三个月就可以投入使用。
你们可以想想看这么大的厂区一旦投产，至少每年会给你们带来六七十亿的产值，起码二三十亿的利润。短短几年时间你们就可以回本了。”
“安主任，这样吧，咱们在这里争论这药厂的好坏没有任何意义，你开价吧，看我们能否接受。”
安主任跟身旁的李副市长交换了一下眼神，然后清了清嗓子说道。
“奉城市制药六厂也是国内知名的老牌制药企业了，基础雄厚，而且你也知道，现在奉城市的经济高速发展，光是这地皮就非常值钱。
所以经过市里讨论，我们决定给予你们一些优惠，150个亿,企业的债务不需要你们承担，你们只需要负责企业的工人和退休工人，另外，我们市里给你们三年税收减免。”
话音刚落，卫蔓直接把手中的文件夹一合，站起身。
“对不起，安主任，李市长，你们根本没有诚意。既然这样咱们就不要浪费时间，我们告辞了！”
一旁的罗少飞和耿芸也非常配合的站起身。他们事先早就商量好了，这是一种以退为进的战术。
这一下子安主任急了，这怎么一报价就跑了，这还怎么谈。
李市长赶紧站起身打圆场：
“卫总，对于你们收购奉城市制药六厂这件事，我们奉城市委是大力支持的。在价格上有分歧就没什么，我们可以谈啊。
就算您对我们的价格不满，你也可以说说理由，说说你们能接受的价格，大家互相退一步，这事情不就成了吗。”
对于奉城市制药六厂，奉城市政府可受不了这个大包袱了，每年好几亿往里面扔，财政根本吃不消。眼看企业就快资不抵债，再不出手可是真的要烂在手里了。
今天的谈判他跟安主任也是有分工的，原本打算让安主任来唱红脸，自己来唱黑脸。对于飞芸药业的一些要求，他想用政府的名义向飞芸药业施压。
哪知道这卫蔓不按常理出牌，安主任一张嘴就谈崩了，现在没有办法，只能由他出来唱红脸，这把他们的计划都打乱了。
看人家市长出面了，这个面子卫蔓不得不给，于是他们又坐了下来。卫蔓说道：
“李市长，据我们了解，在奉城市制药六厂周边，开发商拿地的土地供应价格是5500元每平方。
按照这个价格，咱们工厂占地为120公顷，土地价格是66亿。而我盖新厂房，引进全新生产设备，有30亿也够了。
也就是说我们只要有100亿元，就可以在差不多的地段建一个新厂。而我们为什么要花150亿，买你们这个场子。就为了节省这么点时间？
50亿的利润，企业可能得3到4年才能赚出来，有这个时间我们自己再建一个更大更先进的厂多好。如果像现在这样，我们三四年都白忙活了，还要承担资金压力和巨大的风险。




灵眼神医 第七百一十六章 不欢而散
另外据我们所知，恒达地产和旺达地产这两家房地产巨鳄对于这片地的开价是110亿，而且对于企业职工以及退休职工他们可是不管不顾。
可为什么到我们这里，就变成了150亿元，还要我们背上一个沉重的包袱，难道你看我们飞芸药业像大头吗？”
在奉城市只要六厂的会议室里，卫蔓越说越激愤，很快她就抛出了杀手锏：
“最关键的一点，你们对于这间工厂，有很多关键的问题向我们隐瞒了。比如说，现在这个企业外债总额高达96亿8000万。
此外企业还有3592名退休职工，由于历史遗留问题，当年企业没有给这些工人缴纳养老保险，以至于现在每个月，企业都要支付7000多万作为这批退休职工的生活费。
更不必说，现在企业的2322名员工中，领导干部就占了600多名。这些人大多数都是在其他的机关里面没有位置了，塞到企业里尸位素餐。
按你的条件，我们帮你们还上了所有债务，本来还净赚50个亿，然后把一大堆烂摊子扔给我们。不但得管一大堆老弱病残，还得喂养一些蛀虫！
这就是你们的诚意？这就是你们的合作态度？我觉得我们还是去跟蔡省长好好谈谈吧。”
听完这番话那个安主任和李副市长脸都绿了。他们确实是把罗少飞等人当做大头，当成是肥羊来宰。
他们想着靠坑蒙拐骗，等罗少飞他们签完协议，把钱弄到手，剩下的事情就跟他们没有任何关系了。可以说这种想法非常恶毒。
哪知道对方并不是傻子，而且把奉城市制药六厂的事情摸的一清二楚。现在他们根本就没有底牌了。
这时李副市长说话了：“卫女士，要不请你们说说看，你们飞芸药业，能够拿出什么样的条件。”
卫蔓斟酌了一下，说道：
“我们会拿90亿资金，来收购奉城是制药六厂。我们会采取分期付款的方式，首期支付20亿。”
李副市长眉头紧锁：
“咱们先不说金额，单单是这分期付款的方式，恐怕就不大妥当……”
李副市长当然不希望分期付款。如果这些钱一次性付清的话，就可以全部偿还债务，而如果分期付款，还涉及到好几亿的利息问题。
况且还有那么些债权人，到底先支付谁的欠款，恐怕还要经过一番扯皮呢。
卫蔓冷笑一声：
“李市长,这可是近百亿的交易，你看看国内有哪个企业能够一下子拿出这么多现金。
况且，奉城市制药六厂已经在多家银行抵押过了，我们就是想用这个地皮贷款都不行啊。”
安主任急了：
“你们完全可以用你们飞芸药业的股份贷款啊。”
卫蔓把眼睛一瞪：
“凭什么？你难道不知道这一百多亿，需要质押我们多少股权吗？我们公司贷款这么大的金额，一旦市场有什么波动，我们可陷入万劫不复的境地了，到时候这公司是谁的可就不好说了。
我们要冒这么大风险，还白打三四年工，您觉得任何一个脑子没有进水的企业经营者会答应您的这个条件吗？”
安主任顿时被说的满脸通红。这个事情确实非常理亏。卫蔓能提出这个，就说明她绝对知道这里的道道。对于企业来说这是风险非常大的事情，卫蔓能答应那就怪了。
李市长说道：“这个价格我们是不能答应的，企业的实际债务，比你们所知的还要多一些，其中有一些债务是最近产生的，还有一些是即将支付的利息。
说实话，110亿大概也只够我们勉强还上所有的债务，仅此而已。所以对于旺达地产和恒达地产提出的方案我们都没法接受。
再就是分期付款的话，五年，恐怕又要多出来将近20亿巨额利息……”
“那就抱歉了，如果你们不能接受分期付款，那就没有必要继续再谈下去了。不是我们不想合作，是真的拿不出这么多钱。”
卫蔓再次站起身：
“费用的交付方式对我们来说很重要，我建议咱们先休会，李副市长和安主任你们先去开会讨论一下，或者是向上面申请，看看能否接受这个条件。
如果能接受咱们再谈，接受不了那对不起。别说100亿，就算是50亿我们也支付不起。”
李副市长很有魄力，当场就同意这个建议。眼下的局势在谈下去也只能是谈崩。尤其是眼前这几个人，他们似乎还跟普通的商人不一样。
普通的商人如果有这样的机会，恐怕砸锅卖铁也要搏一搏,可是飞芸药业这帮人显然不是普通的商人，他们甚至连一点这方面的**都没有。难道这就是传说中的无欲则刚？
罗少飞等人在贾副主任的陪同下离开了，这国资委的安主任脸都绿了。这帮人实在是太不给面子了。
“李市长，您看，真的不是咱们不想做成此事，关键是他们太吝啬了……分期付款这事，不可能的！上面不可能同意！”
“那你就等着奉城市制药六厂烂在手里，破产清算吧。”
安主任蒙了,这李副市长到底是站在那一头的。
李副市长小声地说道：
“这件事情是蔡省长牵头要做的事情，而且现在看来这也是奉城市制药六厂最后的机会。
人家说的也没错，一下子让人家拿出一百多亿现金确实太为难了。这一百多亿扔到银行里吃利息，每年也好几亿。
另外安主任，不是我说你，你这一刀宰了也狠了,150亿,这简直是宰冤大头啊。这难怪那女孩子反应激烈，要是换我，非得把茶杯砸你头上不可。”
安主任挠了挠头：
“我这也是工作，为了防止国有资产流失啊。李市长，接下来的事情，您看怎么办？”
“怎么办,凉拌！赶紧向市委汇报，市委要是拿不定主意，就往省里汇报。
一旦进入破产清算，到时候国家的损失更大。”
“好的，李市长……”
……
罗少飞等人在贾副主任的陪同下走出了办公大楼，向停在工厂大门口的商务车走去。




灵眼神医 第七百一十七章 遇袭
如果说那李副市长和安主任一个唱红脸一个唱黑脸，这贾副主任就是装孙子的。这个活可是最难办的，反正事情没办成，总不能让领导背锅。他还得承担所有的责任。
贾副主任一脸的陪笑：
“罗先生，卫总，你们好好想想，总之这件事情我们是非常有诚意沈要做成。还是那句话，不管你有什么不满，说出来咱们可以谈。”
罗少飞安慰他道：
“贾主任，这个事情跟你没有关系，这几天承蒙您的款待。主要的问题，而是在于付款方式，这么多的现金……”
罗少飞等人和贾主任等几个人一边攀谈一边走向工厂大门口。
就在这个时候，罗少飞突然感到身上的汗毛竖起来了，一丝极端危险的感觉出现在心头。以前他从来没有过这样的感觉，也许是身上的狸猫基因带来的变化。
这个危险来得非常突然毫无预兆，罗少飞根本来不及细想这种危险的感觉是从哪里来的，他本能地身子往前一扑，双臂向两边张开，一下子就把他左边的卫蔓和他右边的贾副主任给扑倒了。
下一刻，一声枪响，一枚子弹呼啸着从罗少飞刚才站立的地方飞了过去，直接命中了商务车的玻璃。
虽然是防爆玻璃，可也被这一枪打的粉碎。跟在罗少飞身后两米多远的耿芸吓得一pì股坐在了地上，心脏病差点吓出来。
几秒钟后，在另一辆车上楼上飞的保镖们反应了过来。张鼎大喊：
“卧倒，有狙击手……”保镖们迅速散开，隐蔽起来，寻找狙击手。
罗少飞趴倒在地上，在他的身旁，贾副主任摔了个狗啃屎。罗少飞这一下子趴下的太突然，用力也比较猛，这一下子可把他给吓坏了。
卫蔓则是死死的保住了罗少飞的胳膊。
罗少飞趴在地上，直接使用了天眼神通，附近三千米内的情形马上浮现在脑海中。
距离奉城市制药六厂正门八百多米外是一个住宅小区，这个小区里面都是二三十层高的楼。看子弹射来的方向，正是从这小区某个楼的楼顶射过来的。
罗少飞使用先眼神通搜了一下，并没有发现哪个楼的楼顶有人出没。理论上来说罗少飞现在要是用天然神通来分别扫描每个楼的内部，不是不可以，但是那工作量太大，需要很长的时间，而且对于他的异能是极大的消耗。恐怕还没等他用这种方式找到凶手人家早就跑出天眼申通的覆盖范围了。