大小姐的专职保镖叶凌天李雨欣

    “所以，现在周边城市的发展都非常的迅猛，而南翔区就靠近吴山，发展起来只不过是早晚的事情。”

    林海说着，笑了笑继续说道：“所以我的判断是，无论是东海市还是南翔区，一直都有发展计划，只不过这个计划因为要配合整体的这个经济圈的计划，所以这个购物广场才会被一再地推迟，放到如今。”

    “而我认为，这个购物广场的兴建仅仅是一个开始，未来还会有一系列的政策和措施，去带动整个南翔区的发展，也就意味着南翔区房地产的火爆和房价的上涨，才仅仅只是一个开始。”

    “难不成，按照你的判断来说，是仅仅只有这一天的机会错过了就再也没有了，所以你这么着急，一天都不能等”

    林海笑着说道：“何况，其他小区的质量和投资，各个方面都不如锦悦嘉苑，你觉得一样都会价格上涨的情况下，这些小区都能够卖得掉，难道锦悦嘉苑还会继续积压”

    徐雅雯明显地是愣住了，显然她并没有想到林海会说出这样一番道理，而且是有理有据，并不是胡搅蛮缠。

    但是她随即依然是强硬地说着：“就算是接下来依然不愁卖，但是早一天卖掉就能够早一天回笼资金，这对于我们目前的状况来说是最需要的，而且，谁也不知道接下来会有什么样的情况，为什么不抓紧机会”

    林海笑笑，但是接下来的话却是毫不留情：“徐总，我知道你之前一直是在国外学习管理学，还有一些经济金融方面的东西，可能这些方面你很专业，但是也有可能是对房地产特别是国内的房地产买卖了解的不够多”

    “肖经理跟你汇报的时候，我不知道你有没有注意到一点，他提到说有很多都是外地一大早赶过来要买房的，特别是吴山一带的。这个地方据我所知，有特别多的炒房客，说白了就是趁低价把房子买到手，然后囤起来想办法把房价炒起来，到时候坐收渔翁之利。”

    “甚至于，你想想看锦悦嘉苑现在南翔区来说，可以算是一块香饽饽，就没有其他的竞争对手闻风而动吗到时候其他的地产公司找人买去，然后作为二手房提高价格投放出来。那这到时候价格无论上涨到什么地步，都跟大成集团没有半毛钱的关系了。为什么要放着这个钱自己不赚要白白地送给炒房客”

    “而且，不光是这十几几十个亿的利润增长的问题，最主要的是，接下来南翔区既然要迎来一波发展，那势必房地产也水涨船高，包括大成集团难道就不想趁热打铁继续再加一把劲”

    “可是，小区的真实入住规模，却直接关系到政策对于房地产的调控，以及接下来的房地产发展的布局和走向。入住率太低，那对于这个整个小区的评估，以及接下来的投资规划，都是要大打折扣的。”

    徐雅雯彻底的呆住了，脱口而出问道：“你怎么会知道这么多”

    她实在是越来越看不懂林海了，如果说之前做保镖做审计是因为他观察力强，头脑灵活所以能够做的那么好，那这个涉及到房地产销售，政策、竞争优劣势、长远的发展还有炒房客，这些所有的因素方方面面的，他是怎么能够分析出来的。




第2732章 走着瞧
    第2732章走着瞧

    林海笑一笑，说道：“用脑子想的。”

    “这些都是很简单的事情，把这些信息要素综合起来去做个分析判断，我想任何人心里头应该都有数。”

    “你们呢，就是太着急了，想着赶紧把房子卖出去变成现钱，觉得目前这个涨势就已经是了不得了，但是实际上，南翔区未来发展的潜力远不止这些。”

    “所以，涨价仅仅只是个开端，这一波的销售热潮更是才刚刚开始。这是我的判断，所以我会跟肖经理说，让他压住这些楼盘暂时不要进行售卖，一个就是因为我们现在不愁卖不出去，再就是不能让炒房的人和其他竞争对手占这个便宜，进一步影响大成集团接下来对南翔区的投资计划。”

    “当然，你如果坚持要卖，要放弃接下来更多的利润，那我也不能说什么，毕竟大成集团是你的，我也确实是做不了主，我只能是把这些情况说给你听，最终还是要你来做决定。”

    林海懒洋洋地说着。

    徐雅雯沉默了，沉默许久之后，才终于下定决心开口做了决定。

    林海挂上电话没有着急回去会议室，而是美美地抽了根烟，一个销售会议开这么久，可把他给憋坏了。

    结果，还没等他一根烟抽完，就看到那个肖经理涨红着脸气势汹汹地冲了过来。

    “你到底是给徐总灌了什么**汤”

    肖经理气得指着林海破口大骂道：“现在徐总居然下令让我捂住剩下的楼盘不要再卖了。这是不是你背后搞的鬼”

    “你知不知道这是近百亿的生意几十亿的利润，你一张嘴就把徐总说的现在直接给压下来，现在别人公司的楼盘都卖疯了，我们却要捂住了不能卖，这要是出了损失你来承担吗你承担得了吗”

    林海把他的手推开，淡淡地笑着说道：“肖经理，我可能不知道，但是徐总会不知道这些吗你是觉得她是三岁小孩，由着我随便几句话忽悠的就能把这么大的事情当做儿戏处理，你觉得她做决策的依据就是听我在背后忽悠”

    “你未免把我想的太厉害，把徐总想的太无能看的太简单了吧”

    “你”肖经理脸彻底挂不住了，特别是已经有人听见动静探出头来看热闹，他总不能真的说徐雅雯是无能任凭林海摆布吧。

    林海平静地说着：“肖经理，这么大的一笔生意，我相信你应该也相信徐总，她做这样的决定肯定是有她的道理和原因，她不会说拿着几十个亿、拿大成集团去开玩笑。”

    “你如果不相信徐总，那大可以按照自己的意思去做。你可以觉得徐总这样下令是因为听我的，而我也承认我的意思就是今天压着这批房源不对外进行出手，有任何的后果我来承担。”

    “那同样的，肖经理你如果觉得你有这个能力去违背徐总的意思，坚持要出售，那同样的只要你觉得你能够承担任何的后果就可以。”

    围观的人都在看热闹，肖经理勃然大怒：“你一个狗屁的审计部门的员工，什么所谓的特殊助理，你有什么资格和能力说你能承担后果，几十个亿，把你卖了能赔得起吗”

    林海依旧是满不在乎的笑：“我赔不赔得起谁也不知道，但是现在大家都知道一点，你肖经理输不起。”

    肖经理已经是气急败坏，可是偏偏那么多人看热闹，他只能是恼羞成怒地丢下一句：“走着瞧！你不就是仗着徐总给你背后撑腰吗早晚有你好看。”

    说完这话，他头也不回地走了。

    林海很无语地摇摇头笑了，这样的威胁跟小孩子约架放学后操场等着有什么区别简直是幼稚。他才不会真放在心上。

    销售会议很快地草草结束，剩下的无非就是几个人按部就班汇报各自的销售情况和接下来的目标计划，林海把这些都做了记录，因为很多都是涉及到各部门的情况和徐雅雯的具体规划，而他并不可能是全部什么都懂，有些东西还是交给徐雅雯自己去处理，他不可能什么都包办。

    而会议结束以后，大家都散场离开，林海也准备去跟张明华说一声，请个假去医院照顾徐雅雯。

    这时候肖经理却走到他跟前，冷冷地说着：“林海，我劝你小子别猖狂别得意的太早。徐总跟你是什么关系，大家心里头都清楚，也知道你无非就是仗着这一层关系，可是你不要忘记了，大成集团姓徐没有错，可是老徐总也还在，他要是发一句话，那徐总还是得照样乖乖听他的。”

    林海正收拾着笔记准备往外走，听到他说这话，看着他淡淡地笑了：“好啊，那就请肖经理让老徐总发话，到时候无论徐总还是老徐总说什么，我都不会反驳一句。”

    “他们怎么说，我就怎么做，因为我也不过就是大成集团的一员，对于公司和上级的命令，我也只能是服从。”

    “但是有句话相信肖经理一定听过，叫做光说不练假把式。肖经理不管是有什么意见，想对我做什么，哪怕说咱们现在把桌椅拉开地方腾出来当面拳脚对拳脚地打一顿，我都奉陪到底。”

    “不过肖经理要是只会这样子张嘴吓唬人，那我就先闪了。”

    林海主要是实在懒得跟这样的人计较，工作上的事情而已，他跟这个肖经理又没有私仇，难道说没事非得打一架惹点事才痛快

    而且，他有的是办法彻底修理好这个肖经理，可问题是他这么做了以后，想也知道肖经理会把这笔账算到徐雅雯头上，以后的工作中稍微不配合或者捣乱，都会给徐雅雯带来很大的麻烦，所以，多一事不如少一事。

    林海拿着笔记这些东西，哼着小曲到了审计的办公室，张明华正对着电脑忙活着，林海也没进去，直接敲敲门跟他打了声招呼：“张经理，我有点事，等下要请假出去一下可以吗”

    张明华古怪地看了他一眼，张张嘴欲言又止，最终还是无奈地说着：“你去吧。”

    林海也没想那么多，他当然不知道，这是因为他刚才代替徐雅雯开会，并且直接下令停止房产销售部门在南翔区的销售，这样的战绩已经是传遍全公司了，张明华对他这样的刺儿头也是丝毫没有办法。

    林海可不知道这么多弯弯绕绕，他只知道他现在得回去医院去照顾徐雅雯。

    他在路上想到徐雅雯的卫兵本身就是因为吃饭不规律造成的，又给徐雅雯买了份粥带过去。

    结果就是一进入到病房，眼前的景象顿时让他皱起了眉头：徐雅雯闭着眼睛正在睡着觉，只不过，她这睡觉都根本不安稳，一手拿着手机，一手是笔跟纸，上面还记着什么东西，显然是这时候还不忘记忙着工作，结果实在太累了睡着了。

    而且，她的手上还正在打着吊针，样子显得格外的楚楚可怜。



第2733章 开除我吧
    第2733章开除我吧

    看到这样子，林海是又生气又心疼，真的很生气她这么的不爱惜身体，这时候了还在忙，可是看到她这样子，又忍不住心疼。

    林海走过去，轻手轻脚地想要把她的手机和纸笔收起了，给她盖好被子，让她好好睡一觉，结果刚拉开被子，徐雅雯瞬间惊醒了。

    “你干什么”徐雅雯吓了一跳，慌乱地说着，随即才反应过来这是在医院里头。

    她是一瞬间又想到了那个早上，那个让她慌乱了很久的吻。

    “不干什么，想非礼你。”林海没好气地说着，“我说，你好歹也是堂堂大成集团的老总，能不能抽个时间去看一下心理医生，问一问这个被害妄想症到底要怎么样治”

    “没错你是长得漂亮，可也不代表就是所有人都要非礼你啊，银行里都是钱，我也没有去抢啊。特别是咱俩都住一起那么久了，我要是真想对你怎么样，非得挑这时候在医院里头，等着你喊非礼喊人来抓我吗”

    林海一脸委屈地说着，随即猛然间意识到不对，也想起了那个早上他一时冲动对徐雅雯做下的事，赶紧转移着话题；“你是不是不要命了这样下去根本等不到国家给你发敬业奖，恐怕你就先猝死了。”

    “我可不是乌鸦嘴故意咒你，但是你自己说你这是不是有点玩命过头了不是说了让你好好休息吗，还背着我工作，还累成这样子。”

    徐雅雯皱着眉头，冷冷地说着：“你还好意思说，还不是因为你。”

    “你今天在销售会议上的表现倒是十分的精彩，结果，人家一个电话告到我爸那里了。他还在国外，这些人也不顾时差不看他那边是几点钟，直接就打电话给他，结果就是，他直接又把电话打给了我，问我是怎么一回事。”

    徐雅雯说着，一脸的懊悔，“现在可好了，他也知道了我让你去代替我参加销售会议，而且，你还直接代替我下命令不让售楼部今天进行销售。”

    “可想而知的是，我被痛骂了一顿，他问我到底是干什么，你到底又是什么人，为什么又是特殊助理又是审计部员工，不管是什么身份，怎么可以代替我去开会，还做了这么重大的决定。”

    徐雅雯平静地说着：“但是我不能怪你，因为我知道你是一片好心，是为了想要让我好好休息，所以我跟他说了，这一切都是我让你这么做的，有任何的结果我都会承担。”

    “然后，他还是把我骂了一顿，但是事已至此，我不可能说一个命令反复下了又撤销，而且，我也认为你是有道理的，所以我也查了资料，确认了以后跟他陈述了这些理由，并且告诉他，现在大成集团既然是我在负责，那这些事情我也会负责整个过程和结果。”

    “现在只希望，你的推论是正确的，否则的话，真的会给大成集团造成非常大的损失，而且，我以后的地位和管理，也都会受到很大的威胁。”

    徐雅雯说的很平静，她已经接受了现实，说的好像这就是很小的一件事情一样，可是她的神情里却明显流露出来迷茫与疲惫，显然她不可能真的做到那么的看得开，毕竟她那么重视大成集团。

    林海也确实没有想到这么多的情况，他根本就没有考虑徐海这个因素，挠挠头有些无语地说着：“这些人，怎么一天到晚工作没见做的怎么样，告状的效率倒是挺高的啊。”

    “那什么，男子汉大丈夫，一人做事一人当，真的是给你带来麻烦的话，大不了你把我给开除了好了。”

    徐雅雯没好气地瞪了他一眼：“开除你有什么用真损失几十个亿，开除你就能挽回”

    “你是老早就不想做这份工作，巴不得被开除吧”

    林海嘿嘿一笑：“瞧你说的，怎么会呢，现在这工作这么舒服，我都快不舍得走了。”

    徐雅雯却依旧是忧心忡忡紧锁着眉头：“你说的到底对不对啊，这要是你的分析不准确，真的是过了今天这一波，大家一看到价格大幅上涨，都开始止步不前，或者是政府发现房价过分上涨及时出手调控，那我们到时候就很难办了。”

    “你知道我们一直在等这个机会等多久了吗所以我完全可以理解肖经理的心情，因为我跟他是一样的心情，甚至于我比他还要着急。”

    “当然，这种心情，你肯定是无法体会。”徐雅雯淡淡地说着。

    她始终觉得林海这个人确实很仗义能力也很强，但是他有个致命的弱点就是郭钰吊儿郎当，什么事情都不放在心上，所以才会导致这个事情出现。

    林海果然依旧是吊儿郎当的样子：“这些都不重要，重要的是事情已经过去了，你想再多也没有用。”

    他当然知道徐雅雯不可能现在再说去让肖经理重新去开始售卖，朝令夕改，这对于一个公司的管理来说是致命伤。

    “我能不想吗”徐雅雯没好气地说着，“几十个亿的利润，亏损了你来赔你赔得起吗”

    林海想了想：“不就是十几几十个亿吗其实也没多少，那这样吧，要是真亏了就我来想办法。”

    徐雅雯吓了一跳，瞪着他说道：“你开什么玩笑几十个亿，不是几十块钱！你能想到什么办法”

    “我承认你是很厉害，可是你认识的毕竟有钱的就只有我和小婷，你去哪里弄这个钱”

    在她的认知里，林海确实没有任何的人脉，要不然也不至于当初为了老七那一百万来给她做保镖，现在失业以后需要她的帮助来大成集团工作。

    林海笑笑，没去反驳这个话，他当然不可能说告诉徐雅雯，他认识叶霜，张悠悠这些身家千亿的人，而且，如果他真的需要大笔资金的话，并不是不能从她们那里筹集到。

    “你想什么呢你以为我要去找富婆去卖身还是卖肾”林海无语地说着：“我的意思是说，如果这些房源真的出现了你所担心的问题，最后没有办法卖掉，那就我来想办法卖掉，并且，是保证比现在更高的利润，不让你去蒙受这个损失。”