王老实的幸福生活

真的因为黎薇而耽误了京城的发展速度，板子打下来的时候，可不管你是不是占理儿。
道理永远是强者了算。
城市综合体的概念和模式，王老实的谋划是在航空公司有了结果后，结合航空公司的发展再推出来。
如今的形势与王老实的设想大不一样。
他需要造更大的声势，光花钱，做慈善不行，还得有更实在的。
眼前呢，王老实需要在金薇这个事儿上，给上上下下一个满意的交代！
太满意了，超出预料的满意！
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王老实的幸福生活 第364章 三百六十四，牛掰的人
可着全华夏，就没见过那么不要脸的。
以前吧，王老实卖房子，还讲究点规矩，办个会员，搞个优惠，啥也得有预售证才开始卖。
基本的人品还是有的。
这回不一样了。
丫的，直接卖概念了，城市综合体这个名号一出来，但凡浩宇会员，就接到了通知。
京城白寺地块儿，浩宇广场，将在三月十八日，上午八时十八分，正式发售！
业界人士都拿白眼看浩宇。
疯了，一定是疯了。
吉时都不好使。
拆迁还没开始，你丫就要卖房子？
你这是拿全国人民开涮呢吧？
让人家购房者花费价巨资，真金白银拿出来，就跟你签一个不受保护的合同，到手一张收据，尼玛，连张发票都木有，做梦呢你！
京城号称最高雅的一个咖啡店里，最近成了地产商们最喜欢去的地方。
某两个资深房地产开发企业的总经理，碰到一起，两个人也是熟悉，决定打个赌。
一个是王老实遭遇滑铁卢，卖不出去。
另一个自然就是能卖出去。
这个赌没打成。
两个人都觉得卖不出去，谁也不信王老实能卖成。
后来有个人挽救了这个赌~局！
老牛，风景地产的老板。
也是无巧不成书，他也和朋友在这家店里装高雅，喝着正宗的假蓝山咖啡，听着舒缓的钢琴曲。
没成想听到旁边卡座里的争论，甭看脸儿，都认识。
最近让浩宇这一波轰炸给闹得，地产界的人士纷纷聚首，一起聊这个业界的大新闻。
真的，他们对王老实这脑子实在是服了，甭管浩宇广场将来是不是如王老实描绘得那么悬乎，可大家还是认为，王老板整出的风景，差不了！
以前浩宇是强bī着你进入浩宇渠道。
可如今，形势逆转，想进入浩宇的销售体系不容易了。
第一波的客人感触最深，比如老牛同志。当初他几乎是被bī到绝路，忍着屈辱，强被按着头，最后才加入。
结果是赚了大钱。
有一回儿，老牛喝多了，话就有点走板，埋怨王老实，你就不能跟我明白了，非要那么折腾？耽误了多少功夫，有那个时间，得赚多少钱？我是那么不通情达理的人？
一时传为业界笑谈。
现阶段，那些已经被纳入浩宇体系的地产商们，更轻松了。
浩宇合作的模式更深入了，从立项开始，就开始参与了，整个产业链条上，比重正在向浩宇倾斜。
坐在家里，地产商只需要去抢地，去建设，剩下的都不用费心，钱就哗哗的来，还有这样的好事儿？
没被浩宇接纳的老板自然想要挤进来，托关系找门路，老牛算元老级别的了，出现在这里，就是有人找他这事儿。
就没人往深了琢磨，啥都人家干了，你丫将来得听谁的，你的自主性还有多少？
很多时候，不是你占大股份，企业就是你了算，好事儿不消，可要是带着你往坑里扎，你能回头儿？
老牛是有苦自知。
浩宇在王老实管具体事儿的时候，很好话，老牛找个项目经理，就把这事儿办了。
可王老实逐渐淡出了一线，推吴总上台，不是什么项目都接，也不是什么人都能进，人家搞了一个评估系统，老牛也见识了啥叫jī蛋挑骨头，不符合浩宇要求的项目，门儿都没有，不像以前，花钱打点下，基本上就能进去。
最近，浩宇内部气氛紧张的要命，老牛前几请浩宇的一个财务副总监，以前，都不用老牛邀请，人家想吃啥了，发个短信，老牛就得巴巴的过去伺候着。
不知道为什么，就算老牛摘来星星，人家也不来吃了，就有事儿咱办公室谈。
老牛当时心里发慌，琢磨自己怎么得罪了这位爷，打款拿钱可人家管着呢？不给你，连个为什么，谁敢去浩宇问？
牛老板不踏实，侧面打听了几个走得近的同行，似乎都有这个情况。
再后来，老牛等人终于明白了，王总发现了浩宇的一些歪风邪气，出手整顿了。
尤其是昨，老牛得到了消息，王老实大手一挥，十几个人直接被开了。
浩宇的官方网站公布了举报电话，邮箱，同时宣布了浩宇八项规定。
牛老板觉得自己没那个脸面让人家网开一面，在桌面儿下面不好办事儿了。
正想着怎么委婉的推掉，正好旁边儿打赌要泡汤。
老牛出马了。
“我跟你们玩儿，我就赌浩宇这房子得卖疯了！”
牛老板这一嗓子不要紧，呼啦一下子，出来好多人，整得别人都以为房地产协会在这儿开会呢。
大都认识。
这个局在老牛一嗓子喊出来后，现场几十个无聊的货都忍不住了。
两大阵营迅速成立。
老牛的人少，大概只有五六个人，这都是浩宇体系里的，他们别的不知道，王老板弄事儿赚钱的本事无人能比。
王老实要非jī蛋是黑的，这几个货都未必敢反驳。
其余的十几个人，都不大相信，理由太充足了，浩宇玩儿的花样太超前了，甚至怎么看都像那些违规圈钱的把戏。
赌~注不大。
就是二锅头。
谁输了，还是这地方，有一个算一个，一瓶二锅头，直接一口闷啦！
怎么见输赢？
简单，十八日，京西西山宾馆见。
瞧瞧，连像样儿的售楼中心都没有，整到郊区的宾馆里，能有啥希望，等着看老牛笑话的人真不少。
浩宇内部反对的声音呢？有没有？
有，极低微，跟没有差不多，王老实已经在浩宇树立绝对的权威，没人敢质疑。
全公司里，只有那新在王老实办公室里闹了一阵子，王老实不切实际。
王老实可不是拍脑袋做出的决定。
浩宇从建立就注重一个事儿，信息的收集整理。
因此在浩宇里面有个很不起眼的部门，信息资源中心，只有五六个人，还都是年轻人，平时不注意，都不知道还有这么一伙儿人在。
就连吴楠悦都不大上心，只有王老实特别在意，经常去转一圈，他在信息中心过，等将来，所有人都会发现，你们才是浩宇最核心的价值所在。
无论哪个行业，最重要的资源除了技术，就是客户资源，浩宇拥有的客户资源质量首屈一指，掌握了这些数据，王老实想干什么，都不会缺乏客户群。
根本就懒得给那新解释，王老实直接拿出一份tiáo查结论来，就差扔到那新脸上了，很鄙夷的告诉那新，“看懂了再跟我话！”
那新从那儿之后，闭嘴不提此事，并且发誓这辈子都不这么干了。
王老实甩手掌柜的做不成了，这一次，他玩儿的有些跳。
吴楠悦也觉得王老实这么干有些莽撞。
没办法，王老实亲自掌控。
以前王老实是带着一大一两个跟班儿，老邱和魏冬，这次又多了一个，吴楠悦！
她是要看看，王老实弄出来的动静到底会咋样，也想学学王老实的本事。
吴楠悦跟了好几，心里是真佩服，可怎么也学不来，王老实每做一个决定，无论是决策的速度还是切入角度，都让吴楠悦想不透，他是怎么做出来的。
十六日的时候，王老实带着一溜儿跟班，转了一圈后，拍着手满意的，“成，可以了。”
吴楠悦瞪着眼，瞅着王老实，不大自信的，“这——这就完啦？”
王老实点头，“足够了。”
吴楠悦翻白眼去了，王老实一拍脑袋，扭头跟老邱，“还真忘了一件事儿，你得抓紧安排，跟老李联系下，二十号晚上，给咱们腾出地方来，庆功！”
吴楠悦回过身来，跟看神经病一样瞅着王老实，她真想撬开王老实脑袋，这几是不是病变了啥的。
十八日。
老牛等一伙儿赌~徒早早的就到了西山宾馆。
一到地方，人就看傻了。
怎么瞅着像机场呢？嗯，不是像，就是，安检那块儿跟这儿一样。
还没进宾馆大门，他们就找东西，什么彩旗，气球，拱门之类的一概没有。
就是几十个黑衣保安在，这是打算维持秩序的。
两个大的告示牌倒是大气的很。
老牛跟大伙儿到告示牌儿跟前，看仔细了，很高端范儿，华夏、英双语的。
流程不复杂。
可处处都是浩宇的霸道，完全符合王老实的做事儿风格。
首先，你得是浩宇的会员。
会员有资格领取一个号码牌，进入各个项目组所在楼层。
其次，你得是浩宇的会员。
会员有权利寻找大厅里的浩宇房地产顾问咨询相关事宜。
最后，你还得是浩宇的会员。
会员有资格参与本项目。
核心就是，你必须是会员。
老牛一帮人看愣了，也看懵了，更看糊涂了。
开始有人来了。
有很多词儿可以形容这个场景：人山人海、纷至沓来、络绎不绝、川流不息、高朋满座、熙熙攘攘、车水马龙、门庭若市、人声鼎沸、人头攒动————
反正怎么形容，都不过分。
停车场根本就不够用，宾馆外面儿的路上都排满了。
不别的，就这个人数，老牛等人就胜券在握了，可他们心里就纳闷了，王老实到底是怎么玩儿的，里面有多少他们不知道的？
几个人心里都有一个词儿，这王老板真是个牛掰的人，不管最后卖的如何，就凭这个场面儿，人家就是个耍儿！




王老实的幸福生活 第365章 三百六十五，霸王条款
王老实此举有争议，是因为他设置了太多的先决条件。
有个专用名词儿来形容，叫霸王条款。
会员有资格、享特权不假，限制也不少。
第一个，得预交全款。
还要多霸道？王老实就敢这么无耻！
第二个，最气人，买了房子，只拥有产权，使用权属于浩宇的物业管理管理，招商啥的，全部由浩宇一手包办。
当然，业主会享有收益，至于收益多少，不保证！还有点人味儿吗？
第三，买卖房屋也必须经过浩宇方面的同意，不是你想卖给谁就能卖的。
这就要问问了，这尼玛房子到底是谁的？
不是每个人都能接受这些条款。
买卖不成仁义在。
气呼呼的会员们在准备转身就走的时候，王老实安排的另一波人来了。
“看商机！”
啥？还看？
没错儿。
去二楼的餐厅吧，那儿有专门的招商人员，买房子的人大都是商人。
他们既然来这儿，就是看好了浩宇这个项目。
被气着了，不买房子，可以租啊！
你要是代理个啥大品牌，好吧，你看这个位置好不好，无论是店面还是位置，总有一个适合你。
没品牌？
也没关系，我们需要某种档次的品牌，眼下国内没有，作为一个成功商人，难不成还没有办法去找？
在这个大厅里的人，都是花言巧语的讲道理。
大部分被气得不轻的会员们，冷静了之后，听了这帮人的推荐，扭头就走，直奔房屋顾问那里，这房子还得买。
特么的，王老实算是把节cào扔到路上随便踩了。
损到家了。
老牛等地产界jīng英们获准进入了会场。
他们进入咨询大厅里，听到最清楚的一句话就是：
“你啥也别了，这房子我买！我买啦！”
几个人脸上真抽了。
然后听到的回答就是，“您做了最明智的决定，恭喜您，只要缴纳六万元的保证金，拥有了抽签的资格。”
啥？
什么？
老牛等人张大了嘴，尼玛，王老板您玩儿啥呢？
坐在咨询顾问面前的那个客户，憋红了脸，咬着牙蹦出一个字儿来，“艹！”
这个字的好，出了现场很多人的心声，也出了老牛等人心里的憋屈，就该这么骂！
他姓王的不光欠骂，还欠抽！
顶楼的套房里，王老实听着各部门的汇报，听完了，他心里就有数了，成了，瞅了瞅不知道发什么愁的吴楠悦，，“咱下去看看吧。”
吴楠悦没过脑子，直直的，“你这样下去，不怕被打死？”
王老实一听，扭头看着吴楠悦，“你什么意思？”
吴楠悦语塞，脸通红。
前途是光明的，过程是曲折的，结果是满意的。
浩宇的工作人员，在王老实的指挥bàng下，忙得比孙子都孙子。
期间谈不上多完美。
目标达到了。
挨了骂，却卖了个目瞪口呆！
不管别的，浩宇多不是人，不能跟钱过不去。
反正在结果出来之前，就没有人相信（包括吴楠悦在内）浩宇这一次能出什么奇迹！
可奇迹真的出现了。
浩宇广场一期推出的房源全部售罄。
就连注定的配角儿，那些只租不卖的，绝大部分都签署了预备租赁合同（这玩意儿也是为了拉仇恨用的）。
已经售出的物业预租情况也足以令人兴奋。
之所以吴楠悦拦着王老实别下去，是另一件事儿，王老实提出一期这个称呼的时候，所有人都在问同一个问题，二期在哪儿？
王老实的回答是，“我哪儿知道？你们自己找地方啊！”
怎么听着都不像人话。
也就是现场实在太乱，人也多，大家都心浮气躁的。
没注意到，有几十个商铺没有在销售名录上，也没有在租赁名单里。
老邱最明白为啥王老板留下了这些。
不光老邱明白，其他人也都明白，就吴楠悦大抵也懂了。
她就没话，以前她那bào脾气，肯定又是一通，然后呢？就没然后了。
庆功宴上，王老实了三句话、也是三件事儿。
第一，浩宇此战，赢得漂亮，胜得jīng彩，搏得爽快！
王老实仰脖干掉。
就算再不会喝、不想喝的，也都跟着老板喝掉杯中酒。
第二，人在浩宇，可搏不可懈，讲本心、做诚人。
王老实杯里酒喝掉了。
浩宇众人心思复杂，最近公司内部掀起了一股风bào式的清理整顿，联想起来，老板这个，意有所指。
吴楠悦亲自顶替掉魏冬，给王老实斟满酒，她压根不知道，这个不着tiáo的王老实，早就让魏冬给这瓶酒动了手脚，以前都这就兑水了，这瓶不是，反过来，是兑了点酒，闻着有酒味，喝着就是水。
王老实举着杯第三句话：
第三，浩宇开启了新模式，请诸君与我一起，让浩宇驶向星辰大海！
总算有了句鼓舞人心的话，吴楠悦也放下了揪着的心。
两时间，浩宇成了全华夏关注的焦点。
他们创造了一个销售奇迹！
不光是华夏关注，全世界都感觉突然出现了一个令人眼热的怪物。
一家公司，一个项目，还没开建，就收到了二年之后的销售款。
这还不算什么，预付款哪儿都有。
汽车有，飞机也有，很多奢侈品都讲究这个，最高端的销售不就是客户早早的把钱给你，然后跟孙子似地等着你把东西施舍给他吗？
浩宇两时间里，收到的预付款是一百一十九亿元。
这是个现金为王的世界！
第一疯狂的是银行。
浩宇的销售现场里，有银行的专席。
他们的工作这次不是贷款，浩宇的销售产片不具备贷款资格，王老实把银行带进来是帮着浩宇收钱的。
这年头儿，喜欢用现金的人多得是，浩宇自己收钱，不安全因素太多，不如直接交给银行，省心省力。
在生意场上，都以为最不缺钱的肯定是银行，事实上，最缺钱的里面，银行是头一个。
他们希望这笔钱不是存款，而是更广泛的金融投资。
王老实的工作排表上，银行的接触突然多了起来。
不能不去，也不能全去。
也不能现在去。
不光是银行，浩宇有钱这事儿传得比感冒都快，希望能够从浩宇身上找点资金的人不少，拉投资，推项目，卖专利，靠谱儿不靠谱儿的全都来了。
王老实在大伙儿急于找他的时候消失了。




王老实的幸福生活 第366章 三百六十六，当门神使唤
王老实跑的没影儿，京城一大帮人眼瞅着那么大一笔钱，实在hld不住心。
变着法的想要跟浩宇联系上。
一**的人来浩宇拜访。
接待的人非常客气，老邱办这种事儿，都不用动脑子。
要见主事儿的，也行。
吴楠悦直接变身门神，坐那儿脸一板，任谁都张不开嘴儿。
这个姑nǎinǎi不大讲究什么客气之类的。
问的话有些呛人，“你们来有事儿？”
怎么回答？
想的事儿一，他们不敢赌人家吴大姐跟你玩儿委婉，几句下不来台的话，谁接的住？
有不信邪的，红会的人觉得自己也算为民谋福利，站在道德制高点上了，壮着但了自己的希望，浩宇那么有钱，掏点零头出来，为慈善做点贡献，不算过分吧？
来的两女两男，他们得庆幸，王老实不在家，要是王老实跟这儿，非得直接啐他们一脸，就你这样儿的，腆着脸好意思张嘴？
吴楠悦就不这样，她告诉来人，浩宇有自己的渠道，用不着你们。
不等人家话，就端起水杯来，就差后面站个人，亮嗓子喊‘送客喽’。
这时代，没人喊了，可眼力不差的人都得懂，该走了。
吴楠悦发挥了整个浩宇谁也没有的作用。
他哥都在家里跟吴楠悦，“王落实把你当黑脸使唤了，这家伙，太jiān猾。”
吴楠悦又没多笨，哪儿能不知道，也就装矜持而已。
——————
王老实带着人去了沪海。
他有几件事儿要办。
第一个是唐唯考研的事儿，成绩已经下来了，唐唯要面试去。
不是一定就有恶心人的事儿发生，要是能避免，就尽量避免。
第二，沪海那头儿的几个合作伙伴儿也因为浩宇广场的事儿急着和王老实见面。
王老实认为这么大的项目，他们几个人还略显薄弱，再纳入几个实力较强的一块儿做，才有把握。
第三个事儿是赵宏进的。
档案回到了滨城，也用不着改动什么，学校那头儿还算厚道，没有照死了整人，给弄了个自动退学。
王老实把赵宏进留在京城，让老邱找人安排赵宏进到新的学校去，先把本科顺利拿下来，至于留学的事儿，赵宏进得自己来。
可有一个，周华波那厮得办。
黄老板是王老实见的第一个人。
这事儿他要办，也费不了多少劲儿，他介绍了一个姓杨的，杨晓瑜，岁数不大。
身上透着一股子纨绔味儿。
真的，王老实一听这个人是谁，心里就不大乐意认识他。
晚饭在一起吃的，王老实没让唐唯出现，而是让魏冬与唐唯自己去转转，想吃什么自己吃。
酒过三巡后，杨晓瑜主动提起话题，问王老实有什么事儿要办，他来办，肯定比老黄顺手。
王老实笑着，“其实我更想自己办，甚至老黄都不想让他chā手？”
当时杨晓瑜就愣住了，他扭头看老黄，老黄也微微摇头，表示不知道王老实的什么意思。
王老实放下酒杯，掏出烟来，散了一圈儿，自己点上后，“大炮打蚊子的事儿，咱不能做，事儿太，杨老哥出手，动静了，没面儿，折腾大了，没必要，还得惹人笑话。”
他的话没完，继续了周华波的情况，和自己与赵宏进的关系。
老黄做出恍然的模样，杨晓瑜也乐了，这事儿真如王老实的，连芝麻粒儿都算不上。
这顿饭算吃圆满了。
杨晓瑜提出一起去乐呵下，王老实故意苦着脸，“这一趟来，花花世界与我无缘。”