从1983开始

……
90年代初，最火的商场应该是亚细亚。
起于郑州，老板叫王遂舟，靠新式装修和服务至上红遍全国。至上到什么程度呢？
据说有个轻生的后生，捆着炸药想借题发飙，结果走了几个柜台都受到了非常热情的接待，最后不好意思灰头土脸的走了。
全国有180多家企业，组团到亚细亚学习，王遂舟也被评为全国十大杰出青年，当地政府接待外国人，都要到亚细亚转一转。
但是，问题也很严重。
一是管理，亚细亚的营业额连年翻番，利润却从没超过1000万，钱都不知道哪儿去了。
二是过于强调服务，忽略供货商。长期拖欠货款，向下压榨，以盘活自己的流动资金。好的时候还能忍，一旦不好了，瞬间被供货商抛弃。
三是盲目扩张。
俗话说：反派死于话多，企业死于扩张。
亚细亚在京城土豪的融资下，一口气搞了15家大型连锁百货分店，不扑就怪了，在90年代末彻底破产。
而许老师呢，他不懂商场管理，但牢牢掌控着财务这一块。
他不懂啥叫供货链，但明白做人留一线，大家赚钱才是真的赚。
他更不懂怎么搞商业地产，但清楚有多大本钱，做多大事情，该稳稳该浪浪。
总之，全京城被大都汇狂轰滥炸。
每天有节目，每天都吸引眼球，那一辆辆大客车更成了独特的风景线。商圈和相关部门也在议论，一个是面积：
西单华威大厦，7万方；燕莎商场，4万方；正在扩建的西单商场，将达到6万方……没人会想到，将来居然有几十万方的玩意。
而大都汇包括三个附属，超市、服装大卖场和小商品世界，达到了9万方，堪称京城第一。
另一个是销售额。
1993年，全国第一的是魔都第一百货，卖了19亿，利润9千万。
第二是津门立达商场，15亿，利润3千万。
第三是西单商场，13亿，利润6千万。
第十是魔都豫园旅游商城，9亿多，利润7千万。
许非就奇怪了，排第一的利润率才4点几；第二的更夸张，2点几；第三的也4点几，第十的却7点几……
要知道，93年的第一销售额，可比92年的涨了5亿多，今年还得涨。
正是商场辉煌的年代，利润为毛这么低？
一合计，哦，国企。
眨眼大都汇开业七天，财务做了个粗算。公布的时候，张俪特意跑来，她搞隆达一直是贷款砸钱，不见回响。
这会终于盈利了，再有心理准备，听到那数字时也差点尖叫。隆达那边电话沟通，更是欢呼雀跃：
销售额8千万！





从1983开始 第五百四十九章 不骄不躁明明白白
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大都汇开张。
老百姓高兴，有好玩的地方；领导们高兴，看得见的实绩；银行也高兴，你再贷点吧，贷点吧……
程总成了座上宾，今儿找明儿请，此刻他便在一个级别很高的私宴上。
“七天八千万，一天一千多万的销售额，你们随手就破了全国记录啊！”
一位领导举起杯，笑容满面，“来来，我敬你一杯。”
“不敢不敢。”
程总心里吐槽，我连个名字都没有戏份还这么多，上哪儿说理去？
“开业时期特殊，生意到底怎么样，还得看全年的。”
“哎，不要谦虚。你们就是开的晚了，若在年初开业，拿下第一没问题。”
“是啊，大都汇一炮而红，过不了多久，你们就该为接待参观团头疼喽。”
哈拉了几句，领导笑道：“小程啊，大都汇前景这样好，你们不如趁热打铁，在京城多盖几家。”
“对对，现在大商场是趋势，只要你来，我们区全力支持。”
“地段随你挑！”
“呃……”
程总尴尬，道：“我们在年初已经制定战略，准备在羊城建第二家。”
“怎么跑羊城去了呢？”
“去年百强，京城11家，苏省10家，魔都8家，粤省只有7家。我们综合各地的消费能力和竞争环境，觉得羊城比较合适。”
这年头，每年会公布百强商场的销售排行。上榜的，当地政府还发给一块牌牌，代表你是百强企业。
领导们不敢苟同，纷纷道：“京城11家不多吧？”
“一千多万人口哩，不多不多。加上今年开的也不多。”
“就是，你们保守了！”
“看看亚细亚，那才叫商业气魄！”
亚细亚刚北上京城，融资成了大集团，且发布规划：
在2000年前，实现销售额500亿。
在全国建设2万平的大型商场25家，5000平的100家，2000到5000的500家。
建亚细亚摩天大楼，120层。
搞海运、航运公司，建立香港站，进军美国。
可玩蛋去吧！
亚细亚提出这些东西的时候，啥叫连锁商业都没搞明白。这便是90年的特色，激进，往死了激进，甚至政府比商人更猛。
比如史大柱子，92年把公司搬到了珠海。
赚了不少钱，那盖一栋18层的办公楼吧。政府就说了，你得为珠海争光，弄成国内第一高楼吧！再给你批3万平地，半卖半送，有什么需要都支持你！
于是18层变成了72层。
今年开工，先从脑黄金抽了1亿血，然后又抽了1亿，然后国家宏观调控，紧缩银根，国民消费能力变弱，扑了。
90年代大浪淘沙，死了多少冒险家，又有几个东山再起的……
隆达的战略就是稳着浪，程总废话说了一堆，就是不回应，想了想道：“我们虽然是企业，但一向愿意承担社会责任。
初步想搞个安保公司，一来保障安全，二来可以接收就业困难的退伍军人。您看怎么样？”
“……”
领导一听舒服了些，“你先写个详情上来。”
“好好。”
…………
夜，客厅。
许老师把玩着一件新淘的玉扳指，翻看一堆资料。
那边小旭很兴奋，一个劲道：“八千万呀，八千万呀，过几年你就是首富了。”
“哪有那么夸张？利润低着呢，我们打折太狠，才13个点。”张俪道。
“呸！你不是收那么多租金么？”
“那都是先期的。”
张俪显然更开心，真是人面桃花，整个人红润润的：“平时每天能保证六百万的流水就成了。”
“每天六百万，就按十三个点算，哇！”
小旭瞪大眼睛，“一年两亿多？！！！”
“你不用交税啊？人工、维护、进货成本都不算啊？”
“我乐意，我就当两亿赚怎么了？”
许非懒得理她，铺开一张京城地图和大都汇平面图，道：“咱们别高兴太早，形势比较严峻。今年有14家新建、扩建的大商场，面积都在1万以上。
也就是说到明年，京城将有50家大商场，且全集中在商业中心。”
“你的意思会饱和？”
“主要是雷同，各家都差不多，商品也差不多。小商店又遍地开花，老百姓兜里有钱，问题是能不能把钱掏出来。”
“首先，我们这里属于新发展地带，靠着超市班车和新增的公交线，交通不成问题。等周围设施齐全了，慢慢会成长为大生活区。
其次我们自身优势，就一条，跟着群众的消费习惯走。
那些商场还处在买买买的旧时代，但现在更多的人开始注重娱乐休闲、房子、旅游、子女教育、健身等等。
服装大卖场和小商品世界，是满足平价需求。超市是生活便宜，步行街是高档消费……我们的目标是，甭管谁进来都会产生购物欲。”
许非刷刷画了几个圈，道：“这些店重点培养，要做为主力店。
月半湾、健身房、保龄球馆、呷哺呷哺……明年还要引入旅行社驻点、房屋装修设计、兴趣班培训、教育培训，哎，听说有个叫新东方的，看能不能拉过来，租金可以优惠。”
他说了一大通，听得俩人心惊胆战。
“其实也不用担心，就照着这个方向发展。当群众不爱去别的商场，唯独喜欢大都汇的时候，我们才算真正成功。”
然后又敲着京城地图。
“切忌盲目扩张，稳扎稳打。等准备几年，我想把公司整合，搞一个传媒影视集团、服装集团和地产集团。”
“再盖个100层的大楼？”小旭乐道。
“盖毛线，到时候……”
许非顿住没说，等到97、98年，那些牛逼轰轰的写字楼都是白菜价了。
…………
10月15日，第12届金鹰奖在京城举行。
《北京人在纽约》《情满珠江》《欢喜姻缘》获得优秀长篇电视剧奖，《过把瘾》《代号4991》拿下中篇奖。
王志闻和江杉本有希望斩获演员奖，可惜碰上更火的在纽约，给了姜闻和王姬。
六爷凭借《猴娃六小龄童》，拿了个男配角。刘贝凭借《过把瘾》里的贾玲，拿了个女配角。
许非连晚会都没去，电视剧奖都拿过了，没意思。
包括电视剧这一块，他也就是总体把控一下，有钦点就钦点，没有就交给下面做。
进入10月中，《白眉大侠》在23家省台开播。
全国热潮，特别在北方地区，满大街都是“刀是什么样的刀，金丝大环刀……”
而正在此时，许老师带着张俪跑去象山，视察自己的电影王国1.0版。
（还有……）




从1983开始 第五百五十章 影视城1.0
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“滴滴！”
一辆吉普车从象山县出发，行驶四十公里，便到了新桥镇。
再往西走，压上一条便道，远远瞧见一块大石头立在路旁，几个红字：大塘港生态旅游区。
对面也竖着大牌子，是影视城的规划图。
继续走一段，便到了地方。极可怜，连大门都没有，只有一栋二层楼戳在那，挂着“象山影视城开发有限公司”。
经理姓黄，等候多时。
“张总，许总，欢迎欢迎！”
“辛苦你了，在这办公很不方便吧？”
“谈不上辛苦，每天看着项目一点点建成，乐在其中……”
黄总是个妙人，白胖如佛，笑道：“位卑未敢忘忧国啊，听闻大都汇的盛况，我也与有荣焉。”
哈拉几句，黄总陪俩人参观。
顺着一条路绕过小楼，荒凉如旷野，孤零零戳着几根电线杆。水文繁密，脚底下就有条小河，远远地又有大河大湖，风一吹还有些凉。
走不多远，见一个大工地横跨河水，挡板围了一圈，依旧没有门。
“剧组前几天到的，我让工程队先停了。”
“剧组感受怎么样？”
“说拍摄非常方便，就是招待所环境太次。”
“没关系，等我们酒店起来就好了。”
仨人穿过挡板，便是江南水乡景区。杨占家的设计图耗时长，动工晚，才修了四分之一。
以这条小河为中心，左右分布，青楼赌场、镖局衙门、民居大宅、集市码头等等，河里能行小舟，岸边栽柳。
若夏时，定是杨柳依依，烟雨朦胧。
今年天下五部剧，《甘十九妹》最晚开机。原版都在齐鲁取景，外景好，内景一言难尽。比如甘妹住的碧荷庄，明晃晃的玻璃窗……
一定程度上，该景区是为迎合《甘十九妹》而建，需要什么先建什么。剧组也喝了影视城的头汤，能写在百度百科上的。
“他们在拍戏么？”
“正在拍。”
“那先逛逛吧。”
张俪兴致颇高，手一伸，主动握住许老师。
黄总望天。
面积挺大的，内部尚未布置，茅房里没屎，赌坊里没银钱，青楼上也没姑娘……
“《甘十九妹》的道具怎么弄的？”
“剧组自己处理的。”
嗯，得抓紧开家后勤公司了。
许非在心里记了一笔，待转到一家客栈时，望着武侠位面连锁的悦来客栈，又道：“这匾能卸下来么？”
“能吧，应该能。”
“所有的匾额、对联、柜台之类，都做成活动的，方便不同需要。”
“好的，您放心。”
…………
码头附近，正在拍甘妹、尉迟兰心、花二郎初见的戏。
花二郎是皖北的黑道老大，看上甘妹了，双方手下比斗，女扮男装的尉迟兰心凑热闹。
许非没有食言，寇占闻担当武戏导演，在他的调度下，数人噼噼啪啪的打了一阵。
“好！非常好！”
他竖了根大拇指，喊道：“王导，怎么样？”
“不错不错，休息一会吧。”
王文杰应了句，随即瞧见黄总，心中一愣，往旁边一瞅，赶紧跑过来：“许总！”
“哎，许老师！”
寇占闻也颠颠过来，“刚才看见了么？怎么样，我设计的动作绝对不丢脸！”
“嗯嗯，不丢脸。”
说话间的功夫，众人都聚过来。许非真跟视察似的，挨个握手。
演男主的元芳，没啥说的。
演甘妹的杨璐，哎哟那个好看啊！哧溜哧溜！
演尉迟兰心的颜冰燕，一等一的好演员，已记在许老师的红名单上。
其他演员有些变动，一个是花二郎，原版又老又丑，许非点了刚从上戏毕业的沈晓海——《花姑子》里的竹子精。
另一个是金珠，甘妹的师姐，也换成了年轻点的演员。
问候完一圈，许非目光一顿，停在沈晓海身后的跟班身上：身高中等，也算浓眉大眼，五官俊俏，有点萌萌的赶脚，远非后世的油腻大叔。
“……”
沈晓海见状，忙道：“这是我同班同学，现在话剧团，表演非常出色，呃……”
介绍进组，赚点外快呗。
许非摆摆手，不以为意，只好奇道：“你戴的发套？”
嗯？
22岁的徐铮有点慌，“是，是发套。”
“不错。”
徐铮懵逼，什么鬼？
许非却心里大乐，卸了妆可得看看，这货年轻时有头发的，不仅有头发，还特娘拍过洗发水广告你敢信？
………………
此处往东，是海。
西面和北面，是三门湾。
往南走，还是海。
等于被水包围的一块地方，还不止平地，有山有丘。
后世象山影视城很小，现在圈了一大片。许非和张俪看着人力劈山填海，堵成的大湖大河，风高秋凉，波光潋滟。
“一条香港街，一条广州街，我又加了一项，你看看有合适的地方么？”
黄总接过草图，见是海边的一处悬崖峭壁，上面有座西方式的城堡，想了想道：“有，东边临海有个山头非常像。”
“好，多久能完工？”
“明年年底吧。”
“太久，先造两条街，下半年给我完工，有困难么？”
“保证完成任务！”
黄总犹豫了下，到底没问缘由。
溜达了一会，让黄总先回去，俩人随意散着步。
“你明年要拍几部电影？”
“为什么这么问？”
“总感觉你计划很大的样子。”
张俪掰着手指头，道：“《爱情呼叫转移》12月上映，《阳光灿烂的日子》明年夏天，你手里还有个《甲方乙方》的剧本，应该是明年贺岁档。
但后年就没作品了，你这人闲不下来。”
她最近心情特好，水润润的白里透红，掰手指头的样子莫名可爱，跟着就被许老师咬了一口。
“哎呀，别闹！”
张俪左躲右躲，好奇问：“你要是没别的，明年真就一部《甲方乙方》？”
“还有一个，准备跟张艺某合作。”
“怎么突然跟他合作？”
“早就想了，一直没机会。电影想做大，一定要打造品牌，并让观众习惯消费这个品牌。我手里攥着葛尤，算演员代表，还需要一个导演，张艺某很合适。”
“那就是两部？”
“嗯，目前是两部……”
许非顿了顿，也有点茫然，因为确实不清楚这几年的电影历史，尤其是改革方面。




从1983开始 第五百五十一章 横生变故
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象山距宁波七十多公里，住宿条件不好，当天回了市区。
这座城市的经济一直不错，高楼大厦不少，酒店环境也好。夜晚，许非洗完了澡，躺在床上看电视。
今天《三国演义》开播，90年筹备，整整花了四年。
上来就是金戈铁马，气势磅礴，大江大河浊浪滔滔，杨洪基浑厚的男中音“滚滚长江东逝水，浪花淘尽英雄……”
这首歌，应是古词配今曲的巅峰。
跟着出制作名单，一个个演员头像飘过去，然后总制片人：任大惠；总制片助理：许非……
“哈！”
许老师大为满足，可惜穿的晚啊，不然在《西游记》里也能盖个戳。据说集齐四大名著可以召唤四大美人，他就算了，有钗黛就美滋滋。
第一集桃园三结义，开篇便是耳熟能详的“话说天下大势，分久必合合久必分……”
简单介绍了下背景，黄巾起义，镜头一转就到了涿县。故事很简单：
一个卖绿豆的给一个卖猪肉的挑事，卖猪肉的就跟他打了起来，一个卖草鞋的路过，双手一掰，诶，就那么一掰。
居然掰开了。
后世就此诞生了无数论文，研究卖草鞋的武力值云云。
仨人一见如故，谈起募兵告示：
“关某有意从军。”
“俺与你同去投军。”
“吾乃中山靖王之后……呜呜呜……”
“俺也一样！”
“俺也一样！”
“大哥！”
“大哥！”
“这一百，春风得意遇知音……”
啧啧！
许老师直摇头，卖猪肉的果然土豪，赞助了创业资金，还有两个npc巴巴来新手村送黄金装备。
上哪儿说理去？标准的龙傲天开头。
剧版四大名著，刚出来的时候都有很多批评声，94版三国的收视率并不太高，集中反映的一个问题，文言文台词太费劲。
许非看了半集，又转到《白眉大侠》。
这可是热火朝天，通俗易懂。赵铭铭饰演姊妹两个角色，陆小英和陆小倩，比原版多了不少戏份。
“哗哗哗！”
“哗哗哗！”
始终在淌水的卫生间终于安静，张俪包着头发，穿着自带的睡袍出来。女孩子洗澡通常很慢，她算快的，小旭能在浴缸里睡着，醒了继续洗。
她瞧许老师一本正经的，也不像看电视，问：“你看什么呢？”
“评估一下铭铭的演技。”
“然后呢？”
“有进步，是个合格的女明星了。”
张俪皱眉，“你是好话还是赖话呀？”
许老师拍拍大腿，撑住一个温软的身子，道：“公司每个演员都有自己的定位。赵铭铭、蒋琴琴和曹影属于女明星，吃的青春饭，演技及格、知名度高、有几部代表作。
如果自己上进呢，可能慢慢转型为女演员。
铭铭肯定最先出来的，有《雪山飞狐》《欢喜姻缘》《女人不是月亮》铺垫，《白眉大侠》《一场风花雪月的事》拓展名气，只要再拍两三部热剧，便是同代最强的。
琴琴和小影公平竞争吧，资源差不多。”
“那个周逊呢，她也74的吧？”
“她啊，她是另一个范畴的。”
许非像个摇椅似的，抱着她打悠悠，闻她洗完澡的淡淡香味，皮肤热了又凉，变得滑嫩嫩的。
“不说这个，我忽然想起件事……哎呀这大脑门……”
张俪瞪大眼睛，？？？
“不是，不是说你大脑门……那个大都汇啊，除了羊城这家，也可以找商业环境次一级的，比如榕城啊，榕城啊，榕城啊！”
“为什么选那里？”
“因为潜力巨大。”
许老师又化身神棍，道：“听说去年三坊七巷被一个不良港商包了，通过对比，务必彰显我们爱国企业家的风范。”
“好吧，榕城就听你的。”
张俪莫名其妙，道：“不过大城市也可以进，我想先拿地后开发，签的年限长点就行了。我觉得以后拿地会很费劲，像浙省这个地方，我就想先拿块地。”