自然大玩家

    顾楷文回应道，“没问题！”

    对于孙飞和祝国平，顾楷文提高了他们的信用程度，虽然顾楷文不懂行情，但他也没有觉得对方的报价特别夸张。

    接下来的数天时间，孙飞和祝国平的团队，不断的处理着安生垃圾填埋场的安全隐患，综合预算已经支出了超过600万。

    所有的支出数据，顾楷文全部保存了起来，解决安生垃圾填埋场的问题是顾楷文的诚意，他自然要把诚意表现出来。

    现在已经不是做好事不留名的时代。

    特别是顾楷文希望争取治理长江水土流失项目的相关权益，他必须要把解决安生垃圾填埋场的相关支出展示给官方，表明自己的诚意。

    七月二日，傍晚六点。

    老码头火锅，顾楷文第二次邀请孙飞和祝国平的团队吃火锅，如同当初接风洗尘一样，依旧是顾楷文，祝国平，还有孙飞和方刚四个人坐在一起。

    “孙哥，祝老师，小方，来来来，我们一起喝一杯，感谢你们！”顾楷文举杯道。

    三人举起酒杯和顾楷文碰了一下，一杯啤酒下肚，众人打开了话匣子。

    祝国平这个小老头似乎酒量不胜，仅仅三杯啤酒之后，他就一脸通红。

    “顾总，我给你讲，这个安生垃圾填埋场的问题很多，不仅仅只有四个垃圾空洞填埋的问题，而是整个工程都有问题！”祝国平向顾楷文说道。

    顾楷文看向祝国平，询问道，“什么问题”

    “我们已经对整个安生垃圾填埋场进行了超声波探测，以及结构稳定性评估，然后发现658亩地区的钢筋混凝土盖顶不合规格，存在程度不一的安全隐患。”祝国平回应道。

    孙飞在一边拿出平板电脑，将平板电脑递给顾楷文，“这里有安生垃圾填埋场的地形图，其中绿色区域是合格区域；黄色区域是有问题，但短期安全的区域；红色区域是我们评估的，五年内必定出现问题的区域。”

    顾楷文查看着平板电脑显示的安生垃圾填埋场地形图，其中绿色区域的总面积仅仅只有27.6%，黄色区域为9%，代表有问题的红色区域最多，足足达到了63.4%的程度。

    “有问题的区域竟然最多”顾楷文心中有一股无名火。

    总有一些人为了经济利益，根本不顾后果！

    孙飞感叹道，“是啊！有问题的区域最多！”

    “祝老师，关于这个盖顶问题，你有解决方案吗”顾楷文询问着祝




Na0568 捡垃圾吗？
    深夜十点多钟。

    顾楷文在沙发上摆了一个葛大爷瘫，他拨打了周万里的手机号码。

    接近半分钟，周万里才接听了电话，他先一步开口道，“晚上好，顾总。”

    “周哥，还没睡吧”顾楷文反问。

    “还没呢！”周万里回应道，“刚刚在客厅看电视，手机放在卧室充电。顾总，有事情吗”

    顾楷文肯定的回应，“嗯！有一件关于安生垃圾填埋场的事情和周哥通个气。”

    听见安生垃圾填埋场的事情，周万里紧张起来，虽然顾楷文之前表示要兜底，但谁知道顾楷文会不会中途开溜

    “安生垃圾填埋场发生了什么事情”周万里连忙询问。

    虽然安生垃圾填埋场不在周万里的辖区，但这一件事情由朱森明牵头，顾楷文联系了周万里，假如说周万里不上心，他也难辞其咎。

    顾楷文详细的叙述着安生垃圾填埋场的问题，从开始的600多万支出，一直到现在1.2亿的预算，顾楷文全部都讲了一遍。

    “周哥，安生垃圾填埋场的问题太严重了，处理预算方面也严重超支，我需要和朱老大商量商量安生垃圾填埋场的事情，你帮我约一下朱老大，我们找个时间谈谈”顾楷文表达了自己的意思。

    周万里快速回应道，“没问题！我会马上转告给朱老大，然后尽快回复顾总。”

    “嗯，那就不打扰周哥休息了，等你消息。”顾楷文等待周万里回应后，便挂断了电话。

    翌日，早上刚过八点。

    顾楷文正在晨跑，他接到了周万里的电话。

    “早上好，顾总。”周万里先一步打招呼。

    顾楷文应了一声，然后开门见山的说道，“周哥，和朱老大预约的情况怎么样”

    “已经约好了，今天就有时间，顾总看看什么时候有空”周万里反问。

    顾楷文考虑了一下，才回应道，“这样吧，我中午在小静斋做东，你们直接过来就是。对了，我预留听风阁的包厢。”

    “这个...”周万里有点尴尬道，“小静斋的档次太高了吧”

    “我是小静斋的老板，你们怕什么”顾楷文哈哈一笑，“放心，小静斋的私密性非常好。”

    “行吧！”周万里咬着牙回应。

    中午十一点五十，顾楷文先一步抵达小静斋的听风阁，他正在和姚菲菲聊>‘菲菲，你们今年什么时候放假’顾楷文发送信息询问。

    ‘预计是7月5号，大后天啦！’姚菲菲回复信息。

    ‘你没有挂科吧[坏笑]’顾楷文发送了一个‘坏笑’的表情。

    姚菲菲迅速回复信息，‘差一点！’

    顾楷文知道姚菲菲是在自谦，姚菲菲是学霸，在外语学院的成绩名列前茅，顾楷文又发送信息，‘暑假的时候，我们一起出去旅游，怎么样’

    ‘旅游吗...师兄，你想去哪里’姚菲菲反问。

    ‘暂时没有确定，你有想去的地方吗’顾楷文询问姚菲菲的意见，按照顾楷文现在的身家与资产，全球范围内的旅游景点，均可以任由顾楷文选择。

    世界那么大，顾楷文可以随便去看看！

    ‘我也没有什么想法呢。’姚菲菲回复着信息。

    顾楷文考虑了一下，才回复信息，‘你是英语专业的，我们暑假就计划去英语地区旅游一番，见识见识其他地方的人文风情，顺便让你感受一下语言环境，怎么样’

    另一边，姚菲菲看着顾楷文回复的信息，她心中暗自感动，顾楷文如此暖心的建议，自然让姚菲菲很满意。

    ‘嗯嗯，听师兄的安排。’姚菲菲回复信息。

     



Na0569 种一片城市森林
    小静斋的听风阁里面。

    顾楷文正在和朱森明讨价还价，朱森明询问着顾楷文将安生垃圾填埋场修复之后的问题。

    面对朱森明的询问，顾楷文回应，“按照我的计划，我准备将安生垃圾填埋场建设为城市森林。”

    “类似纽约中央公园”朱森明眼神一亮的反问。

    顾楷文直接摇头，“那怎么可能”

    “那”朱森明露出不解的神色。

    “首先安生垃圾填埋场的面积就不够，仅仅只有纽约中央公园的五分之一；其次是地形限制，安生垃圾填埋场的地下全是垃圾，我们不能做太多的事情；第三也是预算的问题，我说的1.2个亿，仅仅是解决安生垃圾填埋场钢筋混凝土盖顶的问题，并没有包含之后的预算。”顾楷文稍微停顿了一下。

    “如果在安生垃圾填埋场上方建立一个公园，这又是一个巨大的投资。为了节约投资，以及环保效益最大化，我准备将安生垃圾填埋场1037亩的土地，全部都改建成城市森林。”顾楷文说出了自己的想法。

    朱森明沉默了下来，他在思考得失。

    裘谢君和包文忠有点着急，他们只求解决安生垃圾填埋场的安全隐患，至于顾楷文要把安生垃圾填埋场的土地用作什么，那和他们有什么关系

    两人彼此对视一眼，均看懂了对方的心思。

    只不过现在是朱森明做主，他们两人除了耐心等待朱森明的决定，并没有其他的办法。

    朱森明沉默了足足一分钟，才看向顾楷文道，“我想问问，这个城市森林是开放的，还是封闭的”

    顾楷文回应道，“如果没有意外，应该是封闭化的。”

    “为什么不弄一个森林公园”朱森明补充着说道，“依旧是种植一片城市森林，然后在城市森林内部开辟一些人行道，或者是自行车道，便可以变身成为森林公园，成为市民休闲健身的好去处，这不是很好吗”

    顾楷文心中暗自叹息，毕竟朱森明是官方的人员，他考虑问题更倾向于官方的立场。

    对于官方来说，如果将城市森林打造成城市森林公园，那就是一个非常耀眼的重点工程，综合了休闲与健身的森林公园，甚至可以成为盛庆市的一张城市名片。

    但对于顾楷文来说，将城市森林打造成森林公园，则又多了一笔支出！

    千万不要认为仅仅是修建一些人行道，或者是自行车道，便不会花费多少钱，但事实上一旦转型成为森林公园，那需要处理的事情就多了！

    首先是覆盖整个森林公园的照明系统，其次是覆盖整个森林公园的广播系统，还要在整个森林公园建立分布合理的公共卫生间。

    一旦建立公共卫生间，又要建立合理的管网系统。但地下是安生垃圾填埋场，管网系统只能浅层铺设，再加上森林公园需要填补的泥土，这些预算都冲破天际好吗

    除此之外，还有安保巡逻的人力资源成本支出，这些不仅仅是经济方面的压力，还有管理压力和安全压力。

    更关键的是城市森林公园项目对顾楷文有什么意义

    基本上是毫无意义！

    顾楷文将上述理由综合了一下，才回复给朱森明，最后补充道，“朱老大，我说的城市森林，准确来说应该是城市果园。”

    “你准备种植果树”朱森明惊讶的看着顾楷文。

    顾楷文肯定的点头，“是的。我准备将城市森林项目用来种植果树，从而形成一个果园，创造对应的经济效益。”

    “所以你要土地使用权”朱森明叹了一口气。

    顾楷文再次点头，“没错。朱老大，你觉得怎么样”

    朱森明没有给予明确的态度，他再次询问，“你准备种植什么果



Na0570 给力的奖励！
    顾楷文和朱森明围绕着安生垃圾填埋场，正在讨论着土地使用权的问题。

    朱森明提出官方用土地使用权入股，从而获得城市森林项目的股权，顾楷文没有立刻解决，他想知道官方的胃口有多大。

    “我们只要10%，这么少的份额，应该不过分吧”朱森明斟酌之后回应。

    顾楷文微笑着点头，“确实不过分。”

    “顾老板答应了”朱森明故意歪曲顾楷文的意思，试图将这一件事情定下来。

    顾楷文直接拒绝的回应，“当然不是！朱老大，你说的第一种方案，我们按照常规的土地租赁协议，由你们官方将土地租给我，一亩地的租金是多少呢”

    朱森明回应道，“安生垃圾填埋场的位置虽然偏了一点，但它在主城区的范围内，按照主城区范围内的土地租赁平均价格，一亩地一年租金定为1200元。顾老板，你觉得有问题没”

    顾楷文快速计算了一番，安生垃圾填埋场的占地面积是1037亩，按照朱森明提出来的价格，一年的租金仅仅只有124.44万元。

    虽然这一笔租金也不便宜，但相对于第二个方案，顾楷文更愿意选择交纳租金。

    “这一个价格可以！”顾楷文回应，表示接受这一个价格。

    朱森明听见顾楷文答应高额的租金，他稍微楞了一下，本来他以为顾楷文应该会拒绝。毕竟安生垃圾填埋场的土地，如果一定要评级，那绝对是最垃圾的土地。

    这种垃圾的土地，每一年缴纳上百万的租金，顾楷文是认真的吗

    “对了，朱老大，租赁年限方面，我希望越长越好。”顾楷文提出了自己的要求。

    顾楷文准备将安生垃圾填埋场改变成为一个种植果树的城市森林，他自然希望租赁的年限更久一点，从而避免被摘桃子。

    “你想要多久”朱森明反问。

    “法律允许的范围内，最长年限是多久”顾楷文询问详细情况。

    朱森明回应道，“最长年限是70年。我可以答应你的要求，但我们双方签订协议的时候，还需要增加两点补充协议。”

    “什么补充协议”顾楷文疑惑的询问。

    “第一个补充协议，你需要解决安生垃圾填埋场的隐患问题。”朱森明提醒道，“我们将这一个条件写入合同之中，形成明文条款。”

    之前顾楷文明确的表示要为安生垃圾填埋场兜底，但现在因为投资过高的问题，顾楷文又来要条件，让朱森明觉得还是白纸黑字写清楚比较安全，从而避免顾楷文再次撂担子。

    顾楷文猜得到朱森明的意思，其实朱森明有一点以小人之心度君子之腹了，即便朱森明拒绝了顾楷文的要求，顾楷文最终也会处理好安生垃圾填埋场的隐患问题。

    只是顾楷文不会进一步处理安生垃圾填埋场而已！

    “第二条呢”顾楷文询问。

    朱森明说明道，“我们接受第一种租赁的方案，但我希望顾总可以一次性支付十年的租赁费。”

    顾楷文嘴角露出微笑，又是这种提前收租赁费的套路吗

    这些官方的人真会玩！

    他们先把以后的租赁费收了，至于以后的继任者有没有富裕的资金，那是以后继任者的问题，他们才懒得关心。

    “这一点我同意。”顾楷文答应，然后补充道，“我也有一个条件，我希望我们的合约，签订一个超高的违约金，一旦我们任何一方违约，赔偿金额都会非常高。另外，我们保留城市森林内部的一切权利，比如说即便我们不租了，我们也有权利将城市森林的树木全部移植离开。”

    朱森明沉默了大约一分钟，才重重的点头，“没问题！