大时代1977

    所以，尽管小区有些落后，房子有些丑陋，他也忍了。

    放眼望去，都是六层的楼房，阳台裸露在外面，有不少已经给窗户和阳台围上铁窗。

    一边走，深房公司的员工介绍着：“东湖丽苑一共17栋35个单元，除了前面的几栋竣工以外，剩下的目前还在施工，不过大的工程已经结束，现在在收尾。”

    “后面这是什么山”林晓光问。

    “东湖丽苑背后是大头岭，山上竹子非常多，葱葱郁郁的，环境相当好。”员工介绍着。

    林晓光暗笑，如果是后世卖房的中介，估计就要说空气多么多么清新，25如何如何低了，不过这年头，只要不是大型工业城市，一般空气都很好，也就唯有北平的沙尘暴比较大。

    “东湖丽苑的户型比较多，60平的两室一厅是主力户型，最大的就是90平的，三室二厅一卫，不过比较少，整个小区只有5-10栋才有，一共十二套房。”

    “小区内还有羽毛球场地，和健身场所，您真的可以了解一下。”小哥看着林晓光和钟文璋，有些摸不清谁做主。

    上楼之后，简单看了下房子，毛坯房，还需要装修。

    “三居室的户型基本一样，这是图纸，十二套房一模一样，您要不要看下其他的”小哥把户型图递过来。

    不管是为了给钟文璋装逼，还是买来房子投资，或者是以后在深镇找个住的地方，东湖丽苑的房子，还真值得买，这里是深镇市中心，寸土寸金，眼下五万人民币的房子，放后世最起码得在四百万以上。

    这种投资回报率，比不上四合院，但也只眼下唯一能投资的固定房产。

    略微一看，林晓光就打定主意，给钟文璋使个眼色，后者便大手一挥：“买了，就要这个，今天就签合同。”

    小哥瞬间大喜。

    全额付款后，房子钥匙留下来，还有购房合同，以及迅速办好的房产证。

    买下房子，出来的路上，小哥一路相送，林晓光就很好奇，问：“你作为深房公司的员工，卖出去这一套房子，有没有提成”

    “提成什么东西”小哥一脸懵逼。

    “你现在卖房子，一个月赚多少钱”林晓光换一个问法。

    “一个月45块钱工资，没有奖金。”

    自从他们进来，一直到现在，小哥把事情处理的井井有条，态度不卑不亢，却又能很好地摆低姿态，这种服务的意识，不是很多人都能有的。

    当下，林晓光就产生爱才之心，笑道：“我看你挺有天赋，你留在深房公司，未免埋没了人才，要不这样，你索性把这份工作辞了，跟我们去香江干，现在正好有机会，可以移民，怎么样”

    小哥目瞪口呆，反应过来之后，脸色涨红，一脸激动：“真的”

    “我还能骗你不成，这位钟大老板，是我兄弟，他刚才一掷千金买房子，你又不是没看到”

    “那好，我马上离职，办好手续就来找你们，就是不知道，我去哪找你们”

    “外事招待所，你报钟大老板的名字，就可以了。”

    三人施施然离开，路过正在施工的竹园宾馆，林晓光一边看着，不由暗道可惜，如果他重生在香江，东湖丽苑和竹园宾馆，这两个项目应该是他投资才对。

    很可惜，他目前才只有不到三百万港元，离三千万港元的投资差得很远。

    下午，林晓光先用自己的工作证，在外事招待所，给他们三人开了房间，其中钟文璋作为香江大老板享用单人间，他和雷猛双人间。

    房间开好出来时，小哥就到了，正在外事招待所门口，可门卫不让进去。

    林晓光三人一块出来，见状便是一笑。

    见面打个招呼，略一寒暄，一边向着深镇市府走去，一边，林晓光便开始交代这位叫做陈圳的年轻人。

    交代完，刚好抵达目的地。

    林晓光先行进去，出示外贸部的工作证，然后把剩下的三人带进去，随后找一位工作人员，后者带他过去前往陈处长办公室。

    敲门后，见了面，林晓光盯着这位四十出头的中年人，笑道：“陈叔叔，我是林晓光，陈一鸣的兄弟，兼在清华的舍友，目前在华闰工作。”说完他指着钟文璋，介绍道：“陈处长，这位是香江来的大老板，这次来深镇投资，有一些事情想请您帮忙。”

    陈永奇听罢，腾地一下站起来，满脸笑容，朝钟文璋走去，伸出双手：“欢迎钟先生来深镇投资。”

    钟文璋含蓄的笑了笑，态度平淡。

    陈永奇不以为意，要继续寒暄，说些暖场的话。

    这时林晓光主动解释：“钟老板过来，打算投资两千万港元，开一个食品饮料生产工厂，投资分两年到账，第一年八百万，第二年一千两百万，这次过来，就是月深镇市府招商部门先行接触，确定工厂地址，签合作协议。”

    “只要签下合同，两百万的第一笔投资，立马到账。”

    陈永奇不由大喜，虽然他是综合处的，并不负责招商工作，但送上门来的政绩，没有拒绝的道理，当下表态：“分内之事，我一定全力促成。”

    林晓光继续说：“钟老板投资开办的食品饮料生产工厂，生产的食品饮料种类非常多。”

    “目前确定下来的，就有方便面、咖啡、奶茶、火腿肠等其他副食品，未来还将进军可乐、罐头、果汁，饮用水、啤酒、白酒、红酒等市场，总投资超过一亿港元，时间跨度超过五年，我们想尽快跟蛇口工业区的人接触，进行下一步会谈。”

    “陈处长，那您能不能安排一下，马上和蛇口工业区的人见面，钟老板时间比较紧张，马上还要飞马来西亚，洽谈国际业务。”

    “这……”陈永奇有些迟疑。

    这时，钟文璋看一下手腕上的劳力士。

    “好吧，马上，现在，我现在就带你们去，不过不是去见蛇口工业区的人，而是主管招商工作的副市长，他就在楼上。”

    ……




第一四九章:酒局和房地产
    蛇口工业区是招商局全资开发的外向型经济开发区。

    外向型经济开发区的意思，就是以出口贸易为导向的经济开发区。

    因而，这一点上，秦淮食品饮料公司是完全有资格入住的，毕竟秦淮公司目前瞄准的是香江零售市场，从内地到香江也是出口，完全符合蛇口工业区招商进驻条件。

    郝市长确确实实是一位好市长，听到有港商来深镇投资，准备落户蛇口，态度热情的不得了。

    眼见临近下午下班，见个面之后，便一同前往外事招待所。

    中国人嘛，历来就有酒桌上谈事情的习俗，吃着美味佳肴，喝着小酒，心情放松，然后，或真或假的话就往外漏，有的人信了，有的人不信，酒喝醉了，再精明的人，也扛不住酒精的麻醉，缴械投降。

    谈生意最好是在酒桌上，两世为人，林晓光清楚地知道这一点，虽然他不大喜欢这些乱七八糟的事，不过人嘛，没办法，还是得面对现实。

    现在，他不得不低头，心里怎么想只有自己知道，不过嘴上却一口一个郝市长，态度很是尊敬。

    郝市长也喜欢酒桌这种场合。

    为啥呢

    酒桌上，就算饭菜做得再差，那也比家里的饭有滋味，家常便饭吃多了，就想尝尝外面的野味，粗话说家花不如野花香，就是这个道理。

    不提别的，光是这顿饭，就值得，更别说来事来深镇投资的，给他送政绩。

    他自然极为满意。

    外事招待所，郝市长过来，整个深镇比他大的官，真没几个，又是陪着港商，这招待所的所长见状，便马上安排一个大包厢，之后自作主张，叫厨师做了满满一桌菜，那叫一个丰盛。

    除了菜，还有酒。

    别的酒掉档次，深镇外事招待所的酒，一般都是茅台，而且还是五星茅台，飞天出口，五星内销，就是这样来的。

    酒桌上人不少，市里面，三个人，郝市长，陈处长，还有位黄主任，女的，蛇口工业区，也有俩人，一位负责招商的主任，一位结算中心主任，两个都是男的，此外还有招待所所长，男的，和副所长，女的，以及林晓光四人。

    一共十一个人，满满坐了一桌。

    今天是来洽谈合作的，市里和蛇口招璋是主宾。

    主陪谁呢郝市长，还是陈处长或黄主任，亦或者蛇口的两个主任

    最后，安排了黄主任，因为她是女的。

    林晓光坐了主陪旁边的副宾位置，接下来是雷猛和陈圳居于末席，一个八宾，一个九宾，其他位置，外事招待所的所长安排的好好的，作为市级外事招待所的一所之长，招待这些事，他比谁都专业。

    酒桌上，饭菜上来，边吃边聊。

    林晓光安静地听着，今天他不是主角，钟文璋是主角，当然不会反客为主，相反，他不仅把自己的角色摆的很清楚，还一直衬托文哥。

    这就导致，郝市长和蛇口的蔡主任，还有招待所的赖所长，真的信了钟大老板的身份。

    郝市长挺好，蔡主任不菜，挺有水准，赖所长更不赖，酒桌上把所有人都照顾到，令人如沐春风，好生舒服。

    这年头，内地官员接触港商比较少，也就是深镇，自打去年传言要成立特区后，越来越多的港商来深镇，到现在过去一年多，深镇市委市府的官员，也算历练出来了，招商工作做的极为出色，不像其他地方的干部，还摆不正姿态。

    要不然怎么说深镇发展的那么快呢

    就是因为这里是特区，特区嘛，特事特办，而经济特区，一些比较先进的东西，也能进行试验，为其他地方做榜样，再加上官员思想开阔，不畏手畏脚，敢为人先，所以才造就深镇之名。

    他们聊着聊着，不由聊到当前最火热的深房公司。

    “这深房公司怎么来的谁不知道啊，房地产管理局接到上级部门的任务，一年之内，按省科级以上干部住房标准，建好2万平方米300多套干部宿舍。”黄主任侃侃而谈。

    “成立公司前，上面拨付的建房款只有50万元，当时老骆就急了。”

    “老骆是谁啊，骆锦星，房地产管理局的副局长，即将成立的深房公司总经理，公司还没开张，老骆算了一下账，这300套房至少需要200万元，这钱怎么够”黄主任摊开手，一脸无奈。

    见钟文璋露出恰到好处的不解，郝市长便解释道。

    “钟先生，您也知道，深镇是改革开放的前沿阵地，居住与生活环境非常恶劣，真的是太差了，遍布着苍蝇蚊子臭水沟，还有几代人同居一室的大量棚户区，老百姓甚至说，南头苍蝇深镇蚊，我们市府脸上没光啊。”

    郝市长叹口气：“所以，省委的吴书记要求我们，要尽快解决这个问题。”

    “这不，去年年底，部队上的工程兵来了，深镇各地开始大量基础建设工程，深镇特区房地产公司也成立了，就是为打好这一仗。”

    “郝市长，来，辛苦了，干一个。”钟文璋举杯，和郝市长碰了下。

    郝市长脸上堆着笑意，一饮而尽。

    这时，招待所的赖所长接过话题：“还是说深房公司，没钱，怎么建房子，老骆那段时间整天愁眉苦脸的，这是，一个香江朋友嘲笑他……”

    “我知道，这人说，你这个局长，端着金饭碗要饭！”蛇口的蔡主任抢答。

    “老骆一听便连忙请教，随后，经过几番努力与调整，‘港商出资合作建房’的模式出来了，房地产管理局方面出地、港资出钱，合作建房，利润分成，大约是15和85，比例还是很悬殊的。”

    “后面的我知道。”陈处长摆摆手，接过话头。

    “深房公司就这样成立了，一月份成立，当时就是一个草台班子，4部旧单车、1间平房和几张桌子，就是它的全部资产，到现在，300套房都建设完毕，还多出两百多套，平均一套卖个二十万港元，一下子赚四千多万港元。”

    陈处长说到这里，那叫一个羡慕：“早知道，我也去深房公司好了，谁不知道这是香饽饽。”

    国内的房地产开发，还未进入正轨，一直到九几年才正式开始，但是听到这，林晓光也不免为之心动。

    记得，万科就是84年成立的。

    ……



请假
    酒局进入尾声，酒意熏熏，差不多就结束了。

    换做后世，酒局结束，还可以去会所唱唱歌，或者按按摩，什么的，可惜这年头娱乐方式单调的可怜，迪斯科都还没有，即便有，让这些肚子不小的领导干部来跳，那场面，真是辣眼睛。

    散场之后，各回各家。

    深镇市府、蛇口工业区和外事招待所的领导干部们，当然是回自己家，至于林晓光几人，把这帮人送走后，重新回到招待所，直接休息。

    次日一早，醒来之后，洗漱完毕，吃个早饭，便再次动身。

    市府的人过来接人，同行的还是郝市长、陈处长和黄主任等人，招待所会和之后，便一同前往蛇口工业区。

    如今的深镇市府穷得很，公务车没几辆，眼下他们这么多人，要是坐车，最起码得四五辆，放后世这根本不成问题，四五辆车，九牛一毛，然而眼下不行，为了招待他们，市府特意找客运公司调一辆班车来载人，开往蛇口工业区。

    深镇市府在罗湖，而蛇口在南山，有二十多公里，坐车最快都得半个多小时，这么远的地方，要是骑自行车过去，那岂不是把客人都吓跑了。

    安排车辆，是必须的。

    老式的班车上，林晓光坐在中间位置，不由感叹，这年头的干部，可是真的辛苦啊，比后世大腹便便的领导不知道辛苦多少倍，连一辆金杯车都没有。

    班车在路上开着，为防止颠簸而引起他们不高兴，司机把车开得比较慢，控制着速度。

    十一月的天，出了城区，走在未来的深南大道上，外面葱葱郁郁的，绿树成荫，道路两旁都是农田，错落有序，这自然风光田园美景，让林晓光眼前一亮。

    黄主任看到后不由一笑：“林同志，这有什么好看的”