常东钟童欣

    持有梨园湾5股权的牛人啊！

    这种人怎么看，也不像是能跟他们牵扯到一起啊

    徐舒想不通，但是这不妨碍他对汤家生出一丝高山仰止的感觉。

    他甚至顾不得讨好钟童欣，连忙将汤思思送回家，看着汤思思上楼之后，又火急火燎的掏出手机，给老爸打去电话。

    ”爸，汤叔叔到底什么身份啊哪个汤叔……汤丫头他爸啊……兴科组长不是爸，你知不知道汤思思今天相亲对象是谁身价数十亿的超级富豪啊！梨园湾知道吧那人就是梨园湾的股东，汤思思说是他爸给安排的……”

    在徐舒一脸震撼的向他爸打听之时，汤思思也火急火燎的冲进家中。

    因为国庆，汤思思父母都在家。

    此时，两人正在客厅里看电视呢。突然看见闺女这个点回来，汤思思父亲可谓勃然大怒：”不是叫你相亲去了吗怎么回来了又放人家鸽子了”

    ”没有，相过了！”汤思思连忙道。

    ”又没看上人家”汤思思母亲瞄了一眼墙上挂钟，问道。

    这个点回来，显然这场相亲结果不太好啊

    ”不是，你们先别问，爸，你在哪找的人啊”

    ”咋了人不行他是你刘叔朋友家的孩子，听说人挺好的啊”汤父蹙眉问道。

    ”不是不是，他跟你们告诉我的情况不一样，完全不一样！”

    ”什么意思”

    ”人家哪有还在念书，不是，人家是在念书，但是他还是亿万富豪，你看看都上新闻了，就是这家伙。”

    汤思思掏出手机，指着上面一身西装的常东道。

    汤思思父母呆住了。

    经过一番了解，汤父坐不住了，连忙打电话给老刘，老刘又打电话给常父。绕了老大一圈，汤父才了解原委。

    ”你刘叔说，那孩子爹妈都不知道自己孩子发财了，也就是最近闹上新闻，才知道。”汤父道，表情很是复杂。

    ”哎呀，这这这……孩子爸，你看看咱们家思思跟人家能成吗”汤母一脸激动。

    这孩子简直太优秀了，思思要是跟了他，这辈子就发达了。

    ”思思，你们相亲怎么样啊他对你感觉如何”汤母又连忙问闺女。

    汤思思表情有些古怪：”还……还好吧！”

    说这话的时候，汤思思简直想哭！

    要是被爸妈知道，她还设计毁了相亲，不知道他们还认不认她这个闺女

    问题是，老娘不知道他是亿万富豪啊！

    老娘要是知道，别说破坏了。那绝对定制出一百份备案，谨防各种意外啊！

    在汤思思欲哭无泪之时，汤父手机响了，是徐舒父亲打来的电话。

    ”汤大哥啊。今晚出来吃个饭啊”

    得，所谓一人得道鸡犬升天，大概就是这意思吧！

    ……

    ……

    常东可不知道停车场的相遇，几乎影响了几个家庭的走势。

    话说，他便是知道也不会在乎。

    国庆假期，他仅仅陪了父母两天，便不得不驱车赶往燕京。

    别看梨园湾已经对外宣布将和晨曦投资置换股权。

    实际上，股权岂是好置换的各种乱七八糟的资料手续麻烦得不行。

    尤其是梨园湾还是上市公司。置换起来极其麻烦。

    虽然赵富贵对梨园湾拥有绝对控制权，但是该披露公开的财报资料还是得公开，该走的程序也得走。

    因此整个过程极其麻烦。

    可不是鸡蛋换鹅蛋，签个合同就完事的。

    有些公司甚至得置换个半年。

    常东这次风风火火赶回燕京，自然是主持大局来了。

    另外，值得一提的是，这次股权置换令常东身价暴增，一举迈入一亿美金俱乐部的同时。对梨园湾股价却造成了重创。

    从消息宣布到现在，梨园湾股价跌幅超过7！

    业内人士评估，随着股权置换方案完成，股价还有可能暴跌。

    这次股权置换，在证券市场更是引来狂风暴雨，无数股民疯狂质疑梨园湾此举是不是有内幕交易

    强烈要求相关部门彻查梨园湾！

    由此也能看出，在公众眼中，这次股权置换，对于梨园湾来说，完全就是亏到姥姥家的买卖。

    其实这时候，晨曦投资完全可以公布一键wifi的用户数据，从而稳定盟友梨园湾股价，甚至公开一些其他项目数据。

    然而现实却是，没人公布，甚至极少数了解内幕的商业大佬也都在装死。

    他们在干什么

    当然是趁机疯狂抄底！

    常东也在疯狂抄底，这波韭菜不割白不割。

    钱的赚法有很多种！

    但是无论哪种。都没有割韭菜来得爽。

    实际上别说常东，就是给人特别憨厚的赵富贵，都在割自家韭菜。

    这是一场资本狂欢！

    这一波韭菜搞不好能比之前辛辛苦苦干实业一年，赚得还多。

    ……

    10月10日。一家注册资本50000万，名为十里桃花的房地产开发有限公司在汉东市悄无声息成立。

    公司股东分别为：晨曦投资、梨园湾、以及汉东本地一家名为德鑫房产咨询有限公司。

    三方分别持股20、30和50。

    德鑫房产为公司大股东，但如果深挖德鑫房产背后股东，就会发现其幕后存在大量隐名股东。

    因此十里桃花真正的大股东其实是梨园湾和晨曦投资。

    公司成立首日。公司法人代表刘文博和张其伟在常东介绍下见了面。

    刘文博，正是梨园湾派来的高管，挂名法人，公司实际管理者。

    张其伟。乃是常东保送进来，挂名发展部办公室主任，主要负责取地和相关许可证明办理等一系列前期开发工作。

    当然了，对于张其伟来说，他其实只有一个任务那就是”取地”。

    任何房产开发第一步都是需要获取土地，获取土地的方法有两种，分别是划拨和出让。

    前者不用想了，流程太复杂，关系不够硬根本玩不起，所以大多数房产公司走的还是第二条途径，那就是出让。

    换言之，张其伟的任务就是负责说服土地原主人，出让土地。

    在张其伟挂帅上马之际，常东把他喊去了办公室。




116 手段
    十里桃花的总部位于汉东高鑫大厦4-6f,占据三层空间。

    早前这里是一家科技公司总部，发展壮大迁址，故而空了出来。

    十里桃花租赁下来之后，稍稍改造一番，便成了办公总部。

    相较于行内其他老大哥动辄盘踞一幢大厦为总部，十里桃花只能算是小萌新，哪怕它背后有大佬撑腰。

    常东虽然不参与十里桃花直接管理，但是他在这里却有一间办公室。办公室门头上挂着”董事会办公室”铭牌。

    办公室并不算大，装修却颇为高档，这是原科技公司总裁办公室直接改建过来的。

    常东把张其伟喊进办公室后，一屁股坐在一张单身沙发上，然后拍了拍旁边沙发，示意张其伟过来坐下。

    ”知道我为什么叫你进来担任这个职位吗”

    两人关系不一般，更有衙内之事打底，所以张其伟没有说虚话。直接道：”我猜大概是因为我也算是半个行里人吧！东哥，你放心，我会尽快说服那些住户。”

    张其伟在”说服”两个字上咬了重音。

    常东摇了摇头：”说服这两个字说的好，我希望你确实是说服他们。字面上的说服。”

    张其伟讶异。

    常东叹息道：”拆迁这一块最容易出事，那些人既是弱者，也是强者，一旦闹大，做的再好，我们也会处于舆论下风，你明白我的意思吗”

    张其伟点了点头，隐隐约约抓到了一丝重点。

    ”我最近新闻闹得太大，舆论虽散，但盯着我的人不少，梨园湾更是如此，我们联手杀入汉东市场，虽然也拉拢了一批人，但依旧是少数，我们触及太多人的利益，这些人不敢明面动手，但小动作肯定不会少，所以千万要小心。”

    常东语速很慢，以示郑重。

    最近他才知道，他被赵富贵坑了一把。

    梨园湾股价大跌。极少数知晓内情的商业大佬在疯狂抄底，殊不知，赵富贵已经割了一波韭菜。

    很简单，股票涨赚钱，跌同样赚钱。

    梨园湾之所以突然宣布和他晨曦投资置换股权，就是因为赵富贵提前做空了梨园湾股票。

    这一波大跌，他怕是赚的盘满钵满，更何况后续触底反弹

    妈的，这老阴逼，笑着憨厚和煦，翻手为云覆手为雨，随便搞点事，不仅达成多元化资产配置目标，更是吃得满嘴流油。

    他倒吃爽了，却恶心了不少人。

    这些人不敢明面拿他开刀，恶心一下的能力还是有的。

    这也是常东将张其伟喊来小心翼翼吩咐的根本原因。

    ”我将这件事交给你，就是因为你懂里面猫腻，也能约束住那些人，所以凡事多留心，别被人激怒。遇事好好谈，乌七八糟腌臜污秽事别干，明白吗”常东道。

    张其伟闻言，暗暗叫苦。

    上面人爱惜羽毛，把问题丢给他，还不允许使用非常手段，问题是拆迁这件事，遇到极少数刁民，不动用非常手段，还真不容易解决啊！

    ”东哥，万一遇到难缠钉子户呢”张其伟咬牙道。

    难听话，必须得提前说。

    ”我知道拆迁事很难办，大家都想在里面捞一把，这个也能理解。”

    常东略一整理措辞，低声道：”公司目标是a3地皮，但是你不要去a3区。直接去a4区，造大声势，就说公司决定拆a4区……”

    张其伟愕然，看向东哥平静面孔。意识到，东哥怕是又要耍阴谋。

    果然，就听东哥继续道：”届时a4区肯定漫天要价，甚至疯狂加盖建筑，你稳住气，好好谈，当做目标来谈。”

    ”记住了，起初开价要一定要低。并放出风声，早签合同的补贴早签约奖励费、搬迁费等等，名目回头有人告诉你，最后几户签约的，不仅没有这些奖励，还要想办法克扣一些其他费用，比如搬家费、家具损失补贴等等，名目自己想。记住了一定要找一些虚有名目，不准提到重要名目，不能授人口实，明白吗”

    张其伟呆住了：”东哥，这一番操作下来，万一成功拿下a4区呢”

    常东呵呵一笑：”这不正好吗失之东隅，收之桑榆。”

    张其伟呆住了：”……”

    常东叹息道：”我查过a4区情况，地皮非常好，比a3区还要好，之前就有开发商想要拿下来。可惜当地人太贪婪，狮子大开口把人吓跑了，当地违建建筑也不少，拆迁费太高，所以我们拿下a4区的可能性其实很低。”

    ”我让你这么做，只是做给a3区人看，让他们羡慕嫉妒！等到时机成熟。连夜拜访a3区，挨家挨户谈，就说a4区要价太高，同意以a4区价格签a3区。到时候带上现金，打他们个措手不及，保证能拿下a3区。”

    张其伟惊呆了。

    我艹，这是明修栈道暗度陈仓啊！

    有a4区前车之鉴。a3区绝对大有可能谈下来，甚至价格更低。

    只是这么做就坑了a4区的人。

    当然，这也不能说是坑，如果a4区同意。十里桃花肯定会签下a4区，毕竟作为房产商，地皮谁也不会嫌多。

    而且十里桃花看似新公司，实际上资金极其雄厚，哪怕囤积地皮也不会对资金链产生太大压力。

    ”我明白了，东哥，你放心吧，这事我肯定办好。”张其伟内心振奋。

    东哥果然牛逼！

    这才是本事啊，那些耍下三流手段逼人拆迁的，跟这一比简直逊爆了。

    ”办妥这件事前不要喝酒，嘴巴给我闭紧了，公司目标是a3区只有刘文博知道，这要是泄露出去，我摘你脑袋。”常东最后提醒道。

    ”放心吧东哥，要是从我这出事，我自己提脑袋来见。”张其伟拍胸脯保证。

    常东拍了拍他的肩膀：”办好了，送你几套房子。”

    ”谢东哥。”张其伟闻言大喜。

    ……

    ……

    有人为了达成目的，耍尽心机；

    有人却为了一个圆满结局，愁白了头发。

    邱洋坐在办公室里，看着外面忙碌的员工：