建造狂魔

    “嘿，你这是打算把‘大兴城’归纳到天娱旗下？”

    “嘿嘿！”

    “尽快把那50亿机械，转交给天成！”

    “没问题！”

    “那天娱就搬过去吧，记得多召几家影视公司……”

    “明白，来者不拒，优惠多多……”

    “呵呵！”

    葛小天拖动鼠标，打开这次新闻发布会的主题，温习功课。

    里面的资料不是智能一卡通，也不是各类商场大促销，而是东山十五城。

    再有半个月全面竣工，是时候开启宣传攻势。

    东山十五城社区规划来自星月湾模板。

    比如占地两百亩，就分为四个区域，五十亩一个种类，跟当地商谈容积率，有2.3祥县小高层模板，有2.8运河开发区高层模板，有3.5枣市新城超高层模板，之后根据采光、季风、水土等等，进行布局。

    基本上，容积率越高，赚得越多。

    10个200亩，容积率各一，建筑面积约400万平方米，少部分精装，大部分毛坯，位于各地市区优良位置，算上临街商铺，均价1500，总售价60亿。

    恩，房价涨了，大势所趋。

    10个小型星月湾另配一座占地百亩的独立商业区，不销售，只租赁，暂时无收益。

    另外还有五个立下军令状的大型社区，模板为独立规划，仿制运河开发区。

    1个400亩，2个600亩，2个800亩，总建筑面积约600万平方米，同样少部分精装，大部分毛坯，分别位于东山人均收入最高的青港、威城、烟城、潍城、**，均价1600，总售价96亿。

    五个大社区同样拥有独立商业区，不销售，只租赁。

    除了东山十五城计划，天成还投资了泰市，以及属于济市的阜城、兖城，再加上天豪在郓县、曹县、单县的星月湾……

    所有项目总售价约200亿。

    当初从一卡通取出48亿，小兰带去南河10亿，加上豪哥投资菏市2亿……

    这一轮砸了大约40亿。

    扣除地皮、建材、机械、人工、燃油、水电、税务……

    只要卖光，稳赚120亿！

    葛小天感觉还算可以，至于下一步计划，将东山十五城收益分化到各地下属县区，需要等一等。

    两个月过去，建材建料的价格依旧居高不下，如果再玩一波更大的，恐怕于总都不会同意，怕崩！

    所以，回笼的资金，一部分用于改造乡镇利民活动中心，另一部分需要找个好项目……

    大青山？

    上午少白头帮忙分析过，不符合实际，那天成只能慢慢搞，先建奇观，再修周边，然后扩散到附近五个县，谁想连接谁掏钱，天成无需投资太多。

    “可是，什么项目能在段时间内吃掉近200亿呢？”

    “修高速？修铁路？似乎都不允许。”

    葛小天忽然想起一个以前随口一说，忽悠陈锋的项目，修地铁！

    济市、祥县、三岔乡、梁县、泰市、锦绣川，周边还能用公交专线，连接郓县、聊市、济府、德城……

    地铁总长两百五十公里，凭借天成一系列产业，应该能把单公里造价压到1亿。

    不过，这需要跟各地合作，具体细节有点复杂。

    至于造地铁的目的……

    一是尝试运营，为东山十五城铺垫，也方便进军省外。

    比如跟其它开发商竞争的时候，大吼一嗓子：小爷自带地铁！

    二是发展大青山，打造一个什么中心，带动乡镇产业，吸引更多人口，为奔小康提提速。

    思索着，葛小天摸出手机……

    …………………

    济市‘老’大院。

    “怎么样？”

    看到少白头返回，坐在办公室内的于总，抖抖手中黄鹤，弹出两支烟。

    “他准备完善济市所有乡镇的利民活动中心，估计是想做试点，如果可行再推广到东山。”

    “很不错！”

    “另外，他打算发展大青山，设置五个入山口，修建五条连接五个区域的二级道路，一圈围绕这些区域的快速路。”

    “不可能！”

    于总点点桌面上的材料，“济市已经没多少钱，等利民活动中心搞起来，将会有数十条道路要修建，后续还有补贴、惠民等等，恐怕你们的赤字会突破历史新高，先降一降，银行那边我把关。”

    “他准备放贷给我们……”

    “……”

    “我拒绝了。”眼看顶头上司脸色不好，少白头连忙补了一句。

    “这项目否了！”

    于总下意识吐出网上流行语，起身笑骂道：“这小子长能耐了，有能耐给我修轻轨、修地铁啊！”

    少白头似笑非笑，“他可能真敢修，最近有点飘！”

    “呵呵！”

    嘀嘀嘀……

    说曹操，曹操到。

    于总瞥一眼手机屏幕上的‘葛财神’三个字，按下接听键：

    “啥事？”

    “领导，您在哪？”

    “在外出差！”

    “哦？”

    “有事说事，赶紧的，长途漫游挺贵。”

    “我有个大项目想跟您聊聊。”

    “什么项目？”于总瞬间想起大青山，拒绝的话都含在嘴边。

    “我打算修条地铁！”

    “不、可、能……”等等，这小子说啥？

    “哦，不行就算了，既然您在出差，那就不多聊了，我再想想别的项目。”

    “……”

    “嘟嘟嘟……”

    “……”

    …………………

    “老板，新闻发布会要开始了！”

    “嗯！”

    于总忙起来，基本上都是让他先挂电话，既然不同意，那就只能想想别的项目。

    可是做啥呢？

    去江南，跑魏长丰家门口溜达溜达，吓唬吓唬他？

    好主意！

    对了，最近陈锋有点长歪了，必须把他掰过来，要不然今后怎么去趟雷。

    至于沈志鹏……

    他已经输了！

    葛小天思索着，走出办公室，前往新闻发布会后台。

    在过去的两个月里，飞碟体育馆几乎成了科技界中心，吸引无数记者，也因各种曝光而名声大噪。

    优雅的环境、清新的空气、奢华的训练场、细致的定制套餐、神奇的中医康复中心……

    目前有来自世界各地的十五支职业球队，准备在澳区奥运开始前，找xba球队练练手，并进行最后的训练。

    葛小天否决了天成体育事业运营部出的馊主意：用自家球队‘重创’他们，华夏今年绝对能拿男篮金牌……

    这事有点想当然，至少北美职业队肯定有后援。

    先让大姚成长成长，等下一届给这位老大哥配几个壮汉，相信上面也不会拒绝……

    69风暴结束，龙天倒闭，但由于来了许多球队，今天参加发布会的海外媒体也不少。

    加上提前打招呼的东山各地电台、报社，规模几乎不次于sg发布会。

    舞台布置以蓝色为主调，简单、大气。

    看看时间，马上七点。

    葛小天整理装束，迈入会场。

    走上舞台的一刹那，下方灯光闪耀……

    第一个项目：采访。

    还未走到中间位置，率先有位女记者举起手。

    工作人员递上话筒……

    “葛先生，请问：智能一卡通售价，您真的少写一位数吗？”

    “嗯……这话问的我有点小难受，下一个！”

    “葛先生，请问：您真准备发放一亿红包吗？”

    “嗯……发肯定要发，但你让我有点小尴尬，下一个！”

    “请问：在69风暴期间，如果天融没出现危机……”

    “那我将会尽我最大努力，保住华夏唯一一家民营高科技企业，但很遗憾，我已经很卖力在西伯利亚种地，绞尽脑汁卖掉所有农作物，比如大豆，从根到顶，我全都买了，收到钱，立刻马不停蹄的返回东山支援王总，可惜，一切都晚了。”

    “葛先生，听说王总在您工地上打工，王总能力有目共睹，您为什么不支持他东山再起？”

    “王总喜欢搬砖，这是他自己的决定。当然，我不是在嘲笑，而是在感慨，相信许多人不会懂，只有到了我们这个层次才会有深刻体会，换句话说：返璞归真！另外，我并非不支持王总东山再起，我已经责令天娱投资一部以王总为主演，众多大牌明星助阵，关于69风暴的纪实片，它会百分之九十九的还原现实发生的一切，解密龙天科技的兴衰……其中，我会给王总一亿参演费！”

    某海外记者：“慷慨的葛百亿！”

    “三克油！”

    “葛先生，请问：您对您妹妹落榜之事，怎么看待？”

    “嗯？”葛小天愣住了。

    对啊，似乎没收到小妹的录取通知书。

    “您妹妹作文0分，导致总分低于科技大录取分数线5分……”

    “5分？这么说，我妹妹作文随便拿点分，就能当状元？”

    “三十分左右，就可以。”

    “那我为她骄傲！”




第402章 一卡通新功能
    发布会现场。

    葛小天没在作文话题上聊太多，自家小妹还要出嫁，都知道他有钱，万一引来坏人怎么办？

    “下一个问题！”

    “葛先生，您在西伯利亚有多少地？”

    “纠正一下，不是我有，是我租赁多少，大概五百万亩，不算州长先生和当地合作伙伴赠送的那部分，也不算冰熊海部赠予的造船长，恩，似乎还有一座城，大家应该都知道，尼奥布拉斯。”

    “……”

    整个发布会为之一静，十几秒后，方才有人继续提问：

    “种土豆，真能赚大钱？”

    “我能赚钱，你就不一定了。或者换个角度，你种那么多土豆，有营销方案么？有加工厂么？有销售渠道么？有冰熊支持么？”

    “……”

    “所以，跟我干，才能赚大钱！欢迎大家前往尼奥布拉斯体验农场主的乐趣，那里也有星月湾，异国风情哦！”

    “……”

    良久。

    “葛先生，您现在有多少钱？”

    “我没钱，我卡里只有两三百，或许更少。但我有众多资产，比如运河cbd，祥县星月湾d区商业街，锦绣川，大小青山，以及东山十五城，这也是今天发布会的第二个环节。”

    葛小天看看时间，十五分钟已过，当即决定结束采访，不等记者们有所反应，打开激光笔，指向背后幕布。

    几乎瞬间，21幅社区鸟瞰图映入眼帘。

    “目前，这些都是我的，恩，个人资产。”

    “……”

    “至于价值多少钱……”

    葛小天微微一笑，手掌放在耳朵旁，做倾听状，“请大声呼喊我的外号！”

    未等自家托带头，一个男高音骤然响起，传遍全场：

    “葛二愣子！”

    观众：“……”

    记者：“……”

    ……………………

    一阵骚动过后。

    葛小天平复心情，并默默的下了个决定，今后发布会，全都换成自己人。

    “嗯，刚刚出了点小意外，算不上什么问题，咱继续！”