建造狂魔

    其内部装饰并非统一，而是对应楼盘销售模块。

    比如枣市老城区售楼处，主打性价比，内部装饰和沙盘对应新城星月湾c1、c2、c3、d1、d2、d3、e……总计三排九个社区。

    比如微县售楼处，主打商铺租赁，内部装饰和沙盘对应新城星月湾社区广场四周的门头店。

    比如徐城售楼处，主打高端享受，内部装饰和沙盘对应新城星月湾后续推出的精装房和别墅区。

    另外在东山十五城，以及济市、菏市、济府等地，天融也开启’欢迎本地企业前往枣市新城开设分公司、子公司，想要强大必须走出去’的大型投资活动。

    天融有钱，随着龙天和卫华的天成版智能一卡通发售，一卡通用户正式突破千万，账户中预存款金额更是高达六百亿。

    天成一直没动用里面的资金，新任天融董事长，也就是东山经济大学校长，领着各个学院的经管教授，在股市、期货市场如鱼得水，加上第一批天使投企业开始盈利，天融已经成长为华夏前五十的金融机构。

    虽然智能一卡通预存资金只能用于炒股和投资房地产，无法用于天使投，但这六百亿创造的收益，却可以随便花。

    因此，天融第一次公开投资活动，为新城星月湾引来一大批中小型企业老板。

    在这里创业，在这里开分公司，总得有个家吧

    无需全款，现场即可分期，还能0首付！

    4月30号。

    葛小天离开泰市炼钢厂，乘坐迷二六抵达新城星月湾的时候，为期三天的’集体看房’邻近收尾。

    遥望远处。

    崭新的木制舰船高悬天成旗帜，自蟠龙河上下游浩浩荡荡而来。

    如诗如画的月牙湖中，众多观光箭船穿梭游荡。

    西侧新修好的超宽沥青大路上，一个个憨实霸气的解放车头，拖动整洁一新，涂装’天成新城星月湾’字样的车厢，怒吼疾驰。

    双子桥彩灯闪耀，披红戴绿。

    虽然高架桥不通车，但也进行了静心装饰，其上彩旗飘飘，横幅漫漫，看上去极其威武不凡。

    最壮观的莫过于新城星月湾售楼处和一辆辆已经启动的观光缆车。

    前者金碧辉煌，却又处处充满科技感，后者闲情惬意，令人仿佛置身4a级风景区。（01年最高4a）

    总的来说，这是一座集田园、浪漫、时代、科技为一体的大都市雏形！

    而此次开盘，依旧采用老模式。

    sg系列和智能一卡通用户，可网上选房，网上预购，5月1号上午8点通过神龙账号通道，网上支付尾款，或网上签订贷款协议。

    普通客户需提前一天抵达新城星月湾，并办理留宿’天成员工之家’的手续，第二天，携带现金或携带工行储蓄卡，到现场选房、购房。

    当然，明天上午八点，葛大老板还会狂撒一亿红包，和派送价值十个亿的新一代宠物精灵！

    ………………………

    傍晚时分。

    天成员工之家。

    老严是名枣市矿务普通职工，今天带着妻儿在新城星月湾闲逛一整天，方才返回早上预订的d8区6座303室。

    丢下随身包裹，疲惫不已的瘫坐在下铺小床上。

    “好累啊！”

    “就你逞能，人家售楼处都提醒了，建议今天只逛cdf三个社区，你却拉着我和孩子东奔西跑，幸亏没去山顶连廊，要不然我今天非得让你背回来！”老严媳妇铺开崭新被褥，小声抱怨道。

    “呵，是谁吵着要去东山南大门的”

    “那是新城必去景点，瞧瞧拍摄的照片，咱这社区多漂亮！”

    “话说，1350，价格有点高。”

    “难道你要买998的顶层和一层”

    “其实一层也不错，独立排污管道，还是128户型，比二层以上的120户型多了8平方，天成这次取消公摊，128……怎么也要比旁边银座社区的160户型大吧”

    “那咱买12层90户型，刚好对应外界的120！”

    “咦你不是说，买90户型，到了公司说出去没面子么”

    “天成不是面子”

    “啧啧！”

    老严看向闷声不说话，十四岁的半大小子，“儿子，要哪套”

    “我们老师说过，只要买天成，哪套都好，住的舒心，用的放心，跟面子没关系！”

    “……”

    老严揉揉儿子脑袋，“那咱买两套90的！”

    “吹吧你，咱家哪来那么多钱。”老严媳妇翻看智能一卡通，“不过，买套90的，再0首付分期买个小商铺不错。”

    “你辞职做生意”

    “不啊！”

    “那商铺给谁签订合同，一个月不营业，天成有权收回，还要扣除高额管理费、社区形象损失费、各类手续费，真特么是个……好企业！”

    “……”

    看自家男人缩头缩脑的跑到窗前观察，老严媳妇差点笑喷，“租出去不好么”

    “0首付一出，谁还租”

    “不是，我的意思是，天成商会有个新合作模式，叫什么来着”

    “个体经营合伙人！你提供商铺，入股我这个店铺，你不参与管理和运营，也不拿租金，但等到年底，却可以从天成商会拿到该店铺分红。”

    “对对对，听说祥县星月湾有家干货店，叫薛什么记，正在广招合伙人，不如，咱拿商铺入股，委托管理销售，定期吃红利”

    “也不错……只是前期恐怕拿不到多少钱，比不上租金。”

    “啧啧，你还总是说我，目光要长远！现在看事却只顾眼前，有天成商会做保，用不了三年，恐怕明年的红利就能超过租金，十年等于白得一套房子！”

    “那我申请贷款”

    “赶紧的，不知道能不能拿到名额呢。”

    “应该没问题。”

    老严说着，取出智能一卡通，瞥到新闻推送，“嗯葛百亿来发红包这家伙不是被炸死了么”

    “没死特娘的，我可因为听小道消息说什么葛百亿意外身亡，枣市新城星月湾赔钱大甩卖，用于还贷……才哭着喊着来买房子的！”

    “你怎么不考虑葛百亿身亡，天成倒闭，房子烂尾”

    “都盖好了，烂啥尾”老严媳妇怒哼哼的翻找百晓通的置顶帖，“奇怪，火了三天的帖子怎么不见了”

    “官方都澄清了，非得看什么帖子。”

    “不是啊，葛百亿消失的这段时间，生不见人，死不见鬼，你难道就不怀疑”

    “……”

    “爸，妈，外面亮了！”

    “嗯”老严跟媳妇看向窗外。

    只见庞大的星月湾社区，在洗墙灯、线条灯、草坪灯、投影灯、十字型光灯等照耀下，形成一个’’。

    南部人工湖中，水下灯光亮起，组成一轮蓝月。

    北部湖畔，葫芦型售楼处通体晶莹，通往山顶的缆车投放出一条条五彩光带。

    南部湖畔与蟠龙河花圃石雕连接，与高架、双子桥遥呼相应……

    霎那间，整座城市都亮了！

    员工之家坐落在山坡西侧，地势较高。

    老严沉浸其中，观察许久，忍不住揉揉眼，拿出智能一卡通写写画画，“奇怪，我怎么感觉，这有点像头顶葫芦，染着蓝色头发的

    ||”

    “我为啥看不出来总感觉是个滑稽脸！”

    “角度不一样，你从南往北看……等等，你从哪看着是个滑稽脸”

    “从西向东啊！”

    不等老严再次观察，小儿子忽然开口道：“从东向西，加上缆车灯光，不是两个甜甜圈加两个跳跳糖吗”（两个型高架，蓝色月牙湖、金黄星星社区）

    “”

    …………………………

    枣市新城星月湾。

    葛小天走下迷二六，面对周围表情各异的看房客户，有些摸不清头脑，总感觉哪里怪怪的。

    “大家好，玩的开心！”

    无数顾客：ヽ

    ’不理我也就算了，为啥全都一副活见鬼的模样’

    葛小天微微皱眉，一边前往售楼处，一边示意僧四走上前，“这边怎么回事”

    “很好啊老板，网上预购三千套，现场预购五千六百套，另有六千多名顾客在申请贷款，明天完成万套目标很轻松。”

    “不是这个意思，我是想说，他们怎么看我怪怪的”

    “可能您今天白色老汉衫配绿色沙滩裤，脚踏黄色人字拖，又挂了一个大金链子，还头戴粉红色墨镜，装束比较扎眼，不，这是潮！”

    “是嘛”

    “老板，您头顶有点灰，我帮您吹吹……”

    “一边去！”

    葛小天笑骂一句，迈入售楼处。

    篮球场大小的楼盘模型四周，人山人海，而二楼钢结构玻璃栈道上，也站满工作人员和待成交客户。

    只不过，看到他的一瞬间，顾客的反应跟外面那批人一模一样。

    由于大厅内禁止喧哗，隐隐约约还能听到几声感叹：

    “卧槽，还活着”

    “今天头七”

    “花圈白买了！”

    葛小天：“”




第597章 时销万套,老沈的消息
    是夜。

    新城星月湾售楼处。

    顾客退场，枣市天成房地产开发公司的一百余名员工迅速集合。

    葛小天背着手，趿拉着人字拖，围绕众人观察了一遍又一遍。

    “我只不过出去几天，你们回头就把自家老板给挂上了是谁出的馊主意，有担当就给我站出来！”

    房地产总经理退后两步，解释道：“老板，这跟咱公司没关系！”

    “嗯”

    “是沈志鹏，他发现您被……您被死亡的帖子，就联系您的水军总管，花三十万把帖子置顶三天，然后又花五百万置顶济市花园片区开盘的广告，四处宣传：’葛老二已死，楼盘有事只能烧纸，不如买银座社区’。”

    “……”

    “我跟您的水军主管沟通过，但对方却说：’老板有吩咐，只要不犯法，只要不违背道德，只要赚钱的活，能接尽量全都接！’所以，他们就心安理得的把您给挂上了。只是没想到，后续沈志鹏又给您在网上立了个碑，还花十万请您的水军主管帮忙搞了个打赏类花圈道具、撒花道具、冥币道具……”

    “他大爷的！”

    “另外，这三天，您的墓碑给您赚了两千万，平均下来，全东山的智能一卡通用户每人花了两块钱，水军主管没敢要抽成，去税后，全都汇到您工资卡里。”

    “……”

    说实话，葛小天很气，这特么完全就是败人品的骚操作。

    可……

    不知为何，他忽然又很想笑……

    这是搞得！

    “散了吧，回去早掉休息，备战明天的开盘！”

    众员工举起右手，齐声高呼：“天成天成，样样都行！”

    “……”

    是特么样样都行！

    连网上扫墓都搞出来了，自家还有啥不行的

    葛小天走到落地窗前，点支烟，心情忽然很惆怅……

    这时，枣市天成房地产开发公司的财务主管走上前。

    “老板，您提议的’个体户合伙人’模式，得益于天成的实力，公开后很受欢迎，不过，有一大部分非星月湾产业链的外界具店、干货店，就那么几家，你认为咱们能吃得下这么多商铺照顾好自己的产业就好，再说，物以稀为贵，有些产业注定要转型，走高端路线，如果烂大街，哪来的品味和档次”

    “明白！另外，东山工行董事长来过，与薛大领导一起处理了0首付的相关问题。”

    “把天成该拿的分成，回馈到’社区居民任务系统’中，当做生活补贴。”

    “好的！”

    “这次楼盘，预计收益多少”

    “第一期一万三千套，不算智慧家居、别墅区，约合22亿，后两者约合25亿，商业板块租赁，如果入住率突破75，每年收入5个亿。”

    “把首轮收益，用在第二期、第三期，明年五一开盘，之后开启第四期、第五期、第六期，后年五一开盘。”