建造狂魔

    跨坐在车头上，遮住前照灯，捏住齐菲菲小下巴，吐着酒气玩味道:

    “再跟着我，信不信就地办了你”

    “你”

    齐菲菲羞怒交加，推着车子后退几步掉头，冷哼一声骑上弯梁125扬长而去。

    凝视渐行渐远的背影，葛小天抿抿嘴唇。

    或许俩人之间并非想象中那么不堪

    如果真有苟且之事，这娘们儿刚刚肯定会挑衅:

    ‘来啊，你不来就不是个男人！’

    对吧

    葛小天觉得自己很聪明！

    扭头瞧瞧四周，寂静无人。

    酝酿一番感情想要继续哭，可心中已经没了那种

    很奇怪的感觉，有点说不清道不明。

    四叔家的工地已经步入正轨。

    夯实地基，砌上条石，开始垒墙。

    十个壮汉一手泥抹子，一手大瓦刀，上下纷飞，层层墙体迅速攀升。

    从村里招来的五个汉子，加上出乎意料没逃走的豪哥五人组，活灰、运灰、搬砖，累得上气不接下气。

    葛小天昨晚喝的有点短片，自从出去撒尿，后面发生什么有点记得清了。

    这会正坐在砖垛上冥思苦想。

    似乎遇到了齐菲菲，还说要就地办了她！

    可后续到底办没办啊

    没办还好，如果办了那岂不是亏大了

    完全没感觉啊！

    想了许久没想出个所以然。

    发了会呆，葛小天跳下砖垛，跟蹲在一旁休息的司机师傅递根烟。

    “兄弟，你这四不像开几年了”

    “有三个年头吧，别看破，有劲！”

    “四零的机子还是五零”（四十匹马力，五十匹马力）

    “四零，平时就拉拉砖，不怎么拉土，够用了！”

    “多少钱整的”

    “不到两千。”

    “一千卖不”

    师傅摇摇头，“这可是我吃饭的家伙，你要想买，我帮你联系联系”

    “中！”

    四不像都是私人组装，根本没啥证件，偏远农村么，即便二十年后都没查车的。

    葛小天想了想，“只搞柴油机、变速箱、前驱轮子也行，三四十马力都可以！”

    地里的玉米秆全都砍完了，等东方红履带拖拉机嘶吼着挠完地，他可不想带着壮汉们像牛一样拉着耧车种麦子！

    啥为啥没有自动播种机

    那东西买回来只有农忙才会用到，大




第12章 不是，没有，你们别瞎说
    小青山连绵数里，属于大青山分支。

    至于大青山，听说过梁山好汉么

    大青山一路向北，连接梁山（平行时空）

    小青山、大青山、梁山，三点一线，南北纵横，中间有片汪洋大湖。

    这就是东湖，八百里水泊唯一幸存的水域。

    再过几年，有座不怎么出名的影视城坐落在大青山脚下，拍过许多大型连续剧，比如水浒、剑侠、楚留香等等。

    小青山不高，仅有三百余米。

    山下绿湖呈月牙形，一湾河水流向葛家村，并未连接东湖。

    划清地界，测绘、计量、统计、备案

    算上荒地、绿湖，属于三岔乡管辖的区域约有两千亩。

    想要一年千八百块钱拿下来，简直就是个笑话。

    当然，村里的那部分肯定要额外罗列，一共一千三百亩。

    剩下的七百亩就要跟乡里好好谈谈了。

    “小天啊，你这是准备搞哪类厂子啊”

    一通闲聊乱侃，同一个乡里大都沾亲带故，有葛峰同志在，互相间也熟络起来。

    但是，承包小青山只是昨晚临时起意，为了阻拦化工厂进乡，别说他人，葛小天自己都没想好要做啥呢。

    难道要建上几座小洋楼，跑去银行贷款

    嘶

    或许可行！

    但我现在不怎么缺钱啊！

    啥

    成立劳务分包公司

    拿十万整个空壳子么

    要知道，按照正规程序，想要承包建筑必须具备各类分包资质。

    比如最低的二级木工资质，注册需要十万。

    二级砌筑十万，

    二级钢筋十万，

    二级模板

    二级焊接

    还有钣金、抹灰、石制、油漆、混泥土、脚手架、模板……分别是三十万。

    将这些杂七杂八的东西集中到一起成立劳务分包公司，就可以揽工地了。

    但你并不能盖小高层，因为这还涉及到总承包资质！

    总承包资质又分为一二三级。

    最低的三级建筑公司只是注册就要一次**足两百万。

    还要组建财务部门、质检部门、安全部门……

    年审、验资

    招募各种专业人才

    全加起来快要上千万了！

    我特么闲的啊！

    在乡下包工地多舒服，工人木匠随便招，设计几个户型随便造

    不过九十年代是个美好时代。

    许多法律没那么健全，对资质审核也没那么严格，只要人员齐全，一般审核都能过。

    上述问题最主要的是那些万字！

    没钱怎么整都不行！

    对了，明天先去考个驾照，两三天应该能拿下来

    哎刚才副乡长说的啥

    葛小天愣了愣，随口胡扯道:“哦，领导，我准备盖几座样板房！”

    “样板房啥是样板房”一群人全都好奇了。

    迎上众人目光，葛小天心想:

    别说你们，哪怕这个年代最厉害的房产商都不一定有样板房概念。

    简单来讲就是盖几个独有户型，设计几套独有装修方案，包装成完美商品房来吸引购房客户，必要时还可以试住！

    目的么，自然是为了推广即将建造或者即将完工的楼盘咯。

    未来样板房概念有成功的，也有失败的。

    主要局限在楼盘结构或者主题形象上。

    但放在农村，完全可以随心所欲的整啊，想盖啥就盖啥，平房、别墅、小洋楼

    “咳咳！”葛小天总结一番说辞，“样板房么，就是一种房子模型，可以给想要盖房子的人作为参考！”

    说着，葛小天对周围比划道:“东边整几套三室两厅的平房，外带几个院子，里面种点花花草草，或者圈养鸡鸭牛羊。”

    “西边盖几座别墅或者小洋楼，中式、欧式、美式等等，根据风格布置小院。”

    “南边建两座六层居民楼，带不带电梯以后再说，户型么，每个单元分东西户，有四室两厅一厨一卫，三室两厅一厨一卫等等。”

    “北边盖两栋十七八层的小高层，反正不影响前面建筑的采光”

    “再将这片区域围起来，放上几座雕塑、花坛、足球场、篮球场、健身广场、大型led显示屏”

    “嘶”

    跟随手指挪动目光的领导们全都倒吸一口凉气。

    “小天啊，你这得投资多少钱呐”

    “这个不好说，前期先把平房整起来，投个二十来万吧，后续……我有个五年计划，第一年盖好平房，拿去贷款，第二年盖好别墅，再拿去贷款，第三年整理整理，全拿去贷款，到第四年盖高楼、盖大厦，边盖边贷……”

    葛小天已经开始满嘴跑火车了，吹的自己都有点精神恍惚。



第13章 葛小天同志，你得快点成立公司啊
    葛小天承包小青山的本意，是为了阻止化工厂进乡。

    哪曾想随口胡扯了个样板房，还有神特么五年计划，事情就发展正这样。

    乡里领导完全没给他开口拒绝的机会，笑哈哈的互相出着点子，迈开轻快步伐消失在田野中

    葛峰同志倒是留了下来，掏出大丰收弹弹烟盒，抖出两支。

    葛小天接过点着，“老爸，你刚才为啥不帮我拒绝啊”

    “小天，你既然选择了这条道路，以后想走的长远，就少不了他们支持。”

    “况且，这事看似荒诞，但你的计划中又有规律可循，徐徐渐进，哪怕只做出十分之一的成绩，也能给乡里带来无限好处！”

    “乡里想要的并非你说的完整五年计划，太不符合实际！他们想要的是领头羊，敢做，敢搞，敢闯的那种！”

    “无论你发展旅游，还是发展企业工厂，只要规模够大，哪怕没钱，乡里都会大力支持！”

    “不信不信你问问李文全！他的制衣厂，从申请到批复仅仅用了一天！”

    葛峰深吸一口烟，缓缓吐出，“只不过李文全那个太小了，总投资不过四十万，而砖窑、水泥厂那些企业，偷土、污染、也上不了台面。”

    “你这个起步就要投入二十万，后续别墅、高楼、大厦、健身广场，再加上他们的各种点子，看似是个无底洞，但聚少成多，总有一天能达成，完全可以当做三岔乡最基础的商业圈！”

    “如果对外招商引资，你这就是模范区、吸金地！”

    葛小天前世没跟领导们打过交道，但并不妨碍他理解这方面的条条框框。

    乡里这是要搞一个企业模板啊！

    这个模板不是什么ppt模板，而是是一种变相的融资平台，先扶持一批本地企业，再吸引外地投资。

    弄清这一点，葛小天心中忍不住感叹。

    老爹还是那个老爹，怪不得另一个时空能搞房地产。

    有觉悟！

    可是，我真不想搞这么大啊！

    你儿子有系统，走农村包围城市战略，苟上一段时间，积攒足够金钱，以三级资质建筑公司冲进大都市，再以廉价高质量小区席卷房地产行业，装比打脸，岂不爽翻天

    现在这么做，等同于走钢丝绳啊！

    葛小天犯愁了。

    “慢慢来！”葛峰同志起身拍拍其肩膀，“看你整的有模有样，我心里也有了一些想法，后天回东北，好好干一场，看咱爷俩谁能走在最前方！”

    葛小天脸一黑。

    老爹，你可能不知道，你儿子有外挂，哪怕没有乡里支持，也能混的风生水起。

    乡里的领导很务实，或者说，偏远地区和贫穷地区的领导大部分都是实干家。

    不到傍晚，乡长亲自上阵。

    “领导！”紧握那双粗糙大手，葛小天激动得快哭了，终于可以提出拒绝了！

    “那地皮”

    “小葛同志，地皮批下来了！这件事，在外学习的书记和我都很重视，七百亩加上葛家村一千三百亩全都纳入旅游资源开发区，五年内免承包费用。至于工商、税务方面，还需要向上级申请，放心，不会太久，县里对旅游方面实行‘一厅式办公’，至少免征三年企业所得税。此外，告诉你个好消息，经过领导们努力协商，信用社同意以最低利息贷给你二十万无担保贷款！”

    噗！

    葛小天差点吐血，我不差钱，贷啥款！

    “领导”

    “葛小天同志，你得尽快成立公司啊，要不然许多合同没法签！”

    “领导！”

    “葛小天同志，任道而重远，不要激动！”乡长拍拍葛小天哆哆嗦嗦的小嫩手，“加油！书记和我都看你哟！”

    “”

    二十万，多么

    一点都不多啊！

    如果按照每个壮汉每天能赚五十块钱计算。