全能跨界王

    这是什么节奏，这是要彻底退休的节奏吗网友们在议论，而全球有钱人此刻却激动了起来。

    特别是华夏的很多有钱人，他们早就眼馋龙腾集团的股份了，现在终于可以入股龙腾集团了。

    不过当拿到具体资料后，很多人直接开始了骂娘。尼玛，又是玩的这一套。

    所有子公司的研发部门都单独独立出来，并入龙腾科技研发公司。

    这家公司是一家独立的公司，致力于科技研发。这家公司就是由子公司的研发机构组成的一家大型研发机构。

    研发的内




第1051章 张凡的自信
    龙腾集团融资引起了热议，整个全球都在暗流涌动。虽然条件苛刻，但是大家依然抢破头。

    研发中心剥离了，但是龙腾集团内部的估值也降低了。同时龙腾集团也表示，一些重要的子公司未来十年都没有任何上市计划。

    上市有上市的好处，不上市有不上市的好处。对于龙腾集团的子公司来说，没有必要上市，稳定发展才是最重要的。

    特别是对于子公司的员工来说，他们更不想让公司上市。公司上市对他们没有任何的好处，他们就是普通的打工者，他们的目的就是干一份工作，有一个稳定的收入。

    龙腾集团的福利待遇，让他们很是满足。如果能够在这样的公司干一辈子也是一种幸福。

    稳，现在龙腾集团只求一个字。稳，稳着来，慢慢的把品牌经营起来。把每一个品牌都经营成全球最牛的品牌才是他们的目标。

    对于一些投资者来说，稳定不上市也是有好处的。至于那些习惯靠上市圈钱的投机者，这次投资龙腾集团是一个不划算的问题。

    内部融资正式开始，按照每个人的员工等级，入职年限等一系列标准。每个员工可以认购的员工股份是不同的。

    这个股份不是你想购买多少就购买多少的。如果百分之十的股份没有认购完毕，也不会把多余的部分让给外部投资者。

    剩下的股份还是员工的，只是放到明年继续认购而已。按照龙腾集团的计划，未来员工持股数量和外部投资者的数量几乎是一样的。

    只有这样，才能让这些员工有巨大的归属感。毕竟这个公司，终究还是员工的。没有员工，就没有公司。

    每个子公司都按照自己的情况进行估值，然后分成相应数量的股份进行认购。

    这次融资的子公司都有一个特点，那就是每年都在盈利。不盈利的子公司都没有进行认购，毕竟没有盈利就没有所谓的分红。

    不过龙腾集团子公司的数量够多，盈利的子公司也非常多。同时以前融资过的子公司，现在也开启了第二次融资。

    除了内部融资开始之外，外部融资也开始启动。有兴趣的投资者可以递交融资方的具体情况，经过龙腾集筛选后再确定最后谁有资格购买股份。

    而这次融资的金额也已经出来了。当这个金额出来后，无数人吸了一口凉气。

    这次大规模的融资，张凡拿出的股份总金额为3442亿美金。当这个数字公布之后，全球无数人都吸了一口凉气。

    3442亿美金啊，不是人民币。按照汇率换算成人民币为23324亿人民币。

    这个数字无数富豪黯然失色。富可敌国，这才是真正的富可敌国。百分之二十的股份就有这么多。如果按照这个价值来计算，张凡这次融资子公司的财产就高达17210亿美金。

    如果再加上张凡手里没有融资的子公司，张凡手里的资产估计高达两万亿美金。

    而去年加拿大一年的gdp也不过一万七千多亿美金而已。这个数量已经排在全球gdp的第十名了。

    张凡手里的资产，差不多和意大利差不多。意大利的gdp也只是两万亿多一点。

    什么叫做富可敌国，这才叫富可敌国。

    不过想想大家也不意外，看看龙腾集团旗下的子公司。特别是几个牛逼的子公司，只要上市，哪一个子公司不是逆天的存在。

    华为，短短几年功夫，已经成为全球出货量第一的手机品牌。这个公司只要上市，最少五千亿美金的市值。

    龙腾商城，全球第一电商集团。上市最少七千亿美金的市值。龙腾qq，全球第一大社交平台，市值最少也得五千亿美金起。

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第1052章 先驱
    “之所以融资，是为了新的投资。这是一个双赢，我拿到了钱去投资新的公司，而他们入股之后也能拿到稳定的分红。其实这些子公司就好像一棵果树一样。一开始就是一个小树苗，我浇水施肥，最后开花结果了。但是结的果子我自己也吃不完啊……”

    张凡笑着说，最简单的比喻。果子吃不完不能烂在哪里啊。所以就要把果子分享给别人，或者卖出去。

    这样自己也有果子吃，大家也有果子吃。而卖掉的钱，就可以种植新的果树。

    果树越多，接的果子越多，能吃到果子的人越多。

    张凡就好像商场里的园丁，把一个个果树培养长大。一步步来，最后张凡说不定能种出一个果园来。

    “至于这些钱投资什么很简单啊，投资未来。未来什么产业有前景，就投资什么。这就是我的投资理念，小钱投资现在，大钱投资未来。”

    张凡笑着说，这么多钱投资的是未来。别人看不到或者别人眼里还很遥远的产业。

    张凡不着急着看到收益。五年，十年，十五年，二十年甚至五十年不见收益张凡也没问题。

    就算张凡在龙腾集团仅剩下一点点股份，那点股份也足以让张凡吃喝一辈子不愁了。

    张凡开直播了，一边和大家聊天，一边回答大家的问题。看直播的人也越来越多，粉丝也来自全球各地，也有各种各样的问题。

    “偷猫的鱼的问题，凡哥，我今年二十八岁，在上沪市工作四年了。今年谈了女朋友，想买一套房子，现在的形势适合买房子吗”

    张凡又抽了一个问题，看到这个问题张凡笑了起来，看直播的很多网友也关心了起来。

    特别是华夏网友，买房子不管什么时候都是华夏老百姓跳不过的问题。这两年华夏房地产也在发生很大的变化。

    很多地方房价都在下跌，不过这个跌幅非常小。而一切地方也在上涨，上涨的幅度也不大。

    稳，这是这两年华夏房地产的表现。但是稳的同时里面却依然存在非常大的泡沫。

    市面上空置的房屋非常多，新建房屋依然在增加。房地产的泡沫没有任何城市愿意主动戳破。

    不仅如此，一些之前限购限售的城市，现在也已经逐步解禁。终归到底，还是各地政府财政赤字惹的祸。

    “还是一个老问题啊。不过这个问题也是咱们最关心的一个问题。正好趁这个机会，我就给大家说点有用的东西啊。至于大家信不信那就由你们了。”

    张凡的话立刻让大家来了兴趣，真正有用的东西。到了张凡这个层次，看问题的角度是不同的。

    “关于房价，我说说我的看法。我的看法是，在未来，大城市会暴跌，小城市会微涨。特备是上沪市，燕京市，羊城，深城这些大城市。”

    张凡的话音落下，看直播的人立刻有了不同的意见。

    “我知道很多人不相信。别急啊，一会儿我就让你们很相信。咱们打开地图……”

    张凡在电脑上打开龙腾地图，一副华夏电子地图出现在屏幕上。

    “为什么说这些大城市会暴跌呢。拿上沪市举例子吧。以上沪市为中心，二百五十公里为半径画圆。”

    地图上出现一个圆圈，张凡放大地图。大家好奇的看着地图。

    “现在圆圈里已经圈了好多城市了吧。咱们来看看现在这些各个城市的房价。”

    张凡直接在地图上显示各个城市的房价。一个个红点出现，各个地方的房价不同。

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第1051章 坑房地产业
    “齐东市，房价均价目前一万左右。其实还是有点虚高，不过相对于上沪市要便宜多了吧。大家看啊，如果我在齐东市建立一个小型机场。然后在机场旁边建小区，医院，商场都挪过来……”

    张凡的话让大家瞪大眼睛，此刻大家已经明白张凡是什么打算了。

    “八十公里的直线距离，空中八十也就是十分钟而已。一架空中巴士续航里程为1500公里，也就是充一次电，可以18架次，九个来回……”

    “如果是晚上充电，白天用。空中巴士一公里的能耗是两块钱。八十公里也就是160块，加上飞行员工资最多200块，咱们在给他40块钱的利润，也就是240块，一次可以搭载12名乘客，也就是一个人20块。一天上下班如果一来一回，一天40块的交通费，一个月下来也就是1200块……”

    张凡给大家一算，大家傻眼了。如果真的是这样的话，那就太爽了。

    “虽然一天40块的交通费。但是大家却可以省下早饭和晚饭啊。早饭在家吃，晚饭在家吃，齐东市的物价肯定比上沪市的物价要便宜很多啊。好了，我现在问问你，如果你在上沪市工作，愿不愿意每天下班后坐过飞机回齐东市……”

    当这个问题问出之后，所有人立刻轰的一下。特别是上班族，他们脑海里只有两个字，同意。

    当然同意了，傻子才不同意啊。上沪市什么消费水平啊，齐东市什么消费水平啊。

    上沪市现在一个地下室，一个月还得一千多呢。齐东市呢，一套精装修的单身公寓一个月最多也就租一千块。

    再加上上沪市消费贵，物价什么的都要比齐东市贵。综合算下来，自己住在齐东市比上沪市好多了。

    不仅省钱，居住条件也大幅度提升，生活水平也大幅度提升。在大城市工作，在小城市生活。

    最关键的是并不需要每天提前几个小时出发去上班。

    按照张凡所说的，机场就在小区旁边，只要飞机足够多，自己去了就可以坐上飞机，十分钟到浦东。

    到了浦东出了机场就有地铁站，从这里到上沪市其他地方也非常方便。

    如果你在浦东上班就更方便了，骑着自行车一会儿就能到公司。

    这样的生活才是生活，每天做飞机上下班。他们之前没敢想过，但是现在空中巴士的出现让他们看到了希望。

    所有人都吸了一口凉气，这一刻所有人都看着直播。

    “嘿嘿，所以我说，大城市房价肯定下跌。现在我们龙腾集团正在全国各地建设机场。等这些机场建设好了，大批的人将会进入这种生活方式。到那个时候，市场小了，房价自然就跌了。”

    张凡笑着说，大家也都笑了起来。但是很多人却有另一种看法，这个看法就是龙腾集团想要让那个城市房价下跌，那个城市就会下跌。

    大城市下跌，小城市上涨。小城市房价涨不涨，完全就看张凡的机场建设不建设。

    只要建设了，机场旁边的房子肯定会上涨。不过如果机场建设的够偏僻，那么这个小城市的主城区的房价就会下跌。

    在小城市，一个机场可能就能打造一个新区。

    蚂蟥，此刻大家突然想到的是蚂蟥。以上沪市为例子，如果周边的小城市都建设了小型机场。

    那么这些小城市就好像一只只蚂蟥，上沪市就是那个巨人。这些蚂蟥趴在巨人身上一点点的吸血。

    如果上沪市的空中机场的数量再多几个，分在不同的区的话，那么这些小城市的吸血能力更强悍。

    “所以说，大城市的放假肯定跌。所以现在看直播的小伙伴们。如果你们在大城市真的有好多房子的话。劝你们一句，赶紧出手。别怪



第1054章 房价的泡沫碎了
    几乎是在一夜之间，华夏的房地产泡沫一下子被打碎了。大批的房源涌入市场，着急着出手的房东开始大幅度打折。

    但是越是如此，大家越没人买。越没人买，折扣力度就越大。大家根本无法团结起来。

    这玩意可不是国家政策，也不是忽悠。而是实打实的东西。小型机场一单建设完毕，到那个时候绝对很多人会在小城市居住。

    到那个时候，房子租也租不出去，卖也卖不出去。一单那些人在小城市买房子了，就真的没有接盘侠了。

    现在是有接盘侠，他们只是因为价格还不到位。只要价格到位还是能卖出去的。

    但是一旦没有了接盘侠，就算价格再到位也不会有人买的。本来这两年房子交易就比较难。

    很多房子挂一年多都没有卖出去。现在被张凡弄了一下，房子交易更难了。

    跌跌不休，全国大城市的房价都开启了下跌的节奏。特别是燕京，上沪市，羊城，深城这些地方的房价。

    而最倒霉的就是上市的房地产公司，看盘就大跌，很多房地产公司股票直接跌停。

    这一波韭菜割的那叫一个厉害。要知道华夏上市的房地产公司数量可是非常多的。

    现在一下子都被收割了。股票下跌的时候他们才发现，原来已经有人在做空他们了。

    脑子想想也知道这做空的人是谁。除了张凡这个坑货，谁会这样做。可能人家早就布局，就等着今天呢。

    房价下跌，房企股价下跌，同时各种建筑材料也出现了下跌。泡沫碎了，整个产业都引起了巨大的震动。

    震荡，整个华夏都震荡了起来。所有媒体都在报道这件事情。这些年房子一直困扰着华夏老百姓。

    高房价的副作用就是消费降级，无数人因为房子承受着巨大的还贷压力。

    现在房价却暴跌，小城市还好一点，波动不大。但是那些一线城市的房价却悲剧了。

    那些炒房客更是悲剧，自从桂省新政一来，那些炒房客就改变了策略。

    从小城市抽身重新回到大城市，在他们看来大城市才比较稳定。

    现在一下子悲催了，谁也没想到首先下跌的竟然是一线大城市。

    这一次，政府没有出声也没有任何的表态。任由房地产动荡，没有任何插手的意思。